Оформление дарственной на дом и земельный участок / Жилищное право - 216 советов адвокатов и юристов

Нотариус оформит Договор соответствующий ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ после чего он регистрируется в ФРС. Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу и он вам оформит в соответствии с ГК РФ. Есть понятие свободы договора. Вы можете написать в нем любые условия, не противоречащие закону. Мне нужно оформить дарственную на мужа на 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Дом и земельный участок до брака принадлежали мне. Как это оформить в одном договоре.

Минимальный размер 300 кв.м. Вам не сделают раздел. Сделайте им общедолевую собственность по 1/2 и все. В дальнейшем установите порядок пользования земельным участок и у каждого будет по факту своя часть. А продать такой участок в дальнейшем можно? Мне необходимо разделить земельный участок площадью 450 кв. метров с домом на два равноценных участка для оформления дарственных детям. Дом тоже будет поделен вместе с участком. Документы на участок в порядке, уточнение границ сделано. Кадастровый инженер сказал, что для этого необходимо разрешение, иначе Росреестр не присвоит им кадастровые номера. Что мне нужно делать и куда обращаться?

Если в результате таких сделок у земельного участка и дома будет один собственник, то да, нарушений законодательства в этом не будет. Законна ли следующая сделка: покупка земли и оформление дарственной на дом, на этой земле.

Договор дарения возможен. Если супруг вам подарит дом с земельным участком, то ребенок от другого брака претендовать на него не сможет. Здравствуйте, Галина!

Если муже подарит вам участок и дом, то после регистрации права собственности вы станете их полноправным владельцем, а ребенок мужа от первого брака не сможет претендовать на этом имущество.

Но если это имущество приобретено мужем в период первого брака, то экс-супруга будет иметь право на часть этого имущества, то есть может возникнуть основание для ее обращения в суд. До брака у мужа в собственности был земельный участок и строящийся дом, несколько лет жили в гражданском браке у нас 2 е детей и 1 ребенок у него есть от первого брака, недавно мы зарегистрировали брак. Муж хочет написать на меня дарственную на земельный участок и дом, это возможно? И не будет ли претендовать ребенок от 1 го брака на этот дом. Дом еще строит. Прописан он один в нём.

Добрый день

Для того, что бы распорядиться собственным имуществом, должны быть оформлены правоустанавливающие документы на землю и дом. Если право собственности оформлено как положено, бабушка может подарить дом и землю кому пожелает, - необходимо заключить договор дарения дома и земельного участка. Государственная пошлина за регистрацию сделки составляет 2000 руб., обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), Бабшка хочет оформить дарственную на родного внука, какие для этого требуються документы? И сколько это будет стоить?

Добрый день! Конечно, можно. Нет, нельзя. Так как жена такой-же собственник дома и земли, как и муж. И подарить себе то что и так ей принадлежит она не может.

Но если муж согласен, чтобы жена стала единоличным собственником этого имущества, то они могут заключить соглашение о разделе имущества, по которому жена станет 100% собственником. Оформлены в браке.., это значит приобретены?

Потому, что простой оформление не значит, что это обязательно совместно нажитое имущество...

И, если не совместно нажитое, то можно не выделять долю перед дарением. Собственником земельного участка и дома является муж. Земля и дом оформлены в браке. Можно ли оформить дарственную на дом на жену?

Елена, а я бы не делал таких поспешных шагов. Жизнь штука длинная, и не редко возникает ситуация, что через два-три года - развод. А имущество уже подарено и вернуть его почти невозможно. Так что нужно ли делать дарение? Включите его в завещание. Все таки хотелось бы узнать о необходимых документах. Жизнь мы прожили в браке долгую и к сожалению приходится так поступить. Хочу оформить на мужа дарственную на земельный участок (принадлежит мне по наследству) и садовый дом (назначение нежилой). Дом построен совместно. Какие нужны документы, кроме договора дарения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Галина, если он единственный собственник жилья то допускается простая письменная форма договора дарения ст. 572 ГК РФ, договор можно оформить у любого юриста, либо самим, оплачивать будете за регистрацию договора в Россреестре, госпошлина составляет 2000 руб, за дом,350 руб. земельный участок. Ув. Галина, дарение под условием недопустимо. В описанном случае достаточно оформить завещание. Если муж не страдает психическим расстройством или заболеванием то завещание оспорить не удастся. С мужем в законном браке. У него дом. Мою дочь он не удочерял, ей сейчас 37 лет. Своих детей у него нет, но у него племянники и родной брат. Хотим оформить дарственную на дом, землю 14 соток с оговоркой: после его смерти. Сколько будет приблизительно стоить это оформление или можно написать просто завещание? Боимся, что завещание брат может оспорить.

