Юридическая социальная сеть 9111.ru

Находящийся в залоге у банка

Приставы наложили ограничение на авто которое находится в залоге у банка это законо?

Да арест приставами такого имущества по иным долгам допустим, более того они могут и продать такое авто с торгов, с указанием нахождения его в залоге.


Вам помог ответ? Да Нет

Здравствуйте, если вы не оплачивали по кредиту и долг был просужен, а после передан судебному приставу на исполнение, то да, наложить ограничение пристав был в праве. Как указал Алексей Анатольевич, автомобиль подлежит реализации на торгах, в случае, если вами не будет выплачена сумма задолженности.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Могут ли арестовать квартиру судебные пристава, если она находится в залоге у банка.

1.1. Нет не могут, залоговое имущество не подлежит описи и аресту.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Да. Могут ореставать по заявлению банка, если не оплачиваете кредит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Юлия, Если арест наложен судебным приставом в рамках исполнительного производства, где банк не является взыскателем, то такой арест не допускается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Покупаем у физлица авто, находящегося в залоге у банка. Как обезопасить себя.

2.1. Анастасия, здравствуйте!
1. Не покупать такое имущество.
2. Пусть оплатит долг и залог прекратится.
Только в этом случае риски минимальные.

С уважением,
юрист Дмитрий Квон.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Собираемся брать квартиру в строящемся доме. Есть вопросы по застройщику:
1. Размер уставного капитала 10 000 р
2. Наличие кредиторской задолженности (5 млн), дебиторской задолженности (45 млн)
3. Законно ли что земельный участок находится в залоге у банка?

3.1. 1. Стандартный минимальный размер уставного капитала. Это законно.
2. 5 млн Застройщик кому то должен, 45 млн должны ему.
3. Видимо оформлен кредит на строительство, поэтому земля в залоге. После того, как достроит дом и сдаст, погасит кредит, обременение будет снято.

Лично я не советовала бы связываться. Проблемы могут возникнуть.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Очень нужна Ваша помощь.
Ситуация такая, машина находится в залоге у банка на 400 т. р. , долг по кредиту 500 т. р. Если банк заберёт машину, нужно будет доплачивать остальные 100 т. р?

4.1. Да, т.к. предмет залога не покрывает издержки банка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Я работаю риэлтором. Мне выставили квартиру на продажу, которая находится в залоге у банка и ещё на неё наложен арест судебным приставом. При детальном изучении вопроса, выяснилось, что банк за долги планирует выставить её на продажу на торги по реализации имущества должников. Но в это же время продавец ещё и сам хочет продать квартиру. Есть ли смысл моему клиенту оплачивать заранее исполнительский сбор, который выставил за свою работу судебный пристав?

5.1. Исполнительский сбор взыскивается после погашения суммы основного долга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Кому должник продаст квартиру если на ней ограничения? Сделка в Росреестре не пройдет + могут уголовное дело возбудить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Машина, которую хочу купить, находится в залоге у банка "Образование",
У него отозвана лицензия, какие для меня могут быть последствия.

6.1. Правопреемник банка (АСВ) заберет автомобиль в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. У вас могут забрать машину.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. У меня автомобиль находится в залоге у банка, брал отец кредит наличными с залогом я отдал машину в залог. Через 2 года у меня фссп наложили арест по своим кредитам а на машину наложили запрет на регистрацию что делать смогут у меня отобрать авто оно же в залоге.

7.1. Скажу, Вам больше если машина в залоге, на нее арест накладывать нельзя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Вам придется от нести приставу документы о том, что машина находится в залоге и написать заявление о снятии ареста по этому основанию. Делаете копию с договора о залоге. К приставу идете с копией и оригиналом для того, чтобы пристав с оригинала заверил своей подписью копию и приобщил ее к материалам ИП. Если получите отказ в снятии ареста, можете оспорить его в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Квартира находится в залоге у физлица, оформлена ипотека. Данное жилье не является единственным. Могут ли приставы выставить его на продажу, чтобы закрыть долг по исполнительному листу перед другим физлицом? Тот же вопрос, но если квартира находится в залоге у банка.

8.1. Если у залогового кредитора к Вам нет претензий, фин.требований то выставить на торги залоговую квартиру не возможно без согласия кредитора, за исключением если должник находится в банкротстве.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Покупаем часть коммерческого помещения, находящегося в залоге у банка. Эта часть не отделена от основного объекта. У продавца нет денег на отделение и на выкуп из под залога. Покупатель платит остаток за залог, за отделение от основного объекта. Продавец на эти деньги снимает залог, отделяет объект и передает право собственности покупателю. Вопрос:
Какой договор между ними сделать и как этот договор заверить нотариусом?

9.1. Нужно оформлять данные правоотношения предварительным договором.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Я взяла автокредит, но так сложились обстоятельства, что у меня нет возможности дальше оплачивать кредит. Переехала в другой город, авто находится на прежнем месте проживания. Там живет близкий родственник. Может ли он продать машину без меня, если машина и птс в залоге у банка? Если мы найдем покупателя и он готов будет сразу погасить автокредит. Может ли он без меня продать машину по доверенности? Если да,то как ее сделать?

10.1. Продать авто без Вас Ваш родственник может по доверенности. Для этого в доверенности, которую удостоверит нотариус необходимо прописать право представлять Ваши интересы в банке с целью досрочного погашения автокредита и получения документов о снятии обременения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Квартира в обще долевой собственности на отца и 2 детей от 2 брака. Доли не выделены. Квартира находится под залогом у банка за кредит. Отце хочет подарить или оставить в наследство свою часть мне, его дочери от 1 брака. Что лучше сделать дарственную или завещание, если отец болен онкологией 4 степени?

11.1. Есть нюанс в дарении!
Переход права собственности после смерти дарителя будет ничтожен. Так как договор дарения предполагает волеизъявление при жизни и регистрацию такого перехода при жизни.
Таким образом, если переход права собственности по договору дарения не был (!) зарегистрирован при жизни дарителя, то он остается собственником и после смерти его имущество входит в наследственную массу.

Если В органах гос регистрации такой переход был зарегистрирован, то новый собственник уже вступил в свои права.

В каком состоянии Ваш папа? Успеете ли все оформить? Если нет, то лучше завещание у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Здравствуйте) Пока квартира в залоге оформить дарственную у Вас не получится. Остается завещание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Возможен ли отказ в ипотеке под 6.5%, если имеются недочеты в кредитной истории? При условии, что квартира будет находиться в залоге у банка.

12.1. Это все индивидуально, так же у программы 6.5 есть свои критерии, ознакомьтесь на сайте банка. Если берете новостройку., то такой вариант подходит или же вы семья с детьми,, то тут и вторичка пройдет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Одноэтажный дом приобретен в ипотеку и соответственно находится в залоге у банка. Могу ли я надстроить второй этаж? Каким образом достраивание можно узаконить и какие документы мне нужны.

13.1. Алла.
Для начала рекомендую посмотреть кредитный договор, как уведомлять, спрашивать разрешение о реконструкции дома у банка и следовать данным в договоре пояснениям. Скорее всего необходимо будет писать заявление в банк и предоставлять на согласование проект надстройки. Еще лучше позвонить в банк уточнить.
Само оформление реконструкции, а к ней относится надстройка второго этажа выглядит следующим образом:
Необходимо будет получить разрешение на строительство, подготовить проект реконструкции, согласовать его в градостроительном комитете.
Возвести второй этаж согласно проекта.
Получить тех план в БТИ на новое двухэтажное здание.
Получить кадастровый паспорт в Кадастровой палате.
Зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Желаю успехов!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мой должник в процессе исполнительного производства продал свою старую квартиру и купил по ипотеке новую дорогую. Пристав считает, что поскольку больше ничего у должника за душой, то производство следует закрывать. Может ли судебный пристав вынести запрет на регистрационные действия, если эта квартира находится в залоге у банка? Я имею в виду не арест, а запрет на любого типа регистрационные действия. Или до погашения ипотеки или после полного погашения. Леонид.

14.1. В любом случае до погашения ипотеки квартира находится в обременении, следовательно продать ее не смогут.
Но в то же время на будущее вам сообщаю в силу ст. 446 ГПК РФ на единственное жилье не может быть наложено взыскание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Можно, но этот запрет легко отменить по заявлению банка.
Тут проще признать бездействие пристава незаконными, так как пристав позволил должнику продать имущество в процессе исполнительного производства. После признания бездействий незаконными требовать с бюджета РФ компенсации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. На квартиру находящуюся в залоге у банка судья наложил арест, так как объявились наследники на данную квартиру и в судебном порядке оспаривают незаконность договора дарения. Я являюсь приобретателем данной квартиры по договору купли продажи. С момента дарения сменились два собственника квартиры по договору купли продажи, я являюсь третьим покупателем. Как снять арест на недвижимое имущество, и правомерно ли наложили арест?

15.1. Не совсем понятно, каким образом квартира в настоящее время находится в залоге у банка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Картира, взятая в военную ипотеку, является собственностью, если она находится в залоге у банка и Министерства обороны?

16.1. да, она в собственности, но в залоге. То есть Ваше право собственности ограничено тем, что ваше имущество находится в залоге у кредитора. Это значит, что Вы не можете распоряжаться этим объектом без согласия банка, и в случае нарушения Вами обязательств по погашению ипотеки, квартиру банк может забрать в счет погашения долга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Как снять запрет на регистрационные действия автомобиля наложенное судебными приставам по другим исполнительным производствам если автомобиль находится в залоге у банка и банк выставил требования о полном погашении кредита.

17.1. Конкретики нет, поэтому, так или иначе запрет снимайте в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. После покупки транспортного средства, выяснилось, что оно находится в залоге у банка, у предыдущего хозяина уже был суд, сейчас хотят взыскать транспортное средство у нас, какие наши действия? И с какого срока исчисляется срок исковой давности?
С момента подачи в суд или с момента последнего платежа по кредиту? Спасибо!

18.1. Вы просили в суде признать Вас добросовестным приобретателем?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. На мой взгляд следует требовать расторжения договора купли-продажи авто и требовать возврата денег.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.3. ВОт моя статья по этому поводу.
Подробнее >>>


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Можно ли написать генеральную доверенность на авто который находится в кредите в залоге у банка?

19.1. Доверенность можно, только предупреди доверителя, что машина в залоге.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Я являюсь директором и акционером ООО 30% акций. Старший партнер решил все имущество в виде земельных участков и недвижимого имущества перевести на физ лиц (на свою жену-не участника общества). Все имущества находится в залоге у банка. Подскажите, как это лучше и безболезненно сделать. Спасибо.

20.1. Без согласия банка такую сделку не совершить. А так созывайте собрание участников и принимайте решение, что кому переходит и за какую стоимость будет отчуждение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Вячеслав здравствуйте.
Получить разрешение банка, то есть погасить все долги банку. А потом делать все что Вам нужно. Но нужно подробно смотреть документы. Пусть смотрит документы Ваш юрист.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. У меня два кредита потребительских в разных банках. Есть автомобиль который находится в залоге в одном из банков. На данном автомобиле я работаю неофициально на маршрутном такси. Могу ли я расчитывать на признание меня банкротом, но при этом чтоб автомобиль остался у меня?

21.1. Нет, такое невозможно. В банкротстве все Ваше имущество будет продано для расчетов с кредиторами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Признают банкротом или не признают - зависит от текущей платежеспособности, о которой вы ничего не пишите (долгов должно быть больше, чем имущества и денег). Но если будет начата реализация имущества в банкротстве, то автомобиль действительно продадут с торгов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Муниципальное унитарное предприятие, которому администрация г. Челябинска передала имущество в хозяйственное ведение, получило в банке «Зенит» кредит в сумме 500 тыс. руб. под залог четырех грузовых автомобилей и двух легковых автомобилей. Администрация приняла решение об изъятии у МУП двух цехов и вышеуказанных автомобилей и о передаче их другому МУП в хозяйственное ведение. Имело ли право МУП заключать договор о залоге имущества, находящегося у него в хозяйственном ведении?

22.1. Закон позволяет заключать договор о залоге, иначе банк бы не выдал кредит под залог.
В соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 3 ст. 18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ Движимым и недвижимым имуществом государственное или муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Квартира куплена в ипотеку под материнский капитал. Сейчас находится в залоге у банка, оформлена совместная собственность. Какой можно оформить документ, чтобы, муж не имел прав на эту кватиру? Можно ли это сделать до погашения ипотеки полностью? Дарственную в пользу детей?

23.1. Доброй ночи
Вы использовали средства материнского капитала, следовательно обязанность есть выполнить требования закона, чтобы расходование средств капитала было совершено без нарушений
Это регулирует п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ. Там сказано, что жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность: «родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)».
Нельзя лишить супруга доли.
А можно только после того, как квартиру, купленную за капитал разделите между Всеми (и супругом) членами семьи, и свою долю супруг подарит детям (он сам должен это сделать. )
Доли - да, могут быть неравными Детям больше, Вам меньше. Это закон позволяет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. У супруга имеются просроченные кредиты, на него подали в суд, решения еще нет. В собственности у него 2 транспортных средства, находящиеся в залоге под птс в другой финансовой организации. Могут ли их отобрать банк который подал в суд.

24.1. Не заложенное имуществО забрать не смогут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее >>>


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Пожалуйста - хочу купить дом оформленный как нежилой в ипотеку. Возможен ли перевод статуса объекта из нежилого в жилой если объект при этом находится в залоге у банка?

25.1. Теоретически это возможно, но расходы на перевод могут перекрыть всю выгоду. Поэтому проще уже жилое помещение купить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Куплена квартира по договору уступки сыном у матери, квартира находится в залоге у банка, банк одобрил сыну ипотеку и теперь сын платит ипотеку и является правообладателем по договору уступки, может ли сын рассчитывать на налоговый вычет?

26.1. Нет, он же у близкого родственника купил.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Служу в МО РФ более 10 лет, квартира взята в системе ипотечного накопления ВС МО РФ за те деньги которые были накоплены на именном счёте, т.е. в банке кредит не брал и квартира находится в моей собственности, но в залоге у государства. Хочу расторгнуть контракт (уволится). За кем останется квартира (мной или государством) и если за мной то буду ли я платить государству?

27.1. Татья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа

1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Право аренды на зем уч находится в залоге у банка. На данный зем уч судебным приставом исполнителем наложен арест. Не можем зарегистрировать доп соглашение к договору залога из-за ареста в Росреестре. Возможные пути выхода из данной ситуации.

28.1. Обращайтесь по телефону 8 929 540 08 68 и электронной почте gosurburo@gmail.com. в Госюрбюро.

Будет оказана бесплатная юридическая помощь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Купил авто которое находится в залоге у банка, чё не какое то время мне понадобились деньги и я взял займ под залог птс. Договор составлен таким образом что сделка по сути является договором купли продажи с отсрочкой предоставления авто. По поводу не возврата долга есть пункт где сказано что если я уклоняюсь от передачи тс то обязан заплатить им проценты и сумму отступных. Вопрос могут ли они забрать мой авто через суд или нет.

29.1. Если Вы действительно купили залоговое авто то банк будет вправе обратить на него взыскание и реализовать через торги.
Вы вправе потребовать от продавца расторгнуть сделку курли-продажи если в договоре есть условие о том, что автомобиль не находится в аресте или обременении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Могут ли судебные приставы арестовать в счет реализации вторую (ипотечную) квартиру, если она находится в залоге у другого банка (не у того, который подал в суд)?

30.1. Инна!
Приставы могут наложить только запрет регистрационных действий на данную квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Инна, добрый вечер!

П.3.1. ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве": Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.3. нет не могут они арестовать квартиру которая находится в залоге.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских