Оформление земли многоквартирного дома / Недвижимость - 1216 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Суть дано: участок земли, который относится к многоквартирному дома, хотел бы временно на сезон поставить на него надувной батут. Вопрос: как это сделать законно?

У меня такой вопрос. У меня в четырёх квартирном одно этажном доме две квартиры сделанны в одну квартиру. Приватезированна. Так же в этом доме есть две квартиры одна из них сгорела, а другая сильно пострадала от пажара. Эти квартиры относятся к администрации города. Могу ли я сделать меживание, меживание у дома нет... Или ещё как нибудь оформить землю...

Дом дача на с земельным участком на землях населённых пунктов (г. Чехов, СНТ "Гидросталь", уч. 122) зарегистрирован как нежилое помещение. Проведены все работы для обеспечения круглогодичного проживания (скважина, отопление, септик). Как оформить перевод дома из нежилого помещения в жилое. Возможно ли это?

День добрый,

Подскажите с чего начинается оформление строительства многоквартирного дома/жилого дома блокированной застройки/таунхауса?

1) Какой статус земли должен быть у участка?

2) Какой орган выдает разрешение на строительство? И какие критерии?

3) Когда дом будет построен, нужно получать разрешение, что объект готов к эксплуатации?

Какой орган эти занимается? И по каким нормам происходит прием?

4) Каким образом происходит оформление квартир/блоков в собственность?

5) Есть какие-то ограничения на этажность и количество квартир/блоков?

Речь про 2-3 этажное здание, с количеством квартир от 4-12.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?

Можно ли подарить долю неделимой вещи? Чтобы исполнить обязательство по материнскому капиталу, полученному как компенсация затрат на строительство дома, пытались подарить долю дома детям. УФРС отказало в регистрации, так как договором не определена одновременно судьба соответствующих долей земельного участка. Участок оформлять на детей не было обязательства и нет желания. Но разве это требуется, если не возможно выделить в натуре долю дома и участка (ст. 35 ЗК РФ). Ведь после дарения долей дома детям из одного индивидуального дома три индивидуальных дома не получатся. Так же и с участком под ИЖС - в СПб он не может быть меньше 12 соток. То есть дом и участок - вещи неделимые. Почему требуют оформления земли?

Как оформить участок земли под МКД?

Участок земли по МКД (сдан в 2016 г.). сформирован есть выписка из росреестра. Как оформить его в собственность жильцов, какие документы ещё нужны кроме выписки из росреестра и какая организация этим занимается?

Как оформляется земля под сданным многоквартирным домом? Если Застройщик сдал часть дома (1 секцию), должен ли он выделить из участка, арендованного под строительство, часть земли, приходящуюся на сданный дом?

Как сделать правильно при оформлении земли в собственность, если это 2-х квартирный жилой дом в моей собственности. Земля не оформлена была. Или лучше оформить дом как индивидуальный через суд? В чем отличие земли при той или иной сделке (купить, продать потом). Спасибо.

Живем в многоквартирном одноэтажном доме. Земля вокруг дома муниципальная. Хотим оформить ее как придомовую территорию. Обязательно ли ее при этом выкупать?

Как оформить землю в двухквартирном доме моя половина куплена за материнский капитал а соседняя квартира в соц. найме. И тот на кого был оформлен мой. найм умер. Как мне сделать межевание.

Частный дом поделен на две части (вход отдельный и земля между мной и соседом поделена), одна часть принадлежит мне другая соседке. Оформлена как дом номер 55 квартира 1 и квартира 2. Сейчас хочу оформить землю, ходил говорят так как оформлено как квартира мою часть земли отдельно не могу оформить. Подскажите пожалуйста как можно оформить мою часть земли отдельно?

Наш дом двухэтажный, 5-ти квартирный. 2 квартиры муниципальные. Стоит вопрос об оформлении земельного участка под МКД в собственность. С приватизированными квартирами все понятно. Как быть жильцам муниципальных квартир? Заранее благодарю за ответ.

Какие оформляются документы на согласие собственников МКД на установку на придомовой территории металлического гаража. Являюсь одним из собственников МКД.

Прошу вашего совета. Многоквартирный дом на 7 квартир стоит с 60 х годов, при нем надворные постройки и огороды. Огороды не оформлены в собственность жильцов. Сейчас хотим оформить, собрались писать заявление в администрацию. Может ли Администрация отказать нам в проведении межевых работ и приватизации огородов? Может ли так получиться, что Администрация города отмежует участок у дома не по нынешней территории (по огородам), а по каким-нибудь нормативам, а жильцы из-за этого потеряют часть земли, которой пользовались все это время? Не лучше ли нам тогда самим привлечь кадастровых инженеров и даже оплатить их услуги? Спасибо, очень надеюсь на ваш ответ.

Как оформить право собственности на земельный участок, если на одном земельном участке находится многоквартирный дом (4 собственника, по решению суда дом был переведен из общей долевой собственности в квартиры) и отдельно стоящий индивидуальный жилой дом!?

Скажите, пожалуйста, мы живем в одном доме две семьи, как оформляется земля под домом, строениями, огород, как делится земля между собственниками? Могут ли соседи самовольно, без разрешения моего (я совместный собственник) строить заборы, ограждения?

Как оформить землю в пользование если в доме было 2 квартиры, после приватизации своей квартиры-перевела в долю дома, а у соседа просто приватизированная квартира.

У нас многоквартирный дом на 4 х хозяев. Квартиры приватизированы. У каждой квартиры уже много лет есть земельные участки около дома, которыми пользуются.

Можно ли оформить эти участки? Каждая квартира свой участок? И как это сделать? Чтобы при продаже квартиры можно было продать и землю.

Можно ли по ^гаражной амнистии^ оформить гараж и землю под ним в собственность, если сейчас они принадлежат и находятся на земле многоквартирного дома?

Если подвал оформлен как самостоятельный объект права, принадлежащий администрации, то не выселите, но чтобы сделать второй вход им придется пользоваться придомовой территорией и менять фасад здания, а это уже будет использование общедомового имущества-мы только собственники квартир, земля под домом как и придомовая территория не оформлены жильцами в собственность или это автоматом происходит, когда собственность квартиры оформляешь?

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Бывшие жильцы МКД хотели оформить в собственность придомовую территорию. Было межевание, присвоение кадастрового номера и на этом дело остановилось. Кому принадлежит в этом случае земля и что делать чтобы передать ее городу?

Мы проживаем в многоквартирном доме (4 семьи) у каждого отдельный вход. Наши соседи купили землю под нашими окнами с примыканием к МКД. Законно ли это? Покупка была ещё 2006 г. Причём они купили у частного лица, который никогда не проживал в данном доме. И откуда взялся у него данный участок не понятно. Как он был сформирован, на основании чего не понятно? Будем очень признательны за обратную связь!

Как законно построить многоквартирный (8 квартир) дом (400 м 2), 2 этажа, 12 соток земли, ИЖС, для последующей сдачи в аренду, Крым, Симферополь.

Я проживаю в частном доме, рядом с моим участком и домом располагается 15-квартирный дом. Жильцы этого дома регулярно ставят в ряд к моему забору-сетке 12 машин. Расстояние от машин до моего дома и окна менее 5 метров. Я жаловалась в роспотребнадзор. Но управляющая компания смогла отшить их, сказала, что никакой официальной стоянки (парковки) не организовывала. Хотя машины не меняются, там ставят их всегда жильцы дома. Но мне отказали в жалобе, мотивируя тем, что нет официальной стоянки (парковки) Как быть в такой ситуации? Куда написать жалобу и какие доказательства собрать?

₽

0

Вам ответили

1043

Сообщения.

У вас новые сообщения: 53

Читать.

Закрыть

53

ГлавнаяПоиск вопросовНа территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

На территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

Какой порядок действий для того, чтобы оформить в собственность физическому лицу (владельцу одной из квартир в данном многоквартирном доме) землю и капитальные постройки на придомовой территории, оформленной в собственность всех жильцов многоквартирного дома? Жильцы многоквартирного дома единогласно (100%) согласны на уменьшение общего имущества многоквартирного дома. Куда идти и какие документы нужны будут по ходу всего процесса?

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

Повторю вопрос т.к. не получила достаточного ответа в предыдущий раз. Хотела бы приобрести дом, но он принадлежит одному собственнику, а земля по этому же адресу, видимо, принадлежит Администрации. В выписке ЕГРН на земельный участок указано, что Данные о правообладателе: отсутствуют; Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано и есть обременение 'Договор аренды земельного участка от 2002 г., также указано, что ограничение прав (аренда) и обременение объекта недвижимости (земли) установлено на срок до 2051 года. Арендатор указан ФИО. Могу ли я купив дом, стать собственником земли и как это можно сделать? Мнения юристов разошлись. Одни сказали, что купить я не смогу т.к преимущество у Арендатора этой земли на ее покупку. Другие сказали, что я будучи собственником дома, имею приоритет при покупке этой земли. Прошу эту деталь все-таки уточнить и не торопиться, выберу по существу. Спасибо.

Спасибо. Олимпийский Сочи.

