Неприватизированная квартира / Недвижимость - 11738 советов адвокатов и юристов
Если он ранее не использовал своё право на приватизацию, то может. Да, может участвовать в приватизации. Может Да может, законом не запрещено Если у человека есть квартира в ипотеку (но прописан он в неприватизированная жилье, сделал соцнам на себя, но есть и другие прописанные, включая несовершеннолетних), может ли он участвовать в приватизации?
Здравствуйте
ст. 19 ГК РФ и 36 ЖК РФ, сказано, что внутридомовые коммуникации, к которым относятся и батареи, принадлежат жильцам на праве долевой собственности. В неприватизированном жилье они принадлежат администрации населенного пункта или другой организации, выделившей квартиру.
Поэтому это ваша собственность и вы не должны отдавать.
Удачи Не является. Так он хочет ее себе забрать, а не в дук отдать))))) Я решила поменять чугунный радиатор на биологический радиатор. Проживаю в многоквартирном доме, квартира в соответствии. Наняла с управляющей компании слесаря за свои деньги. Но он мне говорит, что старую чугунную заберёт с собой, так как она является собственностью дома управляющей компании. Должна ли я ему отдать старый радиатор, если ставлю новый и он остаётся на том же месте. Спасибо
Здравствуйте
ст. 19 ГК РФ и 36 ЖК РФ, сказано, что внутридомовые коммуникации, к которым относятся и батареи, принадлежат жильцам на праве долевой собственности. В неприватизированном жилье они принадлежат администрации населенного пункта или другой организации, выделившей квартиру.
Поэтому это ваша собственность и вы не должны отдавать.
Удачи
Спросить
Мало информации Здравствуйте. Если у неё есть конкретные доказательства проживания в квартире, то можно установить юридический факт через суд. Нужны сильные доказательства, поскольку суды применяют формальный подход - нет регистрации по месту жительства, то нет доказательства проживания. Верховный суд неоднократно указывал, что такой подход является неверным, и судам надлежит принимать иные доказательства. Хочу обменять свой частный дом на квартиру, хозяйка которой оформила документы на приватизацию, но ей отказали: один год лет десять назад она не была зарегистрирована по месту проживания в другом жилье. Администрация предлагает обратиться в Суд. Верно ли их решение (устное)?
Здравствуйте. Если у неё есть конкретные доказательства проживания в квартире, то можно установить юридический факт через суд. Нужны сильные доказательства, поскольку суды применяют формальный подход - нет регистрации по месту жительства, то нет доказательства проживания. Верховный суд неоднократно указывал, что такой подход является неверным, и судам надлежит принимать иные доказательства.
СпроситьВ ст. 19 ГК РФ и 36 ЖК РФ, сказано, что внутридомовые коммуникации, к которым относятся и батареи, принадлежат жильцам на праве долевой собственности. В неприватизированном жилье они принадлежат администрации населенного пункта или другой организации, выделившей квартиру. Факт нахождения отопительного прибора в квартире не означает, что он не может быть отнесен к общему имуществу в многоквартирном доме, радиатор без отключающих устройств не может обслуживать только одну квартиру, поскольку является неотделимым элементом общей системы отопления. Если между стояками и радиаторами есть отсекающие краны - да Кому принадлежат радиаторы отопления собственников квартир в МКД Относятся ли отопительные приборы собственников к общедомовому имуществу?
В ст. 19 ГК РФ и 36 ЖК РФ, сказано, что внутридомовые коммуникации, к которым относятся и батареи, принадлежат жильцам на праве долевой собственности. В неприватизированном жилье они принадлежат администрации населенного пункта или другой организации, выделившей квартиру.
Спросить
Факт нахождения отопительного прибора в квартире не означает, что он не может быть отнесен к общему имуществу в многоквартирном доме, радиатор без отключающих устройств не может обслуживать только одну квартиру, поскольку является неотделимым элементом общей системы отопления.
