Можно ли продать квартиру с обременением / Недвижимость - 1318 советов адвокатов и юристов
Оплачивать долг, тогда исполнительное производство будет закрыто и соответственно арест с вашего имущества так же будет снят. Здравствуйте! Судебный пристав имеет право наложить арест на имущество должника. Арест будет снят только после того, как будет выплачен долг. Доброго времени суток
Можно попытаться снять арест в судебном порядке, если долг несоразмерен стоимости квартиры. Но обременение на квартиру все равно остается и продать не получится
Удачи Вам. Анна Титова. А с банком урегулировать? Он может отозвать? Арестовали квартиру и участок за долг 160 тысяч.. Как быть?
Оплачивать долг, тогда исполнительное производство будет закрыто и соответственно арест с вашего имущества так же будет снят.
Спросить
Здравствуйте! Судебный пристав имеет право наложить арест на имущество должника. Арест будет снят только после того, как будет выплачен долг.
Спросить
Доброго времени суток
Можно попытаться снять арест в судебном порядке, если долг несоразмерен стоимости квартиры. Но обременение на квартиру все равно остается и продать не получится
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! С начала вам нужно с квартиры снять обременение, затем только вы сможете ее продать. Долг, который вам необходимо погасить уточняйте в банк, а первоначальный взнос уже считаться не будет. Доброго времени суток вам. Вы не можете продать ипотечное жилье пока вы его не выкупили. Оно находится в залоге у банка. Удачи вам и всего наилучшего. Хотела бы узнать можем ли мы с мужем продать квариту взятую в ипотеку, а первоначальный взнос был материнский капитал. Хотим продать квартиру оплатить остаток ипотеки, а остальные на постройку дома, так как жилплощадь сейчас 45 м 2 на пятерых. Доли детям еще не не предоставляли. По этому адресу они не прописанные, но есть нотариальное обчзательсво.
Здравствуйте! С начала вам нужно с квартиры снять обременение, затем только вы сможете ее продать. Долг, который вам необходимо погасить уточняйте в банк, а первоначальный взнос уже считаться не будет.
Спросить
Доброго времени суток вам. Вы не можете продать ипотечное жилье пока вы его не выкупили. Оно находится в залоге у банка. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте единственное жилье могут изъять за долги только если она ипотечная либо находится в залоге Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Единственное жилье изъять за долги не могут, могут только наложить арест на регистрационные действия, если жилье ипотечное и кредит по этому договору не платится, то Банк может обратить на такую квартиру взыскание, путем продажи с аукциона. Изъято жильё тем более единственное ни кто не может в таких случаях налагается обременение запрет на регистрационные действия это для того чтоб должник не мог продать. Так не понятно, могут ли изъять единственное жилье у должника? И за какие долги?
Здравствуйте единственное жилье могут изъять за долги только если она ипотечная либо находится в залоге Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Единственное жилье изъять за долги не могут, могут только наложить арест на регистрационные действия, если жилье ипотечное и кредит по этому договору не платится, то Банк может обратить на такую квартиру взыскание, путем продажи с аукциона.
Спросить
Изъято жильё тем более единственное ни кто не может в таких случаях налагается обременение запрет на регистрационные действия это для того чтоб должник не мог продать.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира не в залоге у банка, то можете подарить ее,оформив договор.
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)[/quote] Здравствуйте, Елена!
Если квартира уже оформлена то в Вы можете продать ее гражданскому мужу или подарить.. Но с начало необходимо снять обременение.. В ипотеку? Без согласия банка не сможете переоформить договор на своего гражданского супруга. Обращайтесь в банк и уточняйте такую возможность. Мы купили в рассрочку квартиру и оформили на меня но т.к.я нигде не работаю можно ли на гражданскому мужу оформить?
Здравствуйте.
Если квартира не в залоге у банка, то можете подарить ее,оформив договор.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)Спросить
Здравствуйте, Елена!
Если квартира уже оформлена то в Вы можете продать ее гражданскому мужу или подарить.. Но с начало необходимо снять обременение..
Спросить
В ипотеку? Без согласия банка не сможете переоформить договор на своего гражданского супруга. Обращайтесь в банк и уточняйте такую возможность.
