Оформление документов на дом и землю / Земельное право - 3601 советов адвокатов и юристов

Могу ли я оформить дом с землей в котором жил мой родной дедушка до своей смерти (умер в феврале 2022 года), по документам дом оформлен на мою не родную бабушку (умерла в 2011 году), с дедушкой они жили в гражданском браке. Если можно, то какие документы нужны?

Имеются два МКД с общей территорией между ними (парковки детская площадка), двор не проездной. С момента постройки домов, а это примерно 2004 год, земля не была оформлена ни на один дом. В домах разные УК. Дом 1 - тайно подал документы и оформил половину двора на себя (ту где была общая парковка) и сейчас поставил забор и шлагбаум. Чем лишил Дом 2 половины парковочных мест. Наш дом и нашу УК никак не уведомляли и о том что будет оформление земли (точнее дом 1 вроде как подал объявление в какую-то газету об этом) но они знали какая у нас УК и могли ее уведомить, но поступили типа хитрее. Можно ли как то оспорить оформление земли между двумя МКД, учитывая тот факт что мнение Дома 2 никто не спрашивал и нас никто не уведомлял?

? Купили фундамент (оформлен как незавершенное строительство) на арендном участке. Прежде чем оформить сделку были в администрации, сказали что аренда там до 2028 года (подтверждено документами), что просто переоформят уступок аренды земли на нас и до 28 года нужно возвести дом. В итоге после покупки недостроя администрация заявила, что в документах по аренде ошибка и теперь не знают что делать, возможно оформление только через новый аукцион. Подскажите пожалуйста, что нам делать? Куда обращаться? На участке уже завезены материалы, бригада ждет. Получается участок могут у нас забрать?

Как правильно мне необходимо поступить и с чего начать. В 2006 году умер отец, вступила в наследство: доля в квартире (оформила), гараж (оформила), сад - св во о праве на наследство не получила, не нашла документов. Спустя 10 лет написала заявление в садоводство об исключении из членов, дабы не поатить взносов за сад, которым не пользовалась. Позже узнала что сад передали другому человеку и была рада, т.к. жаль было бы если б дом разрушился со временем И вот буквально вчера этот человек меня нашел и оказалось что земля в собственности у моего отца и он не может приватизировать участок из за этого. Он просил меня проехать к нотариусу и подписать отказ от наследства на сад. Я не поехала и решила сама всё выяснить для начала

Участок: Земли населённых пунктов, ВРИ: сельскохозяйственного назначения. По украинским документам он ЛПХ, а не сх. Встал вопрос, могли ли допустить ошибку при оформлении росс. Документов и указать неправильный ВРИ и можно ли строить дом на таком участке? На кадастре стоит, межевание сделано, есть госакт, собственность.

Дом в долевой собственности. Земля не оформлена. Имеется самострой, пристройка к дому у соседей. Можем ли мы разделить дом по обоюдному согласию, разделить по факту, оформить у нотариуса и подать документы на регистрацию. Зарегистрируют ли дом или только нашу часть дома (блок) где все в порядке?

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

У мужа 2 сына, один из них наш с ним, второй от первой супруги. Они не общаются, но по документам он отец. Строим дом на земле мужа, земля только его по дарственной, а дом получается общий наш, что можно сделать при жизни мужу, чтоб земля и дом достались только нашему с ним ребенку.

Приобрел участок с недвижимостью (дом), после регистрации прав на обьект недвижимости, в сведениях об основных характеристиках обьекта указано "Земли населенного пункта", "вид разрешонного исользования - для ИЖС", "Статус об обьекте недвижимости - актуальные, ранее учтенные. Старое строение было снесено, с оформлением соответствующих документов. После получения "градостроительного плана земельного участка" в графе " Место допустимого размещения обьекта капитального строительства" указано "Отсутствует, в виду зоны ограничения ПРТО не может иметь статус селитебной территории, в ней не допускается размещения жилых и общественных зданий..." хотя участок не является крайним, вокруг имеются земельные участки с постройками. Если я подам уведомление о начале строительства, получу отказ, или построить дом и оформить его по "Дачной амнистии". Как мне поступить в данной ситуации.

В браке был приобретен садовый участок. Впоследствии право собственности на землю и садовый дом было оформлено на жену. Муж оставил завещание в пользу жены. Обязательных наследников нет. Нотариус утверждает, что это имущество нужно переоформить на жену. Но по документам правообладателем она и является. Сумма выплаты за нотариальные услуги значительная. Нужна ли эта процедура? Спасибо.

Нам отказали в постановке на учёт в кадастровой. Из-за того что срок договора аренды земли истёк. В администрации специалист нам сказала, что договор продлять не нужно, делайте пока документы на дом, потом придёте и сразу в собственность землю оформим. Подали документы в МФЦ, пришло уведомление, что приостановили нам так как договор аренды истёк. Позвонили в администрацию, специалист теперь говорит, что закон поменялся, нужно было сначала вам договор продлять, теперь все сроки вышли и только через суд теперь действовать. Правильно она говорит? А то как я понимаю специалист не компетентнен, каждый раз переобувается. Есть другие пути решения?

Суть вопроса такова. Брату моей матери (моему дяде) бабушка передала документы на дом и землю, но документы были утеряны, дядя устно отказывается от земли и дома и отдает в пользование мне. Как восстановить, какие манипуляции в инстанциях нужно произвести, что требуется что бы все официально закрепить?!

Нужно ли розовое свидетельство о собственности при оформлении дарственной на дом и землю в сельской местности, если оно утеряно. На руках есть выписка из ЕГРН и договор купли продажи 1992 г. Одни требуют это свидетельство, другие нет. И как его восстановить, если оно нужно?

Мать хочет на меня при жизни оформить дарственную на дом с землёй. У неё нас 9 детей. Будут ли какие подводные камни с дарением. Нужна ли согласие родственников. Какие документы нужны для оформления.

Нужна ли справка об отсутствии задолженности по уплате на землю, если я пенсионер и у меня льгота по налогам на землю и имущество. Собираю документы на договор дарения дома и земли своему сыну.

Моей родственнице нужно оформить свидетельство о наследстве. Принятие наследства фактическое по прописке. После обращения к нотариусу она столкнулась с рядом проблем: - дом угловой, адрес в договоре купли продажи по одной улице, госакт о праве собственности на землю по другой улице, - в госакте на землю опечатка - домавтлобавили к номеру дома литеру "а", на описи границ видно задвоение адреса с соседом по забору.-есть гараж, пристроенный к дому, на строительство которого есть разрешение исполкома. После обращении в архитектуру дому присвоен адрес, как в госакте на землю. Объект находится на территории ДНР, по словам сотрудника исполкома у них сейчас нет полномочий/инструкций их деятельности. Какие дальнейшие действия в этой ситуации? Считается ли гараж самостроем? Его нужно узаконивать через суд? Если обращаться в суд, это должно быть общее дело? Или отдельно на приведение документов в порядок, отдельно на узаконивание самостроя? Что просить у суда?

Хотим купить участок земли ИЖС с недостроенным домом. У продавца участок в собственности (наследство от умершего брата). На участке стоит дом недостроенный (не подключены коммуникации, есть окна, крыша капитальная), дому присвоен адрес. Участок отмежован. Больше из документов нет ничего. После смерти брата никаких документов они не нашли. Есть ли какой-то риск в покупке данного объекта и можно ли дом потом оформить в собственность?

Как оформить документы на котедж на два хозяина по ранее оформленным договору купли продажи в 1995 г. оформлен как 1\2 жилого дома, и по 1\4 два собственника, площади разные, земля у каждого своя, входы и комуникации отдельные.

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье. Договор дарения на дом 1992 года. Все документы для ознакомления могу выслать. С чего начать

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье.

Собираюсь оформить дом на участке (дачное строительство, Земля населенный пунктов по документам). В ПЗЗ указано тоже самое, но в территориальных зонах планирования стоит статус (планируемые) рекреационные земли. Могут ли отказать в регистрации.

Возник вопрос при оформлении земельного участка относящемуся к дому. Дом на две семьи, по документам считается как квартира. Мы хотели оформить эту квартиру как блок, отдельную застройку, что бы не зависеть от соседей. Сделав выписку на землю, оказалось что эта земля, на которой построен дом принадлежит умершему соседу, на основании списка налогоплательщиков от 1996 года. Получается что мы не имеем права на эту землю, но дом то построен на двоих, и эта квартира на нас оформлена. Подскажите пожалуйста, что мы можем сделать в данной ситуации?

Был общий дом на двух жильцов и участок 25 соток которым пользовались пополам. Половина дома и половина участка приватизирована соседями. Наша половина дома и участка не приватизирована. В 2017 году дом сгорел. Чудом осталась наша пристройка к дому, построенная без оформления документов и разрешения. В 2023 в суде признали что это наша собственность и мы зарегистрировали право собственности. А заодно узнали что соседи в 2017 как-то получили половину нашей половины земли которой мы пользовались больше 50 лет и оформили ее в собственность оставив нам всего 6 соток. Возможно ли вернуть ту часть участка, что они подрезали? Или оформлять приватизацию на то что осталось?

По дарственной от отца сыну и дочери досталась земля 15 соток по 1/2 каждому. На земле 15 лет стоит построенный отцовский дом, но не оформленный. Отец умер, сейчас сестра оформлять свою половину дома отказывается. Сын собрал документы и оформление дома попадает под дачную амнистию в упрощенном порядке, но только если сестра тоже была бы согласна. Вопрос: оформление своей половины дома возможно по суду без согласия сестры и как суд выделит доли?