Перевод категории земель / Законы и прочие темы - 651 советов адвокатов и юристов
На данных землях ВРИ как база отдыха невозможно, вам нужно перевести земли СХН в другую категорию, перевести можно но требуется огромных денежных средств. Есть земля сельскохозяйственного назначения. Какая нужна форма собственности для строительства базы отдыха? И можно ли перевести её в нужную форму?
На данных землях ВРИ как база отдыха невозможно, вам нужно перевести земли СХН в другую категорию, перевести можно но требуется огромных денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте, перевод земельного участка из одной категории в другую зависит от многих факторов. В первую очередь Вам необходимо через МФЦ, получить 4 раздел ИСОГД (правила землепользования и застройки) конкретно по Вашему участку. В зависимости от информации в данном документе, будет понятно, какие предпринимать действия по переводу. Есть участок земли 3 га категория сельхозназначения, можно ли его перевести в другую категорию и построить там «базу отдыха» гостевые дома с рестораном и саунами.
Здравствуйте, перевод земельного участка из одной категории в другую зависит от многих факторов. В первую очередь Вам необходимо через МФЦ, получить 4 раздел ИСОГД (правила землепользования и застройки) конкретно по Вашему участку. В зависимости от информации в данном документе, будет понятно, какие предпринимать действия по переводу.
СпроситьВозможно, при условии, что зем участок расположен в жилой территориальной зоне. Это вы можете узнать в отделе архитектуры администрации своего поселения. Есть участок 3 сотки в Мо. Категория земель "земли населенных пунктов", но назначение огородничество. Возможен ли перевод на другое название, и строительство дома?
Возможно, при условии, что зем участок расположен в жилой территориальной зоне. Это вы можете узнать в отделе архитектуры администрации своего поселения.
СпроситьДа, если его опубликуют, то будет считаться действительным. Здравствуйте!
О каком постановлении идет речь? Уточните. О предоставлении земельного участка под полигон твердых бытовых отходов (и переводе земель из одной категории в другую, соответственно) Одно из постановлений Правительства Московской области от 2004 года не опубликовано до сих пор. Является ли оно на основании этого недействительным и будет ли оно являться действительным, если его опубликуют сейчас?
О предоставлении земельного участка под полигон твердых бытовых отходов (и переводе земель из одной категории в другую, соответственно)
Спросить
Если не опубликовано, то наверное не вступило в законную силу.
Вы предлагаете нам погадать?
Пишите реквизиты постановления, дату, номер, кем утверждено и тп, в интернете можно посмотреть, действующее постановление или нет на сегодняшний день.
СпроситьЗемли сельхозназначения - это категория земель, а ИЖС - разрешенное использование, категория при этом - земли населенных пунктов. Изменение категории земель сельхозназначения - дело весьма длительное, затратное и хлопотное, не каждому под силу. Категория земли-сельскохозяйственного назначения. Можно ли перевести в ИЖС. так как этот участок имеет общий забор с участком с назначением ИЖС.
Земли сельхозназначения - это категория земель, а ИЖС - разрешенное использование, категория при этом - земли населенных пунктов. Изменение категории земель сельхозназначения - дело весьма длительное, затратное и хлопотное, не каждому под силу.
СпроситьЗдравствуйте. Все будет зависеть от того какая будет у вас категория разрешенного использования земли. Хозяин - барин. Можете делать, что хотите. Но баня относится к категории нежилых построек. Как дом она оформлена быть не может. Ее нужно будет переводить в "жилое". А перевод помещения из категории «нежилое» в «жилое» допустим только при соблюдении ряда условий. Хочу брать участок на гос торгах в аренду с последующим выкупом.
Для начала хочу построить постройку 6*6 из дерева как бытовку, и сделать в последствии баню. Водоснабжения на участке нет. Только электричество. 1) Могу ли я оформить постройку 6*6 как дом, что бы оформить землю в собственность? 2) Затем построить на участке дом, и уже его оформить как дом. 3) Надо ли затем переоформлять баню (которая будет оформлена как дом) в какую то другую постройку?
