Отмена дарения квартиры / Гражданское право - 1096 советов адвокатов и юристов
Можно, в порядке, предусмотренном условиями договора.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Михаил, обычно днём с огнем, а тут отказ, в чем причина, поделитесь...) Можно в соответствии со ст421 и450-452 гк рф Для уточнения, заключался договор ренты между моей бабушкой (папиной мамы) и ее сестрой (чья квартира) , бабушка умерла, а договор ренты на собственность перешел к отцу по наследству. А бабушкина сестра хочешь сделать на меня. Можно ли сделать трех сторонний договор, тоесть отмену ренты и сделать на меня (ренту, наследство или дарение). Обе стороны не против Можно ли расторгнуть договор ренты без суда, если заключавшие договор не против.
Можно, в порядке, предусмотренном условиями договора.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Для уточнения, заключался договор ренты между моей бабушкой (папиной мамы) и ее сестрой (чья квартира) , бабушка умерла, а договор ренты на собственность перешел к отцу по наследству. А бабушкина сестра хочешь сделать на меня. Можно ли сделать трех сторонний договор, тоесть отмену ренты и сделать на меня (ренту, наследство или дарение). Обе стороны не против
Спросить
В таком случае, нужно два документа:
1. Соглашение о расторжении
2. Новый договор - по усмотрению.
СпроситьНет. конечно- отменить сделку или признать договор недействительным только по этому основанию он не сможет . Это совершенно невозможно. У меня были зарегистрированы права собственности на квартиру по договору дарения. Договор был составлен 05.12.2013, свидетельство о праве собственности от 13.12.2013, а на самом договоре дарения в росреестре на своем штампе поставили дату регистрации права собственности 13.11.2013, т.е. ошиблись. Я это не доглядела, когда забирала документы. Теперь даритель меня шантажирует, говорит, хочет вернуть квартиру назад, а эта ошибка ему поможет отменить договор дарения. Так ли это. Спасибо.
Нет. конечно- отменить сделку или признать договор недействительным только по этому основанию он не сможет .
Спросить
Здравствуйте!
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Здравствуйте, отменить дарение можно в судебном порядке. Такая практика существует. Только без помощи юриста или адвоката Вам не обойтись.
Обратитесь к грамотному специалисту, который предоставит Вам решение по аналогичному выигранному делу!!
Удачи! :) если это единственное жилье сына--не могут забрать жилье. Я пенсионерка 85 лет сделала дарственную на квартиру на сына. В настоящее время сын проживает со мной, пьет, в связи с этим с нескольких работ уволили. Выяснилось, что у него имеется кредит в банке в размере 200 тыс. руб.,который он не платит. Коммунальные услуги оплачиваю я.Боюсь остаться без жилья. Такие обстоятельства могут быть причиной расторжения договора дарения?
Здравствуйте!
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
СпроситьЗдравствуйте, отменить дарение можно в судебном порядке. Такая практика существует. Только без помощи юриста или адвоката Вам не обойтись.
Обратитесь к грамотному специалисту, который предоставит Вам решение по аналогичному выигранному делу!!
Удачи! 
ИСк в суд об отмене дарения.
УДАЧИ ВАМ Я хочу купить у человека квартиру, но он уже оформил дарственную на свою дочь как быть ему?
Лишить долей без их согласия нельзя, так как они собственники и только они имеют право распоряжаться своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Здравствуйте! Если право собственности детей возникло на основании договора купли-продажи, то лишить их права собственности мать не сможет даже в судебном порядке.
Если же доли были переданы детям по договору дарения, то при определенных обстоятельствах мать может требовать отмены дарения.
Уточните этот момент. К сожалению, ее мечтам сбыться не суждено. В суд обращаться бессмысленно. Она может лишь купить у них их доли, при условии, что дети согласны ей их продать. В 1996 году женщина купила 5-ти комнатную квартиру, наделив своих 5-рых детей долями (На тот момент дети были несовершеннолетними). Сейчас дети стали совершеннолетними. В связи с определенными обстоятельствами, женщина хочет лишить их долей. Какой иск надо подавать чтоб это сделать? PS Все дети прописаны по другому адресу, но проживают совместно с матерью, в описываемой квартире.
Лишить долей без их согласия нельзя, так как они собственники и только они имеют право распоряжаться своим имуществом (ст.209 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности детей возникло на основании договора купли-продажи, то лишить их права собственности мать не сможет даже в судебном порядке.
Если же доли были переданы детям по договору дарения, то при определенных обстоятельствах мать может требовать отмены дарения.
Уточните этот момент.
Спросить
К сожалению, ее мечтам сбыться не суждено. В суд обращаться бессмысленно. Она может лишь купить у них их доли, при условии, что дети согласны ей их продать.
СпроситьИ подруга-мать является наследником первой очереди.
Если в договоре дарения предусмотрено условие об отмене дарения в случае, если даритель пережил одаряемого - то квартира принадлежит опять дарителю. Если такое условие не предусмотрено - наследникам одаряемого (см главу "дарение" части 2 ГК РФ). У меня такая история с вопросом: Моя подруга отписала свою квартиру, в кот. проживает своей дочери (дарственная). Дочь со своей семьей проживает в своём доме. Скоропостижно дочь умирает. Теперь муж и дочь умершей собираются вступать в права наследования. Может ли моя подруга отозвать свою дарственную, пока зять с внучкой не вступили в права наследования. Что нужно делать и что может она сделать? Поскольку отношения с зятем не совсем складываются, она просто боится остаться на улице. Пожалуйста разясните, что ей делать? Спасибо заранее!
И подруга-мать является наследником первой очереди.
Если в договоре дарения предусмотрено условие об отмене дарения в случае, если даритель пережил одаряемого - то квартира принадлежит опять дарителю. Если такое условие не предусмотрено - наследникам одаряемого (см главу "дарение" части 2 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, если у него есть регистрация, то пусть обращается в суд и требует вселения и проживания. Иск в суд об отмене договора дарения.
Шансы - хорошие.
УДАЧИ ВАМ У меня есть родной дядька мамин брат несколько лет назад он подписал дарственную своей квартиры на жену (у него 3-х комнатная квартира) и эта квартира теперь находится в собственности его жены и дочери а его эта жена выгнала с квартиры на улицу и дочка тоже и документы ему никакие не дала все у себя оставила, вот у меня вопрос дядька мой как и что может сделать чтоб не остаться вообще бомжом помогите пожалуйста.
Здравствуйте, если у него есть регистрация, то пусть обращается в суд и требует вселения и проживания.
СпроситьРазвод не является согласно ст578 ГК РФ основанием для отмены дарения Поэтому нет у вас шансов вернуть долю Здравствуйте! Нет, это не основания для отмены дарения. Договор дарения может быть отменен только в случаях, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса. Подарил жене долю в квартире, в которой живу. Теперь разводимся. Договор дарения будет отменён при изменении семейного или имущественного положений. Каковы шансы вернуть долю?
Развод не является согласно ст578 ГК РФ основанием для отмены дарения Поэтому нет у вас шансов вернуть долю
Спросить
Здравствуйте! Нет, это не основания для отмены дарения. Договор дарения может быть отменен только в случаях, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса.
СпроситьНе нужно никакой отказной, Росреестр как всегда пытается что-то придумать. Если договор дарения предусматривает отмену дарения в случае смерти одаряемого прежде дарителя, то достаточно представить в Росреестр свидетельство о смерти, как и поясняет нотариус. Сдавате документы на регистрацию права собственности "обратно" за Вами, если будет приостановка или отказ - потребуется обжаловать действия Росреестра в суд. У меня такой вопрос: я подарила своей маме 1/2 часть квартиры, был оформлен договор с таким пунктиком в случае смерти одаряемого, все переходит дарителю. И вот моей мамы не стало. Подали на наследство я, папа И ее мама. Имеет ли родная мать права на наследство, т. е. на 1/2 часть квартиры. И как обратно оформить квартиру на себя.? Нотариус говорит переоформить на основании свидетельства о смерти, но рег. палата с таким не сталкивалась, молнадо отказную от матери умершей, как быть. С уважением, Анжела.
Не нужно никакой отказной, Росреестр как всегда пытается что-то придумать. Если договор дарения предусматривает отмену дарения в случае смерти одаряемого прежде дарителя, то достаточно представить в Росреестр свидетельство о смерти, как и поясняет нотариус. Сдавате документы на регистрацию права собственности "обратно" за Вами, если будет приостановка или отказ - потребуется обжаловать действия Росреестра в суд.
СпроситьВозможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. Не может. Если договор зарегистрирован - переход права собственности уже состоялся. Сын больше не имеет прав на квартиру, его наследники также. Мать и ее взрослый сын приватизировали квартиру на двоих. Сын написал дарственную на мать. У сына есть ребенок. Может ли ребенок претендовать на часть квартиры в случае смерти его отца, то есть у бабушки он может забрать часть квартиры?
Не может. Если договор зарегистрирован - переход права собственности уже состоялся. Сын больше не имеет прав на квартиру, его наследники также.
СпроситьЗначит, в договоре дарения было обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, в соответствии с ч.4 ст.578 ГК РФ. Все законно. Нотариус не отменяет. Он проверяет права наследников при приеме заявления на право вступления в наследство. Просто нотариус оценил условия договора дарения, где и была прописана возможность отмены дарения и его основания. Нотариус самостоятельно, т.е. без наличия таких условий, не мог делать такой вывод. Если у вас есть сомнения, то можете оспорить в судебном порядке, но перед этим будет правильным показать договор юристу. Вопрос в том как происходит возрат имущества...отменил нотариус.....или это должен был сделать суд??так мы подали на наследство первые.Как я понимаю смерть не может быть условием??? Договор дарения у нас отменил нотариус... умер отец дочери.. квартира была подарена ему и оформлена по закону 4 года на нём.Мы заявили права на наследство... но нотариус нам отказал и вернул квартиру дарителю.
Значит, в договоре дарения было обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, в соответствии с ч.4 ст.578 ГК РФ. Все законно.
Спросить
Нотариус не отменяет. Он проверяет права наследников при приеме заявления на право вступления в наследство. Просто нотариус оценил условия договора дарения, где и была прописана возможность отмены дарения и его основания. Нотариус самостоятельно, т.е. без наличия таких условий, не мог делать такой вывод. Если у вас есть сомнения, то можете оспорить в судебном порядке, но перед этим будет правильным показать договор юристу.
СпроситьМогут, лучше чтобы сын продал кому нибудь эту квартиру ( 3-ему лицу).
Практика такая есть, все зависит от желания взыскателя. ФНС конечно контора не особо расторопная, но зачем рисковать УВЫ,да, могут...... По договору дарения подарил сыну недвижимость, после этого через 1 месяц получил уведомление от налоговой об оплате 5000000 рублей. Через еще 7 месяцев подал на банкротство. Могут ли признать договор дарения недвижимости не действительным?
Могут, лучше чтобы сын продал кому нибудь эту квартиру ( 3-ему лицу).
Практика такая есть, все зависит от желания взыскателя. ФНС конечно контора не особо расторопная, но зачем рисковать
Спросить
Если племянницы приняли дарение, то никак. Просто так никак не вернете. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ. Я подарила племянницам долю в квартире 3 месяца назад? Как вернуть обратно?
Просто так никак не вернете. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ.
Спросить1. Об отмене приватизации все сроки пропущены.
2. Отменить дарение можно только в том случае, если доказать, что в момент совершения сделки даритель являлся недееспособным.
Иными словами не осознавал, что делает. Скажите пожалуйста что делать в такой ситуации-мама отписала квартиру по дарственной моей несовершеннолетней дочери! Мама умерла год назад! Старшая сестра и я не участвовали в приватизации 1993 г.сейчас сестра подала в суд и клонит на то что якобы не знала что квартира приватизирована и на то что не знала о дарственной-хотя была уведомлена на словах! Что делать? Свидетелей нет тк,всё происходило в внутри семьи-свидетель была мама, тк она ее уведомляла-но мама умерла! Как доказать! Сестре сейчас 35,прописана в квартире с 1994,, подала в суд о признании дарственной недействительной и отмене приватизации.
1. Об отмене приватизации все сроки пропущены.
2. Отменить дарение можно только в том случае, если доказать, что в момент совершения сделки даритель являлся недееспособным.
Иными словами не осознавал, что делает.
СпроситьЕсли завещание было именно на эту квартиру, то да, наследовать нечего. Договор дарения должен быть зарегистрирован при жизни. А завещание вступает в силу только после смерти завещателя. Поэтому правильно говорить не об отмене, а о том, что квартира не входит в состав наследственного имущества , если подарена. Если после завещания делается дарственная на квартиру, то она оменяет завещание?
Договор дарения должен быть зарегистрирован при жизни. А завещание вступает в силу только после смерти завещателя. Поэтому правильно говорить не об отмене, а о том, что квартира не входит в состав наследственного имущества , если подарена.
СпроситьЗдравствуйте!
Наличие у бывшего супругов долгов перед банками само по себе не является основанием для отмены или признания недействительным договора дарения квартиры. Даже если договор дарения был оформлен гораздо позже, чем были взяты кредиты ?( я об этом ничего не знала. мы уже были в разводе). Мой бывший муж задолжал по алиментам большую сумму денег ребенку. Нигде не работает и вряд ли что изменится. Но зато оформил договором дарения на ребенка (10 лет) свою однокомнатную квартиру. Мы в нем не прописали, что это в счет уплаты алиментов. А недавно я узнала, что он должен банкам по кредитам больше миллиона. И теперь я переживаю, что банки через суд отменят этот договор дарения и ребенок останется ни с чем. прокомментируйте пжста эту ситуацию.
Здравствуйте!
Наличие у бывшего супругов долгов перед банками само по себе не является основанием для отмены или признания недействительным договора дарения квартиры.
Спросить
Инна Александровна, Просто так договор дарения расторгнуть (вернее, отменить) нельзя. Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, согласно 2 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Все, перечь оснований для отмены дарения закрытый. Можно ли отменить дарение, если подаренная квартира уже продана.
Инна Александровна, Просто так договор дарения расторгнуть (вернее, отменить) нельзя. Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, согласно 2 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Все, перечь оснований для отмены дарения закрытый.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Оформил договор дарения квартиры на несовершенно летнего ребенка гражданской жены (опекун), формально я не являюсь отцом ребенку, Какие варианты существуют чтобы вернуть свою собственность?
Здравствуйте, Сергей.
Согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьДобрый день.
Если просрочка по долгам образовалась до или в момент дарения квартиры, то в принципе могут, но отмена ничего не решит, так как единственное жилье не подлежит аресту и продаже в счет погашения долга. Поэтому не беспокойтесь об этом Я подарила квартиру дочери в июне 2015 г. в праве ли отменить эту сделку если у меня есть просрочки по кредитам.
Добрый день.
Если просрочка по долгам образовалась до или в момент дарения квартиры, то в принципе могут, но отмена ничего не решит, так как единственное жилье не подлежит аресту и продаже в счет погашения долга. Поэтому не беспокойтесь об этом
СпроситьБабушка вправе отменить дарственную. Бабушке ( либо ее представителю - на основании доверенности) нужно обращаться в суд с иском об отмене дарственной, согласно ст. 578 ГК РФ . Можно ли отменить договор дарения. Бабушка 86 лет подарила внучке квартиру, а она наркоманка. В итоге бабушке пришлось уйти с квартиры. Как вернуть?
