Оплата электроэнергии в коммунальной квартире / ЖКХ - 673 советов адвокатов и юристов

Жильцы коммунальной квартиры 5 лет не платили за электроэнергию. Показания счетчика энергии начальные и нынешние известны, но управляющей фирме не передавались. Сейчас стал дискутироваться вопрос о необходимости оплаты, но ее обоснованный размер неясен. Есть опасение, что после обращения в управляющую фирму просто отключат электроэнергию.

Снимаю квартиру с 2018 года, договор был заключен на 11 месяцев до 2019 года. Я продолжала жить в этой квартире до 2024 года, новый договор не заключали, оплату давала на руки, фиксировала прием денег подписями обеих сторон первые 2 года, потом так скажем жила на добром слове, но оплату вносила в положенный срок. В договоре указана оплатала за коммунальные услуги, электроэнергия, телефон, холодная/горячая вода и иное (интернет и др. ) подскажите пожалуйста, что подразумевается под словом иное? Что туда еще может входить? Сейчас собственник жилья удерживает из моего залога сумму за накопившийся долг по капитальному ремонту дома. Подскажите пожалуйста, имеет ли он на это право?

Вопрос по оплате электроэнергии в коммунальной 3-х комнатной квартире. Недавно приобрела комнату в спешке. Лицевые счета на ЖКХ переоформили на себя уже. Возник вопрос по оплате электроэнергии по общему счётчику. В комнате установлен счётчик отдельно. Соседка с первого дня настроена враждебно, на вопрос как происходит оплата по счётчику общих зон, ответила, что она не знает. Ходила в Энергосбыт, там тоже внятно не ответили ни чего. Объясните пожалуйста должна ли я переоформить лицевой счёт по электричеству и на себя, что бы оплачивать свет по своей комнате и что бы квитанция приходила и на общий счётчик мне тоже? В Энергосбыт сказали что лицевой счёт оформлен на эту соседку и что разделить его ни как нельзя. И ещё хотела узнать если в общих зонах свет вывести отдельно на свой счётчик в комнате и поставить отдельно выключатели в комнате? Если не можем решить вопрос с соседкой?

Арендодатель требует с арендатора погасить долг по к/у УК. В договоре аренды четко прописано, что это этот вид услуг оплачивает арендодатель. Арендатор оплачивает по счётчикам электроэнергии, воды и газа. При отказе арендатором оплачивать чужие долги, арендодатель потребовал освобождение квартиры в течении недели и с погашением долга. В случае не оплаты, будет немедленное выселение.

Коммунальная, муниципальная квартира 3 комнаты изолированные, каждая комната с отдельновыведенным счётчиком электроэнергии. Счета разделены на 2 человек. У одного 2 комнаты (договор соцнайма), с определением порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги и доп соглашением, так как разные семьи с 1 нанимателем, но наниматель умирает. Вопрос могут ли в данном случае муниципалитет перезаключить договор социального найма на разных людей, т.е. сделать два договора соцнайма, так как люди не родные и семьи разные?

По размеру оплаты ЖКУ при долевой собственности. Вот такая ситуация:

В квартире два собственника. Первому принадлежит 1/4, второму 3/4. Оба собственника проживают в квартире и прописаны в ней. Как они должны оплачивать коммунальные услуги за воду и электроэнергию (остальные услуги ЖКХ не интересуют)?

1 вариант: пропорционально долям (25% и 75% соответственно);

2 вариант: 50% на 50% (по количеству проживающих в квартире).

На воду и электричество установлены счетчики, начисления производятся исходя из объема потребленных ресурсов.

Ситуация следующая.

У бывшего супруга и у меня общая квартира в долевой собственности. Кроме нас зарегистрированы и проживают наши общие малолетние дети. Бывший супруг после развода время от времени проживал на своей доле. Но своей площадью пользовался всегда, хранил вещи, приходил отдохнуть. Бывший супруг умер. Могу ли я взыскать долг с наследников-оплату за абонентскую телефонию МГТС в квартире и оплату за электроэнергию за 3 года? Оплачивала сама, счета не были разделены.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлено, что исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги. Вопрос. Если в квартире проживают два собственника, то предупреждение (уведомление) должны выслать двум собственникам жилого помещения? Лицевой счет на оплату электроэнергии оформлен на имя одного собственника. Договор ни первый собственник, ни второй с энэргосбытовой компанией не заключали.

Оплату за коммунальные услуги я оплачивал через личный кабинет жены в интернет банке. Жена умерла и личный кабинет банк заблокировал. Из организаций стали приходить уведомления, что оплата не произведена за определённые месяца, хотя я знаю, что всё оплачено. Обратился в банк за получением распечатки на оплату коммунальных услуг (вода, электроэнергия, квартира, газ) с 1 января 2022 г. по июнь 2023 г. из личного кабинета жены, но заведующая банком не ссылаясь ни на какие нормативные акты просто отказала. Как мне получить эти распечатки и куда обращаться?

Есть определение суда об определении порядка пользования и оплаты коммунальных услуг по долям. Я не проживаю в данной квартире, но согласно решению суда я обязан платить 3/5 суммы за Эл. Энергию. В квартире проживает один из трёх собственников. Как возможно пересмотреть, или подать новый иск в суд именно по оплате Эл. Энергии?

В коммунальной квартире есть временно зарегистрированный, но он не проживает в ней, его нужно учитывать при расчете долей оплаты при оплате электроэнергии собственниками коммунальной квартиры?

Переходит ли задолженность по оплате электроэнергии и газа на нового собственника при продаже квартиры?

Прошу дать ответ с ссылкой на нпа.

Я имею долг перед Водоканалом по коммунальным платежам. В квартире счетчика воды нет и начисления производились по числу прописанных. В 2020 году умерла мама. В 2022 году я обратилась с документами в водоканал для того, что бы пересчитали оплату с момента смерти матери. Мне отказали в устной форме делать перерасчет с 2020 года, сославшись на то, что за прощлые периоды перерасчеты не делают, а только начнут производить расчеты с момента подачи заявления об изменении состава семьи. Прав ли сотрудник Водоканала? Ведь все остальные коммунальные службы такой перерасчет произвели (горгаз, электроэнергия, вывоз мусора). Закон вроде бы един для всех коммунальных служб. Помогите пожалуйста составить заявление на перерасчет, в том случае, если он положен по закону.

Как подавать сведения на оплату коммунальных услуг за воду, газ, электроэнергию и т.п. за квартиру, в которой я временно не проживаю и она стоит пустая. В настоящее время я живу в другом городе РФ? Спасибо.

Доброе утро уважаемые эксперты!

Как можно не оплачивать долги по коммуналке если доля в этой квартире была продана вместе с долгами?

Год назад я продала свою долю 1/24 своей двоюродной сестре, она стала единственной собственницей этой квартиры. До момента сделки и при подписании документов у нотариуса мы проговорили что имеются задолженности по коммунальным платежам. Сестра дала согласие взять мою долю с долгами. Спустя год у меня заблокировали карты и выясняется, что она совсем не платить за квартиру и долги по коммунальным платежам она так и не оплатила. Я до сих пор числюсь в квитанция как собственник. В договоре купли-продажи написано:"Продавец "и "Покупатель" согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и оплате за электроэнергию, уплате налогов в отношении обсуждаемой доли в праве общедолевой собственности на квартиру и не имеют в этой связи взаимных претензий. Как мне быть в этой ситуации?

Живу в квартире, где комнаты имеют разных хозяев. Квитанция на оплату электроэнергии и ТКО приходит одна на всех. Как разделить лицевой счёт? Как обязать энергетиков открыть счёт на каждого собственника?

Подан иск управляющей компанией двум наследникам "116 - О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию". Квартиру выиграл в суде один наследник, он в сентября стал собственником этой квартиры. За всё время со смертир наследодателя и пока шли суды (30 месяцев) выигравший суд наследник ни разу не платил коммунальные платежи. Всё оплачивал другой наследник до февраля 2022 года. В квартире во время судов никто из наследников не жил. Понимаю, что надо написать ходатайство о снятии финансовых требований в отношений приложив справку из жко о том что второй ответчик проживал в другой квартире. Не понятно как поступить с оплаченными за 30 месяцев счетами за коммунальные услуги. Подавать другой иск на выигравшего в суде квартиру (уже собственника) или писать ходатайство о том чтобы учли долг за электроэнергию (если он будет) и вычли из тех денег что другой наследник потратил за 30 месяцев оплаты за коммунальные услуги?

Можно ли не оплачивать электроэнергию в коммунальной квартире, где я являюсь собственником 2/84 квартиры. Там не проживаю. Оплачиваю счета за электроэнергию по месту прописки в области. Квитанции об оплате имею.

Однокомнатная квартира, 2 собственника, один полностью проживает в квартире-коммунальные услуги не оплачивает. Второй проживает с семьей в другом городе. Можно ли разделить лицевые счета так чтобы оплату счетчиков газа, электроэнергии, воды проводил собственник который проживает в квартире.

В коммунальной квартире не разделён счёт за электроэнергию (есть общий счетчик) но в каждой комнате установлены счётчики, к которым подключены все приборы потребления соответственно хозяину. Платим, высчитывая показания на каждом из счётчиков, из общего количества потребленной энергии.

Соседка говорит, что ей приходится платить за мой бойлер, подключённый к моему счётчику, работающий круглосуточно, так как - цитирую - "есть показания на счётчике, а есть тариф", т.е. она ссылается на то, что из-за того, что бойлер работает ночью, ей приходится платить больше за ночной тариф. Возможно ли это, если мой бойлер подключен к моему счётчику, исходя из показаний которого я высчитываю размер оплаты за электроэнергию?

КВАТИРА была взломана под надуманным предлогом, потом опечатана Управляющей компанией (УК) в отсутствии владельца при его несогласии.

О взломе собственник письменно не уведомлён. Несмотря на это компания присылает платёжные документы за холодную и горячую воду, водоотведение и вывоз твёрдых коммунальных, которых не может быть в опечатанной квартире. Опечатывая квартиру после взлома, УК остави-ла включённым электроосвещение в квартире (!). Поэтому приходят сче-та на оплату электроэнергии. Документально взлом квартиры вопреки 25 статьи Конституции РФ, 3 статьи ЖК РФ не оформлен, что подпадает под действие 139 статьи УК РФ. Прошу совета!

Я являюсь инвалидом с детства, сейчас замужем, проживаю в другом районе Архангельской области, на съёмной комнате, т.к у мужа квартира муниципальная и наниматели отказываются меня прописывать. Общих детей у нас нет. При этом моя мама настаивает на выписке из родительского дома в никуда, при этом не забывает пользоваться моими льготами, предоставленными государством. Это: бесплатная машина дров раз в году, половинная оплата коммунальных услуг и электроэнергии. Скажите пожалуйста куда я могу обратиться для своей защиты и привлечении матери к ответственности за ее действия? Спасибо.

От общедомового распределительного электрического щита МКД идет питание антенны, установленной на крыше нашего дома. Отплату за электроэнергию за вышеуказанное оборудование (содержание общедомового имущества) осуществляли собственники квартир. Сумма потребляемой энергии указывалась в квитанции на оплату коммунальных услуг за каждые месяц по фактическому использованию. Собственники антенны не заключали договор аренды ни с нами, ни с управляющей компанией, и не платили за питание антенны. Сейчас мы приняли решение (протокол) убрать антенну. Как произвести вернуть деньги с собственников антенны, то есть разницу оплаты за содержание общедомового имущества и электроэнергию, потребляемую антенной?

Покупатель просит заселения до подписания ДКП, готова внести задаток и подписать договор краткосрочного найма. Она беременная, продает на выходных квартиру свою, ей уже одобрили ипотеку.

Я хочу в договоре краткосрочного найма прописать:

1. "Оплату коммунальных услуг, потребляемой электроэнергии Наниматель осуществляет самостоятельно на основании платежных документов, согласно тарифам соответствующих организаций." И зафиксировать показания счетчиков.

2. "Сумма платежа за наем жилого помещения в сроки указанные в п.2.1. настоящего договора является безвозмездной. Далее оплата составляет 1000 рублей за сутки проживания. "

3. "Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и (или) имущества в течение срока действия настоящего Договора найма лежит на нанимателе."

4. "Данный договор считается расторгнутым в случае приобретения указанного в данном договоре жилого помещения нанимателем у наймодателя."

Эти пункты правомерны?

Снимал квартиру месяц, сейчас хочу досрочно прекратить договор аренды по согласованию сторон. Арендодатель стал требовать оплатить коммунальные платежи, хотя в договоре прописано, что я плачу только по счетчикам "Коммунальные платежи осуществляет Наниматель... Электроэнергию, холодную и горячую воду по счетчикам оплачивает Наниматель" При этом, при заселении мы не зафиксировали показания счетчиков, поэтому установить сколько набежало за месяц не получиться. Скажите, как быть в этой ситуации, что если арендодатель откажется подписывать соглашение и акт приема помещения?