НДФЛ с договора дарения / Договор - 691 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Вы сейчас имеете ввиду НДФЛ. НДФЛ - это налог который платиться с дохода. В договоре дарения сумма сделки не указана. Следовательно и дохода нет. Если нет дохода, то нет и налога. Но он будет платить налог на землю, как собственник земельного участка. Налог платить не нужно в данном случае. Если Вы близкий родственник при дарении налог также не платится. При дарении объектов недвижимости между близкими родственниками налог на доходы не взимается. Соответственно ни у вас, ни у вашего близкого родственника не возникнет обязанности по уплате налога. Близкий родственник месяц назад получил участок в собственность, бесплатно от государства. Должен он платить налог, если переоформит участок на меня по дарственной?
Добрый день! Вы сейчас имеете ввиду НДФЛ. НДФЛ - это налог который платиться с дохода. В договоре дарения сумма сделки не указана. Следовательно и дохода нет. Если нет дохода, то нет и налога. Но он будет платить налог на землю, как собственник земельного участка.
Спросить
Налог платить не нужно в данном случае. Если Вы близкий родственник при дарении налог также не платится.
Спросить
При дарении объектов недвижимости между близкими родственниками налог на доходы не взимается. Соответственно ни у вас, ни у вашего близкого родственника не возникнет обязанности по уплате налога.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. При совершении сделки купли-продажи, собственник 2 будет обязан оплатить налог. При продаже полученной в дар квартиры также придется заплатить НДФЛ, однако закон предусматривает освобождение от налога, если недвижимость находилась в собственности более трех лет – для случая дарения между близкими родственниками (пп.1 п.3 ст. 217.1 НК), более пяти лет – для иных случаев дарения. По договору дарения от 2014 г по 1/3 у трех собственников. Если собственник 1 подарит (договор дарения) свою долю собственнику 2, и собственник два объеденит доли в 2/3 и в течении года продаст их третьему лицу, налог с продажи будет начислен собственнику 2? С уважением, Наталья.
Здравствуйте, Наталья. При совершении сделки купли-продажи, собственник 2 будет обязан оплатить налог. При продаже полученной в дар квартиры также придется заплатить НДФЛ, однако закон предусматривает освобождение от налога, если недвижимость находилась в собственности более трех лет – для случая дарения между близкими родственниками (пп.1 п.3 ст. 217.1 НК), более пяти лет – для иных случаев дарения.
СпроситьЗдравствуйте Михаил
Странный вопрос, такого налога нет, а за незаконные доходы привлекают к ответственности административной или уголовной, но точно не к налоговой. Добрый день! В случае, если у вас есть договор дарения денег на сумму, которая равнозначна стоимости квартиры, то вам опасаться нечего. Налоговый орган вправе провести проверку ваших доходов и в случае отсутствия подтверждающих доходы документов, предложит вам задекларировать ваши доходы и уплатить с них НДФЛ. Если безработный купил квартиру на деньги работающих родителей (есть дарственная в простой письменной форме) может ли в дальнейшем налоговая заставить заплатить налог мотивируя что это незаконный доход купившего? Сумма покупки адекватна доходу родителей.
Здравствуйте Михаил
Странный вопрос, такого налога нет, а за незаконные доходы привлекают к ответственности административной или уголовной, но точно не к налоговой.
Спросить
Добрый день! В случае, если у вас есть договор дарения денег на сумму, которая равнозначна стоимости квартиры, то вам опасаться нечего. Налоговый орган вправе провести проверку ваших доходов и в случае отсутствия подтверждающих доходы документов, предложит вам задекларировать ваши доходы и уплатить с них НДФЛ.
СпроситьМожете заключить с ней договор дарения или купли-продажи, обращайтесь к нотариусу. Добрый день! Вам необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте, Сергей!
Вы можете оформить передачу доли жены через договор дарения или по соглашению от разделе совместно имущества. В любом случае нужно обратиться к нотариусу, у которого можно узнать о стоимости услуг. При обоих вариантах у Вас возникает НДФЛ. Мы брали в браке квартиру в ипотеку. Прожили в ней три года и развелись я 10 лет платил сам. Сейчас я выплатил ипотеку полностью. Бывшая жена не против чтобы я остался один собственик. Как лучьше сделать. Договор дорения или чтобы она дала нотореально завериную довериность третьему лицу чтобы он переоформел от её имени все на меня.. Спасибо.
