Перевод в ижс / Законы и прочие темы - 845 советов адвокатов и юристов
Если Вам поменяют вид использования земельного участка. Здравствуйте. Нет, потому что земля под ИЖС - данная категория не позволяет строить гостиницы. Обращайтесь в администрацию с заявлением о переводе земли в другую категорию
Удачи Вам Имеется здание 375 кв.м. в собственности на участке 1500 кв.м. аренда на 49 лет (ИЖС). Вопрос: можно ли из этого здания сделать гостиницу?
Здравствуйте. Нет, потому что земля под ИЖС - данная категория не позволяет строить гостиницы. Обращайтесь в администрацию с заявлением о переводе земли в другую категорию
Удачи Вам
СпроситьЗдравствуйте. Нет, переводить не надо, ЛПХ дает право строить дом. ЛПХ даже лучше, чем ИЖС. Разрешение берите в администрации
Удачи Вам Участок земли в собственности, категория земли ЛПХ. Собираюсь строить дом для постоянного проживания. Нужно ли переводить землю из ЛПХ в ИЖС? Нужно ли получать разрешение на строительство этого дома?
Здравствуйте. Нет, переводить не надо, ЛПХ дает право строить дом. ЛПХ даже лучше, чем ИЖС. Разрешение берите в администрации
Удачи Вам
СпроситьЕсли с 3 сотками не будет проблем, значит перевод состоится У меня земельный участок 14,2 сотки. Вид разрешённого использования-ИЖС. имеется прирезок 3 сотки, который я ещё не узаконил. Может ли администрация посёлка отказать мне в переводе участка из ИЖС в ЛПХ, если в посёлке нормативы ЛПХ от 15 до 30 соток.
Вам нужно обратиться с жалобой в администрацию района и прокуратуру. Если сельхозугодья примыкающие к деревне хотят перевести в ИЖС с дальнейшей продажей участков зависит ли мнение жителей деревни. Собственники этой земли оставляют жителей деревни без дороги.
Наталья, перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г.
Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли.
Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. Мне 20 лет, земля уже в собственности. имеется дачный дом, как оформить в нем прописку? И сколько это будет стоить ? Какие документы для этого необходимы? Я купила дачу в черте города, другого жилья не имею, как перевести ее под ИЖС? Какие документы необходимы?
Наталья, перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г.
Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли.
Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Спросить
Здравствуйте. Смотрите земельный кодекс РФ. Здравстуйте. На основании каких нормативных документов можно перевести земельный участок, предназначенный для ведения ЛПХ в участок под ИЖС, если этот участок находится в пределах населенного пункта. Омская область. Екатерина.
Добрый день.
Срок и сумма зависит от того, какие документы сейчас есть у Вас на руках. Сколько будет стоить перевод дачи в ИЖС и как это долго?
Добрый день.
Срок и сумма зависит от того, какие документы сейчас есть у Вас на руках.
СпроситьЗдравствуйте. От уплаты налога на имущество освобождены физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. (подпункт 15 пункта 1 статьи 407 Главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации) Прочитала, что
дачи, как и любые другие жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, теперь относятся к категории жилые дома. Имею участок, на нем садовый домик. В свидетельстве о гос. регистрации написано: назначение - нежилое. Как будет начисляться налог, и на каком основании нежилое помещение превращается в жилое?
Здравствуйте. От уплаты налога на имущество освобождены физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. (подпункт 15 пункта 1 статьи 407 Главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации)
СпроситьНе должно быть. Доступ к кабелю оставлять необходимо. Земля ИЖС находится в аренде, на участке закопан телефонный кабель с ограничением по строительству по 2 м от него, построили дом не нарушая границ кабеля, не будет ли проблем при переводе в собственность данного дома и участка? Нужно ли оставлять доступ кабелю?
Добрый день!
Изначально вид разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство.
В связи с тем, что вы намерены использовать часть земельного участка не под ИЖС, то необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования части земельного участка. Сделать это должны собственники земельного участка. Вопрос? Может ли человек, являясь ИП, открыть в гараже частного дома Мастерскую по ремонту тс , до забора соседей 10 м. До фасада дома соседей 20.И обязательно ли переводить землю (земля и гораж в собственности его родителей) из ижс в коммерцию? И нужно ли заключать договор аренды с родителями? Соседка грозится судом.. И различными органами.
Добрый день!
Изначально вид разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство.
В связи с тем, что вы намерены использовать часть земельного участка не под ИЖС, то необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования части земельного участка. Сделать это должны собственники земельного участка.
СпроситьНет, требование не правомерно. Требование не исполняйте, неправомерно Краснодарский край, побережье. Земля под Ижс, построен жилой трехэтажный дом с узаконенным четвертым мансардным этажом, прописан в доме один человек, в летнее время ИП,сдаются комнаты с уплатой положенных налогов. Местные органы требуют перевода земли из ижс в ижс с коммерческим использованием, что влечет повышение земельного налога в 10 раз. Правомерно ли это и не встанет ли вопрос в дальнейшем о переводе жилого дома в коммерческий, т.к.опять будет несоответствие назначения земли и постройки.
Здравствуйте. Разрешено везде. Обращайтесь в администрацию Разрешено ли в белгороде перевод дач под ижс.
Порядок сложный, обратитесь очно с документами Каков порядок перевода СНТ (земли населенных пунктов) в ИЖС и реально ли это сейчас на территории Казани для участка, граничащего с муниципальной землей?
Получите разрешение на строительство на постройку нового дома, перевод во вспомогательное строение не имеет смысла при получении такого разрешения Имеется участок ИЖС 18 соток в Петродворцовом районе С-Пб со стоящем на нем старым домом. Хотим построить новый дом и только после этого сносить старый. Как правильно это всё оформить? С чего начать? Можно ли перевести старый дом во вспомогательное строение, а новый дом оформить, как основной?
Получите разрешение на строительство на постройку нового дома, перевод во вспомогательное строение не имеет смысла при получении такого разрешения
СпроситьПереводить в другую категорию не нужно, это нереально. Но нужно менять вид разрешенного использования. Наталья необходимо изменить разрешенное или условно-разрешенное использование земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Перевести реально и не особо сложно. Нужна будет помощь, звоните.. Участок в собственности (ИЖС) в Краснодарском крае. На своем участке хотим поставить нестационарный торговый объект (небольшие магазины\палатки) и сдавать в аренду. В Администрации толком никто толком ничего не объясняет. Надо ли переводить землю из ИЖС в землю для коммерческого использования? Участок в собственности у пенсионера. Если переводить, это реально? Или возможно поставить палатки на ИЖС?
Переводить в другую категорию не нужно, это нереально. Но нужно менять вид разрешенного использования.
СпроситьНаталья необходимо изменить разрешенное или условно-разрешенное использование земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Перевести реально и не особо сложно. Нужна будет помощь, звоните..
СпроситьМожно, но довольно сложно. Нужен акт органа местной администрации о переводе земель из одной категории в другую. практически - невозможно Можно ли перевести СТ в ИЖС? (садоводческое товар), и что для этого необходимо?
Переводит адми нистрация, своим постановлением.
УДАЧИ ВАМ Кто производит перевод земельного участка ижс в целевое возможноли двайное назночение участка.
Открыть кафе в доме? нет не можете Роман первое это необходимо изменить разрешенное или условно-разрешенное использование земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, потом вопрос если вы хотите размещать кафе в жилом доме, необходимо перевод дома в нежилое помещение. Вся процедура будет довольно сложной. Нужна будет помощь, звоните.. Участок ИЖС, построен дом.
Хочу открыть кафе. Имею на это права?
Спасибо!
Роман первое это необходимо изменить разрешенное или условно-разрешенное использование земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, потом вопрос если вы хотите размещать кафе в жилом доме, необходимо перевод дома в нежилое помещение. Вся процедура будет довольно сложной. Нужна будет помощь, звоните..
СпроситьДобрый день. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 года N190-ФЗ Вам в помощь. учите и "обрящете". Поселение готовит генплан где земуч. Сельхозки отводим под ИЖС, т.е увеличиваем насел. Пункт, но админ края не согласовывает перевод земли в насел. Пункт, требует оставить как было, слушания прошли и как нам быть? Генплан ведь это документ развития поселения? На какой закон опереться?
Пишите заявление в адм-ию. Если дадут добро - проведут аукцион на покупку данного зем.участка. Можете и проиграть его - там кто больше заплатит По договору передачи прав достался участок (в аренде до 2019 года, под ИЖС)) с недостроенным фундаментом под гараж (зарегистрирован как собственность по договору купли-продажи). В договоре аренды указаны след пункт: в случае не освоения в течение 3 х лет, участок подлежит изъятию. Как перевести в собственность? Построить и зарегистровать фундамент под ИЖС и потом перевести или можно без фундамента перевести. Сколько стоит перевод в собственность по закону?
пишите заявление в адм-ию. Если дадут добро - проведут аукцион на покупку данного зем.участка. Можете и проиграть его - там кто больше заплатит
СпроситьДобрый день! Перевод земельного участка из одной категории в другую достаточно проблематичен, а иногда вообще невозможен. Тем более ижс в пром. Скиньте на 717975@mail.ru кадастровый номер участка и контактный телефон. Посмотрим, что можно сделать. Мне интересует стоимость перевода земельного участка под ИЖС в земельный участок промназначения. Заранее благодарен!
Добрый день! Перевод земельного участка из одной категории в другую достаточно проблематичен, а иногда вообще невозможен. Тем более ижс в пром. Скиньте на 717975@mail.ru кадастровый номер участка и контактный телефон. Посмотрим, что можно сделать.
СпроситьЭто согласие строго обязательно. Во-первых, конечно на все манипуляции с долевой собственностью необходимо согласие всех остальных собственников.
Во-вторых, долю невозможно перевести из одной категории в другую. Я являюсь одним из четырех долевых собственников жилья одного дома, и хотел бы свою часть дома перевести из ИЖС на коммерцию и открыть магазин. Нужно ли согласие всех долевых собственников, просто некоторые собственники из принципа не дадут такого согласие.
Во-первых, конечно на все манипуляции с долевой собственностью необходимо согласие всех остальных собственников.
Во-вторых, долю невозможно перевести из одной категории в другую.
СпроситьПеревод из одной категории земель в другую категорию процесс трудоемкий и затратный.
Есть несколько вариантов перевода, перевести в другую категорию земельный участок либо изменить разрешенное использование земельного участка.
Цены разные, поэтому каким лучше Вам пойти путем решать на личной консультации, с анализом документов.
Вы можете обратиться за консультацией по телефону 280-84-72.
С уважением юрист Белова Юлия. Если земля под ИЖС сколько стоит оформить ее под магазин?
Перевод из одной категории земель в другую категорию процесс трудоемкий и затратный.
Есть несколько вариантов перевода, перевести в другую категорию земельный участок либо изменить разрешенное использование земельного участка.
Цены разные, поэтому каким лучше Вам пойти путем решать на личной консультации, с анализом документов.
Вы можете обратиться за консультацией по телефону 280-84-72.
С уважением юрист Белова Юлия.
СпроситьЗдравствуйте! да, строительство возможно, после перевода участка под ИЖС. Недавно нами была куплена земля лпх. можно ли строить загородный дом на этой земле? Можно ли перевести в землю ижс?
Перевод под ИЖС маловероятен. Я купил участок в ДНТ, могу ли я переоформить его в ИЖС и надо ли будет сдавать все взносы для ДНТ согласно договору?