Бабушка вправе отменить дарственную. Бабушке ( либо ее представителю - на основании доверенности) нужно обращаться в суд с иском об отмене дарственной, согласно ст. 578 ГК РФ .
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Нет, это не основание для отмены дарения. Мои муж в 2006 г. купил квартиру но боясь раздела имущества при разводе оформил сделку через договор дарения. Может ли сейчас даритель (продавец, не родственник через доверенное лицо) вернуть себе квартиру через суд мотивируя что у него ухудшилось материальное положение.
Как Вы сами написали, квартира будет продана и Вам придется оспаривать еще одну сделку. если квартира подарена, то вам она не может принадлежать; Если у Вас есть основания для признания судом недействительным договора дарения, доказательства нарушений закона, то Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск и заявить ходатайство об обеспечении иска - запрете совершения регистрационных действий, связанных с отчуждением квартиры. Папа умер. Квартира в дарении у сожительницы, если она сейчас продаст эту квартиру. Пока мы собираем документы и сможем отменить дарение. Что будет с квартирой?
Как Вы сами написали, квартира будет продана и Вам придется оспаривать еще одну сделку.
Спросить
Если у Вас есть основания для признания судом недействительным договора дарения, доказательства нарушений закона, то Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск и заявить ходатайство об обеспечении иска - запрете совершения регистрационных действий, связанных с отчуждением квартиры.
СпроситьОснования для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ. Не получится у Вас просто так отменить дарение. Хочу отменить дарственную на квартиру внукам. Написала дарственную под давлением снохи, утверждавшей, что мой сын (ее муж) хочет выгнать ее из дома и я написала дарственную на внуков, хотя мой сын (их отец и законный представитель) был против. С момента дарения уже прошло два года, за квартиру я вынуждена платить сама. Потому что она не платит, и даже умудряется не платить за нее когда я даю ей деньги. А сын говорит, что не собирался ее выгонять, и тогда и теперь против этой дарственной. Как мне отменить эту дарственную?
Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ. Не получится у Вас просто так отменить дарение.
СпроситьНи чего себе логическая цепочка. Если так переживаете, продайте квартиру. Такая ситуация: условились с отцом на том, что он мне дарит квартиру, а я ему покупаю дом в деревне. Интересует вот что: если у него каким-либо образом отберут дом, выгонят на улицу. Он придет ко мне проситься жить, а я его не пущу. Возможно он полезет в драку и пострадает, т.к. пускать я его не собираюсь (отношения сложные). Если я правильно понимаю, то согласно ст. 578 п. 1 ГК РФ, отец имеет право подать в суд заявление об отмене дарения, т.к. он получил телесные повреждения. Могу ли я в такой ситуации как-то себя обезопасить, чтобы он не мог вернуть квартиру таким образом?
Добрый день.
Вы совершили определенный вид сделки - дарение. Чтобы вернуть квартиры, вам необходимо оспорить эти сделки, приведя основания, указанные в действующем законодательстве РФ для отмены этих сделок и возвращения сторон в первоначальное (до заключения договора дарения) положение. Можно попробовать оспорить дарение в судебном порядке Можно оспорить в судебном порядке договор дарения. так то даренное не дарят, вы только через суд можете попробовать,но не факт, правда попробуйте если докажете право и вложения в ремонты и улучшения квартир, все равно что то отсудите по деньгам По дарственной оформил на жену две квартиры, сейчас разводимся, могу ли я отсудить при разводе свои квартиры, преобретенные мной до брака.
Добрый день.
Вы совершили определенный вид сделки - дарение. Чтобы вернуть квартиры, вам необходимо оспорить эти сделки, приведя основания, указанные в действующем законодательстве РФ для отмены этих сделок и возвращения сторон в первоначальное (до заключения договора дарения) положение.
Спросить
так то даренное не дарят, вы только через суд можете попробовать,но не факт, правда попробуйте если докажете право и вложения в ремонты и улучшения квартир, все равно что то отсудите по деньгам
Спросить
