Получить согласие органов опеки на продажу / Семейное право - 1813 советов адвокатов и юристов
Конечно можно, нужно получить согласие Банка, оформление через продажу с последующей покупкой.
Получить одобрение на продажу квартиры, приобретенную в ипотеку с использованием материнского капитала возможно, обратившись в социальную организацию по опеке и попечительству. Разрешение представителей данного учреждения обязательно, так как именно этот государственный орган следит за соблюдением интересов несовершеннолетних детей. Получить согласие органов опеки и попечительства возможно, если только при продаже жилья не будут ущемлены интересы детей. Можно ли как то решить квартирный вопрос. Купили однокомнатную квартиру в ипотеку, но хочется расширить жилплощадь. Возможно ли как то это сделать? При оформлении ипотеки были средства мат. капитала.
Конечно можно, нужно получить согласие Банка, оформление через продажу с последующей покупкой.
Получить одобрение на продажу квартиры, приобретенную в ипотеку с использованием материнского капитала возможно, обратившись в социальную организацию по опеке и попечительству. Разрешение представителей данного учреждения обязательно, так как именно этот государственный орган следит за соблюдением интересов несовершеннолетних детей. Получить согласие органов опеки и попечительства возможно, если только при продаже жилья не будут ущемлены интересы детей.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Вам необходимо знать, что контроль за целевым использованием денежных средств после использования МК, осуществляет на ПФР, РОНО и нотариус, и прокуратура, которая может производить проверку целевого использования. В том случае, если вы планируете вкладывать денежные средства с продажи квартиры, в покупку другой большей квартиры, может быть все же нужно предоставить доли детям. Потом получить согласие органа опеки на продажу, т.к. вы обязуетесь предоставить доли больше в новой квартире, чем у них были. Хочу продать квартиру которая куплена на мат. капитал. Доли в этой квартире не выделены можно ли выделить уже в новой квартире.
Здравствуйте, Светлана!
Вам необходимо знать, что контроль за целевым использованием денежных средств после использования МК, осуществляет на ПФР, РОНО и нотариус, и прокуратура, которая может производить проверку целевого использования. В том случае, если вы планируете вкладывать денежные средства с продажи квартиры, в покупку другой большей квартиры, может быть все же нужно предоставить доли детям. Потом получить согласие органа опеки на продажу, т.к. вы обязуетесь предоставить доли больше в новой квартире, чем у них были.
СпроситьВероятно, что не дадут.
[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть квартира, где у сына есть доля, сейчас берём квартиру в ипотеку с привлечением мат. капитала. В течении года планируем продать квартиру и погасить ипотеку, как органы опеки дадут согласие на продажу, если ещё не погашена ипотека.
Если детям не принадлежат какие-либо доли в праве собственности на квартиру - никакого разрешения на продажу ни от кого не требуется, независимо от того, сколько детей, их регистрации в квартире и т.д. Если же несовершеннолетнему ребенку принадлежит хоть какая-либо доля в квартире - тогда потребуется разрешение органов опеки на продажу, они разрешают продажу при соблюдении определенных условий. Также если Вы единственный собственник жилья, но при этом состоите в браке и квартира приобретена в браке - потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги на ее продажу, за исключением случаев, когда квартира получена в дар, либо по наследству и не относится к совместно нажитому имуществу. У меня такой вопрос. Хочу взять квартиру в ипотеку, а старую продать. Денежные средства, от проданной квартиры, я хочу потратить на развитие бизнеса. Так вот, можно ли или разрешат ли мне продать её, если у меня трое детей несовершеннолетних?
Если детям не принадлежат какие-либо доли в праве собственности на квартиру - никакого разрешения на продажу ни от кого не требуется, независимо от того, сколько детей, их регистрации в квартире и т.д. Если же несовершеннолетнему ребенку принадлежит хоть какая-либо доля в квартире - тогда потребуется разрешение органов опеки на продажу, они разрешают продажу при соблюдении определенных условий. Также если Вы единственный собственник жилья, но при этом состоите в браке и квартира приобретена в браке - потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги на ее продажу, за исключением случаев, когда квартира получена в дар, либо по наследству и не относится к совместно нажитому имуществу.
