Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Наследство зарегистрировать квартиру / Наследство - 5506 советов адвокатов и юристов

Оформление сделки купли-продажи наследуемой квартиры - какие документы необходимо предоставить в МФЦ?

Добрый вечер. А нотариус после оформления свидетельства о праве на наследство не подавал самостоятельно документы на регистрацию права собственности? Если нет, и право не зарегистрировано, то

свидетельство о праве на наследство + госпошлина

договор купли-продажи 3 экз + госпошлина с покупателя

паспорта продавца и покупателя. А кадастровый и технический паспорта не нужны? А как в договоре купли продажи написать свидетельство о праве на наследство? Оформляю сделку купли продажи моей наследуемой квартиры по свидетельству о праве на наследство. Какие документы нужно представить в МФЦ, если я одновременно регистрирую собственность на эту квартиру и сделку купли продажи ее же.

Гражданский муж и сестра владеют долями в квартире, но не вступили в наследство - право на прописку временного жильца?

С согласия всех сособственников. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без согласия сестры, сожитель вас в жильё не зарегистрирует. Вы чужой человек.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте,

Если они подали заявление о принятии наследства, то наследство приняли. И никуда вступать им больше не нужно.

Если квартира в собственности, то никаких квартиросъемщиц в ней уже нет. Регистрация в квартире возможна с согласия всех собственников. Вы читали вопрос вообще я же не об этом спрашивала. Мой гражданский муж и его сестра имеют свои доли в квартире по 1/3 и 1/3 имел их отец он умер 8 лет назад они написали заявление на вступления в наследство но до сих пор невступили. Сестра является квартиросьемщицой дает ли им право прописать человека временно. Если они не вступили в наследство на долю отца.

Как получить справку для наследства доли дома после смерти несовершеннолетнего сына?

Согласно ст 1115 гк РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Таким образом, обращайтесь к нотариусу по месту нахождения квартиры. Здравствуйте, Светлана!

Для открытия наследственного дела Вы можете обратиться к нотариусу по месту нахождения дома, доля в котором принадлежала сыну. При этом следует сообщить нотариусу, что наследодатель его законный представитель по месту жительства зарегистрированы не были. У меня умер сын 13 лет. Мы проживали в доме который у нас в собственности. На момент смерти мы с ним прописаны не где не были, так как с предыдущего места нас выписали не сообщив нам об этом. Где и как мне взять справку для нотариуса, что бы унаследовать долю в доме пренадлежащую моему умершему несовершеннолетнему сыну?

Как правомерно оплачивать коммунальные услуги по наследству за квартиру в другом регионе?

Правомерно. Если никто не зарегистрирован, то квитанции выставляются на собственника. Здравствуйте! Вам нужно уточнить какой порядок расчетов в Воронежской области. Платить обязаны в любом случае, либо по площади, либо по количеству собственников. Проживаю в г. Ярославле, квартира по наследству находится в Воронежской области. В июле 2020 года была платежка на долг в 450 р. на ТБО (твердые бытовые отходы) В сентябре по приезду позвонила по телефону указанного в квитанции и т.к не проживает никто в данной квартире сделали перерасчет. В мае 2021 года так же приезжаю и обнаруживаю что на декабрь месяц в квитанции стоит 0. А вот январь, февраль и март сумма долга ТБО 1050 руб. и в этой же сумме долг за июнь на сумму 450 р. Позвонила по номеру указанного в квитанции, объяснили что не зависимо проживаете в данной квартире или не прописаны, платить каждый месяц обязаны. Так как в наследство вступили. Перерасчет не делают. Разьясните правомерно ли?

Наследование квартиры - как узнать о приватизации и правах дочери, не зарегистрированной в ней?

Добрый день! Возьмите в Росреестре выписку на квартиру отца, если он зарегистрирован в качестве собственника, то дочь имеет право на наследство как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). В МФЦ закажите выписку из ЕГРН на квартиру, в ней содержится информация в чьей собственности находится квартира. Дочь - наследник первой очереди. Может зайти к нотариусу и там всё выяснить и т.д. Хотя про квартиру может выяснить и заказав выписку из ЕГРН в МФЦ... Здравствуйте.

Прописка не влияет на право наследования. А, если я не знаю точного адреса квартиры, знаю только ФИО отца и посёлок в котором он жил. Вопрос вот в чем, как узнать, была ли приватизирована квартира, может ли дочь быть наследником, если в квартире не была прописана. Просто, узнала что умер отец, с которым не проживала практически с рождения.

Мать пытается лишить меня наследства после смерти бабушки - история жизни в квартире, где прожил 19 лет.

Если вы зарегистрированы в квартире по месту проживания, то можете в ней жить. Здравствуйте

На первый взгляд и в раках закона, наследниками первой очереди относятся дети, родители и супруг наследодаетеля. Нужно знать историю возникновения прав на квартиру, прежде чем отвечать. Да, это действительно так, если наследник мама и собственность это её.., то по суду может выселить и снять с регучета. Если Вы не были зарегистрированы на момент приватизации, то Ваше право пользования могут прекратить решением суда собственники (наследники).

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый вечер. Для того чтобы ответить на этот вопрос нужно знать на основании чего Ваша мать так говорит. У меня умерла бабушка. Теперь осталась квартира после неё я в этой квартире прожил 19 лет теперь мать меня хочет выгнать из неё говорит что я не имею права в ней жить.

Вопрос о пенсии за умершего супруга, если зарегистрированы в разных квартирах

Свидетельство на наследство получите и с ним в ПФ: они выплатят неполученную часть пенсии. Регистрация не имеет значения. Главное, в течении 6 месяцев обратиться за его пенсией, со свидетельством о смерти и о браке. Возможно ли получение пенсии за умершего супруга (неполученной на момент смерти) супругой, если зарегистрированы в разных квартирах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Судебный приказ на выплату долга по ЖКХ - что делать, если главный квартиросъемщик умер и долг требуют с вас?

Добрый день!

Подавайте возражение на судебный приказ и отменяйте его. Подавайте в суд в течение 10 дней возражения на СП и он будет отменен. В них достаточно выразить несогасие с СП. Судебный приказ можно легко отменить, направив возражения в порядке ст. 129 ГПК РФ, [b]в течении 10 дней с момента получения. [/b]

Не понятно из вашего вопроса какой главный квартиросъемщик, если жилье было в собственности? (судя по тому, что дочь вступила в наследство) Данное понятие применялось только к жилью по договору социального найма. Сейчас вовсе не применяется. Сейчас есть только наниматели и члены семьи.

Если вы зарегистрированы в данной квартире, то так же обязаны оплачивать услуги ЖКХ и взыскание правомерно. Здравствуйте,

А Вы какое отношение к этому имуществу имеете? Зарегистрированы там, возможно?! Мне пришёл судебный приказ о выплате долга по жкх. Но главный квартиросъёмщик умер, в наследство вступила его дочь, а долг требуют с меня. Как быть?

Я хочу продать собственность. Какой (сколько) налог Я должна буду заплатить? И если у меня льгота, как у пенсионера?

Здравствуйте!

1. Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.

2. Как вы получили это имущество (покупка, наследство, дарение, приватизация)?

3. Когда зарегистрировано право собственности?

4. Если это наследство, уточните, когда умер наследодатель? Если жилье единственное и находится в собственности более 3 х лет, то платить налог не нужно. Если имеете еще что-то, тогда срок 5 лет с момента регистрации в Росреестре.

- см. ст. 217.1 НК РФ. Если это квартира, которая была у вас в собственности 3 года, то вы освобождены от уплаты налога. Я хочу продать собственность. Какой (сколько) налог Я должна буду заплатить? И если у меня льгота, как у пенсионера?

Как оформить прописку наследнику без паспорта в квартире с двумя собственниками?

Наследнику необходимо получить свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, зарегистрировать право, а потом прописываться. Здравствуйте, Екатерина Николаевна! Для того, чтобы "прописаться", он сначала должен вступить в наследство (принять), зарегистрировать право собственности на долю в квартире на основании свидетельства о праве на наследство в Росреестре. После того, как станет собственником, может прописаться. Вы не написали самого главного - почему он не может зарегистрироваться? Если его право собственности на наследуемое имущество оформлено в Россреестре, то проблем быть не должно. Без прописки нотариус не принимает. Может ли брат отказаться от своей половины когда документы уже поданы и прошло пол года? В квартире 2 собственника, один из них умер. Наследников на половину умершего человека трое. Один из наследников потерял и восстановил паспорт а прописаться в квартиру не может. Как можно сделать прописку, если он 18 лет нигде не был зарегистрирован?

Как получить наследство после смерти покупателя, если купленная квартира не зарегистрирована в ЕГРН?

Только в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ. Только в судебном порядке. Если есть нотариально заверенный договор, то вы его предоставляете в РОсреестр и все, если вы сторона по сделке. И сделка будет зарегистрирована.

Если вы наследник, то нотариусу его предъявите. Здравствуйте.

Наследнику необходимо обратиться в суд с иском о включении объекта в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования. Заключен договор купли-продажи, который нотариально заверен, однако регистрация права собственности ЕГРН не производилась. В последствии времени покупатель квартиры умирает, как теперь вступить в наследство, если недвижимость не зарегистрирована и числится за бывшем собственником.

Проблемы наследства и социального жилья - что делать в случае смерти арендатора?

Здравствуйте Римма Юрьевна

Во-первых следует разбираться договор аренды или договор социального найма жилья имеет место быть! Если это все таки социальный наем, а не аренда, выписка значит о расторжении договора. Здравствуйте, даже если ответственный наниматель не проживает в квартире выехал зарегистрированные лица имеют право проживать. Сестра была арендатором муниципального жилья барачного типа. Умерла. Дочь внесена в договор соц. найма но выписана. Племянник прописан 14 лет уже в квартире но не внесен как быть.

Как решить проблему с квартирой наследством и долгами на ЖКУ?

Здравствуйте!

Вы можете отказаться от наследства и тогда на Вас не перейдут долги по ЖКУ. Здравствуйте,

А какие пути решения Вы ищете? Получить квартиру и не оплачивать долги при этом? Это представляется маловероятным, т.к. наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.

Если откажетесь от наследства, то и по долгам наследодателя отвечать не будете.

Но так как Вы в квартире зарегистрированы, с Вас могут начать взыскивать ВАШИ долги по оплате ЖКУ. У меня проблема. В наследство от матери досталосась квартира с долгом на ЖКУ, в которой я прописана и в которой по факту не проживаю. Помимо меня есть ещё 2 наследника, какие мои пути решения? Что будет, если я откажусь от наследства, также мне негде прописаться в случае выписки из квартиры.

Как правильно переоформить ДДУ на наследника - обязательны ли допсоглашения и дополнительная оплата за переоформление?

Унаследовали договор ДДУ на строящуюся квартиру, нотариус выдал свидетельство о праве на ДДУ. ДДУ оплачен полностью наследодателем. Обязан ли я заключать с застройщиком допсоглашение и платить ему за переоформление или можно просто предоставить оригинал свидетельства в МФЦ (Росреестр) для замены стороны по договору и потом уведомить застройщика?

Может ли банк расторгнуть дарственную на квартиру после смерти владельца?

Может попытаться, подготовите свою позицию по данному вопросу заранее, тут Закон на вашей стороне, главное что квартира не была в залоге. Нет, такого права у него нет, если только это не было сделано намеренно, чтобы не платить кредит.

Но, если просрочек не было, то и оснований нет. Ксения, добрый вечер! Вы зарегистрировали переход права собственности в Росреестре?

В случае регистрации права, договор дарения считается действительным и отмене (признании ничтожным) не подлежит.

Таким образом, в случае принятия наследства (вступления в наследство), Вы наследуете и всю задолженность наследодателя. Если вы получили имущество по договору дарения в установленном законом порядке, то спите спокойно, все у Вас будет хорошо! По долгам матери Вы ответственности нести не будете! Мама умерла 29.02 2020 г. За месяц сделала дарственную на квартиру. Но у неё был кредит. Сейчас банк подает в суд по долгам мамы Может ли банк расторгнуть дарственную за не уплату долга.

Можно ли на основании свидетельства о праве на наследство по закону продать квартиру?

Только в том случае, если вы одновременно обратитесь В МФЦ с заявление о регистрации вашего права на квартиру и переходе права на покупателя по договору КП. Здравствуйте,

Можно, а когда Вы когда придете в МФЦ, Вам сначала зарегистрируют Ваше право на квартиру, а потом уже зарегистрируют сделку купли-продажи. Можно ли на основании свидетельства о праве на наследство по закону продать квартиру?

Как установить факт наследования квартиры после смерти родителя?

Зачем вам устанавливать факт наследования, если есть завещание? Иди с завещание к нотариусу. Если пропустили срок на вступлении в наследство то обратится следует в суд. Здравствуйте, Вы не пропустили срок, потому что жили с мамой в квартире, фактически приняли наследство, Если Вы зарегистрированы в квартире, идите к нотариусу и оформляйте свою долю. По закону, если брат не обращался к нотариусу, то его доля перераспределяется между остальными наследниками. НО нотариусы не всегда идут на это, бывают перестраховывается. Вообще идите оформляйте доли, если по ходу возникнут вопросы, всегда можете обратиться к юристам. Помогите пожалуйста мне с одним вопросом. После смерти мамы (в марте умерла) по завещанию её квартира оставлена мне. Старшие брат и сестра претензий не имеют. Живём все отдельно. О установлении факта наследования обратиться к нотариусу или в суд?

Как зарегистрировать квартиру после приватизации при наличии наследников?

Если наследники не вступил в наследство они могут восстановить срок вступления в наследство в судебном порядке.

Что касается регистрации права собственности на того, кто вписан в договор, то не видя документов ответить сложно, но не исключено, что также придётся признавать право в судебном порядке если после заключения договора приватизации никаких действий по его регистрации в 1995 году не предпринималось. Квартира приватизирована 1995 г., но не зарегистрирована Росреестре. В договоре о приватизации указаны 2 собственника. Один из них умер в этом году (пожилой чел.), Второй имеет взрослый имеет 1 гр. инвалидности. Пожилой был прописан в кв.,инвалид нет. Наследников у умершего двое детей. Наседство не оформлялось ни на кого. Можно ли сейчас зарегистрировать прво в росреестре на детей один из них указан в приватизации (ивалид 1 гр)?

Что делать, если умер родственник с фиктивной пропиской в квартире, где зарегистрировано множество людей

Ольга,

Заявление о принятии наследства подается нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если нет регистрации, значит место жительства нужно подтверждать другими способами, возможно и в судебном порядке.

Кроме того, местом открытия наследства в некоторых случаях может быть и место нахождения наследственного имущества. Умер отец, но прописка у него была фиктивная, купленная. В паспорте стоял штамп, но в ЖКХ выписку из домовой книги для оформления наследства не дают, говорят он не был там прописан. Как потом выяснилось, в этой квартире прописано куча народа. Как быть в таком случае?

После смерти мамы осталась в наследство квартира когда я могу ее продать.

Когда заренистрируете право собственности на нее в Росреестре, после того, как получите у нотариуса Свидетельство о праве на наследство. Через 6 месяцев с момента смерти, если вы во время подали заявление на вступление в насоедство - в течение 6 месяцев.

Если пропустили-то через суд придется признавать право собственности. Здравствуйте,

Примете наследство, оформите, получите свидетельство, зарегистрируете право и можете продавать. Спасибо, но я слышала, что надо быть собственником в течении пяти лет, иначе государство берет налог в размере 13 процентов. Два миллиона шестьсот рублей. После смерти мамы осталась в наследство квартира когда я могу ее продать.

Что делать, если квартира в жилищном кооперативе не приватизирована - права и возможности.

Добрый день!

С этой квартирой ничего сделать нельзя. Родственнику нужно приватизировать данное жилье. Что бы продать или обменять или подарить -Сначала нужно право собственности зарегистрировать.

Оставить в наследство можно, наследнику придется самостоятельно это право в судебном порядке признавать. Здравствуйте,

Если квартира кооперативная и полностью оплачена, ее не нужно приватизировать, она уже в собственности. Право собственности нужно зарегистрировать и любые сделки можно совершать. Ему необходимо зарегистрировать право собственности. А затем можно делать с квартирой что угодно. Такой вопрос: у родственника квартира куплена в 80-х годах в жилищном кооперативе. Он ее не приватизировал. Из документов по квартире только домовая книга с пропиской и ордер на вселение. Можно ли эту квартиру продать, обменять, подарить, оставить в наследство?

Как получить наследство после умершего владельца кооперативной квартиры - шаг за шагом руководство для наследников

Наследникам в любом случае сначала к нотариусу. Затем, скорее всего, в суд, если права на квартиру зарегистрированы не были с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Вы пропустили срок для принятия наследственного имущество. Теперь только в судебном порядке признавать право собственности. Здравствуйте. К нотариусу до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя никто из наследников не обращался с заявлением? У нотариуса были наследники, она отказала возможно изза того что квартира не зарегистрированна в росрееестре. Теперь обращаемся в суд о признании имущества умершего. Есть прямые наследники это дети и супруга. С момента смерти прошло 6 месяцев, квартира кооперативная которая принадлежала умершему. Есть справка о том что умерший выплатил пай, также справка о смерти. Каким образом наследники могут претендовать на имущество умершего? С чего начать?

Возможно ли продать квартиру если в наследство вступлю только через три месяца? Спасибо заранее.

Анастасия, как вступите, так и сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Продать сможете после вступления в наследство и регистрации права собственности. Анастасия,

Как Вы можете продать то, что Вам еще не принадлежит?! В данном случае можно заключить предварительный договор, так как свидетельство о праве на наследство Вы получите только через три месяца, что фактически Вам даст право оформить данное наследство в свою пользу т.е. зарегистрировать право собственности. Оформив предварительный договор Вы после оформления права собственности сможете заключить основной договор купли продажи этой квартиры. Документы на квартиру все на руках. Возможно ли продать квартиру если в наследство вступлю только через три месяца? Спасибо заранее.

Могут ли оформить новый лицевой счет, по квартире по наследству, если есть долг по жкх?

Здравствуйте. Если есть долги вы можете обратиться в жкх на выделение из общей доли вашей из всех зарегистрированных. Квартира получена по наследству или куплена у наследника?

В первом случае, обязанность по уплате долгов лежит на Вас как на принявшей наследство: наследуются и долги.

Во втором случае, можете разделить лицевые счета. Кроме долга за капремонт, другие долги на нового собственника не переходят. Лицевой счет привязывается к квартире и можно открыть только один лицевой счет независимо от того меняются собственники или нет. В практике лицевые счета не делятся. Суд может только разделить квитанцию и выдавать отдельную квитанцию на каждого собственника квартиры пропорционального его доле. Могут ли оформить новый лицевой счет, по квартире по наследству, если есть долг по жкх?

Победа в суде - когда можно получить наследство по завещанию и что будет с долгами за квартиру?

Оформить - именно тогда. Само наследство - считается находящимся в собственности наследника с момента открытия наследства, если наследство принято, смотрите ч. 4 ст. 1152 ГК РФ. Константин, да, вы сможете зарегистрировать право собственности после втспления решения а зпеонную силу. Вы вправе также взыскать с вашего оппонента судебные издержки и убытки, возникшие у вас и-за судебного спора. На меня подали в суд хотели признать завещание не действительным проиграли его вчера когда я могу вступить в наследство по завещанию только после вступление решение в законную силу? И ещё вопрос такой судились год у меня были ограничения у нотариуса на вступление в связи с судом за это время накопились долги за квартиру которая в наследстве как быть с этим долги останутся мне?

ПРЕД.1181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение