Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости - 66 советов адвокатов и юристов
Если дети несовершеннолетние, то нужно ваше согласие и разрешение органа опеки Нет, необходимо согласие супруга и если дети согласие опеки Для продажи доли несовершеннолетних необходимо согласие органа опеки и попечительства. Если Вы участвовали в приватизации то ваше согласие, нотариальное, обязательно. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Может ли бывшая жена продать дом без моего ведома дом приватизирован на детей.
Для продажи доли несовершеннолетних необходимо согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЕсли Вы участвовали в приватизации то ваше согласие, нотариальное, обязательно. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Возможно ли сделать дарственную на 4 лица для продажи квартиры, если бывшая жена не дает разрешение?
Олеся, в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. бывшая жена имеет право на половину, если нет оснований мужу признать личной. Подарить он может, но жена может взыскать с него половину стоимости В браке приобретена квартира прописан владелец и сын 12 лет бывшая жена нет по документам владелец один но в договоре написано что жить будут трое можно ли сделать дарственную на 4 лица с целью продажи так как бывжая жена не дает разрешение на продажу.
Олеся, в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
бывшая жена имеет право на половину, если нет оснований мужу признать личной. Подарить он может, но жена может взыскать с него половину стоимости
СпроситьДа, нужно.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Здравствуйте!
Да, нужно. Хочу продать земельный участок с садовым домиком, был приобретен в браке в 2010 г, с 2012 г в разводе, участок оформлен на меня, во время развода имущественных претензий не было. Нужно ли согласие уже бывшего супруга?
Да, нужно.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьПишите в свободной форме или обратитесь к юристу за составлением. Пишите в свободной форме Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" Сообщите пожалуйста ТЕКСТ согласия бывшего супруга на продажу квартиры.
Спасибо!
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации"
СпроситьМожете признать сделку недействительной в судебном порядке. Удачи! Андрей,все что куплено в браке является совместно нажитым, значит оно общее.
Сделки с недвижимостью- только при согласии супруга (личном или нотариальном)
Остальные сделки по гражданскому кодексу ПРЕДПОЛАГАЮТ согласие супруга Это значит, что решив продать авто, считается что муж вас об этом известил, Вы не были против, потому что не наложили арест на это имущество.
Деньги полученные от продажи- также совместные. Если на момент раздела имущества эти деньги есть- то их можно поделить, если нет- то делить нечего! Можете только доказывать в суде, что деньги вырученные от продажи авто потрачены не на нужды семьи и требовать от бывшего половины суммы от его стоимости. Жена перед разводом переоформила авто на маму без моего согласия. Могу ли я сделать сделку недействительной?
Андрей,все что куплено в браке является совместно нажитым, значит оно общее.
Сделки с недвижимостью- только при согласии супруга (личном или нотариальном)
Остальные сделки по гражданскому кодексу ПРЕДПОЛАГАЮТ согласие супруга Это значит, что решив продать авто, считается что муж вас об этом известил, Вы не были против, потому что не наложили арест на это имущество.
Деньги полученные от продажи- также совместные. Если на момент раздела имущества эти деньги есть- то их можно поделить, если нет- то делить нечего! Можете только доказывать в суде, что деньги вырученные от продажи авто потрачены не на нужды семьи и требовать от бывшего половины суммы от его стоимости.
СпроситьСейчас согласия бывшего мужа вам не потребуется. Добрый день!
Ответ: согласие не требуется. Требуется. Согласно ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В браке, в 1999 г была куплена комната в двухкомнатной квартире, в 2001 году мы развелись, раздела имущества не было, комната при покупке была оформлена на меня и покупалась на мои деньги, требуется ли мне сейчас согласие бывшего мужа при продаже комнаты?
Заранее большое спасибо!
Требуется. Согласно ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьДа, если дом приобретался в браке. Согласно ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Если с мужем разведены,то не нужно его согласие на продажу Нет, он больше не Ваш супруг и его согласие не требуется. Нет, согласие в обязательном порядке не потребуется, но лучше таковое иметь, чтобы у мужа не было повода предъявить Вам требование о разделе имущества (если квартира является совместно нажитым в браке имуществом) Не нужно, но покупатель может отказаться от покупки, узнав о том, что срок исковой давности не истек. С мужем разведены, имущество не делили, я хочу продать дом который зарегистрирован на меня, при совершении сделки мне нужно его согласие?
Да, если дом приобретался в браке. Согласно ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Нет, согласие в обязательном порядке не потребуется, но лучше таковое иметь, чтобы у мужа не было повода предъявить Вам требование о разделе имущества (если квартира является совместно нажитым в браке имуществом)
СпроситьНет, не может.
Вам нужно на основании соглашения зарегистрировать право собственности на себя в рег. центре. Соглашение о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения, если в нем идет речь о разделе недвижимости, то такое соглашение подлежит регистрации в Регистрационной палате. Затем на основе данного документа в той же Регистрационной палате происходит регистрация перехода права собственности, то есть право собственности на недвижимость закрепляется за тем супругом, который указан в соглашении.
Регистрируйте скорее. Мы с мужем в разводе. В совместной собственности была квартира. После развода оформили соглашение о разделе имущества в простой письменной форме, где прописано, что он свою долю передают мне и я на этом основании стала собственником квартиры. Может ли он в дальнейшем оспорить это соглашение? Нужно ли от него согласие при продаже этой квартиры?
Нет, не может.
Вам нужно на основании соглашения зарегистрировать право собственности на себя в рег. центре.
Спросить
Соглашение о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения, если в нем идет речь о разделе недвижимости, то такое соглашение подлежит регистрации в Регистрационной палате. Затем на основе данного документа в той же Регистрационной палате происходит регистрация перехода права собственности, то есть право собственности на недвижимость закрепляется за тем супругом, который указан в соглашении.
Регистрируйте скорее.
СпроситьИрина, добрый день! Срок исковой давности истек, так что продавайте без его согласия. Ирина, если раздел имущества не производился, то дача, приобретенная в браке, будет оставаться в общей совместной собственности до такого раздела со всеми вытекающими последствиями.
"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки". В браке была куплена дача, десять лет назад. Пять лет назад мы развелись. Я хочу сейчас продать дачу (земельный участок и дом). Нужно ли брать разрешение с бывшего мужа на продажу и может ли он на что-нибудь претендовать?
Ирина, добрый день! Срок исковой давности истек, так что продавайте без его согласия.
Спросить
Ирина, если раздел имущества не производился, то дача, приобретенная в браке, будет оставаться в общей совместной собственности до такого раздела со всеми вытекающими последствиями.
"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки".
СпроситьЕкатерина!
Подавайте иск о разделе имущества и просите суд принять обеспечительные меры, наложить запрет на распоряжение домом. без вашего нотариального согласия ему ФРС не зарегистрирует переход права, если вы до настоящего времени в браке Сделайте проще - направьте в Росреестр по месту нахождения дома письмо о том, что Вы, как сособственник, возражаете против продажи и просите регистрационных действий сделок с ним не проводить. Если бывший муж хочет продать дом, который приобретен нами в период брака, а я не хочу, можно ли подать исковое заявление и выиграть его, или все равно придется продавать?
Екатерина!
Подавайте иск о разделе имущества и просите суд принять обеспечительные меры, наложить запрет на распоряжение домом.
Спросить
без вашего нотариального согласия ему ФРС не зарегистрирует переход права, если вы до настоящего времени в браке
СпроситьНикакими.
Просто в договоре купли-продажи указывается, что "продавец" в браке не состоит, согласия бывшей супруги получать не обязан. Александр, Росреестр при регистрации прав собственности на недвижимость просит, как правило, нотариально заверенное заявление продавца, что он в зарегистрированном браке не состоит и отчуждаемую квартиру приобрел вне брака. Думаю, в Вашем случае Вы тоже можете попросить у Продавца такое заявление. Удачи Вам. Согласие супруга на совершение сделки другим супругом, если продавец утверждает, что у него нет супруги (он не женат) каким документом он должнен подтвердит это при совершении сделки по переуступке прав на квартиру.
Никакими.
Просто в договоре купли-продажи указывается, что "продавец" в браке не состоит, согласия бывшей супруги получать не обязан.
Спросить
Александр, Росреестр при регистрации прав собственности на недвижимость просит, как правило, нотариально заверенное заявление продавца, что он в зарегистрированном браке не состоит и отчуждаемую квартиру приобрел вне брака. Думаю, в Вашем случае Вы тоже можете попросить у Продавца такое заявление. Удачи Вам.
СпроситьФормально согласия бывшего мужа на продажу квартиры приобретенной в браке не нужно.
Но некоторые регистраторы требуют.