СпроситьДа, возможно, но только с согласия органов опеки и попечительства. Здравствуйте, это возможно, но необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства. Необходимо найти покупателя на дом. квартиру, которую хотите приобрести, заключить предварительные договоры, подать заявление в орган опеки и приложить к нему документы на дом и квартиру. Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и взять квартиру в ипотеку, а средства от продажи направить как первоначальный взнос? Доли детям выделены уже. Как это сделать? (Если возможно конечно) и какие первые действия? Спасибо заранее за ответ)
Здравствуйте, это возможно, но необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства. Необходимо найти покупателя на дом. квартиру, которую хотите приобрести, заключить предварительные договоры, подать заявление в орган опеки и приложить к нему документы на дом и квартиру.
СпроситьДоли детей продать проблематично, и только с согласия органа опеки. Не введённый в эксплуатацию дом, право собственности на который не оформлено, продать нельзя. Попали под программу "Молодая семья". Построили дом. Скажите возможно ли продать этот дом? Дом ещё не оформлен. Участок поделен на всех членов семьи. Трое не совершеннолетних детей. У каждого по 1/5 доле. Если возможно, то что нужно сделать?
Доли детей продать проблематично, и только с согласия органа опеки. Не введённый в эксплуатацию дом, право собственности на который не оформлено, продать нельзя.
СпроситьДобрый день.
Вы правильно сделали акцент на не ущемление прав детей. Это основополагающие при принятии решения опекой. В случае отказа вы имеете права обжаловать действия должностного лица.
Удачи
Надеюсь на положительный отзыв на ответ. Лидия, для продажи долей детей, вам нужно сделать две вещи.
1. Предложить письменно остальным долевым собственникам выкупить доли детей в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
2. Получить согласие у органов опеки на продажу долей принадлежащих детям. У меня двое детей, получивших в наследство по 1/4 доли в квартире отца. С их отцом я в браке не состояла. Могу ли я продать эти доли, и внести полученные средства за свою ипотечную квартиру, в которой они собственно со мной и проживают. Имеет ли право опека отказать мне в этом действии? Уточню, доля у детей в двухкомнатной квартире, проживают они со мной в трёхкомнатной. То есть я не ущемляю их права. И доли по закону им выделю в уже проживаемой квартире.
Добрый день.
Вы правильно сделали акцент на не ущемление прав детей. Это основополагающие при принятии решения опекой. В случае отказа вы имеете права обжаловать действия должностного лица.
Удачи
Надеюсь на положительный отзыв на ответ.
СпроситьЛидия, для продажи долей детей, вам нужно сделать две вещи.
1. Предложить письменно остальным долевым собственникам выкупить доли детей в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
2. Получить согласие у органов опеки на продажу долей принадлежащих детям.
СпроситьМожете продать, но для этого вам придется получить согласие органа опеки по месту жительства. Перед продажей Вам необходимо обратиться в органы опеки. Предоставить документы на недвижимость, которую вы хотите продать и в которой хотите выделить доли детям. Рассмотрев Ваше заявление, органы опеки выдают Распоряжение, в котором указано, что они разрешают продажу недвижимости по определенному адресу. Без этого распоряжения Россестр сделку не зарегистрирует. Хочу продать квартиру, так как там очень большая квартплата, но в квартире есть доли детей, могу ли я продать квартиру и дать им взамен долю в своём доме, по площади он больше? Спасибо.
Можете продать, но для этого вам придется получить согласие органа опеки по месту жительства.
Спросить
Перед продажей Вам необходимо обратиться в органы опеки. Предоставить документы на недвижимость, которую вы хотите продать и в которой хотите выделить доли детям. Рассмотрев Ваше заявление, органы опеки выдают Распоряжение, в котором указано, что они разрешают продажу недвижимости по определенному адресу. Без этого распоряжения Россестр сделку не зарегистрирует.
СпроситьДобрый день!
Для продажи дома либо квартиры, приобретённых за средства материнского капитала, потребуется согласие, выданное соответствующими государственными органами опеки и попечительства. Для получения такого согласия на совершение сделки Вам необходимо будет собрать полный комплект документов к которому необходимо будет приложить документы подтверждающие открытие счетов в банке на имя несовершеннолетних детей. После чего получите согласие органов опеки и при совершении сделки купли-продажи переведете денежные средства на счета несовершеннолетних детей в банк. Обращаю внимание, что Вам также необходимо будет отчитаться перед органами опеки о поступлении денежных средств на счета несовершеннолетних детей. Мы хотим продать дом купленный на материнский капитал, доли у всех есть, мы слышали что можно открыть счёт в банке и положить туда деньги доли детей до совершеннолетия, можно ли так сделать?
Добрый день!
Для продажи дома либо квартиры, приобретённых за средства материнского капитала, потребуется согласие, выданное соответствующими государственными органами опеки и попечительства. Для получения такого согласия на совершение сделки Вам необходимо будет собрать полный комплект документов к которому необходимо будет приложить документы подтверждающие открытие счетов в банке на имя несовершеннолетних детей. После чего получите согласие органов опеки и при совершении сделки купли-продажи переведете денежные средства на счета несовершеннолетних детей в банк. Обращаю внимание, что Вам также необходимо будет отчитаться перед органами опеки о поступлении денежных средств на счета несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Прежде чем продать квартиру, приобретенную по средствам материнского капитала, необходимо взять согласие органов опеки.
Но чтобы получить такое согласие, нужно представить либо размещение на счетах открытых на имя детей. Сумму мат. капитала, либо предоставить в собственность детей кв.м. не меньше, чем у них было. Добрый день! Первое - доли определены по обязательтсву на всех членов семьи!? если нет советую исполнить порядок определения долей, а затем заниматься продажей
второе-можно купить с меньшей квадратурой но с большей доли на несовершеннолетних детей! В любом случае Вам необходимо распоряжение органов опеки для разрешения продажи имущества несовершеннолетних детей при условии одновременного приобретения другого имущества! Здравствуй, скажите пожалуйста дом купленный на материнский капитал, сейчас хотим его продать и купить в другой области. Нужно покупать дом с той же квадратурой или можно купить меньшей? Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Прежде чем продать квартиру, приобретенную по средствам материнского капитала, необходимо взять согласие органов опеки.
Но чтобы получить такое согласие, нужно представить либо размещение на счетах открытых на имя детей. Сумму мат. капитала, либо предоставить в собственность детей кв.м. не меньше, чем у них было.
Спросить
Добрый день! Первое - доли определены по обязательтсву на всех членов семьи!? если нет советую исполнить порядок определения долей, а затем заниматься продажей
второе-можно купить с меньшей квадратурой но с большей доли на несовершеннолетних детей! В любом случае Вам необходимо распоряжение органов опеки для разрешения продажи имущества несовершеннолетних детей при условии одновременного приобретения другого имущества!
СпроситьДа возможно, для этого нужно собрать необхрдимые документы. Самое главное получить согласие от органов опеки. Можно продать квартиру купленные на материнский капитал и купить квартиру из Киргизии.
Да возможно, для этого нужно собрать необхрдимые документы. Самое главное получить согласие от органов опеки.
СпроситьУважаемый Василий Александрович г. Смоленск!
Продать данный земельный участок вы сможете только с письменного Согласия Органа опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2018 г. У нас с женой есть участок 14 соток, он был получен по квоте на ребенка инвалида, оформлен в собственность на супругу, можем ли мы его продать?
Уважаемый Василий Александрович г. Смоленск!
Продать данный земельный участок вы сможете только с письменного Согласия Органа опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2018 г.
СпроситьВы можете можете продать его, для продажи доли ребенка вам потребуется согласие органов опеки и попечительства и полученную сумму доли дочери придется положить на счет ребенка. От мужа достался автомобиль в наследство нам с дочерью. Могу ли я продать его и что надо делать? Т.к. дочь состоит в доле.
Вы можете можете продать его, для продажи доли ребенка вам потребуется согласие органов опеки и попечительства и полученную сумму доли дочери придется положить на счет ребенка.
СпроситьДобрый день! Должен быть составлен договор купли-продажи на дом и землю (оба объекта можно указать в одном договоре), если собственник один, то можно сразу идти вместе с покупателем в Росреестр и подавать договор на регистрацию. Если собственников дома и участка несколько, такой договор заключается у нотариуса, и нотариус готовит его сам. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, необходимо получить согласие органа опеки на сделку. Также необходимы паспорта всех участников сделки. Хочу продать дом с земельным участком. Какие документы должны быть обязательно при осуществлении сделки?
Добрый день! Должен быть составлен договор купли-продажи на дом и землю (оба объекта можно указать в одном договоре), если собственник один, то можно сразу идти вместе с покупателем в Росреестр и подавать договор на регистрацию. Если собственников дома и участка несколько, такой договор заключается у нотариуса, и нотариус готовит его сам. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, необходимо получить согласие органа опеки на сделку. Также необходимы паспорта всех участников сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе распоряжаться своим личным имуществом по своему усмотрению. Если бывшая супруга Вам в чем-то препятствует, то на основании статьи 35 ЖК РФ, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении и просить суд выселить ее из жилого помещения со снятием с регистрационного учета. Ну, бывшую то можно и по суду снять с рег учета. С этим проблем нет.
А вот для снятия с рег учета сына, получите согласие органа опеки и снимите. Дадите обязательство зарегистрировать его в новом жилье. Я являюсь собственником 2-х комн. Квартиры, там же прописана моя бывшая жена и наш несовершеннолетний сын. Я хочу продать эту квартиру и купить однокомнатную, куда хочу прописать сына, бывшая супруга всячески препятствует этому, думает по всей видимости, что я продам квартиру и не куплю ни чего, отказывается куда либо временно прописаться, на время продажи одной и купли другой квартиры. Что мне можно сделать в этом случае, у меня нет возможности с начала купить 1-шку, а потом продать 2-шку.
Здравствуйте!
Вы вправе распоряжаться своим личным имуществом по своему усмотрению. Если бывшая супруга Вам в чем-то препятствует, то на основании статьи 35 ЖК РФ, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении и просить суд выселить ее из жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Ну, бывшую то можно и по суду снять с рег учета. С этим проблем нет.
А вот для снятия с рег учета сына, получите согласие органа опеки и снимите. Дадите обязательство зарегистрировать его в новом жилье.
СпроситьНадо получить согласие отдела опеки на продажу доли. Проблем не будет, только при покупке новой квартиры необходимо будет зарегистрировать минимальную долю на несовершеннолетнего ребенка, (требование закона о предоставлении минимальной жилплощади ребенку) Будут. Вы не сможете продать долю ребенка без согласия органа опеки. Которое они дадут только при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей доли в праве на другую квартиру.
Более того, круг покупателей Вашей квартиры будет сильно ограничен.
P.S. Если не секрет, а с какой целью Вы оформили долю на имя ребенка? Чтобы у ребёнка что-то было) а теперь хотим поменять квартиру на большую! (неужели теперь не получится ( Такая ситуация! Оформила долю в квартире при покупке на свою несовершеннолетнюю дочь, хотим теперь продать квартиру, купить новую! Будут ли проблемы с продажей?
Проблем не будет, только при покупке новой квартиры необходимо будет зарегистрировать минимальную долю на несовершеннолетнего ребенка, (требование закона о предоставлении минимальной жилплощади ребенку)
Спросить
Будут. Вы не сможете продать долю ребенка без согласия органа опеки. Которое они дадут только при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей доли в праве на другую квартиру.
Более того, круг покупателей Вашей квартиры будет сильно ограничен.
P.S. Если не секрет, а с какой целью Вы оформили долю на имя ребенка?
Спросить
Чтобы у ребёнка что-то было) а теперь хотим поменять квартиру на большую! (неужели теперь не получится (
Спросить
Добрый день!
Обменять можете с разрешения органов опеки.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
"Об опеке и попечительстве"
СпроситьСерьезный мотив. Не делают так. Если хотите чтобы у ребенка что-то было то нужно понимать, что у Вас этого не будет. У родителей нет прав на имущество детей.
Сейчас уже поздно об этом говорить. Но при продаже Вам предстоят определенные трудности с опекой. Так как долю ребенку нужно купить либо до продажи, либо одновременно с ней.
Но это не самая главная трудность, которая Ваш ждет. Когда ребенок вырастет и ему исполниться 18 лет, он сможет продать свою долю кому угодно и не спрашивая вас. И этот кто-то, сможет вселиться к вам в квартиру и в ней жить.
СпроситьВы приватизировали имеющуюся квартиру на двоих с внуком, т.е. доля внука 50% и имеет выражение в натуре в размере половины жилой площади квартиры. При покупке новой квартиры Вам необходимо выделить внуку долю в размере НЕ МЕНЕЕ принадлежащей внуку сейчас. Кроме того, в случае, если внук ещё не достиг совершеннолетия, требуется согласие органа опеки на продажу имеющейся квартиры. Удачи! Вопрос не правильный по законы вы письменно должны внуку предложить выкупит свою долю за определенную сумму если он отказывается ее продаёте любому человеку. Я бабушка. Имею приватизированную квартиру в равных долях с внуком. Хочу продать и купить квартиру в областном центре. Какую долю должна выделить внуку при покупке.
Вы приватизировали имеющуюся квартиру на двоих с внуком, т.е. доля внука 50% и имеет выражение в натуре в размере половины жилой площади квартиры. При покупке новой квартиры Вам необходимо выделить внуку долю в размере НЕ МЕНЕЕ принадлежащей внуку сейчас. Кроме того, в случае, если внук ещё не достиг совершеннолетия, требуется согласие органа опеки на продажу имеющейся квартиры. Удачи!
Спросить
Вопрос не правильный по законы вы письменно должны внуку предложить выкупит свою долю за определенную сумму если он отказывается ее продаёте любому человеку.
СпроситьИсходя из ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», перед совершением сделки необходимо выделить доли детям. Прокуратура не вправе давать Вам какие-то разрешения. Выделите доли и можно продавать. Уважаемый Евгений г. Чита!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что:
- Прокуратура это надзирающий орган государственной власти РФ;
- при этом Согласие на выделение долей несовершеннолетним детям в новой квартире может дать Орган опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2018 г. Хочу продать квартиру купленную с использованием мат. капитала. Доли детям ещё не выделял. Могу ли я через прокуратуру получить разрешение на выделение долей детям в новой купленной квартире.
Уважаемый Евгений г. Чита!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что:
- Прокуратура это надзирающий орган государственной власти РФ;
- при этом Согласие на выделение долей несовершеннолетним детям в новой квартире может дать Орган опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2018 г.
СпроситьУважаемый Александр г. Курск!
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
При этом, обязательного нотариального удостоверения договора НЕ требуется.
Да вы вправе купить данный жилой дом за счёт средств материнского капитала.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2018 г. Добрый день! Возможно, закон не устанавливает никаких запретов на этот счет. Главное, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних собственников долей в доме, и было получено согласие органа опеки на продажу. Добрый день! Возможно, закон не устанавливает никаких запретов на этот счет. Главное, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних собственников долей в доме, и было получено согласие органа опеки на продажу. Возможно ли купить дом за материнский капитал который был ранее приобретён за материнский капитал?
Уважаемый Александр г. Курск!
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
При этом, обязательного нотариального удостоверения договора НЕ требуется.
Да вы вправе купить данный жилой дом за счёт средств материнского капитала.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2018 г.
СпроситьДобрый день! Возможно, закон не устанавливает никаких запретов на этот счет. Главное, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних собственников долей в доме, и было получено согласие органа опеки на продажу.
СпроситьДобрый день! Возможно, закон не устанавливает никаких запретов на этот счет. Главное, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних собственников долей в доме, и было получено согласие органа опеки на продажу.
СпроситьДоброго времени суток!
Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, получить их согласие на продажу. Предоставить доказательства, что дети получат доли на другой жилплощади, по размеру не менее существующей. Несколько лет назад приобрела квартиру за материннский капитал. Я и двое детей в долях. Позже купила дом,, за наличку, чуть меньшей площадью, тоже с детьми в долях. Как теперь продать квартиру, которая была преобретена за мат капитал?
Доброго времени суток!
Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, получить их согласие на продажу. Предоставить доказательства, что дети получат доли на другой жилплощади, по размеру не менее существующей.
СпроситьДобрый день.
В общем и целом общий порядок, кроме того, что необходимо получить разрешение на сделку у органа опеки и попечительства. Представьте документы, проекты договоров в отдел опеки, поясните ситуацию, подтвердите сотрудникам опеки, что права детей в результате данной сделки не будут ущемлены, в итоге получите решение. Гульназ, Вы обязаны выделить доли в том объекте куда были направлены денежные средства. После чего обратиться в опеку для выдачи разрешения на продажу долей детей. В квартире приобретенной на средства мат. капитала Вы должны выделить доли всем членам семьи. Распоряжение имуществом несовершеннолетних только с согласия органов опеки. Если не выделите доли именно в приобретенном жилье, то пенсионный фонд подаст на Вас в суд, взыщет сумму мат. капитала и наложит арест через суд на приобретенное жилье; Хотим продать квартиру, купленную при помощи мат капитала, можем ли мы не покупать следующую квартиру, а выделить доля у бабушки? Какой порядок действий?
Добрый день.
В общем и целом общий порядок, кроме того, что необходимо получить разрешение на сделку у органа опеки и попечительства. Представьте документы, проекты договоров в отдел опеки, поясните ситуацию, подтвердите сотрудникам опеки, что права детей в результате данной сделки не будут ущемлены, в итоге получите решение.
Спросить
Гульназ, Вы обязаны выделить доли в том объекте куда были направлены денежные средства. После чего обратиться в опеку для выдачи разрешения на продажу долей детей.
Спросить
В квартире приобретенной на средства мат. капитала Вы должны выделить доли всем членам семьи. Распоряжение имуществом несовершеннолетних только с согласия органов опеки. Если не выделите доли именно в приобретенном жилье, то пенсионный фонд подаст на Вас в суд, взыщет сумму мат. капитала и наложит арест через суд на приобретенное жилье;
СпроситьЗдравствуйте, Рафиль!
Риска никакого не будет, если продавец жилья получит согласие на продажу квартиры от органа опеки и попечительства. Но это не Ваши проблемы, а проблемы продавца квартиры. Рый вечер. Какой риск приобретения квартиры у 3 собственников. 1 из них несовершеннолетний обещают выделить ему в другой квартире долю.
Здравствуйте, Рафиль!
Риска никакого не будет, если продавец жилья получит согласие на продажу квартиры от органа опеки и попечительства. Но это не Ваши проблемы, а проблемы продавца квартиры.
СпроситьЕсли вы оформляете продажу в собствнносиь несовершеннолетнего лица жилого помещения, то согласия органов опеки не надо, так как здесь ребёнок покупает, а не отчуждает. По закону, при отчуждении комнаты в коммунальной квартире, вы должны предложить всем сособственникам выкупить вашу комнату, так как все собственники в коммуналке имеют равные права. Кто первый изъявил желание, тот и покупает. В собственности комната в коммунальной квартире. Всего сособственников 3, 2-й сособственник выкупает комнату у третьего. (теритй собственник соответственно комнаты номер 3 несовершеннолетние дети).
Вопрос: 1) Неоходимо ли согласие письменное органов опеки на это? 2) Я так понимаю поскольку отчуждение комнаты происходит не тертьему лицу (постороннему) а из числа сособстенников, - одному из сособстенников то есть нет необходимости брать оказ от права преимущественной покупки.. Я верно рассуждаю?
Если вы оформляете продажу в собствнносиь несовершеннолетнего лица жилого помещения, то согласия органов опеки не надо, так как здесь ребёнок покупает, а не отчуждает. По закону, при отчуждении комнаты в коммунальной квартире, вы должны предложить всем сособственникам выкупить вашу комнату, так как все собственники в коммуналке имеют равные права. Кто первый изъявил желание, тот и покупает.
СпроситьНужно разрешение органа опеки, а не бывшего мужа. Выберете юриста и закажите ему работу по вашему вопросу, коротко на него не возможно ответить тут. Составление искового заявления - это уже не консультация, а отдельно оплачиваемая работа юриста. В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление исков - платная услуга.
Обращайтесь к любому юристу личным сообщением. Как написать иск в суд на бывшего мужа чтоб через суд получить нотариально заверенное согласие на продажу доли ребенка. И какие документы необходимы для этого.
Выберете юриста и закажите ему работу по вашему вопросу, коротко на него не возможно ответить тут.
Спросить
Составление искового заявления - это уже не консультация, а отдельно оплачиваемая работа юриста.
Спросить
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление исков - платная услуга.
Обращайтесь к любому юристу личным сообщением.
СпроситьАлександр, чтоб продать квартиру в которую вложены средства материнского капитала, необходимо с начало выделить доли всем членам семьи. После чего взять разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли детей. И обратиться к нотариусу за оформлением договора. Вам необходимо получить от органов опеки разрешение, а после покупки новой недвижимости вы должны будете выделить доли на всех членов семьи. Да, конечно. Согласно ст.37 ГК РФ нужно получить согласие органов опеки и попечительства, т.к. в такой квартире должны быть выделены доли детям. Есть ли возможность продажи квартиры купленной под мат. капитал.
Александр, чтоб продать квартиру в которую вложены средства материнского капитала, необходимо с начало выделить доли всем членам семьи. После чего взять разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли детей. И обратиться к нотариусу за оформлением договора.
Спросить
Да, конечно. Согласно ст.37 ГК РФ нужно получить согласие органов опеки и попечительства, т.к. в такой квартире должны быть выделены доли детям.
Спросить
