Как вернуть деньги за электроэнергию - что делать, если собственники антенны не платили за содержание общедомового имущества?
От общедомового распределительного электрического щита МКД идет питание антенны, установленной на крыше нашего дома. Отплату за электроэнергию за вышеуказанное оборудование (содержание общедомового имущества) осуществляли собственники квартир. Сумма потребляемой энергии указывалась в квитанции на оплату коммунальных услуг за каждые месяц по фактическому использованию. Собственники антенны не заключали договор аренды ни с нами, ни с управляющей компанией, и не платили за питание антенны. Сейчас мы приняли решение (протокол) убрать антенну. Как произвести вернуть деньги с собственников антенны, то есть разницу оплаты за содержание общедомового имущества и электроэнергию, потребляемую антенной?
Как убрать из квитанции плату за несуществующий ввод антенны и вернуть деньги за неоказанные услуги?
В квитанции на коммунальные услуги у меня стоит оплата за антенну, точнее за два ввода антенны в квартиру (за каждый ввод мне выставляют оплату). Однако у меня в квартиру входит один кабель и как следствие одна антенна.
Как мне убрать из квитанции несуществующий ввод антенны и возможно ли вернуть деньги за неоказанные услуги? Как это сделать?
За какой срок возможно вернуть деньги, т.к. оплачиваю эти два ввода уже более семи лет.
Я купила квартипу у собственника в тамбове. Мне в квитанции на оплату включают строку оплата за коллективную антенну. Аетенны в доме нет. Как отказаться от оплаты.
Здравствуйте! Напишите претензию в управляющую компанию, чтобы исключили эту оплату.
СпроситьСобственник квартиры установил на крыше дома радиолюбительскую антенну
Собрание собственников жилья в многоквартирном доме на использование общего имущества (крыши) не проводил. Претензий к нему и к антенне от жителей дома не поступало. Имею я право как директор УК не пускать его на крышу, демонтировать его антенну?
Здравствуйте! Такой вопрос надо вынести на решение общего собрания собственников - ст. ст. 44-48 ЖК РФ. Если сами демонтируете - это будет самоуправство - ст. 330 УК РФ. Не стоит экспериментировать. И не забудьте оплатить консультацию.
Спросить
Здравствуйте! Антена является личным имуществом собственника жилого помещения, который также вправе пользоваться общим имуществом собственников многоквартирного дома. Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники в многоквартирного доме вправе владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.
При этом не вправе ущемляются или нарушать своими действиями права других собственников. Если установка антена не нарушает и не ущемляет права других собственников, то он не нарушил нормы ЖК РФ, а лишь воспользовался своим правом пользования общим имуществом. Если Вы ее демонтируете, то это будет расценивается, как самоуправство. Если другим собственникам эта антена не мешает, не поступают жалобы, то собрание проводить не обязательно. Если поступит жалоба от одного из других собственников, то Вы должны будете провести собрание.
СпроситьВ нашем доме имеется коллективная антенна, ранее оплата включалас в квитанцию оплаты услуг ЖКХ, с 2017 года оплату перестали включать в квитанцию. Компания, которой принадлежит антенна в почтовые ящики сбросила письмо, в которой сообщалось о необходимости заключения договора на пользование коллективной антенной и сдать ее в ТСЖ. Так услуга всегда была ненадлежащего качества я данный договар не заключала, полагая, что на этом наши отношения прекращаются, заявления об отключении
Также не писала. Сигнал с антенны в мою квартиру не поступал и не поступает. Оплату не вносила. Однако компания выставила счет на оплату услуги, которую я фактически не получала. Как я могу защититься в этом случае? У меня есть свидетели, которые могут подтвердить отсутствие сигнала с анттены, так как при включении телевизора появляется надпись об отсутствии сигнала.
Надо изучать все обстоятельства дела. В частности, как именно была сформулирована оферта на заключение договора, что именно предлагалось сделать жильцам, которые ранее оплачивали антенну.
СпроситьУК выставляет оплату за общедомовую антенну отдельной строкой, мы ей не пользуемся, но нас обязывают оплачивать ссылаясь на постановление Правительства №491. Разве обслуживание антенны это услуга по содержанию и ремонту жилого помещения? Это не бытовая услуга? Если это общедомовое имущество тогда почему стоимость обслуживания не включена в строку содержание и обслуживание имущества мкд? Как нам отказаться от оплаты за антенну?
Здравствуйте!
Напишите претензию на имя УК, задав все интересующие Вас вопросы, пусть ответит, со ссылками на законодательство. Возможно, антенна выделена отдельной строкой просто для удобства расчетов. Если антенна включена в состав общего имущества, то отказаться от нее возможно лишь решением общего собрания собственников.
СпроситьМногоквартирный жилом дом, вроде имеется ТВ антенна на крыше. Все необходимые провода на лестничной площадке для подключения имеются, но при самостоятельном подключении выяснилось, что есть неполадки в данной системе (обрыв и т.п.), в общем сигнал отсутствует. Возможности подняться на крышу и взглянуть на наличие антенны нет.
В квитанцию по оплате ком. услуг антенна не входит. Обязаны ли по личному заявлению в управляющую компанию произвести необходимые ремонтные работы и подключить мне общую антенну ТВ, включив соответственно данную услугу в счет квитанции?
Обратитесь с заявлением в УК с соотствующей просьбой, однако, антенная не является общим имуществом МКД.
В силу ч.1 ст. 36 жилищного кодекса, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Выясните кому принадлежит антенная и ему предявлять требования.
в силу ст. 21о ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества.
СпроситьОплата антенны производится по договору ТСЖ и кабельными сетями, сумма вкл. в квитанции, но некоторые жители требуют исключить из оплаты, т.к. антенна общедомовое имущество, и олату необх. Включать в статью содержание и ремонт, но решения Общего собрания по данному вопросу нет.. Правомерноли требование отдельной категории граждан
Что.
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьДо августа в ЖЭКе на брали плату за коллективную антенну, в сентябре в квитанции на оплату коммунальных услуг, появился долг за антенну 850 рублей, и оплата за очередной месяц 40 (сорок) рублей. Выходит я два года за нее не платил, но и в квитанциях два года антенна вообще не упоминалась. Правомерны ли действия бухгалтерии ЖЭКа из-за которых образовался долг и как такие действия опротестовать. Кстати антенны на крыше нет в природе, после ремонта кровли ее не поставили на место, а плату стали за нее брать.
Если антенны нет, то взимать плату за нее не могут, это нарушение прав потребителя услуг. Пишите жалобу в Роспотребнадзор согласно Закона "О защите прав потребителя". Сумму долга вы также вправе оспорить.
Спросить
Напишите заявление на перерасчет в управляющую организацию в случае отказа пишите жалобы в прокуратуру и ГЖИ
Спросить
Нет не правомерны такие действия.
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру .
Органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов РФ, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.
Прокурор по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона, вносит представление об устранении нарушений закона; опротестовывает противоречащие закону правовые акты, Кроме того прокурор вправе обращаться в суд с иском о защите прав и законных интересов граждан или неопределенного круга лиц.
СпроситьВладимир, вы надлежащим образом выполняли обязательства по оплате. Отсутствие в квитанции сведений об оплате антенны свидетельствует об отсутствии уклонения в оплате (если иной способ оплаты не определен соглашением) Более того, услуга в счет которой начислена задолженность в действительности не была предоставлена - "после ремонта кровли ее не поставили на место"
Спросить
Здраствуйте, Владимир. Напишите завление в правоохранительные органы о мошенничестве на руководителя ЖЭКа, пускай обьясняет там почему он взыскивает плату за несуществующую антенну.
Спросить
Опротестовать и оспорить действия ЖКХ можно только в суде.
Иначе долги будет расти и начисления производиться.
Прокуратура не занимается граждаско-правовыми спорами с ЖКХ. и проверками начисления каждому гражданину персонально.
Спросить
Я плачу за две телевизионные антены по платежке. Первое - "Антена", второе: Антена АКАДО. Вначале, до 07. 2017 г. оплата была только за антену АКАДО, затем с 08.2017 г. по настоящее время - оплата осуществлялась за две антены.
Уважаемый Николай, если Вы платите за две телевизионные антенны по платежке. Первое - "Антенна", второе: Антенна АКАДО. Вначале, до 07. 2017 г. оплата была только за антенну АКАДО, затем с 08.2017 г. по настоящее время - оплата осуществлялась за две антенны, то вам надо разобраться с заключенными договорами.
Спросить
