Оформление собственности жск / Жилищное право - 155 советов адвокатов и юристов
Да, возможно оформить квартиру в собственность на супругу, например подарив ей данное имущество. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте. Сначала Вам на себя нужно оформить, затем сможете договором дарения переоформить на супругу
Желаю удачи и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Сначала оформите право собственности на себя, а потом подарите супруге. Если Председатель ЖСК согласится выдать справку о том, что пай выплачен вашей супругой и принять от нее заявление о вступление в члены кооператива, то вы сможете сразу оформить право собственности на квартиру на жену и зарегистрировать его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Пай в ЖСК выплачен мною выплачен полностью. Возможно ли оформить квартиру в собственность на супругу и что для этого нужно. Спасибо за ответ.
Да, возможно оформить квартиру в собственность на супругу, например подарив ей данное имущество. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Сначала Вам на себя нужно оформить, затем сможете договором дарения переоформить на супругу
Желаю удачи и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьСначала оформите право собственности на себя, а потом подарите супруге. Если Председатель ЖСК согласится выдать справку о том, что пай выплачен вашей супругой и принять от нее заявление о вступление в члены кооператива, то вы сможете сразу оформить право собственности на квартиру на жену и зарегистрировать его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНужно обязательно оформлять договор о продаже или дарении вашего дома на родителей жены. Выход из членов кооператива, если оплачен паевой взнос в полном объеме, не имеет своим результатом лишение права собственности на дом. Если же паевой взнос не оплачен, тогда возможно стать членом кооператива взамен выбывшего и дальнейшие платежи от нового члена кооператива. Надо видеть устав вашего ЖСК, там обязательно отражен прядок выхода из членов кооператива и дальнейшие действия по оформлению права собственности. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Такой вопрос мне отдают определенную сумму моих до брачных денег и я переписываю дом на родителей жены говорит что мне надо писать заявление о фыходе из жск и все не каких договоров и тд не нужно?!?!?
Нужно обязательно оформлять договор о продаже или дарении вашего дома на родителей жены. Выход из членов кооператива, если оплачен паевой взнос в полном объеме, не имеет своим результатом лишение права собственности на дом. Если же паевой взнос не оплачен, тогда возможно стать членом кооператива взамен выбывшего и дальнейшие платежи от нового члена кооператива. Надо видеть устав вашего ЖСК, там обязательно отражен прядок выхода из членов кооператива и дальнейшие действия по оформлению права собственности. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить[quote]Скажите пожалуйста могу ли я сделать на себя земельный участок под ЖСК, без построек, в собственность. [/quote]Полагаю что не сможете. Скажите пожалуйста могу ли я сделать на себя земельный участок под ЖСК, без построек, в собственность. Сейчас он у меня в аренде на 49 лет. На строительство пока нет средств, а вдруг изменяться законы и отберут. Спасибо.
Скажите пожалуйста могу ли я сделать на себя земельный участок под ЖСК, без построек, в собственность.Полагаю что не сможете.Спросить
Здравствуйте! В этом случае только подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квратиру ввиду полной выплаты пая. Найдите прежнего бухгалтера и председателя ЖСК, наверняка печать сохранилась, тогда сможете взять у них справку, такие справки принимаются, и в суд не придется обращаться. Регистрационная служба отказала в регистрации квартиры на основании того, что паи выплачивались ЖСК, а печать на справке стоит вновь созданного ТСН. Председатель ЖСК не сдавал отчеты в налоговую и ЖСК было ликвидировано. Затем было создано ТСН. Подскажите как оформить квартиру, ведь я не одна в нашем доме в такой ситуации.
Здравствуйте! В этом случае только подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квратиру ввиду полной выплаты пая.
Спросить
Найдите прежнего бухгалтера и председателя ЖСК, наверняка печать сохранилась, тогда сможете взять у них справку, такие справки принимаются, и в суд не придется обращаться.
СпроситьПрописаны в квартире я и двое несовершеннолетних детей. Квартира в ЖСК и в собственности у мамы (она там не прописана) Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Заключайте такой договор с мамой, как собственником. [quote]Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)[/quote]
Договор между вами и вашей мамой. Прописаны в квартире я и двое несовершеннолетних детей. Квартира в ЖСК и в собственности у мамы (она там не прописана) Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Прописаны в квартире я и двое несовершеннолетних детей. Квартира в ЖСК и в собственности у мамы (она там не прописана) Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Заключайте такой договор с мамой, как собственником.
Спросить
Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Договор между вами и вашей мамой.
Спросить---Здравствуйте, после получения подтверждения о праве собственности, и сможете оформить. Удачи Вам и всего хорошего. Право собственности давно оформлено.
Есть ли льгота и как ее оформить? Есть ли льгота на оплату коммунальных платеже для инвалида 1 группы собственника квартиры в жилищно-строительном кооперативе? Как ее оформить-использовать?
---Здравствуйте, после получения подтверждения о праве собственности, и сможете оформить. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Инвалиды І группы, а также инвалиды войны имеют довольно широкие права и льготы в жилищной сфере. Они заключаются в:
- Возможности получения жилья большей площадью (в 2 раза больше 18 м² на одного человека) для людей с хроническими заболеваниями, нуждающихся в отдельном помещении;
- Возможности улучшить жилищные условия благодаря оборудованию специальных устройств. Например, пандусов.
- Получении 50% скидки на оплату услуг ЖКХ. Причем данные льготы инвалидам 1 группы по оплате электроэнергии и квартплаты (например, оплата таких услуг, как газ и электроэнергия, проведение капитального ремонта) имеет не только инвалид, но и семья, в которой проживает инвалид детства;
- Внеочередном выделении инвалидам земельного участка под строительство или ведение подсобного хозяйства;
- Освобождении от уплаты налога на имущество и получении льготы на уплату госпошлины при совершении сделки купли-продажи.
Для оформления льгот обратитесь в центр соц.защиты.
СпроситьМожно указать сразу. Она же совершеннолетняя. Странно, но нотариусы говорят сразу нельзя. Только когда квартира перейдет в собственность. Хотелось бы поподробней
трудности при оформлении отказа или невозможность? Некоторые нотариусы готовы сделать, будет ли он иметь юридическую силу? Куплена квартира по ипотеке в стройке по жск. Член кооператива только я. У нас с женой общий маленький ребенок, у нее совершеннолетняя дочь от первого брака. Чтобы пфр перечислил средства мат капитала мне нужно оформить обязательств о выделении долей нам четвертым. На каком этапе может быть написан отказ совершеннолетней дочери от своей доли: сразу же, чтобы потом не было соблазна ей воспользоваться? Или только когда будет выплачен весь кредит и квартира будет построена и находиться в моей собственности?
Странно, но нотариусы говорят сразу нельзя. Только когда квартира перейдет в собственность.
Спросить---Здравствуйте, без согласия отца первого ребёнка и ООП вам не решить этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Все верно нотариусы говорят. Как она может отказаться от того, чего в собственности у нее нет? Так что нотариусы правы. Оформляйте в собственность всем.
СпроситьЗдравствуйте! Дело в том, что юридически сейчас квартира не существует (не создана как объект невидимости). При оформлении данного отказа не на что ссылаться, нет сведений в ЕГРП об объекте. Поэтому и возникают трудности при оформлении отказа.
СпроситьПрисылайте копию последнего заявления, которое Вы зарегистрировали в установленном порядке и с которым Вы обращались к председателю с этим вопросом. Посмотрим, насколько грамотно Вы сформулировали свою просьбу. Председатель жск не выдаёт документы на оформление квартиры в собственность.
Присылайте копию последнего заявления, которое Вы зарегистрировали в установленном порядке и с которым Вы обращались к председателю с этим вопросом. Посмотрим, насколько грамотно Вы сформулировали свою просьбу.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужен технический паспорт на дом, кадастровый паспорт на дом и земельный участок, решение собственников жск о оформлении его в собственность более подробную информацию можете узнать в Регцентре. Если земельный участок оформлен сейчас на ЖСК, то необходимо решение общего собрания и договор передачи земельного участка или купли продажи Скажите какие документы нужны для оформления земельного участка в собственность если это будет ЖСК?
Если земельный участок оформлен сейчас на ЖСК, то необходимо решение общего собрания и договор передачи земельного участка или купли продажи
СпроситьВам необходимо обратиться в Управление Росреестра.
Документы:
-квитанция об уплате государственной пошлины;
-документ, удостоверяющий личность заявителя ( как правило паспорт гражданина РФ);
-справка жилищно-строительного кооператива (ЖСК) содержащая сведения о размере и дате полной выплаты паевого взноса за квартиру, (в справке указать фамилию, имя, отчество лица, выплатившего паевой взнос, дату его рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, адрес объекта недвижимости, общую площадь, этаж, на котором расположена квартира). Справка должна быть заверена подписями председателя и главного бухгалтера и оттиском печати ЖСК.
-кадастровый паспорт объекта недвижимости - подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия;
-копия ордера на квартиру ЖСК, заверенная Председателем ЖСК Квартира ЖСК, но свидетельство на собственность не оформлено. Какой порядок оформления сейчас?
Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра.
Документы:
-квитанция об уплате государственной пошлины;
-документ, удостоверяющий личность заявителя ( как правило паспорт гражданина РФ);
-справка жилищно-строительного кооператива (ЖСК) содержащая сведения о размере и дате полной выплаты паевого взноса за квартиру, (в справке указать фамилию, имя, отчество лица, выплатившего паевой взнос, дату его рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, адрес объекта недвижимости, общую площадь, этаж, на котором расположена квартира). Справка должна быть заверена подписями председателя и главного бухгалтера и оттиском печати ЖСК.
-кадастровый паспорт объекта недвижимости - подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия;
-копия ордера на квартиру ЖСК, заверенная Председателем ЖСК
СпроситьПодписывайте акт и потом пишите претензию о недостатках. Купила квартиру в ЖСК. Между ЖСК и застройщиком возник спор: застройщик утверждает, что ЖСК перечислил не всю сумму. В данный момент идут судебные разбирательства. Из-за этого нам отказывают в оформлении права на собственность. Дом построен с нарушениями: промокают и промерзают стены и межпанельные швы, устойчивый запах сырости и т.п. Есть возможность получить документы для дальнейшего оформления права на собственность, но для этого нужно подписать акт приема-передачи квартиры. Как в данной ситуации быть: не подписывать акт пока не устранят все недоделки или подписать акт, оформить собственность и после этого предъявлять претензии застройщику? Какие последствия влекут каждый из этих вариантов? По документам дом на гарантии 2 года начиная с 08.08.2015 г.
Здравствуйте. Можно оформить и ДДУ, так как ЖСК выступает в качестве застройщика Купили квартиру =-значит купили. По договор и право собственности надо регистрировать Никак переоформлений быть не может Иначе можете остаться и без денег и без квартиры Я купила квартиру по договору ЖСК (жилищно-строительный кооператив). Какие документы надо для оформления собственности и могут ли быть проблемы. Потому что мне предлагают переоформить на договор ДДУ.
Здравствуйте. Можно оформить и ДДУ, так как ЖСК выступает в качестве застройщика
Спросить
Купили квартиру =-значит купили. По договор и право собственности надо регистрировать Никак переоформлений быть не может Иначе можете остаться и без денег и без квартиры
СпроситьЗдравствуйте! такая справка не имеет срока действия У справки ЖСК о выплате пая нет "срока годности". Какой срок действия справки о выплате пая по ЖСК, квартира взяна по ипотеке и справка необходима для дальнейшего оформления в собственность.
Галина, дело в том, что формально эти квартиры банкротящемуся АО СУ-155 не принадлежат, а принадлежат другим юр.лицам. Поэтому при правильном оформлении можно, также рекомендую сразу обратиться с иском в суд о признании права собственности Имеют ли Су-15 право продавать сейчас квартиры по пееруступке. Конкретно в долгопрудном (договор ЖСК)
Галина, дело в том, что формально эти квартиры банкротящемуся АО СУ-155 не принадлежат, а принадлежат другим юр.лицам. Поэтому при правильном оформлении можно, также рекомендую сразу обратиться с иском в суд о признании права собственности
СпроситьЗдравствуйте!