Покупаю металлический гараж (с бетонным фундаментом и подвалом) во дворе многоквартирного дома (располагается на данном месте 30 лет). Хочу законно приобрести его. Земля под гаражом находиться у человека в аренде у муниципалитета (срок аренды по договору истек - лет 8 назад). Есть постановление на землю и как мне сказали в КУИ, что договор со старым арендатором (хозяином) они заключить не могут (нет механизма передачи земли в аренду под металлические гаражи), и со мной как новым арендатором этой земли, тоже договор заключить не могут, ссылаясь на тоже. Гараж стоит на территории бывшего ГСК ныне не существующего (распался) но все действует, даже не законно подключена электроэнергия. Как при желании прошлого владельца и моем желании, как будущего, мне можно получить право аренды земли под данным гаражом?

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

Разъясните порядок оформления земли автономным

учреждением, которая находится под многоквартирным доМОм, распоряжение на бессрочный аренду и кадастровый план В доме есть ТСЖ.

Можно запретить парковать машины во дворе если земля дворовой территории муниципальная. МКД оформлен участок земли только под домом.

Многоквартирный четырехквартирный жилой дом является памятником архитектуры. Я являюсь собственником нежилого помещения (2 квартиры первого этажа были переведены в нежилой фонд после реконструкции, т.е. в жилом фонде только две квартиры на 2-м этаже). Можно ли мне как собственнику нежилого помещения оформить аренду на прилегающий к дому земельный участок и его часть под домом (в пределах моей доли на общедомовое имущество)?

Беспокоит вас Дмитрий из Краснодара. Подскажите пожалуйста у нас имеется приватизированная квартира в Краснодаре общей площадью 56 кв. Собственниками квартиры являюсь Я., Мама., И сестра то есть по одной трети доли у каждого. В квартире помимо нас прописаны моя жена и двое несовершеннолетних детей дочка 4 года и сын 2 года. Недавно узнал что земля под нашей квартирой продана инвесторам и в ближайшее время ожидается переселение. Хотел у Вас узнать сколько в таком случае полагается квадратных метров или квартир.

В 2018 году сносится многоквартирный дом. Собственники квартир в 2005 году оформили в собственность придомовую территорию. В каком случае эти собственники могут рассчитывать на компенсацию за свой земельный участок, если при сносе дома их будут переселять в новые квартиры или если они будут отказываться от новых квартир в пользу денежной компенсации?

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Проживаю долгое время в многоквартирном доме, документов на квартиру нет, ну за свет газ воду плачу, по квиткам числиться как квартира, ну это цокольное помещения и вход отдельный, с торца, а не с подъезда, возможно ли оформить квартиру как желое помещения?

Оформлением приватизации придомовой территории МКД занимался один собственник. "Бесплатная приватизация-раз в жизни" ст 11 ф 3 #1541. Собственником придомовой территории МКД является он или все собственники? Или он как инициатор имеет право на выделение себе отдельно доли пропорционально площади квартиры? Я глухонемая на телефон ответить и позвонить не могу.

Имею машину (записана на меня). В квартире прописан (не собственник). Собственники - отец и мать (без обозначения долей). Перед домом стоят машины (в том числе и моя). Парковка типа - кто первый встал того и тапки (место). Можно ли приватизировать одно место на этой парковке и, если можно, то как?

Имеет ли право автовладелец соорудить возле своего окна в многоэтажном, многоквартирном доме стоянку для своего автомобиля, не спрашивая разрешения у остальных жильцов. Дя а вообще имеет ли он на это право?

Какие надо документы для оформления земли в аренду у города. Хотим сделать стоянку для личного автомобиля без коммерческой деятельности многоквартирного дома.

Проживаю в многоквартирном доме 40 лет, квартира в собственности. Официально оборудованной парковки во дворе нет. Раньше всем хватало мест что бы припарковать на ночь машину, но в связи с тем, что в нашем дворе стали парковаться жители соседних домов, мест стало не хватать. Мы-жители дома оборудовали (конечно незаконно) места около своих парадных парковочными ограничителями, года 3 все было без проблем, На днях некая организация в присутствии участкового сняла все ограничители и тут началась ГРАЖДАНСКАЯ ВОЙНА ( ( ( ( (

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

Собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома (объект культурного значения) разрушил гидроизоляцию подвала, по стенам пошли трещины. Вопрос: Кто должен подать в суд требование о восстановлении разрушенного - администрация района, МВК, ГИОП, госжил инспекция, ЖКС или жильцы?

Имеется 2 х квартирный дом. С раздельными входами. Квартиры приватизированы. Каждая на 4 собственника. Имеются:

1.Технический паспорт многоквартирного дома.

2. Технический паспорт жилого помещения.

3. Кадастровые паспорта на помещения (д.№10, кв.1,кв.2).

4. Кадастровый паспорт земельного участка - вид использования - под многоквартирным жилым домом. Внешние границы земельного участка определены.

Общего имущества не имеется.

Земля оформлена в долевую собственность по 1/8 доли.

Собственников: Кв. 1 – 4.

Собственников: Кв. 2 - 4.

Вопрос: как размежевать участок по квартирам?

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.