СпроситьВозможно, только при продаже данной квартиры, вам необходимо будет положить вырученные средства на счет детям и получить разрешение опеки. Нужно выделить доли несовершеннолетним детям. Продажа такой квартиры возможно только с разрешения банка, а также с разрешения органа опеки. Здравствуйте Евгения. Пока квартира находится в залоге у банка, её продать невозможно. Когда снимите с квартиры все обременение, для продажи необходимо будет согласия органов опеки и попечительства Возможно ли продать квартиру которая в залоге у банка где на первоначальный взнос были использованы средства материнского капитала.
Возможно, только при продаже данной квартиры, вам необходимо будет положить вырученные средства на счет детям и получить разрешение опеки.
Спросить
Нужно выделить доли несовершеннолетним детям. Продажа такой квартиры возможно только с разрешения банка, а также с разрешения органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте, зарегистрировать человека вы можете. Арест накладывают для того, чтобы вы могли распорядиться квартирой, то есть продать, подарить и так далее.
Удачи вам и всего наилучшего Если на квартиру наложен арест, то с этой квартирой нельзя совершать никакие сделки. Что касается регистрации в квартиру, можно зарегистрировать. Здравствуйте! В данном случае вы имеете право прописать данного лица. Нет на прописку лица запрета по данному обстоятельству Да прописать человека в квартиру если стоит обременение вы можете законом это не запрещено, однако это зависит от вида ограничения. А можно прописать в ЖКО? Или нужно ехать куда то? Можно ли прописать человека в квартиру если стоит обременение?
Здравствуйте, зарегистрировать человека вы можете. Арест накладывают для того, чтобы вы могли распорядиться квартирой, то есть продать, подарить и так далее.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли на квартиру наложен арест, то с этой квартирой нельзя совершать никакие сделки. Что касается регистрации в квартиру, можно зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете право прописать данного лица. Нет на прописку лица запрета по данному обстоятельству
Спросить
Да прописать человека в квартиру если стоит обременение вы можете законом это не запрещено, однако это зависит от вида ограничения.
Спросить
Доброго времени суток!
Есть один нюанс. Продажа (переуступка) в данном случае возможна только с согласия банка
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Здравствуйте Елена. Если вы оформляли ипотечный кредит, значит на вашу квартиру наложено обременение и продать её невозможно, пока ипотека не будет погашена Добрый день! В Вашем случае одним из главных документов будет согласие банка на продажу, поскольку при ипотеки она находиться в залоге у банка, и без согласия тут к сожалению не обойтись, но вообще как правило, разрешают. Здравствуйте.
Есть нюанс, у Вас квартира в ипотеке и пока она находится в залоге у банке, продать ее без согласия банка у вас не получится. В феврале 2016 г муж купил квартиру в ипотеку по ДДУ, в феврале 2017 г частично погасили основной долг по ипотеке за счет средств маткапитала. Квартира сдается в августе. Есть ньюансы при продаже этой квартиры до срока сдачи дома и какие документы потребуются?
Доброго времени суток!
Есть один нюанс. Продажа (переуступка) в данном случае возможна только с согласия банка
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! В Вашем случае одним из главных документов будет согласие банка на продажу, поскольку при ипотеки она находиться в залоге у банка, и без согласия тут к сожалению не обойтись, но вообще как правило, разрешают.
Спросить
Здравствуйте.
Есть нюанс, у Вас квартира в ипотеке и пока она находится в залоге у банке, продать ее без согласия банка у вас не получится.
СпроситьЗдравствуйте, Алла!
Прежде всего Вам следует обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу квартиры, учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка. Добрый день!
На мой взгляд Вы можете продать комнату и,после, на вырученные деньги улучшить жилищные условия. Либо, если есть возможность, подождать до совершеннолетия дочери и после уже продать, т.к. несовершеннолетняя дочь-обременение для квартиры. Здравствуйте, Алла! Чтобы продать недвижимость, доля в собственности на которое имеет несовершеннолетний ребенок, Вам необходимо получить согласие органов опеки. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Мы хотим продать комнату моей мамы в общежитии и купить квартиру. В общем улучшить жилищные условия. Но там имеет долю моя дочь несовершеннолетняя.. Как нам поступить правильно в этой ситуации? Спасибо!
