Налог на дом если земля в собственности / Право собственности - 759 советов адвокатов и юристов
Налог рассчитывается с общей стоимости. Вы не указываете, сколько времени имущество находилось в собственности. Вполне возможно, что какое-то имущество в силу срока владения облагаться налогом не будет. Здравствуйте, Григорий!
От общей стоимости нужно считать. Налог считается по сумме, что укажете в договоре, отдельно за каждый объект.
Надо платить, так как минимальный срок владения на праве собственности 5 лет. С 2020 года документы на дом и землю. Продаю дачу. Есть право собственности на дом и на землю. Как при продаже рассчитывается налог. Отдельно на землю и дом по кадастровой стоимости? Или кадастровая стоимость дома и земли суммируется. А потом вычисляется налог?... И надо ли мне его платить если участок я покупал по членской книжке и дом строили сами.
Налог рассчитывается с общей стоимости. Вы не указываете, сколько времени имущество находилось в собственности. Вполне возможно, что какое-то имущество в силу срока владения облагаться налогом не будет.
Спросить
Налог считается по сумме, что укажете в договоре, отдельно за каждый объект.
Надо платить, так как минимальный срок владения на праве собственности 5 лет.
Спросить
Тогда НДФЛ взимается 13% с общей стоимости, указанной в договоре купли-продажи, если эта стоимость не ниже 0,7 от кадастровой. Если ниже 0,7, то взимают 13% от 0,7 кадастровой. Налоговый вычет может быть либо 1 миллион, либо доходы минус расходы.
Если дом строили сами, надо понимать, есть ли документы, подтверждающие сумму расходов на строительство.
По участку сумма продажи минус сумма покупки в 2020 году.
Покажите юристу все документы, там цены и много иных важных нюансов, только после их выяснения можно выбрать выгодный вариант расчета НДФЛ.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно подавать исковое заявление о признании прав собственности на землю. Снимать дом с учёта, т.к. налоги вам за него платить. Получила в наследство с дочерью по 1/3 дома. По документам он есть, но по факту его снисли. Земля под якобы домом в бессрочном пользовании. Как оформить землю на себя с ребенком. Ещё 1/3 дома у третьей наследницы, которая на связь не выходит. Что делать в таком случае?
Для получения земельного участка должны быть определены следующие условия:
У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении. К сожалению, если имеется земельный участок и дом, то данной поддержки от государства ветеран не получит. Что касается денежных компенсаций, то законом они не предусмотрены. Но есть ряд других льгот и преимуществ, включительно ЕДВ, льготы на оплату налогов, оплату коммунальных услуг и т.д. Дядя ветеран боевых действий. Положена ли ему земля или денежная компенсация? В собственности у него есть земельные паи и часть дома.
Для получения земельного участка должны быть определены следующие условия:
У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении. К сожалению, если имеется земельный участок и дом, то данной поддержки от государства ветеран не получит. Что касается денежных компенсаций, то законом они не предусмотрены. Но есть ряд других льгот и преимуществ, включительно ЕДВ, льготы на оплату налогов, оплату коммунальных услуг и т.д.
СпроситьЗакажи выписка на земельный участок, что бы узнать кто собственник вы или нет. Как я могу заказать выписку если постановление на землю утеряно) Как я могу заказать выписку если постановление утеряно, если там и был кадастровый номер, то я его не помню, да и на кадастре он наверное не стоит, видь тогда не было кадастрового учёта, на земле стоит дом в собственности, может по адресу узнать что-то про землю? Землю брал мой отец в 90 х годах, в собственность, тогда все документы выдавали в местной администрации, было поставление, оно утеряно, почему на землю не приходил и не приходит налог? Благодарю!
Как я могу заказать выписку если постановление утеряно, если там и был кадастровый номер, то я его не помню, да и на кадастре он наверное не стоит, видь тогда не было кадастрового учёта, на земле стоит дом в собственности, может по адресу узнать что-то про землю?
СпроситьПоскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет. Дарственный дом и земля от матери Владею 1.5 года кад. стоимость 500000 продаю за 500 тыс. какой налог должна заплатить. Я пенсионер.
Поскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет.
СпроситьГК РФ Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Вы налоги платите за дом или землю?
Вы можете подарить свою долю брату через нотариуса. Дом сгорел брат хочет строится хочу отказаться от своей доли в его пользу замучился платить налоги, у меня своё жильё есть, куда обратиться и надо ли за это платить.
ГК РФ Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Вы налоги платите за дом или землю?
Вы можете подарить свою долю брату через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте
Да
Если вы приобрели или построили жилой дом на этом земельном участке, который зарегистрирован на ваше имя по праву собственности то на жилой дом можете получить налоговый вычет
Возврату подлежит не вся сумма понесенных расходов в пределах заявленного вычета, а соответствующая ему сумма ранее уплаченного налога ст.220 НКРФ. Добрый день.
На дом можете сейчас. Если останется остаток, то можно получить и в отношении з/у. Отдельно вычет на замелю и отдельно на дом получить не получится. См. статью 220 НК РФ. У меня земля находится в аренде, а дом, который построили на этой земле, в собственности. 1)Я могу сейчас получить налоговый вычет на дом? 2) Можно ли получит налоговый вычет на земельный участок, после выкупа и оформления в собственность?
Здравствуйте
Да
Если вы приобрели или построили жилой дом на этом земельном участке, который зарегистрирован на ваше имя по праву собственности то на жилой дом можете получить налоговый вычет
Возврату подлежит не вся сумма понесенных расходов в пределах заявленного вычета, а соответствующая ему сумма ранее уплаченного налога ст.220 НКРФ.
Спросить
Добрый день.
На дом можете сейчас. Если останется остаток, то можно получить и в отношении з/у. Отдельно вычет на замелю и отдельно на дом получить не получится. См. статью 220 НК РФ.
СпроситьОбязанность по уплате налога на имущество возникает с момента регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ);
объекты незавершенного строительства признаются объектами налогообложения на имущество физлиц (ст. 401 НК РФ);
если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то налог на него нужно платить.
Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно не регистрировать.
Но если после 10 лет владения земельным участком право собственности на дом не будет зарегистрировано, то налог на землю увеличится в 2 раза. Данная повышенная ставка налога на землю будет применяться вплоть до регистрации дома (п. 16 ст. 396 НК РФ). На земле стоит недостроенный дом, налог на землю плачу. Нужно ли платить за дом, и кто может оценить размер налога?
Обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ);
объекты незавершенного строительства признаются объектами налогообложения на имущество физлиц (ст. 401 НК РФ);
если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то налог на него нужно платить.
Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно не регистрировать.
Но если после 10 лет владения земельным участком право собственности на дом не будет зарегистрировано, то налог на землю увеличится в 2 раза. Данная повышенная ставка налога на землю будет применяться вплоть до регистрации дома (п. 16 ст. 396 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! Предусмотрено, что наследники, [b]принявшие[/b] наследство, отвечают по долгам наследодателя (ст. 1175 ГК РФ). Т.е. если Вы принимаете наследство, соответственно и обязанность по уплате налогов за маму должны исполнять. Если наследство не примете, наследство будет выморочным и по истечении определенного времени станет собственностью муниципалитета. Вы не станете собственником этого участка и не вправе будете использовать ни дом, расположенный на нём, ни сам участок. На умершую маму пришло требование уплаты налога за землю, должен сын его уплатить и впоследствии также уплачивать, если наследство на эту землю не оформил? Потом она станет выморочная и домик старый на ней и сын не будет иметь права жить в нем и на земле что-то садить для урожая?
Здравствуйте, Дмитрий! Предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя (ст. 1175 ГК РФ). Т.е. если Вы принимаете наследство, соответственно и обязанность по уплате налогов за маму должны исполнять. Если наследство не примете, наследство будет выморочным и по истечении определенного времени станет собственностью муниципалитета. Вы не станете собственником этого участка и не вправе будете использовать ни дом, расположенный на нём, ни сам участок.
СпроситьДа,обязан. Нахождение в местах лишения свободы не освобождает от уплаты налогов. Да конечно, его же право собственности не лишали.
Собственность его, соответственно и налог!