ИСК в суд подавайте о признании права собственности
УДАЧИ ВАМ У ЖСК нет в собственности земли, нет Разрешения на строительство. У застройщика, привлеченного ЖСК к застройке комплекса имеется собственность на данный участок земли под застройку, есть Разрешение на строительство. При этом Участок земли в собственности с обременением (ипотека). Дома построены, введены застройщиком в эксплуатацию (не все), пайщики получили ключи, подписав акт приема-передачи. Однако, Правление ЖСК и застройщик - это аффилированные юр.лица. Председатель ЖСК и Ген. директор застройщика одно и тоже лицо. На данный период времени, у пайщиков проблема с оформлением собственности (ФРС отказывает в регистрации собственности, ссылаясь на то, что по факту мы подписали паевой договор с ЖСК, а не с подрядным застройщиком. У ЖСК нет не земли, ни разрешения. Люди в панике. Не прописаться, ни получить льготы и пенсии, не устроить детей в сад и школу по месту нахождения.
Можно оспорить, обратиться в суд с иском о признании права на 1/2 долю в общем имуществе супругов
если брак расторгнут - три года со дня когда бывшая супруга узнала о нарушенном праве Муж зарегистрировал право собственности потому что он, вероятно, являлся членом ЖСК. Жена может обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов и требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю. Если она прописана в квартире, пользуется имуществом, то течение срока исковой давности для неё не началось. Муж тайком от жены оформил кооперативную квартиру в собственность на себя. Жена была прописана в этой квартире и взносы за квартиру шли из семейного бюджета. Жена отказа на участие в приватизации не давала. Можно ли оспорить незаконное оформление собственности и какой срок давности?
можно оспорить, обратиться в суд с иском о признании права на 1/2 долю в общем имуществе супругов
если брак расторгнут - три года со дня когда бывшая супруга узнала о нарушенном праве
Спросить
Муж зарегистрировал право собственности потому что он, вероятно, являлся членом ЖСК. Жена может обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов и требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю. Если она прописана в квартире, пользуется имуществом, то течение срока исковой давности для неё не началось.
СпроситьЗдравствуйте
Сначала обратитесь в архив, возможно в архиве есть сведения.
Если в архивах нет сведений, то нужно обращаться в суд.
Признавать право собственности в судебном порядке.
Доказательствами могут послужить старые документы - членская книжка, квитанции, чеки, может еще были документы о переводе денег, иные документы.
Удачи Справка о выплате пая есть, ЖСК распался, а на справке нет печати того ЖСК. Не могу оформить паспорт на квартиру, ведь ордер теперь ничего не значит.
Здравствуйте
Сначала обратитесь в архив, возможно в архиве есть сведения.
Если в архивах нет сведений, то нужно обращаться в суд.
Признавать право собственности в судебном порядке.
Доказательствами могут послужить старые документы - членская книжка, квитанции, чеки, может еще были документы о переводе денег, иные документы.
Удачи
СпроситьЗдравствуйте!
Справка о полной выплате паевого взноса членом кооператива является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности (ст. 218 Гражданского кодекса РФ).
Но закон не запрещает выдавать её повторно.
Ограничения могут быть, конечно, предусмотрены уставом ЖСК. Но в любом случае дубликат (например, в случае утраты) обязаны выдать. Если ей лень её выписывать - предупредите её, что в случае утраты справки, с целью оформления прав собственности Вы будете обращаться в суд и ответчиком будет ЖСК со всеми вытекающими, т.е. с взысканием с ответчика всех понесенных Вами издержек (гос. пошлина, расходы на юриста, почтовые расходы), Брала справку о выплате пая в ЖСК и бухгалтерша мне сказала, что эта справка даётся только один раз. Так ли это и где это прописано?
Здравствуйте!
Справка о полной выплате паевого взноса членом кооператива является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности (ст. 218 Гражданского кодекса РФ).
Но закон не запрещает выдавать её повторно.
Ограничения могут быть, конечно, предусмотрены уставом ЖСК. Но в любом случае дубликат (например, в случае утраты) обязаны выдать.
Спросить
Если ей лень её выписывать - предупредите её, что в случае утраты справки, с целью оформления прав собственности Вы будете обращаться в суд и ответчиком будет ЖСК со всеми вытекающими, т.е. с взысканием с ответчика всех понесенных Вами издержек (гос. пошлина, расходы на юриста, почтовые расходы),
СпроситьНе будет платить, тк собственность у него с 1999 года если она полностью выплатила пай,. а в 2016 только ее юридическое оформление. Налоговая инспекция не так глупа как это кажется на первый взгляд Член ЖСК с 1999 года получила Свидетельство о собственности 18 февраля 2016, как она будет платить налог при продаже собственности-Паевой взнос выплачен полностью в 2003 году.
Не будет платить, тк собственность у него с 1999 года если она полностью выплатила пай,. а в 2016 только ее юридическое оформление. Налоговая инспекция не так глупа как это кажется на первый взгляд
СпроситьЗдравствуйте!Если будете продавать по цене покупки,или дешевле налога к уплате не будет.Ст.220 НК РФ. В 2012 году приобрела квартиру через ЖСК по цене 62 т.р/м 2, в этом году дом сдали, можно оформлять в собственность. В связи с финансовыми затруднениями решили продать указанную квартиру и купить другую меньшей площадью. Мне не советуют оформлять в собственность, т.к. по новому законодательству, придется платить налог с продажи с кадастровой стоимости. Рыночная стоимость на мою квартиру на данный момент колеблется 55-60 т. р./м 2. Кадастровая стоимость сказали примерно такая же, по какой покупала, и налог мне придется платить примерно 360 тыс. рублей. Т.е. продать себе в убыток и заплатить налог. Так ли это?
Здравствуйте!Если будете продавать по цене покупки,или дешевле налога к уплате не будет.Ст.220 НК РФ.
СпроситьДа, можете. если вы купили. Здравствуйте! Вычет можете получить после оформления свидетельства о собственности. Покупаю квартиру в строящемся доме жск, могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Вычет можете получить после оформления свидетельства о собственности.
СпроситьНет, в такой ситуации дарственную сделать невозможно. А через какое время после получения документов на собственность можно оформить дарственную?надо ждать три года,чтоб налог не платить? Договор о паевом взносе был подписан в моменты нахождения в браке.могу ли я перепродать квартиру,отказавшись от участия в ЖСК,без соглашения мужа?(т.к документов на собственность нет ,а имуществом еще не является?) Можно ли оформить дарственную на квартиру, купленную в ЖСК, если дом еще не сдан, нет акта передачи, а из всех имеющих документов–договор паевого взноса и квитанции (оплата произведена полностью). можно ли нотариальнооформить дарственную, чтоб документы собственности оформили уже на одаряемого?
А через какое время после получения документов на собственность можно оформить дарственную?надо ждать три года,чтоб налог не платить?
Спросить
Если дарить будете близкому родственнику, от налога на доходы он будет освобожден. Станете собственником - дарите в любое время.
СпроситьСвидетельство о праве собственности, кадастровый и технический паспорт. Какие документы должен предоставить застройщик многоквартирного жилья (жск) при оформлении сделки покупки жилья.
Здравствуйте.
По ст.220 НК РФ ст.105 НК РФ Мы с мужем в 2011 году купили квартиру по договору ЖСК, оформили в собственность в 2015 году на мужа по решению суда. Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет? За какой период?
Все документы жск находятся в архиве города..муниц образования либо края...делайте запрос Если есть свидетельство о праве собственности, выданное на основании справки жск, то дубликат запросите в Росреестре. Оформляю наследство кооперативной квартиры, есть свидетельство о праве собственности, выданное на основании справки жск о выплате пая, сама справка утеряна, но нотариус требует ее для оформления. Где можно ее взять, если жск ликвидирован?
все документы жск находятся в архиве города..муниц образования либо края...делайте запрос
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности, выданное на основании справки жск, то дубликат запросите в Росреестре.
Спросить