Добрый день!
На мой взгляд Вы можете продать комнату и,после, на вырученные деньги улучшить жилищные условия. Либо, если есть возможность, подождать до совершеннолетия дочери и после уже продать, т.к. несовершеннолетняя дочь-обременение для квартиры.
СпроситьАрест наложен только на вашу долю, а не на долю второго собственника, соответственно, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению. Наличие обременения (ареста) на Вашей доле квартиры, теоретически не мешает Вашей родственнице распоряжаться своей долей. Однако, фактически продать такое имущество будет очень проблематично. Чтобы с Вашей доли сняли арест, необходимо погасить долг либо предложить банку другое имущество в качестве обеспечения. Дело в том что у нас с родственницей однокомнатная квартира в равных долях (1/2).
Моя доля в аресте из-а долга перед банком. Сумма 200 тыс. Она хочет продать свою долю, но выделить её невозможно, долг я сейчас тоже погасить не могу. Квартира однокомнатная, что можно придумать, чтобы сняли...?
Арест наложен только на вашу долю, а не на долю второго собственника, соответственно, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению.
Спросить
Наличие обременения (ареста) на Вашей доле квартиры, теоретически не мешает Вашей родственнице распоряжаться своей долей. Однако, фактически продать такое имущество будет очень проблематично. Чтобы с Вашей доли сняли арест, необходимо погасить долг либо предложить банку другое имущество в качестве обеспечения.
СпроситьЗдравствуйте. Приобретение квартиры в ипотеку предусматривает залог этой квартиры в пользу банка. При наличии обременение в виде залога квартиру можно продать только с согласия банка или после снятия этого залога. Здравствуйте, Ирина!
Если ипотека не погашена полностью то продать квартиру возможно только с разрешения банка. Обратитесь в банк. Здравствуйте! Если банк не против продажи квартиры, сможете продать данную квартиру. Либо нужно полностью погасить ипотеку. Удачи Вам и всего хорошего! Здравствуйте, квартиру, которая находится в залоге у банка, можно продать только с согласия залогодержателя, то есть банка. Если вам разрешат, то продавайте. Такие сделки имеют место быть.
Удачи вам и всего наилучшего Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с невыплаченным взносом.
Здравствуйте. Приобретение квартиры в ипотеку предусматривает залог этой квартиры в пользу банка. При наличии обременение в виде залога квартиру можно продать только с согласия банка или после снятия этого залога.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Если ипотека не погашена полностью то продать квартиру возможно только с разрешения банка. Обратитесь в банк.
СпроситьЗдравствуйте, квартиру, которая находится в залоге у банка, можно продать только с согласия залогодержателя, то есть банка. Если вам разрешат, то продавайте. Такие сделки имеют место быть.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЧтобы продать данную квартиру, в которой выделены доли детей вам в первую очередь нужно обращаться в опеку для получения разрешения на продажу ст 37 ГК РФ. В 2011 году была куплена квартира, был использован материнский капитал. Деньги переводились физ. лицу. Ипотека не оформлялась. Свидетельство о гос. регистрации права без обременения. Было оформлено обязательство о выделении долей всем членам семьи. Сейчас необходимо продать данную квартиру. Как оформить документы для совершения сделки.
Чтобы продать данную квартиру, в которой выделены доли детей вам в первую очередь нужно обращаться в опеку для получения разрешения на продажу ст 37 ГК РФ.
СпроситьКвартира находится в вашей собственности, Вы можете с ней делать, что угодно, сдать в найм, продать, подарить, обменять, отказаться от нее. Все в ваших руках. Если нет обременения, конечно же. Доброго времени суток! Военнослужащий имеет право сдать имущество в аренду. Главное, чтобы это не было систематически и не было приравнено к предпринимательской деятельности. Я военнослужащий-офицер, могу ли я сдавать собственную квартиру в наем официально? Квартира была приобретена по военной ипотеке, ипотека погашена собственными средствами.
Квартира находится в вашей собственности, Вы можете с ней делать, что угодно, сдать в найм, продать, подарить, обменять, отказаться от нее. Все в ваших руках. Если нет обременения, конечно же.
Спросить
Доброго времени суток! Военнослужащий имеет право сдать имущество в аренду. Главное, чтобы это не было систематически и не было приравнено к предпринимательской деятельности.
СпроситьДоброго времени суток! Сделку вы оформить, конечно, сможете, с разрешения УК, но вот выплачивать по исполнительному листу вам все равно придется, если УК его не заберет. Исполнительный лист по коммунальным платежам никаким образом не влияет на совершение покупки продажи жилья. Если только пристав не наложил запрет на регистрационные действия. Вы можете это узнать взяв выписку Вы можете продать квартиру с долгами, это никто не запрещает, тем более никто обременения не накладывал на квартиру, если новый собственник согласен погасить долги, то он может это сделать до сделки, а сумму погашенную он зачтет в счет оплаты квартиры. Собираемся продавать квартиру, часть средств за мат. капитал, часть средств-задолженность за коммунальные услуги покупатели переписывают на себя. Можно ли оформить такую сделку, если имеется исполнительный лист по коммунальным платежам?
Доброго времени суток! Сделку вы оформить, конечно, сможете, с разрешения УК, но вот выплачивать по исполнительному листу вам все равно придется, если УК его не заберет.
Спросить
Исполнительный лист по коммунальным платежам никаким образом не влияет на совершение покупки продажи жилья. Если только пристав не наложил запрет на регистрационные действия. Вы можете это узнать взяв выписку
СпроситьВы можете продать квартиру с долгами, это никто не запрещает, тем более никто обременения не накладывал на квартиру, если новый собственник согласен погасить долги, то он может это сделать до сделки, а сумму погашенную он зачтет в счет оплаты квартиры.
СпроситьДа, можно, но лишь после снятия обременения (устранения причин, послуживших наложению ареста на комнату) Получив выписку из ЕРГН в Росреестре будет указана причина обременения комнаты. [quote]Я хотела бы узнать. Мы живём в коммунальной квартире и хотели бы купить 2 комнату. Но она под арестом. Там прописано 5 человек (муж. жена и 3 детей) можно ли как то её купить?[/quote]
Можно, конечно, если собственник ее продает. Или согласен продать в счет своих долгов. Если комната находится Под арестом то вы не сможете Совершать сделки купли-продажи этой комнаты. В начале нужно узнать в связи с чем наложен арест. Устранить причину и только потом совершить куплю продажу. Я хотела бы узнать. Мы живём в коммунальной квартире и хотели бы купить 2 комнату. Но она под арестом. Там прописано 5 человек (муж. жена и 3 детей) можно ли как то её купить?
Да, можно, но лишь после снятия обременения (устранения причин, послуживших наложению ареста на комнату) Получив выписку из ЕРГН в Росреестре будет указана причина обременения комнаты.
Спросить
Я хотела бы узнать. Мы живём в коммунальной квартире и хотели бы купить 2 комнату. Но она под арестом. Там прописано 5 человек (муж. жена и 3 детей) можно ли как то её купить?
Можно, конечно, если собственник ее продает. Или согласен продать в счет своих долгов.
Спросить
Если комната находится Под арестом то вы не сможете Совершать сделки купли-продажи этой комнаты. В начале нужно узнать в связи с чем наложен арест. Устранить причину и только потом совершить куплю продажу.
СпроситьОльга, нет не противоречит. Можете после сделки подарить свою долю своему дедушке, сразу как продавец получит средства материнского капитала и снимет обременение
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте.
Свои доли можете дарить как только будет снято обременение, а вот доли детей, без согласия органов опеки, вы не продать, не подарить не сможете. Покупаем однокомнатную квартиру за мат капитал. Больше, чем половину стоимости квартиры доплачивает дедушка, при условии, что мы сразу же после завершения сделки оформим дарственную на свои доли (родители), дети останутся при своих долях, то есть 50% владелец будет дед и по 25% на двоих детей. Вопрос: не противоречит ли данная сделка закону, если не противоречит, то можно ли дарить доли СРАЗУ или же надо выждать какой то срок?
Ольга, нет не противоречит. Можете после сделки подарить свою долю своему дедушке, сразу как продавец получит средства материнского капитала и снимет обременение
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте.
Свои доли можете дарить как только будет снято обременение, а вот доли детей, без согласия органов опеки, вы не продать, не подарить не сможете.
СпроситьДобрый день! Да, можете конечно, поскольку у Вас есть право распоряжение своим имуществом, наличие прописанных лиц на это право никак не влияет и не ограничивает. Подарить не сможете в данном случае, т.к. несовершеннолетний имеет право пользования данной квартирой. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Сергей.
Вы, как собственник квартиры, имеете полное право ей распоряжаться по своему усмотрению.
Поэтому, можете подарить либо продать, прописка роли не играет. Добрый день!
Если одаряемый согласится на получение такого дара, то можете подарить свою квартиру с обременением.
Удачи вам! В моей собственности квартира, я один собственник. Могу я подарить свою квартиру, по договору дарения, кому либо, если в ней прописан не совершеннолетний? Спасибо.
Добрый день! Да, можете конечно, поскольку у Вас есть право распоряжение своим имуществом, наличие прописанных лиц на это право никак не влияет и не ограничивает.
Спросить
Подарить не сможете в данном случае, т.к. несовершеннолетний имеет право пользования данной квартирой. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Вы, как собственник квартиры, имеете полное право ей распоряжаться по своему усмотрению.
Поэтому, можете подарить либо продать, прописка роли не играет.
Спросить
Добрый день!
Если одаряемый согласится на получение такого дара, то можете подарить свою квартиру с обременением.
Удачи вам!
СпроситьДобрый день. Нет, не может покупатель вернуть квартиру продавцу, так как между вами заключен договор купли-продажи, который прошел государственную регистрацию права и ипотека-это только обременение. Для того чтобы признать договор купли-продажи недействительным нужны веские основания и можно сделать это только в судебном порядке. Если право собственности перешло и зарегистрировано, то ничего вернуть нельзя. Покупатель стал собственником и теперь может распоряжаться квартирой только как собственность., т.е. продать, обменять. А какая цель? Если нет средств платить кредит, то банк может её забрать как заложенное имущество. Правда, возможно, только через суд. Надо смотреть договор с банком. Может ли покупатель, вернуть квартиру продавцу взятую в ипотеку. И в течении какого времени?
Добрый день. Нет, не может покупатель вернуть квартиру продавцу, так как между вами заключен договор купли-продажи, который прошел государственную регистрацию права и ипотека-это только обременение. Для того чтобы признать договор купли-продажи недействительным нужны веские основания и можно сделать это только в судебном порядке.
Спросить
Если право собственности перешло и зарегистрировано, то ничего вернуть нельзя. Покупатель стал собственником и теперь может распоряжаться квартирой только как собственность., т.е. продать, обменять. А какая цель? Если нет средств платить кредит, то банк может её забрать как заложенное имущество. Правда, возможно, только через суд. Надо смотреть договор с банком.
СпроситьДа, приставы вправе наложить ограничения на квартиру именно с той целью, чтобы Вы не могли ее продать или подарить. Погасите долг и обременения снимут. Здравствуйте, как раз приставы могут наложить арест на единственную квартиру, при наличии которого вы не сможете ничего совершить с данной квартирой. А вот обратить взыскание на единственное жилье приставы не смогут.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Пристав может наложить арест на имущество, однако реализовать его пристав не вправе.
Здравствуйте! Пристав может наложить арест на имущество, однако реализовать его пристав не вправе. Если приставы не могут наложить арест на единственное жильё, могут ли они наложить ограничение по документам на квартиру, что я не смогу продать ее, чтобы погасить задолженность?
Да, приставы вправе наложить ограничения на квартиру именно с той целью, чтобы Вы не могли ее продать или подарить. Погасите долг и обременения снимут.
СпроситьЗдравствуйте, как раз приставы могут наложить арест на единственную квартиру, при наличии которого вы не сможете ничего совершить с данной квартирой. А вот обратить взыскание на единственное жилье приставы не смогут.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить[quote]Рентадатель и рентополучатель близкое люди и имеют обоюдное желание продать эту квартиру.[/quote]Подавайте исковое заявление в суд о признании договора ренты недейсвительным по 178 статье и признавайте иск. Лучше всего составить в нотариальной форме соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, снять обременение и продать квартиру. Зависит от сроков. Рентодатель является собственником квартиры с момента заключения договора ренты. Срок владения будет исчисляться с даты заключения договора. Если срок более 3 лет-можно выкупить ренту и снять обременение. Прошу подсказать наиболее приемлемый способ, которым можно снять обременение с квартиры бесплатно переданной в собственность по договору пожизненного содержания с иждивением. Новация договора, выкуп ренты или расторжение договора. Не хотелось бы стать "новым собственником" и попасть на налоги при продаже. Рентадатель и рентополучатель близкое люди и имеют обоюдное желание продать эту квартиру.
Рентадатель и рентополучатель близкое люди и имеют обоюдное желание продать эту квартиру.Подавайте исковое заявление в суд о признании договора ренты недейсвительным по 178 статье и признавайте иск.Спросить
Лучше всего составить в нотариальной форме соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, снять обременение и продать квартиру.
Спросить
Зависит от сроков. Рентодатель является собственником квартиры с момента заключения договора ренты. Срок владения будет исчисляться с даты заключения договора. Если срок более 3 лет-можно выкупить ренту и снять обременение.
СпроситьМожно обменять, однако если квартира в ипотеке, то для совершения такой сделки обязательно потребуется разрешение банка. Вам следует обратиться в банк. До полного погашения ипотеки комната находится в залоге у Банка и обменять ее либбо продать невозможно без согласия Банка. А с долей несовершеннолетних детей можно продать только с согласия органа опеки. Так как квартира то есть ваша комната находится в обременении у вас залог и залогодержателем является банк то вам с этим вопросом в банк надо обращаться с заявлением. Взяли в ипотеку комнату в коммунальной квартире 18 кв метров. Прописамы и проживает 2 взрослых и 2 маленьких детей. Слышала, что можно обменять на другое жильё. Ипотеку ещё не выплатили. Возможно ли это и к кому обратится. Ростов-на-Доу.
Можно обменять, однако если квартира в ипотеке, то для совершения такой сделки обязательно потребуется разрешение банка. Вам следует обратиться в банк.
СпроситьДо полного погашения ипотеки комната находится в залоге у Банка и обменять ее либбо продать невозможно без согласия Банка. А с долей несовершеннолетних детей можно продать только с согласия органа опеки.
СпроситьТак как квартира то есть ваша комната находится в обременении у вас залог и залогодержателем является банк то вам с этим вопросом в банк надо обращаться с заявлением.
СпроситьУважаемая Инна
По поводу продажи квартиры надо обращаться в залогодержателю - банку
Если он разрешит продать то сам выставит условие
Удачи вам и всего самого наилучшего Здравствуйте, Ирина!
Да, может. Для этого необходимо обратиться в банк в котором оформлен кредит с соответствующим заявлением. Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Нет, не можете. Добрый вечер! Да может, Однако ему необходимо найти покупаеля, который согласится до сделки купли-продажи отдать часть денег продавцу для полного погашения ипотеки и снятия обременения за квартиру. Может ли собственник квартиры, купленной в ипотеку, получить разрешение банка на продажу квартиры до того, как полностью выплатит ипотеку? Если да, что для этого нужно? Заранее, Огромное спасибо за ответ!
Уважаемая Инна
По поводу продажи квартиры надо обращаться в залогодержателю - банку
Если он разрешит продать то сам выставит условие
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Да, может. Для этого необходимо обратиться в банк в котором оформлен кредит с соответствующим заявлением.
Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Нет, не можете.
СпроситьЗдравствуйте.
ТОлько с разрешения банка можете отчуждать ее, так как на ней обременение
[quote]
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"[/quote] Продать квартиру если она находится в ипотеке можно только с согласия банка, вам нужно с ними договариваться об условиях, удачи вам. Здравствуйте, Ольга! Продать ипотечную квартиру Вы можете только с согласия банка, не выделение долей детям является нарушением закона и влечет за собой ответственность. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Ольга, только с разрешения банка и в данном случае ещё и с согласия органов опеки. Вы получая капитал, должны выделить долю детям. Могу ли я продать квартиру если она находится в ипотеки. Куплина за материнский капитал и еще не оформлена долевая на детей.
