Умерла мать, подарившая половину квартиры - наследование и процесс переоформления
У меня такой вопрос: я подарила своей маме 1/2 часть квартиры, был оформлен договор с таким пунктиком в случае смерти одаряемого, все переходит дарителю. И вот моей мамы не стало. Подали на наследство я, папа И ее мама. Имеет ли родная мать права на наследство, т. е. на 1/2 часть квартиры. И как обратно оформить квартиру на себя.? Нотариус говорит переоформить на основании свидетельства о смерти, но рег. палата с таким не сталкивалась, молнадо отказную от матери умершей, как быть. С уважением, Анжела.
Не нужно никакой отказной, Росреестр как всегда пытается что-то придумать. Если договор дарения предусматривает отмену дарения в случае смерти одаряемого прежде дарителя, то достаточно представить в Росреестр свидетельство о смерти, как и поясняет нотариус. Сдавате документы на регистрацию права собственности "обратно" за Вами, если будет приостановка или отказ - потребуется обжаловать действия Росреестра в суд.
Спросить
Есть вопрос, ответ на который меня интересует. Мама умерла. На маме записан дом и машина. Через месяц умер папа, не вступив в право на наследство. При жизни папа всё своё имущество через рек палату подарил мне. У папы есть мать. Вопрос следующий: может ли бабушка (т.е. свекровь) вступить в наследство после смерти мамы принимая во внимание, что папа умер после мамы? Или же она не имеет отношения к наследству мамы? Спасибо.
Моя бабушка подарила свою квартиру моей маме. Есть договор дарения на маму. Есть свидетельство права собственности на квартиру на имя мамы. Мама умерла. Нас четверо детей, папа и бабушка. Все являются наследниками первой очереди. В каких долях разделится квартира между нами?
Проживаю с семьей в 4-комнатной квартире (дочь, сын, внучка). Квартира была ранее приватизирована на мою маму. (1995 г.). С моей стороны был оформлен отказ от участия в приватизации. Проживали вместе с мамой до 2010 г. Для мамы была приобретена 1-комнатная квартира. (2010 г.). В которой она проживает до настоящего времени одна. Собственником квартиры при покупке стала я одна. В один день оформили два договора дарения. По первому договору мама подарила мне свою квартиру. По второму договору я подарила маме свою квартиру. Первый договор прошел регистрацию в рег. палате. По второму договору была сделана приостановка в виду того, что квартира была приобретена в браке. После развода прошло более трех лет. Есть решение суда, в котором указано что спора о разделе имущества нет. Рег. палата запросила согласие бывшего супруга. Муж проживает в другом городе. Связи с ним нет. Получить согласие мужа проблематично. Мама требует расторжения первого договора дарения и возврата подаренной квартиры. Хотя я свой договор дарения не оспариваю. Квартира которую я подарила маме была приобретена специально для нее. Какие шансы у мамы расторгнуть договор?
Основания для отмены дарения содержаться в ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Я подарила свою квартиру маме, но у меня имеется расписка о том, что при первой моей просьбе она обратно переоформит её на меня. От ее лица подписывала документы моя сестренка (мама ослепла в 1997 г.) По доверенностт. Мама умерла в июне 2019 г. Как теперь переоформить на себя, чтобы моя квартира не вошла в долю наследства? Ведь нотариус не ввела в договор статью, когда в случае ссерти одаряемой квартира возвращается дарителю. Я из Казахстана.
У моей мамы были брат и мама инвалиды. Брат женат и есть дети. Он умер и при оформлении квартиры на себя его жена узнала, что часть квартиры перешла его маме. Не успев отказаться от части квартиры мама тоже умерла. Вопрос: имеет ли право теперь моя мама на эту часть квартиры? Так как после смерти брата по наследству квартира досталась её маме.
Здравствуйте!
Если наследство было положено вашей маме она обратилась к нотариусу но не успела его оформить наследство Аы можете получить после смерти матери по праву наследственной трансмиссии
ГК РФ Статья 1156. Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок после открытия наследства.
СпроситьУ меня вот такая ситуация. После смерти мамы вступила в наследство и унаследовала квартиру, в квартире я прописана, на руках имею свидетельство о праве на наследство. В рег. палате собственность на себя не регистрировала, квартира все еще на маму. Скажите, пожалуйста, в какие сроки необходимо зарегистрировать квартиру на себя? Нотариус сказал, что свидетельство о праве на наследство имеет бессрочное действие. И другой вопрос: если я выйду замуж, а квартира будет все еще на маму, будет ли это считаться совместнонажитым имуществом? Спасибо огромное!
Екатерина, здравствуйте! Нотариус абсолютно прав. Вы в любой момент можете произвести гос. регистрацию перехода права собственности от мамы на себя на основании выданного свидетельства о праве на наследство. Сроки законом не установлены. При этом, наследство принадлежит принявшему его наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Соответственно, с даты смерти мамы Вы УЖЕ являетесь собственником данной квартиры.
Будущий супруг никакого отношения к данной квартире иметь не будет. Она НЕ является совместно нажитым имуществом, когда бы Вы не обратились в УФРС для гос. регистрации.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ принимаю квартиру в наследство от мамы, но 1/3 часть квартиры принадлежала моей бабушке (маме моей мамы), которая умерла в 2004 г. Мама на себя бабушкину часть не переоформляла. На момент смерти бабушки мама в квартире не была прописана (на момент смерти бабушки были прописаны бабушка и мой отец, у отца 2/3 части квартиры). Отец умер в 2005 г. Тогда моя мама переоформила на себя часть отца, а часть бабушки так и осталась не переоформленной. Завещания не было. Теперь при вступлении мною в наследство по завещанию моей мамы я хочу переоформить часть моей покойной бабушки. Но дело в том, что в свидетельстве о рождении моей мамы отчество бабушки неправильно записано - она была Любовь Федосеевна, а записано Любовь Федоровна. Свидетельство было выдано в 1949 г. Как мне теперь доказать, что я ее внучка. В квартире на момент смерти мамы я прописана.
Здравствуйте.
Во первых Вам необходимо восстановить родственную цепочку.
Если у вас есть какие то документы бабушки, где есть правильно написанная фамилия, то в ЗАГСе вам обязаны ее исправить.
Во вторых, отец принял фактически наследство от бабушки, и вам это необходимо доказать. Нужно взять выписку из лицевого счета и там будет видно, когда вашего отца выписали и с какого времени он был прописан, а так как на момент смерти он был прописан в квартире бабушки, то в соответствии со ст. 1153 ГК РФ он считается принявшим наследство фактически. Тогда доля вашей мамы изменится с 2/3 на всю квартиру и вы будите наслдовать всю квартиру.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьМама подарила мне квартиру в случае моей смерти может ли она получить её обратно? Или можно ли в договор дарения включить пункт, что в случае моей смерти квартира переходит обратно маме?
Любовь, да вы можете включить в договор данный пункт в силу свободы договора - ст. 421 ГК РФ
Спросить
В соотв. с п.4 ст. 578 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьИмею ли я право на наследство при такой ситуации: на 4-х комнатную квартиру в 1993 г был оформлен договор на приватизацию. В приватизации участвовали 4 человека-бабушка, мама, отчим и сводный брат. Но по личным обстоятельствам свидетельство на право собственности не было оформлено. После смерти бабушки нотариус составляет свидетельство о праве на наследство своей доли на маму. После этого мама составляет на меня (дочь) завещание на долю бабушки и мамы. После смерти мамы, при получении кадастрового плана я узнаю, что собственником всей квартиры является мой сводный брат. Подскажите пожалуйста, завещание имеет какую-нибудь силу и что можно сделать в этой ситуации?
Конечно завещание имеет силу, в Вашей ситуации необходимо разбираться на каком основании сводный брат является собственником всей квартиры, в данном случае имеет смысл обратиться за выпиской из ЕГРП (единого реестра прав на недвижимость).
Спросить
Разобраться в Вашей ситуации, не видя документов, невозможно.
Завещание конечно имеет силу.
Надо разбираться, на каком основании Ваш брат является собственником и, если есть основания, обращаться в суд.
СпроситьВ 2012 году я подарила маме квартиру. В договоре дарения есть пункт, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю. Сейчас на семейном совете приняли решение, что мама подарит квартиру внучке (моей дочери). Я не против. Как правильно оформить своё согласие, чтобы Росреестр не отклонил сделку? Спасибо.
Почему Росреестр должен отклонить сделку? Мама-даритель, внучка - оадаряемая, Вы - законный представитель одаряемой, елси одаряемый несовершеннолетняя.
Спросить
Вашего согласия на сделку не требуется. Вы ж не собственник, а указанное Вами никак не влияет на право бабушки подарить своё имущество.
Спросить
