Опека при покупки дома / Уголовное право - 1696 советов адвокатов и юристов
Можно конечно. Договаривайтесь с продавцом об изменении договора. Для внесения изменений в договор потребуется разрешение органа опеки. Покупаем дом с добавлением средств из мат капитала. Дом оформили только на детей, оба ребёнка в долевой собственности по 1/2. Документы из Росреестра уже выдали, а пенсионный фонд отказал в удовлетворении распоряжения мат капиталом, так как в доле должны находиться и родители детей. Сделку с продавцом возможно изменить, чтобы родителям тоже выделили доли?
Поскольку затрагиваются интересы ребенка, надо получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). предоставить долю это значит наделить правом собственности, регистрация не предоставляет права собственности, поэтому это не поможет Вам ответили ранее.
Прописка и собственность-разные вещи.
Тетя не является близким родственником, поэтому и возникает налог у одаряемого.
Решать вопрос нужно, только, с опекой.
Без выделения (дарения, покупки) доли в ином жилом помещении Вам никто не разрешит продать дом. Органы опеки отказывают в продаже дома, так как ребенку нужно предоставить долю. Каким образом можно решить вопрос? Можно ли прописать ребенка в другой квартире (квартире тёти) и возникнет ли налог?
Поскольку затрагиваются интересы ребенка, надо получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
Спросить
предоставить долю это значит наделить правом собственности, регистрация не предоставляет права собственности, поэтому это не поможет
Спросить
Вам ответили ранее.
Прописка и собственность-разные вещи.
Тетя не является близким родственником, поэтому и возникает налог у одаряемого.
Решать вопрос нужно, только, с опекой.
Без выделения (дарения, покупки) доли в ином жилом помещении Вам никто не разрешит продать дом.
СпроситьЛучше ничего не покупать пока... просто пользуйтесь - договор аренды заключите за 1000 рублей в месяц Вы не можете приобрести земельный участок или его часть без жилого дома, и Администрация помочь Вам в этом не сможет.
Возможно, действительно вариантом выхода из ситуации является аренда, хотя и на заключение такой сделки потребуется разрешение органа опеки. По соседству имею заброшенный участок с аварийным домом, хотел купить его, но возникли проблемы у хозяев, т.к дом куплен под мат. капитал. Оформление документов у нотариуса выходит дороже стоимости дома. Хозяин предлагает купить часть участка без дома, а после достижения детей 18-летнего возраста, выкупить остальную часть. Можно ли как-то подстраховаться, чтобы не потерять вложенные деньги. Может администрация может как-то зафиксировать этот процесс, расписки и т.д. Что может помочь в этой ситуации? Опасаюсь того, что начну застраивать участок, а потом сосед просто "прогонит" со своей земли.
Лучше ничего не покупать пока... просто пользуйтесь - договор аренды заключите за 1000 рублей в месяц
СпроситьВы не можете приобрести земельный участок или его часть без жилого дома, и Администрация помочь Вам в этом не сможет.
Возможно, действительно вариантом выхода из ситуации является аренда, хотя и на заключение такой сделки потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьНет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?
Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению).
Спросить
Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал. Добрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом. Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу. Дом в ипотеку, в ипотеку был вложен мат капитал, хотим преобрести другое жилье, детям в этом доме обязательно выделять доли, или можно выделить сразу в новом жилье? Не выделяя в доме, куда вложен мат капитал
Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал.
СпроситьДобрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом.
Спросить
Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала
Спросить
Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу.
СпроситьМожно, но должны быть все члены семьи собственниками в равных долях.
И разрешение опеки, может они признают дом не пригодным для проживания и откажут Нет, если до заброшен, не является жилым, будет отказ. Маловероятно. Можно ли купить за материнский капитал (за второго ребенка) землю с маленьким заброшенным домом, где есть возможность сделать прописку. Но числится как СНТ?
Законом не запрещено. Если н/л не собственник в доме, то разрешение органа опеки не требуется. Даст. Хотим продать дом, взамен купить квартиру, часть взять ипотеку, ребёнок несовершеннолетний, даст ли опека разрешения на покупку жилья в ипотеку?
Теоретически после погашения ипотеки доли детей можно объединить либо в квартире, либо в доме. До погашения это невозможно. Для получения разрешения на объединение долей вам понадобиться обратиться в орган опеки. Вопрос вот в чем у меня в кв выделены доли детям (был мат. капитал) сейчас я приобрела дом, составила у нотариуса, что обязуюсь выделить доли детям после того как закрою ипотеку (это для гос. программы так надо) вопрос собственно вот в чем, я не хочу чтобы детские доли были и там и там, я могу выделить доли в доме по договору мены? Те из кв в дом?
Теоретически после погашения ипотеки доли детей можно объединить либо в квартире, либо в доме. До погашения это невозможно. Для получения разрешения на объединение долей вам понадобиться обратиться в орган опеки.
Спросить
Я не хочу объединять вот именно,я хочу чтобы доли были только в доме.ничего нельзя придумать да
СпроситьТо есть вы хотите лишить детей их долей собственности в квартире? Если так, то это сделать не получиться. Закон не позволяет забирать недвижимость у несовершеннолетних.
СпроситьДобрый день, пока не положите, опека не даст разрешение Нет, в таком случае или то,или другое. По-моему, вы уже спрашивали об этом. Опека должна следить за соблюдением имущественных прав детей. Если продаются их доли, значит, им должны быть предоставлены взамен доли в другом жилом помещении, либо денежная компенсация на их счета. Это два разных варианта. Вместе их предъявлять нельзя, так как получится двойная компенсация детям. С какой стати? Тут что-то одно должно быть. Либо доли выделить, либо деньги положить. Вы можете доли детям не в другом доме выделить, а при покупке нового жилья выделить в нем доли детям Продаём квартиру с долями несовершеннолетних, по 1/5 у каждого. Опека просит выделить доли в другом доме (ну это понятно), но еще просят положить на счета детей деньги от продажи их долей, обязательно ли ложить деньги?
Опека должна следить за соблюдением имущественных прав детей. Если продаются их доли, значит, им должны быть предоставлены взамен доли в другом жилом помещении, либо денежная компенсация на их счета. Это два разных варианта. Вместе их предъявлять нельзя, так как получится двойная компенсация детям. С какой стати?
СпроситьА вы подавайте заявление официально, пишите, что взамен долей детям будут выделены доли в ином помещении и требуйте письменный документ от опеки, где они должны обосновать свои требования двойной компенсации. Их постановление можно обжаловать в суде.
Спросить
Тут что-то одно должно быть. Либо доли выделить, либо деньги положить. Вы можете доли детям не в другом доме выделить, а при покупке нового жилья выделить в нем доли детям
СпроситьЭто нужно узнавать в опеке. Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.). У меня получилось , квартиру продал и деньги на счета детей . затем дом купил оформил и со счетов детей перевел продавцу. Опека каждый этап давала разрешение. Волнует такой вопрос. Продаем квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка и хотим приобрести дом в СНТ, где дом жилого назначения. Есть прописка и вся инфраструктура в двух км.Органы опеки дадут разрешение или нет?
Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.).
Спросить
Маловероятно, Вам нужно обратиться за разрешением в органы опеки Должны одобрить, но лучше уточнить. Представьте договора и узнаете. Хотим продать квартиру, где собственники я и 3 несовершеннолетних. Взамен купить дом с участком. Но у участка есть обременение. (Электросети) одобрит ли опека такую сделку?
Через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки. Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте Купили дом в браке на материнский капитал, на всех по 1/4, есть не совершеннолетний сын, как после развода продать свою долю?
через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки.
Спросить
Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений
Спросить
Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте
СпроситьЗдравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьВы когда согласовывали продажу с органом опеки должны были определить, что он получает взамен. Изучите документы, что Вам дала при одобрении опека. В постановление на продажу написано "и с последующим приобретением несоаершеннолетней доли жилого помещения не ухудшающей жилищные условия" Вы должны выделить долю ребёнку. Продали ребенка квартиру 43 кВ.м за 4.6 мл. Покупаем дом за 4.6 но 65 кВ.м. Мы должны выделить ей долю? Тли весь дом должен быть оформлен на нее раз за эти деньги покупаем.
Нотариус говорит что нужно выделить долю не важно за сколько купили или продали, надо выделить сколько у ребенка было.
Вы когда согласовывали продажу с органом опеки должны были определить, что он получает взамен. Изучите документы, что Вам дала при одобрении опека.
Спросить
В постановление на продажу написано "и с последующим приобретением несоаершеннолетней доли жилого помещения не ухудшающей жилищные условия"
СпроситьНезависимо что цена дома такая же, это не будет выглядить так как будто я за ее деньги приобрела еще на себя квадратные метры.
СпроситьДобрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки. Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно Может ли мать подарить или продать свою долю в доме купленном под мат капитал чужому ребенку, (есть еще 2 доли детей у всех по 1/3) и нужно ли разрешение органов опеки в таком случае?
Добрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки.
Спросить
Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли
Спросить
Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно
СпроситьДля начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит.
Спросить
Так а как опека может дать разрешение на продажу, когда по документам продажа будет через 3 года, то есть после выплаты всей суммы
СпроситьЛибо изыскиваете другие способы, либо сделка не будет зарегистрирована и является недействительной изначально. Росреестр не зарегистрирует, нотариус тоже, а подписанный сторонами договор -увы, будет никогда основанием для регистрации права покупателя, ну только в суде при взыскании денег в обратном порядке
Спросить
Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением
Спросить1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца.
СпроситьЕсли в двухкомнатной квартире зарегистрированы вы, мама и дочка - то не будет, поскольку права ребенка не нарушаются.
Удачи. Не возникнет, при сохранении нормы жилой площади на 1 человека, установленной в Курганской области У меня с мамой есть в собственности двухкомнатная квартира, хотим продать квартиру и купить маме дом в сельской местности и однокомнатную квартиру в центре, где планируем жить вдвоём с дочкой. Вопрос к юристам, не возникнет ли вопросов о жилой площади у органов опеки, в частности что мы проживаем с дочкой в однокомнатной квартире?
Если в двухкомнатной квартире зарегистрированы вы, мама и дочка - то не будет, поскольку права ребенка не нарушаются.
Удачи.
Спросить
Не возникнет, при сохранении нормы жилой площади на 1 человека, установленной в Курганской области
СпроситьДа, если будет улучшение жилищных условий. Если вы будете собственником всей недвижимости. Если нет детям 3-х лет, то только через ипотеку. МОЖНО, но мама останется БОМЖом. Её для начала снимете с регучёта, а затем опека не даст согласие на её регистрацию в дом, в котором доли несовершеннолетних детей. Можно, прямого запрета нет. Хотела задать вопрос. Можно ли за материнский капитал купить жильё у своей мамы?
МОЖНО, но мама останется БОМЖом. Её для начала снимете с регучёта, а затем опека не даст согласие на её регистрацию в дом, в котором доли несовершеннолетних детей.
Спросить
Можете, но с разрешения органов опеки.
С уважением. Можете-но получите разрешение в органах опеки - ст. 37 ГК РФ Елена, можете с разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Можете. Для этого выделить доли детям, получить разрешение органа опеке на продажу, продать, купить, как указано в решении опеки. Могу ли я продать дом с привлечением материнского капитала в одном регионе и купить недвижимость в другом регионе и выделить доли там. и как осуществить такую сделку
Елена, можете с разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
СпроситьМожете. Для этого выделить доли детям, получить разрешение органа опеке на продажу, продать, купить, как указано в решении опеки.
СпроситьНужно хотя бы задаток внести. Приложите к заявлению о разрешении на сделку предварительный договор купли-продажи другого дома. У нас дом куплен под мат капитал, хотим его продать, что бы на эти ден средства купить жилье побольше, вопрос в том может ли опека дать разрешение на продажу дома, если новый ещё не куплен (не хватит ден средств на покупку нового без продажи старого)
Приложите к заявлению о разрешении на сделку предварительный договор купли-продажи другого дома.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Можно продать дом купленный с помощью маткапитала, но так, как доме будут выделены детские доли, необходимо разрешение органа опеки для продажи. Разрешение органа опеки даётся, когда вы предоставляете сведения о покупке жилой площади для детей в новом помещении не менее той доли, которая была в доме.
С уважением. Можете
Чтобы не платить налог, минимальный срок владения 5 лет и согласие опеки с обязательным выделением детям долей в новом доме Купили дом, улучшили с помощью маткапитала. Мы сможем продать этот дом потом? Спасибо!
Здравствуйте Елена
Можно продать дом купленный с помощью маткапитала, но так, как доме будут выделены детские доли, необходимо разрешение органа опеки для продажи. Разрешение органа опеки даётся, когда вы предоставляете сведения о покупке жилой площади для детей в новом помещении не менее той доли, которая была в доме.
С уважением.
СпроситьМожете
Чтобы не платить налог, минимальный срок владения 5 лет и согласие опеки с обязательным выделением детям долей в новом доме
СпроситьМожет продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.
Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?
Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме).
Спросить
Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей!
Спросить
Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
Спросить
Здравствуйте, нет в земельном участке выделять доли детям не обязаны. Принцип неотделимости земли от строения находящегося на нем. В законе нет прямого указания на выделения доли в земельном участке, только на строение, однако выделить придется и на это укажет нотариус. Долю нужно определять исходя из вложений в общий метраж дома. Пропорционально в доли в доме но если в разрешение опеки не указан такого условия то лучше не выделяйте ребёнку долю в земельном участке лишние хлопоты Здравствуйте. Обязательно к дому прилагается участок, на котором он построен, и обязательно к доле дома нужно выделять и долю участка. Продали квартиру ребенка 43.7 квадрата сейчас покупаем дом выделяем ей долю 44 квадрата. Но вместе с домом покупаем земельный участок 8 соток его тоже надо выделять долю ребенку, если да то сколько?
Принцип неотделимости земли от строения находящегося на нем. В законе нет прямого указания на выделения доли в земельном участке, только на строение, однако выделить придется и на это укажет нотариус. Долю нужно определять исходя из вложений в общий метраж дома.
СпроситьПропорционально в доли в доме но если в разрешение опеки не указан такого условия то лучше не выделяйте ребёнку долю в земельном участке лишние хлопоты
СпроситьУ нас в постановление просто написано что разрешают продать квартиру и в последующем приотретении несовершенолетнему доли жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте. Обязательно к дому прилагается участок, на котором он построен, и обязательно к доле дома нужно выделять и долю участка.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?
Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника
Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю.
СпроситьАвтор пишет, что два собственника.
Если общая совместная, тогда, без нотариуса, если долевая, только, через нотариуса.
СпроситьЗакон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
Новое жильё не должно ущемлять права детей. Но повторюсь, что первое и самое главное это разрешение органов опеки и попечительства.
С, уважением
С, уважением Родители продали квартиру, где при покупке был использован материнский капитал (три доли на троих детей).
Сейчас планируется покупка долей в доме, где собственником является родная бабушка с той же фамилией. Какие условия в рамках закона РФдоджны быть обязательно соблюдены при покупке альтернативного жилья?
Здравствуйте. Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
Новое жильё не должно ущемлять права детей. Но повторюсь, что первое и самое главное это разрешение органов опеки и попечительства.
С, уважением
С, уважением
СпроситьЧитайте также:
- Покупка дома документы
- Договор покупки дома
- Покупка дома деньги
- Покупка доли дома
- Покупка дома на маткапитал
- Покупка дома с участком
- Сделка по покупке дома
- Покупка дома земельного участка
- Оформление покупки дома
- Опека при покупке квартиры
- Покупка дома договор купли-продажи
- Опека при продаже дома
- Покупка жилого дома
- Ипотека на покупку дома
- Покупка дома с земельным
