Документы на право собственности гаража в кооперативе / Документы - 1750 советов адвокатов и юристов

Вопрос-я купил бокс в гаражном кооперативе в 2006 г.У продавца не было документа на право собственности но он в своё время внёс пай на строительство. При оформлении мною документов на право собственности чз РОСРЕЕСТР мне отказали ссылкой на ст.218 ГК РФ п.4.Предложили решать вопрос чз суд как неустранимое обстоятельство Прошу пояснить как в этом случае мне пступить?

В данный момент родители владеют 4-х комнатной квартирой, в которой прописаны 4-е человека (я, сестра, мать и отец). Квартира приватизирована на отца. Причём, как оказалось, у отца на руках есть только регистрационное удостоверение от 1991 года, выданное ему на основании справки о выплате пая за данную квартиру. На момент получения таких документов, мне было 5 лет и никаких отказов в пользу отца, я не подписывал. Считается ли данный документ правом собственности (приватизация)? И если нет, может ли в настоящее время отец оформить приватизацию на данную квартиру только на себя, имею на руках регистрационное удостоверение 91 года и справку об уплате пая за квартиру?

Моя мама хочет продать гараж в кооперативе. На руках только договор купли-продажи от 21.10.97 года и передаточный акт. Какие документы ещё нужны?

Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?

Можно ли продать гараж, если нет документов о праве собственности, а есть удостоверение члена гаражного кооператива. Нужно ли в этом случае регистрировать в Росреестре.

1. Можно ли присвоить право собственности на гараж на основании только справки от гаражного кооператива, он существовал с 1996 года по 2010 год земля на которой стоит гараж По документу: Для гаражей-боксов? Без документов на землю.

2. Где я могу (если могу) взять документ на землю что она отводилась для гаржного кооператива.

PS справка выданна в год закрытия кооператива.

Гараж в ГСК приобретен в 1998 году и оформлено право собственности. В течении 2010-14 годов ГСК расширился и были построены новые гаражи, при этом по решению председателя ГСК произведено изменение нумерации гаражей. На момент оформления права собственности гараж был № 480 (под этим номером на него оформлен технический паспорт и свидетельство направо собственности) в настоящее время ему присвоен № 14. Необходимо ли в данном случае вносит изменения в технический паспорт и свидетельство на право собственности, если да. то какие документы для этого необходимо оформить?

У меня есть документ купли-продажи датируемый от 4.11.2003 г., я собственник гаражного бокса в ГСК, плачу налог за эту недвижимость. В ГСК периодически нет света, то отключают, то автомат вышибает, мне кажется и нет никакого ГСК уже давно и председателя тоже, мало кто вообще появляется и у большинства не оформленные боксы. В общем мне это совсем не нравится и хотел я напрямик заключить договор с поставщиком электричества. Не ходил к ним, только позвонил, те требуют документ о собственности земли под гаражом. Где его взять? В договоре купле-продаже есть регистрационный номер, номер инвентарного дела и инвентарный номер объекта. Про землю под гаражом нет ничего. Похоже меня ждёт волокита с документами и годы ожидания подключения настоящего независимого электричества... Буду благодарен за просветление и советы по этому тяжёлому делу.

Хочу купить гараж но у продавца этого гаража нет никаких документов кроме ордера выданный его деду ещё при СССР дед умер в права наследования никто не вступал гараж находится в гаражном кооперативе как быть? Можно мне его как то купить и переоформить или хотя бы чтобы сделка купли-продажи была законной.

Как получить свидетельство на право собственности, кооперативная квартира построена в 1977 году, имеются документы: ордер на заселение от 25 января 1977 года, справка о членстве кооператива от 25 января 1977 года, справка об уплате паевых взносов от 12 декабря 1991 года, технический паспорт от БТИ 2001 года. Документы были представлены в регистрационный центр, но в выдаче свидетельства было отказано и предложено обратиться в суд на получение подтверждения собственности квартиры. Правомерно ли это?

Гараж во дворе пяти этажки. Строился по плану. Состоит в кооперативе. Покупаем у человека непосредственно кому строился гараж. Хотим купить и перевести в собственность. Какие документы необходимо взять у продавца и что для этого нужно?

Сейчас многие оформляют право собственности на землю под гаражами. У меня такая ситуация: в 1993 г земля выделялась а/г кооперативу в собственность, а личное свидетельство выписано с право аренды земли. Как можно исправить расхождения в документах, чтобы узаконить земельный участок и гараж на нем?

при оформлении купли-продажи в Рег. палате?

Ситуация такая я председатель гаражного кооператива, за три года образовалась задолженность по аренде земли, хозяева гаражей не платят за аренду, у многих на гараж нет ни каких документов права собственности и ни как не зарегистрированы вопрос-какие меры я могу предпринять по взысканию к ним и как?

Председатель ГСК обязан предоставлять документы о деятельности кооператива. Каким законом регламентируется список документов с которыми имеет право ознакомиться собственник гаража?

Добрый день! Продал гараж в ГСК. Оформил право собственности в Росреестре в 2015 году. Пайщиком являюсь с 1993 года. В свидетельстве о регистрации права прописано, что акт приемки законченного здания был произведен в 1998 году, а выплата пая по справке от ГСК - в 2011. После продажи гаража в 2016-м пришло извещение, что необходимо уплатить налог за продажу. Получается, что отсчет владения гаражом у налоговой идет с момента регистрации права в Росреестре, с 2015 года? А до этого момента я не являлся его собственником, хотя и пользовался гаражом с 1998?

Какие документы должны быть на руках у продавца гаража в гаражном кооперативе, если он говорит что и земля и сам гараж в собствнности? Спасибо.

Гражданин является членом ГСК, договор от 29.12.2000 г. Председатель ГСК уклоняется от оформления документов в собственность на гаражный бокс этому гражданину. В пункте 5.3 договора указано, что правление ГСК обязано оформить документы о собственности гражданину после сдачи объекта госкомиссии. Предусмотрено ли действующим законодательством оформление гаража в собственность гражданину? В праве ли гражданин требовать через суд оформление в собственность гаража?

Продаю гараж (в кооперативе), год не пользуюсь гаражом и не плачу за него. Имеет ли право председатель брать с меня штраф за не уплату? Имею ли я право не платить за гараж опечатать его или на время продажи?

В 1986 году муж покупает пай в жилищном кооперативе и получает ордер на себя, жену и ребёнка. Далее в 1993 году получается свидетельство о собственности на эту квартиру (самого первого образца), где единственным собственником является жена. На каком основании это право у неё может возникнуть?

Понятно, что у них совместный режим собственности, брачного договора не было. Но есть н/л на тот момент ребёнок. Почему свидетельство о собственности выписано только на неё, а не на всю семью в равных долях?

Далее в 2014 году происходит перерегистрация данного права (снова на неё же, супругу), где основанием указана справка о выплате от 2011 года (!). Тогда ещё один вопрос-а где справка о выплате пая от 1993 года, когда впервые возникло право собственности на эту квартиру? Как юрист может это объяснить?

Скажите пожалуйста, как и где можно получить документы на капитальный гараж в гаражном кооперативе, минуя правление кооператива, которое не появляется на территории гаражного кооператива годами, телефонов для связи не оставляет?

Спасибо.

С уважением, Светлана Г.

Я заказала технические планы на 3 созданных объекта недвижимости (склады). Что мне теперь делать? Идти в регпалату с заявлением о регистрации права собственности или сразу в суд с иском о признании за мной права собственности. Запуталась...

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Я приобрёл гараж в кооперативе в 2019 г. Договор купли продаже не оформлял. В кассе кооператива оплатил членский взнос на вступление в кооператив. Вовремя плачу за свет, охрану, вывоз мусора и тд. Задолженностей перед не имею. Собственность на гараж не оформлял. На данный момент предстоит суд по разделу имущества с бывшей супругой. Как как происходит оценка гаража.

В 1998 г я купил гараж в строящемся кооп № 142, оформил чл. книжку и оплатил вступит взнос. Сделку оформил распиской. Кооператив в 2000-х годах разваливался, поменялось 4 председателя. У меня сняли дверные полотна. Я не оплачивал чл. взносы ни разу. З года не ездил в кооператив. В 2015 г приехав в кооператив обнаружил, что мой гараж занят, установлены новые ворота и замкнуты. Я обратился письменно к Председателю о выдаче справки для приватизации моего гаражного бокса и об обязательстве уплаты чл. взносов за весь период. Получил ответ, что я не числюсь в данном кооперативе. Что мне делать?

Есть желание построить капитальный гараж, вместо железного, в кооперативе, где только железные гаражи.

Как это желание осуществить?

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

Помогите с ответом. Хочу купить гараж, на который есть право собственности в росреестре от 2018 г,.На нем стоит гараж в аварийном состоянии. Прежний владелец вышел из состава ГСК, право собственности на сам гараж нет, есть только справка с администрации от 2014 года о внесении гаража в БТИ. Как правильно оформить сделку и возможно ли дальнейшее оформление гаража в собственность?

Я являюсь членом гаражного кооператива и хочу продать свой гараж.

Гараж не приватизирован. Наш председатель говорит, что без приватизации я продать его не могу.

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

Использую отдельно стоящий капитальный гараж во дворе дома с 1980 года, к гаражному кооперативу не относится, документов нет никаких, как оформить право собственности на гараж и потом на землю?

2007 году заключил договор купли-продажи на покупку гаража с сельскохозяйственным кооперативом в лице конкурсного управляющего. Сразу документы не оформил. Предприятие тогда находилось по банкротством, сейчас его уже несколько лет как нет. Конкурсный управляющий с Подмосковья и отошел от дел. В 2013 году попытался зарегистрировать право собственности, но получил ответ, что необходимо предоставить документы от предприятия:-заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности-документы подтверждающие права Предприятия на здание-учредительные документы-отчет по оценке имущества

- предложения о продаже имущества.

Теперь не знаю как всё это сделать. Как зарегистрировать право собственности? Куда обратиться?

Нужна судебная практика по вопросу регистрации права собственности на гараж без документов. Возможно кто-то сталкивался с подробным и есть положительные решения суда по этому поводу

Нужно ли вводить в эксплуотацию дачный дом, для того, что бы его зарегистрировать в собственность.? Участок с/х назначения предназначенный для садоводства и огородничества. Уважаемые юристы, подскажите нам план действий в нашем случае; Участок в садовом кооперативе зарегистрирован, есть свидетельство на землю. Построили деревянные дом и баню. Строения не оформлены. Сейчас собираемся продать. Покупатель выдвигает условие: не только оформить дом в собственность, но и ввести в эксплуотацию. Вводятся ли в эксплуотацию дачные дома? Выдаст ли нам БТИ паспорт на строения без вода в эксплуотацию и зарегистрируем ли мы право? (Или без ввода это можно было сделать только до 2010 года?) Заранее благодарна за ответ. Ирина.

Я купила гараж. Прежний хозяин написал заявление у председателя ГСК об его исключении из членов в связи с продажей, а я-о вступлении в члены ГСК. Мне выдали членскую книжку, я заплатила вступительный, целевой и взнос за дороги. Ещё мне дали пропуск с моей фотографией. Это действительно все документы, которые подтверждают право моей собственности на гараж? У меня на душе как-то неспокойно... Человек, который продал мне гараж серьёзно болен-сказал, что деньги нужны на лекарства.

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Как купить гараж в новом построенном кооперативе? Какие нужны документы для покупки гаража, хозяин-продавец гаража предлагает только выдачу членской книжки, право собственности еще не оформлено.

Продается квартира, купленная когда-то в новостройке. Акт приема-передачи подписан более 3-х лет назад (3 года и 6 месяцев), а вот свидетельство о праве собственности получено позже, чуть менее 3-х лет назад (2 года и 9 месяцев).

Где-то читал на форумах, что право собственности (право на вычет налоговый?) у покупателя квартиры в новостройке начинается в момент подписания акта приема-передачи квартиры, а не в момент регистрации в регпалате. Но не нашел, где в законодательстве это чётко прописано...

Т.к. сумма сделки более 4,5 миллионов рублей, а квартира когда покупалась была без ремонта, т.е. стоила около 3 миллионов, то, вопрос актуальный: если право собственности возникло в момент подписания акта, то и налоги платить не надо со сделки, и можно ли это как-то доказать (ссылка на законодательство)?

У нас гараж в долевой собственности а земля не в собственности. Гараж находиться в кооперативе. Мы хотим продать гараж. Так как долевые сделки через нотариуса, обратились к нотариусу. Она отказывается оформлять сделку пока земля не будет оформлена. На каком основание? Обратились в МФЦ они сказали, что сделки совершаются даже если земля не в собственности, но так как сделка с долями только через нотариуса. Подскажите что делать и куда обращаться? И как же статья 552 пункт 3?

Меня зовут Ксения. У меня возник такой вопрос: дедушка оставил завещание на меня на все свое имущество, в числе которого имеется кооперативный гараж. Какие документы мне необходимы для вступления в наследство и оформления права собственности на гараж и землю под ним? Я знаю, что оформить гараж можно только в судебном порядке. Могу ли я заняться этим вопросом уже после истечения 6-ти месяцев.

С уважением, Ксения.

Отец являлся членом гаражного кооператива, собственником гаража согласно Ст.218 Г.К. Права собственности не зарегистрировал. Пол года назад он скончался. Я являюсь законным сыном. Вступаю в наследство. Нотариус отказал в оформлении гаража, так как нет кадастрового паспорта. В УФ службы гос. регистрации отказали в выдаче кадастрового паспорта т.к. собственность не была зарегитрирована. Получается замкнутый круг. Что делать?

Прошу помощи в написании искового заявления на установления сособственности во владении гаража. Гараж был построен во время брака и оформлен на имя мужа. И как теперь после развода это сделать? Я пенсионер, пенсия всего 12000. Возможности мои очень ограничены. Заранее спасибо.

Иниересует такой вопрос, в 2008 году приобрели квартиру и гараж в доме на этапе строительства, на данный момент строительная компания объявляет себя банкротом. Может ли процедура банкротства повлиять на собственность нашего гаража?

Я являюсь владельцем 1/2 гаража в гаражном кооперативе. Вторая половина была оформлена как положено (получена в наследство), я свою не оформляла, свидетельства о праве собственности не имею. Соседи хотят выкупить у меня мою часть гаража. Какие документы мне необходимо оформить для заключения сделки?

Здравствуйте! Помогите мне, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мужу в 1978 году было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража (без указания размеров гаража). Мы совместно построили гараж размером 16,8 кв.м., затем увеличили площадь гаража (пристрой размером 5,2 кв.м.) Всего площадь гараж составляет 22 кв. м. В 90-х годах он умер. Право собственности не оформили. Наследственного дела не было. Я являюсь членом гаражного кооператива, взносы мной полностью внесены. Вопрос. Для оформления права собственности, какое исковое заявление необходимо подать в суд? о признании права собственности на бокс гаража, где указать что разрешение выдавалось на имя умершего супруга? Или о признании права собственности в порядке наследования (хотя наследственного дела не был)?