Можете заключить с ней договор дарения или купли-продажи, обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Вы можете оформить передачу доли жены через договор дарения или по соглашению от разделе совместно имущества. В любом случае нужно обратиться к нотариусу, у которого можно узнать о стоимости услуг. При обоих вариантах у Вас возникает НДФЛ.
СпроситьС момента подписания договора дарения уже устанавливаются ваши права на данный участок. Здравствуйте!
Минимальный срок владения для квартир, приобретенных в 2016 году и позже, составляет 3 года, продадите раньше – придется платить НДФЛ.
Если квартира была получена в дар, [b]срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру[/b]
[i] (ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").[/i] Земельный участок с даты регистрации права собственности, а дом с даты его регистрации права. Срок следует исчислять с момента регистрации права собственности, платите 13% от стоимости участка при продаже. Два года назад отец подарил участок с недостроенным домом. За это время дом достроили. Оформляем его в установленном порядке.
Как будет рассчитываться налог при продаже дома с участком и срок владения? С момента дарения или регистрации дома?
С момента подписания договора дарения уже устанавливаются ваши права на данный участок.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальный срок владения для квартир, приобретенных в 2016 году и позже, составляет 3 года, продадите раньше – придется платить НДФЛ.
Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру
(ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Спросить
Земельный участок с даты регистрации права собственности, а дом с даты его регистрации права.
СпроситьСрок следует исчислять с момента регистрации права собственности, платите 13% от стоимости участка при продаже.
СпроситьОбратитесь в ФНС с документами на квартиру. Здравствуйте!
В ИФНС предоставить декларацию и копии правоустанавливающих документов на квартиру. При продаже квартиры надо было отправит декларацию 3-НДФЛ и предоставить договор дарения. Просят ещё предоставить справку 3-НДФЛ. Вкратце: Продали квартиру, в которой были доли. Но родственник (в данном случае мама, передала долю сыну (даритель и одариваемый родственники. И по закону, это не облагается налогом. Какие нужно провести действия?
Здравствуйте!
В ИФНС предоставить декларацию и копии правоустанавливающих документов на квартиру.
СпроситьПри продаже квартиры надо было отправит декларацию 3-НДФЛ и предоставить договор дарения.
Спросить
Нет не нужно, по сути это подарок, НДФЛ не облагается. Ведь вы с мамой являетесь близкими родственниками. Оформите обычный договор дарения, налог платить не нужно между родственниками, проблем с ФНС не возникнет. Нет, не нужно Вам ничего подавать и платить. Моей маме много лет. Она является собственником квартиры, которую продаёт. Проживает она у меня. После продажи квартиры мама хочет положить все деньги на мой счёт. Нужно ли мне в этом случае подавать декларацию и платить налоги? И как правильно оформить, чтобы у налоговой не было ко мне вопросов? Спасибо!
Нет не нужно, по сути это подарок, НДФЛ не облагается. Ведь вы с мамой являетесь близкими родственниками.
СпроситьОформите обычный договор дарения, налог платить не нужно между родственниками, проблем с ФНС не возникнет.
СпроситьМожете подарить долю не родственнику. Ждать лет не требуется. Однако у нужно оплатит налог 13 % от кадастровой оценки доли. Здравствуйте!
Может выделить долю, например через договор дарения.
5 лет, теперь 3, ждут, чтобы не платить налог с продажи. Здравствуйте, можете и ждать не нужно. Можете по договору дарения но помните потом о ст 247 ГК РФ. Если вы даритель, вам не нужно платить налог за дарение. Вы передаете вещь безвозмездно — соответственно, не получаете доход. Таким образом, оснований для уплаты подоходного налога (НДФЛ) нет. Налог уплачивает получатель подарка, но не во всех случаях. То есть если я например через договор дарения отдаю 1/2 доли например теще спустя 1 год после покупки всеравно заплачу 13 процентов? Нужно ждать 3 года? Купил квартиру год назад. Могу ли я выделить 1/2 долю в квартире не родному человеку? Не нужно ли ждать 5 лет после покупки?
Можете подарить долю не родственнику. Ждать лет не требуется. Однако у нужно оплатит налог 13 % от кадастровой оценки доли.
Спросить
Здравствуйте!
Может выделить долю, например через договор дарения.
5 лет, теперь 3, ждут, чтобы не платить налог с продажи.
Спросить
Если вы даритель, вам не нужно платить налог за дарение. Вы передаете вещь безвозмездно — соответственно, не получаете доход. Таким образом, оснований для уплаты подоходного налога (НДФЛ) нет. Налог уплачивает получатель подарка, но не во всех случаях.
Спросить
То есть если я например через договор дарения отдаю 1/2 доли например теще спустя 1 год после покупки всеравно заплачу 13 процентов? Нужно ждать 3 года?
СпроситьЗдравствуйте!
При дарении доли теще налог будет платить теща, а не вы. Теща не относится к близким родственникам, поэтому если вы хотите передать ей долю не возлагая на нее обязанность по налогу, подарите долю сначала жене, а она уже может подарить долю своей матери (вашей теще).
СпроситьПо договору дарения сыну, как родственнику налога не будет. Можете сейчас подарить. Можете подарить.. Сые не должен будет платить НДФЛ с кадастровой стоимости, так как близкие родственники (ст 217 НК РФ), Вы в любом случае не платили бы НДФЛ, дарение сделка безвозмездная. Мною в 2020 году в августе месяце были приобретены 2 комнаты в коммунальной квартире (долевая собственность) в г. Санкт-Петербург. Могу ли я подарить, купленную мною недвижимость своему сыну? И должна ли я заплатить налог за то, что не прошло 5 лет со дня заключения сделки-купли продажи?
По договору дарения сыну, как родственнику налога не будет. Можете сейчас подарить.
Спросить
Можете подарить.. Сые не должен будет платить НДФЛ с кадастровой стоимости, так как близкие родственники (ст 217 НК РФ), Вы в любом случае не платили бы НДФЛ, дарение сделка безвозмездная.
СпроситьДобрый день! По какому договору будет передаваться автомобиль? Здравствуйте, Игорь! Если речь идет именно о договоре дарения, то Вы обязаны будете уплатить НДФЛ, поскольку об освобождении от уплаты налога речь могла бы идти только в том случае, если бы Вы с отчимом (дарителем) являлись близкими родственниками (или хотя бы усыновителем и усыновленным, чего в данном случае, как явствует из Вашего вопроса, нет).
Выгоднее было бы заключить договор купли-продажи, в этом случае отчим будет иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 250 т.р. (т.е. облагаться налогом будет только тот его доход от продажи, который превысит данную сумму), а Вы НДФЛ в связи с этой операцией платить не будете вообще, т.к. для покупателя обязанность по уплате налога не предусмотрена.
С уважением, Отчим получил в наследство от брата автомобиль стоимостью более 250 т.руб., который хочет подарить мне. Должен ли я буду в этом случае заплатить налог на прибыль 13%?
Здравствуйте, Игорь! Если речь идет именно о договоре дарения, то Вы обязаны будете уплатить НДФЛ, поскольку об освобождении от уплаты налога речь могла бы идти только в том случае, если бы Вы с отчимом (дарителем) являлись близкими родственниками (или хотя бы усыновителем и усыновленным, чего в данном случае, как явствует из Вашего вопроса, нет).
Выгоднее было бы заключить договор купли-продажи, в этом случае отчим будет иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 250 т.р. (т.е. облагаться налогом будет только тот его доход от продажи, который превысит данную сумму), а Вы НДФЛ в связи с этой операцией платить не будете вообще, т.к. для покупателя обязанность по уплате налога не предусмотрена.
С уважением,
СпроситьПодарок в денежной форме от родителей не облагается подоходным налогом, поэтому декларация 3-НДФЛ не сдается.
Можете заключить с родителями договор в простой письменной форме о дарении денежных средств если в будущем вдруг появятся вопросы. Родители (пенсионеры) дают деньги на приобретение автомобиля. Беспокоит вопрос-как лучше в дальнейшем объяснять откуда у меня появились деньги (в настоящее время безработный). 3-ндфл сдавать в налоговую?
Подарок в денежной форме от родителей не облагается подоходным налогом, поэтому декларация 3-НДФЛ не сдается.
Можете заключить с родителями договор в простой письменной форме о дарении денежных средств если в будущем вдруг появятся вопросы.
СпроситьНет, за что платить, если сделка рассторгнута. Здравствуйте!
Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, вы уже не сможете его отменить, так как такой договор считается исполненным, другими словами - уже нечего отменять. Вернуть подаренное имущество можно только через такой же договор дарения. Не подлежит. Если сделка признана недействительной. А факт владения недвижимостью в течении года, как оценивает налоговая? Еще вопрос; расторжение сделки через суд или также в простой форме с регистрацией. Вот в этом и вопрос, что надо сделать и как правильно составить документы об отмене дарения, чтобы не попасть на уплату НДФЛ. При этом все участники сделки согласны на любые условия. Так все таки если договор дарения расторгнут в следующем году, подлежит ли уплате НДФЛ от одаряемого.
Здравствуйте!
Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, вы уже не сможете его отменить, так как такой договор считается исполненным, другими словами - уже нечего отменять. Вернуть подаренное имущество можно только через такой же договор дарения.
Спросить
А факт владения недвижимостью в течении года, как оценивает налоговая? Еще вопрос; расторжение сделки через суд или также в простой форме с регистрацией.
Спросить
Вот в этом и вопрос, что надо сделать и как правильно составить документы об отмене дарения, чтобы не попасть на уплату НДФЛ. При этом все участники сделки согласны на любые условия.
СпроситьНикак. Законом не предусмотрено. Произвольная отмена дарения просто потому, что так захотелось, - невозможна.
Основания отмены дарения указаны в статье 578 ГК РФ.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Этот список исчерпывающий.
Так же можно признать сделку недействительной в судебном порядке. Но для этого так же должны быть основания. - ст. 166 ГК РФ.
СпроситьТолько согласно договора купли-продажи, далее по доверенности. Здравствуйте. Нет Вам необходимо будет продать а/м маме. Всего Вам доброго. Добрый день! В рассматриваемом случае, нет, поскольку право собственности на автомобиль возникает у Вас с даты заключения договора купли-продажи. Да. Можете с мамой заключить договор дарения (НДФЛ не облагается) прямо сейчас и потом на основании двух договоров поставить на учет в ГИБДД на маму. В ГИБДД нужно ее присутствие или доверенность от нее. Куплю-продажу авто оформляю на себя, в гаи могу зарегистрировать авто на маму?
Добрый день! В рассматриваемом случае, нет, поскольку право собственности на автомобиль возникает у Вас с даты заключения договора купли-продажи.
СпроситьДа. Можете с мамой заключить договор дарения (НДФЛ не облагается) прямо сейчас и потом на основании двух договоров поставить на учет в ГИБДД на маму. В ГИБДД нужно ее присутствие или доверенность от нее.
СпроситьНет. Это ведь не сделка. Единственное сейчас банки по крупным операциям предоставляют отчеты в ФНС и могут запросить у Вас информацию по операции. Но по новым правилам обязательная отчётность должна предоставляться по операциям с наличными от 600 000 рублей. Надежда, согласно ст. 209 Налогового кодекса РФ, при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах. И облагаются ставкой 13%.
Но поверьте - ИФНС реально такие проверки не осуществляет, тем более сумма не является большой.
[b]Но поскольку при дарении близкому родственнику налог платить не нужно, можете для подстраховки заключить обыкновенные письменный договор дарения денежных средств.[/b]
Тогда точно вопрос отпадает по налоговой сам собой) Получила кредит 100000 рублей наличными и положила их на карту сыну через банкомат. Будет ли облагаться налогом?
Нет. Это ведь не сделка. Единственное сейчас банки по крупным операциям предоставляют отчеты в ФНС и могут запросить у Вас информацию по операции. Но по новым правилам обязательная отчётность должна предоставляться по операциям с наличными от 600 000 рублей.
Спросить
Надежда, согласно ст. 209 Налогового кодекса РФ, при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах. И облагаются ставкой 13%.
Но поверьте - ИФНС реально такие проверки не осуществляет, тем более сумма не является большой.
Но поскольку при дарении близкому родственнику налог платить не нужно, можете для подстраховки заключить обыкновенные письменный договор дарения денежных средств.
Тогда точно вопрос отпадает по налоговой сам собой)
СпроситьЗдравствуйте!
Отличия особенного нет. Разница только по налогам: если подарите сейчас - налог она не платит, если после развода - заплатит 13% от кадастровой стоимости доли. Если будете оформлять договор дарения, ст.572 ГК РФ, то конечно, отличаются, оформляйте, пока вы в браке, поскольку после расторжения брака придется супруге платить 13% НДФЛ с кадастровой стоимости доли квартиры. Хочу переписать долю в квартире на жену (у нас по 1/4 доли-мы и 2 детей). Мы пока официально в браке, но подаю на развод. Отличаются ли ставки Гос. пошлины и оплата нотариусу если в браке или разведены.
Если будете оформлять договор дарения, ст.572 ГК РФ, то конечно, отличаются, оформляйте, пока вы в браке, поскольку после расторжения брака придется супруге платить 13% НДФЛ с кадастровой стоимости доли квартиры.
СпроситьЕсли собственность получена по наследству или договору дарения, то уже через 3 года НДФЛ не уплачивается.
Если по иным сделкам, то либо ждать полгода, либо продавать не дороже, чем купил. Иначе платить НДФЛ с суммы более миллиона или с доходов минус расходы. Нет, не нужно платить, если больше 3 лет. Если недвижимость приобретена до 01.01.2016, то налогом не будет облагаться. Так как до 2016 г. недвижимость должна была находиться в собственности более 3 лет, а с 2016 г. более 5 лет. Квартира в собственности...
А дальше? Куплена? Наследование? Дарение?
Единственное жильё или нет? Квартира у меня в собственности 4,5 года. Если я сейчас её продам заставят платить налог?
Если собственность получена по наследству или договору дарения, то уже через 3 года НДФЛ не уплачивается.
Если по иным сделкам, то либо ждать полгода, либо продавать не дороже, чем купил. Иначе платить НДФЛ с суммы более миллиона или с доходов минус расходы.
Спросить
Если недвижимость приобретена до 01.01.2016, то налогом не будет облагаться. Так как до 2016 г. недвижимость должна была находиться в собственности более 3 лет, а с 2016 г. более 5 лет.
Спросить
Квартира в собственности...
А дальше? Куплена? Наследование? Дарение?
Единственное жильё или нет?
СпроситьДоговор дарения является заключенным с даты его регистрации, а не с даты составления.
Поэтому налог платить придется, если регистрация произошла менее 3 лет назад. Вам сначала надо зарегистрировать данный договор через Росреестр, но так как даритель умер, могут Вам отказать, так как Вы сами прошляпили момент. Вы никто, даже не собственник, придеться через суд подтверждать договор дарения. Налог платить нужно, в Вашем случае дом должен быть в собственности более 5 лет, тогда платить налог не нужно. Продаю дом, на который имею договор дарения, составленный 7 августа 2017 г.
Хозяйка дома, оформила договор и умерла 31 декабря 2019 г.
Жильё это не единственное.
Вопрос: БУДЕТ ЛИ ПРИ ПРОДАЖЕ С МЕНЯ ВЫСЧИТАН НАЛОГ 13% НДФЛ?
Заранее благодарен Вам за ответ...
Вам сначала надо зарегистрировать данный договор через Росреестр, но так как даритель умер, могут Вам отказать, так как Вы сами прошляпили момент. Вы никто, даже не собственник, придеться через суд подтверждать договор дарения. Налог платить нужно, в Вашем случае дом должен быть в собственности более 5 лет, тогда платить налог не нужно.
СпроситьЛучше дарения. Как близкие родственники будут освобождены от уплаты налогов.
С уважением. Если квартиры в собственности - договор мены. Это безвозмездная сделка и не нужно будет платить НДФЛ. Ув. Светлана, лучше составить договор мены.
Правда, так называемые "агенты по недвижимости" будут Вас уверять в том, что лучше составить два договора (дарение или купли-продажи).
Если самостоятельно не сможете составить договор мены, Вы можете обратиться к выбранному Вами адвокату!
Дополнение к ответу направил Вам в личном сообщении - прочитайте. Для этого и есть договор мены. Каким образом выгоднее поменяться квартирами двум дочкам? Путем дарения друг другу или купли-продажи?
Лучше дарения. Как близкие родственники будут освобождены от уплаты налогов.
С уважением.
Спросить
Если квартиры в собственности - договор мены. Это безвозмездная сделка и не нужно будет платить НДФЛ.
Спросить
Ув. Светлана, лучше составить договор мены.
Правда, так называемые "агенты по недвижимости" будут Вас уверять в том, что лучше составить два договора (дарение или купли-продажи).
Если самостоятельно не сможете составить договор мены, Вы можете обратиться к выбранному Вами адвокату!
Дополнение к ответу направил Вам в личном сообщении - прочитайте.
Спросить
В суде вам не поможет подача декларации о доходе. Вам можно будет предъявить договор дарения денег в судебное заседание, если бывший муж будет отрицать факт дарения, то ваша мама будет опрошена судом как свидетель, также может быть назначена экспертиза по давности изготовления документа. Нет, это никак не поможет.
Все бы так делали..
Да и вообще с чего это по факту дарения денег заполнять декларацию... В 2016 мне были подарены денежные средства моей матерью на покупку земельного участка. На момент приобретения я состояла в браке (и сейчас состою). Деньги от матери передавались наличными. Договор был составлен без нотариального удостоверения. На участке ни чего не построено на данный момент. Только провели электричество. Отношения с мужем идут к разводу, в связи с чем вопрос:
Если я сейчас подам декларацию 3-НДФЛ и укажу там факт дарения денег поможет ли мне это признать земельный участок куплены на личные средства?
В суде вам не поможет подача декларации о доходе. Вам можно будет предъявить договор дарения денег в судебное заседание, если бывший муж будет отрицать факт дарения, то ваша мама будет опрошена судом как свидетель, также может быть назначена экспертиза по давности изготовления документа.
СпроситьНет, это никак не поможет.
Все бы так делали..
Да и вообще с чего это по факту дарения денег заполнять декларацию...
СпроситьВ случае дарения близкому родственнику в соответствии с п.18.1 ст.217 НК РФ НДФЛ не платится. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. В случае купли-продажи осуществляется уплата НДФЛ продавцом с учетом налогового вычета 250 тыс. руб. (если авто было в собственности менее 3 лет — ст.220 НК) Хочу перерегистрировать автомобиль на близкого родственника, как лучше сделать через Дарственную или Договор-Купли-Продажи?
В случае дарения близкому родственнику в соответствии с п.18.1 ст.217 НК РФ НДФЛ не платится. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. В случае купли-продажи осуществляется уплата НДФЛ продавцом с учетом налогового вычета 250 тыс. руб. (если авто было в собственности менее 3 лет — ст.220 НК)
СпроситьНотариальное удостоверение сделки обязательно. Здравствуйте, Надежда!
1. По договору происходит отчуждение долей в праве собственности, поэтому нотариальное удостоверение обязательно.
2. Поскольку отчуждение безвозмездное (по договору дарения), постольку сестры-дарители доходов от отчуждения не получают, а стало быть, налогооблагаемой базы у них не будет. Соответственно, НДФЛ они платить не будут.
С уважением, А.Д.Руслин. Три сестры вступили в наследство по 1\3 доли в праве в 2019 г. в 2020 году две сестры дарят свои доли третьей (дарение безвозмездное) Вопрос: можно ли обойтись без нотариуса и второй-будут ли две сестры платить налог по отчуждению своих долей.
Здравствуйте, Надежда!
1. По договору происходит отчуждение долей в праве собственности, поэтому нотариальное удостоверение обязательно.
2. Поскольку отчуждение безвозмездное (по договору дарения), постольку сестры-дарители доходов от отчуждения не получают, а стало быть, налогооблагаемой базы у них не будет. Соответственно, НДФЛ они платить не будут.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСрок владения рассчитывается с получения Вами своей доли, а не с момента дарения Вам доли матери. В вашем случае минимальный срок владения будет исчисляться с первоначальной даты права собственности на долю квартиры, если доля в квартире в собственности дольше минимального срока владения - то НДФЛ платить не надо. Т.е. момент регистрации права собственности по договору дарения в расчет не берется. Помогите разобраться. Мы с мамой были собственниками двухкомнатной квартиры в равных долях по 1/2. В сентябре этого года мама подарила мне свою долю. Теперь хочу продать квартиру, но не пойму как будут рассчитывать налог, с продажи квартиры или только с 1/2 доли, в собственности которой я нахожусь меньше трех лет?
В вашем случае минимальный срок владения будет исчисляться с первоначальной даты права собственности на долю квартиры, если доля в квартире в собственности дольше минимального срока владения - то НДФЛ платить не надо. Т.е. момент регистрации права собственности по договору дарения в расчет не берется.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как участок в собственности менее 3/5 лет (срок зависит от основания и даты приобретения), вы обязаны платить налог.
При продаже не рекомендуется занижать цену участка менее 70% кадастровой стоимости. Если это правило соблюдено, то налог можно не платить, так как доход менее 1 млн. руб. В следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Да, Вам необходимо уплатить налог. От выплаты налога НДФЛ освобождаются граждане, владеющие участком пять лет или три года, а также если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован. Участок в собственности три месяца продали за 250000. обязанныли мы платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Так как участок в собственности менее 3/5 лет (срок зависит от основания и даты приобретения), вы обязаны платить налог.
При продаже не рекомендуется занижать цену участка менее 70% кадастровой стоимости. Если это правило соблюдено, то налог можно не платить, так как доход менее 1 млн. руб. В следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Спросить
Да, Вам необходимо уплатить налог. От выплаты налога НДФЛ освобождаются граждане, владеющие участком пять лет или три года, а также если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован.
СпроситьДобрый день, Игорь.
Зависит от того является ли это третье лицо близким родственником.
Если нет, то подоходный налог будет нужно заплатить. Здравствуйте!
О каком налоге вы спрашиваете - в связи с получением дара от лиц, не являющихся близкими родственниками (НДФЛ), или налог в связи с владением недвижимостью (налог на имущество физических лиц)? Да, нужно заплатить налог. Одаряемый (третье лицо) гражданин должен будет оплатить НДФЛ один раз (если он - не близкий родственник) и потом он будет должен будет ежегодно платить налог на имущество физических лиц (граждан, имущественный налог) исходя из кадастровой стоимости.
Подарить долю в квартире Вы можете только с согласия одаряемого лица. Составить договор дарения Вам может помочь адвокат или юрист с этого сайта. Хотим подарить долю в квартире третьему лицу. Будет ли он потом платить налог?
Добрый день, Игорь.
Зависит от того является ли это третье лицо близким родственником.
Если нет, то подоходный налог будет нужно заплатить.
Спросить
Одаряемый (третье лицо) гражданин должен будет оплатить НДФЛ один раз (если он - не близкий родственник) и потом он будет должен будет ежегодно платить налог на имущество физических лиц (граждан, имущественный налог) исходя из кадастровой стоимости.
Подарить долю в квартире Вы можете только с согласия одаряемого лица. Составить договор дарения Вам может помочь адвокат или юрист с этого сайта.
СпроситьСо стоимости недвижимого имущества, полученного в дар не от члена семьи, необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%. Добрый день! Необходимо заплатить налог в размере 13% (если одаряемый является резидентом РФ) от кадастровой стоимости объекта недвижимости. В связи с этим, в договоре дарения необходимо сразу указать кадастровую стоимость. Хотим подарить коммерческую недвижимость постороннему лицу. Кпкие налоги и в каком размере должен будет заплатить тот, кому она будет подарена и от какой стоимости? Будет ли что-то должен платить даритель? Заранее спасибо!
Со стоимости недвижимого имущества, полученного в дар не от члена семьи, необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%.
СпроситьДобрый день! Необходимо заплатить налог в размере 13% (если одаряемый является резидентом РФ) от кадастровой стоимости объекта недвижимости. В связи с этим, в договоре дарения необходимо сразу указать кадастровую стоимость.
Спросить
