Облагается ли дарение доли квартиры / Гражданское право - 479 советов адвокатов и юристов

Вы можете заключить договор дарения. Дарение между близкими родственниками не облагается НДФЛ. При продаже своей доли ваша мать будет обязана предложить ее сначала остальным собственником долей данной квартиры, так как они имеют преимущественное право приобретения. В вашем случае лучше оформить договор дарения доли. Я забыла упомянуть что при выкупе у мамы доли хочу воспользоватся мат. капиталом.

Возможно ли это? Могу ли я выкупить долю квартиры у родной матери, с учётом того что она там не живет и не прописанна?

Доля ей досталась по наследству от её мамы.

Договор дарения не облагается налогом. Здравствуйте!

То есть одну долю вы получили в наследство после смерти сестры, вторую - вам подарил брат?

Считать надо с даты смерти сестры, при этом дарение второй доли 3-летний срок НЕ ПРЕРЫВАЕТ. То есть если со дня смерти сестры прошло 3 года и более, налог платить не придется. Со дня смерти наследодателя. Сестра погибла в августе 2017 года. Квартира, которая была в ее собственности, по наследству перешла сестре и брату. Потом стало 2 собственников, через некоторое время свою долю брат подарил мне. С какого момента надо считать, что б не платить ндфл? Со дня смерти наследодателя или со дня дарения доли квартиры?

Да,можно и подарить, НО только через нотариальную сделку, так как отчуждается не вся квартира, а часть. Здравствуйте. Можете подарить. К сожалению сделка будет оформляться у нотариуса и оплачивать услуги нотариуса, а так же госпошлину придется. Оформлять можно дарением, так как налогом такая сделка между близкими родственниками не облагается. Нас трое совершеннолетних собственников одной квартиры, у каждого по равной 1/3 доле. Мы родственники: отец, его родная дочь и его внучка (родная дочь дочери). Один из нас, внучка, желает передать свою долю матери. Как правильно и с наименьшими затратами это проделать? Возможно ли подарить?

Спасибо.

У вас три вопроса. Правильнее так, когда платить государству меньше. По договору купли-продажи налоги придется точно платить. Кто-то ведь получит деньги. Наталья Анатольевна,

Отказываться от наследства под каким-либо условием нельзя. Поэтому, Вы не сможете оформить свои договоренности с братом, чтобы он отказался, а Вы ему компенсацию, только на словах. Соответственно, есть риск, что кто кто-то не исполнит договоренности и возникнет конфликт.

Соответственно, правильно будет принять наследство обоим, оформить, получить свидетельство и затем уже распорядиться имуществом. Например, подарить.

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Мой муж и его брат вступают в наследство квартиры после смерти матери. Мы хотим оставить квартиру себе. Как правильно сделать выкупить 1/2 доли у брата или брату отказаться от наследства, а мы выплатим ему компенсацию. Будет ли налоговый вычет мужу, надо ли брату платить налог?

Здравствуйте!

Вам необходимо с дочерью у нотариуса оформить договор дарения. Добрый день. Это оформляется договором дарения, заверять его у нотариуса не обязательно, потребуется только оплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре, размер пошлины Вам следует уточнить там. Налогом дарение между близкими родственниками также не облагается. Мы 3 собственника квартиры в равных долях. Дочь хочет отдать свою долю мне-матери, Как правильно это сделать и сколько будет стоить?

При оформлении договора дарения детям, т.е. близким родственникам налог платить не надо ст.217 НК РФ. Ответ бесплатно. Здравствуйте.

При осуществлении дарения, вам для начала требуется составить договор. Это платная услуга - и можно его сделать в нотариате или обратившись к юристу.

Сама регистрация договора дарения тоже не бесплатная - 2000 рублей. Эту сумму вы оплачиваете на реквизиту Управления Росреестра.

Если у вас вопрос состоял в том. что после дарения детям будете ли вы оплачивать налог на дарение - то нет. Если сделка дарения совершена между близкими родственниками - она не облагается налогом. Скажите сколько сейчас стоит, чтобы подарить долю в квартире детям,

Нужно, племянники не относятся к близким родственникам. Иван, здравствуйте!

Только сделки дарения с близкими родственниками не облагается налогом.

Нужно было, чтобы Ваша сестра подарила долю Вам, а Вы в свою очередь передарили бы дочери. Моя родная сестра подарила моей дочери (16 лет) долю в своей квартире, нужно ли платить налог на дарение.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, можете, но я обязательной регистрацией сделки в россреестре. Это и так простая письменная форма, только сделки с недвижимостью регистрируются в росскадастре. К сведению, дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Здравствуйте!

Если в квартире несколько собственников (то есть собственность долевая), то нотариус нужен обязательно. Нет, договор дарения доли должен иметь нотариальную форму. Юлия, да можете сделать в простой письменной форме, затем зарегистрировать сделку в Росреестре. Хочу подарить сыну 1/3 квартиры. Он в этой же квартире имеет 2/3. Могу ли я это сделать в простой письменной форме?

Здравствуйте, Виктор!

В случае, если Вы подарите сыну долю в квартире и дом, то налоговой базы по НДФЛ у него не возникнет, ввиду того, что налог по сделке дарения между близкими родственниками не облагаются налогом.

Дарение доли в квартире Вам необходимо осуществлять в нотариальной форме, а дарение дома можно произвести по простой письменной форме без участия нотариуса. У меня с сыном в долевой собственности квартира. Её кадастровая стоимость 1500000 руб.. У меня в собственности имеется загородный дом. Его кадастровая стоимость 1200000 млн. руб.. Если я в 2020 году подарю сыну и свою долю в квартире и дом, то: 1) будет ли он платить налог или нет (дарю-то я близкому родственнику), 2) в каком случае требуются услуги нотариуса, при дарении моей доли в квартире и требуются ли услуги при дарении дома, принадлежащего только мне?

Спасибо.

Добрый день. Он может продать или подарить долю вам или кому-нибудь еще. Доброе время суток!

[b]Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/b] Валентина, заключите с сыном договор дарения на его долю в пользу одного из родителей. Налогом данная сделка облагаться не будет. А может ли он просто отказаться от своей доли? Наша квартира находится в общей долевой собственности у меня, мужа и сына. Сын имеет свое жилье и давно с нами не живет. Как ему избавиться от своей доли и не платить два налога?

Двоюродная сестра и брат не являются близкими родственниками поэтому дарение ст 572 гК РФ между ними облагается налогом по ставке 13 % от оценочной стоимости доли Налог выплачивается конечно после продажи. Облагается ли дарственная на комнату т е на долю в коммунальной квартире налогом 13 процентым между двоюродными сестрой и братом... в случае ее продажи сколько должны заплатить... и как он выплачивается... если он выплачивается... ДО продажи... или ПОСЛЕ ее...

Здравствуйте!

Если кроме дедушки в этой квартире есть другие собственники, то дарение можно оформить только через нотариуса. Там же узнаете список документов. Внучке (или ее родителям) налог платить не придется. Добрый день! Нужно заключить нотариальный договор дарения доли (согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению). Затем договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Налог в данном случае уплачивать не нужно, так как сделки между близкими родственниками не облагаются налогом (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Платить придется только за услуги нотариуса и регистрацию права в Росреестре. Обратиться к нотариусу для оформления договора стоимость по нотариальному тарифу. + гос пошлина за гос. регистрацию 2000. Как оформить дедушке дарственную доли в квартире на внучку 7 лет какие документы нужны и сколько будет стоить налог Стоимость доли 700000

Здравствуйте!

То есть одну долю мужу подарят, а остальные вы купите, так? Налог в этом случае вы не платите. Скажите пожалуйста, ситуация такая, в 2012 году муж отдал свою долю в квартире маме, сейчас мы хотим купить квартиру у матери и она хочет вернуть ему долю (чтобы у него была больше часть на будущее) и оформить тем самым дарение этой доли... будет ли облагать налогом эта доля если мы после дарения будем выкупать оставшиеся доли квартиры?! Или нужно чтобы прошло три года с момента дарения?

Здравствуйте!

Вам необходимо составить договор дарения. Налог не облагается. Возможно оформить сделку дарения доли.

Налог в 13% вам придется заплатить в следующем за истекшим годом году.

Сейчас, при совершении сделки дарения, вообще никакой налог не платится. Только пошлина за регистрацию перехода права.

Заявления на освобождение от налога нет.

Я думаю, что лучше оформить сделку купли-продажи, налог платится с суммы свыше 1000000 рублей. Исчисляется от кадастровой стоимости квартиры. Как сделать правильно. Племяннице доля на квартиру, она хочет мне сделать дарственную свою долю на меня переоформить. Как правильно сделать и что для это надо.? и какой надо оплатить налог? И говорят есть какое это заявление налог чтоб не платить?

Здравствуйте!

При дарении срок владения значения не имеет. Даритель налог не платит в любом случае. Добрый день! НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Облагается ли налогом дарение квартиры, если квартира в собственности менее года?

Между близкими родственниками лучше оформить сделку дарения доли. Такая сделка не будет облагаться налогом, необходимо будет только оплатить госпошли при регистрации перехода права собственности. Что лучше: дарение или покупка доли квартиры друг у друга между родственниками?

Здравствуйте, Ольга!

Племянница должна будет уплатить налог на доходы физических лиц со стоимости доли (13% для налоговых резидентов РФ). Добрый день

Сделки дарения между близкими родственниками не облагаются налогом, освобождены от налогообложения. Здравствуйте.

Дочь будет платить подоходный налог 13% от кадастровой стоимости квартиры. При оформлении дарственной части квартиры на племянницу (дочь брата) каким налогом будет облагаться сделка?

Вы можете подарить ваши доли вашим детям через договор дарения. Здравствуйте, если доли не выделены, то сначала надо будет это сделать, если уже выделены, то тогда дарением, налогами сделка облагаться не будет. Квартира в долевой собственности муж, жена и трое детей. Хотим отдать свои доли детям! Что лучше, удобнее и дешевле сделать: договор дарения или выделить доли? Спасибо!

Здравствуйте

Да. Налог 13% Добрый день! В случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев полная стоимость подарка облагается НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Налоговая база может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного в дар имущества. Соответствующие сведения (о стоимости) могут быть получены из ЕГРН. Оформите дарственную на дом, тогда освобождаетесь от уплаты налога.

Если даритель оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то налог не взимается.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ теща не является близким родственником, заплатите 13% налог от стоимости дома.

См. абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Да, но разве теща и зять являются близкими родственниками? Год назад я купил дом у тещи. Могу ли я сейчас этот дом подарить ей же? Кто будет обязан уплатить налог?

Здравствуйте! Вы можете оформить договор дарения. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. У меня есть доля в квартире родителей,1/3, хочу переписать это долю на маму. Скажите пожалуйста как правильно все оформить и чтоб потом не было никаких ньюансов и налога.

Добрый день. Если право собственности зарегистрировали, то Папа может подарить вам свою долю. Такие сделки не облагаются подоходным налогом, поскольку вы близкие родственники. Но сделка по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Мы с отцом купили квартиру по сертификата гжс, вопрос такой может ли отец написать договор дорения своей половины на меня или нужно ждать какое-то время?

Налог на подаренную долю платить придется. Если бы вы подарили в период брака, то между близкими родственниками дарение налогом не облагается. В октябре месяце я подарила долю в квартире своему будущему мужу (сделка была оформлена и зарегистрирована) А в марте этого года мы расписались. Нужно ли супругу платить НДФЛ? Спасибо.

Приветствую Вас.

Т.е. вы хотите разделить квартиру между внуком и дочерью?

Договор дарения доли.

Между близкими родственниками налогом не облагается. Здравствуйте, Любовь!

1. Если вы единственный собственник в квартире, составляйте договор дарения у любого юриста и регистрируйте его через МФЦ в Росреестре.

2. Если кроме вас в квартире есть и другие собственники, обращайтесь к нотариусу. Я бабушка я хочу узаконить долю собственности на внука инвалида проживающего со мной и матерью подскажите как это оформить.

Может, это его право необходимо обращаться к нотариусу и оформлять сделку дарения ст. 572 ГК Рф. Может в любое время, данная сделка не будет облагаться налогом в силу норм НК РФ, а от имени несовершеннолетнего должен действовать законный представитель (кто-то из родителей).

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартира куплена на материнский капитал, 1/4 принадлежит совершеннолетнему сыну, а 3/4 несовершеннолетнему сыну. Может ли старший совершеннолетний сын по договору дарения подарить свою 1/4 часть несовершеннолетнему брату, и через сколько времени после покупки.

Здравствуйте! Да могут оформить нотариальный отказ от наследства в пользу одного из наследников. Здравствуйте, Дарья!

Конечно, могут. Тут наличие близкого родства имеется только у родной сестры, поэтому с ней сделка дарения не будет облагаться НДФЛ. А двоюродный брат к близким родственникам по ст. 217 Налогового кодекса РФ не относится. Прошло уже 2,5 года со дня вступления в наследство. Завещание на квартиру оформлено на троих. Могут ли два наследника подарить свои доли в пользу третьего, если они близкие родственники: родная сестра и двоюродный брат?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение