Погасить ипотеку кредитом - 2252 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Пока не очень понятно, какие Вы хотите субсидии, уточните, пожалуйста, вопрос. Для получения малоимущего статуса важен доход и имущество в собственности, для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий важна площадь на члена семьи в собственности и по месту регистрации. Для льгот молодой семьи важен возраст супругов.
Всего Вам наилучшего! Я имею ввиду, на какую финансовую помощь мы можем расчитывать от государства для того что бы погасить часть ипотечного кредита, мне 22 года супругу 28, доход есть, я доатор он предприниматель. Мы с мужем вступили в брак 26 декабря 2017 года, 2 месяца назад взяли дом в имотеку (до получения ипотеки у нас с ним не было в собственности дома, но официально у нас и небыло документа который подтверждает что мы нуждающаяся семья) скажите пожалуйста какие субсидии нам полагаются, и как их оформить (куда сходить и какие документы нужны)?
Добрый день!
Пока не очень понятно, какие Вы хотите субсидии, уточните, пожалуйста, вопрос. Для получения малоимущего статуса важен доход и имущество в собственности, для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий важна площадь на члена семьи в собственности и по месту регистрации. Для льгот молодой семьи важен возраст супругов.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Я имею ввиду, на какую финансовую помощь мы можем расчитывать от государства для того что бы погасить часть ипотечного кредита, мне 22 года супругу 28, доход есть, я доатор он предприниматель.
СпроситьВ данном случае в рамках региональной программы Тульской области (постановление 660 от 19 ноября 2013 и 523 от 19 октября 2006) нужен официальный статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если его нет, то только обращаться непосредственно в банки, разные банки предлагают льготные условия ипотеки для молодых семей.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Можно у нотариуса заключить договор займа на недостающую сумму по кредиту, а затем после полного гашения ипотеки вместо возврата займа оформить у нотариуса переуступку права собственности на квартиру. Единственное, что лучше указать, что деньги по договору займа переданы до его заключения, оформить к договору расписку. А после передачи квартиры нужно получить расписку, что заем погашен. У меня ситуация: брали с гражданским супругом вторую квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня единолично. Я собственник один. Далее разошлись и решили полюбовно, что я остаюсь в первой квартире, а во втрой ипотечной живет он. Кредит платим пополам. После выплаты кредита я оформляю квартиру на него. Он хочет подстраховать себя и просит как то оформить это на бумаге. Нотариус мне сказал что такие документы они не оформляют и прецедентов не было. Подскажите пожалуйста, какой документ можно оформить в данном случае. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Можно у нотариуса заключить договор займа на недостающую сумму по кредиту, а затем после полного гашения ипотеки вместо возврата займа оформить у нотариуса переуступку права собственности на квартиру. Единственное, что лучше указать, что деньги по договору займа переданы до его заключения, оформить к договору расписку. А после передачи квартиры нужно получить расписку, что заем погашен.
СпроситьЗдравствуйте.
Руслан, да конечно может быть что тот долг у вас по алиментам так как банки в обязательном порядке проверяют кредитную историю клиента и все его задолженности. Долг по алиментам может расцениватся как нежелание выплачивать ежемесячные обязательные платежи. Так же может произойти и с кредитом. Опять же если задолженность по алиментам большая, ее рано или поздно могут взыскать в единовременном порядке, вплоть до описи имущества, что тоже не добавляет плюсов заемщику. Так как в случае этого заемщику нечем будет платить кредит за ипотеку. Поэтому лучше погасить задолженность по всем долгам.
Удачи вам! на сайте ФССП висит долг написано долг по кредиту кроме ипотеки, это может быть долг по алиментам?
Здравствуйте.
Руслан, да конечно может быть что тот долг у вас по алиментам так как банки в обязательном порядке проверяют кредитную историю клиента и все его задолженности. Долг по алиментам может расцениватся как нежелание выплачивать ежемесячные обязательные платежи. Так же может произойти и с кредитом. Опять же если задолженность по алиментам большая, ее рано или поздно могут взыскать в единовременном порядке, вплоть до описи имущества, что тоже не добавляет плюсов заемщику. Так как в случае этого заемщику нечем будет платить кредит за ипотеку. Поэтому лучше погасить задолженность по всем долгам.
Удачи вам!
СпроситьДобрый день! С помощью материнского капитала можно погашать исключительно ипотечный кредит или любой другой кредит на получения жилья. При этом неважно на кого оформлен кредит – на маму или на папу. Только ипотеку на жильё или целевой займ на жильё. Во всех остальных случаях, это будет расценивать как мошенничество
Для более подробной консультации пишите в личные сообщения, расскажу как быть с кредитной задолженностью. Можно ли погасить кредит или рассрочку материнским капиталом?
Добрый день! С помощью материнского капитала можно погашать исключительно ипотечный кредит или любой другой кредит на получения жилья. При этом неважно на кого оформлен кредит – на маму или на папу.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день. Юридической консультации по этому вопросу Вы не получите. Могу дать Вам только совет по доброте душевной.
Некоторые банки практикуют выдачу ипотеки без первоначального взноса, узнайте какие банки в Вашем регионе предоставляют подобные услуги - это первый вариант. Процент будет Выше, но зато у Вас уже будет собственное жилье.
Второй вариант - узнайте про соц. поддержку в Вашем городе. Часто малоимущим семья государство помогает погасить до 30% суммы ипотеки.
Третий вариант скорее запрещающий. Если кто-то Вам предложит взять кредит на первоначальный взнос, отдать его банку, и в дальнейшем платить и кредит за первоначальный взнос, и за ипотеку - ни в коем случае не соглашайтесь и не делайте ничего подобного. Из такой долговой ямы очень тяжело выбираться. Что делать молодым людям у которых не достаточная зарплата на ипотеку, ссуду, как заработать на жильё.
Добрый день. Юридической консультации по этому вопросу Вы не получите. Могу дать Вам только совет по доброте душевной.
Некоторые банки практикуют выдачу ипотеки без первоначального взноса, узнайте какие банки в Вашем регионе предоставляют подобные услуги - это первый вариант. Процент будет Выше, но зато у Вас уже будет собственное жилье.
Второй вариант - узнайте про соц. поддержку в Вашем городе. Часто малоимущим семья государство помогает погасить до 30% суммы ипотеки.
Третий вариант скорее запрещающий. Если кто-то Вам предложит взять кредит на первоначальный взнос, отдать его банку, и в дальнейшем платить и кредит за первоначальный взнос, и за ипотеку - ни в коем случае не соглашайтесь и не делайте ничего подобного. Из такой долговой ямы очень тяжело выбираться.
СпроситьЗдравствуйте! Думаю, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно позвать экстрасенса, или судью, который рассмотрит Ваше дело! То, что особый порядок взяли это правильно. Не хотите сидеть - на суде кайтесь, можно привести жену/маму, чтобы они охарактеризовали, взять положительные характеристики с работы и от соседей. Если есть кредиты/ипотеки - возьмите на суд кредитные договоры (попросите не сажать, т.к. работать и отдавать кредиты будет некому) и т.д.
А так - до 2 лет сидки, но с учетом особого порядка максимум 1 год 4 месяца. Добрый день! От Вашего адвоката будет зависеть, - получите Вы реальный срок или условный, потому, что шансов очень мало. Бесплатный адвокат - ничего делать не будет. Ищите адвоката и заключайте Соглашение. Что мне грозит по ст 264.1 если у меня не погашена судимость по статья 158 часть 3 может быть условный срок или все же лишение свободыя взял особыйпорядок спасибо.
Здравствуйте! Думаю, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно позвать экстрасенса, или судью, который рассмотрит Ваше дело! То, что особый порядок взяли это правильно. Не хотите сидеть - на суде кайтесь, можно привести жену/маму, чтобы они охарактеризовали, взять положительные характеристики с работы и от соседей. Если есть кредиты/ипотеки - возьмите на суд кредитные договоры (попросите не сажать, т.к. работать и отдавать кредиты будет некому) и т.д.
А так - до 2 лет сидки, но с учетом особого порядка максимум 1 год 4 месяца.
Спросить
Добрый день! От Вашего адвоката будет зависеть, - получите Вы реальный срок или условный, потому, что шансов очень мало. Бесплатный адвокат - ничего делать не будет. Ищите адвоката и заключайте Соглашение.
СпроситьВы однозначно попадете в список должников, если будет возбуждено исполнительное производство судебным приставом. Чтобы пристав не стал применять к Вам негативные меры, обеспечьте регуларность погашения задолженности (минимальные размер не оговорен ничем).
Самый действенный способ избавиться от этой проблемы - полностью погасить долг. Если суд назначит мне как ответчику возмещение материального ущерба истцу какую минимальную выплату я могу проводить, чтобы не попасть в список должников. У меня также имеется ипотека и кредит. Ущерб нанесён подтоплением квартиры.
Вы однозначно попадете в список должников, если будет возбуждено исполнительное производство судебным приставом. Чтобы пристав не стал применять к Вам негативные меры, обеспечьте регуларность погашения задолженности (минимальные размер не оговорен ничем).
Самый действенный способ избавиться от этой проблемы - полностью погасить долг.
Спросить[quote]Здравствуйте, купил квартиру за 1700000, забрал налог 13%,родился второй ребёнок, вложил мат капитал в ипотеку. И теперь налогая требует возврат 13%с мат капитала. Должен ли я возвращать деньги.[/quote]
Должны, если кредит частично был погашен МК. Здравствуйте, купил квартиру за 1700000, забрал налог 13%,родился второй ребёнок, вложил мат капитал в ипотеку. И теперь налогая требует возврат 13%с мат капитала. Должен ли я возвращать деньги.
Здравствуйте, купил квартиру за 1700000, забрал налог 13%,родился второй ребёнок, вложил мат капитал в ипотеку. И теперь налогая требует возврат 13%с мат капитала. Должен ли я возвращать деньги.
Должны, если кредит частично был погашен МК.
СпроситьАвтоматически ничего не делается, для того, что бы снять обременение в виде залога, банк должен обратиться в росреестр с заявлением о снятиии обременения, так как ипотечный кредит погашен. Но банк это делает по Вашему заявлению. Прошу пояснить: полное погашение ипотеки уже само подразумевает снятие обременения? Если это так, то продолжение действия обременения в течении трёх лет после погашения это вина Банка или наша вина. На какой закон ссылаться?
Здравствуйте. Вам надо запросить в банке справку об уплаченных процентах по ипотеке. Оснований отказа у банка нет. Сбербанк спокойно выдает такие справки и при погашенной ипотеке. Здравствуйте! Я в этом году досрочно погасила ипотеку (на 7 лет), которую оформила в сбербанке в 2015 году. Каждый год подавала в налоговую документы для возврата имущественного вычета, но сумму получила не всю, которая полагается и по процентам ещё не подавала. Могу ли я в 2019 году подать на имущественный вычет и даст ли сбербанк справку если там все по нолям и кредит закрыт.
Здравствуйте. Вам надо запросить в банке справку об уплаченных процентах по ипотеке. Оснований отказа у банка нет. Сбербанк спокойно выдает такие справки и при погашенной ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте, немного не понятен ворос, у вас получается имеется задолженность по кредиту, по которому вы уже все погасили? Если так, то необходимо получить справку в кредитном учреждении об отсутствии данной задолженности. Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) №ВС 067758782 от 19.07.2016 37000 рублей кредит погасил в 2016, что мне делать?
Здравствуйте, немного не понятен ворос, у вас получается имеется задолженность по кредиту, по которому вы уже все погасили? Если так, то необходимо получить справку в кредитном учреждении об отсутствии данной задолженности.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае всё будет зависеть от банка. Если вы уже погасили предыдущую ипотеку, то по закону должны наделить детей долями. Чтобы взять кредит под залог квартиры, где собственниками являются несовершеннолетние дети, необходимо обращаться в орган опеки и попечительства. Кроме того, банк вряд ли даст согласие на ипотеку, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние. Квартира куплена с участием ипотеки и мат. капитал вносили позже, можно ли взять кредит ипотечный под залог данной квартиры, спасибо.
Здравствуйте! В данном случае всё будет зависеть от банка. Если вы уже погасили предыдущую ипотеку, то по закону должны наделить детей долями. Чтобы взять кредит под залог квартиры, где собственниками являются несовершеннолетние дети, необходимо обращаться в орган опеки и попечительства. Кроме того, банк вряд ли даст согласие на ипотеку, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Возможно, но квартира, которая находится в залоге у банка будет реализована в процессе банкротства и Вы останетесь без жилья
Надо сначала погасить ипотечный кредит, потом можно подавать на банкротство по другим долгам
С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В. Никитина. Добрый день. Возможно, но надо понимать, что Вам не дадут погашать один кредит и не погашать другой, а значит на квартиру будет обращено взыскание, и она будет продана с торгов. К юристу обращайтесь для проведения процедуры или консультирования по порядку действий.
При этом консультантам, которые советуют погашать один кредит и не погашать другой замечу, что при подобном способе исполнения обязательств суд может установить недобросовестность должника, а недобросовестность должника влечет отказ должнику в списании долга. Возможно ли банкротство при ипотеке. Кроме нее один кредит и две кредитки.
Здравствуйте, Владимир!
Возможно, но квартира, которая находится в залоге у банка будет реализована в процессе банкротства и Вы останетесь без жилья
Надо сначала погасить ипотечный кредит, потом можно подавать на банкротство по другим долгам
С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В. Никитина.
Спросить
Добрый день. Возможно, но надо понимать, что Вам не дадут погашать один кредит и не погашать другой, а значит на квартиру будет обращено взыскание, и она будет продана с торгов. К юристу обращайтесь для проведения процедуры или консультирования по порядку действий.
При этом консультантам, которые советуют погашать один кредит и не погашать другой замечу, что при подобном способе исполнения обязательств суд может установить недобросовестность должника, а недобросовестность должника влечет отказ должнику в списании долга.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в прокуратуру и ЦБ. Можете письма отправить по электронной почте. Помощь в борьбе с банками - romanovaa.ru (банки-кредиты). Устные консультации - бесплатно. Возможно остались неисполненные обязательства. Обратиться надлежит письменно с предложением снять выдать необходимые документы для снятии обретения в виде ипотеки. Здравствуйте, месяц назад погасили досрочно ипотеку, банк не возвращает закладной на квартиру, что делать?
Здравствуйте. Обратитесь в прокуратуру и ЦБ. Можете письма отправить по электронной почте. Помощь в борьбе с банками - romanovaa.ru (банки-кредиты). Устные консультации - бесплатно.
Спросить
Возможно остались неисполненные обязательства. Обратиться надлежит письменно с предложением снять выдать необходимые документы для снятии обретения в виде ипотеки.
СпроситьВ законе сказано, что можно испальзовать субсидию, на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту, но в таком случае размер субсидии будет ограничен суммой остатка долга. Спасибо за ответ. Но я хотела бы уточнить: читала, что можно погасить ипотеку по данной программе можно только если взяли ипотеку до 2011 года, а после этого произошли изменения в программе, так ли это? Мы стоит в администрации в очереди по программе "Молодая семья" Так как очередь движется очень медленно, мы приняли решение взять ипотеку и приобрести благоустроенный дом. Снимут ли нас с очереди, или мы сможем получить законный сертификат и погасить им ипотеку? Спасибо за ответ.
В законе сказано, что можно испальзовать субсидию, на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту, но в таком случае размер субсидии будет ограничен суммой остатка долга.
Спросить
Пока кредит не погашен полностью и не снято обременение (ипотека) с квартиры, сделки с квартирой невозможны.
После расторжения брака по сделке дарения между бывшими супругами одаряемый должен платить налог со стоимости дара. Соглашение и будет дарением, а при дарении - налог. Раздел имущества. С мужем в браке взяли ипотеку в 1/2 доле, сейчас развелись. Ипотеку платили год. Рыночная стоимость квартиры 2 милЛиона а кадастровая 900 тысяч. В банке с меня поручительство сняли. Квартира в залоге у банка и платить ему еще за нее 14 лет. Как отдать ему долю БЕЗВОЗМЕЗДНО не платив 13%. (Чтоб я не платила)? И по какому документу? Нотариус сказал что ни дарение ни купля продажа невозможна так как бывшие супруги! В соглашении можно передать безвозмездно!?
Пока кредит не погашен полностью и не снято обременение (ипотека) с квартиры, сделки с квартирой невозможны.
После расторжения брака по сделке дарения между бывшими супругами одаряемый должен платить налог со стоимости дара. Соглашение и будет дарением, а при дарении - налог.
СпроситьВы можете заложить деньги в ячейку. Условием доступа к ячейке можете прописать получение Вами уведомления Росреестра о снятии обременения с квартиры. В ином случае инвестор имеет возможность погасить кредит и не провести процедуру снятия обременения с квартиры. Кто может дать совет как правильно снять обременение с квартиры. Оформлен договор займа и договор ипотеки квартиры у частного инвестора. Хотим закрыть договр займа. Мы предлагаем деньги заложить в ячейку в ьанк и после снятия обременения инвестор их забирает из ячейки. Но он хочет пооучить наличку и толтко после этого он снимет обременение. Как поступить.
Вы можете заложить деньги в ячейку. Условием доступа к ячейке можете прописать получение Вами уведомления Росреестра о снятии обременения с квартиры. В ином случае инвестор имеет возможность погасить кредит и не провести процедуру снятия обременения с квартиры.
СпроситьМожете погасить, все вопросы решайте с банком, в том числе по досрочному погашению кредита, в установленном договором порядке Удачи. Да, вполне можете. Но в таком случае Вы должны будете выделить доли детям и в данном случае делиться Ваша доля будет делиться на Вас и на двоих детей в равных долях. А от бывшего мужа что требуется? Он же тоже собственник. В браке была приобретена в ипотеку квартира. После развода суд выделил доли в квартире мне и бывшему мужу. Сейчас у меня родился второй ребёнок от другого мужчины. Могу ли я погасить часть ипотеки маткапиталом в данной ситуации?
Можете погасить, все вопросы решайте с банком, в том числе по досрочному погашению кредита, в установленном договором порядке Удачи.
Спросить
Да, вполне можете. Но в таком случае Вы должны будете выделить доли детям и в данном случае делиться Ваша доля будет делиться на Вас и на двоих детей в равных долях.
Спросить
Добрый день.
Для получения/переоформления ипотечного кредита существует ряд критериев. Одним из существенных критериев является возраст, место работы, размер дохода заемщика.
В любом случае для решения подобного вопроса необходимо обратиться в банк. Здравствуйте! Для переоформления ипотеки понесете большие затраты. Необходимо: заключить договор с новым финансовым учреждением; получить деньги; погасить задолженность перед старым кредитором. При этой операции следует учитывать комиссии, штрафы за досрочное погашение кредита, если они предусматривались договором и есть просрочки. Регулирование взаимоотношений заемщика и кредитора осуществляется в соответствии с нормами [quote]Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации, Федеральным Законом (ФЗ) «Об ипотеке» № 102[/quote]
Всего вам наилучшего! Меняется не учрежление а заемщик, ипотеку сына переоформить на маму. Я мама осужденного могу на себя переоформить его ипотеку? Работаю мне 72 года.
Добрый день.
Для получения/переоформления ипотечного кредита существует ряд критериев. Одним из существенных критериев является возраст, место работы, размер дохода заемщика.
В любом случае для решения подобного вопроса необходимо обратиться в банк.
СпроситьЗдравствуйте! Для переоформления ипотеки понесете большие затраты. Необходимо: заключить договор с новым финансовым учреждением; получить деньги; погасить задолженность перед старым кредитором. При этой операции следует учитывать комиссии, штрафы за досрочное погашение кредита, если они предусматривались договором и есть просрочки. Регулирование взаимоотношений заемщика и кредитора осуществляется в соответствии с нормами
Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации, Федеральным Законом (ФЗ) «Об ипотеке» № 102
Всего вам наилучшего!
Спросить
Уважаемая Наталья! Ипотечная квартира итак уже в залоге у банка. Она ему - не нужнанужны %% с кредита. Попробуйте найти покупателя чтобы он выкупил у Вас эту квартиру или погасил банку кредит. Договаривайтесь с банком. Прекращение ипотечного договора может быть по решению суда и по совместной инициативе обеих сторон, заключавших договор. Если не договоритесь, то не платите и тогда банк подаст в суд и изымут квартиру в счет погашения долга. Я мать-одиночка, не могу платить ипотеку, могу ли я оказаться от квартиры в пользу банка?
Уважаемая Наталья! Ипотечная квартира итак уже в залоге у банка. Она ему - не нужнанужны %% с кредита. Попробуйте найти покупателя чтобы он выкупил у Вас эту квартиру или погасил банку кредит.
Спросить
Договаривайтесь с банком. Прекращение ипотечного договора может быть по решению суда и по совместной инициативе обеих сторон, заключавших договор. Если не договоритесь, то не платите и тогда банк подаст в суд и изымут квартиру в счет погашения долга.
СпроситьУважаемая Ирина! Вам пришел судебный приказ. Теперь придется выплачивать долг по кредиту чк=ерез службу судебных приставвов. Так а в чем вопрос. Если нужна личная консультация, то свяжитесь со мной по тел. 8-962-502-28-75. Банк просто так не может обязать Вас досрочно погасить ипотеку. Надо смотреть Ваши документы. Банк обязал видимо досрочное погашение ипотеки, поэтому был суд, о котором я даже и не знала. Пришло решение, теперь через пристава выплачивать сумму займа, я так понимаю. Спасибо.
Уважаемая Ирина! Вам пришел судебный приказ. Теперь придется выплачивать долг по кредиту чк=ерез службу судебных приставвов.
Спросить
Так а в чем вопрос. Если нужна личная консультация, то свяжитесь со мной по тел. 8-962-502-28-75. Банк просто так не может обязать Вас досрочно погасить ипотеку. Надо смотреть Ваши документы.
СпроситьИпотека - это залог недвижимости по кредиту, обременение означает запрет на сделки. Перевод помещения из нежилого в жилое не является сделкой, это всего лишь изменение назначения объекта (поскольку ипотечное, то необходимо согласие банка-залогодержателя). Подавал заявление в банк, чтобы дали согласие на перевод дома из нежилого в жилой, но отказали сославшись на то что банку необходимо такое же согласие от администрации города. Подал заявление в Администрацию города о переводе дома из нежилого в жилой с предоставлением всех документов на дом. - получил отказ указывая на статью 22 ЖК РФ.Экспертизу не назначали. Дом является единственным местом проживания семьи. Куплен дачный дом в ипотеку. Оформлен как нежилой. Проживаем с семьей здесь же.родился второй ребенок. Хотим погасить ипотеку мат. капиталом. Но...нельзя т.к. дом не жилой, а чтобы перевести его в жилой необходимо чтобы отсутствовало обременение на дом. замкнутый круг получается. Что можно сделать？
Ипотека - это залог недвижимости по кредиту, обременение означает запрет на сделки. Перевод помещения из нежилого в жилое не является сделкой, это всего лишь изменение назначения объекта (поскольку ипотечное, то необходимо согласие банка-залогодержателя).
Спросить
Подавал заявление в банк, чтобы дали согласие на перевод дома из нежилого в жилой, но отказали сославшись на то что банку необходимо такое же согласие от администрации города. Подал заявление в Администрацию города о переводе дома из нежилого в жилой с предоставлением всех документов на дом. - получил отказ указывая на статью 22 ЖК РФ.Экспертизу не назначали. Дом является единственным местом проживания семьи.
СпроситьЕсли погашен кредит, то можно. Сделки с долями совершаются у нотариуса, так как требуют нотариального удостоверения.
Вам надо 2\3 распределить между собой в силу закона о МК, а 1\3 мама подарит близким родственникам. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста как можно перераспределить доли. Задача такая: квартира в ипотеке, приобретена в браке. Оформлена так: 2/3 на меня и 1/3 на мою маму. Также был использован мат. капитал для частичного гашения ипотеки. После полной выплаты ипотеки, мы хотим распределить доли так: по 1/4 мне, мужу и обоим детям, мама полностью исключается из собственников квартиры. Как нам это все оформить с минимальными денежными, временными и бумажными затратами? И можно ли это сделать одновременно со снятием обременения банка с квартиры, чтоб сразу сделать свидетельства с долями по 1/4? Спасибо!
Если погашен кредит, то можно. Сделки с долями совершаются у нотариуса, так как требуют нотариального удостоверения.
Вам надо 2\3 распределить между собой в силу закона о МК, а 1\3 мама подарит близким родственникам.
СпроситьЗдравствуйте, Алёна!
Да, будут. Ваше право на налоговый вычет при досрочном погашении ипотечного кредита не прекращается. Т.ч., сможете обращаться в налоговый орган с пакетом документов. Я бы хотела узнать будут ли возвращать 13%налога если погасить ипотеку досрочно?
Здравствуйте, Алёна!
Да, будут. Ваше право на налоговый вычет при досрочном погашении ипотечного кредита не прекращается. Т.ч., сможете обращаться в налоговый орган с пакетом документов.
СпроситьНе понятно куда вы собираетесь прописать ребенка (и почему он до сих пор не прописан?). Для продажи квартиры требуется согласие банка, а если вы погасите ипотеку, тогда согласия банка не потребуется. При продаже квартиры (а она считается в совместной собственности обоих супругов независимо от того на чье имя оформлена), половину вырученныхсредств надо делить с супругой при разводе. Напрашивается вывод, что лучше гасить кредит после развода-долг будет считаться погашенным уже на ваши личные средства, что увелит вашу долю в квартире при разделе. Здравствуйте уважаемые юристы! Собираюсь развестись супругой, ребенок 2 года и ипотека на двоих оформлена. Я заёмщик она созаемщик. С чего лучше начать? Ребенка прописать, квартиру продать и с ипотекой рассчитаться или развод?
Не понятно куда вы собираетесь прописать ребенка (и почему он до сих пор не прописан?). Для продажи квартиры требуется согласие банка, а если вы погасите ипотеку, тогда согласия банка не потребуется. При продаже квартиры (а она считается в совместной собственности обоих супругов независимо от того на чье имя оформлена), половину вырученныхсредств надо делить с супругой при разводе. Напрашивается вывод, что лучше гасить кредит после развода-долг будет считаться погашенным уже на ваши личные средства, что увелит вашу долю в квартире при разделе.
Спросить
