Общее имущество супругов

Содержание:

  • Каковы шансы? И какие варианты развития событий?
  • Можно ли как то выселить обоих супругов из общего дома, до момента его продажи?
  • Помогите пожалуйста
  • Означает ли это право собственности на движимость, недвижимость?
  • Брачный контракт
  • Раздел имущества квартиры, брачный договор
  • И как будет, если на момент написания Дарственной муж будет нетрудоспособным?
  • Вопрос: а после моей смерти имущество,
  • Является ли доверенность жене на заключение договора дарения квартиры,
  • Как правильно ответить финансовому управляющему бывшего супруга (банкрота)?
  • Бывший муж вымогает деньги
  • Может ли суд при разделе имущества выделить каждому супругу по 1/2 доле в 1-к.квартире?
  • Отчуждение
  • Пристав запрет на регистрационные действия с единственным жильем
  • МОЖЕТ ЛИ НОТАРИУС ПО СВОЕЙ ИНИЦИАТИВЕ УСТАНАВЛИВАТЬ ФАКТИЧЕСКОЕ НАСЛЕДСТВО на основании общей прописки наследодателя и наследника,
  • Можно ли признать брачный договор утратившим силу?
  • О разделе совместно нажитого имущества
  • Может у кого то были подобные споры в практике.
  • Налог после продажи квартиры полученной по наследству
  • День добрый! Имеет ли право моя супруга дать генеральную доверенность своей дочери для представления ее интересов во всех инстанциях?
  • Сможет ли она дать своей дочери без моего согласия генеральную доверенность в представлении ее интересов во всех инстанциях?
  • Нужно ли в иске мужа указывать коттедж, на который он не претендует?
  • Суть вопроса: почему супруга должна платить госпошлину на участок в полном объёме,
  • Жилищн
  • Жилищное право
  • Презюмируется ли режим общей совместной собственности на это движимое имущество, если известно,
  • Кред
  • Налог с унаследованного имущества
  • Отключение электроэнергии
15.01.2023, 21:20
• г. Санкт-Петербург

Каковы шансы? И какие варианты развития событий?

После развода и раздела имущества по 1/2 на каждого из бывших супругов бывший муж и свекр придумали (вряд ли сами) избитую схему. Сделали договоры займа (расписки, претензии и пр.) на всю стоимость квартиры и распределили зачем-то на 2 договора. Посудились между собой, в суде бывший супруг признал все долги, естественно. Сейчас свекр обратился в суд о признании меня солидарным должником и в связи с тем, что сроки по договорам прошли просит суд реализовать квартиру с торгов (договор залога они также подготовили).

Вопрос в следующем. Насколько я понимаю, мало просто взять в долг, нужно ещё доказать, что средства пошли именно на покупку общего имущества. Этот момент предыдущим судом (о признании долгов) рассмотрен и изучен не был - дело я читала. Могу ли я сейчас на предварительном заседании в нынешнем суде (о привлечении уже меня к солидарной ответственности) заявить свое требование о том, чтобы факт использования якобы полученных бывшим супругом денег на общее имущество был изучен судом в другом процессе? А в этом процессе не переходить к рассмотрению дела по существу. Каковы шансы? И какие варианты развития событий?

Юрист г. Барнаул
15.01.2023, 21:22

Здравствуйте. Можете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
15.01.2023, 21:31

Вы можете заявить ходатайство о приобщении материалов дела к вашему делу в качестве одного из доказательств. Но "изучать " дело в другом процессе суд не будет. Поэтому, скорее всего, именно с той целью, о которой вы пишите, суд откажет вам в этом ходатайстве. Вместе с тем, сам по себе факт долга, пусть и установленный судом, вряд ли повлияет на исход вашего дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
15.01.2023, 23:50

Варианты зависят от конкретики. Вы же тоже можете такую же схему создать. Заявить конечно можете. А лучше написать возражения.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2023, 15:01
• г. Ульяновск

Можно ли как то выселить обоих супругов из общего дома, до момента его продажи?

Разводимся с женой. Детей нет. Есть общее имущество, которое, абоюдно решили продать и поделить поровну. Можно ли как то выселить обоих супругов из общего дома, до момента его продажи? Ту имеется риск порчи имущества одной из сторон.

Юрист г. Саратов
15.01.2023, 15:03

Денис, вы сами себя решили выселить что-ли?

Нет, выселить ни Вас, ни Вашу жену из дома нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2023, 15:03

Добрый день

Выселить не получится, так как каждый имеет право на проживание в этом доме. Вы можете осмотреть дом, описать в нем имущество, составить акт и если один выселяется, то передать второму по акту на ответственное хранение. Или договориться и выселиться вместе.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Анапа
15.01.2023, 15:04

Как делится имущество при разводе

Кому чайник, а кому — машина

Как делится имущество при разводе

Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.

Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.

Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

Что делать? 04.04.19

Как избежать раздела имущества при разводе?

Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Нужно ли делить имущество

Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.

Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.

Какое имущество делится при разводе

В последние годы судебная практика поменялась: теперь не поделенное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.

Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.

Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.

При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.

Что считается совместно нажитым имуществом

Совместно нажитое имущество — это те вещи, которые появились у мужа и жены в период брака. Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один.

Ст. 34, 36 СК РФ

Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено. Предметы роскоши, например драгоценности или шубы одного из супругов, тоже считаются общими.

В СК РФ есть формулировка, что «супруг имеет право на общее имущество, если он по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода». Из-за упомянутых уважительных причин может показаться, что если муж в период брака не пытался искать работу, а был занят компьютерными играми, то это дает жене право забрать себе купленную в браке машину, на которую она заработала деньги. Но это не так.

Что делать?

Как заключить брачный договор, чтобы супруг его не оспорил?

Суды высказываются однозначно: чем бы один из супругов ни занимался в период брака, он это делал по согласию второго супруга, а значит, без брачного договора все имущество нужно делить поровну. Даже если второй супруг был алко-, наркозависимым или сидел в местах лишения свободы, это не дает второму супругу права забрать больше половины.

Что считается личным имуществом

Личное имущество супруга — это то, что принадлежало ему до брака, и то, что он в период брака унаследовал, приватизировал или получил в подарок.

Ст. 34, 36 СК РФ

Также личное имущество это:

Вещи индивидуального пользования, например одежда, обувь, зубная щетка.

Целевые выплаты, например в качестве возмещения в связи с травмой.

Исключительные права пользоваться и распоряжаться результатами интеллектуальной деятельности.

Имущество, купленное до брака, остается личным. Причем оно может поменять свою форму, но сохранить при этом владельца.

Например, жена продала свою однушку, чтобы супруги смогли купить трешку. Однушка стоила как половина трешки — столько личных денег жена вложила в покупку. Поэтому половина квартиры в любом случае будет принадлежать ей. Но только если она докажет, что оплатила ее деньгами от продажи личной однушки.

На вторую половину трешки были потрачены совместные накопления и вместе выплачен кредит, поэтому эта половина — общая и принадлежит мужу и жене поровну. То есть жена будет иметь право на ¾ квартиры, а муж только на ¼.

Изумительная история 04.11.20

Квартиру купили в браке, а после развода ее забрал муж. Как такое возможно?

В других статьях Т—Ж мы уже рассматривали вопрос об оплате квартиры за счет трех разных источников, а также о том, как оформить покупку квартиры, чтобы не делить ее при разводе.

Подарки и наследство также принадлежат только их получателю. Например, если муж подарит жене машину, то при разводе эта машина делиться не будет и останется у жены. А вот если супруги купят машину с намерением, чтобы ей пользовалась жена, то при разводе жена будет иметь право забрать машину себе, но должна будет выплатить мужу половину стоимости машины: у него есть право на половину от этого имущества.

Как оформить дарственную на что угодно

В Т—Ж мы разбирали похожую ситуацию, когда бывшие супруги делили дорогих животных: важен был не только вопрос привязанности, но и принадлежность котов и собак, это влияло на то, придется ли компенсировать половину стоимости или нет.

Личные вещи принадлежат тому супругу, который ими пользуется. Например, одежда и обувь остаются у того, кто их носил.

Целевые выплаты не делятся при разводе, потому что должны быть потрачены на конкретную цель. Например, если супруг получил выплату на похороны своего родственника, но потратил не все деньги, остаток будет принадлежать только ему. Если муж получил травму на работе или в ДТП, то выплату в целях компенсации за физические страдания делить с женой не придется. Если жена получила материнский капитал и вложила его в покупку квартиру, отец будет иметь право на долю в квартире, но не на часть маткапитала.

