Первичная ипотека / Кредит - 619 советов адвокатов и юристов

Покупаю квартиру в ипотеку от Сбербанка. Банк навязывает услугу "Юридическая проверка чистоты недвижимости" стоимость услуги 15000. Подскажите имеет ли смысл эта услуга, если банк итак проверит квартиру это же ипотека. Банк пугает рисками и то что квартиру могут отобрать, а эта услуга меня защити, так как у меня будет сертификат.

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

В 2006 взяли ипотеку на 10 лет в местном кпк на взаимных обязательствах, что третья часть ипотеки будет на вкладе. В 2009 у кпк возникли фин. трудности и в 2011 кпк обанкротили. Мы вступили в реестр кредиторов. В связи стем что нам перестали начисляться проценты по вкладу долг начали гасить частично. Был суд и нам присудили выплатиь ипотеку всю сразу. Сейчас мы имеем дело с судебными приставами. Недавно мы узнали что наш долг управляющий на электронных торгах продал коммерческой фирме и 31 января у нас будет суд по переуступке права долга. Перейдет ли наш реестр к новому владельцу и можно ли будет сделать взаимозачет и чего ждать от новых владельцев долга.

Банк предъявил судебный приказ в 2019 году, пристав окончил производство 19.06.2020 г и вернул судебный приказ, банк повторно предъявил приказ в 2023 году в августе, пристав возбудил ип, разве срок исковой давности не истек? В июне 2023

Имеется ипотека с 2017 г под 10,9% в сбербанке. В настоящий момент в семье родился второй ребёнок имеем ли мы право на снижение ставки по ипотеке до 6% по программам гос поддержки?

В 2009 году моя жена получила налоговый вычет за приобретенную квартиру. В ноябре 2016 года мы приобрели в ипотеку еще одну квартиру. Может ли она получить налоговый вычет за покупку данной квартиры за 2017-2019 годы?

Я вступил недавно в КПКГ "Народная ипотека Санкт-Петербург", оплатил вступительный паевой взнос и взнос для открытия ссудного счёта, но личные сбережения ещё не отправил (что-то останавливает). Они обещают, что при внесении 1/3 от стоимости квартиры, 2/3 добавляет кооператив под 5% годовых на 10 лет. Подскажите, пожалуйста стоит ли ввязываться в это, и какие подводные камни там могут быть.

Спасибо!

Я не дописала. Медсестра работает в детском саду, относится к ЦЗД. Относится ли в этом случае к первоначальному звену. Нужна справка для льготной ипотеки, а также уточнить по поводу выплат по указу президента.

Мы с супругом разводимся, есть ребёнок. в браке взяли ипотеку, (в сентябре 2016) двухкомнатную квартиру. У каждого из нас по 1/2 доле. Могу ли я встать на молодую семью (мне 31 год.) и что нужно делать, отказатся от доли в квартире? Может есть ещё какие-то варианты? Муж в принципе не против отдать эту квартиру нам если переоформить ипотеку на меня. Или я могу потратить выплату только на новое жилье? Живу в ЯНАО.

Скажите пожалуйста сможет ли моя семья участвовать в этой программе постановления правительства РФ от 07.12.15 №1331. У нас ипотека в разорившемся банке, у которого так еще и не появился новый хозяина положение сейчас стало действительно тяжелое. У нас трое детей, квартира двухкомнатнаяправда сколько кв.м не помню, 65 или чуть больше но не 70 точно. Если да то что для этого нужно, с чего начать.

Семья многодетна проживаем в поселке. Хочу переехать в город. Имеем ли мы право на получения субсидии или льготной ипотеки. В программу молодая семья мы не по подаем.

Ипотека непогашенная. Есть судебное решение. Прошли торги. Признаны несостоявшимися. Банк на баланс имущество не взял - в течение 30 дней не было движений.

Обязан ли банк брать недвижимость на баланс? Если берет, то погашается ли задолженность в том случае, если текущая стоимость объекта меньше чем сумма кредита.

Если банк не берет на баланс, написано прекращается договор залога. Что это означает для должника на практике?

Построили дома на продажу, всё честно, земля ИЖС, дома сданы в эксплуатацию, получены техпаспорта, поставлены на кадастр, в МФЦ, или к нотариусу - хоть сейчас. Дома строили, как ИП, как ИП и продаём. Одна беда - рынок недвижимости лёг, у покупателя нет живых денег.

Банки, работающие на Кубани, нам в один голос утверждают, что мы - это так называемая "первичная вторичка", соответственно, никакая льготная ипотека на нас не распространяется, и наши дома конечному потребителю доступны только под дурной процент 14 - 15% годовых.

Ещё раз напоминаю вводные условия. Мы - ИП, построили дома, как ИП, как ИП мы их продаём. Дома сданы в эксплуатацию в конце ноября 2021 года.

Можем ли мы рассматриваться, как застройщик, а дома, как новострой? Попадаем ли мы под какую-нибудь льготную ипотеку, более доступную и привлекательную для конечного потребителя?

Могут ли одобрить Дальневосточную ипотеку, если я медсестра, работаю в гбуз Центральной районной больнице 7 месяцев, до больницы проработала медсестрой в доме престарелых и инвалидов 10 лет в автономном учреждении.

Скажите мы с мужем хотим оформить далньневосточную ипотеку под 2 процента и купит дом. Он военнослужащий и у него уже по ипотечной системе есть жилье, за которое вносит деньги в банк министерство обороны. Вопрос могут ли нам одобрить ипотеку под 2 процента, или увеличат ставку?

Ответ на следующий вопрос. Мы с парнем собираемся пожениться. У него сейчас ипотека (квартира, первичное жилье) и долг он полностью погасит, когда мы уже будем в официальном браке.

Вопрос-в случае развода, если ипотека уже оплачена, будет ли данное жилье считаться совместно нажитым имуществом и буду ли я иметь право на долю от этого имущества. Спасибо.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Волнует вопрос: Я являюсь участником военной ипотеки, в данный момент думаю взять кредит на приобретение жилья (ипотеку) на жену, я буду выступать в роли созаемщика. Сохраняется ли право на военную ипотеку? И повлияет ли как-то на сумму военной ипотеки, если уже будет взят кредит на недвижимость в СБ РФ.

На днях я узнала что военная ипотека положенна не только военным, а так же сотрудники полиции имеют на неё право. (вопрос: это так?) если это так: то какие условия должны быть для сотрудника полиции и как ему можно получить квартиру через военную ипотеку!

Можно ли стать участником программы молодая семья в Краснодаре, если есть ипотека. Семья из 4 х человек, нам нет 35 лет, детям 5 и 2 года, в этом году взяли 1 ком. Квартиру общей площади-38,31 кВ.м.,дом 2006 года постройки. В ипотеку погасили весь мат. капитал. Недвижимости ни у мужа ни у меня никогда не было. Или может существуют какие-то другие программы, для получения субсидии на погашения уже имеющейся ипотеки. Помогите пожалуйста.

Есть ли отсрочка или снижение оплаты ипотечного кредита на время декретного отпуска? Ребенку 8 месяцев. Ипотека оформлена на меня (по брачному договору), с мужем не живем вместе. Слышала, что с 2016 года что-то изменилось. Ипотека в ВТБ банке.

Муж взял потреб. Кредит 100 т.р. на машину на первый взнос. Автокредит оформлен на его отца. Оформлена ипотека молодая семья где я являюсь сощаемщиком. Кредит 100 т.р. платили 1,5 года. Сейчас 8 месяцев нечем платить кредит. Звонят угрожают колекторами и что суд опечатает счета и нечем будет платить за ипотеку. Что банк в котором ипотека узнав что у нас долг в другом банке расторгнет договор. Что если я не выплачу кредит за мужа мы с двумя детьми останемся на улице. Что нам грозит? Спасибо.

Я действующий офицер (выпуск 1999 года). Стою в очереди на служебное жилье с 2010 года. Могу ли я в настоящее время приобрести жилье (построить) посредством военной ипотеки либо с помощью субсидии? И в каком регионе? Спасибо.

У нас квартира в ипотеке сейчас родился второй ребенок, полагаться нам еще либо какие скидки по выплате ипотеке кроме материнского капитала и кроме как стать в очередной помощь молодым семьям? Заранее спасибо.

Хотим взять ипотечный кредит на покупку новостройки. Дом, в котором мы мечтаем приобрести квартиру уже сдан. Но агенство недвижимости, с которым мы заключили договор на содействие в получении ипотеки и приобретении желаемой квартиры утверждает, что ипотечный кредит банк может дать только на вторичное жилье. Мы же подозреваем, что агенство просто стремится заработать не только на нас, а и на продавце, ведь с новостройки они ничего не получат. Хотелось бы узнать, какая разница банку у кого мы приобретаем квартиру: у застройщика или у частного собственника, какие могут в этой ситуации быть ограничения.

В 2015 году взяли ипатеку на 15 лет, уже имея 3 детей. После родился четвертый. Сейчас с мужем разводимся и он скорее всего не будет ее выплачивать. Рассматриваю вариант рефинансирования. Дети все остаются со мной, возможность мне вывыйти на работу появится только летом. На землю еще не вставала. Есть ли какая то гос помощь в такой ситуации? И что для этого надо? Екатеринбург.

У меня ипотека в бинбанке на 12 лет. с 2014 по сегодняшний день оплачиваем без просрочек. Но в связи с кризисом зарплата уменьшилась на 50%. ежемесячный платеж 28600. можем ли подать на реструктуризацию. Эльвира.

Если я женюсь а у жены уже есть квартира в ее собственности могу ли я взять дальневосточную ипотеку на себя так жэ у нее есть ребенок от 1 го брака до 18 лет и можно ли будет составить договор например брачный что она на эту квартиру не претендует (и будет ли претендовать ребёнок?)

Слышал о программе помощи многодетным семьям, по погошению части ипотеки, но не материнским капиталом. Подскажите куда идти с таким вопросом? Спасибо.

Я мать-одиночка, имею несовершеннолетнего ребенка (4 месяца). Нахожусь в декретном отпуске. Вопрос: могу ли я относиться к категории граждан, кому государство поможет погасить ипотеку.

Я молодая мать-одиночка (28 лет), проживаю (на съёмной квартире) и работаю в Иркутске (официально, но зп и чёрная и белая-первый месяц поступила на карту банка) прописка у меня в Мамско-Чуйском районе (у родственников). Своего жилья нет, хочу взять ипотеку с государственной поддержкой, т.к. денег на первоначальный взнос нет. Куда можно обратиться (желательно поточнее), какие документы необходимо и возможно ли это вообще? Хотелось бы поподробнее и поразвернутее ответ. Заранее спасибо за помощь!

Нужно ли будет согласие банка о брачном договоре? Если квартира взята в ипотеку в браке, и у банка только согласие супруги на то что я взял ипотеку.

Плачу ипотеку в Сбербанке с августа, 20 числа каждого месяца. В этом месяце 20-е - воскресенье. Пришла смска, что заплатить нужно не позднее 20. Насколько я знаю, если дата платежа по кредиту выпадает на выходной, то она переносится на следующий рабочий день, Могу ли я оплатить 21-го, не опасаясь штрафных санкций. Кроме того, частично-досрочное погашение возможно только в дату очередного платежа. Тогда все деньги идут в погашение основного долга. Банк отказывается это сделать, ссылаясь на то, что 20 - выходной (тем не менее очередной платеж, как они говорят, они спишут). Если гасить частично-досрочно 21-го или 18-19-го, то 30 % платежа уйдет в погашение %, и очередной платеж уменьшится на меньшую сумму, чем если бы частично-досрочный платеж был зачислен 20-го. Нарушает ли банк мои права, не зачисляя платеж по частично-досрочному погашению 20-го?

Я обратилась в сбербанк в г. Иваново, там я взяла ипотеку 2 года назад. Ни о какой помощи государства они не знают, только своя реструкторизация. Это увеличение срока кредита, соответственно с доп. начисленными процентами. Как быть?

Спасибо, Лилия.

Мой муж покончил жизнь самоубийством. Полтора года назад он взял военную ипотеку, рассчитали ему её до 45 лет. Выслуга лет у него 18 лет. В управлении сказали, что единственный вариант для меня-сделать запрос на выплату денежных средств, при этом рассчитают только 2 года, до 20 лет, после выплаты я обязана буду принять ипотечные обязательств на себя. Так ли это или есть другие варианты?

Скажите пожалуйста я купил квартиру по ипотеке я плачу

ежемесячно по 22000 чисто проценты основной долг не снимается п зосле 3 лет начинает снимать основной долг тоже по чуть-чуть.

Нахожусь в декретном отпуске мы многодетная семья официальный доход маленький есть не официальный доход в семье, куда можно обратиться что-бы дали ипотечный кредит на покупку жилья. Выплату горонтируем.

Если военнослужащий ни разу не участвовал в приватизации положено ему внеочередное жилье?

И если он возмет военную ипотеку получит ли он сертификат на жилье?

У меня 2 сына от первого брака и ожидаем третьего ребёнка от второго брака. Проживаем мы все вместе. Дети от первого брака и я прописаны в квартире бывшего мужа. Вопрос: буду ли я и мой муж является многодетной семьёй? И второй вопрос сможем ли мы с мужем купить жильё по льготной ипотеке если будем являться многодетной семьёй?

Квартира была куплена по военной ипотеке в браке. Суд разделил по 1/2 доли каждому, мне и БЫВШИЙ ЖЕНЕ!

ДОЛГ признал общим по ипотеке, но НЕ разделил долг!

Я отказался от выплат Государства за ипотеку!

Плачу своими личными средствами! БЫВШАЯ Жена не хочет по могать платить за свою долю!

ПРОДАТЬ не можем! По тому что квартира находится вобременение у банка с долгом 1500000 р!

И ЛИЧНО у меня, у Приставов долг иметься 1800000 р пристава наложили арест на квартиру!

Я перестал платить за ипотеку!

Вопрос;

1-Что произойдет с квартирой года банк подаст в СУД?

2-Что достанется от этой квартиры БЫВШЕЙ ЖЕНЕ?

3-Что достанется пристовам с этой квартиры?

Мы заключили договор инвестирования на строительство дома между застройщиком (юр лицо), арендодателем земли (физ лицо) и инвестором т.е мной физ лицо) в августе 2019 года. Сегодня застройщик позвонил и попросил приехать подписать новый договор с физ лицом (арендодателем). Чтобы в дальнейшем подписать акт-приема передачи дома. Дом должны были сдать нам 31.06.2021. Проблема в том, что мы рассчитывали, что объект будет сдаваться как новостройка и нам была одобрена ипотека по гос программе под 5%. А фактически получается, что они оформили наш дом на физ лицо без нашего ведома! И теперь нам придется покупать вторичку, но процентная ставка возрастает до 8,1%. Как быть в такой ситуации? Подписывать ли договор с физ лицом?

Где найти поддержку?

Если за 3 месяца мы не продадим квартиру купленную в ипотеку, нас семью из 7 человек: я, муж, свекровь 80 лет, 3 сына и сноха, выселят на улицу. И Банк абсолютно не волнует, что для того чтобы купить эту квартиру мы продали свою 67 кв.м+ выплатили за 8 лет Банку почти 2 млн. рублей из которых 1, 5 млн. % Банку. Когда сложилась экономически сложная ситуация в семье мы просили Банк уменьшить ежемесячный платеж и увеличить срок погашения нашего долга, но нам отказали. А затем подали на нас в суд и грозят отнять наше последнее жилье. Где найти поддержку? Я в полном отчаянии.

Скажите, пожалуйста, относятся ли студенты, работающие в библиотеках научных учреждений, молодыми специалистами, которым положены льготы при оформлении ипотеки?

Заранее спасибо за ответ!

В Казани постоянная прописка в течение трех лет, по этому же адресу прописан брат. На каждого человека свыше 20 кв.м., Через месяц здесь же будет прописана моя сестра, естественно на человека станет менее 18 кв.м. Могу ли я в этом случае претендовать на социальную ипотеку, как бюджетник, не имеющий в собственности жилья?

У меня вопрос-2 года назад брали ипотеку Сбербанка (я брала на себя, как бывший сотрудник, а супруг-созаемщик), год назад муж получил инвалидность, сделали реструктуризацию на 1 год, сейчас ее срок заканчивается. Можно ли оформить возрат до 20 процентов суммы ипотеки от государства (муж инвалид и ветеран боевых действий) по постановлению 373 от 20.04.2015 года?

Ужна консультация о продаже квартиры, находящейся в ипотечном кредите. Муж заёмщик, я жена-созаёмщик. По кредиту есть первая просрочка, муж платить не хочет, уволился с работы и мы с ним не живём.Я тоже безработная, на иждивении двое несовершеннолетних детей. Отсрочку по кредиту не дают, т.к после первой реструктуризации не прошло пол года. Грозятся передать дело в суд и продать квартиру за 50%стоимости. Муж сюда приехать не хочет, чтобы решить вопрос с квартирой, говорит, что подпишет любые бумаги, но сюда не приедет. После реструктуризации был насчитан процент, на основную сумму долга. Учитываются эти проценты при продаже квартиры или их пересчитывают и гасится только основная сумма долга? Говорят, что можно сделать банкротство? Вобщем поиогите пожалуйста! Я просто в тупике! Боюсь с детьми остаться на улице.

Скажите пожалуйста. Если мы с мужем встанем на программу молодая семья на улудшение жилья. И возьмём ипотеку на дом. И дождавшись своей очереди сможем ли мы не брать жильё, а этими деньгами что будут выделятся оплатить часть за ипотеку? И если да то какие документы нужно будет для этого собрать для г.Барнаула

И можно купить вторичное жильё или же нужно обязательно первичное?