Обойти это можно. Если еще разводитесь, но не развелись, нужно нотариально удостоверенное согласие второго супруга на сделку с недвижимостью. Если квартира оформлена на ваше имя, доверенность не нужна. Если брак уже расторгнут и решщение вступило в законную. силу, нужно решить вопрос с разделом имущества. А как обойти этот вопрос? В браке на деньги моей мамы была куплена квартира, сейчас развожусь. Для сделки по этой квартире нужно ли согласие бывшего мужа?
Формально согласия бывшего мужа на продажу квартиры приобретенной в браке не нужно.
Но некоторые регистраторы требуют.
Обойти это можно.
Спросить
Если еще разводитесь, но не развелись, нужно нотариально удостоверенное согласие второго супруга на сделку с недвижимостью. Если квартира оформлена на ваше имя, доверенность не нужна. Если брак уже расторгнут и решщение вступило в законную. силу, нужно решить вопрос с разделом имущества.
Спросить
Уважаемая Татьяна, г.Ярославль !
Если данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу данной квартиры !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2012г
21:53 моск. Продавец жилья на момент покупки квартиры находился в браке. Квартира находится в собственности супруги и 2 х ее несовершеннолетних детей. Сейчас же они разведены. Раздела имущества не было.
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу данного объекта недвижимости?
Уважаемая Татьяна, г.Ярославль !
Если данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу данной квартиры !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2012г
21:53 моск.
СпроситьДобрый день.
Так как это совместно нажитое имущество разделить его можно в течении 3 лет. Лучше спросите согласия иначе она может потом оспорить сделку.
Удачи вам. для продажи дарения и любой сделки с имущестом приобретенном в браке требуется согласие супруга для сделог с недвижимостью потребуется нотариальное согласие и кроме того справка что в квартире никто не прописан и не проживает,в любом случае с женой придеться говорить Мы с женой развелись два года назад, но проживаем и прописаны в квартире купленной в браке. Раздела недвижимого имущества не было. В документе на право собственности я вписан один и сейчас хочу оформить дарственную на другого человека. Мне на это нужно согласие бывшей жены или нет?
Добрый день.
Так как это совместно нажитое имущество разделить его можно в течении 3 лет. Лучше спросите согласия иначе она может потом оспорить сделку.
Удачи вам.
Спроситьдля продажи дарения и любой сделки с имущестом приобретенном в браке требуется согласие супруга для сделог с недвижимостью потребуется нотариальное согласие и кроме того справка что в квартире никто не прописан и не проживает,в любом случае с женой придеться говорить
СпроситьНа основании ст.35СКРФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостотоверенное согласие другого супруга на сделку. Я прописан с двумя своими несовершеннолетними детьми в приватезированных 2-х комнатах доля каждого 1/3 в собственности у меня 2 комнатная квартира хотел продать одну комнату но бывшая супруга против т.к. у нас совместный ребенок.
На основании ст.35СКРФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостотоверенное согласие другого супруга на сделку.
СпроситьУважаемая Марина! Отсутствие спора о разделе имущества на момент предъявления иска о разводе ничего не значит для решения вопроса о разделе имущества. Если бывший муж зарегистрирован в квартире по месту жительства, то он в любой момент может заявить требования о разделе, а если не зарегистрирован и не проживает, то срок давности по разделу-3 года(п.7 ст.38 СК РФ). Таким образом нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ обязательно. Нет, не сможете прродать квартиру без согласия мужа - он давал соглсие только на расторждение брака. В любом случае потребуется согласие супруга на продажу недвижимости, приобретенной в браке. С уважением, Проконсультируйте, пожайлуста. Муж дал согласие нотариально заверенное на развод, указав, что имущественных споров нет. Квартира была куплена в браке, зарегистрирована на жену. Вопрос: Может ли жена продать квартиру после развода, без согласия на продажу от бывшего мужа? Спасибо.
Уважаемая Марина! Отсутствие спора о разделе имущества на момент предъявления иска о разводе ничего не значит для решения вопроса о разделе имущества. Если бывший муж зарегистрирован в квартире по месту жительства, то он в любой момент может заявить требования о разделе, а если не зарегистрирован и не проживает, то срок давности по разделу-3 года(п.7 ст.38 СК РФ). Таким образом нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ обязательно.
СпроситьНет, не сможете прродать квартиру без согласия мужа - он давал соглсие только на расторждение брака.
Спросить
В любом случае потребуется согласие супруга на продажу недвижимости, приобретенной в браке. С уважением,
Спросить
