Как подать иск о лишении детей долей в покупаемой ранее квартире?
В 1996 году женщина купила 5-ти комнатную квартиру, наделив своих 5-рых детей долями (На тот момент дети были несовершеннолетними). Сейчас дети стали совершеннолетними. В связи с определенными обстоятельствами, женщина хочет лишить их долей. Какой иск надо подавать чтоб это сделать? PS Все дети прописаны по другому адресу, но проживают совместно с матерью, в описываемой квартире.
Лишить долей без их согласия нельзя, так как они собственники и только они имеют право распоряжаться своим имуществом (ст.209 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности детей возникло на основании договора купли-продажи, то лишить их права собственности мать не сможет даже в судебном порядке.
Если же доли были переданы детям по договору дарения, то при определенных обстоятельствах мать может требовать отмены дарения.
Уточните этот момент.
СпроситьК сожалению, ее мечтам сбыться не суждено. В суд обращаться бессмысленно. Она может лишь купить у них их доли, при условии, что дети согласны ей их продать.
СпроситьВ 1994 году наша семья получила 3-комнатную квартиру в порядке льготной очереди. В ордере были записаны я, мой супруг и двое разнополых детей. В 1996 году нам было выдано регистрационное удостоверение о передаче квартиры в частную собственность на имя супруга. Сейчас дети являются совершеннолетними, в квартире прописаны все 4 члена семьи. Если я подам на раздел имущества, будет ли квартира делиться на 4 части или только между мной и супругом?
В 1991 году мной была приобретена четырехкомнатная квартира. На меня был переоформлен лицевой счет и я была прописана в ней с несовершеннолетними детьми, но больше никаких документов на квартиру у меня не было.
В начале 1995 году по семейным обстоятельствам я с детьми уехала в Беларусь. В апреле 1996 года продавец что продал мне квартиру приватизировал ее, во время нашего отсутствия и в июне продал ее еще раз другому покупателю который переоборудовал квартиру под магазин. По приезду в 2004 году мне стало известно, что квартира продана, а я и дети в ней прописаны. На момент 2004 года дети уже являлись совершеннолетними. Я обратилась в отдел приватизации мне показали документы, где были ложные справки на приватизацию квартиры, но на руки мне ничего не выдали. В домоуправлении на меня лицевой счет исчез, мотивируют они это истечением срока давности. Подскажите, что делать в данной ситуации?
Либо Вы не все точно указываете,либо что-то путаете.Такого просто не может быть.
Если Вы приобрели квартиру,то какое отношение к ней может иметь прежний владелец.Если квартира была продана, как она может быть еще раз приватизированна?
Видимо Вы просто поменяли квартиры,но и тогда прежний жилец не мог ее приватизировать. А то,что Вы указываете дальше это предмет уголовного расследования . Как он ее перевел в разряд нежилых? И как в этом случае дети остались в ней зарегистрированны?
Вам необходимо обратится к адвокату или юристу на очную консультацию со всеми документами.
СпроситьРазъясните пожалуйста! Мои родители в 1990 году получили новую квартиру-до этого жили в коммуналке. А в 1994 родители приватизировали квартиру. Дети на тот момент были несовершеннолетними (это я и двое братьев) и в приватизации не участвовали, но были прописаны в той же квартире. Сейчас все взрослые и у всех семьи. Скажите, есть ли у детей право на жилплощадь в квартире и могут ли дети продать часть квартиры или разменять ее без согласия родителей?
Да, могут Татьяна, только через суд. ПРизнать себя ущемленными и восстановить сроки давности.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Покупаю квартиру, квартира была приватизирована в 1992 году на семью из 4-х человек. Дети с того времени выросли и заимели свои квартиры и родили своих детей (несовершеннолетних). Родители и их дети на момент продажи прописаны по другому адресу (о чем есть справка). 1.Насколько обязательна справка опекунского органа в отношении прав детей (и внуков) хозяев квартиры?
Достаточно ли справки о том что дети прописаны по другому адресу? Какие еще подводные камни могут встретиться?
Уважаемый Владислав! Разрешение Органов опеки и попечительства требуется только на сделку по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. Поскольку никто из собственников квартиры на данный момент не является несовершеннолетним, согласия органов опеки и попечительства на продажу квартиры не требуется. Удачи.
СпроситьМы в 1998 году с втроём с сестрой и матерью переехали из комунальной квартиры в квартире жск. Жск основан в 1992 году. В 1998 мне был 21 год, сестре 16. Матери дали на семью субсидию. Она оплатила пай. Стала собственницей. На нас долей не выделила. Я сейчас проживаю с матерью и своим 13 летним ребенком в квартире. Прописаны тоже втроем. Сестра прописана и живёт в другом месте. Недавно я узнала, что мать оформила дарственную на сестру. После ссоры. У меня получается вообще никаких прав нет и не было? Если бы не 2 детей в семье тогда не было, то и квартиры бы не было. Есть ли смысл подавать в суд? Спасибо.
Здравствуйте, Ирина! Если оформлен договор дарения (ст.572 ГК РФ), то при отсутствии оснований для отмены дарения (ст.578 ГК РФ) и признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) у Вас прав на эту квартиру нет в порядке наследования, т.к. это имущество будет исключено из наследственной массы. А с согласия собственника Вы можете там лишь проживать. Так что если оснований для отмены дарения и признания сделки недействительной нет (например, если бы мама не осознавала своих действий и не могла руководить ими, действовала под влиянием заблуждения, под давлением, под угрозой применения насилия, находилась под влиянием каких-либо препаратов, изменяющих сознание, и т.п.), то нет смысла в обращении в суд. Согласно ст.578 ГК РФ:
Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В суд подать Вы можете, но результат его пока предсказать сложно.
Вы уже были совершеннолетней при выделении субсидии.
Более того, Вас никто не лишает права пользования квартирой.
Вы же 23 года не заявляли свои права, все сроки давности пропустили, то есть Вы сразу должны были знать, что Ваше право нарушено - когда мама только на себя оформила квартиру.
Поэтому ни оспаривать договор дарения оснований у Вас нет - ст. 166 ГК РФ и далее - не за Вас - по тем же срокам давности, да и по иным снованиям, а иск о выделении Вам доли в размере 1/3 субсидии - несколько задержался, хотя попробовать можно...
СпроситьПопробуйте восстановить сроки, признать сделку недействительной. Шансы не велики.
СпроситьУ матери было две квартиры дети все были в интернатах да детских домах Я первый вышел из интерната зашол в квартиру и обомлел квартира как попала туда гроната стал менять одну из этих квартир на другую в этом же районе прописал к себе ещё брата и двух сестёр у нас многодетная семья вторую Мать на тот момент находилась в тюрьме Во-второй квартире уже проживали почему не понятно это был 1995 год Сказали что вам выдялят токую же квартиру в новостройке в 1997 году В той квартире должны были прописаны ещё точнец не должны а прописаны ещё 4 человека. ВОПРОС КАК ИХ ВЫСИЛИТЬ А ДЕТЕЙ НАДО ПРОПИСАТЬ.
• Здравствуйте, выселить из квартиры можно только в судебном порядке и это может сделать только собственник квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДля выселения указанных лиц из квартиры, собственнику необходимо обратиться в суд с иском об утрате права пользования и снятии их с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте, мало информации в вашем вопросе. Если данная квартира действительно принадлежит вашей семье, то обращайтесь в суд с иском о их выселении. Для начала вам стоит обратиться на личную консультацию.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, если вы собственник квартиры, то вы можете выселить или выписать того кого захотите, через суд, чтобы получить подробные рекомендации по вашим вопросам или помощь в составлении исковых, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьВсе вопросы регистрации с снятия с регистрационного учета в вашей ситуации следует решать в судебном порядке, а до этого для суда соберите все документы каким образов в закрепленных за сиротами жилых помещениях оказались зарегистрированы посторонние граждане. Напишите заявление в прокуратуру и вам помогут в решении вопроса.
СпроситьДобрый день, Сергей! Если добровольно не желают сниматься с регистрации, то это сделать можно только в судебном порядке. Вы обратили внимание, что на календаре 2017 год, то что было в 1997 году уже давно прошло. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПрекратить право пользования и снять с регистрационного учета можно в судебном порядке. Надо знакомиться со всеми документами, чтобы помочь Вам. У Вас есть возможность на электронную почту их отправить?
С Уважением, Адвокат в г. Москва - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите, может-ли совершеннолетний ребенок выделить свою долю в квартире, где он и прописан, если эта квартира была приватизированна родителями в 1993 г. и дети в приватизации не участвовали. Мать умерла в 1994 г. и отец стал отновным собственником но в права навследования до сих пор не вступил и отец против разделения данной квартиры. На момент приватизации все дети были прописаны в данной квартиреи быле несовершеннолетними. Если да,то что может потом с этой выделенной долей делать (прописать жену, своего ребенка)?
Спасибо.
Уважаемая Жанна. Если несовершеннолетний ребенок на момент приватизации - в 1993 г. был зарегистрирован в квартире, но не был включен в приватизацию, он может в настоящее время обратиться в суд с иском о включении его в договор приватизации. Но при одном условии, если суд восстановить пропущенный срок исковой давности. Получив долю, он сможет ей распоряжаться по своему усмотрению и прописать в квартире жену и ребенка.
СпроситьКвартира была получена по ордеру, в котором значатся моя мать (умерла в 2008 году), я и мой сын, все были прописаны в 1988 году. В 1999 году была прописана с целью трудоустройства знакомая сына. Но работать она не стала, а в декабре 1999 года родила ребенка. Сын зарегистрировал ребенка на себя (совместно с его матерью). Брак между сыном и матерью ребенка не заключался.
В 2002 году мать ребенка выписалась сама и выписала ребенка, причем без согласия сына. Уехала в другой населенный пункт и прописалась вместе с ребенком у своих родителей. Затем квартира ее родителей была приватизирована, но ребенка не включали.
В 2004 году она вышла замуж, в 2005 году совместно с мужем приобрели квартиру, где в настоящее время проживает и прописана вместе с ребенком. Квартира оформлена на ее мужа.
Я решила приватизировать свою квартиру. Сын прописан у меня. В связи с этим возникли вопросы.
1) утратил ли ребенок право на проживание в моей квартире (выписан в 2002 году и прописан и проживает вместе с матерью в другом городе)?
2) обязана ли я включать ребенка в число собственников моей квартиры (он был здесь прописан с момента рождения в 1999 году до 2002 года вместе с матерью)?
3) в каком случае я имею право не включать ребенка в число собственников моей квартиры?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая, Л.
Право приватизировать квартиру принадлежит лицам, зарегистрированным в квартире на момент приватизации.
1. Нельзя однозначно сказать, что ребенок утратил право проживания в квартире, так как его отцом записан ваш сын. Отец обязан обеспечивать жильем своего (хотя бы по документам) несовершеннолетнего ребенка. Но у вас сейчас не стоит вопрос об обеспечении ребенка жильем, так как он проживает с матерью и зарегистрирован по месту ее жительства.
2. В число собственников квартиры вы его включать не обязаны, так как он в квартире сейчас не зарегистрирован, проживает с матерью, жильем по месту жительства обеспечен. Рекомендую на всякий случай проконсультироваться по этому вопросу у себя в муниципалитете, так как в каждом муниципальном образовании может быть установлен свой порядок приватизации жилья. У нас в области в одном муниципальном образовании требуют предоставлять справки об обеспеченности жильем несовершеннолтених детей.
СпроситьИмеется приватизированная квартира (год приватизации 1992), доли не выделены, владельцы долей (их двое - мать и сын) прописаны в данной квартире. После приватизации в квартиру были прописаны дети сына 1994 и 1995 года рождения (год прописки соответствует году рождения).
1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?
2) Являются ли дети совладельцами долей? Если да, то каких?
Может завещать любому без согласия сына. После ее смерти собственность станет долевой доли равные и ее доля 1/2 перейдет по наследству. При наличии завещания по немсу, сын сможет рассчитывать на обязательную долю только если будет нетрудоспособным (инвалид или пенсионер на дату смерти матери). Дети не имеют отношения к собственности.
Спросить