Общее имущество в квартире

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности двух или нескольких лиц. Если вы и бывший супруг заключите соглашение о совместной собственности на квартиру, то она будет считаться общей. В этом случае раздел имущества возможен на основании этого соглашения или в судебном порядке при его отсутствии.Если квартира оформлена на одного из вас, но вы проживаете вместе и ведёте общее хозяйство, суд может признать квартиру общей собственностью при наличии доказательств совместного участия в её приобретении или содержании (ст. 38, 39 СК РФ; ст. 244 ГК РФ). При этом учитывается, что после развода отсутствует автоматический режим совместной собственности, и необходимо доказать наличие общего имущества.При разделе имущества суд учитывает интересы несовершеннолетних детей (ст. 61 СК РФ). Если квартира является единственным жильём для ребёнка, суд может принять решение в пользу сохранения права пользования жильём для ребёнка и того из родителей, с кем он проживает.

Не можете претендовать на жилье, купленное после расторжения брака.

Кто купил, ваш бывший? На свои личные средства?

Да, можете подать на раздел квартиры, купленной после развода, если докажете, что:

Средства на покупку были общими (например, деньги копились в браке или вкладывались доходы от совместной деятельности);

Оба участвовали в расходах (ипотека, ремонт, коммуналка).

Добрый день Нино!

По общему правилу (ст. 34 СК РФ) имущество, приобретённое после развода, принадлежит тому, на кого оформлено. Если квартира куплена на ваши личные средства и записана на вас – она ваша. Если на бывшего супруга – его.

Но есть исключения, когда можно претендовать на долю:

1. Если вы вкладывали деньги в покупку или улучшение квартиры (так называемые неотделимые улучшения). Вы можете требовать компенсацию или признание доли, если докажете, что финансово участвовали в покупке (переводили деньги продавцу, вносили часть ипотеки, оплачивали ремонт и т. д.) или улучшили квартиру (сделали дорогой ремонт, перепланировку), что повысило её стоимость.

Касаемо ребёнка: сам по себе факт совместного проживания не даёт права на квартиру, но если ребёнок прописан в этой квартире, его интересы могут учитываться судом (например, нельзя выселить несовершеннолетнего без предоставления жилья).

нет

Заявляйте в суде о не выполнении досудебного порядка предъявления иска, суд может вернуть иск для устранения недостатков. Вам надо попробовать заявить ходатайства о прекращении производства по делу. А прекращение будет основанием для дальнейшей невозможности предъявления иска к вам.

Не важно, что Вы купили с коробом, отвечает именно собственник за своё имущество.

Суд может обязать, если это нужно для доступа к общему имуществу.

Не является.

Собственник помещения в МКД ОБЯЗАН предоставить СВОБОДНЫЙ доступ должностным лицам УО, ТСЖ или ЖСК, а также работникам обслуживающих организаций к объектам общего имущества МКД, находящихся в таком помещении.

Поэтому, с большой долей вероятности, суд обяжет Вас демонтировать короб.

1) Может. Вам надо доказать, что короб не нарушает ничьих прав и осмотр без его демонтажа возможен

2) НЕ является

Здравствуйте Наталья

Квартира судя по всему уже разделена, делите автомобиль и гараж, соглашение о разделе совместного имущества подлежит оформлению нотариально.

Наталья, можете, для чего, обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества супругов. Статья 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов.

Квартира не делится, поскольку она уже разделена на доли. А гараж , машину и другое имущество (при его наличии) можете разделить в судебном порядке, если не достигнуто согласие об этом с вашим супругом. Ваши действия - подготовить исковое заявление и направить его в суд. А дальше будет судебное разбирательство. Возможно, сам факт вашего обращения в суд стимулирует вашего бывшего супруга для решения этого вопроса добровольно.

В квартире уже есть Ваша доля. Иск можно подать о разделе гаража и машины.

не оповестив нас о переезде.

кого ВАС?

Вы долг хотите взыскать или что?

Надо доказать что не на свои . Расписку предъявите. Или договор займа

Вы вопрос нормально формулируйте.

Если вы дали в долг, то обращайтесь в суд, взыскивайте, доказывайте, что она должна вам.

Купила вне брака, значит это её личное имущество.

Бывший имеет право взыскать деньги, что дал ей на покупку, если докажет факт передачи денег.

Ну или может претендовать на долю , если докажет письменными доказательствами ,что хотели купить в общую долевую собственность.

33-39 СК РФ и 35 гпк РФ в помощь

Под раздел имущества квартира не попадет.

Нет, если докажете, что именно на эти средства приобретена.

Нет, это индивидуально ориентированная выплата и к совместно нажитому имуществу отношения не имеет

Здравствуйте, так как квартира куплена за счёт безвозмездного поступления (ст.36 СК РФ) она разделу не подлежит. Это является собственностью мужа

Необходимо заключить соглашение о перераспределении долей. Если соглашения не достигнете, то вопрос нужно разрешить в судебном порядке.

Здравствуйте!

Для чего менять доли, непонятно?

Если у вас была допустим 1/4 доли в собственности, то раньше она считалась от меньшей площади квартиры, теперь можете от большей посчитать четвертую часть.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Да

Можно с разрешения органа опеки.

Здравствуйте.

Уточните, пожалуйста, на момент направления средств материнского (семейного) капитала вы состояли в зарегистрированном браке с этим мужчиной?

Можно.

Но непонятно, при чем здесь бывший муж?!

да можно

Может отказаться.

Всё может быть.

Это исключительно воля истца, что ему делать

Истец может изменить основание иска согласно статье 39 ГПК а тут просто убираете одно из ненужных вам требований.Так можно делать сколько хочешь раз пока не будет оглашено решение суда.

Может отказаться от иска в любой момент.

да. решения нужны каждого собственника

Здравствуйте

Верно, управляющая права.

Ольга! Конечно. Ваш муж имеет ли право пользоваться общим имуществом в коммунальной квартире.

Да, имеет право.

Если Вы не будете предоставлять подтверждающие документы, что имущество в квартире ваше и вы его купили на свои деньги, тогда действительно разбираться не будут и посчитают это имуществом должника. А если документально докажете , что вы его купили, то не тронут, или если даже незаконно арестуют, арест можно снять через суд

ПРиготовить копии чеков о покупке.

В акт описи вносить возражение.

Они описывают все. А потом вы ходите что бы исключить. Поэтому, важно иметь документы, подтверждающие владение и принадлежность имущества. Рассмотрите возможность составления документов, подтверждающих отсутствие имущества вашей дочери в вашей квартире.

Раздел имущества: Если возможно, рассмотрите вариант раздела имущества между вами и вашей дочерью, чтобы четко определить, что принадлежит вам и что принадлежит ей, заключите с ней соглашение.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Только в судебном порядке. обжаловав решение ИФНС.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения его в действие. Следовательно, ПП РФ от 03.02.2022 № 92 нельзя применить к договорам, которые закончили действие до 1 сентября 2022 года.Это Ваша позиция. Вы вправе требовать окончательный расчёт на дату прекращения обязательств по договору. Удачи

Вы какую цель преследуете ? не совсем понятно

Является

Здравствуйте Виталий

Такой формы не предусмотрено.

В таком случае составляется акт приема выполненных работ, который подписывается председателем совета и заказчиком .

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр

___

АКТ N _______ приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

г. ________________ "___" ____________ _____ г.

Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенномпо адресу: _____________________________________________________________, (указывается адрес нахождения многоквартирного дома)

именуемые в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________________________, (указывается ФИО уполномоченного собственника помещения в многоквартирном доме либо председателя Совета многоквартирного дома *(1))являющегося собственником квартиры N ______________, находящейся в данноммногоквартирном доме, действующего на основании_______________________________________________________, с одной стороны,(указывается решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо доверенность, дата, номер)и ______________________________________________________________________, (указывается лицо, оказывающее работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)именуем__________ в дальнейшем "Исполнитель", в лице________________________________________________________________________, (указывается ФИО уполномоченного лица, должность)действующ______ на основании ___________________________________________, (указывается правоустанавливающий документ)

с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные наосновании договора управления многоквартирным домом или договора оказанияуслуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имуществав многоквартирном доме либо договора подряда по выполнению работ поремонту общего имущества в многоквартирном доме (указать нужное)N _____ от "____" ____________ ____ г. (далее - "Договор") услуги и (или)выполненные работы по содержанию и текущему ремонт общего имуществав многоквартирном доме N ______________, расположенном по адресу:

Периодичность/количественный

показатель выполненной работы

(оказанной услуги). Единица

измерения работы (услуги)Стоимость (

сметная стоимость выполненной

работы (оказанной услуги) за

единицу. Цена выполненной

работы (оказанной услуги), в рублях          

2. Всего за период с "___" _________ ___ г. по "___" ________ ___ г.выполнено работ (оказано услуг) на общую сумму __________________________(________________________________________________) рублей. (прописью)

3. Работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленныесроки, с надлежащим качеством. 4. Претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу неимеют. Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу, по одному для каждой из Сторон

Подписи Сторон:

Исполнитель - ____________________________________ __________________ (должность, ФИО) (подпись)

Заказчик - ____________________________________ __________________ (должность, ФИО) (подпись)

_____________________________

Примечания:

*(1) В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2011, N23, ст. 3263; 2014, N 30, ст. 4264, 2015, N 27, ст. 3967) председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

*(2) Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.

*(3) Стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления многоквартирным домом или договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

*(4) Сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

https://base.garant.ru/71320600/

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Да, является. Ничему не противоречит, все видят, кто читать умеет.

Для чистоты - надо, чтобы общее собрание такой способ информирования позволило использовать.

ЖК РФ Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

Уведомление в письменной форме и расклейка объявлений у подъезда являются допустимыми способами уведомления о прекращении договора на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В данном случае, форма управления МКД - непосредственно собственниками, и количество квартир в доме менее 30, не влияют на возможность использования этих способов уведомления.

ЖК РФ Статья 164

Здравствуйте, уважаемый Виталий!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом договор прекращается с момента получения уведомления, если иное не предусмотрено самим договором или законом (ст. 450.1 ГК РФ).

Кроме того, если руководствоваться Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ» утверждена форма акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

А соответственно указанный Приказ является обязательным для исполнения управляющими организациями, т.к. необходимость этого акта была предусмотрена п. 9 Правил утв. Постановлением Правительства РФ от 3.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Согласно Приказу № 761/пр акт выполненных работ является составной частью технической документации дома.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Виталий!

Здравствуйте!

Вы заключали договор с собственниками помещений в МКД? Если да, то в договоре должно быть указано каким образом собственники информируются об окончании работ, а также кто должен принять работы, чтобы обязательства по договору считались выполненными надлежащим образом.

ЖК РФ Статья 164

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров

Зависит от того, что именно написано в решении суда.

Вам нужно будет еще технический план квартиры изготовить, приглашайте кадастрового инженера.

После этого можете обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру, а дальше - в зависимости от результата.

пробуйте сначала без суда.

Если ваша доля в квартире составляет 1/3 от общего имущества, и сосед уже подал в суд и получил право собственности на свою 2/3 доли, то самостоятельно подать в суд на прекращение долевой собственности и признание права собственности на вашу квартиру не представляется возможным. Суд уже принял решение в пользу соседа, и вам следует принять это решение.

Надеюсь мой ответ вам полезен!