Оплата электроэнергии на общедомовые нужды / Жилищное право - 497 советов адвокатов и юристов

У нас в доме 14 квартир. За февраль месяц пришел счёт с ОДН на 6614,3 кВт/ч. В январе месяце ОДН был 14,59 кВт/ч. Из-за этого на каждую квартиру начислили по 699,01 кВт/ч и 2993,16 руб. оплаты. Даже если мы все подключим все находящиеся у нас в квартирах электроприборы, мы не сможем выработать столько электроэнергии за месяц. Отопление у нас газовое, в доме тепло, электрообогреватели не нужны.

Можно ли оспорить размер оплаты за электроэнергию, которая в три раза выше чем оплата по счетчику за квартиру, есть подозрение что работает майнинговая ферма (ОДН 900 рублей по счетчику до 300 рублей)

Очередной вопрос про управляющую компанию. В этом месяце в квитке по оплате, всему дому пришла очень высокая сумма по электроэнергии одн рца. Дело в том, что тариф 5.94 и ежемесячный платёж у меня был 12.09, а в тот раз 2584 р. Была пометка, что на основании перерасчета с 01.03.23 по 31.12.23 г. Подскажите, насколько это правомерно, и что лучше делать. Заранее спасибо!

У меня нежилое помещение в МКД, подписан договор с ТСЖ об оплате расходов на содержание и обслуживание дома, кроме мусора. При этом Энергосбыт стал, вопреки договору, начислять ОДН по эл/эн. У меня отдельное от дома подключение-от коробки с кабелем электроподстанции. Прав ли поставщик эл/эн, и что мне делать?

Второй месяц приходят большие суммы на оплату общедомовых нужд за электроэнергию (440, 840 руб). Я обратилась за разъяснениями в энергосбыт, на что мне пришёл ответ, что от дома (многоквартирный дом в городе) не приходят показания электропотребления. Оказывается передачи данных эл счётчика при оплате квитанции не достаточно, ежемесячно от дома нужно приносить в энергосбыт поквартирный список с показаниями счётчиков всех квартир (всё счётчики вынесены и закрыты в щитки на квартирных площадках, в доме установлены так-же счётчики общедомового учёта), иначе всё неоплаты должников распределяются между жильцами, как общедомовые нужды. Вопрос-правомерно ли требование энергосбыта о ежемесячном составлении поквартирного списка показаний эл счётчиков (с каждой квартиры) и кто это должен делать, имеет ли право энергосбыт включать в оплату долги должников, какая статья ЖК это регулирует и куда обратиться для решения этой проблемы. Спасибо

Живу в 18-тиквариирном сельском доме без управления, ежемесячно оплачиваю за э/свет, но одн считают за долги соседей. Был суд, 3 заседания, 3 дня ждём решения. Правомерно ли привлечение к суду, есть всё чеки на каждый месяц. Я пенсионер и всегда плачу вовремя. Есть злостные неплательщики за э/свет в нашем доме

В квартире, где никто не жил, начисляли плату за электроэнергию по нормативу, произвели перерасчет, но сумма оплаты была перенесена на ОДН. и распределена на всех жильцов. В результате ОДН резко возрос в одном месяце. Это возможно по закону?

Пытаюсь разобраться в вопросе стоит ли счетчик ОДН на электроэнергию в доме, т.к мы всегда платили по нормативам, а после введенного постановления 2022 г, где нам сделали перерасчет (КР на СОИ эл/эн), управляющая компания стала уверять, что у нас уже давно установлены счетчики. Подскажите, кто должен устанавливать счетчик ОДН в многоквартирном доме, управляющая компания или энергетическая компания? Кто обязан снимать показания и должно ли это отражаться в квитанциях на оплату?

Являюсь собственником комнаты в общежитии, там не прописан и не проживаю, плачу отопление и общедомовые нужды, как бороться с ульгэсом, заставляют платить за электроэнергию, на каком основании, правомерно ли это, по месту прописки и проживанию долгов не имею, подскажите пожалуйста, заранее благодарен.

В Управляющей компании установлены двухтарифные счетчики по электроэнергии и на ОДН и на квартиры. И счет на оплату выставляется ДЭК соответственно тоже по двухтарифному счетчику. А собственники платят по однотарифному счетчику (счетчики установлены внутри квартиры). В связи с повышением на 30% двухтставочного тарифа, УК несет убытки: в счете ДЭК выставляется сумма больше, чем начисления в квитанциях. Как быть в этой ситуации?

Как решить вопрос по оплате ЖКХ? Если дом постройки 1959 года, но оказалось, что 30% квартир не имеют электро счетчиков. С октября 2021 года ТНС энерго начисляет ОДН по общедомовому счетчику, в результате ежемесячные расходы по электроэнергии составляют от 300 до 500 рублей. Есть постановление об обязательной установке счетчиков у кого их нет, но ТНС энерго не предпринимает усилий для установки приборов учета, а повесил расходы на жильцов, которые исправно платят за электроэнергию. А если учесть, что в квартирах без счетчиков никто не прописан и оплачивают за одного жильца в то время, как в квартире живут квартиранты от 3 до 5 человек и сутками горит свет. Что предпринять, в данном конкретном случае?

В сентябре 20 года, когда зашла в сбербанк онлайн, чтобы оплатить за электроэнергию за июль и август 20 г, увидела долг в 4000 р. за ОДН за эти два месяца сверх суммы 2000 р. по счётчику. Сейчас - январь 23 г. и на эти 4000 р. набежали пени в 1000 р, в январе мне поменяли счётчик, я попросила справку об отсутствии задолженности по старому счётчику, но мне сказали что пока не заплачу долг по ОДН 5000 р., мне не дадут такую справку, я оплатила эти 5000 р., но меня возмущает: куда эти деньги ушли, потому что сотрудники энергосбытовой компании говорят, что отдельной графы ОДН нет. За данные два месяца по счётчику намотано 2000 р и за этот же период 1 лампочка в поезде двухэтажного дома (4 квартиры) "нагрела" только для моей квартиры 4000 р. долга. Подскажите как мне поступить, я до сих пор не согласна с этим долгом, хоть и оплатила.

В многоквартирном доме 8 квартир. ОДН за электроэнергию платят не все. Тем, кто своевременно оплачивает, ОДН равна оплате за электроэнергию в собственной квартире. Куда обратиться с жалобой на тех, кто не платит?

РСО энергосбыт, не получая показания от УК по прибору ОДПУ электроэнергия, выставляет нам счета на оплату ОДН по показаниям прибора прошлого года уже три месяца.

Обьясните пожалуйста. Законны их действия?

РСО жителям нашего дома выставляет счета на оплату ОДН электроэнергия, по показаниям прибора ОДПУ прошлого года. Дело в том, что у нас временная УК,которая перед собственниками ни каких обязательств не имеет, так как они не желают заключать с нами договора. Эту УК своим решением нам навязала администрация.

Кто должен снимать показания прибора ОДПУ в такой ситуации?

Имеет ли право РСО выставлять нам счета по прошлогодним показания ОДПУ?

Можно ли отказаться оплачивать долг (на меня подали в суд на 27 тыс) управляющей компании которая совсем не ведет работы по Содержанию и текущего ремонта дома и существуют ли нормы на холодное водоснобжение ОДН (СОИ) и на электроэнергию ОДН (СОИ). Какие оргументы я могу привести суду, цифры очень большие на эти услуги.

Являюсь собственником нежилого подвального помещения в МКД. Имею отдельный вход, автономный электрический кабель, отсутствует система отопления (нет батарей). Вопрос: почему с меня взимают оплату за потребленные общедомовые нужды? Я не имею к ним никакого отношения. Кроме того, после выхода Постановления 92 от 03.02.2022 мне многократно подняли оплату на ОДН по сравнению с февралём 2022 г, в 3-6 раз превышающую собственные расходы на электроэнергию и ГВС за один и тот же временной период. Получается, что ОДН я плачу больше, чем коммунальные расходы за целый функционирующий магазин, который находится в моём нежилом помещении. Где справедливость и как можно оспорить сумму оплаты по ОДН? Заранее благодарю за ответ?

8 ми квартирный дом находится на НЕПОСРЕДСТВЕННОМ управлении. Услышали, что по новому будет начисляться плата за ОДН. Нас волнует вопрос оплаты электроэнергии. У нас два подъезда,4 лампочки. В подвале света нет, кровля плоская. Что нам надо предпринять, что бы не платить больше чем потребляем. "Атомэнергосбыт" пожимает плечами))

Ситуация такая. Проживаю в многоквартирном доме (36 квартир). Ежемесячно получаем квитанции на оплату электроэнергии + ОДН от энергетиков (Саратовэнерго). Управляющая компания выставляет счет только за содержание дома. Договора управляющей компании с энергетиками нет. Вопрос - законно ли начисление ОДН жильцам дома энергетиками? Зачастую, одн в однокомнатных квартирах в разы больше, чем в 2-х и 3-х комнатных.

Наша УК выставляет нам плату ОДН э/энергия по показаниям общедомового прибора учёта.Но я знаю то,что по остаточному явлению УК может выставлять только тогда, когда собственники на общем собрании решат выбрать такую оплату!

Вопрос вот в чём:-вопрос решения такой платы должен выносится отдельным протоколом собрания собственников или этот вопрос может быть включён в какой то пункт заключённого договора на управление УК домом?

На меня составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии. Способ - подлючение до вводного автомата. Получается, что провод из квартиры шел мимо индивидуального счетчика. Мне выставлен счет доначисления. А за что? У нас в доме есть общедомовой прибор учета. И жильцы дома оплачивают все расходы на общедомовые нужды. Получается, что управляющая компания никаких убытков не понесла. Но она имеет право получить двойную оплату за эту электоэнергию?

P.S. Подключался не я. возможно это осталось от строителей дома.

Нам приходят квитанции на оплату ОДН за электроэнергию в многоквартирном жилом доме мы живём в бывшем военном городке у нас ни в подъездах ни на улице доже освещения нет в подвале нет никакого оборудования потребляющего потребляющего Эл эн коллективных антен нет шлакбаума тоже нет освещения на на улице тоже нет. Электричество только в квартире счётчик правда стоит по которому мы оплачиваем. Но есть очень много неплательщиков которые не платят годами и к ним не принимаются никакие меры. Вопрос законны ли взимание с нас денег за не существующие услуги. Или мы обязаны платить за неплательщиков в формате ОДН. КУДА НАМ НУЖНО БУДЕТ ОБРАТИТСЯ ЧТОБЫ ПРЕКРАТИТЬ ЭТО БЕЗЗАКОНИЕ.

Проясните пожалуйста ситуацию: работаю в организации, живу в квартире, принадлежащей местной администрации. Оплачиваю отопление, электроэнергию, канализацию, воду. Заставляют оплачивать, то есть сдавать средства на общедомовые нужды. Хотя о последнем не имею понятия, что входит. За время моего проживания (4 года) ни ремонта в подъезде, ни замены чего либо не было сделано. И ещё в случае с отсутствием воды (позже причина выяснилась Закупорка труб) у меня в квартире ни с администрации ни с общедомовых средств помощь не была оказана (мы обращались и в администрацию и к старшей по дому). Дали уведомление об оплате якобы задолженности и при чем написано в нем, что общедомовые нужды входят в состав коммунальных услуг. Заранее благодарю. Спасибо.

На ОСС в МКД, якобы, решили платить ОДН не по площади квартир, а по ОДПУ, который разбрасывается на собственников уже по площади квартир. То есть все потери в электроэнергии и водоснабжении ложаться на собственников, а не на управляющую компанию. Есть сомнения, что за это проголосовало большинство собственников. В ГИС ЖКХ по этому собранию есть протокол, но никаких решений, кто проголосовал за нет. Как действовать, чтобы проверить, действительно ли большинство собственников проголосовало за оплату чужого расхода электроэнергии и воды?