Перерасчет платы за жилое помещение / Защита прав потребителей - 702 советов адвокатов и юристов
Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и включает в себя (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД)
плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД
плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. Я могу потребовать перерасчет за последние три года получается? У нас в доме свое ТСЖ. В квитанции за квартиру помимо статьи " Содержание жилья " есть колонка "содержание общего имущества", где отображается плата за ХВС, ГВС, эл/эн, водоотведение ОДН. Получается ежемесячно плюсом доплачиваем еще 120-160 руб. А разве потребление общее не входит в "содержание жилья" ? Спасибо.
Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и включает в себя (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД)
плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД
плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.
Спросить
Ответ соответствует п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
[quote]91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или [b]не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя[/b].[/quote] Не принимают документы на перерасчет ТКО при временном отсутствии. В 2020 году была на учебе 6 мес. В июне 2022 подала документы на перерасчет, отказали ссылаясь на то что прошло больше 30 дней с момента возвращения. Имеют ли они право мне отказать?
Ответ соответствует п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.Спросить
Здравствуйте.
Обычно делают перерасчёт в счёт будущих платежей. Необходимо обратиться к исполнителю с заявлением о перерасчет или возврате переплаты.
С уважением. Нет, НЕ МОЖНО! Так как, за период временного отсутствия счётчика до момента опломбировки и ввода нового прибора в эксплуатацию, плата за потреблённый коммунальный ресурс начисляется исходя из норматива потребления и количества граждан, прживающих в данном жилом помещении. Можно ли вернуть деньги за переплату воды при смене счетчика?
Здравствуйте.
Обычно делают перерасчёт в счёт будущих платежей. Необходимо обратиться к исполнителю с заявлением о перерасчет или возврате переплаты.
С уважением.
Спросить
Нет, НЕ МОЖНО! Так как, за период временного отсутствия счётчика до момента опломбировки и ввода нового прибора в эксплуатацию, плата за потреблённый коммунальный ресурс начисляется исходя из норматива потребления и количества граждан, прживающих в данном жилом помещении.
СпроситьНеиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Здравствуйте.
Платить обязаны, если зарегистрированы в жилом помещении. Можно сделать перерасчёт по некоторым услугам в связи с непроживанием. Необходимо представить подтверждающие документы в свою УК и подать соответствующее заявление.
С уважением. Обязана ли я буду платить за коммунальные услуги, если прописана и не живу там, а снимаю съемную квартиру. Если да то за какие к.у. И как доказать или сообщить и кому, что не живу там?
Неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за ЖКУ.
СпроситьЗдравствуйте.
Платить обязаны, если зарегистрированы в жилом помещении. Можно сделать перерасчёт по некоторым услугам в связи с непроживанием. Необходимо представить подтверждающие документы в свою УК и подать соответствующее заявление.
С уважением.
СпроситьСамо по себе - служба в армии не освобождает гражданина от уплаты платежей по коммуналке в его жилье, просто на период отсутствия некоторые платежи не уплачиваются. Смотрите Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354),[quote] VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета[/quote] Доброго времени суток! Служба в армии не освобождает от долгов. У меня висит долг у приставов за 2019 год за коммунальные услуги а я в это время находился в армии имеют ли право они на это.
Само по себе - служба в армии не освобождает гражданина от уплаты платежей по коммуналке в его жилье, просто на период отсутствия некоторые платежи не уплачиваются. Смотрите Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354),
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учетаСпросить
Разьясняю, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Вы собственник жилья по регистрации или наниматель? Выписываться. Согласно ч 11 ст 155 жк РФ нерроживание не освобождает от уплаты ЖКУ, либо заключите с собственником соглашение, освобождающие вас от оплаты. Я с 2016 года не проживаю по постоянной регистрации. Живу в другом городе. Могули я обратиться в компанию на перерасчет коммунальных платежей? Долг насчитали большой. И как в дальнейшем за что можно не платить если не проживаешь?
Разьясняю, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Вы собственник жилья по регистрации или наниматель?
Спросить
Выписываться. Согласно ч 11 ст 155 жк РФ нерроживание не освобождает от уплаты ЖКУ, либо заключите с собственником соглашение, освобождающие вас от оплаты.
СпроситьДа, можно взыскать переплату. Обратитесь в УК, пусть проведут проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги (подп. "д" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Согласно п. 61 тех же Правил излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Здравствуйте. Обратиться за перерасчетом можете, если откажут, обратитесь в региональную Государственную жилищную инспекцию. Можно ли взыскать с управляющей компании переплату за коммунальные услуги, если длительно не передавали показания счетчиков?
Обратитесь в УК, пусть проведут проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги (подп. "д" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Согласно п. 61 тех же Правил излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Спросить
Здравствуйте. Обратиться за перерасчетом можете, если откажут, обратитесь в региональную Государственную жилищную инспекцию.
Спросить
Вы имеет полное право подать заявление о перерасчете оплаты за услуги в связи с Вашим отсутствием.
Закон четко говорит:
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. [i]Николай, добрый день.
Для этого Вам нужно сформировать запрос в Управляющую компанию.
С уважением [/i] Можно узнать у меня водит доми нет а кветанция приходит.
Вы имеет полное право подать заявление о перерасчете оплаты за услуги в связи с Вашим отсутствием.
Закон четко говорит:
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.
Спросить
Николай, добрый день.
Для этого Вам нужно сформировать запрос в Управляющую компанию.
С уважением
СпроситьК сожалению, не можете требовать перерасчёта. Нет, судя по тексту - указанный период так и оплачивается, смотрите п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) Если поверка, согласно акту поверки, показала, что счётчик сейчас исправен и был исправен после истечения межповерочного интервала, а показания этого счётчика корректны, то такой акт может служить основанием для предъявления требований о перерасчёте платы за газ. Рыльков Л.А. все верно написал. У газового счетчика истёк срок поверки 30.11.21 г. Поверку газового счетчика сделал 23.04.22 г. Оплату производил по показаниям счётчика. Межрегионгаз за этот период насчитал по среднему. Могу ли я требовать чтобы сделали перерасчёт начисления за газ?
Нет, судя по тексту - указанный период так и оплачивается, смотрите п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
СпроситьЕсли поверка, согласно акту поверки, показала, что счётчик сейчас исправен и был исправен после истечения межповерочного интервала, а показания этого счётчика корректны, то такой акт может служить основанием для предъявления требований о перерасчёте платы за газ.
Спросить
При временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы. При этом, не подлежит перерасчету плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Более подробно информацию можно найти в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Можно ли добиться перерасщета за коммунальные услуги за время прохождения службы в армии?
При временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы. При этом, не подлежит перерасчету плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Более подробно информацию можно найти в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Спросить90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. 91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.
Перерасчет производится исходя из среднего потребления на человека и умноженного на повышающий коэффициент 1,5. Сколько должен быть перасчет за электроэнергию, если начисляли четыре года по среднему на человека который уже не прописан?
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. 91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.
Перерасчет производится исходя из среднего потребления на человека и умноженного на повышающий коэффициент 1,5.
СпроситьБезусловно, у вас есть такое право. Здравствуйте! Да. Только собственники жилых помещений (в вашем случае - муниципалитет) обязаны уплачивать взносы по капитальному ремонту. Я соц. наниматель в многоквартирном доме, недавно выяснила, что плату за кап ремонт, с меня начисляли в квитанции незаконно, могу ли я сделать перерасчёт за все года?
Здравствуйте! Да. Только собственники жилых помещений (в вашем случае - муниципалитет) обязаны уплачивать взносы по капитальному ремонту.
СпроситьДа, законодательство предусматривает начисление за услугу «обращение с ТКО» на собственника, в случае отсутствия проживающих. Здравствуйте, Надежда.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении людей объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Постановления Правительства РФ № 354).
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, если собственники, наниматели или кто-то другой не используют помещение, то это не считается поводом для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так как плата за ТКО определяется по нормативу, то, исходя из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, возможен перерасчёт. Перерасчёт делается при временном – более пяти календарных дней подряд – отсутствии потребителя в жилом помещении согласно разделу VIII Постановления Правительства РФ № 354. Если дом оформлен, но проживающих нет, вправе ли ремондис присылать квитанции за тко.?
Да, законодательство предусматривает начисление за услугу «обращение с ТКО» на собственника, в случае отсутствия проживающих.
Спросить
Здравствуйте, Надежда.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении людей объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Постановления Правительства РФ № 354).
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, если собственники, наниматели или кто-то другой не используют помещение, то это не считается поводом для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так как плата за ТКО определяется по нормативу, то, исходя из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, возможен перерасчёт. Перерасчёт делается при временном – более пяти календарных дней подряд – отсутствии потребителя в жилом помещении согласно разделу VIII Постановления Правительства РФ № 354.
СпроситьВ соответствии со ст.155 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. Если по общему порядку, то пени начинают считаться с 11 декабря (в Вашем случае). Значит мне надо направить в УК претензию с требованием произвести перерасчёт в соответствии с решением суда? Спасибо с уважением МАРИЯ. По судебному приказу фонду кап. рем. за период с 01.10.2018 г. по 31.10.2021 г. должна оплатить 8752,96 рубл. Пени 854,67.
Образовалась задолженность с ноября.. как оплачивать пени? Раз то уже присудили…пени должны начисляться с декабря 2021?
В соответствии со ст.155 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. Если по общему порядку, то пени начинают считаться с 11 декабря (в Вашем случае).
Спросить
До регистрации перехода права собственности на дом по договору купли-продажи по долгам за вывоз ТКО отвечает продавец квартиры, долги будут взысканы с вас (продавца). Непроживание в жилом помещение не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги, в т.ч. вывоз ТКО. Для перерасчёта платы нужно было подавать заявление исполнителю коммунальной услуги с подтверждением вашего отсутствия в жилом помещении. Нет, не могут, долг за истекший период сохраняется за старым собственником. Получили дом в московской области по наследству. В нем не жили, поэтому услугами вывода ТБО не пользовались, поэтому не платили. Договора не заключали, но квитанции приходили. Сейчас дом продаем. Могут ли мусорщики повесить долг на новых собственников?
До регистрации перехода права собственности на дом по договору купли-продажи по долгам за вывоз ТКО отвечает продавец квартиры, долги будут взысканы с вас (продавца). Непроживание в жилом помещение не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги, в т.ч. вывоз ТКО. Для перерасчёта платы нужно было подавать заявление исполнителю коммунальной услуги с подтверждением вашего отсутствия в жилом помещении.
СпроситьДля начала запрос сделать в связи с чем произошло доначисление
в данном случае оспаривание до начислений возможно только в судебном порядке; суды обосновывают свою позицию положениями ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник имущества обязан нести бремя по его содержанию, а также ст. 153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Причем, по мнению суда, отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает ответчика от несения бремени содержания собственности и оплаты коммунальных услуг. Мосэнергосбыт в нашем тсн в январе и феврале 2922 года сделал перерасчёт за октябрь 2019 года. Всем собственникам разные суммы. Мы в октябре на даче не живём, т.к. дом садовый летний, но сумма перерасчёта больше 2 тыс. Электроэнергию оплачиваем по счётчику, долгов нет. Что делать и как убрать этот перерасчёт? Куда обращаться?
Для начала запрос сделать в связи с чем произошло доначисление
в данном случае оспаривание до начислений возможно только в судебном порядке; суды обосновывают свою позицию положениями ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник имущества обязан нести бремя по его содержанию, а также ст. 153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Причем, по мнению суда, отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает ответчика от несения бремени содержания собственности и оплаты коммунальных услуг.
СпроситьЭто обязательные коммунальные платежи. Собственники и имеющие регистрацию несут солидарную ответственность в случае не оплаты. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", у вас есть право перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Рекомендую ознакомиться с данным постановлением. ДА, должны, раз прописаны, значит для все Вы там именно проживаете.
https://www.9111.ru/questions/777777777380879/ Скажите пожалуйста, если я прописана, но не живу, в наследство не вступила, я должна платить за мусор?
Это обязательные коммунальные платежи. Собственники и имеющие регистрацию несут солидарную ответственность в случае не оплаты. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", у вас есть право перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Рекомендую ознакомиться с данным постановлением.
Спросить
Если Вы утаивали данные сведения, то все правильно; Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Дочь 2005 г. проживает заграницей, а прописана у нас (там где она живет нет прописки), а РО ЕСОСИТИ сделала перерасчет за последние три года на нее и хотят взыскать с нас, хотя я работникам этой организации предъявил паспорт дочери (она имеет двойное гражданство), как быть?
Если Вы утаивали данные сведения, то все правильно; Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
СпроситьПорядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, раздел VIII. [quote][/quote] п. 91 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Жена собственник квартиры. Супруг Прописан в этой квартире. Он работает вахтами по три месяца. Какую справку и куда предоставить, чтобы вернуть излишне уплаченную квартплату за супруга во время его отсутствия. Какой порядок подачи заявления?
Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, раздел VIII. [quote][/quote] п. 91 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
СпроситьЗа содержание многоквартирного дома отвечает управляющая компания. (в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).
Жалобу можно подать в Гос. жил. инспекцию. Предварительно надо обратится с претензией в свою управляющую компанию, также требовать перерасчет платы. Данные вопросы регламентирует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.12.2021)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Дома дубак.
18°. Угловая квартира.
Кого и как заставить работать/топить нормально?
Можно ли сказать, что еле теплые батареи это бессмысленное транжирование тепла? Ведь они не греют ничего. То есть смысл их они нагрели, если тепло просто остыло по пути?
Может ли это быть халатностью?
Можно ли написать в прокуратуру? На что опираться?
За содержание многоквартирного дома отвечает управляющая компания. (в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).
Жалобу можно подать в Гос. жил. инспекцию. Предварительно надо обратится с претензией в свою управляющую компанию, также требовать перерасчет платы. Данные вопросы регламентирует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.12.2021)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить11 ст. 155 ЖК РФ неприменение помещений не является уважительной причиной не вносить плату за коммунальные услуги. Если никто не прописан то оплата за вывоз мусора возлагается на обладателя жилого помещения.
В случае, если расчет производится по жилой площади на кв. м, то перерасчет при отсутствии проживающих не предусмотрен, так как законодательством РФ не установлен порядок перерасчета данной платы. Посмотрите как у Вас указано в квитанции, если плата производится по количеству собственников, то перерасчет возможен. Ключевая фраза [quote]У меня есть дом в собственности[/quote]
собственник обязан оплачивать ТКО.
Не согласны? Обращайтесь в суд. Пишите заявление на перерасчет
https://www.9111.ru/questions/777777777380879/ У меня есть дом в собственности, но я там не прописана а прописана в другом месте и там плачу за мусор, и гдея не прописана туда принесли задолженность за весь период приобретение этого жилья.
11 ст. 155 ЖК РФ неприменение помещений не является уважительной причиной не вносить плату за коммунальные услуги. Если никто не прописан то оплата за вывоз мусора возлагается на обладателя жилого помещения.
В случае, если расчет производится по жилой площади на кв. м, то перерасчет при отсутствии проживающих не предусмотрен, так как законодательством РФ не установлен порядок перерасчета данной платы. Посмотрите как у Вас указано в квитанции, если плата производится по количеству собственников, то перерасчет возможен.
Спросить
Ключевая фраза
У меня есть дом в собственности
собственник обязан оплачивать ТКО.
Не согласны? Обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли имело место отсутствие эксплуатации жилья, то согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг в РФ предусмотренных Постановлением № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Можно сделать перерасчёт за вывоз мусора, если услугой не пользуемся. Проживаем в этом же городе в квартире и оплачиваем вывоз мусора. Начисление с квадратного метра. Иркутск. Чем регламентировано.
Если имело место отсутствие эксплуатации жилья, то согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг в РФ предусмотренных Постановлением № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.
СпроситьЗдравствуйте, Павел. Особенности теплоснабжения жилых помещений в домах установлены приложением к правилам предоставления коммунальных услуг № 354. Длительность аварийных отключений отопления во время холодного сезона не должна превышать 24 часов в месяц. Обратиться с жалобой вы можете в жилинспекцию, управление Роспотребнадзора. Также вы вправе потребовать перерасчета платы за отопление.
Для этого обязательно нужно на руках иметь акт о том, что температура не соответствовала нормативам. Стоимость услуг должны снизить на 0,15% за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления. Вопрос у меня следующий. За отопительный сезон 2021-2022 уже в 7-й раз происходит авария на ТТ и в третий раз на улице ниже-10. задержки по времени не суточное, а часовые, но квартира остывает прилично. История эта продолжается с самого начала сдачи микрорайона (более 10 лет). Вопрос: есть ли какие-то рычаги воздействия на эту ситуацию?
Здравствуйте, Павел. Особенности теплоснабжения жилых помещений в домах установлены приложением к правилам предоставления коммунальных услуг № 354. Длительность аварийных отключений отопления во время холодного сезона не должна превышать 24 часов в месяц. Обратиться с жалобой вы можете в жилинспекцию, управление Роспотребнадзора. Также вы вправе потребовать перерасчета платы за отопление.
Для этого обязательно нужно на руках иметь акт о том, что температура не соответствовала нормативам. Стоимость услуг должны снизить на 0,15% за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. После проведения жильцами нижнего этажа многоквартирного дома по собственному решению перепланировки ванной комнаты, полотенцесушитель в нашей квартире, да и по всему стояку дома, перестал функционировать. Теплосети продолжают начислять по тарифу за пользование полотенцесушителем, несмотря на письменное и устное заявление о нефункциональности полотенцесушителя, мотивируя тем, что есои в общем техническом плане всего дома есть полотенцесушители, незааисимо от того, фунционирует ли или нет полотенцесушитель в определенной квартире, оплату мы все равно должны производить, даже несмотря на отсутствие данной услуги. Управляющая компания наше неоднократное обращение о нефункциональном полотенцесушителе игнорирует, хотя это произошло не по нашей вине. Подскажите пожалуйста, правомерны ли требования теплосетей уплаты непредоставляемой услуги.. И какие могут быть наши действия?
Добрый день!
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» содержат положение о том, что исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (качественная вода, своевременный вывоз мусора и т. д.).
В соответствии с пунктом 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах потребитель услуг ХКХ имеет право на:
- получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества;
- снижение платы за жилищные и коммунальные услуги услуги в случае их некачественного, неполного или несвоевременного предоставления, на прекращение оплаты коммунальных услуг за время перерывов, превышающих установленный срок;
Статья 20 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
Основная часть контрольно-надзорных полномочий за сферой ЖКХ передана Государственной жилищной инспекции.
Исходя из вышеизложенного, Вам необходимо зафиксировать неработоспособность полотенцесушителя, для этого обратиться в УК. Если они отказываются это сделать, то написать жалобу жилищную инспекцию. В дальнейшем требовать перерасчёта оплаты за коммунальные услуги вплоть до обращения в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно п. 88 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Имеется квартира в собственности, но в ней не проживаю долгий период времени. По жилому дому начисляется плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (водоснабжение и электричество). Могу ли я сделать перерасчет в связи с длительным отсутствием по месту проживания.
Здравствуйте! Согласно п. 88 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Спросить
