Пай в кооперативе собственность / Долевое участие в строительстве - 625 советов адвокатов и юристов

Женщина вступила в кооператив в 1985 году, в 1987 вышла замуж, , пай выплатила, но право собственности не оформляла. В 2023 г муж умер, а зарегистрировала собственность в 2024. В права наследства не вступала. Может ли кто нибудь претендовать на эту квартиру?

Приобретен пай в гаражно-строительном кооперативе (подземный паркинг под многоэтажным домом). По договору купли-продажи. Город Санкт-Петербург. Есть понимание о завышении тарифной сетки на обслуживание паркинга (на основании данных по платежам на обслуживание паркинга в соседнем доме, сданном в 1-й очереди ЖК). Каким образом можем изменить условия обслуживание паркинга или возможно есть иные радикальные методы давления на управление ГСК. Стоимость консультации. И если существует порядок правовых действий – стоимость документального сопровождения. Если необходим определенный кворум собственников пая – есть возможность собрать. Еще вопрос. Как поменять председателя ГСК. При передаче паркинга будет назначен фиктивный Председатель от Застройщика. И уже на отдаленное будущее: оформления в собственность доли. Есть варианты? Покат документов по ГКС есть. Передам, если будет понимание по взаимодействию. Паркинг будем принимать летом. Необходимо понимание, как взаимодействовать с ГСК.

Владею гаражом с 2008 г. Год постройки до 1990 г хочу оформить гараж в собственность. Председатель дал справку но в ней написано что паи не выплачены и год постройки не известен. (знакомый имел в этом же кооперативе гараж подавал жалобу в прокуратуру о нарушениях и с председателем поругались в результате он продал гараж) Теперь председатель пошёл на принцып. Хотя раньше всём давал нормальные справки

Вступаю в должность председателя ГСК было собрание и меня выбрали Официально пока не оформился в налоговой. На ГСК весит уже у приставов долг 410000 за земли общего пользования. Я оповестил всех кого смог что собираю целевой взнос по 3000 рублей. На покрытие долга. Многие не платят ссылаясь на старого председателя что мы ему платили пай, им говоришь что взнос целевой разовый на покрытие долга. Объяснять им бесполезно. Наш кооператив ведь могут ликвидировать. И по новому закону я должен открыть расчетный счёт для приема взносов с членов кооператива. Но как я его открою с отрицательным балансом. Общался с бухгалтером что банк счёт не откроет. Ситуация очень сложная. Так вот что мне делать с неплательщиками. Как правильно оформить на них документы в суд. В кооперативе 50 % не оформлена собственность гаражей. Многие прямо говорят что платить не собираются. Данных на них у меня нет. Реестр собственников отсутствует.

Вступаю в должность председателя ГСК было собрание и меня выбрали Официально пока не оформился в налоговой. На ГСК весит уже у приставов долг 410000 за земли общего пользования. Я оповестил всех кого смог что собираю целевой взнос по 3000 рублей. На покрытие долга. Многие не платят ссылаясь на старого председателя что мы ему платили пай, им говоришь что взнос целевой разовый на покрытие долга. Объяснять им бесполезно. Наш кооператив ведь могут ликвидировать. И по новому закону я должен открыть расчетный счёт для приема взносов с членов кооператива. Но как я его открою с отрицательным балансом. Общался с бухгалтером что банк счёт не откроет. Ситуация очень сложная. Так вот что мне делать с неплательщиками. Как правильно оформить на них документы в суд. В кооперативе 50 % не оформлена собственность гаражей. Многие прямо говорят что платить не собираются. Данных на них у меня нет. Реестр собственников отсутствует.

В 1986 году был произведен родственный обмен между мной и одинокой тетей, имею на руках только ордер обменный, квартира в кооперативе, пай выплачен тетей, обратилась в россреестр за документами о праве собственности, они спрашивают с меня договор, на основании чего был обмен, мне его не давали в 1986, справку о выплате мая председатель выдал, налоги плачу там указан кадастровый номер, могут ли мне отказать в выдачи документа права собственности?

Как произвести раздел собственности. Однокомнатная кооперативная квартира оформлена по справке и перемене (ответственного пайщика?) на основании решения членов кооператива на жену. Изначально им был супруг. И квитанции об оплате пая были на него. Квартира приобреталась будучи в браке, всю жизнь прожили вместе. Когда заболел муж инсульт, жена отказалась ухаживать. Детей нет. Я племянница, забрала его к себе, ухаживаю третий год, оформила опекунство. Прошу ее приехать, хоть немного помочь, хоть побыть я ещё и работаю, отказывает. Жена 87 лет, заявила что я ей вообще никто и муж 92 года тоже). Думаю подать на раздел имущества, как) проживаем в разных городах.

Признает ли суд право собственности на овощехранилище?

Наследодатель состоял в потребительском кооперативе в конце 1990-х годов, строили овощехранилища (по факту гаражи), паевые взносы полностью внесены были также в 1990-х. Право собственности на тот момент зарегистрировано не было. Наследодатель в начале 2010 годов решил оформить через суд право собственности, но в день суда умер. Объектом недвижимости несколько лет никто не интересовался, сейчас наследник пытался зарегистрировать на себя право собственности, но Росреестр отказал в регистрации в связи с тем, что нынешний кооператив, зарегистрированный в 2012 году, к которому относятся гаражи, никак не связан с кооперативом, в который был уплачен пай. И вообще нет никаких достоверных доказательств, что этот кооператив существовал, есть только документ о выплате пая.

В ГСК утеряны документы о выплате пая мои отцом. Хотя, возможно, они и есть, только председатель не даёт и требует от меня эти документы. Кооперативу больше 40 лет, отец принимал участие в его строительстве. После его смерти членскую книжку переписали на мою дочь, (т. е.внучку первого владельца бокса), затем на моего мужа и когда муж скончался, в 2021 году гараж перешёл ко мне. Сейчас есть необходимость оформить бокс в собственность с последующей продажей. Председатель ГСК не даёт никаких документов, ведёт себя по хамски и требует от меня доказательства выплаты паевых взносов. На мои аргументы, что документы должны быть в архиве кооператива, только грозные выпады! Как повлиять на хама? Болею после каждого его посещения! Благодарю за помощь!

День добрый! Вопрос касается бокса в ГСК. Встал вопрос об оформлении его в собственность, но в ГСК не сохранились документы но выплате пая. Гаражам более 40 лет и вступал в кооператив ещё мой отец. Соответственно после его смерти, гараж находился в нашей семье, переходя от одного человека к другому по разным обстоятельствам. Председатель требует представить ему доказательства уплаты пая, а у меня вопрос: если пай не выплачен за 40! лет, неужели за такой срок не могли быть приняты меры к принуждению выплаты пая или лишению членства в кооперативе? Что делать в такой ситуации, дома я подтверждающих документов не нашла, в ГСК они не сохранились..

Ситуация такова:

Мама будучи в браке с мужем, вложила деньги в жилищно-строительный кооператив, и до развода с мужем получила справку в 2016 о полной выплате паевого взноса. Развелись в 2017 в начале года.

Муж умер в 2018. А дом был закончен строительством после развода, т.е. право собственности стало зарегистрированным после. И никто его не разделил.

Т.е. они вложили в пай общие деньги, дом строился и был оплачен паями в ЖСК в браке.

Но право собственности зарегистрировала уже супруга после развода мужа, стала одним владельцем. Теперь дом в наслдество должен делиться как совместно нажитое имущество между детьми ее и ее мужа?

Такая же фигня и с участком.

В браке она купила участок, они с мужем строили на нем дом. Начали строить в браке. Развелись. Но дом почти целиком уже закончил и зарегистрировал муж после развода. Теперь можно ли и этот дом считать общим имуществом? Он окончен стройкой после развода. Но он просто ИЖС, а тот дом - ЖСК.

Прошу подсказать является ли справка о выплаченном пае жилищно-строительного кооператива основанием для государственной регистрации права собственности на утраченное жилое помещение в результате боевых действий, если право собственности на утраченное жилое помещение не было зарегистрировано в БТИ? Других документов на жилье, кроме оригинала лицевого счета и ордера 1988 г. нет?

Не платили членские взносы в Гаражном кооперативе очень давно, задолженность накопилась более 10-ти лет, членская книжка утеряна. Право собственности оформлено не было. Из документов постановление о выделении участка под строительство гаража. Кирпичный гараж строили сами. Необходима справка от председателя о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность. Председатель сказал выдаст справку и надо выплатить за последние три года членские взносы и что-то подписать. Собираемся встречаться для этого. Вопрос: может ли быть подвох в выплате? Надёжнее ли эти три года оплатить переводом на счёт и указать за какие именно года? Что за документы я должна подписать?

Покупаю студию по переуступке. ПЖСК. Пай выплачен полностью. И риэлтор, и продавец уверяют в один голос, что соглашение о переуступке регистрировать в Росреестре не надо - всё оформляется в офисе кооператива, а в Росреестре уже я буду регистрировать право собственности когда кооператив выдаст мне документы после постановки многоквартирного дома на кадастровый учёт. Возможно ли такое, что соглашение о переуступке права не требовало регистрации?

Являюсь членом гаражного кооператива с 1994 года, мною уплачен пай, документы на собственность я оформила в 2023 году и сейчас продаю за 500 тысяч, я пенсионер, обязана ли платить налог с продажи?

Являюсь членом гаражного кооператива с 1994 года, и мною уплачен пай в этом же году, документы на собственность и тех паспорт я оформила в апреле 2023 года, сейчас продаю гараж за 500 тысяч рублей, я пенсионер, обязана ли я платить налог

Не платили членские взносы в Гаражном кооперативе очень давно, задолженность накопилась более 10-ти лет, членская книжка утеряна. Право собственности оформлено не было. Из документов постановление о выделении участка под строительство гаража. Кирпичный гараж строили сами. Какие могут быть действия ГСК? Являюсь ли членом ГСК если не платили взносы? Необходима справка от председателя о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность.

Пожилой отец не платил членские взносы в Гаражном кооперативе очень давно, задолженность накопилась более 10-ти лет, членская книжка утеряна. Право собственности оформлено не было. Из документов постановление о выделении участка под строительство гаража. Отец кирпичный гараж строил сам. Какие могут быть действия ГСК? Является ли отец членом ГСК если не платил взносы? Необходима справка от председателя о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность.

Был совершен обмен с муниципальной на кооперативную квартиру в 1985 году. Мама была принята в члены кооператива, на неё был переведён номер лицевого счета предыдущего хозяина квартиры, но справки о выплате пая и оформления в собственность квартиры не было. Всё квитанции паевых взносов у меня на руках. ЖСК развалился, взять справку о выплате пая негде. Как мне оформить квартиру в собственность? Заранее благодарю, Ольга.

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. У продавца кроме членской книжки нет ничего. Гк землю оформил (есть кадастровый номер в карте Росреестра), ни одного собственника в гк нет, т. Е. никто гаражи не оформлял в собственность. Вопрос правильны ли будут следующие действия для того, чтобы потом не было проблем в приватизации гаража и земли под ним: 1. Председатель ГК выписывает справку о выплате пая на моё имя; 2. продавец пишет расписку о получении денег в присутствии председателя и ставим печати ГК на расписке; 3. Продавец пишет заявление о выходе из кооператива в мою пользу; 4. Мне выписывают членскую книжку. 4. Оформляю гараж на себя в МФЦ.

Имеется гараж. Покупался когда то давно, на руках имеется только членская книжка с уплаченными взносами за последние три года. Хочу оформить в собственность. Обращался в кооператив узнать что да как, говорят нужна бумага, где информация об уплаченном пае и отсутствие долгов по членским взносам. Бумагу найти не могу, в кооперативе документов нет. Как быть?

У меня матушка отошла в мир иной. А квартиру не успела приватизировать. Как это бывает - то одно, то другое. Квартира кооперативная, и тем мне менее после 98 года, было необходимым узаконить недвижимость в новом гос-ве, - РФ. И чтобы войти в наследство нужно этот вопрос решить. Т.е по сути нужны две справки: о том, что нет обременения и справка о том, что весь пай выплачен.

Проблема в том, что справку о паях подписывает и готовит председатель, основываясь на документах, которые ещё с СССР. А прежний председатель ничего не передала, и умерла несколько лет назад. И соответственно, каких либо документов с СССР у ТСЖ не осталось и подтвердить факт того, что пай выплачен, вроде бы как нечем. И вопрос в том, достаточно ли того для подтверждения, что на квартире нет обременения от кого либо (т.е. это и будет подтверждением факта выплаты пая)? Единственное, что по информации ЦТИ квартира не приватизирована, т.е. не в собственности.

Кооперативная квартира, договор с кооперативом оформлен на отца. Паи выплачены полностью матерью, но уже после развода с отцом. Квартира в собственность не оформлена. Отец умер. В квартире проживают мать, дочь, сын, внучка. Кто будет собственником квартиры? Кто должен подавать иск в суд?

У меня в декабре не стало мамы, и я сейчас занялась оформлением прав наследства. Квартира у мамы находится в кооперативном доме. Одну комнату мама имела еще с советских времен, вторую занимал мой отец с новой семьей до 2005 года. Тогда он получил новое жилье, а мама выкупила вторую комнату у государства. На купленную комнату у мамы современное свидетельство и документ о регистрации права.

А вот со второй возникли непонятные проблемы - начальница кооператива дома, которая имеет информацию о квартирантах, мне написала, что одна комната у мамы неприватизирована. Как такое возможно - ведь пай давно выплачен? И на руках у меня свидетельство 1994 года О собственности на жилище на эту комнату и Справка о выплаченном пае из Московской регистрационной палаты.

Является ли это подтверждением, что комната приватизирована? Спасибо!