А вот средства накопительно-ипотечной системы военнослужащих суды не считают неделимой целевой выплатой — их приравнивают к обычной зарплате и делят поровну.

Как устроена военная ипотека

Доходы от интеллектуальной собственности общие, но исключительные права автора принадлежат ему лично.

Предположим, жена написала книгу. На обложке книги будет стоять только ее имя, а имя мужа она ставить не обязана, даже если он занимался домашним хозяйством, пока она творила. Жена решает сама, будет ли она печатать дополнительный тираж книги. Но все деньги, которые ей заплатили издательства и магазины в период брака, общие и при разводе будут делиться пополам.

Вещи и деньги детей не делятся при разводе. Их дорогие музыкальные инструменты, спортивный инвентарь и детская библиотека остаются у того родителя, с которым дети будут жить. Деньги на счетах детей принадлежат детям независимо от того, кто из родителей их внес.

Что и как делится при разводе

При разводе делится все совместно нажитое имущество. К нему относятся:

Зарплаты супругов.

Доходы от предпринимательства и результатов интеллектуальной деятельности.

Пенсии, пособия и другие выплаты без целевого назначения.

Движимые и недвижимые вещи, которые появились у супругов за счет общих доходов в период браков.

Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации во время брака.

Ч. 2 ст. 34 СК РФ

Делятся ли финансовые активы. Если у супругов есть банковские вклады, они делятся точно так же, как и другое имущество: поровну — независимо от того, на чье имя открыты. Это правило действует для тех вкладов, которые открыты в период брака или пополняются за счет заработанных в браке денег.

Что делать?

Собираюсь разводиться и не хочу делить вклад в банке

Если у одного из супругов был открыт вклад до брака, а в браке он перевел деньги с процентами в другой банк с более выгодными условиям

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
15.01.2023, 15:16

Да вариантов на самом деле немного:

- покупка жилья

- съем жилья

Сделайте опись имущества перед продажей, аппаратуру по номерам и маркам и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 17:51
• г. Ивангород

Помогите пожалуйста

В ходе рассмотрения судом иска Семеновой к Семенову о разделе имущества, ответчик представил суду долговую расписку о том, что Семенов взял в долг у Панкратова 700 000 рублей. Семенов суду пояснил, что деньги были необходимы для пополнения оборотных средств, так как он зарегистрирован в качестве предпринимателя и занимается оптовой торговлей стройматериалами. Часть этих денег он потратил на поездку с семьей в отпуск в Испанию, часть — на закупку стройматериалов, оплату аренды склада, погасил долги по зарплате работникам, в том числе жене, которая работала у него бухгалтером.

На доходы от бизнеса он участвовал в содержании семьи, поэтому просит учесть данный долг при разделе имущества. Семенова возразила против раздела этого долга, поскольку считает его личным долгом ее мужа, так как он не ставил ее в известность о получении займа, взял заем без ее согласия и сумму займа израсходовал на предпринимательскую деятельность. Непосредственно на нужды семьи данные деньги не тратились.

Разрешите данную ситуацию. Каковы критерии деления долгов супругов на общие и личные?

Юрист г. Нижний Новгород
01.12.2022, 17:52

Решение задач только на платной основе!

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 09:30
• г. Сыктывкар

Означает ли это право собственности на движимость, недвижимость?

Между мной и супругом заключён брачный договор 01.04.2022. 15.01.2022 зарегистрирован автомобиль на меня. Согласно БД:

1. Имущество (движимое и недвижимое), нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения Собственностью того из Супругов на кого оно зарегистрировано.

2. Все имущественные права, возникшие во время брака, как до подписания БД, так и после признаются как в период брака, так и после его расторжения собственностью того из супругов, который является владельцем таких имущественных прав.

3. Каждый из супругов как во время брака, так и после расторжения вправе совершать сделки с принадлежащим ему имуществом без согласия другого супруга.

4. Настоящий договор вступают в силу с момента его нотариального удостоверения.

Вопрос:

1. Автомобиль согласно БД является моей собственностью или общей с супругом? (Сомнения возникли в том, что он приобретён ранее подписания БД)

2. Что под собой подразумевают имущественные права? Означает ли это право собственности на движимость, недвижимость?

Юрист г. Набережные Челны
24.11.2022, 09:43

1. Автомобиль является собственностью того супруга, на имя которого зарегистрирован.

2. Да, это означает право на имущество (движимое, недвижимое)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.11.2022, 09:44

Добрый день! Ответ на 1 вопрос. Автомобиль считается Вашей собственностью. Ответ на 2 вопрос. Вы правильно все понимаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.11.2022, 10:57

Вашей собственностью.

Означает.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2022, 16:58
• г. Симферополь
₽ VIP

Брачный контракт

С супругой вместе не живем, официально не разведены. Я перепродаю земельные участки. Через неделю сделка, нужно разрешение от жены на продажу. Я ей сообщил, что у юриста/нотариуса пусть сразу пишет разрешение не на одну сделку, а общее. Что я могу продавать, покупать, перепродавать любое количество своего имущества когда захочу. (так можно же?) Она не против. И если этот документ об общем разрешении будет у меня, то нужно ли дополнительно составлять брачный контракт? Пока претензий нет, но подружки всегда нашептать могут.

Юрист г. Казань
20.11.2022, 17:05

Здравствуйте, Андрей! Брачный договор не помешает (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), т.к. нотариальное согласие на отчуждение общего имущества (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ) не меняет статус этого имущества, т.е. при его приобретении оно является совместно нажитым. И Вам лучше либо открыть юр.лицо для таких сделок, либо заключить брачный договор. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
20.11.2022, 17:13

Нотариальное согласие супруг обязательно. Можете заключить нотариальное соглашение между супругами и определить статус имущества. Ст.35 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
20.11.2022, 17:15

Брачный договор составлять не нужно, если будет нотариальное соглашение.

Но можете его оформить.

Всё имущество, приобретенное в браке является совместным.

- см. ст. 35, 40-44 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
20.11.2022, 17:26

Здравствуйте. [i]Не обязательно дополнительно подписывать брачный договор, согласно ст. 41 СК РФ.[/i]

[u]Отмечу, что право заключения брачного договора у Вас есть, поскольку Вы официально не разведены[/u]

[b]Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.[/b]

Но и брачный договор - не панацея, ведь он тоже оспорим в судебном порядке.

________

Вам достаточно получить нотариального согласия супруга на сделку со всем имуществом (все участки)

Отмечу, что согласно статьи 35 СК РФ

[i]Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.[/i]

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
20.11.2022, 17:26

Здравствуйте, Андрей!

Нотариус не оформит такое разрешение как Вы хотите.

Т.к. оформляют на конкретную сделку.

С конкретной целью.

Поэтому нужно составлять как раз брачный контракт. Вот он "многоразовый" и "многозадачный" (ст. 40-43 СК РФ).

При наличии контракта подружки ничего не нашепчут.

А если даже нашепчут, то это будет уже никому не интересно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
20.11.2022, 17:27

Здравствуйте, Андрей! [b]По вашему вопросу:[/b]

------------------------------------------

[b]1[/b].В соответствии с ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ

[quote]Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации,... необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/quote]

[b]2.[/b] Ваш вариант по оформлению согласия супруги на несуществущее имущество-[b]никак не подйдет[/b]. Нотариально заверенное согласия - оформляется только на продажу конкретного имущества, об этом разъяснено в Постановлении Пленума ВАС РФ №54 от 11.07.2011 г,

[b]3.[/b] То есть, нотариально заверенное согласие супруга должна оформлять на [b]конкретный объект недвижимости,[/b] который уже находится в вашей сосместной собственности.

[b]4.[/b] Что касается брачного договора, это уже совсем другое дело. Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ

[quote] Брачным договором супруги вправе[b] изменить[/b] установленный законом режим совместной собственности.[/quote]

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении[b] будущего имущества[/b] супругов.

[b]5.[/b] Если супруга согласно, то в таком случае в отношении всего[b] будущего имущества[/b] нужно заключить брачный договор о том, что все будущее имущество, купленное в браке, бедет принадлежать вам [b]на праве единоличной собственности[/b]

[b]6[/b]. В таком случае, вам уже [b]не нужно будет [/b]оформлять нотариально заверенное согласие супруги на продажу каждого конкретного объекта недвижимости, так как только вы[b] единолично [/b]будете являться собственником всего будущего имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
20.11.2022, 17:31

1) Можно так или нет - скажет нотариус. А сказать он должен, что на всё время не удостоверит такое согласие. Это следует из системного толкования норм ст. 35 СК РФ и иных норм СК РФ и положений ГК РФ.

А если найдётся такой нотариус и регистратор (Росреестр) будет доволен таким согласием (на всё про всё, а не на конкретный объект), то смело вперёд!

2) Тогда к чему сомнительный брачный договор?

3) А не пора расторгнуть брак, чтобы ерундой не заниматься?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
20.11.2022, 17:31

Здравствуйте Андрей!

[b]Объясняю Вам![/b]

[b]Первое. [/b]В соответствии со ст. 33. Понятие законного режима имущества супругов СК РФ Вы владеете земельным участком на праве совместной собственности, если иное не установлено брачным договором.

[b]Второе. [/b]Согласно ч.2 ст.35. [b]Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов[/b] СК РФ получение согласия супруги требуется при совершении сделки, а не сделок

[quote]2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.[/quote]

Поэтому никакого разрешения на совершение множества сделок от супруги законом не предусмотрено

А вот правильно составленное брачное соглашение эту проблему решить может, но только в том случае если земельный участок (-ки) поступает (-ют) в [b]режим раздельной собственности[/b]

Этот режим предполагает, что имущество является личной собственностью одного из супругов. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляется супругом-собственником по его усмотрению без учета мнения второго супруга. Этот режим можно распространить на все имущество супругов, на его отдельные виды либо на конкретное имущество.

[b]Этот режим брачного контракта может быть применен как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет нажито в будущем.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
20.11.2022, 17:33

Здравствуйте Андрей

[b]У нотариуса составляется согласие на отчуждение конкретного имущества[/b] .

Ответ выше юриста, что можно оформить согласие на все имущество (без описания) не имеет юридической силы.

[u]Поэтому вам лучше составить брачный договор

[/u]

Чтобы у вас не возникли спорные вопросы можете составить брачный договор в котором определить имущественный режим имущества приобретенного вами в браке в случае спора согласно ст. 40-42 СК РФ. [b]Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов,[/b] в нем могут быть определено имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. [quote]При сдаче документов на регистрацию перехода право на недвижимое имущество и земельный участок приобретенные в браке согласие нотариально оформленное требуется в силу ст. 21-25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости", но в отсутствие нотариально оформленного согласия сделка будет считаться оспоримой. При этом в согласие на продажу конкретно указывается вид и адрес объекта для отчуждения. [/quote]

[b] Федеральным законом от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" п. 3 ст. 35 СК РФ, предусматривающей необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга на заключение другим супругом ряда договоров, дополнен указанием на то, что оспаривание сделок, совершенных без такого согласия, осуществляется по правилам ст. 173.1 ГК РФ[/b]

___

Грамотно составленный брачный договор избавит от спора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
21.11.2022, 07:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Всё имущество, которое куплено в браке является совместно нажитым на основании ст. 34 СК РФ.

Если вы будете покупать имущество, то супруга в один прекрасный момент может обратиться в суд заявлением о разводе и разделе имущества, поэтому в ваших интересах составить брачный договор.

Что касается продажи, то вам необходимо получать согласие на каждый объект, который вы продаёте, пока вы находитесь в браке и приобретаете имущество в браке.

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 19:42
• г. Москва

Раздел имущества квартиры, брачный договор

Был заключен брак в 2015 году.

В 2016 году я купила квартиру в городе Рязани за счет средств которые дала мама наличными, с мужем только на данную квартиру заключили брачный контракт, что данная квартира - не входит в состав общего имущества супругов.

В 2017 году берем ипотеку на Подмосковную квартиру по договору ДДУ, оба как супруги с долями по 1/2 стоимостью 2 800 000. В 2018 году продую квартиру в Рязани (на которую заключен брачный договор) и все вырученные средства (в размере 1 675 000 руб) направляю на погашение Подмосковную квартиры (так как возникли трудности у мужа по оплате ипотеки). Так же в 2018 году внесла в досрочное погашение общей с супругом Подмосковной квартиры личный налоговый вычет в размере 143 000 руб. Муж при решении о разводе, вынудил меня съехать с подмосковной квартиры и проживает там еже более года один. В квартиру не пускает, ключи отобрал, при вызове участкового после ухода уполномоченного сотрудника физически вынуждает покинуть квартиру.

Подано заявление в суд с моей стороны о признании большей части подмосковной квартиры за мной с выплатой ему компенсации (нет возможности проживания в одной квартире), так как из общей стоимости квартиры в 2 800 000 руб-1 675 000 (личные средства от продажи Рязанской квартиры) - налоговый личный вычет мой в размере 143 000 руб.

Вопрос:

1) Получается я из собственных средств оплатила 1 818 000 руб.

2 800 000-1 818 000=982 000 руб данная сумма подлежит разделу?

Супруг личный налоговый вычет в данную квартиру не вносил, доход супруга был в 2.5 раза ниже моего в период брака.

2) Как посчитать какую сумму я должна буду заплатить супругу, если на 2022 год квартиру оценили рыночную стоимость в 8 500 000 руб, а кадастровая стоимость 4 110 000 руб?

3) От какой суммы я должна буду выплачивать ему компенсацию?

4)При данной картине произошедшего примет ли суд мои доводы о том, что я вносила свои средства в погашение подмосковной квартиры и претендую на большую часть собственности квартиры, с выплатой компенсации бывшему мужу?

Юрист г. Нижний Новгород
15.11.2022, 19:48

1) Арифметика простая. Про личный налоговый вычет - несколько сомнительно.

Доходы не имеют значения.

2) Арифметика не сложная - долю высчитать надо, а после в рубли перевести по рынку.

3) От рыночной стоимости его доли.

4) Докажете - примет суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.11.2022, 19:55

1)Долю вам увеличат исходя из стоимости при покупки и размера вложений несовместных средств супругов - эту часть признают вашей личной

2) Остальное вам разделят в равных долях

3) Если у него нет другого жилья, то вправе отказать в выплате компенсации

4) Вам нужно будет признавать его долю малозначительной. Расчет долей и вложений ведите исходя из сумм при покупке

5) А вот сумма компенсации будет из доли и рыночной стоимости на дату рассмотрения спора.

6)Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.11.2022, 20:08

Здесь вопрос не в арифметике, а в доказывании. Суд не принимает доводы о том, что Вы продали одну квартиру и эти же деньги направили на погашение ипотеки по другой квартире. Для этого перечисление должно быть на счет и в этот же (или ближайший) день списание с этого счета. При любых иных условиях суд не принимает подобные доказательства во внимание, поэтому рассчитывайте на раздел в равных долях в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ. Это объективно, из практики.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 14:32
• г. Королёв

И как будет, если на момент написания Дарственной муж будет нетрудоспособным?

В брачном договоре в разделе "Общие положения" у нас прописано, что:

1.1. В соотвт со ст. 42 Семейного кодекса РФ Супруги изменяют установленный законом режим общей совместной собственности и устанавливают режим раздельной собственности на всё имущество Супругов, приобретённые ими в период брака, как до заключения настоящего Договора, так и на имущество, которое будет приобретено в период брака после заключения настоящего Договора.

1.2.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному Супругу, не может быть признано совместной собственностью супругов даже в случае, когда за счёт имущества, средств или труда другого Супруга были произведены вложения, увеличившие стоимость этого имущества.

Вопрос: а после моей смерти на имущество, которое в моей собственности, я оформлю Дарственную на мою единственную дочь (от 1-го брака) имущество будет подарено только для дочери или и для нынешнего официального мужа?! И как будет, если на момент написания Дарственной муж будет нетрудоспособным?

Адвокат г. Калининград
10.11.2022, 14:38

Дарственную Вы можете оформить только при жизни (не путайте с завещанием). Если оформите дарение на дочь, то имущество будет принадлежать только дочери.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 17:50
• г. Королёв

Вопрос: а после моей смерти имущество,

В брачном договоре в разделе "Общие положения" у нас прописано, что:

1.1. В соотвт со ст. 42 Семейного кодекса РФ Супруги изменяют установленный законом режим общей совместной собственности и устанавливают режим раздельной собственности на всё имущество Супругов, приобретённые ими в период брака, как до заключения настоящего Договора, так и на имущество, которое будет приобретено в период брака после заключения настоящего Договора.

1.2.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному Супругу, не может быть признано совместной собственностью супругов даже в случае, когда за счёт имущества, средств или труда другого Супруга были произведены вложения, увеличившие стоимость этого имущества.

Вопрос: а после моей смерти имущество, которое в моей собственности перейдёт моей единственной дочери по наследству или нынешний официальный муж тоже будет иметь долю с моего имущества?

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.11.2022, 17:55

Браный договор составляется ля развода. А не для наследства. Наследниками вашего имущества будет и дочь и муж в рваных долях. Поэтому составьте завещания только на дочь. Это не сложно и не дорого.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
09.11.2022, 17:57

Даже при наличии брачного договора супруг будет иметь право на наследование имущества, находящегося в Вашей личной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Можно составить завещание в пользу дочери. Но и в таком случае супруг может иметь право на получение обязательной доли в наследстве, если на момент открытия наследства будет являться нетрудоспособным.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.11.2022, 18:02

Супруг наследник первой очереди. При отсутствии завещания они с дочерью поделят имущество в равных долях.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.11.2022, 18:07

Тоже будет иметь долю.

Завещание сделайте.

Вам помог ответ?ДаНет
31.10.2022, 06:28
• г. Архангельск

Является ли доверенность жене на заключение договора дарения квартиры,

Является ли доверенность жене на заключение договора дарения квартиры, являющейся общей совместной собственностью супругов, подтверждающим документом, что нотариально удостоверение согласие мужа на отчуждение имущества получено, как того требует СК РФ ст.35 п.3?

Юрист г. Ростов-на-Дону
31.10.2022, 08:41

Доброе утро. Нет не является.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.10.2022, 08:44

Нет, не является. Но оно и не требуется, так как собственником указан муж, который доверил жене дарение.

Что позволяет сделать вывод о соблюдении требований закона в части получения такого согласия.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.10.2022, 09:22

Нет. Доверенность имеет общий характер, дарственная конкретно-определенный.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
31.10.2022, 11:27

Добрый день. Нет, не является. Доверенность дана только на заключение договора дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
18.10.2022, 17:30
• г. Новосибирск

Как правильно ответить финансовому управляющему бывшего супруга (банкрота)?

Можно ли мне не отвечать финансовому управляющему бывшего супруга-должника (банкрота)? С бывшим в браке прожили 14 лет, в разводе 9 лет 5 мес. А раздел имущества 8 лет 5 мес. назад по мировому соглашению, утвержденного определением суда. В мировом соглашении в том числе по 1/2 доли в нежилом помещении общей площадью 500 кв. м - у каждого своё свидетельство права, но без выдела в натуре. Долгов он наделал, живя уже в другом браке. Финансовый управляющий бывшего супруга (должника-банкрота) прислал мне (бывшей супруге) запрос: прошу предоставить следующие документы и информацию в отношении должника:-Копию свид-ва о заключении брака с должником,-Копию св-ва о расторжении брака с должником,-Копию брачных договоров заключенных с должником, - Копию судебных актов о разделе общего имущества (перечень совместно нажитого имущества). Не представление запрашиваемых сведений финансовому управляющему влечет административную ответственность по ч.7 ст.14.13 "Неправомерные действия при банкротстве"Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, санкция данной статьи предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трёх тысяч рублей.

Позвонив финансовому управляющему по указанному в запросе телефону, услышала от него, что если я не вышлю заявленные им документы и информацию о должнике (бывшем супруге) в течение 2-3 дней, то он мне обеспечит административный штраф. А наш раздел имущества по мировому соглашению (а утверждал его сам председатель суда) вообще не имеет никакого значения и мою 1/2 доли нежилого помещения он заберет в конкурсную массу как переданную бывшему супругу, т.к. он (как от имени бывшего супруга говорит) во время процедуры банкротства только узнал, что мои права при разделе нарушены, так,т.к. ещё не прошло 10 лет со дня раздела. И моя 1/2 доли должна ему перейти. Сказал: Ты лучше передай её бывшему супругу, я всё правильно оформлю, иначе я или два кредитора из трёх тебя по уголовной статье отправят, они уже требуют: "Вали её или мы сами это сделаем". Для начала срочно подпиши Соглашение со мной на управление твоей доли и сдачу в аренду. Помещение в другом городе от места моего проживания и регистрации-потребовал, чтоб срочно приехала. А сам бывший супруг (должник-банкрот) не желает общаться с Финансовым управляющим (назначен и утверждён Решением арбитражного суда) и не дает о себе информации и где-то прячется с супругой и детьми, говоря, что он гражданин Советского Союза (со слов фин. управляющего). Мне 67 лет, я в шоке... Наверно, я всё-таки не имею права передавать данные о бывшем супруге и разглашать его личную информацию при его банкротстве даже финансовому управляющему... И долю может, действительно, стоит передать, чтоб не стращали и оставили в покое и меня и его с семьёй. Похоже на какой-то развод.

Как правильно поступить? Я-законопослушная. Вопрос просто срочный! Благодарю всех, кто подскажет. Пожалуйста!

Юрист г. Омутнинск
18.10.2022, 17:50

Здравствуйте, советую нанять представителя для общения с хамоватым финуправляющим, действия которого несколько напоминают вымогательства.

Записывайте все предстоящие разговоры на диктофон.

И отвечайте, что всю необходимую информацию сможете предоставить только суду, в порядке ст.213 ФЗ о банкротстве

[quote]9. Гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве гражданина сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом.

При неисполнении гражданином указанной обязанности финансовый управляющий направляет в арбитражный суд ходатайство об истребовании доказательств, на основании которого в установленном процессуальным законодательством порядке арбитражный суд выдает финансовому управляющему запросы с правом получения ответов на руки.[/quote]

А относительно его запроса можете пояснить, что срок давности, в том числе по признанию сделок недействительными в рамках процедуры банкротства - истек.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.10.2022, 21:53

Ерунду Вам сказал ФУ.

И 10 лет тут не причем.

Срок крайний для признания сделки недействительной 3 года.

Передай мне имущество в управление... Разве можно слушать такую билеберду..?

Он просто Вам лапшу вешает на уши..

Не делайте ничего, не посоветовавшись с адвокатом.

Никуда он не продаст Вашу долю и не заберет.

Это Ваше имущество и к имуществу банкрота не имеет уже давно никаког отношения.

Пусть сначала признает недействительным раздел.., что он сделать не сможет..

А потому просто хамит и пугает..

Согласно абзацу десятому пункта 1 статьи 20.3 Закона N 127-ФЗ физические лица, юридические лица, государственные органы, органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.

Но пусть сначала отправит официальное требование. Вот получите, тогда и подумаете.., а сейчас можете его послать. Скажите, высылайте требование, рассмотрим.

Вы вообще не субъект ответственности по ч.4 или ч.7 ст.14.13. КоА ПРФ, Вы не должностное лицо и не ГРАЖДАНИН (гражданин - это лицо, которого банкротят). А потому Вы ничего ему не обязаны давать, направлять и общаться вообще с ним перестаньте, свои пугали пусть засунет..

Такая обязанность есть у бу мужа, как гражданина банкрота в силу ч.9 ст.213.9 ФЗ О банкротстве.., но не у Вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.10.2022, 22:30

Добрый вечер, Лана Витальевна. Не Вы признаны банкротом, а Ваш бывший муж, только он обязан предоставлять сведения об имуществе. Пошлите его на 3 буквы - в суд, реализовывать свое право обратиться в суд с ходатайством об истребовании сведений об имуществе. А так, как он с Вами разговаривает - возникают сомнения, что это финансовый управляющий. В следующий раз записывайте все разговоры с ним.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
19.10.2022, 19:38

Здравствуйте Лана Витальевна. Если у Вас есть запись этого разговора, то этому негодяю как минимум светит лишение статуса фин. управляющего, а как максимум уголовная ответственность. Ничего не делайте, особенно не подписывайте никаких бумаг. Советуйтесь сначала с юристом. Удачи. У Вас ничего не могут забрать по закону, только вот так, запугав и обманув.

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2022, 12:54
• г. Санкт-Петербург

Бывший муж вымогает деньги

После 11 лет брака муж сильно изменился.

Перестал работать, всех обманывает, выпрашивает у все деньги, залез в жуткие долги, взял в микрофинансовых организациях кредиты. Ничего не возвращает, ведет паразитарный образ жизни.

В разводе мы с 06.2022 года. По заключению дела раздельный бюджет ведем с 11.2021 года. Имеем двое несовершеннолетних детей.

Ситуация следующая.

У нас общее имущество находящееся под обременение банка. Ипотеку выплачиваю я. Воспитываю и содержу детей самостоятельно. Другого имущества не имею. Покупали в браке.

Все, что нас сейчас связывает это права на общую жил. площадь.

С бывшим супругом проживать в одном помещении не представляется возможным. Он не дает спать по ночам, скандалит, бьет меня, рассказывает детям, что их мама Ш и Б. Не стесняется в выражениях, выпивает. Угрожает. В сентябре 2022 года он вывез все вещи из квартиры, и съехал, после того как я дала ему 40 тыс.

И теперь это его крючок для манипуляции. Он каждую неделю звонит и просит дать ему денег или он приедет жить обратно.

У меня нет возможности снимать жилье.

Суд по алиментам, машине (которую он продал и деньги забрал себе в ноябре).

Квартиру он продавать "хочет", но на сделку придти отказался.

Суд по квартире также предварительно назначен на ноябрь.

Подскажите, как я могу обезопасить себя и детей от общения с этим человеком на данный момент?

Адвокат г. Москва
05.10.2022, 12:59

Только продать квартиру. Полиция этим заниматься не будет. Вариантов на самом деле не много.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 22:53
• г. Ростов-на-Дону

Может ли суд при разделе имущества выделить каждому супругу по 1/2 доле в 1-к.квартире?

Может ли суд при разделе имущества выделить каждому супругу по 1/2 доле в 1-к.квартире? И что потом с этим делать, если, допустим, ключи у ответчика, и он по тихому сдает ее? Истцу нет смысла проживать в этой квартире напополам с квартирантами, или, например, 15 дней из 30 за месяц. По закону, если в квартире физически невозможно выделить два отдельных входа, то ее нельзя разделить на две доли, а определить одному из бывших супругов комнату, а другому - кухню, нельзя. Т.е.я так понимаю, в данной ситуации выдел по 1/2 доли каждому в общей совместной собственности невозможен. Или я все неправильно понимаю? Поправьте, в чем не права. Заранее благодарю за ответы!

Юрист г. Москва
03.09.2022, 23:05

Можно подписать соглашение о порядке пользования квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.09.2022, 11:40

Не правильно понимаете.

Суд признает по 1\2 доле в праве собственности.

Сдавать без согласия другого сособственника квартиру незаконно.

Ст.304 ГК РФ по суду можете запретить, взыскать убытки, вселиться и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 20:46
• г. Якутск

Отчуждение

Мы с супругом собираемся подарить дочке квартиру. Квартира в общей совместной собственности моей и супруга, других собственников нет. Супруг является отчимом для моей дочери, дочь им не удочерена. Для того чтобы при дарении дочь не уплачивала подоходный налог на квартиру с его доли, мужу нужно произвести отчуждение права собственности ег доли в мою пользу, чтобы далее я являлась Дарителем для дочери. Как это сделать? Можно ли с помощью договора дарения 1/2 доли при общей совместной собственности или сначала нужно определить эту долю? Или необходимо произвести раздел имущества? Нужен ли при этом нотариус?

Пользователь г. Пермь
31.08.2022, 21:05

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Выделяете себе каждый долю, через нотариуса решаете вопросы.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 19:04
• г. Курск

Пристав запрет на регистрационные действия с единственным жильем

Запрет пристава на регистрационные действия с единственным жильем и превышающим в несколько раз сумму долга.

Муж и жена состоят в браке с брачным договором, по которому муж не платит по долгам жены и всё приобретенное в браке принадлежит мужу (если не оговорено обратное). По жене у судебных приставов ИП на выплату долга 1,7 млн. руб. физлицу. У жены официальных доходов и имущества, кроме единственного жилья нет. Т.Е. взыскать долг приставы не могут.

У супругов в общей совместной собственности (без выделения долей) есть квартира. Квартиру покупал муж в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотеку платил и погасил муж (он был единственным заемщиком, а жена поручитель).

Приставы наложили запрет на регистрационные действия на квартиру стоимостью 5 877 000 млн. руб. (по рыночной стоимости) из-за долга жены в 1,7 млн. К тому же это единственное жилье жены и в нём на данный момент половина принадлежит мужу, который ничего не должен и надо срочно выделять доли детям (6 мес. прошло с погашения ипотеки).

Вопросы:

1. Законен ли запрет на регистрационные действия со стороны приставов исходя из принципа соразмерности, единственного жилья, второго собственника и обязательства в ПФР выделить доли детям?

2. Как снять этот запрет? Заявление судебным приставам или подать в суд на пристава?

3. Есть какие-то другие способы выделить доли детям, без выплаты долга и без банкротства?

Юрист г. Москва
23.08.2022, 20:36

Здравствуйте

1. да, законен. Они же не продают единственное жилье, а только наложили запрет на его продажу.

2. только погасить долг или пройти банкротство.

3. Есть два пути. Первый путь основывается на том, что в силу пункта 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,

[quote]В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), [b]до определения доли должника или до ее выдела.[/b][/quote]

Вам требуется составить соглашение о выделении долей и направить его приставу заявление с просьбой снять ограничения только для регистрации соглашения, поскольку нарушаются права детей.

Судебному приставу — исполнителю пишем ходатайство об одновременных действиях:

- отмене запрета рег. действий — на всю квартиру,

- предоставлении возможности проведения государственной регистрации собственности — в адрес всех содольщиков,

- установления запрета рег. действий, только на Вашу долю, как должника, в этой квартире.

При отказе в удовлетворении заявленного ходатайства или оставления его без ответа — бездействие судебного пристава можно будет обжаловать, как в порядке подчиненности (в форме жалобы), так и в административный суд (в форме административного искового заявления).

Есть второй путь Направить Соглашение сразу на регистрацию в росреестр, они приостановят вам регистрацию в виду наличия ограничения, а далее вы выйдете в суд с требованием обязать пристава снять ограничения для регистрации соглашения.

После определения долей и выделения доли жене и детям, долю жены пристав снова арестует.

___________________________________

Ну и самое долгое это добиться у приставов прекращения исполнительного производства.

Если у жены доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум.

Окончание ИП ведет к снятию всех запретов. Но это долгий и сложный путь.

_________________________________

Ну и еще вариант. Основываясь на брачном договоре и ст. 36 СК РФ обратиться в суд о снятии ареста с жилья, на том основании, что оно не является собственностью жены (ни личной, ни совместной).

В принципе все варианты можно реализовать одновременно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 11:19

1.Законен.

2.никак.

3.нет.

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2022, 05:20
• г. Тюмень

МОЖЕТ ЛИ НОТАРИУС ПО СВОЕЙ ИНИЦИАТИВЕ УСТАНАВЛИВАТЬ ФАКТИЧЕСКОЕ НАСЛЕДСТВО на основании общей прописки наследодателя и наследника,

МОЖЕТ ЛИ НОТАРИУС ПО СВОЕЙ ИНИЦИАТИВЕ УСТАНАВЛИВАТЬ ФАКТИЧЕСКОЕ НАСЛЕДСТВО на основании общей прописки наследодателя и наследника, при том что жилище не входит в наследственную массу?

Меня привлекли к выплате задолженности 250 тыс. по долгам дочери, т.к бывшая жена привлекла меня в качестве соответчика (О присуждении мне долгов я узнал на сайте госуслуг (даже не понял, что по суду, о котором я не знал, т.к. ИЗВЕЩЕНИЙ НЕ ПОЛУЧАЛ, живу не по адресу регистрации, но корреспонденцию мне передают) спустя почти 5 месяцев, сейчас СРОКИ ОБЖАЛОВАНИЯ ПРОШЛИ и нужно уплачивать "уже вчера", пени пошли).

Я так понимаю уплачивать надо в пределах стоимости полученного наследства? Наследство, между прочим, за счёт стоимости земли больше чем долги, но оно не у меня-вклады (мизерные) и доля в участке (которая бывшая жена получила по многодетности уже во втором браке) оно в распоряжении бывш. Жены, которая надлежащим образом оформила наследство в положенные полгода.

Я к нотариусу не ходил, ничего не писал, и сто раз заявлял, писал в списках, и в ответе на ее претензию, что мне ничего не надо, я давно живу с моей семьёй.

Однако, как мне сказал на днях нотариус МЕНЯ СДЕЛАЛИ ФАКТ. НАСЛЕДНИКОМ НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО С ДОЧЕРЬЮ БЫЛА ОБЩАЯ ПРОПИСКА, но:

1. ЖИЛИЩЕ, по которому прописка НЕ ВХОДИТ В НАСЛЕДСТВО и никак моей дочери не принадлежало, и вещей ее в ней никаких не было (она неск. Лет жила в др.городе). Оно принадлежит моему отцу и завещано мне по его завещанию. А конкретное НАСЛЕДСТВО (ЗЕМЛЯ И БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ (и долги тоже), которые я в глаза не видел и они мне не нужны и нужны не были) по понятным причинам В ЖИЛИЩЕ этом НАХОДИТСЯ НЕ МОГУТ)

2. НИ Я, НИ ДОЧЬ НИКОГДА НЕ ПРОЖИВАЛИ ПО ЭТОМУ АДРЕСУ. 5 лет назад дочь переехала в др.город, а я живу с супругой и ребенком по др.адресу с 2010 года, ещё до покупки отцом этого жилья, ребенок ходит в школу по этому адресу, я приписан к поликлинике по месту жительства.

Вот и ВОПРОС КАКИМ БОКОМ ЭТО ПРОПИСКА-ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ФАКТИЧЕСКОГО НАСЛЕДОВАНИЯ (если жилище принадлежит третьим лицам и насл. Имущество или любые др.вещи дочери по данному адресу не находятся), ПО КОТОРОМУ МНЕ ПРИСУДИЛИ ДОЛГИ?

Из чего их плотить, если имущества дочери у меня нет и не было. Моя семья сейчас живёт на мою пенсию, я инвалид 2 гр по сердцу я кандидат на пересадку сердца), а по этому исп. листу мою машину-единств. Что мне принадлежит на праве собственности-арестовали, а она мне нужна для передвижения. И вообще по судам ходить тяжело. Очень обидно, никогда не был в должниках, а теперь такое.

Может уважаемые юристы что-нибудь мне посоветуют? Заранее благодарю за ответ. СпасиБо.

Юрист г. Барнаул
17.08.2022, 05:43

Здесь только один совет - обжалуйте решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.08.2022, 08:55

Обжалуйте решение суда. Апелл жалобу подать и ходатайство о восстановлении срока на обжалование.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 15:32
• г. Москва

Можно ли признать брачный договор утратившим силу?

Можно ли признать брачный договор утратившим силу?

Однокомнатная Квартира-студия (27 кв.м) в период брака с Супругой Т. была оформлена на Супруга А. и впоследствии был составлен брачный Договор, по которому этим Супругом А. была подарена своей более молодой Супруге Т. (определен правовой режим имущества). Позже Т. переоформила квартиру на свое имя (сделана запись в ЕГРН). Супруга Т. неожиданно умирает. Можно ли считать п.2 Договора утратившего силу, поскольку квартира принадлежит Т. «..в период брака и в случае его расторжения..». Но расторжения брака не было, а было его ПРЕКРАЩЕНИЕ. А в таком случае – квартира считается не личной собственностью умершей Супруге Т., а общей собственностью супругов.?

В н.м. Супруг А. может претендовать только на 1/3 этой квартиры совместно с наследниками Супруги Т., которые уже сейчас пытаются вселиться в эту квартиру-студию. Хотя для приобретения данной квартиры-студии Супруг А. продал свою недвижимость, приобретенную еще до брака с Супругой Т.

Ниже – выдержки из брачного Договора:

1. Общие положения

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью Супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из Супругов, а так же за исключением случаев, предусмотренных РАЗДЕЛОМ 2 договора.

1.2. Имущество, принадлежащее любому из Супругов до вступления в брак, а так же имущество, полученное им в период барка в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того Супруга, кому такое имущество принадлежало, а так же было или будет передано.

1.3. В случае смерти одного из Супругов как в период брака, так и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего Договора.

2. Особенности правового режима отдельных видов имущества.

2.1. В отношении квартиры, расположенной по адресу:….. настоящим договором устанавливается режим раздельной собственности: в период брака и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, квартира принадлежит на праве собственности лично Т.

Юрист г. Москва
08.08.2022, 15:34

Добрый день!

Правовой анализ документов-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
08.08.2022, 15:34

Здравствуйте!

Можно оспорить, подав в суд исковое заявление

[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
08.08.2022, 15:34

Светлана, нужно анализировать брачный договор весь, а не по вашим произвольным цитатам. Это платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.08.2022, 15:45

Вы пытаетесь высосать основания из пальца, но упорно игнорируете "В ПЕРИОД БРАКА", а это значит, что при любых обстоятельствах квартира является личной собственностью супруги. Супруг А принял вот такое вот решение, отменить его теперь нет никаких оснований.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 20:32

Светлана, надо изучать брачный договор в целом.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов...

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 14:39
• г. Белгород

О разделе совместно нажитого имущества

Можно ли делить совместно нажитое имущества после развода супругов, если прошло уже почти 7 лет после развода? В период развода вопрос о разделе не ставился в исковом заявлении супруги, прошел без учатсия супруга и без приглашения в суд? И еще, уточните: если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, то оно навсегда остается в общей собственности бывших супругов? Уточните, мою позицию ПЖЛСТА, уважаемые юристы - практики! Жду ответ. Спасибо.

Юрист г. Барнаул
03.08.2022, 14:40

Можно делить имущество спустя 7 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
03.08.2022, 15:22

Здравствуйте!

Срок давности-3 года, но исчисляется этот срок не с даты расторжения брака, а с даты, когда кто-то из бывших супругов узнал о нарушении своего права другим бывшим супругом.

Например если вы продали ваше общее имущества, и он знал об этом, и в течение 3 лет не обратился в суд, тогда бы срок давности прошел.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
03.08.2022, 15:29

Согласно общему правилу срок исковой давности для предъявления иска о разделе общего имущества супругов составляет 3 года (ст. 38 Семейного кодекса РФ, ст. 169 Гражданского кодекса РФ).

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Можете хоть через десять лет иск такой подать и суд примет его а ответчик заявит о пропуске срока. Поэтому к вам много вопросов относительно того, когда и при каких обстоятельствах бывший супруг узнал что брак расторгнут был.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Белгород
04.08.2022, 10:50

Добрый день, Надежда.

Имущество можно разделить, но только заявив соответствующее ходатайство о восстановлении пропущенных процессуальных сроков (мотивировав его)

Если не заявить о разделе, то в последующем при продаже (допустим недвижимости) вам будет требоваться согласие супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2022, 10:37
• г. Иркутск

Может у кого то были подобные споры в практике.

Супруга желает произвести раздел имущества и просит включить в состав совместного имущества нежилое здание, право собственности на которое было оформлено на Супруга после развода. Фактически здание было построено в браке, но по решению суда оно признано самов. Постройкой и подлежит сносу. Это решение было вынесено в период брака. После расторжения, супругу удалось решить вопрос и данное здание было в общем порядке оформлено в собственность Супруга. Через 2 года после развода. Но Супруга считает, что раз оно было построено в браке, есть тех. паспорт, то оно является совм. Собст. Считаю, что самовольно строение не может являться объектом гр.прав и не может быть включено в состав совместного имущества супругов. Ув.юристы очень важно ваше мнение. Может у кого то были подобные споры в практике.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
29.07.2022, 10:41

Были подобные споры. Если имущество не оформлено, то это не означает, что оно не подлежит разделу как совместно нажитое. В судебном порядке это решается, просто кроме факта создания имуществ (строительство, например) также необходимо установить право собственности на него.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Медногорск
29.07.2022, 11:50

В судебном порядке супруга может доказать. Что данное здание является совместно нажитым.

Вам помог ответ?ДаНет
16.07.2022, 11:50
• г. Симферополь

Налог после продажи квартиры полученной по наследству

Будет ли начислять налог 13% с продажи квартиры полученной супругой на основании 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака, а 1/2 в порядке наследования от умершего супруга. Квартира была куплена 20 лет назад и оформлена на умершего супруга.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
16.07.2022, 11:56

Здравствуйте!

Если речь идет о СОВМЕСТНОМ имуществе, которое было зарегистрировано на мужа, для жены срок владения всей квартирой начинается С МОМЕНТА ПОКУПКИ.

Поэтому налог платить не надо. Декларация не нужна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
16.07.2022, 12:03

При продаже квартиры, вне зависимости от того как она приобретена, оплачивается налог в размере 13 % с суммы, превышающей 1 млн рублей. Налог не платите, если право собственности зарегистрировано более 3 лет назад (а в некоторых случаях более 5 лет). Как давно супруга зарегистрировала право собственности на квартиру на свое имя?

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 13:32
• г. Москва

День добрый! Имеет ли право моя супруга дать генеральную доверенность своей дочери для представления ее интересов во всех инстанциях?

День добрый!

Имеет ли право моя супруга дать генеральную доверенность своей дочери для представления ее интересов во всех инстанциях? У нас с супругой общее имущество, и нету общих детей.

Спасибо!

Юрист г. Хабаровск
11.07.2022, 13:35

Разумеется. Доверитель сам решает, кому доверить представлять свои интересы. Если дочь совершеннолетняя и дееспособная - нет никаких препятствий к тому, чтобы она представляла интересы своей матери по доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.07.2022, 22:49

Да,имеет право уполномочить свою дочь, но на представление только своих интересов, а не ваших совместных, а от вас нужна своя доверенность.

Так же как доверенность можно отозвать в любой момент, снова обратившись к нотариусу с заявлением о прекращении полномочий.

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 12:29
• г. Москва

Сможет ли она дать своей дочери без моего согласия генеральную доверенность в представлении ее интересов во всех инстанциях?

День добрый!

С супругой у нас общее имущество.

Сможет ли она дать своей дочери без моего согласия генеральную доверенность в представлении ее интересов во всех инстанциях?

Общих детей нет у нас.

Спасибо!

Юрист г. Пермь
11.07.2022, 12:30

Да. доверенность сможет дать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.07.2022, 13:34

Здравствуйте.

Да, может. Для дачи доверенности вашего согласия не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2022, 05:47
• г. Иркутск

Нужно ли в иске мужа указывать коттедж, на который он не претендует?

Ситуация следующая - развод, делится общее имущество нажитое в браке - коттедж 15 млн р, 3 а/м 1,6 млн р. По согласию супругов коттедж остаётся жене, а/м забирает муж. Нужно ли в иске мужа указывать коттедж, на который он не претендует?

Юрист г. Абакан
28.06.2022, 05:54

Здравствуйте, можно приложить соглашение о разделе имущества на то имущество по которому нет споров.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Барнаул
28.06.2022, 06:02

Госпошлина платится с имущества к разделу. Суд поделит все пополам! По сумме или по долям!

Рекомендуем нотариально заключить соглашение о разделе имущества и алиментах. Вот тут вы можете поделить как хотите! И алименты назначить какие хотите, но не менее тех что были бы по закону!

Если нотариальное соглашение будет не соблюдаться тогда и можно будет подать в суд и на раздел и за алименты!

А так по суду можно просто развестись. Так как в случае отзыва иска о разделе имущества сторона утратит право повторного обращения.

При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными, согласно ст. 39 Семейного кодекса (СК) РФ. Но суд в некоторых случаях может отступить от этого правила. В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака каждая из сторон вкладывалась в увеличение стоимости этого имущества.

Но поверьте, очень сложно найти такие доводы если их нет. А фальсифицировать мы бы не рекомендовали.

Поэтому если вы хотите поделить имущество не в равных долях, самое оптимальное и гарантированное это обратиться к нотариусу и заключить соглашение там.

Можно и простое письменное соглашение приложить как рекомендуют коллеги, но придется тогда довериться "на усмотрение суда". Но мы рекомендуем приложить нотариальное, если иск уже заявлен, можно как уточнение исковых требований.

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2022, 10:51
• г. Москва

Суть вопроса: почему супруга должна платить госпошлину на участок в полном объёме,

Вопрос по наследству.

Имеется земельный участок 10 соток. Оформлен на умершего отца. Завещания нет. Наследники: две дочери и супруга (пенсионер, инвалид 3 группы, ветеран труда). Участок приобретён в браке и по моему мнению является общей собственностью супругов.

Суть вопроса: почему супруга должна платить госпошлину на участок в полном объёме, если по правилам 50% этого имущества принадлежит ей по праву совместно нажитого. Возможно я ошибаюсь и что то не правильно понимаю. Прошу разъяснить.

Цитировать статьи законов мне не надо, всё прочитала.

Фирма г. Ялта
23.06.2022, 11:24

А Налоговый кодекс читали? Госпошлина за регистрацию доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование) для КАЖДОГО физического лица оплачивается в полном размере.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2022, 08:17
• г. Астрахань

Жилищн

В 2011 году мы с супругой, действующие за своих двух несовершеннолетних детей приобрели в собственность, использовав материнский капитал, по договору купли продажи комнату в целом (каждый по 1\4 доли) в многоквартирном жилом доме (общежитии). В комнате после смерти супруги не проживали. Зарегистрированы были по другому адресу. В 2017 году супруга умерла. Мы вступили в наследство по закону - я, дочь, сын, бабушка и дедушка. С бабушкой и дедушкой после смерти супруги мы не общаемся. В 2021 году дом признали аварийным и всех жильцов расселили. Администрация города отказывает нам в предоставлении жилого помещения из числа маневренного фонда, либо отдельную квартиру в связи с тем, что я и члены моей семьи не имеем регистрацию по этому адресу. Была произведена оценка (отчет) о рыночной стоимости земельного участка и комнаты с учетом площади помещений общего имущества принадлежащей на праве общей долевой собственности, где указанна рыночная стоимость каждой доли каждому члену семьи.

Вопрос: 1). Куда мне необходимо обратиться за компенсацией, с каким заявлением?

Юрист г. Москва
26.05.2022, 08:38

Орган местной власти, Мэрия города, представителю города как собственнику жилых помещений, иск в суд. Доказывайте, что хоть и не зарегистрированы, но нуждаетесь в улучшении жилищных условий, если нужен маневренный фонд. Районную Управу.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2022, 10:43
• г. Астрахань

Жилищное право

В 2011 году мы с супругой, действующие за своих двух несовершеннолетних детей приобрели в собственность, использовав материнский капитал, по договору купли продажи комнату в целом (каждый по 1\4 доли) в многоквартирном жилом доме (общежитии). В комнате после смерти супруги не проживали. Зарегистрированы были по другому адресу. В 2017 году супруга умерла. Мы вступили в наследство по закону - я, дочь, сын, бабушка и дедушка. С бабушкой и дедушкой после смерти супруги мы не общаемся. В 2021 году дом признали аварийным и всех жильцов расселили. Администрация города отказывает нам в предоставлении жилого помещения из числа маневренного фонда, либо отдельную квартиру в связи с тем, что я и члены моей семьи не имеем регистрацию по этому адресу. Была произведена оценка (отчет) о рыночной стоимости земельного участка и комнаты с учетом площади помещений общего имущества принадлежащей на праве общей долевой собственности, где указанна рыночная стоимость каждой доли каждому члену семьи.

Вопрос: 1). Могу ли я рассчитывать на компенсацию стоимости нашей комнаты и к кому мне необходимо обратиться?

2). Есть ли похожие случае в судебной практике?

Юрист г. Екатеринбург
25.05.2022, 10:46

Вы рассчитываете на компенсацию соразмерно вашей доле.

Вам помог ответ?ДаНет
06.05.2022, 14:32
• г. Минск

Презюмируется ли режим общей совместной собственности на это движимое имущество, если известно,

Сам юрист, но в неведении.

Родителями бывшей супруги на их денежные средства была приобретена бытовая техника и ввезена на мою жилую площадь.

Договор дарения и Брачный договор не заключались.

Презюмируется ли режим общей совместной собственности на это движимое имущество, если известно, что оно не было приобретено на совместные с супругой средства и договор дарения отсутствовал.?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
06.05.2022, 14:38

Ну Вы сами ответили - не вы приобретали и дарения не было. Если у них сохранились документы на это имущество и чеки, могут у вас истребовать, сказать, что временно давали пользоваться.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
06.05.2022, 16:01

Для каких целей и в связи с чем ввезена техника на вашу жилую площадь?

Договор дарения мог быть и в устной форме. Какие-то основания передачи имущества были же...

Много нюансов в вашем вопросе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
06.05.2022, 16:22

Это имущество родителей относительно обстоятельств дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
07.05.2022, 08:19

Доброе утро! Владимир, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака на личные средства одного из них, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак либо полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 26 КоБС).

Вам помог ответ?ДаНет
28.04.2022, 11:59
• г. Томск

Кред

У меня следующая ситуация: за последние 5 лет я набрал в общей сложности три кредита – Сбербанк, Тиньков и Открытие, и, пока имел стабильный доход, выплачивал долги по кредитам. Однако в какой-то момент я остался без работы и потерял возможность совершать платежи.

На сегодняшний день на меня возбуждены три исполнительных производства:

26656/22/70001-ИП от 16.03.2022;

32520/22/70001-ИП от 28.03.2022;

37793/22/70001-ИП от 11.04.2022.

Один из кредитов осложнен тем, что по нему я вообще ни разу не заплатил – так как было нечем, и банк (открытие) на основании этого угрожал завести дело о мошенничестве – хотя я не хотел брать их кредитную карту, сотрудник буквально всучил мне её.

Общая сумма непогашенных задолженностей, предъявляемая мне на сегодняшний день, согласно сайту ФССП составляет 566 904, 70 рублей, а также некий исполнительный сбор 9 034,80 рублей.

Я устроился работать на крайне малооплачиваемую должность – до этого долгое время не мог найти работу – и с моей и так небольшой зарплаты (около 20 000 рублей) стали удерживать половину; итого у меня остается около 10 000. Кроме всего прочего у меня на иждивении находится ребенок 4 лет и супруга, безработная.

Я прописан у матери и переживаю, что приставы придут к ней описывать ее имущество в счёт моих долгов. По факту, у меня лично никакого имущества нет и не было. Живу с супругой; за время нашего брака ей были приобретены квартира и автомобиль, однако средства на приобретение оных её были получены в наследство от умершего дяди (сохранились данные переводов с его карты на её, а также она продала его квартиру в другом городе и на эти средства приобрела квартиру в нашем городе).

Скажите, имею ли я право и возможность при перечисленном выше обанкротиться или обнулить свои долги? И имеют ли право приставы и банки снимать с моей зарплаты половину, если у меня ребенок и жена на иждивении? Сумма-то ведь мизерная, а для нас критичная.

И еще – можно ли сделать это через мфц?

И еще - когда зашел на сайт, увидел какой-то новый термин "кредитная амнистия" - что это и могу ли я этой амнистией воспользоваться и как?

Благодарю за внимание!

Юрист г. Владимир
28.04.2022, 12:03

Не нужно вам никакого банкротства. Напишите приставу заявление о сохранении прожиточного минимума. Подайте в суд заявление о сохранении прожиточного минимума в двойном размере (так как есть ребенок). Таким образом, примерно 26 000 вам будут обязаны оставлять! У матери никто ничего не опишет, не переживайте и супругу к ответственности не привлекут!

Никаких амнистий не существует! Это маркетинговая "замануха"!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
28.04.2022, 13:10

Добрый день.

Через МФЦ внесудебное банкротство не получится в Вашем случае (есть работа, долг более 500 000 руб.).

Исходя из описанных в вопросе обстоятельств, Пройти процедуру судебного банкротства и освободиться от этих кредитных долгов возможно. Для определения точных перспектив возможности освобождения от долгов, необходимо изучить Вашу ситуацию детально с анализом имеющихся документов.

Также, предлагаю Вам обратиться к приставам с заявлением о сохранении прожиточного минимума при обращении взыскания на Вашу зарплату.

Вам помог ответ?ДаНет
24.04.2022, 17:22
• г. Волгоград

Налог с унаследованного имущества

В 2021 г. получено имущество (земля и находящееся на ней помещение) в наследство после смерти супруга. Оформлена сначала 1/2 как доля пережившего супруга, затем через полгода 1/2 как наследство.

Имущество было приобретено супругом в собственность во время брака в 2006 г. После оформления наследства супруга продала помещение и землю. Супруг использовал это имущество в предпринимательской деятельности, супруга не использовала (домохозяйка).

Правильны ли мои рассуждения:

Супруга не использовала помещение и землю в коммерческой деятельности, поэтому исчисляет НДФЛ в общем порядке (учитывается срок владения, может сделать имущественный вычет). Поскольку имущество находилось в общей совместной собственности, то срок владения считается с момента поступления данного имущества в общую совместную собственность. Следовательно срок владения более 3 лет. На основании указанных фактов уплачивать налог при продаже не возникает.

Юрист г. Екатеринбург
24.04.2022, 17:45

Да, все верно!

Однако рекомендую обратиться в налоговую с пояснительной запиской, приложив копию свидетельства о браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
24.04.2022, 22:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Абсолютно правильны!

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2022, 14:09
• г. Салехард
₽ VIP

Отключение электроэнергии

Перспективы оспаривания отключения электроэнергии с нарушением факта уведомления.

Собственно ситуация следующая.

Появилось желание оспорить решение об отключении электроэнергии в прошлом году.

Хочу построить стратегию судебного спора на отсутствии должного уведомления меня об отключении квартиры от электроэнергии.

Уведомление об отключении приходили в квитанции (это законно и нормально). Но я в период направления данных квитанций не проживал по данному адресу, оплату осуществлял как мог, период был не простой, развелись с супругой и начиналась дележка имущества. Однако-факт-я не проживал по этому адресу и квитанции в руках не держал. Но какие ни какие оплаты производил на основании данных в ГИС ЖКХ и личных кабинетах УК. Так вот там сведений и уведомлений об отключении не было, были только в бумаге. Закон как бы меня заставляет платить по квитанциям но на мой выбор на основании платежных документов (включая квитанции в ГИС ЖКХ) (ЖК РФ статья 155 часть 2).

Пообщался с УК, они категорический не согласны, говорят что я обязан на бумаге получать и платить. Так же ссылаются на общее правило уведомления в соответствии с ст. 165.1 (не получил-твои проблемы).

Юрист г. Пермь
20.04.2022, 14:13

Здравствуйте, Алексей!

На ст. 165.1. ГК РФ они ссылаются законно.

Действительно смысл в том, что если человек не получает по адресу регистрации корреспонденцию - это его проблемы.

Весь вопрос в том было ли как то зафиксировано то что они отправляли.

Если не было - то получается, что можно оспорить.

Если же направляли - то вы проиграете.

Вот от этого будет зависеть результат.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
20.04.2022, 16:19
Это лучший ответ

Алексей, здравствуйте!

Давайте начнем с того, что Вы, как собственник в соответствии с с.3 ст. 30. [b]Права и обязанности собственника жилого помещения[/b] ЖК РФ обязаны содержать свое имущество

[quote]3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.[/quote]

Обязанность по внесению платы за электроэнергию определена Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" и ст.153. [b]Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги [/b]ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая на основании п.4 ст.154 [b]Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги [/b]ЖК РФ включает в себя и плату за электрическую энергию

[quote] Хочу построить стратегию судебного спора на отсутствии должного уведомления меня об отключении квартиры от электроэнергии.[/quote]

О каком споре может идти речь, если п.67 Главы VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 [b]"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" [/b]императивно указано, что

[quote]67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

[/quote]

Вы можете опротестовать прекращение подачи Вам электроэнергии только в одном случае, если нарушен порядок, определенный п.119 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 [b]О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

[/b]

Так как порядок уведомления, определенный этим пунктом Постановления, носит специальный характер и требует личного вручения его адресату, то нгансы выиграть в суде у Вас значительные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
20.04.2022, 16:21

Ну то что Вы не проживали, это как говорится Ваши проблемы.

Советую Вам оплатить, на судебные издержки ст. 98 ГПК РФ потратите больше.

Они Вас уведомили, письмо Вам отправили.

[quote]Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.12.2021) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")

172. Сетевая организация (гарантирующий поставщик) в случаях, предусмотренных пунктом 170 настоящего документа, обязана не позднее 3 рабочих дней со дня наступления соответствующих обязательств провести внеплановую проверку приборов учета с приглашением ее инициатора и заинтересованных сторон. В случае если для проведения проверки приборов учета лицу, проводящему проверку прибора учета, требуется допуск к энергопринимающим устройствам потребителя (объекту по производству электрической энергии (мощности), проверка прибора учета должна быть проведена не позднее 10 рабочих дней со дня получения заявления о необходимости проведения внеплановой проверки.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.04.2022, 17:14

Буквальное содержание пп. "а" п.119 Правил, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 таково:

.

Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), [b]или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления)[/b], или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи

.

Поэтому размещение предупреждения в квитанции является надлежащим способом направления предупреждения. Разместив предупреждение таким способом, управляющая компания не допустила нарушения.

Требование о подтверждении даты и факта получения относится к иным способом уведомления, поэтому к вашей ситуации неприменимо.

У вас нет ни одного шанса получить решение суда в свою пользу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
21.04.2022, 08:33
Это лучший ответ

Алексей, добрый день.

[i]Боюсь, что в данной ситуации Суд встанет на защиту поставщика электроэнергии. Такова судебная практика.

Вас в квитанциях увеломляли о необходимости оплаты и возможного отключения [/i]

-------

[b]Источник[/b] пункт 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

[quote]Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.[/quote]

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение