Договор залога банк / Договор - 16570 советов адвокатов и юристов

Год назад Заключён кредитный договор на приобретение авто. ПТС и стс на руках. Банк требует каско. Отдельный договор залога не подписывался.

Но в кредитном договоре есть строка:

При заключении кредитного договора между мной и кредитором в дату заключения договора купли продажи заключается также договор залога на условиях указанных в настоящих индивидуальных условиях. Правомочны ли требования банка?

.

Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.

Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.

Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).

Вопросы:

1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?

2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?

3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?

Регистрация в квартире в нарушении договора залога (ипотеки).

Банк может снять с регистрации через суд на основании этого договора.

В договоре только Члены семьи (точная цитата) без разрешения банка, фактически это сестра со своей семьёй.

У меня автокредит в сетелем банке с декабря 2014. По август 2015 платежи по графику. Сентябрь-частичная оплата. Написала письмо в банк о реструктуризации. Сегодня приехали на работу с письмом о немедленной передаче автомобиля представителю банка! Без печатей и подписей! Договора залога нет. Мои действия? Правомерны ли действия банка?

Скажите пожалуйста потребительский кредит под залог авто, имеется кредитный договор где указан авто, но самого договора залога нет.

В интернете узнали что должен быть договор залога, и что в кредитном договоре если указан авто это не является залогом.

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Банк нарушил условие ипотечного кредитования. Выдал деньги без договора залога. Квартира не куплена. При оформлении залога поручительство снимается. Мы поручители. Проиграны все суды.

Опять про покупку автомобиля...

Мне позвонили со службы безопасности банка, сказали, что им все равно, что автомобиль в плачевном состоянии, главное, что он их залог... Однако, как они смогли оценить автомобиль в сумму в два раза превышающую рыночную стоимость автомобиля, да еще при таких вводных данных, автомобилей просто груда металла по документам и да конечно не исправен.

Теперь банк грозит начислить штраф за не предоставление птс с отметкой ГИБДД ибо прошло уже 10 дней, только вот на учёт поставить на своё имя я не могу автомобиль, так как он неисправен и направлена претензия продавцу о расторжении договора купли продажи...

Может ли кредитный договор одновременно быть договором залога, как происходит оценка объекта залога, в частности автомобиля..

Можно ли рассторгнуть договор залога?

Может ли банк заключить договор залога на имущество которое уже не моё . Т.е. на момент заключения и подписания договора не является моей собственностью. И возможно ли аннулировать такой договор, если он уже заключен? Пример: Банк даёт кредит под залог авто, дата договора и кредита 30 сентября 2017 г. , автомобиль продан 29 сентября 2017 г, т.е не является собственностью того, кому предоставляютя средства.

Меня зовут Егор. В 2014 г. я оформил ипотеку на строительство в сбербанке под залог земельного участка. На данном земельном участке сейчас стоит недостроенный дом. В последнее время я допускал просрочки по кредиту. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору кредитования я предоставляю кредитору поручительство моей жены и объект недвижимости - земельный участок. Договор залога на земельный участок я не получал, а также никакой гос. регистрации залога на недвижимость не было. Вопрос - это ошибка сотрудников банка или так должно быть? При не исполнении моих обязательств по договору кредитования, банк вправе забрать у меня земельный участок с недостроенным домом? Также в одном из пунктов договора "Наличие закладной" - не применимо. Спасибо за обратную связь.

Считается ли договор залога авто действующим (состоявшимся) , если договор залога от 22.02, а право собственности (дата продажи / передачи) в ПТС записано от 27.02. ? Спасибо.

День добрый! Я являюсь владельцем апартаментов, которые находятся в залоге банка по договору ипотеки. Я хочу передать право сдачи апартаментов жене. Она от своего имени должна будет сдавать апартаменты в аренду. Что я должен оформить \ заключить?

Договор залога между ФЛ и банком легкового автомобиля заключен за 10 дней (в январе 2013 г.) до подписания акта приема-передачи авто и договора купли-продажи. Т.е. ФЛ на момент заключения договора залога не было собственником авто. Можно ли в суде признать договор залога ничтожным?

Мой автомобиль в залоге у банка. Основным заемщиком (должником) является другое лицо. Я же предоставила в залог свое авто в интересах заемщика.

Случилось так, что на залог обратили взыскание и наложили арест.

В договоре залога автомобиль оценен за 110 000 р.

1. Могу ли я выкупить изъятое имущество в какой-то срок чтобы его не реализовали?

2. Может ли банк запросить сумму более суммы указанной в договоре залога?

По договору залога с банком в качестве залога по кредиту за третье лицо было внесено недвижимое имущество. Кредит третьим лицом не был выплачен в полной мере и банк обратился в суд с иском об обращении залога в свою пользу.

Суд районной инстанции вынес решение о признании договора залога недействительным. Это решение было обжаловано банком в кассационном порядке. Кассационная инстанция отменила решение районного суда и вынесла решение об изъятии залога в пользу банка. Это решение было обжаловано в надзорной инстанции, определением Президиума Суда субъекта РФ решение суда районной инстанции оставлено без изменения, т.е. договор залога признан недействительным и определением суда снят арест с недвижимости, наложенный в качестве обеспечительной меры.

Вопрос: насколько законной и правомерной будет дальнейшая продажа этого объекта, если решение суда может быть обжаловано противной стороной в течение шести месяцев и результат заранее не известен?

Отдать подаренную квартиру в залог банку с целью спасти от кредиторов!

Квартира подарена супругом должника близкому родственнику. Сейчас кредиторы пытаются оспорить дарственную на квартиру.

Подскажите, если сейчас новый собственник квартиры возьмет кредит в банке под залог этой квартиры, поможет ли это от изъятия квартиры у одаряемого и возврата супругу должника?

Хочу задать вам вопрос связанный скредитом под залог единственного жилья. Между мной и банком был составлен договор на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья. Между тем, жильё является единственным, значит договор не действителен? Так же, банком был составлен договор ипотеки, на эту же квартиру, но квартира покупалась ранее и не в ипотеку. Могу ли я, побороться с банком, за квартиру?

Я взял кредит 200 тыс рублей и оформил залог машину оплатил банку 51 тысяча а тут у банка отозвали лицензию ждал новые счёта банк отправил через 5 месяцев я спешил оплатить но при этом пришлось ещё 3%от суммы оплачивать для перевода денег на новый счёт я отказался дальше оплачивать и онулированый банк подал в суд чтобы забрать залог что делать.

При покупке автомобиля в кредит не был составлен договор залога, и в самом договоре про залог ни чего не сказано. Считается ли он залоговый? Могут ли по суду забрать машину? Заранее большое спасибо.

Договор с Банком 2007-2015 г. В 2008 не платили. В 2009 требование Банка о возврате. В 2012 г дом снесли. Дали новую кв-ру.В 2013 г прошел заочный суд по старой кв-ре.Теперь идут суды на новую кв-ру.25 декабря 5 суд. Хотят наложить залог и пустить с торгов. Что делать? И какими статьями аппелировать им? Прошу помогие!

У меня пришло письмо из суда, о том что моя машина находится в залоге у банка, а прежний владелец не платит автокредит и требуют у меня вернуть машину. В суд они предоставили копию кредитного договора, а вот копии договора залога нет. Отсюда вопрос, является ли кредитный договор по автокредиту, в котором обеспечением кредита указан уже на данный момент мой автомобиль, договором залога одновременно..

Купил кредитный автомобиль. Но бывший собственник не предупредил что автомобиль находится в залоге у банка. Банк требует возврата автомобиля.

Ситуация такая, у меня машина в залоге, у мфо, так вот на момент подписания договора залога у меня действовали и действуют до сих пор ограничения регистрационных действий. То есть по сути договор залога не действителен? И возможно его расторжения

Выдал займ под залог автомобиля.

Заёмщик умер.

Супруга хочет признать договор залога недействительным согласно статьи 35 СК.

- Всю переписку я вёл с её сыном.

- Всё чеки по оплате присылал её сын-При заключении договора я брал паспорт заёмщика и знал, что есть супруга-я сней не общался.

Вопрос:

1. Как она может доказать, что была против залога и займа

2. Должен ли я буду доказывать, что знал что супруга против

3. Как она может доказать, что полученные деньги были потрачены мужем на себя.

Разобрал кредитное авто (в залоге у банка) продал по запчастям какие последствия и есть ли уголовная статья подпадающая под мои действия. Деньги нужны были для операции жене. Платил исправно 1 год.

Купил авто 01.06.14 г зарегистрировал в ГИБДД, получил письмо с приглашением на суд 8.12.14 г, авто является залогом банка с 01.09.14 (отметка вреестре залогового имущества) ЧТО ДЕЛАТЬ?

Нами (я и жена) была куплена квартира на вторичном рынке по ипотеке. В свидетельстве прописана совместная собственность 50/50. Я хочу оформить брачный договор и изменить порядок долей. Возможно ли это сделать сейчас, когда квартира еще находится под залогом у банка?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли переоформить недвижимость, которая находится в залоге у банка (кредит под залог недвижимости), при условии что прошлый владелец этой недвижимости умер, как теперь переоформить ее на наследников (3 детей)

Я являюсь дольщиком, застройщик просит нотариально заверенное согласие на передачу земельного участка под домом в залог банку для кредита на продолжение строительства. Чем это чревато для меня и как это повлияет на дальнейшие мои действия с квартирой (продажа и т.д.)

Ситуация следующая.

Бывший владелец, взяв автокредит, не смог его платить. Вернулся в тот же автосалон и сдал его про TradeIn, взяв взамен гораздо более дешевый автомобиль.

Соотвественно автосалон погасил старый автокредит, и является автовладельцем (но в реестре движемого имщества - пока до сих пор висит информация о залоге банка - в салоне сказали что информация обновится в течении пары дней).

Я собираюсь купить этот автомобиль (хочу дождаться пока обновится реестр, и сделать выписку из него вместе с нотариусом).

Так же я сделал интернет запрос (с указанием VIN) в сам банк где был взят автокредит, чтобы они подвердили что кредит погашен и претензий они по этому имуществу не имеют (но думаю никто мне не ответит - банк судя по отзывам очень конфликтный и несговорчивый).

Какие действия я могу предпринять еще чтобы обезопасить себя, и совершить юридически грамотную покупку?

Во время действующего брачного контракта, один из супругов приобретает квартиру в ипотеку. После развода и признания брачного контракта не действительным, один из супругов делит ипотечную квартиру по 1/2 части и вступает в собственность. Теперь второй супруг обратился в суд для признания договора залога (ипотеки) не действительным, аргументируя это тем, что согласие не залог она не давала, а бану в свою очередь требует взыскать задолженность и обратить взыскание на ипотеку. Подскажите пожалуйста, правомерны ли требование второй супруги о признание ипотечного договора не действительным? Если нет, то на основании чего (можно еще и судебную практику) Готов оплатить за консультацию. Спасибо.

Приобретенное авто год назад оказалось в залоге банка и бывший владелец больше года не выплачивал кредит. При этом у нас на руках есть оригинал ПТС, хотя в судебных документах указан не его номер и договор купли - продажи, где указано, что авто не продано, не заложено и т.д.. Теперь банк предъявляет нам иск на выплату его кредита и неустойки по кредиту. Есть ли шанс выиграть судебное дело по данному вопросу.

У меня следующая проблема: мой сын в прошлом году взял кредит в банке Траст, в ноябре прошлого года карточку потерял, об этом сообщил банку, но с тех пор мы не можем расторгнуть с банком договор, каждый раз когда они говорят до полного погашения кредита у вас вот такая сумма, мы ее гасим, позвоните через 3 дня и закрывайте договор, но фактически происходит следующее: мы звоним, а нам отвечают звоните по 14 числа следующего месяца, опять звоним, но уже набегают колосальные проценты и нам опять говорят пока не погасите мы не можем закрыть ваш договор, мы опять гасим ну а все остальное повтор. Что делать? Меня считают третьим лицом, но сын не может к ним ездить у него работа совпадает с их графиком работы, но звонить в 1 час ночи или в 5 утра это они могут. Сколько же это может продолжаться?

Скажите пожалуйста как то можно восстановить платежи по ипотеки? Если ипотека не оплачивалась более 2 х лет и не было каникул и реструктуризации. В данный момент договор с банком расторгнут, и сумма ипотеки передана взыскательным службам, что можно сделать в данном случае?

Имеет ли право Банк в котором находиться авто в кредите не принять полис сторонней страховой компании на входящей якобы в перечень партнеров банка по страхованию. Хотя в самом договоре залога прописано что заемщик имеет право оформлять страховку в др. компаниях. Спасибо.

Имеет ли право банк считать автомобиль залоговым, если договора залога нет, а есть только строчка в автокредитном договоре, что это авто будет залогом. Дело в том, что банк уже второй раз подаёт в суд с просьбой забрать авто, и вдобавок оценивает его крайне дёшево.

Купил грузовой автомобиль находящийся в залоге у банка но по рег действиям не обременён в гаи. Покупал в октябре 20. Знаю сейчас идут суды так как было продано от бывшего собственника ооо очень много подобных машин. Покупал на грузовой площадке. Фирма по дкп продала сначала другой фирме и это отражено в птс но без рег действий в гаи а далее по дкп купил я и поставил на учёт.

Ситуация следующая: человек оформил автокредит на автомобиль, по договору автомобиль в залоге у банке до тех пор пока кредит не будет выплачен подностью. Через некоторое время 1 собственник продает данный автомобиль 2 собственнику, который не знал о том, что автомобиль в залоге. 2 собственник продает данный автомобиль, при его покупке, какие у нас риски? Кредит все еще исправно оплачивается первым собствеенником, досрочно он его погасить не может. При отсутствии оплаты кредита может ли банк забрать у нас автомобиль т на каком основании, мы же не брали кредит и собственник автомобиля поменялся?

Заключен договор залога (ипотеки) на квартиру, с обременением в виде ипотеки 5 лет назад, обязательства по договору залога не исполнялись.

Залогодержатель обращался в суд, было обращено взыскание на заложенное имущество 5 лет назад но оно до сих пор у меня в собственности по выписке из реестра. Банк реорганизован в форме присоединения к другому банку.

Как снять обременение в виде ипотеки.

Договор залога (ипотека) взят в 2007 году. В 2008 году перестали платить из-за финансовых проблем. В 2009 году Банк прислал Требование о досрочном погашение кредита в течении 15 дней. Мы не смогли платить. В 2013 году Банк подал в суд, но на тот момент дом, в котором находилась заложенная квартира, (дом снесли в 2012 году). Прошло три суда, где Банку было отказано о наложении залога на новую квартиру. А наш вопрос: считается ли выставленное требование о досрочном погашение кредита-разрывом договора и можем ли мы считать срок исковой давности с момента получения нами требования о досрочном погашении?

Купили авто в декабре 2014, в гаи переписать не можем, т.к. есть определение суда о наложении ареста (авто в залоге банка, причем залог подписывал не собственник, который нам продал, а предыдущий владелец). То есть тот, кто нам продал, тоже ничего не знал. Как снять арест суда?

Хочу попытаться расторгнуть кредитный договор с банком по следующим обстоятельствам: на руках копии договоров: кредитования, залога трансп. Ср-ва, поручительства, но подписанные не нами. Банк выполнил все условия по предоставлению кредита, на протяжении 3-х лет мы оплачивали кредит, но машину угнали и мы просили банк приостановить действие договора до получения страхового возмещения - получили отказ. Пока не получили страховое возмещение, но истребовав у банка копии договоров, увидели, что подписи не наши. Теперь намериваемся оспорить эти договора. Готов-ли кто-либо взяться за этот (как нам кажется интересный) случай. На мой взгляд, разве нельзя вести речь о мошеннических действиях со стороны банка? Кто и какие договора составляет и подписывает? Но вот ещё вопрос: сможет ли экспертиза установить по нескольким подписям, что это не наши подписи?

Автомобиль находиться в залоге банка по кредиту. Продавец предлагает погасить залог в банке частью суммы за авто. После завершить сделку подписанием договора и передачей оставшейся суммы. Как покупателю обезопасить себя?