Дарить такую же долю в праве собственности на земельный участок. В чем смысл дарить только долю дома? Спасибо! Дело в том, что земля не оформлена, в бессрочном пользовании на нашего покойного отца. Родственник хочет подарить мне свою долю в доме. Нотариус отказывает делать дарственную без оформлении земельного участка. Что делать. Спасибо.

Здравствуйте! Обратиться в суд и признать его утратившим право пользования жилым помещением, затем снять с регистрационного учета. Обращайтесь, подготовим документы. Брат переписал на меня дарственную дома и участка земли, я дом продала но выписать брата не получается так как я его не могу найти, что делать?

Здравствуйте, Александра!

Необходимо составить договор дарения (ст. 572 ГК РФ). Оплатить государственную пошлину согласно Налогового кодекса. Зарегистрировать его в росреестре. С даты регистрации собственником имущества будете вы. Здравствуйте Александра

Если имущество приобретено в период брака, оформляйте брачный договор, в рамках законодательства брачный договор оформляется нотариально, - обращайтесь к нотариусу. А если разделить доли, а потом муж на свою долю составит дарственную? Каким образом мой муж может оформить на меня (его жену) дарственную на земельный участок с домом? Что для этого нужно сделать?

Все нюансы оформления договора дарения при ответе и не расскажешь.

Могу порекомендовать обратиться к юристу в личные сообщения или по контактам под ответом за составлением договора. Сестра с мужем хотят сделать на меня дарственную на дом и земельный участок, как правильно оформить.

Дарение не обязательно делать у нотариуса, допускается простая письменная форма. Но обязатена регистрация права на детей. Договор дарения расторгаем но при определенных условиях. Добрый день.

Если земельный участок и жилой дом не в долях, нотариальное оформление не обязательно. Договор дарения за одаряемых подпишет законный представитель детей, мать или отец. Переход права по сделкам с недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации, обратитесь за оформлением в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), дочь свекра поспорить конечно может, а вот достигнет она результата или нет, это уже другой вопрос. Свекр хочет написать дарственную на своих внучек (моих детей) несовершеннолетних 3 года и 6 лет. На участок и дом. Дарственную обязательно писать у нотариуса? Являются ли внучки ближайшими родственниками? Нужно ли платить налог? И сможет ли дочь свекра опровергнуть дарственную?

Здравствуйте! Оформите на приемную дочь договор дарения на дом и земельный участок. Других детей уведомлять о дарении не нужно. Дарение практически невозможно оспорить. Учтите, что при оформлении дарения право собственности перейдет к приемной дочери сразу после регистрации в Росреестре. Нередко после таких сделок взаимоотношения ухудшаются. По недвижимости. Хочется чтоб мой дом и земля достались приемной дочери. Еще есть одна дочь (совершеннолетняя) и приемный сын. Лучше оформить завещание или дарственную? При дарственной нужно сообщать детям о моем решении и взрослая дочь не подпишет отказ от дома и земли. Как лучше сделать чтоб недвижимость досталась одной дочке и в дальнейшем у нее не смогли ее отобрать по суду. Лучше завещание или дарение?

Добрый день, Вам необходимо обратиться для начала в суд о признании права собственности на земельный участок в связи с длительным пользованием, после этого, провести процедуру регистрации и затем уже оформить дарственную, так как документ-основание о праве собственности у вас отсутствует, удачи. Не обязательно в такой последовательности, как указала коллега, но оформить участок все-таки необходимо. Для более подробной консультации Вы можете записаться на личный прием.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно оформить дарственную на 1/2 части собственности дома без оформления 15 соток земли с 1998 года при купле-продажи?

Добрый день. Мужу присутствовать обязательно, но если он не может, то может сделать доверенность на кого-либо, чтобы за него подписали договор и сдали в МФЦ. Добрый день.

В данном случае могу только предполагать, судя по всему сотрудники банка желают, что бы заемщик предоставил, что то в залог. А следуя закону и логике вещей, объект следует судьбе земельного участка. В этой связи или оформите так как просит банк, или предоставьте другое обеспечение. Это договор дарения земельного участка, оформить через МФЦ. Муж оформляет кредит на строительство дома. Земля оформлена на старшую дочь. Сегодня в банке сказали, что нужно, чтобы часть земли была оформлена на мужа. Как правильно оформить дарственную, если муж им дочь в разных городах.

Обязательно ли мужу присутствовать при оформлении дарственной?

Добрый день, Людмила Григорьевна.

[i] Нет, оштрафовать Вас не могут, так как действуют обстоятельства непреодолимой силы. [/i] По закону имеем мы право два собственника без третьего приватизировать землю. Имеют ли право нас оштрафовать за то что мы до сих пор не оформили на земельный участок право собственности, дом дарственный, а мы наследники по закону, право собственности на доли дома имеем, но они определены судом неверно. Договориться с собственником 1/3 доли, не можем он в доме не проживает и мы его никак найти не можем и земельный отдел его не смог найти.

Сделка по дарению долей недвижимости (доля садового дома и доля земельного участка) подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте, Ольга! Согласно действующему законодательству все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Муж хочет оформить дарственную на свою долю земельного участка и дома на нем на жену, которая владеет второй долей участка и дома на нем в садоводческом товариществе, дарственная оформляется в простой письменной форме. Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса? Какие документы нужно подать в Регистрационную палату для регистрации права собственности участка и дома на жену?

Здравствуйте, Светлана, вы лишаете ребенка собственности в виде недвижимости (дома с участком). Взамен этого ничего ему не приобретаете. Естественно, опека видит, что вы имеете намерение нарушить права ребенка, и отказывает в одобрении сделки. У моего сына (ему 15 лет) в собственности земельный участок с жилым домом (общ.52 квадрата) Помимо этого у нас есть муниципальная (не приватизированная) квартира по соц. найму (54 квадрата) в которой мы прописаны и я являюсь нанимателей. Мы с сыном решили оформить дарственную собственности на мою маму, но в опеке нам отказали ссылаясь на то, что нарушаются при дарении имущественные права ребенка. Как быть в этой ситуации? Действительно ли нельзя оформить дарственную? И в случае продажи дома обязательно ли приобретать другую собственность ребёнку?

Здравствуйте.

Здесь важным фактом является, относится ли имущество к личной собственности Вашей матери. Например, если она получила участок и дом по наследству или по сделке дарения, то согласие супруга не требуется, так как это ее личная собственность. Если дом построен в период брака, то отчуждение должно быть произведено с согласия супруга. Добрый день, Анна! Вашей маме данный участок достался по наследству, то разрешение вашего отца на отчуждение данного участка не нужно. Всего вам хорошего! Мать хочет оформить мне дарственную на земельный участок + нежилой дом. Нужно ли согласие её супруга (моего отца). Участок приобретался ещё моей бабушкой (матерью матери)?

Я дочь. Но с пометкой чтоб я его не выписывала. После оформления эта пометка имеет силу?

Не имеет. Выписать или нет его после регистрации дарения - решать только вам как собственнику. Нет, такая пометка не имеет силу, так как Вы становитесь полноправным собственником.

Для того чтобы у отца были какие-то гарантии, можно рассмотреть возможность заключения с С Вами договора ренты с пожизненным содержанием. По такому договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Отец хочет оформить дарственную на квартиру на меня. Я дочь. Но с пометкой чтоб я его не выписывала. После оформления эта пометка имеет силу?

Уважаемая Анна! В случае дарения доли дома и земельного участка третьему лицу, согласия сособственника не требуется. Поэтому можете смело оформлять сделку дарения. У меня в долевой собственности 1/2 имеется дом и участок. Могу ли я оформить дарственную на долю в доме и половину участка в пользу третьего лица? Нужно ли согласие второго собственника?

Здравствуйте, Людмила! Если земельный участок и дом приобретались во время брака, то данное имущество является совместно нажитым и для его дарения Вам необходимо согласие мужа.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. У меня земельный участок и дом в собственности. Приобреталось в браке. Муж только прописан. Могу ли я написать дарственную на сына?

Нотариус совершенно правильно вам сказал. Не смотря на то, что участок оформлен на вашего мужа, но т.к. он приобретен в период брака, то является совместно нажитым имуществом. А по поводу доли в квартире?

Значит ли это, что супруга теперь является тоже собственником этой земли? Муж хотел написать дарственную своей доли (1\3) (2/3 у дочери от первого брака) в жилом доме на вторую жену (брак зарегистрирован). Так же хотел написать дарственную на земельный участок (он собственник). Нотариус сказал, что участок оформлен в собственность после заключения брака, могут быть осложнения. Помогите разобраться. Ведь собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Добрый день! Право собственности на Дом вы сможете зарегистрировать на несовершеннолетнего ребенка только когда он будет построен и поставлен на кадастровый учет, до этого момента данного недвижимого имущества не существует в правовом смысле, даже если он и построен. Здравствуйте! Так как несовершеннолетний ребенок будет собственником земельного участка, то право собственности на дом можно будет зарегистрировать только на ребенка. Участок в собственности мужа. Он хочет оформить дарственную на несовершеннолетнего ребёнка. Потом построить дом. Можно ли зарегестрировать дом сразу на ребёнка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение