Пожизненно наследуемое владение в собственность / Земельное право - 832 советов адвокатов и юристов
Альберт, Вы должны соблюдать договор заключенный наследодателем. В соответствии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Так что необходимо руководствоваться условиями заключенного договора аренды, чтобы ответить на вопрос о возможности досрочного расторжения договора. При соблюдении порядка установленного договором. Я получил по дарственной не жилое помещение (магазин) могу ли я расторгнуть договор с арендатором досрочно.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
В соответствии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Так что необходимо руководствоваться условиями заключенного договора аренды, чтобы ответить на вопрос о возможности досрочного расторжения договора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/03/30x30/225727.jpg)
В соответствии с п.3 ст.21 Земельного Кодекса РФ, граждане, имеющие земельные участки в ПНВ, имеют право приобрести их в собственность.
Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его пожизненно наследуемом владении. У меня есть гараж, а земля под гаражом находится в Пожизненом наследуемом владении у моего отца. Как мне переоформить землю на себя?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
В соответствии с п.3 ст.21 Земельного Кодекса РФ, граждане, имеющие земельные участки в ПНВ, имеют право приобрести их в собственность.
Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его пожизненно наследуемом владении.
СпроситьВ соответствии со ст. 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Не выгонят. У меня долгосрочная аренда помещения, его сейчас продают. Меня могут выгнать из него новые хозяева?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201409/22/30x30/101432.jpg)
В соответствии со ст. 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Не выгонят.
СпроситьИзменился собственник ООО, которое арендует помещение, как составить доп.соглашение, не меняя договор с арендодателем.
---Елена, это вы о чём? никакого доп.соглашения законом не предусмотрено. при смене собственника и тем более. заключайте новый договор. Руководствуйтесь п. 1 ст. 617 ГК РФ согласно которому, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Изменился собственник ООО, которое арендует помещение, как составить доп. соглашение, не меняя договор с арендодателем.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Изменился собственник ООО, которое арендует помещение, как составить доп.соглашение, не меняя договор с арендодателем.
---Елена, это вы о чём? никакого доп.соглашения законом не предусмотрено. при смене собственника и тем более. заключайте новый договор.
СпроситьРуководствуйтесь п. 1 ст. 617 ГК РФ согласно которому, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьВ законе о введении в действие Земельного кодекса РФ указано, что если на земельном участке расположены строения, право собственности на которые возникло до октября 2001 года, земельный участок приобретается в собственность бесплатно. Обратитесь в администрацию с таким заявлением с приложением кадастрового паспорта земельного участка, существующей площади. Если откажут, подавайте в суд. В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного моему отцу Комитетом по земельной реформе города, отсутствует площадь земельного участка. Не указана площадь и в постановлении Комитета (1992 г) на основании которого оно выдано. На участке имеется жилой дом. После смерти отца мне отказывают в регистрации земли из-за отсутствия сведений о площади. Что делать и куда обращаться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201502/13/30x30/112312.jpg)
В законе о введении в действие Земельного кодекса РФ указано, что если на земельном участке расположены строения, право собственности на которые возникло до октября 2001 года, земельный участок приобретается в собственность бесплатно. Обратитесь в администрацию с таким заявлением с приложением кадастрового паспорта земельного участка, существующей площади. Если откажут, подавайте в суд.
СпроситьПравильно вопрос сформулировали.
ЗК РФ.
"
Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство". Для получения земли в пожизненное наследуемое владение в Крыму - требуют постоянную регистрацию и 5 лет по месту жительства? Разве это законно.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Правильно вопрос сформулировали.
ЗК РФ.
"
Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство".
СпроситьГраждане, взявшие такие участки в наследуемое пожизненное владение или пользование без ограничения сроков, вправе оформлять в собственность участки не дожидаясь решения соответствующих органов о переоформлении участков в собственность.
Граждане, которые получили участки в пределах территории, закрепленной за садовым товариществом, до времени вступления в силу принятого Федерального закона о садовых и дачных товариществах и объединениях, имеют полное право на безвозмездное предоставление права приватизации испрашиваемого участка земли. Обращайтесь в суд. Использую земельный участок в черте города под садоводство 25 лет. Мин.имущество отказывает в бесплатном предостовлении в собственность. Какие есть варианты? Участок без строений.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/07/30x30/261a653741a64787b9cb392fe92f8c8c.jpg)
Граждане, взявшие такие участки в наследуемое пожизненное владение или пользование без ограничения сроков, вправе оформлять в собственность участки не дожидаясь решения соответствующих органов о переоформлении участков в собственность.
Граждане, которые получили участки в пределах территории, закрепленной за садовым товариществом, до времени вступления в силу принятого Федерального закона о садовых и дачных товариществах и объединениях, имеют полное право на безвозмездное предоставление права приватизации испрашиваемого участка земли. Обращайтесь в суд.
СпроситьЗапросите выписку из Росреестра за кем значится земля под Вашим гаражом и, если сведений нет, подавайте заявление в администрацию о передаче Вам в аренду или в собственность. По имеющимся документам, земля находится в в пожизненном наследуемом владении у того владельца, который продал гараж человеку, у которого купил я. Есть ли возможность оформить аренду или собственность на меня? Я купил гараж, оформил собственность, есть розовое свидетельство, а земля находится в пожизненном наследуемом владении, у того владельца, который продал гараж человеку, у которого купил я. Председатель ГК требует документы о праве собственности на землю или об её аренде. Насколько это правомерно? Как теперь быть с землей?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Запросите выписку из Росреестра за кем значится земля под Вашим гаражом и, если сведений нет, подавайте заявление в администрацию о передаче Вам в аренду или в собственность.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
По имеющимся документам, земля находится в в пожизненном наследуемом владении у того владельца, который продал гараж человеку, у которого купил я. Есть ли возможность оформить аренду или собственность на меня?
СпроситьОбращайтесь в суд В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, просите суд снести самовольное строение. На границе моего земельного участка стоит домик для охраны, возведённый соседями. Минимальный отступ этого незаконно возведённого строения от границы моего земельного участка не соблюдается. Куда писать? На какие статьи и законы ссылаться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/06/30x30/253018.jpg)
Обращайтесь в суд В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, просите суд снести самовольное строение.
СпроситьОт того что он продаст помещение договор аренды не расторгнется.
См. ГК РФ.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Собираюсь брать не жилое помещение в аренду под магазин. Арендодатель собирается в скором времени продать это помещение, но сдает помещение в аренду минимум на год. Чего мне следует опасаться и какие пункты стоит добавить в договор для привлечения к ответственности арендодателя в таком случае?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
От того что он продаст помещение договор аренды не расторгнется.
См. ГК РФ.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Да, останется в пожизненном владении А какая процедура продажи? какая стоимость договора купли продажи? и кто должен платить? Хочу продать дом (в частной собственности) но участок на котором он находить в праве пожизненного наследуемого владения. После продажи участок останеться для покупателя в той же форме собственности?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
А какая процедура продажи? какая стоимость договора купли продажи? и кто должен платить?
СпроситьПожизненное наследуемое владение возможно только на земельный участок
Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Что такое свидетельство пожизненного наследуемое владение на гараж.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Пожизненное наследуемое владение возможно только на земельный участок
Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
СпроситьТолько при взаимодействии с прежним собственником дома. Как оформить землю в собственность под домом, купленном в 2006 году, если она находится в пожизненном наследуемом владении у прежних хозяев. Свидетельство госрегистрации права на дом есть.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/03/30x30/225727.jpg)
Нельзя это делать Соглашение можно составлять только между собственниками Титул пожизненного наследуемого владения не является правом собственности Валерий Николаевич, подскажите, пожалуйста, рассматривая случай, когда у один из соседей по общему участку вступает в наследство на пожизненно наследуемое владение (выраженное в кв.метрах) и требует соглашения об определении долей , а между другими соседями - отношения общей долевой собственности, на какое положение закона .. Вы ссылаетесь в своем ответе. Если в собственности на землю у одних сособственников характер собственности - общая долевая собственность, а у других-пожизненное наследуемое владение, можно ли определить соглашением распределение собственности на землю в квадратных метрах.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Нельзя это делать Соглашение можно составлять только между собственниками Титул пожизненного наследуемого владения не является правом собственности
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Валерий Николаевич, подскажите, пожалуйста, рассматривая случай, когда у один из соседей по общему участку вступает в наследство на пожизненно наследуемое владение (выраженное в кв.метрах) и требует соглашения об определении долей , а между другими соседями - отношения общей долевой собственности, на какое положение закона .. Вы ссылаетесь в своем ответе.
СпроситьЗдравствуйте. Только в судебном порядке
Статья 222. Самовольная постройка
....
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Мой отец самовольно постро л дом на на 8 сотках земли принадлежащей местной адм нистрации. Возможно ли теперь каким-нибудь способом оформить землю в собственность или вариантов нет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Только в судебном порядке
Статья 222. Самовольная постройка
....
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьДа,вы как и все граждане РФ будете платить налог на землю.Порядок налогообложения земельных участков в Российской Федерации определен гл. 31 НК РФ.
Земельный налог является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения.Плательщиками налога признаются организации, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ). Купил участок земли - 5 соток в Районе, должен ли я платить за него налог!?!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Да,вы как и все граждане РФ будете платить налог на землю.Порядок налогообложения земельных участков в Российской Федерации определен гл. 31 НК РФ.
Земельный налог является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения.Плательщиками налога признаются организации, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
СпроситьИсчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
Отсюда вывод-платить Вам не нужно. Земля была поставлена на баланс на 103 счет 30 декабря 2014. Нужно ли включать эту землю в налоговую декларацию и платить налог за 4 квартал 2014 года?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
Отсюда вывод-платить Вам не нужно.
СпроситьПосмотрите на сайте Тамбовской администрации решение, это местный налог, либо обратитесь через сайт с запросом. Да ,у нее есть такая льгота.
Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или праве пожизненного наследуемого владения для следующих категорий налогоплательщиков:
инвалидов, имеющих II и III степени ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
Каждый год необлагаемая сумма корректируется. Конкретную сумму по нужному Вам году необходимо уточнить в ИФНС г.Тамбова Бабушка инвалид 2 группы, есть ли у неё льготы по налогу на землю? Земля в Тамбовской области...
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Посмотрите на сайте Тамбовской администрации решение, это местный налог, либо обратитесь через сайт с запросом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Да ,у нее есть такая льгота.
Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или праве пожизненного наследуемого владения для следующих категорий налогоплательщиков:
инвалидов, имеющих II и III степени ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
Каждый год необлагаемая сумма корректируется. Конкретную сумму по нужному Вам году необходимо уточнить в ИФНС г.Тамбова
СпроситьИ не должен совпадать, это два разных объекта недвижимости. Александр , а почему номер кадастровый строения и кадастровый номер земельного участка должны совпадать , это 2 совершенно разных кадастра здравствуйте дали пожизненное наследуемое владение, постороили домик, бти номер участка 30, потом через суд доказали землю, участок 192. номер участка дома 30, о земля 192. сделали заключение геодезиста, что участки совпадают. Есть собственность на землю, еще нет на домик, только кад паспорт Не совпадают номер кадастр строения и кадастровый номер земли.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201004/13/30x30/41947.jpg)
Александр , а почему номер кадастровый строения и кадастровый номер земельного участка должны совпадать , это 2 совершенно разных кадастра
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
здравствуйте дали пожизненное наследуемое владение, постороили домик, бти номер участка 30, потом через суд доказали землю, участок 192. номер участка дома 30, о земля 192. сделали заключение геодезиста, что участки совпадают. Есть собственность на землю, еще нет на домик, только кад паспорт
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Здравствуйте! Так и не нужно Вам его согласия - он доли в собственности не имеет. Продавайте квартиру как есть - с ним прописанным, только покупателей уведомите обязательно об этом. Ну, цена будет меньше конечно вы сейчас собственник вместе с детьми. Разрешение на размен нужно от опеки, а не от мужа. Муж и так сохраняет право пожизненного наследуемого владения в квартире. Никакой иск подавать не нужно, ищите размен, но единственное, в договоре обязательно должно быть указано право вашего мужа на эту квартиру. Доли в квартире он иметь итак не будет, т.к. квартира была приобретена вами до брака, далее вы можете выписать его через суд и продать квартиру без всякий обременений. Удачи Вам в решении Вашего дела! 3-х комнатная кв приват в браке муж писал отказ от доли в пользу меня и детей т.к кв до брака была моей. После развода он не дает согласия на размен. Как правильно подать иск в суд.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
Здравствуйте! Так и не нужно Вам его согласия - он доли в собственности не имеет. Продавайте квартиру как есть - с ним прописанным, только покупателей уведомите обязательно об этом. Ну, цена будет меньше конечно
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
вы сейчас собственник вместе с детьми. Разрешение на размен нужно от опеки, а не от мужа. Муж и так сохраняет право пожизненного наследуемого владения в квартире. Никакой иск подавать не нужно, ищите размен, но единственное, в договоре обязательно должно быть указано право вашего мужа на эту квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Доли в квартире он иметь итак не будет, т.к. квартира была приобретена вами до брака, далее вы можете выписать его через суд и продать квартиру без всякий обременений. Удачи Вам в решении Вашего дела!
СпроситьФедеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
"Статья 3
3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается". До какого срока действует закон о приватизации земли в пожизненно наследуемом владении. Земля предоставлена для ведения крестьянского хозяйства 1 июне 1990 года. Оформлена в натуре в 1992 году с соответствующими границами институтом Севзапгипрозем с выдачей соответствующих документов.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
"Статья 3
3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается".
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день! можете разрешить, самое главное данное условие лучше прописать в самом договоре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте!
Покупатель может согласиться на такие условия.
Но я бы при этом рекомендовал покупателю указать в договоре купли-продажи определенный срок для освобождения квартиры и передачи её продавцом покупателю, а в случае нарушения этого срока прописать определенные штрафные санкции в пользу покупателя.
СпроситьГК РФ. Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Покупатель не имеет права выгнать арендаторов до истечения срока их договора найма.
СпроситьНе очень понятно. Если об этом.
ГК РФ.
"Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора". Хочем заключить договор права аренды ижс. регестрация собственности после постройки. Вопрос, если не построили и человек умер, передается по наследству или нет. Просят 600 тр неохото рисковать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Не очень понятно. Если об этом.
ГК РФ.
"Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора".
СпроситьЭто только для участков, находящихся постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении Ответьте пожалуйста: могу ли я оформить один раз в жизни в собственность землю бесплатно, на которой живу? Сейчас эта земля в аренде на 49 лет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Это только для участков, находящихся постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении
СпроситьЗдравствуйте. никакого Какое отличие в налогообложении на земельный участок под гаражом, находящийся в праве собственности и в праве пожизненного наследуемого владения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)