Освободившаяся комната в коммуналке - 54 советов адвокатов и юристов
Для предоставления освободившейся в коммунальной квартире комнаты Вам необходимо обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района с заявлением и прилагаемыми к нему документами. Комната будет предоставляться на состав семьи. Зависит от конкретных обстоятельств...освободившаяся комната может быть предоставлено и кому-то одному из семьи..... Как предоставляется освободившаяся комната в коммунальной квартире? На всех членов семьи или можно на одного. Освободившаяся комната являлась комнатой мужа нашего нанимателя, признанного умершим.
Для предоставления освободившейся в коммунальной квартире комнаты Вам необходимо обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района с заявлением и прилагаемыми к нему документами. Комната будет предоставляться на состав семьи.
Спросить
Зависит от конкретных обстоятельств...освободившаяся комната может быть предоставлено и кому-то одному из семьи.....
СпроситьНапишите заявление в жилищный отдел вашей администрации приложив документы Что значит "хотим". У Вас в коммунальной квартире освободилась комната? Если да, то обращайтесь с заявлением в районную администрацию. Живут мама, папа (они разведены), сестра мать одиночка и я в коммуналке. Хотим еще комнату чтоб у сестры с ребенком была своя комната.
Что значит "хотим". У Вас в коммунальной квартире освободилась комната? Если да, то обращайтесь с заявлением в районную администрацию.
СпроситьВаш вопрос не понятен. Почему Вас беспокоят права соседа и о какой комнате идет речь? Если об освободившейся комнате в коммунальной квартире, то районная администрация руководствуется ст. 59 ЖК РФ и законом Санкт-Петербурга. Мой сосед прописан в коммуналке, но вот уже 14 лет проживает в другом городе. Имеет ли он право на получение комнаты в этой коммунальной квартире от государства в качестве нуждающегося? Возможно ли как-то доказать, что он не проживал все это время по месту прописки?
Ваш вопрос не понятен. Почему Вас беспокоят права соседа и о какой комнате идет речь? Если об освободившейся комнате в коммунальной квартире, то районная администрация руководствуется ст. 59 ЖК РФ и законом Санкт-Петербурга.
СпроситьЕсли Вы наниматель или собственник комнаты в коммунальной квартире, то можете претендовать на освободившуюся комнату в порядке ст. 59 ЖК РФ. Непонятно, что Вы вкладываете в понятие "коммерческий найм" Можно ли взять высвободившуюся комнату в коммуналке в коммерческий найм в ленинградской области?
Если Вы наниматель или собственник комнаты в коммунальной квартире, то можете претендовать на освободившуюся комнату в порядке ст. 59 ЖК РФ. Непонятно, что Вы вкладываете в понятие "коммерческий найм"
СпроситьОбратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и предоставлении Вам освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Купил комнату в двух-комнатной коммуналке. Вторая комната служебная, человек на которого оформлена эта комната давно умер, в комнате проживает его внук без прописки, счета приходят на умершего человека. Какие права имеет внук для проживания в той комнате, что я могу сделать чтобы её выкупить?
Обратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и предоставлении Вам освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.
СпроситьЕсли семья соседей состоит на очереди по улучшению жилищных условий, у них преимущественное право на освободившуюся комнату. В комунальной трешке освободилась муниципальная комната. Соседи, собственники своей комнаты и я собственница своей, вместе претендуем выкупить освободившуюся.
Моя ситуация: комната 17,8 м 2, прописаны я,сын 1989 г. р и дочь 2004 г. р.Другой собственности ни у кого нет. Все проживаем в Мскве с рождения. На очередь не ставят, так как 4 года назад временно выписалась и потом опять вписалась.
Соседская ситуация: комната 31,1,Два собственника (мать и сын) по 1/2 доли (отдельные свидетельства на собственность) прописаны оба+ 3 года назад сын прописал жену, которая сейчас беременная). Мать (собственница 1/2 доли имеет еще собственность и сейчас выписывается из комуналки).
У кого из нас прав больше на выкуп 3 ей комнаты? Могут нам предложить выкупить вместе по 1/2 доли комнаты?
если семья соседей состоит на очереди по улучшению жилищных условий, у них преимущественное право на освободившуюся комнату.
СпроситьДля этого надо обратиться к собсьвеннику - администрации района Здравствуйте.
Можете использовать материнский капитал Покупаю комнату в комуналке. Две другие (сугубо-смежные) комнаты принадлежат городу. Уже год никого туда не селят. Обязательно ли прописываться в эту комнату, чтобы получить право на выкуп освободившегося жилья? Могу ли я выкупить эти комнаты для ребенка по материнском капиталу?
Вы можете претендовать на освободившуюся комнату только в Вашей квартире, но не в соседней. Вам правильно отказали, т.к. такой обмен не предусмотрен законом. Мы занимаем комнату в комуналке 11 метров (приватизирована). В соседнеей квартире освободилась комната 30 м. Стоим в очереди на улучшение ж\у, Проживаем 4 человека. Можно ли нам переехать из одной коммуналки в другую большей площади, отдав свою городу взамен на большую? По рекомендации юристов обратились в местную администрацию. Нас даже слушать не стали, ответ - категорическое нет! Правы ли они? Может нужно обратитьсяч в суд?
Вы можете претендовать на освободившуюся комнату только в Вашей квартире, но не в соседней. Вам правильно отказали, т.к. такой обмен не предусмотрен законом.
СпроситьДоброго времени суток Татьяна Евгеньевна. Закон чётко говорит о том, что предоставляемая комната по своей площади должна быть не менее 9, 15 кв.м. (квартира, коммуналка). Определяющее слово "не менее". Таким образом, Вы имеет право на данную площадь. Для этого Вам необходимо подготовить официальное обращение в жил.отдел администрации района. Лучше, чтобы обращение подготавливал юрист, так как в последующем возможно понадобится обращаться с иском в суд. Отказ в получение освободившейся комнаты по соц. найму в связи с тем что будут лишние 8 м стоим на очереди что делать.
Доброго времени суток Татьяна Евгеньевна. Закон чётко говорит о том, что предоставляемая комната по своей площади должна быть не менее 9, 15 кв.м. (квартира, коммуналка). Определяющее слово "не менее". Таким образом, Вы имеет право на данную площадь. Для этого Вам необходимо подготовить официальное обращение в жил.отдел администрации района. Лучше, чтобы обращение подготавливал юрист, так как в последующем возможно понадобится обращаться с иском в суд.
СпроситьЕсли она была муниципальной, то она так и осталась муниципальной. Если комната является освободившейся, можете претендовать на нее в соответствии со ст. 59 ЖК РФ при наличии оснований. Обратитесь в жилищный отдел районной Администрации. Мы живем в коммуналке, с нами живет бабушка-блокадница, ветеран и.т.д... свою комнату она отдала в собственность своей опекунше. И недавно они получили 1-ю квартиру т.к. идет программа по улучшению жил. площади у ветеранов (или как то так называется) и соответственно туда переехали! ВОПРОС! Что дальше будет с этой комнатой в коммуналке?! То есть выходит что ей дали и квартиру, и комнату оставили? Не отойдет ли эта комната гос-ву? (я просто хотела бы ее купить!)
Если комната является освободившейся, можете претендовать на нее в соответствии со ст. 59 ЖК РФ при наличии оснований. Обратитесь в жилищный отдел районной Администрации.
СпроситьУ вас имеется право закрепить за собой эту комнату на законных основаниях. Сделайте все правильно и у вашего сына будет своя комната.В соответствии с Жилищным кодексом РФ, если комната в коммуналке освобождается, то в первую очередь она может быть предоставлена проживающим в квартире нанимателям или собственникам, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Комната предоставляется им на основании договора социального найма. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 59) освободившееся помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в ней нанимателям или собственникам на основании их ЗАЯВЛЕНИЯ. Можно ли въехать в комнату и жить в ней моему сыну, ключи есть, освободившую после смерти соседа. Документы на комнату собираю, квитанции оплачиваю. Моя комната находится рядом. У меня двое взрослых детей. Стою на очереди по улучшению жилищных условий.
У вас имеется право закрепить за собой эту комнату на законных основаниях. Сделайте все правильно и у вашего сына будет своя комната.В соответствии с Жилищным кодексом РФ, если комната в коммуналке освобождается, то в первую очередь она может быть предоставлена проживающим в квартире нанимателям или собственникам, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Комната предоставляется им на основании договора социального найма. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 59) освободившееся помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в ней нанимателям или собственникам на основании их ЗАЯВЛЕНИЯ.
СпроситьТатьяна, вы можете получить комнату по соцнайму в соответствии с ч.2 ст.59 ЖК РФ. Освободилась комната в коммуналке. Кроме моей семьи (3 человека) никого не осталось, на очереди мы не стоим, но на каждого приходится менее 18 м. Можем ли мы претендовать на эту комнату по договору купли продажи? А если докажем, что мы малоимущии, можем получить в соцнайм?
Татьяна, вы можете получить комнату по соцнайму в соответствии с ч.2 ст.59 ЖК РФ.
СпроситьУважаемый, Сергей, и все-таки статья 59 ЖК РФ Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Полагаю, что она когда-то освободилась, и на момент Вашего вселения она уже была свободной. Либо описывайте подробнее свою ситуацию. Сергей, для того чтобы закрепить за собой освободившееся жилое помещение, требуется встать на учет как нуждающиеся, и потом обратиться в многофункциональный центр района где находится данный объект и написать заявление на закрепление комнаты, ждете месяц, и получаете письменный ответ. Уже нуждающиеся. Плюс родился ребёнок. Свободная комната в коммуналке. По договору можем получить комнату.
Уважаемый, Сергей, и все-таки статья 59 ЖК РФ Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Полагаю, что она когда-то освободилась, и на момент Вашего вселения она уже была свободной. Либо описывайте подробнее свою ситуацию.
Спросить
Сергей, для того чтобы закрепить за собой освободившееся жилое помещение, требуется встать на учет как нуждающиеся, и потом обратиться в многофункциональный центр района где находится данный объект и написать заявление на закрепление комнаты, ждете месяц, и получаете письменный ответ.
СпроситьДа, можете, так как он не является членом вашей семьи, однако и метраж другой будет Возможно. Все зависит от конкретных обстоятельств и решения жилищной комисии администрации Метраж комнат сейчас по 17.2 кв.метра каждая. после получения мной комнаты - как изменится метраж - сколько мне с детьми, а сколько бывшему мужу ? Через суд пытаюсь получить комнату в коммуналке (стою на очереди - освободилась комната - желающих много). могу ли я оставаясь прописанной в одной комнате с бывшим мужем и двумя детьми (сын от него, дочь от другого брака), получить освободившуюся комнату на себя и детей - без б.мужа? Я сейчас в браке не состою.
По тексту - нет, это чужая коммуналка. Проживаю в коммунальной квартире №9 помещение 2.Освободилась комната в соседней коммуналке (квартира №11 помещение 3). Признан малоимущим и нуждающимся. Имею ли я право в соответствии со ст.59 ЖК РФ на освободившуюся комнату в соседней коммунальной квартире? Наш дом имеет статус жилого дома с квартирами коммунального типа. Спасибо.
Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете претендовать на предоставление освобождаемой комнаты. Данный вопрос необходимо решать в жилищном отделе администрации Вашего района.
Могу оказать содействие. Есть двухкомнатная коммуналка. Обе комнаты в соц. найме. В одной комнате зарегистрированы четверо - мать, сын, внук и внучка. Проживают все четверо. Во второй - мужчина. Его выселяют за долги по квартплате. Комната освобождается. Кому муниципалитет предоставит освободившуюся комнату? Должны ли в первую очередь предложить людям из второй комнаты осовободившуюся жилплощадь? И на каких условиях - соц. найм или продажа? Если продажа - то по какой стоимости? По рыночной или меньше?
Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете претендовать на предоставление освобождаемой комнаты. Данный вопрос необходимо решать в жилищном отделе администрации Вашего района.
Могу оказать содействие.
СпроситьДобрый вечер Оксана! Можете через Администрацию, жил контора здесь не при чем. Пишите заявление, прикладываете договор соц.найма ф.9. ф.7, и документы подтверждающие что вы на очереди и все.
С УВ.Анна Дмитриевна!! Хочу у вас спросить могу ли я претендовать на освободившеюся комнату в коммуналке... у меня комната своя приватизированная...12.9 м общ. площадь жилой площади 26.7 м общая площадь квартиры 523.4, 18 комнат... у меня прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей... у мужа есть трёх комнатная квартира общ. площадь 72 м прописаны 4 человек... стою на очереди уже 25 лет с 14 мая 1987 г..и какие документы нужны чтоб подать заявление... в жил. контору...
Добрый вечер Оксана! Можете через Администрацию, жил контора здесь не при чем. Пишите заявление, прикладываете договор соц.найма ф.9. ф.7, и документы подтверждающие что вы на очереди и все.
С УВ.Анна Дмитриевна!!
СпроситьДобрый день. Если Вас устраивают треблвания Вашего молодого человека, то все очень просто - составляете договор купли-продажи недвижимого имущества в равных долях, по кототору 1/2 комнаты будет принадлежать Вам, 1/2 ему. В дальнейшем договор подадите на регистарцию и получите свидетелсьва и Вы и он по 1/2 доли комнаты. Хотела бы купить освободившуюся комнату в своей коммуналке. Есть возможность купить в рассрочку на 5 лет (с понижающим коэффициеннтом) т.е. 30% вношу сразу, а остальную сумму равными частями в течении 5 лет (стою на очереди по содействию, после погашения всей суммы комната будет в моей собственности). Такой суммы у меня нет, но может помочь мой молодай человек, но он даст деньги если в этой квартире я ему дам долю (как он сказал-вдруг я тебе дам деньги, а ты меня потом выгонишь). Такое возможно? Или где я могу это узнать? Спасибо.
Добрый день. Если Вас устраивают треблвания Вашего молодого человека, то все очень просто - составляете договор купли-продажи недвижимого имущества в равных долях, по кототору 1/2 комнаты будет принадлежать Вам, 1/2 ему. В дальнейшем договор подадите на регистарцию и получите свидетелсьва и Вы и он по 1/2 доли комнаты.
СпроситьВ данном случае квартира является муниципальной, раз не была приватизированной. ее отдадут очередникам Наталья! Из Вашего вопроса до конца не понятно об отдельной квартире или коммунальной квартире идет речь. Если коммуналка, то у жильцов имеется преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире, предоставляемых по договорам социального найма. Вам следует обратиться в жилищный отдел районной Администрации. У нас умерла соседка, теперь квартира ничья, не приватизирована. Могу ли я еу купить, если да то куда прежде обращаться?
в данном случае квартира является муниципальной, раз не была приватизированной. ее отдадут очередникам
Спросить
Наталья! Из Вашего вопроса до конца не понятно об отдельной квартире или коммунальной квартире идет речь. Если коммуналка, то у жильцов имеется преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире, предоставляемых по договорам социального найма. Вам следует обратиться в жилищный отдел районной Администрации.
СпроситьЕсли у соседки муниципальная комната, все ваши варианты отпадают Уважаемая Надежда.
В силу ст. ст. 72-74 ЖК РФ обмен жилой площади, предоставленной нанимателю по договору соц. найма (муниципальной) возможен только с нанимателем муниципальной жилой площади. Но:
1) Возможно у Вас есть право на присоединение (или выкуп) освободившейся комнаты.
2) Более сложный вариант: обмен на другую комнату (муниципальную)- приватизация- покупка. Моя пожилая парализованная соседка проживает в комнате коммуналки 13 кв м.
Право приватизации утеряно. Я проживаю отдельно, но помогаю ей во всём по доверенности.
Уважаемая Надежда.
В силу ст. ст. 72-74 ЖК РФ обмен жилой площади, предоставленной нанимателю по договору соц. найма (муниципальной) возможен только с нанимателем муниципальной жилой площади. Но:
1) Возможно у Вас есть право на присоединение (или выкуп) освободившейся комнаты.
2) Более сложный вариант: обмен на другую комнату (муниципальную)- приватизация- покупка.
СпроситьВариант один - выкупать Из-за лишней площади освободившуюся комнату в коммуналке нам разрешили выкупить по рыночной цене. Еще одну нам присоединили как малоимущим. Естественно денег на рыночную оплату у нас нет. Какие есть варианты? Две комнаты у нас муниципальные, постоянно зарегистрированы двое взрослых и один ребенок, по временной регистрации с нами живет взрослая дочь (гражданка Украины)
Вы имеете право подать заявление в орган власти о предоставлении вам освоободившегося жилья в дополнение к занимаемой комнате и заключении с вами одного договора соцнайма в соответствии со ст.59 ЖК РФ. Для этого вам совсем не надо ждать подхода своей очереди. Я получила в коммунальной 3-х ком-ной квартире комнату (дом был построен по программе переселения из ветхого и аварийного жилья) 12 кв.м. У меня родилась дочь и я встала на очередь, на расширение. В других комнатах проживают по 1 старушке. Одна бабушка отправилась в престарелый дом, её комната не приватизирована. Программа переселения до конца 2010 года. Имеют ли право в освободившуюся комнату кого-нибудь вселить? Я в очереди на 400-ом месте. Имею ли я право на первую очередь в занятии комнаты или мне прийдётся ждать пока все 399 человек откажутся? (освободившаяся комната 8 кв.м.) Что мне делать?
Вы имеете право подать заявление в орган власти о предоставлении вам освоободившегося жилья в дополнение к занимаемой комнате и заключении с вами одного договора соцнайма в соответствии со ст.59 ЖК РФ. Для этого вам совсем не надо ждать подхода своей очереди.
СпроситьДобрый вечер. уточните, пожалуйста, имеется ли документ, на основании которого комната была определена под столовую. С уважением, Вострецова Р.Э. Освобадившуся комнату в комуналке жкк отдала жильцам под общую столовую. А её самовольно заняли как быть права жильцов ущемлены.
добрый вечер. уточните, пожалуйста, имеется ли документ, на основании которого комната была определена под столовую. С уважением, Вострецова Р.Э.
СпроситьТакой порядок предусмотрен только для коммунальных квартир- выкуп освободившейся комнаты другими жильцами проживающими в коммуналке. Предусмотрена покупка квартиры нуждающимися очередниками. Для обеспеченных и не нуждающихся такого права и механизма нет. Все прописанные в неприватизированной квартире, включая несовершеннолетнюю дочь, использовали свое право приватизации в другой квартире. Существует ли в настоящее время механизм выкупа квартиры у муниципалитета? И какова выкупная стоимость? Оценка БТИ или % от рыночноц стоимости?
Такой порядок предусмотрен только для коммунальных квартир- выкуп освободившейся комнаты другими жильцами проживающими в коммуналке. Предусмотрена покупка квартиры нуждающимися очередниками. Для обеспеченных и не нуждающихся такого права и механизма нет.
СпроситьЯ уже объяснял Вам: такого понятия, как "секция" законодательство не содержит. Объясните, что Вы имеете в виду, когда пишите "секция" (несколько комнат в общежитии, несколько комнат квартиры в общей собственности, коммуналка, или что?), и что значит "освободившиеся" (выселены жильцы из наёмного помещения по каким либо основаниям, освободили общежитие, умерли собственники, или что?)? Уточните! И ещё раз прошу Вас: уточните вопрос. Не понимаю, что Вы имеете в виду, когда пишите "секция"? В законе такого нет! Как распределяются освободившиеся комнаты в секции?
Я уже объяснял Вам: такого понятия, как "секция" законодательство не содержит. Объясните, что Вы имеете в виду, когда пишите "секция" (несколько комнат в общежитии, несколько комнат квартиры в общей собственности, коммуналка, или что?), и что значит "освободившиеся" (выселены жильцы из наёмного помещения по каким либо основаниям, освободили общежитие, умерли собственники, или что?)? Уточните!
СпроситьИ ещё раз прошу Вас: уточните вопрос. Не понимаю, что Вы имеете в виду, когда пишите "секция"? В законе такого нет!
Спросить