Но реально денежные средства с него никто не взыщет, пока будет находится в МЛС. Хозяин частного дома сидит в тюрьме. Обязан ли он платить налоги на землю и имущество?
Да,обязан. Нахождение в местах лишения свободы не освобождает от уплаты налогов.
Спросить
Да конечно, его же право собственности не лишали.
Собственность его, соответственно и налог!
Но реально денежные средства с него никто не взыщет, пока будет находится в МЛС.
СпроситьЗдравствуйте! А почему Вы не рассматриваете вариант обратиться в Росреестр? По-моему, это самый простой способ прояснить данную ситуацию. Кстати, я не думаю, что запись связана с налогами. С другой стороны, налоги, уплаченные 27.12.20 вряд ли могли отразиться на выписке от 13.01.21. В МФЦ. Оформить землю в собственность или исправить ошибку в ЕГРП. Я продаю дом и земельный участок. Покупатель оформляет ипотеку. При проверке банк отправляет сообщение о негативной записи в выписке ЕГРН. Запрошенной банком на стороне. А именно: В разделе 1 выписке на ЗУ: Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений, прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Реквизиты документа-основания: Списки налогоплательщиков N 1. Что это означает? Куда обращаться, чтобы убрать эту запись из Росреестра. Налоги заплачены 27.12.20, выписка получена 13.01.21. Большое спасибо!
Здравствуйте! А почему Вы не рассматриваете вариант обратиться в Росреестр? По-моему, это самый простой способ прояснить данную ситуацию. Кстати, я не думаю, что запись связана с налогами. С другой стороны, налоги, уплаченные 27.12.20 вряд ли могли отразиться на выписке от 13.01.21.
Спросить
Здравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей. Я являюсь предпенсионером 1961 года рождения. Проживаю в Санкт-Петербурге. Какие льготы мне положены.
Здравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей.
СпроситьСейчас собственность не по книгам устанавливается, а по документу на право собственности. Дом и земля сейчас это 2 разных объекта недвижимости. Раз вы никакие документы нормально не оформляли, то кто-то подсуетился и оформил землю на себя.
Так что пишите подробнее что и когда вы оформляли или не оформляли ничего? Если ничего не оформляли, но и на землю и на дом налог приходит. То пишите заявление в налоговую, желательно приложив выписку егрн, что не вы собственник. Насчет дома не важно где вы прописаны, платит собственник, а не прописанный. Не хотите платить? Тогда оформляйте дом нормально в собственность и пишите в администрации отказ от него. Как быть, в похозяйственной книге я являюсь собственником дома, был прописан, а по данным из ЕГРН там только земля и я не собственник. Но все платежи приходят на меня, я там не живу 8 лет. Сейчас выписался, но платить приходится мне.
Сейчас собственность не по книгам устанавливается, а по документу на право собственности. Дом и земля сейчас это 2 разных объекта недвижимости. Раз вы никакие документы нормально не оформляли, то кто-то подсуетился и оформил землю на себя.
Так что пишите подробнее что и когда вы оформляли или не оформляли ничего? Если ничего не оформляли, но и на землю и на дом налог приходит. То пишите заявление в налоговую, желательно приложив выписку егрн, что не вы собственник. Насчет дома не важно где вы прописаны, платит собственник, а не прописанный. Не хотите платить? Тогда оформляйте дом нормально в собственность и пишите в администрации отказ от него.
СпроситьЗдравствуйте!
По дому налога не будет и в декларации его можно не указывать. По земле еще не прошло 5 лет после регистрации права собственности, поэтому налог надо платить.
Вы можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог платится лишь с суммы сверх 1 млн. руб. Ниже 70% кадастровой стоимости цену на участок лучше не указывать.
Ситуацию можем разобрать в рамках полноценной платной консультации. Какой налог с продажи дома с землей платить? Если дом в собственности с 2002 г, а земля была в аренде, но в 2019 г стала в собственности. Дом продает собственник пенсионер. И как уменьшить налог с продажи?
Здравствуйте!
По дому налога не будет и в декларации его можно не указывать. По земле еще не прошло 5 лет после регистрации права собственности, поэтому налог надо платить.
