Оформить дарение квартиры у нотариуса / Гражданское право - 3870 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер. Обратитесь к нотариусу, составьте брачный договор, определите в договоре, что квартира является личной собственностью жены (ст.40 Семейного кодекса РФ) Вам проще оформить договор дарения, налог платить не нужно, только госпошлину в Росреестре.

- см. ст. 572 ГК РФ. Квартира принадлежит по договору купли-продажи мне и жене (общая совместная собственность). Хочу переписать на жену. Что необходимо сделать и в какой последовательности?

Да. при определенных условиях можно оформить. Да, можно договор дарения оформить и подать на госрегистрацию в другом городе. А если даритель и одаряемый находятся в разных городах, то им можно обратиться к двум нотариусам в своих городах, которые электронно обменяются проектами договора и все оформят дистанционно. Или одаряемый оформляет доверенность на лицо, которое будет за него "принимать" дар (по доверенности);

- для этого надо на представителя оформить доверенность; Можно ли оформить дарственную на квартиру с другого региона?

Госпошлина за нотариальное удостоверение 0,5 процентов от цены договора или от рыночной оценки об екта. Налог на дарение: тёща - не близкий родственник и не член семьи. Госпошлина 2000 рублей.

У нотариуса оплата 10-15 т.р.

От кадастровой стоимости зависит.

Но, зачем Вам нотариус то? Заплатите налог 13% и госпошлину в Росреестре при регистрации права собственности. Нотариус не нужен вообще. Здравствуйте, Услуги нотариуса, налог от приобретения в размере 13 процентов от кадастровой стоимости квартиры, а также регистрация право собственности 2000 рублей (госпошлина) Теща хочет передать мне квартиру по договору дарения оформив его у нотариуса. Какие расходы по оформлению я понесут?

Здравствуйте. Нет, лично для продажи вшей доли нет необходимости в разрешении органов опеки. Но т. к имеется сособственник, то вам необходимо соблюсти право преимущественной покупки. Предложить выкупить свою долю сособственнику в лице его опекуна. Если не выкупит, то продавайте любому другому лицу. Только правильно оформите. Либо через нотариуса, так вернее и спокойнее, потому что придется все равно прибегать к его услугам - продается доля. А все сделки с долями только через нотариуса. Статьи 165.1., 250 ГК РФ для продажи. Подарить можете кому угодно. Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности. У нее два собственника, владеющие по 1/2 доли в праве на квартиру. Один из собственников доли - совершеннолетний недееспособный, имеющий опекуна. Я (второй собственник) хочу продать свою долю или подарить третьему лицу. Какие преграды к этому имеются? Нужно ли согласие органа опеки и попечительства?

Договор дарения следует оформить через нотариуса, у Вас общедолевая собственность. Да, нотариальное удостоверение сделки обязательно. Вы уже определитесь:

- дарите доли, то нотариус необходим и сделка безвозмездная.

- продаёте, нотариус не требуется, сделка возмездная. Если квартиру полностью хотят продать все 4 собственника оформляя один договор. Можно без услуг нотариуса обойтись? Квартира в равной долевой собственности у 4 человек. Двое супругов, совершеннолетняя дочь (замужем) и совершеннолетняя внучка.

3 собственников хотят подарить свои доли одному.

Это делается по соглашению о разделе имущества. Здравствуйте Михаил!

В соответствии со статьями 34,35 Семейного кодекса РФ, квартира является совместным имуществом супругов, это не долевая собственность, а общая без определения долей.

Вы можете оформить квартиру на жену. Не думаю, что она будет против.

Но без ведома супруги этого сделать невозможно. Здравствуйте! Сходите к нотариусу и так откажитесь. В чем проблемма? Добрый день!

Оформите перед права собственности договором дарения! Я могу это сделать без ведома супруги? В браке я с женой купили квартиру, оформили на меня. При разводе хочу отказаться от своей доли и переоформить квартиру на жену как это сделать?

Если доли в квартире у вас не выделены, сначала потребуется произвести раздел на доли в праве собственности, для этого требуется заключить соглашение между вами, зарегистрировать его в Росреестре, затем заключить между вами договор дарения его доли ст.572 ГК РФ или договор купли продажи ст.549 ГК РФ. Только свой паспорт и документы на квартиру.

Вам необходимо вместе обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества. Мы 12 лет в разводе и на данный момент бывший муж проживает в другом городе. В 2006 г в браке была куплена в ипотеку квартира. Через 5 лет муж ушел из семьи и отказался оплачивать кредит, хотя являлся заёмщиком, а я созаемщиком. В дальнейшем оплату и содержание квартиры производила я. На данный момент ипотека погашена, банком готовятся документы о снятии обременения. Бывшему мужу предложила отказаться от своей доли, он не против. Какие документы он должен мне предоставить для оформления его доли на меня? Вид права: общая совместная собственность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Максим, нотариальная форма оформления договора дарения доли в данном случае обязательна. Без этого регистрация перехода права не будет произведена в Росреестре. Здравствуйте! Вы можете в простой письменной форме это сделать, без натариуса, если вы один собственник. Если в квартире несколько, то через натариусаСобираете документы и через МФЦ оформляете. Поскольку у вас доля, то только через нотариуса. Если квартира в общей долевой собственности, и собственник хочет подарить свою долю – нотариус обязателен. Общая долевая собственность – это когда недвижимостью владеют несколько собственников, и у каждого четко определена доля – 1/2, 1/3, 4/9 и т.п. (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Если бы вы отчуждали всю квартиру, то тогда не требуется участие нотариуса. Добрый день. В данном случае дарственная должна быть оформлена только нотариально. Можно ли оформить дарственную на близкого родственника в простой письменной форме, без привлечения нотариуса, или нотариальное заверение обязательно?

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу за составлением соглашения и его удостоверением. Стоимость узнаете у него. Если оформлено на одного человека, то просто через дарение долей каждому члену семьи, без нотариуса

2000 рублей госпошлина. Квартира была куплена в совместную собственность с супругой. Часть суммы была погашена мат. капиталом. Вопрос в том, какие документы нужны при разделении долей на мужа жену и двух детей. И сколько это будет стоить.

Договором дарения можно оформить. Добрый день!

Самый простой вариант оформить через дарственную у нотариуса. Добрый день! На основании положений ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации. Сами оформляете договор дарения, нотариус при этом не нужен и регистрируете его через МФЦ либо Росреестр.

Если надо составить сам договор, обращайтесь к юристу. Добрый вечер. Составьте договор дарения и отдайте в МФЦ на регистрацию перехода права. Как оформить дарение квартиры племяннице.

Добрый день! Вы можете распорядиться принадлежащей Вам долей в праве общей долевой собственности, например, подарить, продать и т.д. Здравствуйте, Зоя!

Вам можно вместе с одаряемым лицом явиться к нотариусу и оформить у него договор дарения принадлежащей Вам доли в квартире. Отказ от доли--как оформить?

Договор все равно надо составлять у юриста.

В МФЦ просто сдают документы на регистрацию.

Помочь с договром? Вам нужно обратиться к нотариусу для составления договора дарения и нотариус же передаст документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Нотариально, поскольку вы хотите переоформить долю. В соответствии с 218-ФЗ. Обращайтесь к нотариусу для оформления договора дарения, налог платить не нужно, только госпошлину при регистрации права собственности в Росреестре.

- см. ст. 572 ГК РФ. Добрый вечер. С 2015 года любые действия с долевой собственностью может оформить только нотариус (составить любые договора). А дальше Вы можете сдать на регистрацию эти договора в МФЦ. Квартира приватизирована на меня и дочь. Хочу переоформить свою долю на дочь. Это можно сделать в МФЦ? Спасибо.

Мария!

Поскольку договор дарения требует нотариального заверения, то он изготавливается в печатном виде.

Составление документов по правилам сайта-платная услуга. Печатный договор всегда лучше чем написанный от руки, что впрочем не делает его недействительным (572 ГК РФ). По поводу нотариуса вас вводят в заблуждение. По общему правилу, для совершения дарения между двумя совершеннолетними дееспособными гражданами нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если же, например, происходит дарение не целой квартиры, а доли в ней, то нотариальное заверение сделки становится обязательным. Здравтсвуйте, подскажите пожалуйста как лучше составить договор дарения (от руки или напечатать), и как лучше составить договора на 2 участка и частный дом.

Для дарения Вашей доли не требуется согласие второго собственника. Добрый день. Вы можете это сделать без согласия со вторым собственником. Сделка возможна через нотариуса, так как речь идёт о долевой собственности. Она может быть оспорена. Если это ваше единственное жилье, то не нужно этого делать. Его и так не заберут. Можете, но долю в Росреестре не зарегистрируете и будет у вас уже проблема с принявшим дар. У нас с сыно 2-комнатная приватизированная квартира, 1/2 сына а 1/2 моя. Могу ли я без согласия сына оформить дарственную на третье лицо? У меня задолжность по кредитам, работают приставы, как может это повлиять повлиять на эту ситуацию? Заранее спасибо.

Только договором дарения. В любом случае сделка только через нотариуса. Добрый день! Если не хотите уведомлять маму, придется папе оформить договор дарения квартиры на вас. Либо папа может написать на вас завещание, и также не уведомлять ее, но вступить в права на квартиру в таком случае вы сможете только в случае смерти отца. Куплю-продажу без уведомления другого собственника оформить не удастся. Договор дарения. Проблем никаких. Ситуация следующая: у отца и матери квартира в долевой собственности, после развода отец хочет передать право на свою долю мне. Как это можно сделать с наименьшими финансовыми затратами при условии что получить от неё отказ/согласие не возможно (не хотим уведомлять её). Заранее благодарю 🙌

Здравствуйте!

Если договора о приватизации нет, его можно запросить в БТИ, так как в то время все сделки с недвижимостью проходили через эти организации. Сперва получите выписку из Росреестра и узнайте, кто собственник, если Вы, оформляйте договор дарения, нотариус не нужен и обращайтесь в Росреестр затем. День добрый. Как оформить договор дарения на квартиру, если на нее из документов на руках только справка о приватизации 1992 г. Какие еще необходимы документы?

Да, можете договором дарения. Сделка будет нотариальной. Доброе время суток! Договор дарения через Росреестр оформите. Добрый день. Вы вправе подарить, продать свою долю кому угодно, в том числе матери. При дарении, в отличие от купли продажи, отказ второго собственника от преимущественного права покупки не нужен. Для оформления сделки Вам необходимо обратиться к нотариусу. Консультация нотариуса бесплатная, можно проконсультироваться по телефону. Да. через нотариуса вы вправе подарить свою долю кому угодно, а если продавать пожелаете, то с соблюдением требования ст. 250 ГК РФ. У меня с бывшей женой по 1/2 доли в квартире. Могу ли я свою долю переоформить на мать?

Вы можете ей подарить долю, но только через совершение сделки у нотариуса, так как речь идет о доле. Подарить или продать.

С уважением. Оформите дарственную, нотариус не нужен. Добрый день! В рассматриваемом случае оформить завещание на свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Необходимо оформить договор дарения. Вариантов масса.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как переписать свою долю в квартире на супругу?

Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, это совместное имущество, и для переоформления на мужа нужно у нотариуса составить брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества. Если квартира приобретена в браке не вижу смысла, но уж если очень хочется то это можно сделать у нотариуса

в случае если квартира была приобретена до брака то это можно оформить дарением

если Вы уточните детали помогу конкретней. Жена купила квартиру, теперь хочет ее переоформить на мужа, какие требуются документы для этого?

Может, причем этот договор оформляется в простой письменной форме и вместе с документами на квартиру сдается обеими сторонами в МФц по месту нахождения квартиры. Налогом дарение в пользу близких родственников не облагается. Супруг может оформить дарственную на кого угодно, нотариус при этом не нужен, обращайтесь с договором в Росреестр. Может, если есть такое имущество в собственности мужа. Может ли супруг оформить дарственную на квартиру своей жене?

Подарить можете. Легко. Сделки с долями оформляются нотариально, затем регистрируются через Росреестр в МФЦ. Но на мой взгляд этого не стоит делать. Даже если сестра змея подколодная.))) Такой мой вам совет. Можете подарить, нужно все заверить у нотариуса. Обратитесь к нотариусу, вопрос простой. Ирина, безусловно можете подарить любому человеку. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу для оформления сделки дарения доли. Конечно можете, оформив договор дарения и заверив у нотариуса. Есть 1/3 доля в 1 комнатной квартире по наследству. У сестры 2/3 доли. И сестра прописана в этой квартире. Я не хочу отдавать свою долю сестре (родственные отношения не из лучших). Я хочу оформить дарственную 1/3 своей доли в квартире человеку, который не является нам родственником.

Могу я подарить свою долю этому человеку? Если да, то как это сделать?

Здравствуйте. Смотря, что вы сами хотите. Договор дарения, договор купли-продажи-тоже варианты (при чем можно и не через нотариуса) (для точнения пишите в личные сообщения) Как лучше оформить квартиру на детей. Например договор дарения через нотариуса или есть другие более удобные способы.

Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Добрый день! В рассматриваемом случае удостоверить договор дарения доли прийдется нотариусу в силу следующего.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). У моего брата и мамы равные доли в квартире 50/50, брат хочет подарить свою долю в квартире мне. При этом мама остается при своей доле. Можно ли узнать нам необходимо будет обращаться к нотариусу в этом случае или же можно оформить просто через мфц.

Добрый день!

Поскольку вы будете дарить доли, то данную сделку нужно обязательно проводить у нотариуса. Тарификация у нотариусов разная. Нотариальное удостоверение обязательно. Нотариус вообще не нужен, если все дольщики подпишут договор дарения, обращайтесь напрямую в Росреестр для регистрации права собственности, налог платить не надо, только госпошлину. У нас есть квартира в долевой собственности 4-х человек. (по 1/4 на каждого). Все собственники это близкие прямые родственники (отец, мать, два сына) . Все совершеннолетние и дееспособные. Хотим оформить договор дарения, т.е. мама, папа и один из сыновей дарят свои доли другому сыну и последний становится единственным собственником. Так вот, как это сделать? В простой письменной форме? Либо нужен обязательно нотариус? И сколько это будет стоить, если нотариус не нужен, и соответственно, если нотариус нужен?

Здравствуйте!

А одаряемый с вами в одном городе живет или находится в том городе, где квартира? Дело в том, что в МФЦ нужно приходить обоим - дарителю и одаряемому. Здравствуйте!

Если даритель и одариваемый проживают в разных городах, лучше оформить нотариально.

Каждый из них обращается к нотариусу, по месту своего жительства, а те связываются между собой и через ЕИС нотариата оформляют договор в электронном виде.

Такой договор имеет такую же юридическую силу, как и обычный договор дарения на бумажном носителе. Даритель и одаряемый проживаем в одном месте. Квартира, которую хочу подарить находится в другом, но в этой же области. Можно ли обратиться в МФЦ по месту жительства? Квартира, которую хочу подарить находится в одном городе, а проживаю в другом. Можно ли обратиться в МФЦ по месту жительства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение