Нужно ли разрешение

Краткое содержание:

Советы юристов

Живём в частном секторе. Необходимо между участками поставить забор. Хочу сплошной, т.к. соседка все время суёт нос на мой участок. Знаю, что сплошной ставить можно только с разрешения соседей, а вот если забор будет не совсем глухим, а с сеткой снизу 30-40 см. (для того чтоб было проветривание и обдув участка) и лишь потом только сплошной высотой по норме не более 1.8 м. от земли. (сетка входит в эти 1.8)Нужно ли будет все равно разрешение от соседей на такой забор?

Здравствуйте. Нет.Не нужно. Главное вот, что:..., если забор на своей территории, то Вы имеете право ставить забор какой угодно, в соответствии с Конституцией РФ: Статья 35 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 4. Право наследования гарантируется. Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества! Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы. Ссылка https://pravoved.ru/question/2533348/ Желаю удачи. В.
(текст отредактирован вчера, 12:57)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Разоешение не нужно, главное забор поставить по границе и по нормам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2020 году был приобретён капитальный гараж в гаражном массиве, по документам всё в порядке - и земля, и гараж в собственности.

В этом году запланировали строить второй этаж. Соседи по гаражу не против, возник такой вопрос: нужно ли получать разрешение на строительство (реконструкцию), или же, согласно ст. 51 ГрК РФ, п. 17, разрешение всё-таки не требуется?

И какие документы нужно будет собирать, чтобы всё прошло благополучно?

Благодарю за ответ.

Разрешение на реконструкцию не требуется, если участок под гаражом не относится к коммерческому виду использования.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Купила часть дома в двухквартирном доме и земельный участок ижс крыша ветхая хочу поменять форму крыши под мансарду нужно ли разрешение соседа.

Ирина, да, требуется письменное согласие соседа, согласно ст. 247 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Согласие нужно обязательно, чтобы не получить иск в суд о приведении в первоначальное состояние.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Возник вопрос: Как можно продать земельный участок многодетным по ИЖС, если по документам по 1/4 доли на мать и на троих несовершеннолетних детей? Нужно ли разрешение опеки? Спасибо.

При совершении сделок с имуществом несовершеннолетних необходимо разрешение органов опеки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Разрешение органов опеки обязательно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли для получения разрешения от органов опеки на продажу доли земли и квартиры ребёнка, согласие бывшего мужа? Приобреталось все вне брака. После развода. В разводе 10 лет. Алименты не платит, в жизни ребёнка не участвует, находится в розыске.

Исходя из данных вопроса - никакого согласия от бывшего мужа не нужно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Разрешение опёки нужно. Далее: Если вы подавали исковое заявление на взыскание алиментов с отца ребенка, а он их не платит, то вы можете лишить его родительских прав и тогда никаких разрешений от него вам не понадобится. Статья 69. Лишение родительских прав [Семейный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 69] Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; Желаю удачи. В.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть ИП, хочу заготавливать и продавать березовые веники и ветки в том числе и в интернет магазине, нужно ли мне какое-то разрешение на это? Или могу поехать в лес, заготовить и продавать?

Динар, подстрахуйтесь и обратитесь в лесхоз вашего района или города, возможно нужно будет от них разрешение. И ОКВЭД смотрите, чтобы был открыт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
1) Вы заготавливаете веники на продажу. В этом случае Вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и заключить договоре аренды лесного участка. Лесной кодекс Российской Федерации Статья 32. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов 1. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов представляют собой предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом соответствующих лесных ресурсов из леса. 2. К недревесным лесным ресурсам, заготовка и сбор которых осуществляются в соответствии с настоящим Кодексом, относятся пни, береста, кора деревьев и кустарников, хворост, веточный корм, еловая, пихтовая, сосновая лапы, ели или деревья других хвойных пород для новогодних праздников, мох, лесная подстилка, камыш, тростник и подобные лесные ресурсы. 3. Граждане, юридические лица, осуществляющие заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов, вправе возводить навесы и другие временные постройки на предоставленных им лесных участках. 4. Граждане, юридические лица осуществляют заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов на основании договоров аренды лесных участков.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ). Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