Вы можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог платится лишь с суммы сверх 1 млн. руб. Ниже 70% кадастровой стоимости цену на участок лучше не указывать.
Ситуацию можем разобрать в рамках полноценной платной консультации.
Спросить
Нужно ли уплачивать НДФЛ с продажи участка земли? Опыт приобретения жилого дома и земельного участка
Здравствуйте!
Вероятнее всего, при выделе нового участка ему был присвоен новый кадастровый номер, поэтому срок владения новым участком будет считаться с даты регистрации права собственности на него. И так как прошло менее 5 лет, обязанность по налогу сохраняется.
Чтобы уменьшить/не платить налог, можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог не платится, если доход менее 1 млн. руб. либо платится с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию. В ноябре 2014 года был приобретен жилой дом с земельным участком. Весной 2017 года от общего земельного участка отмежевали участок площадью 300 кв.м. В январе 2019 года участок в 300 кв.м. был продан. Надо ли было уплачивать НДФЛ с продажи?
Здравствуйте!
Вероятнее всего, при выделе нового участка ему был присвоен новый кадастровый номер, поэтому срок владения новым участком будет считаться с даты регистрации права собственности на него. И так как прошло менее 5 лет, обязанность по налогу сохраняется.
Чтобы уменьшить/не платить налог, можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог не платится, если доход менее 1 млн. руб. либо платится с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьДобрый день! Напишите, пожалуйста, вопрос поточнее. Не понятно в чем суть вопроса. Нужно ли Вам доплачивать чего? Вы о налогах? Да о налогах. И еще мне почему то не приходит налог на машину, у меня Ока. Я не знаю как мне быть. 25 мая 2018 г я купила участок земли который был в собственности у предыдущей. Теперь он у меня в собственности. Есть кадастровые планы и дома и участка. Нужно ли мне его приватизировать и доплачивать в ФНС за 0,68 сотки. У меня участок земли в садоводстве 6,68 соток мне нужно доплачивать за 0,68 м. Мне 71 год, япенсионерка.
Добрый день! Напишите, пожалуйста, вопрос поточнее. Не понятно в чем суть вопроса. Нужно ли Вам доплачивать чего? Вы о налогах?
СпроситьДа о налогах. И еще мне почему то не приходит налог на машину, у меня Ока. Я не знаю как мне быть.
Спросить
Если вам не приходит уведомлений из налогового органа об начисленных налогах, по закону вы должны обратиться в налоговый орган самостоятельно и узнать, какие налоги, на какое имущество и в каких размерах должны быть вами уплачены. Если вы не узнаете самостоятельно данную информацию, вам может придти налог сразу за несколько лет. А может и не придти. Не понятно, порой, как работают наши налоговые органы. С уважением, https://yuristfinans.ru
Спросить25 мая 2018 г я купила участок земли который был в собственности у предыдущей. Теперь он у меня в собственности. Есть кадастровые планы и дома и участка. Нужно ли мне его приватизировать и доплачивать в ФНС за 0,68 сотки.
Спросить
Здравствуйте. Да, если земельное владение больше шести соток, налог рассчитают за оставшуюся площадь.
Так же у Вас имеется льгота, освобождающая от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида, при том условии, если недвижимость не используется в предпринимательской деятельности. Это может быть, например, жилой дом или его часть, квартира, комната, гараж. Из каждой категории можно выбрать по одному объекту и не платить налог за него.
Узнать информацию о своих налогах можно зарегистрильгота, освобождающая предпенсионеров от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида, при том условии, если недвижимость не используется в предпринимательской деятельности. Это может быть, например, жилой дом или его часть, квартира, комната, гараж. Из каждой категории можно выбрать по одному объекту и не платить налог за него.
Узнать информацию о своих налогах можно зарегистрировавшись на официальном сайте федеральной налоговой службы, там же можно и подать заявление на льготы.
Буду благодарен за отзыв, удачи.
Спросить
Добрый день. Налог рассчитывается от кадастровой стоимости, кадастровая стоимость рассчитывается исходя из площади, сведения о которой содержатся в Росреестре. О каких дополнительных сотках идет речь?
СпроситьНалог на землю платит СНТ и он водит в членские взносы. О имуществе в собственности выписка из ЕГРП. Вам положены льготы по закону только по налогу на имущество. У меня есть летний домик в снт и земля 6 соток. Я как инвалид 2 ой группы с детства не должен платить налог за землю и дачный летний дом. я не работаю. На пенсии. Моей жене в нужна справка о налогооблагаемом имуществе. Где ее получить и самое главное, что в этой справке должно быть, если я не плачу налог, как инвалид?
Налог на землю платит СНТ и он водит в членские взносы. О имуществе в собственности выписка из ЕГРП. Вам положены льготы по закону только по налогу на имущество.
СпроситьДобрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи! Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.
Добрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи!
СпроситьДобрый день. Закон этот называется Налоговый кодекс РФ, если точнее, то в соответствии со ст.400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса. В 2018 году купила дом под материнский капитал сразу поделила на части я и двое детей (6 и 11 лет), в этом году пришёл налог на землю и имущество на старшего ребёнка. Это что за закон такой, с чего ребёнок должен платить?
Добрый день. Закон этот называется Налоговый кодекс РФ, если точнее, то в соответствии со ст.400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
СпроситьСделайте нотариальное соглашение о разделе имущества или брачный контракт, где это дом будет передан в вашу собственность.
С уважением. А здесь не получится не платить.
Он бы мг Вам подарить дом и землю, но нужно сначала разделить их нотариальным соглашением. Если что: предпенсионеры (т.е. Ж с 55, М с 60) также освобождены от налога на имущество наравне с пенсионерами... Совместный дом построен в браке оформлен на мужа, я достигла пенсионного возраста и хочу оформить дом на себя, чтоб не платить налог, как это сделать?
Сделайте нотариальное соглашение о разделе имущества или брачный контракт, где это дом будет передан в вашу собственность.
С уважением.
СпроситьА здесь не получится не платить.
Он бы мг Вам подарить дом и землю, но нужно сначала разделить их нотариальным соглашением.
Спросить
Если что: предпенсионеры (т.е. Ж с 55, М с 60) также освобождены от налога на имущество наравне с пенсионерами...
СпроситьЗдравствуйте!
Каким образом вы получили участок? Когда зарегистрировано право собственности на землю и на дом? Хочу продать дачный участок СНТ с садовым домом. Какую часть суммы, полученной, от продажи дачи я должен буду заплатить в виде налогов? 13 % или нет. Если нет, то как рассчитать сумму налога.
Здравствуйте
Дата регистрации права собственности на земельный участок октябрь 2015 года, про дом Вы не указали
Соответственно, срок владения землей, которая оформлена в собственность до 01.01.2016 года составляет 3 года
По земле налог не платится
По дому после 01.01.2016 г - 5 лет (поскольку не наследство и не дарение)
Если дом (жилье) единственное и продаёте в 2020 году, то 3 года ст. 217.1 НКРФ
Если срок владения дома менее 3 лет, то вправе налоговый вычет 1000 000 р
То, что продавцы пенсионеры.. при продаже значение не имеет. В октябре 2015 года купили участок снт за 177 тыс построили там дом сделали документы на дом и на участок и сейчас в августе решили его продать за 650 тыс будем мы платить налог с продажи и в каком размере? Все оформлено на родителей они пенсионеры.
Здравствуйте
Дата регистрации права собственности на земельный участок октябрь 2015 года, про дом Вы не указали
Соответственно, срок владения землей, которая оформлена в собственность до 01.01.2016 года составляет 3 года
По земле налог не платится
По дому после 01.01.2016 г - 5 лет (поскольку не наследство и не дарение)
Если дом (жилье) единственное и продаёте в 2020 году, то 3 года ст. 217.1 НКРФ
Если срок владения дома менее 3 лет, то вправе налоговый вычет 1000 000 р
То, что продавцы пенсионеры.. при продаже значение не имеет.
СпроситьВ главе 23 Налогового кодекса нет исключений для инвалидов 2-ой группы, поэтому вам придется заплатить налог с продажи дома. Да, по налогу на дом возникает обязанность уплаты налога.
К вычету можно предъявить либо документы, подтверждающие стоимость нового строительства и отделки, либо (если дом старый, но документы были оформлены только сейчас) стандартный вычет один миллион рублей.
Но! Право собственности месяц назад было оформлено как новое или на основании каких-либо старых правоустанавливающих документов? Напр., собственники квартир, которые приватизировались ранее (в девяностых годах), не имели даже "зелёнки", но их право собственности (что и было указано в выписке из ЕГРН), даже если "зелёнка" получалась незадолго до продажи, возникало как раз в девяностых годах (на основании свидетельства о приватизации). Отец инвалид 2 группы. Готовит к продаже дом, земля в собственности давно, документы на сам дом оформлены месяц назад. Будет ли платить налог с продажи?
В главе 23 Налогового кодекса нет исключений для инвалидов 2-ой группы, поэтому вам придется заплатить налог с продажи дома.
СпроситьДа, по налогу на дом возникает обязанность уплаты налога.
К вычету можно предъявить либо документы, подтверждающие стоимость нового строительства и отделки, либо (если дом старый, но документы были оформлены только сейчас) стандартный вычет один миллион рублей.
Но! Право собственности месяц назад было оформлено как новое или на основании каких-либо старых правоустанавливающих документов? Напр., собственники квартир, которые приватизировались ранее (в девяностых годах), не имели даже "зелёнки", но их право собственности (что и было указано в выписке из ЕГРН), даже если "зелёнка" получалась незадолго до продажи, возникало как раз в девяностых годах (на основании свидетельства о приватизации).
СпроситьНо одновременно ВЫ покупаете дом, который с кадастрового учета не снят и за него платить налог на имущество придется, к примеру.
И вообще все дело в том, что это мошенничество было. ИМело место аренда участка для ИЖС, скорее всего.
Для оформления права собственности на землю нужно сданный в эксплуатацию дом иметь. Его никто не строил, а по документам сделали дом и потом приватизировали. Без дома этого не сделать.
А потому определенный риск есть. Хотим купить участок, есть кадастровый номер участка и также кадастровый номер в приделах участка на не движимость, но самого дома нет. Можно ли покупать такой участок?
Но одновременно ВЫ покупаете дом, который с кадастрового учета не снят и за него платить налог на имущество придется, к примеру.
И вообще все дело в том, что это мошенничество было. ИМело место аренда участка для ИЖС, скорее всего.
Для оформления права собственности на землю нужно сданный в эксплуатацию дом иметь. Его никто не строил, а по документам сделали дом и потом приватизировали. Без дома этого не сделать.
А потому определенный риск есть.
СпроситьЗдравствуйте, возможно, через оформление договора дарения. В результате заключения договора, собственником имущества (дома) станет жена. Ст. 572 ГК РФ; ст. 575 ГК РФ ст. 25.6 КоАП РФ; ст. 14 СК РФ. Даритель не будет облагаться налогом, так как данная сделка является безвозмездной, а также муж и жена являются близкими родственниками. Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Вопрос к Вам такой, Ваше имущество (дом) совместно нажитое? В таком случае ст. 254 ГК РФ Вам необходимо из общего имущества выделить долю супруги и далее уже провести сделку дарения этой доли супруге или брачный договор, а далее дарение, но тут уже решать супругу. Земля на котором построен дом зарегистрирован на отца. Жилой дом хотим зарегистрировать на маму. Возможно ли провести такую процедуру?
Здравствуйте, возможно, через оформление договора дарения. В результате заключения договора, собственником имущества (дома) станет жена. Ст. 572 ГК РФ; ст. 575 ГК РФ ст. 25.6 КоАП РФ; ст. 14 СК РФ. Даритель не будет облагаться налогом, так как данная сделка является безвозмездной, а также муж и жена являются близкими родственниками. Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Вопрос к Вам такой, Ваше имущество (дом) совместно нажитое? В таком случае ст. 254 ГК РФ Вам необходимо из общего имущества выделить долю супруги и далее уже провести сделку дарения этой доли супруге или брачный договор, а далее дарение, но тут уже решать супругу.
Спросить
