Покупка киоска / Защита прав потребителей - 66 советов адвокатов и юристов
В администрации нужно арендовать ЗУ. Хочу купить Остановочный киоск, но земля не в аренде но ранее была просто договор истек не обновлялся, как узнать что никто не сидит на этой земле? Если куплю киоск не выгонят ли потом? И как можно изменить то есть из киоска сделать павильон, куда заявление писать.
В чем вопрос? По договору бессрочного пользования действительно не дает возникает права собственности у пользователя. Я хочу купить киоск союз печати, киоск находится рядом с рынком района. Я хочу чтобы оформили договор купли продажи, однако продавец киоска составляет договор бессрочного пользования, но я хочу оформить и землю на котором стоит киоск, (продавец имеет только киоск без земли) Администрация не дает разрешение на оформление земли, утверждая, что бессрочное пользование, не дает право на собственность, раз нет в собственности киоск, то и предоставить землю мне отказывает Земля под киоском пока не отмежевано никем, хотя там стоит киоск со времени СССР.
В чем вопрос? По договору бессрочного пользования действительно не дает возникает права собственности у пользователя.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с ДКП. Приобрела киоск за 90 т.р., 5 т.р. внесла задаток, а остальные 85 т. р. должна отдать до 1 мая 2014 г. Был составлен договор купли-продажи и расписка на 5 т.р. Но ни договор, ни расписка не заверены ни у кого. Киоск простоял пол года, я его не оформляла на себя, а продать не могу, т.к. цена ему, как оказалось, не более 30 т. р., причем полы у него гнилые. Предлагала расторгнуть договор, давала отступные, но мне сказали не вернете деньги 85 т. р. пойдем в суд. Как мне быть? Это моя первая сделка, на которой меня развели...
Между нынешним арендатором и вами нужно заключить договор перенайма. Будет ли продлеваться аренда или нет вам необходимо узнавать у арендодателя. Снимаю в аренду киоск, хозяин предложил купить его. Земля в аренде, срок аренды заканчиваеться через 4 месяца, как я могу продлить аренду на себя и что для этого нужно если я куплю этот киоск?
Между нынешним арендатором и вами нужно заключить договор перенайма. Будет ли продлеваться аренда или нет вам необходимо узнавать у арендодателя.
СпроситьАнна а хотя бы предварительный был договор? или договор о намерениях? Как правильно составить заявлению в полицию. Ситуация следующая. Один человек захотел купить мой киоск ремонт обуви. Документы никакие не переоформляли, так договорились, пока не отдаст всю сумму денег. В киоске он работал сам в течение 3-х месяцев, денег обещал отдать, но не отдавал. Потом он отказался покупать его. Он заменил сам киоска более лучший с моего разрешения, при этом забрал оттуда все инструменты, которые принадлежали мне. Если от отказался от покупки, я попросила заплатить за аренду за 3 месяца, но он отказался. Хочу написать заявление в полицию на мошенничество и воровство, там хоть и незначительные инструменты были, но все же. Помогите, пожалуйста, с при мерным текстом заявления, чтобы было все правильно.
Какие документы есть на сам киоск и естественно нужно требовать документы на землю На какие документы обращать внимание при покупке КИОСКА (разливного пива)
Какие документы есть на сам киоск и естественно нужно требовать документы на землю
СпроситьТолько если Вы сможете документально подтвердить использование этим лицом Вашего киоска.
Заставить выкупить без предварительного договора купли-продажи Вы также не сможете. Впредь старайтесь оформлять все финансово-хозяйственные взаимоотношения документально. Анна, нет никаких шансов, если только так называемый арендатор не признает сам Ваши требования.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Что можно сделать в следующей ситуации. У меня есть киоск, который захотел купить один человек, деньги пообещал отдать в течение двух месяцев, рас писку я не брала. После работы в нем 3 месяцев, он отказался его покупать. Нет денег ни за аренду, ни за что. Можно ли взыскать оплату за аренду или как-то заставить его выкупить?
Только если Вы сможете документально подтвердить использование этим лицом Вашего киоска.
Заставить выкупить без предварительного договора купли-продажи Вы также не сможете. Впредь старайтесь оформлять все финансово-хозяйственные взаимоотношения документально.
Спросить
Анна, нет никаких шансов, если только так называемый арендатор не признает сам Ваши требования.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭто зависит в том числе передвижной киоск или стационар можете позвонить 9507251182 Как правильно совершить сделку покупки киоска под ремонт обуви? Следует ли обращаться к нотариуса для оформления?
Это зависит в том числе передвижной киоск или стационар можете позвонить 9507251182
СпроситьПосмотрите документы на землю, разрешение а землю и под какие цели передается на какой срок. На что следует обращать внимание при покупке киоска под ремонт обуви с местом?
Посмотрите документы на землю, разрешение а землю и под какие цели передается на какой срок.
СпроситьСветлана, Вы можете расторгнуть договор купли-продажи, вернув товар. В таких случаях нужно спрашивать заранее, дадут ли вам чек.
Если вы недовольны работой киоска, Вы можете пожаловаться на отсутствие кассового аппарата в Роспотребнадзор. Я, покупатель, зашла в торговую точку, мне после покупки не предоставили кассовый чек, на что ответили, у них нет кассового аппарата, но есть товарный чек, а у меня бухгалтерия товарные чеки не принимает, как быть, куда обратиться?
Светлана, Вы можете расторгнуть договор купли-продажи, вернув товар. В таких случаях нужно спрашивать заранее, дадут ли вам чек.
Если вы недовольны работой киоска, Вы можете пожаловаться на отсутствие кассового аппарата в Роспотребнадзор.
Спросить
Покупка киоска без документов - как обезопасить себя и применима ли нотариально заверенная расписка?
Распиской можно оформить займ, если она грамотно составлена, то проблем не будет, через суд взыскать деньги возможно. А покупать киоск без документов, это не серьезно, больше потеряете, чем получите в итоге. Я хочу купить киоск. На него нет никаких документов. Как себя подстраховать при покупке? Действительна ли расписка? Можно ли ее заверить нотариально? Сколько это будет стоить?
Распиской можно оформить займ, если она грамотно составлена, то проблем не будет, через суд взыскать деньги возможно. А покупать киоск без документов, это не серьезно, больше потеряете, чем получите в итоге.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Обратите внимание на документы, подтверждающие собственность. У Вас должен быть на руках договор купли-продажи. Если киоск перевозной, то регистрировать его на праве собственности не надо. Достаточно договора купли-продажи. Решили с женой купить киоск. Отдали заявление для рег-ции ИП. теперь покупаем киоск. Подскажите, с юридической стороны при выборе киоска на что следует обратить внимание? И сама процеду купле-продажи что из себя представляет? Какие документы необходимы и какие останутся на руках?
Здравствуйте, Алексей.
Обратите внимание на документы, подтверждающие собственность. У Вас должен быть на руках договор купли-продажи. Если киоск перевозной, то регистрировать его на праве собственности не надо. Достаточно договора купли-продажи.
СпроситьСветлана, данный договор регистрировать нигде не нужно. Единственное, его нужно составить с соблюдением норм законодательства. Есть договоренность о продаже торгового киоска, где узаконить куплю (регистрационное управление?), какие шаги нужно сделать по дальнейшему оформлению (какие-то заявления в администрацию, земельное управление?
Светлана, данный договор регистрировать нигде не нужно. Единственное, его нужно составить с соблюдением норм законодательства.
СпроситьЗдравствуйте, Галина,
1. На новом автомобиле транзитных номеров может не быть. До МРЭО можно доехать и без номеров, имея на руках документы о покупке автомобиля.
2. Также без номеров может быть оформлен полис ОСАГО (номер впишите после регистрации в МРЭО).
3. Доверенность на жену нужна. В простой письменной форме. Бланки продают в киосках. Собираемся приобрести новый автомобиль в автосалоне на имя сына. Так как это первый опыт возникают следующие вопросы:
1. Выдаются ли при покупке транзитные или какие-либо другие номера для того, чтобы можно было использовать автомобиль до его регистрации (ведь до пункта регистрации надо доехать).
2. Если никакие номера не выдаются, как же тогда оформлять ОСАГО, без которого, как я слышала, даже из автосалона выехать нельзя.
3. Собственник сын. Его жена будет вписана в полис ОСАГО. Этого достаточно для того, чтобы она могла управлять автомобилем (права есть) или нужна еще какая-нибудь доверенность от сына (если да - какая?). Спасибо за ответы.
Здравствуйте, Галина,
1. На новом автомобиле транзитных номеров может не быть. До МРЭО можно доехать и без номеров, имея на руках документы о покупке автомобиля.
2. Также без номеров может быть оформлен полис ОСАГО (номер впишите после регистрации в МРЭО).
3. Доверенность на жену нужна. В простой письменной форме. Бланки продают в киосках.
СпроситьАлексей, чтобы не было в будущем недоразумений, оформляйте покупку сразу на двоих и обязательно заверьте договор купли-продажи, нотариально. Вопрос: Мы с приятелем собираемся купить уличный торговый киоск. Хотим на это имущество претендовать в равных долях. Скажите пожалуйста нужно указывать в договоре купли-продаже нас двоих, и нужно это наториально заверять?. Хотим составить между собой договор о простом товариществе, где укажем равные доли на киоск. Нужно ли этот договор заверять у нотариуса?. Заранее благодарен.
Алексей, чтобы не было в будущем недоразумений, оформляйте покупку сразу на двоих и обязательно заверьте договор купли-продажи, нотариально.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам бы обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежной компенсации в связи с утраченной собственностью, если есть документы о покупке киоска, которого не стало. Письмо не закон, само по себе юридической нагрузки не несет. В подобных письмах обязаны ссылаться на местные нормативные акты.
С уважением, Андрей. Сначала Вы должны направить претензию главе муниципального образования, а затем обратиться в суд, как о возмещении ущерба, так и о предоставлении места. У меня есть договор купли -продажи, в котором прописано, что я в 1999г. купила его за 20 000т.рублей. Оценки при сносе не проводилось, акта не составлялось. В 2000 г. я получила от главного архитектора города письмо, что в рамках реконструкции мой киоск будут сносить и мне предложат новое место под павильон. В итоге мой павильон снесли, новое место не предложили, в реконструкции не дали участвовать. Вопрос: имеет ли письмо главного архитектора юридическую силу?
Здравствуйте.
Вам бы обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежной компенсации в связи с утраченной собственностью, если есть документы о покупке киоска, которого не стало. Письмо не закон, само по себе юридической нагрузки не несет. В подобных письмах обязаны ссылаться на местные нормативные акты.
С уважением, Андрей.
Спросить
Сначала Вы должны направить претензию главе муниципального образования, а затем обратиться в суд, как о возмещении ущерба, так и о предоставлении места.
Спросить
