Унаследование не приватизированной квартиры и судьба после смерти дарителя
Можно ли унаследовать не приватизированную квартиру?
Если при жизни на такую квартиру оформлена дарственная, то при смерти дарителя, что будет с квартирой?
Унаследовать нельзя.
И никакого договора дарения быть не могло, так как квартира государственная.
Спросить
Квартира не приватизированная не может быть и не могла быть подарена.
Смерть дарителя никакого значения не имеет, одаряемый, как был собственником так и останется.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, такую квартиру унаследовать нельзя, поскольку она не принадлежит наследодателю. Как и подарить наниматель ее не может. Поэтому договор дарения будет ничтожным в данном случае.
Если в данной квартире кроме нанимателя (умершего) никто не зарегистрирован, то она отойдет государству.
С уважением.
Спросить
Они могут подать иск в суд, если на момент дарения, даритель был не здоров только.
Спросить
Добрый день, Светлана! Можете отменить, если Ваши обстоятельства подпадают по действие нормы ст. 578 ГК РФ.
СпроситьКвартира была приватизирована Матерью, и она там была прописана. К сожалению Мать скончалась. У неё остались двое сыновей которые не участвовали в приватизации, и не прописаны. Возникнут ли проблемы при вступлении в наследство квартиры, этими двумя сыновьями?
Здравствуйте!
Если не было завещания на кого-то ещё,то не будет проблем
Они-наследники первой очереди.
СпроситьЗдравствуйте.
Не должно быть проблемы. Сыновья являются наследниками первой очереди по закону и получат равные доли по наследству.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, ...
Согласно п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, Вы можете принять наследство мамы (ст.1152-1154 ГК РФ) при наличии всех необходимых документов, перечень которых Вам подскажет нотариус по месту открытия наследства.
СпроситьСегодня в 13:51
Как правильно унаследовать приватизированную квартиру? Сейчас в ней живет моя мама. Я прописана в другом месте. Больше детей у мамы нет, я одна. Отойдет ли мне эта квартира после смерти мамы или еще кто сможет претендовать на нее (например моя дочь)? Нужно ли составлять завещание, чтобы квартира потом стала полностью принадлежать мне? На что могут претендовать внуки, если не будет завещания!
Вы являетесь наследником первой очереди. То есть после смерти наследство если Вы обратитесь к нотариусу будет Ваше. Дочь может претендовать, если Вы отказываетесь от наследства. Можно составить и завещание, тем более если внуков много.
СпроситьПриватизация проходила в 1993 г., собственником квартиры стал дедушка. Я, мои родители, бабушка и дядя были в ней на тот момент прописаны, но написали отказ от приватизации. Бабушка и дядя умерли, мама выписалась 7 лет назад, т.е прописанными остались дедушка, отец и я. Дед женился и подарил квартиру жене 2 года назад (договор дарения), недавно умер. Осталось ли у меня и отца право проживать в этой квартире?
Да, в соответствии со ст. 19 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ" вы не можете быть выселены из квартиры по инициативе собственника даже в случае перехода права собственности
Спросить
Вы имеете право пожизненного проживания в квартире, кто бы не стал ее собственником.
СпроситьИмеется приватизированная квартира на мать и двоих детей. Мама и один из детей умирают, но у него есть несовершеннолетний ребенок. Может ли он претендовать на приватизированную долю родителя. Или оставшийся брат имеет право полного пользования квартирой.
Здравствуйте! Несовершеннолетний ребенок является первоочередным наследником доли/части приватизированной квартиры и разумеется вправе претендовать на долю/часть имущества.
СпроситьМоя мать находится в психо-неврологическом интернате. Опекуном недееспособной матери является государство. Я плачу квартплату за квартиру, которая приватизирована на мать. Что будет с квартирой после её смерти?
Перейдет наследникам, если они примут наследство (подадут нотариусу заявление о принятии наследства). Опекун не наследует.
СпроситьЕсли пасынок не был усыновлен, то кому достанется приватизированная квартира после смерти мачехи, если остались только дочь пасынка и жена пасынка (пасынок умер раньше мачехи). является ли дочь пасынка наследницей 7 очереди по представлению? Или квартира отойдет государству?
Здравствуйте! Да, дочь пасынка будет наследницей 7 очереди по праву представления. Для этого надо подать документы нотариусу
СпроситьОтец и дочь, прописанные и живущие в этой квартире, отказались от своей доли в приватизируемой квартире в пользу матери. Завещания нет.
Какова судьба квартиры после её смерти.
Спасибо!
Доброго времени! После ее смерти наследниками будут наследники первой очереди- супруг, дети и родители.
Спросить
Наследовать квартиру будут отец и дочь в равных долях, если нет других наследников первой очереди (родители умершей и другие дети).
Спросить
Судьба приватизированной квартиры в хрущобе под снос - грошовая компенсация или коробка без отделки?
Приватизированная квартира в кирпичной хрущобе предполагаемой под снос (Московская область, г. Балашиха).
По имеющейся информации, городская администрация, обычно, предлагает два варианта: грошовую компенсацию за жильё или коробку без отделки у чёрта на рогах.
Вопрос: что делать?
Поясните, пж., что будет с квартирой после смерти человека, на которую она приватизирована. Ситуация такая, прописаны в квартире внук и бабушка, приватизирована она на деда.
У меня такая история... У меня есть родной дядя, его жена недавно умерла... в квартире (она приватизирована) прописаны были он и его жена... которая умерла... больше никто не прописан... Дядя живет в деревне... квартирой не пользуется... Мы ухаживали за его женой перед смертью, так как у них не было детей... у его жены, которая умерла есть родная сестра и родной племянник... Скажите, в случае, если в этой квартире никто из нас... дядиных родственников не будет прописан, и если что с ним случится, кому может достаться квартира? Дядя очень тоскует после смерти жены... и более... всякое может случится! Спасибо большое! Здоровья Вам! И с праздником вас, с днем влюбленных!
наследниками первой очереди в случае смерти дяди будут являться дети если есть, родные братья сестры если есть, если никого нет то родные племянники
СпроситьМоя мама проживала с внуком (моим племянником) в приватизированной квартире. В ее собственности находилось 1/3 квартиры, остальное принадлежит племяннику. Моя мама умерла. Какую долю собственности квартитры я унаслелую.
Если Вы единственный наследник первой очередь, то 1/3. если нет, то пропорционально с ними"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Александр, добрый день! 1/3 квартиры, которая была в собственности мамы перейдет вам по наследству, если не было завещания на другого наследника.
Спросить
Здравствуйте, согласно ч.2 ст. ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти.
На основании ч.3 ст. 572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
На основании этого, не нужно предусматривать данное условие в договоре, если таковое будет иметь место то к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании, т.е. в общем порядке.
Спросить
Такой договор дарения заключить нельзя. Собственник имущества может при жизни составить завещание и тогда имущество переходит к наследнику после смерти наследодателя.
СпроситьНЕт, данное условие не может быть прописано в договоре дарения. Вы можете пописать завещание для этого.
СпроситьМуж взял квартиру в рассрочку от работы, до брака, за всё время в целом выплатили за неё 12000000, сейчас он умер, мне надо вернуть квартиру заводу. Получу ли я выплаченые деньги или их выплатят его маме?
Если вы договариваетесь с заводом о возврате в счет долга, то вернут деньги тому с кем подписывают это соглашение. По идее должны вернуть и вам и ей.
СпроситьМать мужа умерла, квартира была приватизирована на неё,муж вступил в наследство. В квартире прописан наш ребёнок 8 ми лет, я не прописана. Что будет с квартирой в случае смерти мужа.
Квартира приватизирована на четверых в равных долях (отец, мать, два сына). Отец с матерью в разводе и выписался из квартиры. После смерти матери сыновья в наследство не вступали. Недавно умер один из сыновей, у которого осталась жена и сын. Кто и что теперь может унаследовать?
Сыновья фактически приняли наследство матери в равных долях, т.к. проживали вместе с нею на день смерти. После смерти сына, наследниками первой очереди являются его жена, ребенок и отец (прописка отца (регистрация) значения не имеет. Он может отказаться в пользу другого наследника.
СпроситьУмерла бабушка, квартира была приватизирована на нее. Прописаны в квартире дочь и внучка (17 лет). Бабушка умерла 5 месяцев назад. Как вступить в наследство? Наши дальнейшие действия?
Уважаемая Ирина!
В течение 6 месяцев со дня смертии бабушки наследники первой очереди ( родители, муж и дети бабушки), если не было завещания, должны обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
Для этого они должны предоставить нотариусу документы, подтверждающие родство с бабушкой, ее свидетельство о смерти, документы, подтверждающие ее право собственности на квартиру и о стоимости квартиры на сегодняшний день. Также предоставляются и другие документы, которые потребует нотариус. Если представить все документы проблематично ,то,чтобы не пропустить указанный срок, наследники могут предоставить сначала только документы, подтверждающие родство и свидетельство о смертии бабушки. К нотариусу необходимо являться с документами, удостовереяющими личность (паспортами).
Также Вы должны знать, что правом вступления в наследство в порядке первой очереди (по праву представления) наделены и внуки, если их родители (дети бабушки) ко дню ее смерти уже умерли.
Спросить
А как он это право должен зарегистрировать потом в Реестре, если сам даритель умрет? Данное условие ничтожно и противоречит нормам ГК.
Как вариант для вас:
1. Завещание
2. Договор дарения с условием о том, что даритель имеет право там проживать до конца жизни.
Спросить
СпроситьСогласно ст. 1119 ГК РФ
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Добрый день! С исковым заявлением об оспаривании договора дарения могут обратиться лица, заинтересованные в разрешении вопроса и имеющие сведения о незаконности сделки. Например, право отсудить дарственную на квартиру после смерти дарителя имеют наследники или лица, защищающие их интересы.
То есть обратиться в суд с соответствующим требованием может как, взрослый сын дарителя или его брат, отец, так и бывшая супруга, выступающая от имени совместного с дарителем несовершеннолетнего ребенка.
Кроме того, необходимо учесть, что претендовать на наследство, если есть договор дарения, могут как наследники, имеющие право на обязательную долю в имуществе умершего, так и другие преемники по закону. Степень родства значения не имеет – главное соблюдать очередность наследования.
Также имеют право обратиться в суд органы опеки, государственные контролирующие органы, защищающие интересы наследников, не способных к самостоятельной защите либо не имеющих такой возможности (недееспособные, несовершеннолетние лица).
Основания для оспаривания
Недееспособность дарителя на момент составления договора или его невменяемость по причине алкогольного или наркотического опьянения, психоэмоциональной травмы.
Оформление дарственной по принуждению.
Незаконные действия одаряемого в адрес дарителя или членов его семьи, предпринятые с целью получения желаемой собственности.
Отсутствие согласия супруга на дарение недвижимости, являющейся совместно нажитой в браке собственностью.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Сергей Леонидович!
С учетом положений части 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ сделать такое невозможно путем договора дарения.
Статья 572. Договор дарения1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Всего Вам доброго.
Спросить
Дарственная предусматриваемый переход права собственности сразу, можно указать с правом пожизненного проживания дарителя либо оформить завещание.
Спросить
