Несанкционированное строительство / Недвижимость - 65 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в районную администрацию с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка Обращайтесь к собственнику земельного участка(садоводство или муниципалитет) с просьбой о выделении данного земельного участка в пользование. Перед моим участком свободный клин земли, этот клин образуется от границы участка до дороги, до общих заборов соседей на улице, как его узаконить для себя, чтобы на нем не построили например магазин, киоск.
обращайтесь в районную администрацию с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка
Спросить
Обращайтесь к собственнику земельного участка(садоводство или муниципалитет) с просьбой о выделении данного земельного участка в пользование.
СпроситьСоветую обращаться в суд. Дело затратное. Уважаемый Евгений Михайлович!
Обращайтесь с жалобой в управление архитектуры и градостроительства. У меня такая ситуация, я живу в частном доме, а напротив моего дома без согласия меня собираются построить магазин, почти прямо у двора, при постройке его у меня не будет подъезда к дома, что вы мне можете посоветовать? И на каком растоянии разрешается постройка здания от жилищного дома?
Уважаемый Евгений Михайлович!
Обращайтесь с жалобой в управление архитектуры и градостроительства.
СпроситьВ данном случае продолжать строительство не можете до момента устранения замечаний в части СНИПОВ. Неля, надо внимательно смотреть Ваши документы.
Обращайтесь, готова Вам помочь! Добрый день. Сложно что либо сказать не видя документов. Если понадобиться помощь звоните На межевом участке вместо забора по плану стоит стенка гаража, над ним строим второй этаж хозпостройки, пришло уведомомление от исполнительного комитета, о том, что они предлагают приостановить не санкционированное строительство деревянной конструкции хозпостройки возводимой над построенным кирпичном гаражем на межевой границе с соседним участком, это является нарушением требований существующих СНИП и САНПИН, несоблюдение минимального расстояния противопожарного разрыва между существующими строениями. Законно ли это? Можем ли мы продолжать дальше это строительство?
В данном случае продолжать строительство не можете до момента устранения замечаний в части СНИПОВ.
Спросить
Тогда в таком случае - в суд с иском в рамках ст.222 ГК РФ. На руках иметь обязательно отказ в выдаче разрешения на строительство. считаю необходимым дополнить, что суд удовлетворит исковое заявление поданное в рамках ст. 222 ГК РФ при условии, что самовольная постройка не нарушает норм градостроительного проектирования и законных прав и интересов других лиц. Нежилое здание в собственности. Сделана холодная пристройка к зданию для газ. котла размером 3 кв.м.Но не взято разрешение для строительства.
Тогда в таком случае - в суд с иском в рамках ст.222 ГК РФ. На руках иметь обязательно отказ в выдаче разрешения на строительство.
Спросить
считаю необходимым дополнить, что суд удовлетворит исковое заявление поданное в рамках ст. 222 ГК РФ при условии, что самовольная постройка не нарушает норм градостроительного проектирования и законных прав и интересов других лиц.
СпроситьЗдравствуйте. Подавайте в суд и выдвигайте требования снести конструкцию и привести всё в первоначальный вид Для начала можете обратиться в прокуратуру. Если же и это не принесет никаких результатов - придется обращаться в суд В многоквартирном доме в нежилом помещении устроен продуктовый магазин, Собственник магазина совершил обустройство навеса над крыльцом со значительным увеличением площади крыши и изменением несущей конструкции примыкающей к дому. На неоднократные обращения собственников квартир в администрацию города (архитектурный отдел) с целью принудить собственника магазина к административной ответственности и возвращению конструкции в первоначальное состояние получены размытые обещания и откровенные отписки, подскажите пожалуйста что делать для того чтобы добиться восстановления своих прав собственникам несогласных с этой реконструкцией?
Здравствуйте. Подавайте в суд и выдвигайте требования снести конструкцию и привести всё в первоначальный вид
Спросить
Для начала можете обратиться в прокуратуру. Если же и это не принесет никаких результатов - придется обращаться в суд
СпроситьПРосите назначить строительную экспертизу, на сколок выступ, какие нормы и правила нарушены, как можно устранить? суд назначит и вы свой иск также измените, как напишет эксперт. На земельном участке по ИЖС по границе построено двухэтажное здание, которое используется как магазинно-офисное. Строительство без разрешения и согласования, а еще свес крыши направлен на наш участок на 70 см и вся вода стекает на наш участок и затеняет земельный участок. Дом у нас деревянный 46 года постройки. Построен двух этажный из пеноблоков с деревянными перекрытиями окна выходят к нам во двор на уровне 6 метров. Суд просит доказать что это строение нам мешает Расстояние от нас до возведенного дома 10.5 м.
ПРосите назначить строительную экспертизу, на сколок выступ, какие нормы и правила нарушены, как можно устранить? суд назначит и вы свой иск также измените, как напишет эксперт.
СпроситьНеобходима правовая экспертиза имеющихся документов на дом, начиная с обстоятельств выдачи земельного участка, либо приобретения на него права, разрешение на строительство. И обратите внимание на наличие договора с Водоканалом ... Есть ли согласование .... Или имеет место несанкционированная врезка в канализационный узел, прочее.... Не спички приобретаете все же... Для более полной консультации обращайтесь очно. Успехов Вам ! Очень нужна ваша помощь. Мы давно присматривали дом в пригороде и наконец нашли подходящий вариант. Дом, 150 метров площадь, в предчистовой отделке со всеми коммуникациями, участок 6 соток. Но есть проблема. На расстоянии около 2-х метров стоит еще один дом примерно такой же,построен тоже на продажу. Стоит ли нам рассматривать этот вариант, не будет ли у нас проблем со пожарными, или с будущими соседями... не подадут ли на нас в суд.. стена дома, которая выходит на соседний без окон. Дом кирпичный.. За ранее спасибо!
Необходима правовая экспертиза имеющихся документов на дом, начиная с обстоятельств выдачи земельного участка, либо приобретения на него права, разрешение на строительство. И обратите внимание на наличие договора с Водоканалом ... Есть ли согласование .... Или имеет место несанкционированная врезка в канализационный узел, прочее.... Не спички приобретаете все же... Для более полной консультации обращайтесь очно. Успехов Вам !
СпроситьВ данном случае Вы заинтересованное лицо, поэтому можете обратится в суд с иском Мои соседи на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального жилого дома построили общественную сауну (разрешений нет). Я обратилась в мэрию с требованием снести самовольную постройку. Мне отказали. Правомерно ли это? Могу ли я подать в суд на бездействие мэрии?
В данном случае Вы заинтересованное лицо, поэтому можете обратится в суд с иском
СпроситьВы можете запретить соседям устанавливать забор на ваших столбах. Для этого вы должны будете доказать, что столбы устанавливали вы или ваши предки. Частным домам у нас больше 50 лет. Участки для их строительства давались по 4 сотки. Забор с соседями слева устанавливали мы (сетка рабица на металлических столбах). Сейчас эти соседи ставят глухой забор без согласования с нами да еще и используют имеющиеся столбы. Мы против: участки маленькие, так еще и тень будет. Есть ли какие-то законы, чтобы воспрепятствовать действиям соседей? Что нам в данной ситуации делать?
Вы можете запретить соседям устанавливать забор на ваших столбах. Для этого вы должны будете доказать, что столбы устанавливали вы или ваши предки.
СпроситьЕвгений, следует обратиться с соответствующей жалобой в Администрацию. Они проверят законность и возможно вынесут предписание о демонтаже. Если сосед откажется, то решение этого вопроса будет возможно только в судебном порядке. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович. Имею участок в деревне, ИЖС, на соседнем участке хозяин возвел огромный ангар, по непроверенной информации - склад для мебели. Возможно ли как-то бороться с этим и заставить соседа разобрать ангар?
Евгений, следует обратиться с соответствующей жалобой в Администрацию. Они проверят законность и возможно вынесут предписание о демонтаже. Если сосед откажется, то решение этого вопроса будет возможно только в судебном порядке. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
СпроситьПраво на уничтожение деревьев и возведение на территории общего двора построек - не имеют права без проведения общего собрания участников многоквартирного жилого дома. Несколько жильцов 120 квартирного жилого дома самовольно ночью срубили большое здоровое дерево и занимаются возведением непонятного помещения: вырыли фундамент уже. Ответьте пожалуйста, имеют ли они право на уничтожение деревьев и возведение на территории общего двора построек. Никто из соседей не был поставлен в известность. В Жеке сегодня выходной, мы ничего не смогли сделать. Спасибо.
право на уничтожение деревьев и возведение на территории общего двора построек - не имеют права без проведения общего собрания участников многоквартирного жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращайтесь с жалобой в администрацию своего района. Соседи на общей земле без согласования очень быстро возводят гараж, за 3 дня почти конечный результат.
Татьяна Сергеевна Вам надо вызвать независимого эксперта, чтобы он установил причину гнеения стены, появление плесени. И на основании этого подать в суд, чтобы суд обязал их убрать эту насыпь.
Желаю Вам удачи. Наше здание аварийное, деревянное строение-- рядом построили без разрешения властей города новое здание, узаконили его через суд, Когда строили подняли уровень земли на 1 метр вверх. Прямо впритык к зданию положили плитку тротуарную, не сделали гидроэзоляцию. Теперь идет намокание стены, где лежит плитка на 1 метр выше, чем было раньше стена гнеет, пошла плесень, разрушается дом -- здание 2-х этажное.
Татьяна Сергеевна Вам надо вызвать независимого эксперта, чтобы он установил причину гнеения стены, появление плесени. И на основании этого подать в суд, чтобы суд обязал их убрать эту насыпь.
Желаю Вам удачи.
СпроситьМожет, если нарушены СНИПы. Очень было бы некорректно и непрофессионально предоставить ответ на вопрос такого существа, не представляя все так как оно есть на самом деле. Какой этажности строение, какой РВИ земельного участка - многие факторы, которые Вы не оговорили влияют на сам ответ. Летом 2012 года получили свидетельство на право собственности на жилой дом (без разрешения на строительство). От соседского забора 1 метр. Сосед в прошлом 2011 году видел наше строительство, ничего не имел против. Теперь сообщил, что подаст в суд на то, чтобы снести наш зарегистрированный дом (представители БТИ были, все процедуры были выполнены, получен кадастровый номер). Сможет ли он через суд удовлетворить свои требования?
Очень было бы некорректно и непрофессионально предоставить ответ на вопрос такого существа, не представляя все так как оно есть на самом деле. Какой этажности строение, какой РВИ земельного участка - многие факторы, которые Вы не оговорили влияют на сам ответ.
СпроситьОбращайтесь в суд. Существуют нормативы застройки. Живем в часном доме. Забор с соседям один, но забор строили мы сами соседи поселились позже. Мало того что они построили дом почти в плотную с наше баней, так они еще и возле забора наложили кучи хлама, так что забор вместе с этим хламом валится в наш огород. Опмогите решить проблему разговоры с соседями об уборке хлама не к чему не приводят.