vip
Виды разрешенного использования земельных участков (то, что можно делать на земле) установлены в классификаторе (приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540). 1. Нельзя строить — жилые дома. Можно — нежилые помещения и сооружения для хранения и переработки сельхозпродукции. Можно построить что-то непонятное, контролёры могу и не явиться! 2. Ставить нестационарный бассейн на лето вполне можно...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Модульный некапитальный дом вы можете возвести не более 3 этажей ИЖС, согласно части 2 ст 4
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве" Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Если вы будете строить некапитальный дом ИЖС вам не нужно получать разрешение на строительство, достаточно приложить заявление на строительство и техпаспорт оставленный техническим инженером 2.
Строительство бассейна на землях ЛПХ не запрещено, разрешений специальных на это не нужно, единственное что разрешено это строительство сооружений для разведения рыбы согласно ст 5.1 Федеральный закон от 02.07.2013 N 148-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Для целей аквакультуры (рыбоводства) допускается использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами (обводненными карьерами и прудами, в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), расположенными в границах земельного участка, в целях осуществления прудовой аквакультуры, а также использование земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Добрый день! Давайте по порядку. 1. Модульный дом строить нельзя. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Об этом нам говорит ч.3 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве".На участке с таким ВРИ можно возводить сооружения, необходимые для сельхоз деятельности: фермы, ангары, конюшни и тому подобное, То есть это не приусадебный участок на землях населенных пунктов, где можно возводить дома. 2.Ставить бассейн (если он нестационарный) на землях ЛПХ, на полевом участке не запрещено, специальных разрешений для этого не требуется.
(текст отредактирован 28.04.2021, 14:04)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Дарья! Основное для Вас! Ч.3 ст.4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" императивно определяет, что
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
На этих землях можно оборудовать: Теплицы. Сооружения для выращивания ранних сортов овощной и ягодной продукции, грибов, саженцев плодовых деревьев и рассады овощей могут возводиться на землях сельхозназначения. При этом конструкция должна носить разборный характер и не иметь фундамента. Колодец. Овощеводство требует регулярного полива. Рытье колодца и устройство различных гидротехнических объектов — способ обеспечить увлажнение почвы. Устройство пруда. Как и колодцы, пруды обеспечивают полив сельхозкультур, а также являются необходимым атрибутом для организации рыбного хозяйства. Для их устройства требуется наличие проекта рекультивации. Сараи для инвентаря и строительных материалов. Место для стоянки и хранения сельскохозяйственных машин и оборудования. Уличный туалет. Бытовка для отдыха людей, место, где люди, занимающиеся ведением хозяйственной деятельности, могут принять пищу и укрыться от непогоды. Навес и загон для скота, сарай и хлев. Вольеры, ямы и клетки — все необходимое для разведения кроликов и овец, свиней и КРС. Собачья будка. Объекты сельскохозяйственного производства требуют охраны, поэтому необходимость постройки сооружения для содержания собаки редко оспаривается. Погреб для производства грибной продукции. На сельскохозяйственных землях ЛПХ запрещается строить: жилые дома; бани; гаражи на фундаменте; складские помещения.
https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/vri/lph/polevye-ispolzovanie#i-6
Исходя из этого остальные Ваши вопросы снимаются, так как если дом возводить нельзя, то и какие-либо разрешения и оформления будут излишними. Если Вы возведет на этих землях дом, то он будет считаться самостроем, в соответствии со ст.222. Самовольная постройка ГК РФ Вы его оформить в собственность не сможете.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления
. Удачи Вам!
(текст отредактирован 28.04.2021, 15:28)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Здравствуйте! По существу заданного вопроса: В соответствии с п. 3, статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. В свою очередь здания и сооружения - это инженерно-строительные объемы, конструкции, относящиеся к особому виду недвижимых вещей, имеющих прочную и постоянную связь с землей, являющиеся принятыми в эксплуатацию результатами правомерно осуществленной строительной деятельности. Модульные здания — это здания из модулей заводского изготовления, собранные из одного и более блоков модулей. Модульные здания относятся к временным строениям, могут устанавливаться без фундамента, могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место из чего делаю вывод, что модульное строение не является зданием и сооружением, а соответственно установка модульного дома на полевом земельном участке не будет прямо противоречить действующему законодательству. Ситуация с бассейном аналогична. При этом главным критерием при возведении этих объектов должно быть отсутствие прочной связи с земельным участком, а соответственно они должны нести временное размещение и не подлежат регистрации или какому либо оформлению. Удачи Вам в решении данного вопроса!
(текст отредактирован 28.04.2021, 15:38)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Добрый день. Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", которым определено, что можно, а что нельзя строить на данном участке. Модульный дом нельзя. Увы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Даша!Что качается бассейна, если он надувной либо каркасный можно ставить. Так как вы собственник.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Дом из вашего вопроса можете возвести.Так как приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Правовое основание - ст. 4 Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве".Заявление о строительстве носит уведомительный характер. Ваша собственность. После чего пригласите БТИ и через МФЦ в Росреестр. Надеюсь мой ответ вам полезен!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. В силу ч. 1 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве», для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). В силу ч. 2 указанной статьи приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В силу ч. 3 указанной статьи полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. По смыслу указанной статьи, земельный участок, занятый объектом недвижимости (зданием) и необходимый для использования этого объекта, неразрывно связан с объектом недвижимости и используется для нужд объекта недвижимости (здания). Модульные каркасные здания и сооружения не являются объектами капитального строительства — они мобильны, не имеют фундамента, не требуют возведения несущих и ограждающих конструкций. Исходя из положений статьи 51 Градостроительного кодекса РФ модульные здания относят к временным некапитальным строениям, и разрешения на их строительство не требуется. Однако, если модульный дом будет иметь неразрывную связь с фундаментом, то он может быть отнесен к капитальным строениям и зарегистрирован в установленном для объектов недвижимости порядке. В ЕГРН. Такой дом в Вашем случае строить нельзя. Не свяэанный прочно с землей бассейн в летнее время имеет место быть. Удачи.
(текст отредактирован 28.04.2021, 19:45)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Здравствуйте Даша Если у земельного участка назначение - Полевой ЛПХ, то в соответствии с п.3 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве"-Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.1. Модульный дом можно установить, не возводить, это не капитальное строение, а собранные из одного и более блоков модулей (в основном из блок-контейнеров).
Модульные здания относятся к временным строениям, могут устанавливаться без фундамента (преимущественно до трёх этажей), могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место. Изготавливаются в различном исполнении для любых климатических условий, отвечают всем пожарным и санитарным требованиям, имеют систему отопления и вентиляции, сантехнику и электрооборудование.
-на него не требуется оформление, регистрация или получение разрешений - в соответствии со ст. 51 ГР.К https://ru.wikipedia.[/quote] В соответствии со ст. 78 ЗК-Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество 2. В соответствии с нормами ФЗ № 112, наделы с ВРИ ЛПХ бывают двух типов. Один из них — полевой. Возводить на таких наделах фундаментальные строения нельзя. При этом закон ничего не говорит о запрете на возведение сельскохозяйственных построек. Основными характеристиками таких построек являются:отсутствие фундамента, временный характер, возможность перемещения конструкции с места на место (обычно они сборно-разборные).
Владельцам сельскохозяйственных угодий могут понадобиться помещения для хранения техники и инвентаря, бытовки, туалет, постройки для содержания сторожевых собак, навесы, загоны и многое другое.
https://omegagroup.lawyer/uchastki-zemli-pod-lph-i-izhs-v-chem-raznicza-mezhdu-nimi/
Из изложенного следует, что бассеин так же не должен иметь капитальный характер строения, возведения или установления - это может быть конструкция быстрого сбора и передвижения на которое не нужно оформление либо получать разрешение
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да можно, так как модульный дом не является капитальным строением, т.е. не имеет фундамента, а так же можно строить каркасно/щитовые коттеджи. На землях ЛПХ на полевых, нельзя строить именно капитальные сооружения и дома, все что легкосъемное не запрещена, а соответственно Вы можете построить. И ни какого разрешения не требуется, а так же ставить бассейн легкосъемный Вы тоже можете, ни каких прямых запретов нет! В соответствии с п. 3, статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Всего Вам наилучшего!
(текст отредактирован 28.04.2021, 23:39)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

По исполнительному листу возвращаю денежную сумму, которую тратили при разрешении спора (судебные издержки). Сумма конкретная, должник ни копейки не заплатил в течение года. Могу ли я пересчитать долг с учётом инфляции, и также взыскать неустойку по невыплате? Куда нужно обращаться и как рассчитывать.

Да, можете взыскать неустойку по ст. 395 ГК РФ и индексацию по ст. 208 ГПК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Купили автомобиль, сделали договор купили продажи на 14 летнего ребенка.

Оформили ОСАГО, ребенок собственник. Как быть в ГИБДД пропустят ли так? Нужно ли какое-то разрешение от родителей.

Да, потребуется ваше присутствие в ГИБДД при оформлении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация такая: нужно продать дом, в котором 1/8 доля несовершеннолетнего ребенка. Отец в исполнительным розыске за неуплату алиментов, мы в браке не были, его согласие получить нет возможности. У меня есть квартира в другом регионе, в которой я готова выделить долю после продажи дома. Может ли опека мне дать разрешение на продажу дома без его согласия но с документом об исполнительным розыске?

Да, может, на как показывает практика такие вопросы приходится решать в суде.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Теоретически может но так как отец не права отцовства не лешен, то полагаю, откажет. Нужно будет идти в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Теоретически можете, но... Если Вы подавали на алименты - то отцовство было установлено. На основании розыскного дела об уклонении от уплаты алиментов Вы можете лишить или ограничить его родительские права, это не освобождает от уплаты алиментов, но и его согласия в дальнейшем не потребуется. В перспективе это и вам и ребенку будет проще.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение