Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблема несоответствия проживающих и платежей за коммунальные услуги в долевой собственности - анализ верности расчетов

При отсутствии установленных ИПУ плата за коммунальные услуги должна начисляться по нормативу на каждого зарегистрированного, за исключением случая, когда временно не проживающие в жилом помещении подали в УК заявление о перерасчете/не начислении в связи с их отсутствием.

Вы в этой истории кем являетесь? Любопытной соседкой? Нужно больше информации, возможно, что остальные подали заявление о не начислении в связи с проживанием по другому адресу. Все индивидуально. Либо в ЖКУ нет информации о зарегистрированных.

Обратитесь в ЖКУ.

Удачи Вам! В приватизированной квартире, находящейся в долевой собственности, прописаны 5 чел-трое взрослых и двое несовершеннолетних детей. В жировке ЖКУ указаны проживающих 2 чел и платежи производятся согласно этого. Верны ли такие расчёты за коммунальные услуги?

Истек срок поверки счетчиков УК посчитала по общим. Счетчики заменили. Просим сделать перерасчет они отказываются.

Здравствуйте. С момента истечения срока поверки до установки новых счетчиков перерасчет не производится В случае истечения межповерочного интервала у ИПУ, их показания не являются достоверными и не могут учитываться при начислении платы за КУ с момента истечения межповерочного срока.

До момента ввода в эксплуатацию поверенных ИПУ или вновь установленных, плата за КУ должна начисляться исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента (сейчас= 1,4) и количества граждан, проживающих в жилом помещении.

Поэтому УО ПРАВИЛЬНО отказывает Вам в перерасчёте платы за ЖКУ.

См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. Истек срок поверки счетчиков УК посчитала по общим. Счетчики заменили. Просим сделать перерасчет они отказываются.

Вопрос о перерасчете оплаты за отопление в мае - почему начислен полный месяц, если услуга была предоставлена всего 3 дня?

Здравствуйте! Да, вы имеете полное право на перерасчёт Андрей! Очевидно в вашем МКД нет общедомового прибора учёта тепловой энергии, поэтому плата за отопление начисляется из расчёта 8 полных месяцев. Плата за май месяц по данной схеме учитывается как за ПОЛНЫЙ месяц, независимо от того, сколько дней в мае было отопление.

Соответственно, перерасчёта не будет.

Вместе с тем, сведения в квитанциях на оплату за ЖКУ "отстают" на один месяц, поэтому в "майской" квитанции указываются сведения за предыдущий месяц, то есть, за апрель.

См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. Вопрос по оплате отопления в мае, у нас оно отключено с 04.05.16,а оплату начислели как за полный месяц, т.е. услуга была всего 3 дня! В чём подвох? И имею ли право на перерасчёт услуги за отопление? Спасибо.

Различия в плате за отопление на Бычихе - где искать объяснение для диспаратов?

Тарифы за ЖКУ устанавливает Администрация города, можете обратиться к ним за разъяснениями по каким тарифам производится учет подачи тепла в вашем доме. Затем, на основании этого ответа написать заявление в УК или ДГК для произведения перерасчета. У нас на Бычихе плата за отопление во всех домах разная пример 60,4 квадратных метра оплата 5300, 62,4 квадратных метра оплата 3700, а у меня в квартире 45,3 квадратных метра оплата 5700, задолженности у меня нет. В какие двери мне стучаться?

Как обжаловать отказ в учете льготы на капитальный ремонт и как продолжать платить за него

Полагаю, что данный собственник уже имеет льготу на оплату ЖКУ. Соответственно, получает компенсацию, в которой учтена 50% скидка на оплату кап. ремонта.

Когда в СПб будут подготовлены соответствующие нормативные документы, данному собственнику должны будут сделать перерасчёт компенсационной платы, в которой будет учтена 100% скидка на оплату кап. ремонта. Если есть льгота 80 лет собственнику жилья и ему отказывают в ее учете, ссылаясь на то, что еще не поступили распоряжения..., куда обращаться и что делать, продолжать платить 100% за кап. ремонт?

Какой орган отвечает за выполнение перерасчетов платы за ЖКУ и контроль за их корректностью?

Обычно тарифы разрабатывает финуправление региональной администрации В полномочиях какого органа находится выполнение перерасчетов за ЖКУ и контроль за корректностью таких перерасчетов платы за коммунальные услуги? В полномочиях Государстенной Жилищной Инспекции такой функции нет.

Спасибо.

С Уважением,

Сергей Юрьевич.

Как заставить предыдущих владельцев оплатить задолженность по коммунальным услугам за купленную квартиру?

Вы можете не заставлять их, немотать себе нервы. Вам необходимо написать заявление в организацию которая занимается начислением за ЖКУ с просьбой произвести перерасчёт за ЖКУ, они обязаны Вам произвести перерасчёт платы на основании ЖК РФ и других нормативно правовых актов с момента ступления в право собственности.

А долг прежних хозяев они сами должны будут либо взыскивать через суд либо в претензионном порядке. Как поступить. Мы купили квартииру 07,12.15 г. но еще в ней не прописались. У бывшых владельцев задолженность по коммунальным услугам за два месяца включая декабрь. Выехали они из квартиры 20.12.15.Если они отказываются платить их.Как мы можем заставить их оплатить их?

Как доказать, что дочь не проживает вместе со мной и не платит за ЖКУ without documentation?

Не поверят, нужны документы, подтверждающие, что проживает в другом месте. Или решение суда.. Обратитесь к участковому и РЭУ о составлении акт о факте непроживания Вашей дочери в квартире. С этим актом можно добиться перерасчета платы за ЖКУ. Уточняющий вопрос: Ваша дочь является собственницей квартиры? Несколько минут назад я задавала вопрос о том, что дочь не платит за жку, мне подсказали, что надо написать заявление, о том, что она не проживает уже два месяца. Разве поверят с моих слов? Я в РЭУ ничем не могу доказать. И никакого документа нет. А нужен ли?

Собственник заменил общедомовое имущество - требуется перерасчет платы за ЖКУ

Ссылайтесь на ст. 44 ЖК РФ, нужно решение общего собрания жильцов на замену общедомового имущества ( инженерные сети - это общедомовое имущество). Собственник за свой счёт самовольно заменил радиатор отопления и стояк ХВС, входящие в состав общедомового имущества в квартире за свой счёт. Требует произвести перерасчёт платы за ЖКУ.

Как решить проблему с перерасчетом ЖКУ для курсантов военной академии?

А ГДЕ проживает Ваш сын во время КАНИКУЛ?

Если он будет проживать в ЭТОТ период в Вашей квартире, то период ВРЕМЕННОГО отсутствия ПРЕРЫВАЕТСЯ и Вы вправе требовать от вашей УО перерасчёта платы за КУ (ТОЛЬКО за КУ).

Из Академии - справку о том, что Ваш сын УБЫЛ из расположения Академии на каникулы по месту проживания своей мамы.

Если ваша УО будет "упираться" - жалобу в госжилинспекцию, пусть образумят самоуправцев. Мой сын является курсантом 1 курса военной академии. Управляющая компания не дает согласия на перерасчет ЖКУ сейчас, только после окончания временного отсутствия. Что же ждать 5 лет окончания академии? Есть ли другой нормативный документ?

Как предоставить справки для освобождения от платы за ЖКУ при отсутствии регистрации?

Представьте документы, о том что вы проживаете в другом жилье, тогда вам сделают перерасчет У меня такой вопрос, могу ли я предоставить какие либо справки в управляющую компанию, чтобы на меня не начислялась плата за ЖКУ, если я временно не проживаю по месту регистрации, а живу в другом городе, но без регистрации.

Иск на ЖКХ - Требование о перерасчете платежей многодетной семьи, платившей за ЖКУ по двум адресатам

Здравствуйте!

озаглавить иск и составить исковое заявление правильно вам помогут юристы за плату. "советом заочным" здесь не поможешь . дело не простое Как озаглавить иск на жкх чтоб сделали перерасчет жкв многодетной семьи которая платила по двум адресатам где пользовалась услугами только по одному адресу.

Возможно ли пересчитать услуги при аренде жилья после развода и без других документов?

Если в квартире НЕТ ИПУ, то можно сделать перерасчёт платы за эти услуги, предъявив в УО справку с места Вашего ФАКТИЧЕСКОГО проживания о том, что именно ТАМ Вы оплачиваете ЖКУ.

Перерасчёт платы за КУ возможен за три года. После развода и определения пользования квартирой, не проживаю уже 4 года. Снимаю жильё,по договору. Других бумаг нет. Возможно с делать пересчёт услуг?

Как получить надлежащую услугу от ЖКХ или денежную компенсацию в случае проблем с горячей водой и полотенцесушителем?

Здравствуйте! В первую очередь, сообщите о проблеме в аварийно-диспетчерскую службу. С Вами должны согласовать время визита, и по результатам проверки качества, составить соответствующий акт. Акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, он составляется в двух экземплярах для каждой из сторон.

В случае, если организация, оказывающая поставку ЖКУ, отказывается произвести перерасчет, обязать ее сделать это можно в судебном порядке. ЖКХ оказывает услугу не надлежащего качества, по горячей воде нет циркуляции надо спустить воду чтобы пошла горячея вода полотенце сушитель не работает. Как получить услугу надлежащего качества или денежную компенсацию.

Проблемы с кооперативным домом - председатель контролирует все, а я не член кооператива. Как разрешить ситуацию?

Напишите претензию председателю кооператива с требованием провести перерасчет платы за жку, так же требуйте предоставить вам реквизиты для оплаты - откажут - пишите жалобу в прокуратуру, а когда получите мотивированный ответ - обращайтесь в суд Вечер добрый!

Купила квартиру, как оказалось в кооперативном доме! Жить здесь оказалось невозможным, все решает председатель. При покупке никаких левых документов не подписывала. Получается что и о членстве в кооперативе тоже. Мне приходят квитанции (ни как в нормальных ТСЖ или обычных домах) где расписанны ОКВЕД, БИГ и тд и тп, а просто Писюлька где написанно сколько я должна оплатить. Полтора года им твержу что живу одна, а за вывоз мусора плачу как за двоих, причем договор на вывоз мусора со мной никто не заключал. Что мне делать? И как выйти из этого?

Заранее спасибо за ответ, Ирина!

Отказ в перерасчете платежей за воду после 30 дней - как оспорить и на какие нормативные акты ссылаться при обращении в УК?

Порядок и правила начисления оплаты за ЖКУ регулируются правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Уважаемая Ирина Анатольевна!

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или [b]не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.[/b] В течении первых 30 дней по приезду домой не смогла подать заявление на перерасчет платежей за воду в связи с отсутствием более 2 месяцев. Теперь нам отказывают в пересчете платежей. А я слышала, что отказ можно оспорить, на какие нормативные акты мне следует ссылаться при повторной обращении в УК?

Проблема отсутствия холодной воды и перерасчет платы без установленных счетчиков - как решить?

Порядок и правила начисления оплаты за ЖКУ регулируются правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Кировская область. У нас в квартире уже 3 недели нет холодной воды (она бывает очень редко и тоненькая струйка) Вопрос как мне добиться перерасчёта платы за воду и водоотведение если у меня в квартире не установлены счётчики на воду?

УК выставляет всю сумму долга только одному из трех собственников квартиры - законное решение или нарушение?

Добрый день, Владимир Витальевич.

УК действует законно, так как сособственники несут солидарную ответственность. Один оплачивает, а потом предъявляет требование к остальным собственникам в порядке регресса. Сособственники квартиры ВПРАВЕ оплачивать ЖКУ в размере, пропорциональном ДОЛЕ в праве на жилое помещение. Это можно сделать либо по договорённости (соглашению). Либо по решению суда, если договориться не удастся.

Как только ДОЛИ в платежах будут установлены (определены) - УО обязана будет начислять плату за ЖКУ каждому из сособственников жилого помещения, как раз пропорционально доле каждого в праве на это жилое помещение. Кроме того, можно добиться перерасчёта платы за три года. Но, очевидно, это можно будет сделать только в суде. Есть три собственника квартиры. Ук выставила всю сумму якобы долга только одному.

Вопрос: должна ли УК выставлять каждому собственнику его часть долга? Или может всю сумму выставить только одному.

Долг за квартиру - основной долг, отключение и суд - что ожидать?

Тот факт, что вы не собственник не освобождает вас от оплаты задолженности, если на момент образования задолженности вы в квартире проживали.

Вам необходимо явиться в суд. заседание, исходя из вашей ситуации, возможно предявить встречный иск о перерасчете платы за ЖКУ, некачественно оказывались услуги, ходатайствовать о применении ст. 333 ГК РФ о снижении размера неустойки. Долг за квартиру платим уже 2 месяца основной и долг в квартире отключение все из за долга проживать невозможно да там и не проживаю сейчас ТСЖ подало в суд чего можно ожидать на суде собственник квартиры умер я просто прописана.

Как осуществить переход с муниципальной квартиры на дом в МО при наличии долгов и прописанного мужа

Для перерасчёта квартплаты нужны основания. Если муж не жил, ему нужно было подать заявление в ЖКХ о временном отсутствии, чтобы не начислялась плата за те виды услуг, которые зависят от количества проживающих, т.е. вода например (когда нет прибора учета). Если такого уведомления не было, перерасчёта не будет. Выписать можно только через суд, доказав, что муж не живёт 11 лет, или любой длительный срок, т.е. выбыл, сменив место жительства. Ну и если Вы не собственник (а Вы не собственник) то поменять муниципальное жилье Вы не сможете. Лена, можно выписать прописанного там человека в судебном если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ Хочу поменять муниципальную квартиру (на дом в мо). у меня двое малолетних детей, прописан муж (который не проживает 11 лет) и долги за квартиру. Могут мне в жкх сделать перерасчёт квартплаты и как выписать мужа и с чего лучше начать.

Право ли управляющей компании на снижение платы за услуги при долгосрочном отсутствии собственника квартиры?

Елена Георгиевна, перерасчет делается только за ЖКУ, можете добиваться перерасчета за пользование лифтом и мусоропроводом, предоставив заявление к которому прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

При этом за содержание и капитальный ремонт многоквартирного дома все равно придется платить, поскольку эксплуатируемый объект (ваша квартира )должен оставаться в целости и сохранности. Скажите пожалуйста, должна лиуправляющая компания уменьшать плату за пользование лифтом, мусоропроводом, за уборку придомовой территории, лестничной клетки и т.д. за время длительного отъезда собственника квартиры? (Отсутствие более 6 месяцев)

Перерасчет и возврат компенсации за ЖКУ - возможные последствия для инвалида 2 группы при изменении адреса прописки

Здравствуйте, Владимир.

В том, что вы проживали по одному адресу, а получали льготу по другому, нет ничего незаконного. Но только в том случае, если вы оплачивали коммунальные услуги. Возвращать вы ничего не должны, но и на перерасчет платы не можете рассчитывать, т.к. плата за жилищные услуги на вас начислялась по старому адресу. Я являюсь инвалидом 2 группы, уже давно. Был прописал и проживал по одному адресу и получал по нему же компенсацию на ЖКУ. Потом поменял квартиру на новую, но о новом адресе своей прописки не уведомил соответствующие структуры, и получал компенсацию как бы за старое место регистрации. Теперь прописал к себе сына и при оформлении документов и свой регистрационный адрес новый переделал, но начальник отдела мне сказала, что теперь за 2 года, что я был прописан в другом месте, а получал за старое все деньги должен вернуть и никаких перерасчетов они не делают. Правда ли то,что мне не положен перерасчет и вернуть я должен только сверх уплаченную сумму?

Если квартира приватизирована, и человек не проживает в данной квартире нужно ли платить за жилплощадь?

Обратитесь в жилищные органы, если положен перерасчет, то его сделают. Платить в любом случае надо, но расчет платы за ЖКУ иной. За содержание и обслуживание жилья платить придется.

Не платятся только коммунальные услуги, которые он не потребляет. Если квартира приватизированна, и человек не проживает в данной квартире нужно ли платить за жилплощадь?

Перерасчёт платы за воду - есть ли право, если в доме установлены общедомовые счётчики воды?

Да вы имеете право на перерасчет, если установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ) ХВС и ГВС и он введен в эксплуатацию, на основании ПП РФ №354, начисление производится по нормативу если нет ОДПУ, по ОДПУ или индивидуальным приборам учета(ИПУ). Обращаю Ваше внимание что если в доме у большентва стоят ИПУ то начисления могут превышать норматив на одного человека. Советую поставить ИПУ это снизит ЖКУ и сбережет Вам нервы. У меня в квартире счётчиков учёта воды нет, я плачу по нормативу. Имею ли я право на перерасчёт, если у нас в доме стоят общедомовые счётчики учёта расхода воды?

Квартира приватизированная, никто не прописан, фактически проживают двое.

Собственник квартиры ОБЯЗАН лучше ежемесячно предоставлять в УО по месту нахождения квартиры(комнаты), в которой этот собственник НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, справку из УО по месту свего ФАКТИЧЕСКОГО проживания (регистрации) о ТОМ, что он именно ТАМ потребляет и ОПЛАЧИВАЕТ КУ.

Тогда может быть сделан перерасчёт платы за КУ по месту нахождения помещения, в котором его собственник не зарегистрирован.

Если собственник НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН в своём помещении, но ПРОЖИВАЕТ в нём, значит и потребляет там КУ, которые ОБЯЗАН оплатить. Обжалуйте начисленные платежи жку через суд, при этом управляющая компания должны будут доказать, что двое проживали, если не докажут, то должны будут деньги вернуть. Практика уже есть по таким делам в суде. Квартира приватизированная, никто не прописан, фактически проживают двое. Имеет ли право ЖКХ начислять на двоих коммунальные услуги?

Перерасчет платы за ЖКУ / Защита прав потребителей - 81 советов адвокатов и юристов