Здравствуйте.
ТОлько с разрешения банка можете отчуждать ее, так как на ней обременение
СпроситьФедеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Продать квартиру если она находится в ипотеке можно только с согласия банка, вам нужно с ними договариваться об условиях, удачи вам.
Спросить
Ольга, только с разрешения банка и в данном случае ещё и с согласия органов опеки. Вы получая капитал, должны выделить долю детям.
СпроситьНет, до снятия обременений Росреестр сделку не зарегистрирует. Вы не указали в связи с чем наложены обременения. Продать квартиру, принадлежащую ребенку, можно только с согласия органа опеки. Продажа имущества несовершеннолетнего возможна только с согласия органа опеки и попечительства. Если опека даст такое согласие, сможете продать имущество. Скажите пожалуйста, несовершеннолетний ребёнок вступил в наследство, получили свидетельство о наследстве с обременением. Можно ли продать долю с обременением, если покупатель согласен?
Нет, до снятия обременений Росреестр сделку не зарегистрирует. Вы не указали в связи с чем наложены обременения. Продать квартиру, принадлежащую ребенку, можно только с согласия органа опеки.
СпроситьПродажа имущества несовершеннолетнего возможна только с согласия органа опеки и попечительства. Если опека даст такое согласие, сможете продать имущество.
СпроситьЗдравствуйте.
Все это только с разрешения банка, так как она в залоге.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Здравствуйте, Людмила
Если вы не в курсе, то квартира в залоге у банка и продать ее не возможно, пока ипотека не будет полностью погашена
Желаю Вам удачи и всех благ! Если ипотека (ипотечный кредит) выплачена, то есть обременение с квартиры снято, то вы можете распоряжаться данной квартирой по своим усмотрению, А именно продать или подарить её… Если мы с супругом решили переехать в другой город, но у нас квартира купленная в ипотеку, можем ли мы её продать, у нас двое несовершеннолетних детей. Спасибо.
Здравствуйте.
Все это только с разрешения банка, так как она в залоге.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Спросить
Здравствуйте, Людмила
Если вы не в курсе, то квартира в залоге у банка и продать ее не возможно, пока ипотека не будет полностью погашена
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если ипотека (ипотечный кредит) выплачена, то есть обременение с квартиры снято, то вы можете распоряжаться данной квартирой по своим усмотрению, А именно продать или подарить её…
СпроситьЗдравствуйте.
Завещание не налагает никаких обременений; независимо от наличия завещания квартира может быть продана или подарена бабушкой при жизни, а завещание отменено или изменено. Андрей Евгеньевич, не совсем понятно, на эту квартиру уже существует какое-то обременение или вы интересуетесь в вязи с тем, что составляется завещание?
Во-втором случае, как уже правильно было сказано, завещание не является обременением. Завещание начинает действовать со смертью завещателя и не раньше. До этого момента имущество сохраняется в его собственности в том виде, в каком есть.
Если же обременение уже наложено, то переходу права собственности на наследника это не повлияет. Он просто примет обязательства, которые возникли в связи с получением этого имущества и обязан будет погасить долги, чтобы снять обременение. Нужно ли брать справку, об обременение, или наложение другого вида ареста, на квартиру, принадлежащей моей бабушке, которая оформляет завещание на моего сына?
Здравствуйте.
Завещание не налагает никаких обременений; независимо от наличия завещания квартира может быть продана или подарена бабушкой при жизни, а завещание отменено или изменено.
Спросить
Андрей Евгеньевич, не совсем понятно, на эту квартиру уже существует какое-то обременение или вы интересуетесь в вязи с тем, что составляется завещание?
Во-втором случае, как уже правильно было сказано, завещание не является обременением. Завещание начинает действовать со смертью завещателя и не раньше. До этого момента имущество сохраняется в его собственности в том виде, в каком есть.
Если же обременение уже наложено, то переходу права собственности на наследника это не повлияет. Он просто примет обязательства, которые возникли в связи с получением этого имущества и обязан будет погасить долги, чтобы снять обременение.
Спросить
