Отопление жилого дома электричеством / ЖКХ - 656 советов адвокатов и юристов

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Ситуация следующая я уже спрашивал про дом в снт дело вот в чем дом по назначению жилой но без права регистрации как мне в нем прописатся я собственник.

Примерный обрацец иск. заявления и прилагаемве документы на отказ признания садового дома расположенного вне населенного пункта на земельном участке для дачного строительства жилым домом. (необходимо там прописаться)

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

У меня есть земельный участок в аренде на 3 года, который можно выкупить в собственность по ставке 3 процента от кадастровой стоимости (Московская область), при строительстве и регистрации жилого дома. Если вместо жилого дома построить и зарегистрировать, например, гараж, смогу ли я выкупить в собственность участок по ставке 3 проц?

Я являюсь собственником трёх нежилых помещений в жилом доме. Всего 9 помещений в доме, все нежилые (т.е. управляющей организации у нас нет). В этих трёх моих помещениях нет подключенного электричества.

Энергоснабжающая организация сказала мне провести общее собрание собственников, чтобы остальные собственники нежилых помещений дали согласие на подключение электричества.

В повестке дня ОСС мной поставлен вопрос: "Подключение к электрическим сетям АО "***" помещений № *, № * и № *, расположенных по адресу..., за счёт средств собственника помещений № *, № * и № *. Подключение к электрическим сетям АО «***» помещений № *, № * и № * не связано и не затрагивает абонентские электрические сети других собственников помещений, расположенных по адресу...".

Какой кворум необходим для принятия положительного решения по такому вопросу? Достаточно простое большинство (50% + 1 голос)? Или необходимо квалифицированное большинство (2/3 голосов)? Или абсолютное (100%)?

Мы сженой на пенсии по выслуге лет. Живём в сельской местности в собственном доме 86 кв. м.За электричество компенсируют 108 квт, обеспечивают дровами 15 куб. м. Вопрос:1.Из какого расчёта должны компенсировать за свет? 2.Как должны компенсировать, если я проведу в доме электрическое отопление? Спасибо!

Здравствуйте. У меня есть недостроенный жилой дом. Его готовность 50%. Своего жилья у меня нет. Могут-ли его забрать у меня за долги? В документах на право собственности, он значится как "недостроенный жилой дом"

Спасибо.

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Дача имеет статус жилого дома. Каким еще требованиям должен подлежать данный дом чтоб купить еГо за материнский капитал?

Я дольщик в жилом доме. В доме 2 лицевых счета. Один из дольщиков не платит за электричество. Остальным дольщикам надоело за него платить. С понедельника отключат электроэнергию. На данный момент в доме проживают 2 дольщика-я и должник. Мы подключены к разным лиц. счетам. Но предупредили, что разбираться не будут, отключат весь дом. Как мне поступить?

Как и куда подать иск в Суд при совершении преступлений против жизни и здоровья человека в жилом доме, связанное с нарушением Госта по обслуживанию жилого дома: отопление (насосы) велючают максимальную мощность, что в квартире тяжело находиться. Уголовное дело не заводят. Заявление в правоохранительные структуры писала, также писала в Прокуратуру. Предполагаю, что связано с жильём, т.е. с его незаконным отжимом. Прошу оказать правовую помощь

Живу в частном доме с женой и тремя маленькими детьми! Дом полностью переведён на электричество как отопление так и плита все электрическое! Сейчас проблемы с работой и получилась за должность 13000! Приехала автовышка отключать провода от столба сети! Имеют ли они на это право?

В техническом паспорте на дом (находится в СНТ) от 2010 г., Указано "тип объекта учёта"-жилое строение, в "назначении"-жилое строение. В выписке из ЕГРН - назначение "не жилое", отказали в прописке. Что делать?

(прежний собственник или новый?)

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

Разъясните, пожалуйста, если в квартире никто не прописан и не проживает, но счетчики на воду не установлены, вправе ли управляющая компания брать плату по повышенному тарифу плату на ОДН за воду и электричество. За электричество приходит плата за ОДН в квитанции за эл.энергию, а с января 2017 г. еще и в квитанции за коммунальные платежи. Как правильно должны жильцы оплачивать услуги УК, с января они выросли ровно на 100% к оплате отдельной строкой. В прошлом году было около 50% от основной платы за коммунальные услуги. Спасибо.

Имею участок в общей долевой собственности. На участке есть старый дом, к которому подведено электричество и 2 дома не зарегистрированных. Один принадлежит мне, второй - другой стороне. Старым домом не пользуемся. Электричество из старого дома подведено к 2 незарегистрированным домам. Электричеством пользуемся совместно и вторая сторона уже год не платит за свет, в связи с чем свет хотят отрезать. Каким образом можно подействовать на вторую сторону, чтобы они выполняли свои обязательства в оплате и как избежать таких же проблем в будущем? Можно ли разделить электричество?

У нас во всем подъезде чуть теплые батареи, причем причину этой проблеы икать не хочем, можно ли устаовить индивидуально отопление во всем подьезде многоквартирного дома?!

Является ли отсутствие центрального горячего водоснабжения в 3-х этажном многоквартирном доме основанием для признания помещения непригодным для проживания?

Наложен запрет на регистрационные действия на долю земельного участка (всего владельцев - 6, запрет - на одной). Можно ли ввести дом в эксплуатацию в таком случае?

Добрый день. У нас помещение в собственности (1 комната) в нежилом помещении 4-х этажного здания. При этом одна УК пытается убрать действующую УК и занять ее место. Происходит периодическое отключение эл-ва и тепла новой УК. Как законодательно защищены собственники нежилого помещения от отключения тепла в отопительный сезон? Так же как собственники жилых помещений и собственники нежилых помещений расположенных в жилом многоэтажном доме?

Хотелось бы услышать ответ на главный вопрос касаемо нового вида государственного рэкета - мусорной реформы - как мотивированно не платить за мусор! Живу в частном доме, мусор вывожу самостоятельно на городскую свалку, плачу только за электроэнергию, отопление и водоснабжение автономное. С 1 января 2020 года у нас в Забайкальском крае начнется эта очередная государственная афера. Хотелось бы услышать действительно ли можно с человека взыскать денежную сумму за вывоз мусора, не заключая с ним договора. И как грамотно уклониться от выплат. Ответы типа - "ничего нельзя сделать и нужно платить" просьба вообще не писать.

Сосед подал в суд, чтобы признать наши дома домами блокированной застройки. У нас общая стена и общая крыша. После признания домов домами блокированной застройки он собирается без моего согласия снести свою часть дома и построить новый, оставив между домами 10 см, при этом поднять свой новый дом выше нашего на 1,5 этажа и соединить этот новый дом со своей стоматологией, которая стоит на отдельном участке? Дом 1928 года, без фундамента, участок имеет общая стена и весь дом из битого камня и глины. После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?

Приобрели комнату (документы о праве собственности получены 23 марта 2021 года), после этого узнали что дом признали аварийным. Распоряжение об аварийности администрация вынесла 13 апреля 2021 года. Комиссия по аварийности проходила 2 февраля 2021 года. Подходим ли мы под расселение? Или нам положена денежная компенсация? Спасибо.

Могу ли я как многодетная семья получить льготу на электричество по временной регистрации в собственном доме?

Я прописан в Мск, но фактически более 10 лет проживаю в Крыму, зарегистрирован по форме номер 3 (свидетельство о врем. Регистрации) до 21.09.2021 г., св-во многодетной семьи получал также в Крыму, Ялта? Тлф +79787611669, Седов Георгий.

Я живу в частном доме. На каком основании энергосбыт мне насчитывает за эл.энергию по среднему потреблению? Сгорел их счётчик и они его не меняют, а мне выставляют счета по среднему потреблению. Да меня ещё и дома не было месяц. Как это?

Здравствуйте! Купили дом. Оказалось, что долг за электроэнергию 62 т. р. (Счетчик оказался 5 значным, а предыдущие хозяева думали, что 4 значный.) Обнаружили через 2 недели после сделки. Работники энергосбыта теперь теперь дают заявку в сети на отключение. (Пока это только слова. Уведомление нам еще не отправлено.) Предыдущий хозяин платить отказывается. Понимаю, что наша ответственность начинается с момента наступления права собственности. Сошлитесь, пожалуйста, на норму права или закон, кроме статья 153 часть 2 ЖК. Почему ресурсная компания не должна отключать? Обязан ли энергосбыт заключить договор электроснабжения с новым собственником до окончания разбирательств? Узел учета оперативно заменили на новый и официально опломбировали, заактировали.

Мною был приобретен участок с домом в ст, находящимся в границах населенного пункта. Все стоит на кадастре, дом привязан к участку, присвоен адрес. Дом 1990 года постройки. В старых документах было-жилой дом без права регистрации, в новых сейчас Жилое строение без права регистрации проживания, виды разрешенного использования - жилое. Я хочу прописаться, так как это единственное жилье. Что я могу сделать в данном случае?

Как не платить за не оказанные услуги (летом за отопление) если нет счётчиков тепло-учёта и мотивация ресурщиков что якобы сумма раскидывается на год что кажется безумным) спасибо.

В июле 2016 г купили дачный участок в СНТ. На участке был дом капитального строительства, но на момент покупки он не был зарегистрирован. В декабре этого же 2016 г дом зарегистрировали по дачной амнистии, но ошибочно указали дом назначение-нежилое здание. Сейчас проводим газ и оказались в тупике: газ можно проводить в " жилой" дом. А доме есть свет, вентиляция, летняя вода (живём с апреля по октябрь), санузлы. Какие наши действия с минимальными мат. потерями для перевода дом в " жилой"?

На носу сделка купли-продажи частного дома в ЖСК. агенство которое ведет сделку сказали что документы на сосбтвенность землю и дом есть (доукменты в банке под ипотеку), по поводу комуникаций сказали на словах что все есть, но по факту неизвестно зстройщик сказал все хорошо.

В договоре прописано что продается дом и земельный участок, НО НЕ ПРОПИСАНО есть ли какие либо комуникации.

Скажите если не прописан данный факт, получается застройщик не нарушает условия договора купли-продажи и НЕ обязан предоставлять коммуникации (вода, свет, газ). ?

ООО Пермская сетевая компания и ПАО Пермэнергосбыт оказывают две разные услуги Первая предоставляет отопление и горячее водоснабжение а вторая электроэнергию. В силу трудного материального положения Я допустила задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, но эл энергию стараюсь оплачивать. Сетевая компания выставила мне Иск который у меня будут вычитать из зарплаты. Другая компания т. е Пермэнергосбыт не смотря на то что долг за эл энергию составляет 800 руб Выставила мне претензию на сумму иска и плюс эл энергию и отключила электричество На сколько действия этих компаний правомочны? Могу ля и требовать подключения электричества при полной оплате только за эту услугу Или мне нужно погасить Иск и оплатить электричество одновременно? Оплата услу оказывается по агентскому договору.

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме просят помочь разобраться. Ситуация такая. Отключили электроэнергию за не уплату (через сутки удалось договориться, включили на недельный срок). По не подтвержденной информации долг 166 тыс. Продавец нам говорит, что долгов нет. Счёта не разделены. Страдают все. Представитель продавца приносил квитанции, которые добросовестные жильцы общим сбором средств оплачивали (в том числе НДС!). УК нет (так как нас всего 32 квартиры, мы не очень интересны плюс счёта не разделены). Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

Скажите пожалуйста, можно ли зарегистрироваться по месту фактического проживания жилом доме, который в свидетельстве о государственной регистрации права значится как объект незавершенного строительства со степенью готовности 80%?

В нашем случае в частном доме прописаны 5 человек-3 взрослых и 2 несовершеннолетних. В доме проживает только 1 человек, пользуется всем только он,остальные никогда в доме не проживали. Он требует, чтобы все прописанные оплачивали коммунальные платежи. Хотя в доме установлены счетчики. Обязаны ли все прописанные в таком случае оплачивать?

Можно ли купить деревянный дом в деревне на материнский капитал, если его площадь 21 кв. метр есть электричество и печное отопление.

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

У соседа отключили электричество за не уплату коммунальных услуг. Я понимаю так, что коммунальщики не могут отключать электричество и воду зимой за неуплату (хотя до календарной зимы еще неделя). Так ли это? Имеются какие-либо нормы регулирующие ситуацию в интересах жильца? Спасибо.

Игорь.

Хочу получить временную регистрацию в г. Сочи. Дом жилой (по правоустанавливающим документам) построенный на з/у садоводства. Собственник - супруг. Вначале ФМС отказали в регистрации, мотивируя, что нет адреса у дома, только у з/у. Присвоили адрес дому. Теперь ФМС не принимает документы и требует справку, что наш жилой дом пригоден для проживания. Законно ли это, ведь уже установлен статус - жилой дом? Все коммуникации подключены.

Собственнику имеющему долг по квартплате, сотрудники управляющей компании (УК) (без решения суда) отключили в квартире электричество. Правомерны ли действия УК?

Отключили свет в частном доме за неуплату. Отопление и вода на электричестве. В доме двое детей 8-9 лет. Была задолженность 8000 в сентябре, оплатили 4000. В октябре не оплачивали. В ноябре оплатили еще 5000. В декабре не оплачивали. Сейчас конец января. Отключили свет без уведомления. При звонке в энергосбыт сказали уведомляли звонком на телефон. И сейчас подключат только если полностью погасим задолженность и за подключение света. Полную стоимость погасить сейчас нет возможности. Живем в Иркутской области. Зима холодная. Что делать чтобы подключили? Дом замерзает.

У меня за долг по отоплению отключили подачу электроэнергии, как можно оформить оплату долга в рассрочку, что для этого нужно, мой супруг в течении года не работает уже 6 месяцев, может это быть основанием для подачи ходатайства на рассрочку?

Пжл, имеют ли право ТСЖ откличить электричество без судебного разбирательства (постановления суда о признании должником хозяев квартиры). Есть конфликт между ТСЖ и хозяевами, есть задолжность, есть пролив квартиры, осчет (завышенная плата за услуги ЖКХ). Грозятся отключить провода, но не делают ремонт, не принимают заявления, отказываются признавать проблемы доставленные нам, но постоянно насчитывают долги. В связи с тем, что они доставили нам много проблнм и так себя ведут, мы перестали платить. В суд они не подают, а хотят отключить эл.энергию, как меру давления, насколько понимаем. Как нам быть? И можем ли мы подать заявление в прокуратуру, опер. Часть и прочие инстанции по по поводу хулиганских действий?

У меня есть материнский капитал, могу ли я купить с его помощью дом у свекра? И какие дома подходят для покупки (год построения, квадраты, себестоимость)?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на дачном участке в черте города, для жилья. Например, воспользоваться услугами быстровозводимые дома, точно не помню как называются правильно. Заранее спасибо.

Планируется постройка нового дома на две семьи (я и сестра). Дом будет состоять из двух квартир, у каждой будет свой выход на прилегающую территорию. Сейчас есть идея возвести постройку как частный дом (одна квартира, по документам), чтобы было меньше возни с разрешительной документацией при строительстве дома и по окончании строительства заняться разделом дома на отдельные квартиры и также разделом земельного участка на две придомовые территории. Вопрос: Возможно ли такое? Если да, насколько сложно это сделать (какие документы понадобится оформить и т.п.) ?

В городском поселке земля находится в собственности. Разрешено строительство магазина. В июне 2018 г. разрешен ввод магазина, согласно замечанией по пожарно-техническим, санитарным ввод приостановлен. С открытием рядом магазина Пятёрочка, нет смысла открытия магазина. Имею ли я право: перевести землю, находящуюся в собственности, обратно под ИЖС, провести реконструкцию существующего одноэтажного магазина, под одноэтажный жилой дом. Какие санкции будут применены ко мне, что я не вел в эксплутацию магазин в июне 2018 г.? Николай.