Спросить
Обращайтесь в миграционную службу и военкомат. Снять несовершеннолетнего с рег учета даже по суду маловероятно до 18 лет. В судебном порядке. В зависимости от конкретных обстоятельств. Много нюансов Необходима помощь в выписке из СПб 16 летнего сына в Испанию из неприватизированной квартиры. Снять с воинского учёта в гос. органах РФ. И затем приватизация на моё имя. Подскажите пожалуйста как это можно сделать?
Алгоритм действий.
Можете, если она не включена в договор соцнайма. В т.ч. можете обратиться в суд с иском о выселении жены. Можете выгнать жену никаких прав на жилое помещение у неё не имеется но только в том случае если у вас самого имеется регистрация в квартире.
Она же по суду имеет право оставить за ней место проживания в квартире до достижения ребёнка 18 лет Квартира не приватизирована, жена не прописана в ней, моя мать главный квартиросьемщик. У нас есть общий ребенок несовершеннолетний. Вопрос, могу ли я выгнать жену? И у нее нет гражданства рф.
Можете, если она не включена в договор соцнайма. В т.ч. можете обратиться в суд с иском о выселении жены.
СпроситьМожете выгнать жену никаких прав на жилое помещение у неё не имеется но только в том случае если у вас самого имеется регистрация в квартире.
Она же по суду имеет право оставить за ней место проживания в квартире до достижения ребёнка 18 лет
СпроситьНи при каких обстоятельствах не может. Не может. После смерти соседки, осталась Неприватизирована квартира. Может ТсЖ рассчитывать на получение квартиры? Какой механизм оформления?
Сперва оформите право собственности на квартиру. В неприватизированной квартире прописаны бывшие муж и жена, квартиросъемщик бывший муж, как правильно оформить субсидию, сначала приватизировать квартиру или наоборот?
Ответчики жильцы. Наймодатель - третье лицо. В квартире сверху был пожар, квартира не приватезирована, нашу квартиру залили при тушении пожара. Все акты составили и оценку ущерба сделали. Соседи неприватезированной квартиры добровольно возмещать ущерб отказываются. Причина пожара: воспламенение напольного деревянного покрытия на балконе от источника зажигания малой мощности. Подскажите если квартира неприватизирована на кого подавать в суд на жильцов или на муниципалитет?
Ребенка не выпишут. Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка можно только совместно с его родителем, то есть вашим супругом. Также при условии, что ребёнок и супруг не проживают в этой квартире и родители не оплачивает коммунальные услуги. Нет, такое право у неё отсутствует и суд откажет в иске.
Пока нет 18 лет.
После 18 лет по суду может, если не будет платить жку, не вселится..
Если Вы снимите ребенка с учета, то он утратит все права на соцнайм и на право приватизации квартиры, а потому они просто продадут квартиру и Вы ничего не получите. Все их обещания обман. Ребенок прописан в квартире где зарегистрирован был отец и свекровь. Квартира не приватизированая. Свекровь требует выписать, чтобы продать квартиру. Яя же боюсь, что отец ребенка, так хочет обойти это и оставить сына без доли во время приватизации. Имеет ли свекровь право выписать ребенка?
Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка можно только совместно с его родителем, то есть вашим супругом. Также при условии, что ребёнок и супруг не проживают в этой квартире и родители не оплачивает коммунальные услуги.
Спросить
Супруг мне бывший. Ребенок проживает в моей квартире, где я ему выделила долю при покупке. Отец не участвовал в этом. Но с регистрации я его не снимала. Просила хоть что-то положить ребенку на счет. В этом мне отказывают.
СпроситьВот и не снимайте. Сделать ничего они не смогут.
А, зачем Вы ребенку выделили долю при покупке?
СпроситьНет, такое право у неё отсутствует и суд откажет в иске.
Пока нет 18 лет.
После 18 лет по суду может, если не будет платить жку, не вселится..
Если Вы снимите ребенка с учета, то он утратит все права на соцнайм и на право приватизации квартиры, а потому они просто продадут квартиру и Вы ничего не получите. Все их обещания обман.
СпроситьНе очень понятно о чем речь. Если это коммунальная квартира, то объединить все комнаты в квартиру не получится. Если просто порядок оплаты коммунальных платежей определяли - просто платите, как платили В коммунальной неприватизированной квартире объединить лицевые счета невозможно. Только если все остальные комнаты на законном основании были бы переданы именно одному человеку и квартира соответственно перестала бы быть коммунальной то тогда объединение счетов было бы возможна. Можно ли объединить лицевые счета в муниципальной квартире полноценные до 2002 если остался один зарегестрированный
Не очень понятно о чем речь. Если это коммунальная квартира, то объединить все комнаты в квартиру не получится. Если просто порядок оплаты коммунальных платежей определяли - просто платите, как платили
Спросить
В коммунальной неприватизированной квартире объединить лицевые счета невозможно. Только если все остальные комнаты на законном основании были бы переданы именно одному человеку и квартира соответственно перестала бы быть коммунальной то тогда объединение счетов было бы возможна.
СпроситьНе имеете. Неприватизированное жилье не наследуется. Здравствуйте, Алексей!
Вы никакого отношения к квартире не имеете, поскольку не зарегистрированны в ней. Так же, а наследство входит то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, в вопросе речь идет о квартире которая принадлежит муниципалитету, то есть государству. Вопрос касательно квартиры: Квартира не приватизированна, в ней было прописано два человека, мой отец и бабушка, его мачеха, я там не прописан, имею ли я право на наследство квартиры?
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Алексей!
Вы никакого отношения к квартире не имеете, поскольку не зарегистрированны в ней. Так же, а наследство входит то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, в вопросе речь идет о квартире которая принадлежит муниципалитету, то есть государству.
СпроситьКакая суть дополнительного соглашения, не очень понятно?
В неприватизированных квартирах обычно для решения любых вопросов, в т.ч. приватизации квартиры, необходимо согласие всех прописанных граждан. Можете обратиться в суд. - ст. 131, 132 ГПК РФ Живу по договору социального найма, Я и бывшая жена. Один выписался и теперь нужно сделать дополнительное отдельное соглашение. Но бывшая жена отказывается заключать дополнительное соглашение а Департамент требует от бывшей жены согласия. Могу ли я через суд заключить дополнительное отдельное соглашение на себя, без согласия бывшей жены?
Какая суть дополнительного соглашения, не очень понятно?
В неприватизированных квартирах обычно для решения любых вопросов, в т.ч. приватизации квартиры, необходимо согласие всех прописанных граждан.
Спросить
Если аварийное жилье в собственности, за него выплатят лишь денежную компенсацию, новое жилье выдавать не будут. Могут выдать, если есть региональная программа выдачи жилья взамен аварийного именно собственникам, но не факт, что она есть. Равноценное жилье предоставляют в обязательном порядке только тем, у кого квартира неприватизированная, по договору соц найма. Купили мне квартиру, оформили на дочь, я прописана и оплачиваю, но дочь живёт на земле и это жилье в доле с сыном, жилье где я живу признали аварийным, и я боюсь остаться без жилья, так у дочери есть второе жилье, а покупали мне, что делать незнаю.
Если аварийное жилье в собственности, за него выплатят лишь денежную компенсацию, новое жилье выдавать не будут. Могут выдать, если есть региональная программа выдачи жилья взамен аварийного именно собственникам, но не факт, что она есть. Равноценное жилье предоставляют в обязательном порядке только тем, у кого квартира неприватизированная, по договору соц найма.
Спросить
Да, наши дома в Амурской области. Попали в программу с 2025 года по расслению из аварийного жилья. Но мы покупали квартиру, дом не был аварийным, потом в 2022 ноябре сказали что мы попали в списки аварийного жилья, есть ли смысл сейчас сделать дарственную на квартиру или нет? Пожалуйста напишите ответ.
СпроситьНа какую-либо материальную (денежную) выплату в Вашем случае нельзя рассчитывать, по тексту вопроса. Никакой выплаты за неприватизированную квартиру вы получить не сможете. В том числе через суд. Собственником квартиры является муниципалитет, претендовать на компенсацию вы не можете, т.к. ни вы, ни ваша сестра никогда не владели квартирой. В неприватизированной квартире, которую получили наши, с сестрой, родители, проживает и прописана моя сестра, её дочь и внук сестры - прописаны, но не продивают, я со свой дочерью была вынуждена выписаться из данной квартиры в 2019 г, хотя я была приписана с рождения с 1984 г. Если у нас с сестрой не получится договориться мирно, что-бы какую-то часть она мне выплатила, могу я подать в суд? Есть смысл?
На какую-либо материальную (денежную) выплату в Вашем случае нельзя рассчитывать, по тексту вопроса.
СпроситьНикакой выплаты за неприватизированную квартиру вы получить не сможете. В том числе через суд.
Спросить
Собственником квартиры является муниципалитет, претендовать на компенсацию вы не можете, т.к. ни вы, ни ваша сестра никогда не владели квартирой.
СпроситьВерно - для регистрации вас и вашей дочери, необходимо согласие всех совершеннолетних зарегистрированных лиц и наймодателя. Здравствуйте, для того, чтобы зарегистрироваться в неприватизированной квартире, требуется письменное согласие всех продивающих и зарегистрированных в квартире, не зависимо от того, являетесь ли вы родственниками или знакомыми. Хочу прописать с дочкой к маме в квартиру, 78 кв.м. квартира не преватизирована. Там прописана моя старшая дочь. Мне говорят что надо согласие дочери.
Верно - для регистрации вас и вашей дочери, необходимо согласие всех совершеннолетних зарегистрированных лиц и наймодателя.
Спросить
Здравствуйте, для того, чтобы зарегистрироваться в неприватизированной квартире, требуется письменное согласие всех продивающих и зарегистрированных в квартире, не зависимо от того, являетесь ли вы родственниками или знакомыми.
СпроситьВыделив долю в квартире, вы её не сможете приватизировать, а лицевые счета и определить себе комнату, сможете в судебном порядке. Прошу помочь в решении вопроса, ситуация следующая:
Есть трехкомнатная квартира, НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, в которой прописана я, моя сестра и мать.
Условия для совместного проживания неприемлемые, постоянные конфликты, сдавать комнату я также не могу, родственники против. Деньги за комнату мне также выплачивать отказываются. От приватизации квартиры отказываются.
Какие есть пути решения вопроса, могу ли я разделить лицевой счет, выделить долю в квартире и долю приватизировать?
Какие еще возможны варианты, чтобы продать эту комнату?
Спасибо
Выделив долю в квартире, вы её не сможете приватизировать, а лицевые счета и определить себе комнату, сможете в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Если квартира неприватизирована, в ней останутся проживать те, кто был зарегистрирован. Если никто, кроме отца, не был зарегистрирован, придется подавать в суд иск и доказывать право пользования помещением членами семьи умершего. Если квартира приватизирована, она будет передана наследникам, при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего, ст. 1142 ГК. Евгения Сергеевна, приватизированная квартира достанется Вам и ребенку. Если нет... Тут сложнее. Обращайтесь в суд. Доказывайте свое проживание в квартире. Просите соседей в свидетели. Удачи Подать заявление нотариусу о принятии наследства. Отец был один прописан в квартире, у него жена и ребенок 16 лет. Сегодня умер, что будет с квартирой и что делать?
Добрый день! Если квартира неприватизирована, в ней останутся проживать те, кто был зарегистрирован. Если никто, кроме отца, не был зарегистрирован, придется подавать в суд иск и доказывать право пользования помещением членами семьи умершего. Если квартира приватизирована, она будет передана наследникам, при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего, ст. 1142 ГК.
Спросить
Добрый день!
Если квартира неприватизированная, то Вы утратите право пользования жилым помещением с момента выезда и с момента снятия с регистрационного учета.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Я получила квартиру как сирота прописалась там сама и дети. А сейчас покупаем квартиру и нужно будет подписываться в новую квартиру. Если я выпишусь с квартиры которую дали. У меня смогут её отобрать? Как мне платить там ЖКХ если выпишусь?
Добрый день!
Если квартира неприватизированная, то Вы утратите право пользования жилым помещением с момента выезда и с момента снятия с регистрационного учета.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНеприватизированная-нет, не может.
Она муниципальная, не наследуется. Неприватизированная квартира принадлежит государству и не передается по наследству, Александра. Она перейдет, если он ее приватизируют (тогда Вы - наследник первой очереди в отсутствии завещания. Ст.1142 ГК). Здравствуйте!
Нет, так как она не находится в частной собственности отца. Нет, эта квартира не отца, а муниципалитета. Ничего не получите. Не может, так как неприватизированная квартира принадлежит государству, а не должнику.
[u]С Уважением! [/u] Мне 21 год. Учусь на очном обучении на контрактной основе. Отец лишён родительский прав является должником алиментов. У отца имеется не приватизированая квартира. Может ли квартира перейти мне, в случае смерти должника, в счёт погашения долга по алиментам?
Неприватизированная квартира принадлежит государству и не передается по наследству, Александра. Она перейдет, если он ее приватизируют (тогда Вы - наследник первой очереди в отсутствии завещания. Ст.1142 ГК).
Спросить
Не может, так как неприватизированная квартира принадлежит государству, а не должнику.
С Уважением!
СпроситьПосле смерти ответственного квартиросъемщика (нанимателя) неприватизированной квартиры у его родственников есть два способа сохранить права на данное жилое помещение. Один из них – перезаключение договора социального найма на свое имя - возможен в том случае, если кто-то из родственников проживал вместе с ответственным квартиросъемщиком и был указан в договоре соцнайма, как член семьи (зарегистрирован). В данном контексте членом семьи, согласно ЖК РФ, может называться не только близкий родственник квартиросъемщика по крови, но и любое лицо, зарегистрированное в той же квартире по его просьбе или с его согласия. Несовершеннолетние - тем более, их выписка только с согласия органов опеки и попечительства. Мы прописаны в квартире, договор соцнайма, заключенный с моим отцом, который умер. На данный момент в квартире прописаны я и моя дочь. У меня есть в собственности квартира. Могут ли мне отказать в перезаключении договора соцнайма?
После смерти ответственного квартиросъемщика (нанимателя) неприватизированной квартиры у его родственников есть два способа сохранить права на данное жилое помещение. Один из них – перезаключение договора социального найма на свое имя - возможен в том случае, если кто-то из родственников проживал вместе с ответственным квартиросъемщиком и был указан в договоре соцнайма, как член семьи (зарегистрирован). В данном контексте членом семьи, согласно ЖК РФ, может называться не только близкий родственник квартиросъемщика по крови, но и любое лицо, зарегистрированное в той же квартире по его просьбе или с его согласия. Несовершеннолетние - тем более, их выписка только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Все прописаны. Но вопрос в том, что если есть в собственности другая квартира - перезаключат ли договор соцнайма?
СпроситьНе имеет значения, есть у вас в собственности квартира или нет. Отказать вам измении договора, права не имеют (но ДГИ иногда это любит делать). Отказ изначально не основан на законе.
СпроситьВыселить из квартиры возможно только по решению суда. Удачи Вам. Если квартира неприватизированная, могут ли из-за антисанитарии наложить штрафы или выселить без предоставления жилья?
Неприватизированную квартиру необщая ни унаследовать, ни подарить. НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Квартира государственная, и она НЕ НАСЛЕДУТСЯ! Нельзя. Такой договор дарения является недействительным. Унаследовать нельзя.
И никакого договора дарения быть не могло, так как квартира государственная. Это муниципальное имущество, его можно обменять, а лучше приватизировать. Квартира не приватизированная не может быть и не могла быть подарена.
Смерть дарителя никакого значения не имеет, одаряемый, как был собственником так и останется. Здравствуйте.
Нет, такую квартиру унаследовать нельзя, поскольку она не принадлежит наследодателю. Как и подарить наниматель ее не может. Поэтому договор дарения будет ничтожным в данном случае.
Если в данной квартире кроме нанимателя (умершего) никто не зарегистрирован, то она отойдет государству.
С уважением. Можно ли унаследовать не приватизированную квартиру?
Если при жизни на такую квартиру оформлена дарственная, то при смерти дарителя, что будет с квартирой?
Унаследовать нельзя.
И никакого договора дарения быть не могло, так как квартира государственная.
Спросить
Квартира не приватизированная не может быть и не могла быть подарена.
Смерть дарителя никакого значения не имеет, одаряемый, как был собственником так и останется.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, такую квартиру унаследовать нельзя, поскольку она не принадлежит наследодателю. Как и подарить наниматель ее не может. Поэтому договор дарения будет ничтожным в данном случае.
Если в данной квартире кроме нанимателя (умершего) никто не зарегистрирован, то она отойдет государству.
С уважением.
Спросить
Как управляющая компания поможет с неисправной проводкой и розетками в неприватизированной квартире?
За ваш счёт В таких случаях необходимо обращаться к любому электрику, чтобы заменил проводку. И стоит это сделать как можно быстрее, пока вы не стали виновником короткого замыкания и пожара У меня горит проводка в квартире не приватизированной, перег реваются розетки, есть вероятность короткого замыкания на кухне, исполюзую духовой шкаф. Может ли управляющая компания поменять мне розетки или проводку или что делают в таких случаях.
В таких случаях необходимо обращаться к любому электрику, чтобы заменил проводку. И стоит это сделать как можно быстрее, пока вы не стали виновником короткого замыкания и пожара
СпроситьКвартира НЕПРИВАТИЗИРОВАННАЯ. Какая доля?
Ни у кого нет долей.
Пенсию будет получать опекун, назначенный опекой. Пенсию будет получать опеку либо учреждение Если квартира не приватизированная и там прописано 3 человека и одного из них лишили дееспособности через суд и будут оформлять в ПНИ, то имеет ли ПНИ или кто-то ещё право на долю этой квартиры? Опекунство ещё не оформлено на этого человека, но человек лишённый дееспособности ещё находится в мед. учреждении на лечении и они предлагают его сразу отправить в ПНИ от туда, но чтобы родственники не оформляли опекунство на себя! Как просто быть в такой ситуации? И куда будет уходить пенсия, если опекунством будет заниматься мед. учреждение, чтобы оформить его в ПНИ?
Квартира НЕПРИВАТИЗИРОВАННАЯ. Какая доля?
Ни у кого нет долей.
Пенсию будет получать опекун, назначенный опекой.
Спросить
В первую очередь родственников. Если нет близких, то дальних. Конечно же с их согласия.
СпроситьТогда почему нам сказали в мед. учреждении, что если пока человек признанный недееспособным находится у них на лечении и чтобы его сразу после лечения оформить в ПНИ не выписывая его из больницы, то мы как родственники не можем опекунство на себя оформить?
СпроситьОн на лечении, не признан недееспособным. Опека не устанавливается. После признания недееспособным он будет находиться в медучреждении, которое и назначат опекуном. В такой ситуации (постоянное нахождение в ПНИ), родственники просто не смогут выполнять обязанности опекуна.
СпроситьА опека или мед. учреждение, если их назначат опекунами не смогут приватизировать долю этой квартиры, ведь недееспособный человек там прописан? У них есть какие то права на это?
СпроситьЕсли нанимателями квартиры будет принято решение о приватизации квартиры, опекун оформит долю подопечного В ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ,
то есть собственником доли будет недееспособный, а не опекун.
Спросить
Скажите, пожалуйста, а почему документы суда о лишении человека дееспособности требует и мед. учреждение и отдел опекунства (звонят и те и те)? Кому их надо предоставить, чтобы отправить человека в ПНИ? Опекун ещё не назначен! Родственники сказали опекунами не будут в любом случае! Какой тогда интерес у каждой из этих сторон?
Спросить