Здравствуйте. Все будет зависеть от того какая будет у вас категория разрешенного использования земли. Хозяин - барин. Можете делать, что хотите. Но баня относится к категории нежилых построек. Как дом она оформлена быть не может. Ее нужно будет переводить в "жилое". А перевод помещения из категории «нежилое» в «жилое» допустим только при соблюдении ряда условий.
СпроситьЗдравствуйте
Для того чтобы установить категорию земельного участка можно воспользоваться услугами МФЦ и обратиться в россреестр
Для этого понадобится получить постановление Администрации населённого пункта о присвоении такой категории конкретному земельному участку
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" В кадастровом паспорте указано что категория земель не установлена ка установить. Нотариус сказал что через госуслуги, там нет такого раздела.
Здравствуйте
Для того чтобы установить категорию земельного участка можно воспользоваться услугами МФЦ и обратиться в россреестр
Для этого понадобится получить постановление Администрации населённого пункта о присвоении такой категории конкретному земельному участку
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
СпроситьЗемли сельхозназначения предназначаются для проведения сельскохозяйственных работ, хотя эти земли отличаются друг от друга, в том числе и по назначению.
Возможность строительства и использования построек на таких участках определяется видом хозяйственной деятельности на таком участке – в т.ч. для садоводства и приусадебной деятельности.
О землях сельхозназначения необходимо выяснить, возможно ли будет построить дом или перевод участка в другую категорию для строительства дома. Можно ли построить дом и проживать в нем, земля находится в СПК и сельльскохозяйственного назначения?
Земли сельхозназначения предназначаются для проведения сельскохозяйственных работ, хотя эти земли отличаются друг от друга, в том числе и по назначению.
Возможность строительства и использования построек на таких участках определяется видом хозяйственной деятельности на таком участке – в т.ч. для садоводства и приусадебной деятельности.
О землях сельхозназначения необходимо выяснить, возможно ли будет построить дом или перевод участка в другую категорию для строительства дома.
СпроситьДобрый день!
Перевод вида назначения мог произвести Росреестр. Кто мог перевести мой земельный участок в СНТ с категории "Земли сельскохозяйственного назначения " на категорию земель "Земли населенных пунктов"
Как перевести участок земли с поддомом отдыха в категорию для крестьянского (фермерского) хозяйства?
Очень проблематично перевести категорию земель. Потому как рядом может что то быть. Из вопроса не ясно что рядом. Решать нужно через администрацию муниципального образования.
Ответ понятен? Ничего не получится. Даже не мечтайте. Законным образом во всяком случае. Сельхоз. Земля неприкосновенна, и любой ее перевод иначе, чем по решению законодательного органа субъекта Федерации, незаконен. Здесь даже судебные решения об "узаканивании" подобных строительств и "переводах" земли отменяют. Пож, есть участок - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства планируется использовать поддома отдыха, что необходимо сделать? Перевод в какую категорию земель?
Очень проблематично перевести категорию земель. Потому как рядом может что то быть. Из вопроса не ясно что рядом. Решать нужно через администрацию муниципального образования.
Ответ понятен?
Спросить
Ничего не получится. Даже не мечтайте. Законным образом во всяком случае. Сельхоз. Земля неприкосновенна, и любой ее перевод иначе, чем по решению законодательного органа субъекта Федерации, незаконен. Здесь даже судебные решения об "узаканивании" подобных строительств и "переводах" земли отменяют.
СпроситьНаталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию. Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий. Можно ли перевести землю сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель?
Наталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию.
Спросить
Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий.
СпроситьДля этого нужно изменить категорию земель и при наличии оснований указанных в статье 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Может ли администрация изменить вид разрешенного использования с охот хозяйства (лесной фонд) в земли сельскохозяйственном назначении.
Для этого нужно изменить категорию земель и при наличии оснований указанных в статье 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
СпроситьБагир, назначение земли обязательно придется менять. Дом нужно разделить на части по документам, выделив их в натуре. Но и тогда все не просто. Уточните пожалуйста в какую категорию переводить землю? Имеется жилой двухэтажный дом с мансардой (тоже жилая). Земельный участок - Категория: земли населенных пунктов под жилую застройку. Планирую перевести первый и второй этаж в нежилое, а мансарду сохранить как жилое помещение. Вопрос: есть ли необходимость менять категорию земли и возможен ли законодательно перевод в нежилой фонд части жилого дома?
Багир, назначение земли обязательно придется менять. Дом нужно разделить на части по документам, выделив их в натуре. Но и тогда все не просто.
Спросить
Сначала, посмотрите ПЗЗ (правила землепользования и застройки) предусмотрел ли в территориальной зоне где находится участок необходимый Вам вид разрешенного использования. За тем нужно выделить из дом отдельные помещения, за тем перевод в нежилое. От очень многих факторов зависит получение нужного Вам результата.
СпроситьЗдравствуйте!
Процесс преобразования участков сельскохозяйственного назначения регламентируется нормами земельного законодательства.
Данную процедуру следует начинать с подачи соответствующего ходатайства в территориальный орган местного самоуправления, в ведении которого находится сельскохозяйственный надел.
В ходатайстве укажите следующую информацию:
индивидуальный номер участка в кадастровом учете;
имеющуюся категорию земельного надела;
предлагаемую для перевода категорию земельного участка с мотивированным обоснованием подобных изменений;
ссылки на документы, подтверждающие права владельца участка.
Процесс проверки документов со стороны уполномоченного государственного органа занимает не менее 3 месяцев. Возможен перевод земли сельхозназначения, вид разрешенного: для сельхоз производства в вид дачного строительства.
Здравствуйте!
Процесс преобразования участков сельскохозяйственного назначения регламентируется нормами земельного законодательства.
Данную процедуру следует начинать с подачи соответствующего ходатайства в территориальный орган местного самоуправления, в ведении которого находится сельскохозяйственный надел.
В ходатайстве укажите следующую информацию:
индивидуальный номер участка в кадастровом учете;
имеющуюся категорию земельного надела;
предлагаемую для перевода категорию земельного участка с мотивированным обоснованием подобных изменений;
ссылки на документы, подтверждающие права владельца участка.
Процесс проверки документов со стороны уполномоченного государственного органа занимает не менее 3 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте.
Если речь идёт о землях сельскохозяйственных угодий, то - нет, не снят. Снят ли мараторий на перевод земельных участков с одной категории в другую.
Здравствуйте.
Если речь идёт о землях сельскохозяйственных угодий, то - нет, не снят.
СпроситьАрсений. В таком случае у вас возникнут проблемы в связи с нецелевым использованием земель. Вам необходимо в соответствии с Земельным кодексом РФ произвести перевод земельного участка в другую категорию и изменить вид разрешенного использования.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н. Хотим взять в аренду землю (сельхоз назначения), можно ли там поставить автомойку замкнутого цикла без капитального строения?
Арсений. В таком случае у вас возникнут проблемы в связи с нецелевым использованием земель. Вам необходимо в соответствии с Земельным кодексом РФ произвести перевод земельного участка в другую категорию и изменить вид разрешенного использования.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
СпроситьЗдравствуйте.
Для перевода земель из одного вида разрешенного использования в другой необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка. Хотим перевести землю из категории огородничества в садоводство. Как правильно сделать. Являемся арендаторами.
Здравствуйте.
Для перевода земель из одного вида разрешенного использования в другой необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию вашего поселения по месту нахождения земельного участка.
СпроситьПеревод земель из одной категории в другую регулируется Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019) Имеется в аренде участок земли под огородничество (земли населенных пунктов) как перевести под ЛПХ.
Перевод земель из одной категории в другую регулируется Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
СпроситьВам потребуется консультация от юриста, т.к. одним предложением вам не ответить.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением. Земля относится к категории сельхоз назначению хотим перевести под турбазу какая категория земель для этого должна быть выбрана
Вам потребуется консультация от юриста, т.к. одним предложением вам не ответить.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьДело в том, что земли ЛПХ выделены из земельного фонда и созданы специально для ведения подсобных хозяйств. Строительство жилых зданий не относится к сельскохозяйственным работам, поэтому для граждан, чья земля даже расположена в черте населённого пункта, Без перевода участка в другую категорию не допускается. Нас 100 человек.
Мы решили построить дом в пошаговой доступности от метро. Есть возможность построить дом на землях лпх населенных пунктов, чтобы не покупать более дорогую ижс.
Вопрос.
Сможем ли мы построить на лпх населённых пунктов капитальный дом и прописатьсы туда все вместе, так же как на ижс?
Дом 500 кв. м.
Дело в том, что земли ЛПХ выделены из земельного фонда и созданы специально для ведения подсобных хозяйств. Строительство жилых зданий не относится к сельскохозяйственным работам, поэтому для граждан, чья земля даже расположена в черте населённого пункта, Без перевода участка в другую категорию не допускается.
СпроситьЧто бы ответить на ваш вопрос необходимо уточнить к какой зоне относитесь-С 1 или С 2,какие имеются у вашего ВРИ участка вспомогательные и дополнительные ВРИ. Ознакомиться с ПЗЗ (правилами землепользования вашего района) и после сказать можно или нет, но это делается часто через публичные слушания.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию. Юрлицо в МО. Есть ЗУ на праве постоянного пользования. Земля муниципальная. Назначение - производственная база. Ранее была земля совхоза. Хотим использовать для нужд с/х производства. Можно ли и как перевести в разряд с/х земель?
Что бы ответить на ваш вопрос необходимо уточнить к какой зоне относитесь-С 1 или С 2,какие имеются у вашего ВРИ участка вспомогательные и дополнительные ВРИ. Ознакомиться с ПЗЗ (правилами землепользования вашего района) и после сказать можно или нет, но это делается часто через публичные слушания.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
СпроситьКонечно можно. Вопрос в том сколько времени это займет...
Но если вы считаете что рано или поздно этот процесс переоформления запускать придется, то лучше раньше чем позже.
Уточните в каком районе. Не соглашусь с коллегой, так как на данный момент на территории Республики Крым введен запрет на перевод ВРИ из сельхозземель в иную категорию. Спасибо за ответ. Земля находится в Раздольненском р-не.Участки находятся за пределами населенного пункта. А сколько времени может занять перевод и к кому обращаться? Можно ли перевести участок земли категория сельхоз., ВРИ ЛПХ, на земли разрешенное использование предпринимательство.
Конечно можно. Вопрос в том сколько времени это займет...
Но если вы считаете что рано или поздно этот процесс переоформления запускать придется, то лучше раньше чем позже.
Уточните в каком районе.
Спросить
Не соглашусь с коллегой, так как на данный момент на территории Республики Крым введен запрет на перевод ВРИ из сельхозземель в иную категорию.
Спросить
Спасибо за ответ. Земля находится в Раздольненском р-не.Участки находятся за пределами населенного пункта. А сколько времени может занять перевод и к кому обращаться?
СпроситьОбращаться в администрацию, земельный комитет и департамент архитектуры, с заявлением о переводе земли в другое назначение, указать по каким причинам.
И дождаться ответов из всех этих инстанций. Дальше действовать в зависимости от полученных ответов.
СпроситьНет, без перевода в земли другой категории нельзя. Можно ли создать СНТ на землях сельхоз назначения не входящих в границы населенного пункта?
Добрый день, земли сельскохозяйственного назначения можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Если хотите перевести землю из одной категории в другую, то советую посмотреть Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Можно ли строиться и что можно построить на Категории земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование 1.0?
Добрый день, земли сельскохозяйственного назначения можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Если хотите перевести землю из одной категории в другую, то советую посмотреть Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
СпроситьЕдинственный законный способ получить землю из лесного фонда в собственность – постараться сменить её категорию. Чтобы добиться перевода земли, нужно собрать большой пакет безошибочно подготовленных документов, который будет тщательно рассматриваться на 3-х уровнях – местном, субъектном и федеральном. Часто бумаги возвращаются на доработку по нескольку раз, что занимает множество времени. Оформление может длиться до года и более. Для более подробной консультации, напишите в личные сообщения. Имею жилой Дом в собственности на землях лесного фонда, ка оформить земельный участок в собственнсть.
Единственный законный способ получить землю из лесного фонда в собственность – постараться сменить её категорию. Чтобы добиться перевода земли, нужно собрать большой пакет безошибочно подготовленных документов, который будет тщательно рассматриваться на 3-х уровнях – местном, субъектном и федеральном. Часто бумаги возвращаются на доработку по нескольку раз, что занимает множество времени. Оформление может длиться до года и более. Для более подробной консультации, напишите в личные сообщения.
Спросить
