Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли оформить баню на участке ИЖС как жилой дом для аренды?

Нет, оформить баню, как жилой дом невозможно. Здравствуйте! Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

[b]II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение[/b]

Если ваша баня будет отвечать данным требованиям, то переводите в жилое помещение

Чтобы документально перевести баню в жилой дом, нужно собрать пакет документов и подать их в МФЦ или орган местного самоуправления. Участок ИЖС в собственности. На участке жилой дом. Хотим построить баню и оформить её тоже как жилой дом и сдавать баню в аренду. Это возможно?

Можно ли частный дом признать аварийным и получить новое жилье от государства?

Если докажете что дом ветхий и угрожает жизни и здоровью и то если многоквартирный и не подлежит реконструкции и ремонту. Если есть малолетние дети то осторожно может опека забрать. Все очень сложно. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №47 аварийными и подлежащими сносу признаются многоквартирные дома. На частные (индивидуальные) дома положения не распространяются.

От государства новое жилье можно получить если вы признаете себя малоимущей. По основанию аварийности частного дома предоставления другого жилья не предусмотрено. Можно ли частный дом признать аварийным и получить новое жилье от государства?

Как пройти схему признания дома аварийным, если он не подлежит сносу по Программе Путина? - вопрос жильца старого дома

Смотрите, например, здесь: https://lawowner.ru/nedvizhimost/dom/priznanie-avarijnym Постановление Правительства РФ № 47 от 2006 года. Оно как раз о признании дома аварийным. Там все подробнейшим образом расписано. Я живу в старом доме, писала на сайт Путина, бумаги естественно перенаправили в органы местной власти, те прислали ответ, что наш дом является "домом с высокой степенью изношенности",но не является аварийным, поэтому он не подлежит сносу по "Программе Путина".Подскажите, пожалуйста, как нам правильно пройти схему признания дома аварийным. Спасибо.

Как можно сохранить земельный участок при переселения из аварийного частного дома? Выкупить, взять в аренду и т. П.?

Добрый день!

Если уже имеется вступившее в законную силу и не оспоренное вами постановление местной администрации о признании дома аварийным, подлежащим сносу и о предоставлении вам взамен другого жилого помещения, то уже никак вы не сможете приобрести права на данный участок иначе, чем на публичных торгах. И то - при условии, что данный участок ещё никому не передан.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если участок изъят для муниципальных нужд, то у вас нет преимущественного права на этот участок. Только если администрация выстави его на торги. Как можно сохранить земельный участок при переселения из аварийного частного дома? Выкупить, взять в аренду и т. П.?

Частный дом на большом участке признан аварийным - Администрация хочет изъять землю с использованием МК

Вообще правомерно, а кто иницировал признание дома аварийным и о чем был суд? Добрый день!

В принципе, администрация не права, но что значит "администрация хочет изъять земельный участок":

- вынесено постановление об изъятии?

- вам вручено постановление о сносе жилого дома?

- администрация обратилась в суд с каким-нибудь иском к вам?

Уточнение вашего вопроса и дополнительные ответы возможны в разделе личных обращений. Дом частный, земельный участок большой, дом судебной экспертиз ой признан аварийный, несущим угрозу жизни. На участке начато строительство с использованием МК, Администрация хочет изъять з.у. Правомерно ли это.

Администрация района проводит межевание земли под аварийные многоквартирные дома - что это даст жителям?

Добрый день! Данные мероприятия никак не затрагивают Ваши интересы. Добрый день! Скорее всего, межевание проводится с целью передать эти земельные участки под застройку после расселения и сноса аварийных домов. Земля под аварийными домами составляет часть денежной компенсации, на которую может рассчитывать собственник.

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением правительства от 13 августа 2006 года № 491, органы местного самоуправления обязаны были сформировать земельные участки под многоквартирными домами, поставить их на кадастровый учет и передать собственникам. Удачи. Здравствуйте. Это обычная процедура, она вас никак не затронет. Ваше жилищное право не нарушается. С уважением. Для чего Администрация района проводит межевание земли под многоквартирными домами. Что потом будет с жителями этих домов? Интересуюсь, тк дома старые в центре города. Аварийными признаны, по окончании действия программы по расселению.

Как превращать нежилое помещение в жилое - возможно ли перевести полуподвал с окнами в жилой фонд?

На этот вопрос вам сможет ответить только строительно-технический специалист. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

П. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Посмотрите еще другие пункты этого Постановления и сможете решить, получится ли. Планирую перевести нежилое помещение в жилое. Помещение полуподвал по документам, но по факту потолки высокие, окна есть, большие стандартные а уровень пола находится на 30 см ниже уровня земли это с одной стороны помещения, с другой стороны вровень с уровнем грунта. Возможно ли перевод подобного помещения в жилое?

Можно ли только мою квартиру признать непригодной для проживания в МКД? Заранее Спасибо.

Здравствуйте. Через суд, например. Причем тут суд?

не причем.

Можно, согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 Можно ли только мою квартиру признать непригодной для проживания в МКД? Заранее Спасибо.

Аварийный дом становится памятником ОКН - законно ли менять статус с сноса на реконструкцию?

Здравствуйте Игорь! Распоряжение не может вынесено без решения межведомственной комиссией и вы вправе отменить распоряжение предварительно ознакомившись с решениями межведомственной комиссией, а также потребуется проведения строительно-технической экспертизы для определения степени износа..

С уважением Добышев Р.В. Действия администрации не законны. Решение МВК может быть изменено только на основании решения суда. Постановление Правительства РФ № 47 от 2006 года изучите подробно. Там порядок действий МВК расписан.

Вам следует обжаловать действия МВК в судебном порядке. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в июне 2022 по распоряжению администрации города, спустя два месяца та же администрация выпускает второе распоряжение и меняет слово снос на слово реконструкция. И так же в августе наш аварийный дом становится памятником ОКН. На сколько это законно признавать аварийный дом памятником и менять статус с сноса на реконструкцию?

Законодательство о предоставлении равнозначных квартир при расселении двух семей

Законодательством отдельные квартиры не предусмотрены. См ст 89 жилищного кодекса РФ. Потому что расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий т.е. вам должны дать аналогичное по площади жилье благоустроенное применительно к данному населенному пункту.

- Ст. 57, 86-89 ЖК РФ.

- Постановление Пленума Верховного суда № 14 от 2 июля 2009 г.

- Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 29 апреля 2014 года. Почему при расселении двух семей не дают отдельные квартиры и почему предоставляют равнозначные квартиры, каким законом это введено.

Как признать аварийный дом с документально разделенными половинами и получить компенсацию вместо нового жилья

Да, можно признать дом аварийным и получить заднего денежную компенсацию. Здравствуйте! Можно.

Действующим законодательством предусмотрен специальный порядок признания жилого помещения непригодным для проживания. Согласно Постановлению № 47 признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется специально созданной для этих целей межведомственной комиссией. Дом на ходиться на земельном участке, его можно будет продать? Или его отдадут администрации, после того, как признают дом аварийным и попадет под программу переселения? Дом поделен на 2 половины, по документам считается многоквартирным. Все внутри разрушено, жить невозможно. Можно ли признать его аварийным и встать на очередь на переселение из ветхого жилья в новое жилье? И если можно, то лучше получить компенсацию, а не жилье. В доме 3 собственника по долям. В нем никто не живет.

Как сделать нежилой дом жилым - необходимые условия и документы.

В обратном порядке - сначала оформляется дача жилым домом (есть соответствующие требования закона). Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Хотела купить дачу на материнский капитал. Земля и дом оформлены отдельно. Дом (как нежилой) . Как проще сделать дом жилым, какие нужны условия? Какие документы, чтобы дом стал жилым?

Скажите пожалуйста, кто созывает межведомственную комиссию? Может ли ее созвать администрация?

Ее именно Администрация и создает на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Должна быть создана в силу закона при администрации поселения. Скажите пожалуйста, кто созывает межведомственную комиссию? Может ли ее созвать администрация?

У меня сгорел дом, дом шлакоблочный внутри выгорел полностью признают ли такой дом непригодным для проживания?

Неизвестно, но если оговоренного в этой главе нет - не признают.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 06.04.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

[quote]III. Основания для признания жилого помещения

непригодным для проживания и многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции[/quote] Добрый день. Это решает межведомственная комиссия. Либо самому обратиться в независимому эксперту. У меня сгорел дом, дом шлакоблочный внутри выгорел полностью признают ли такой дом непригодным для проживания?

Сгоревший дом без стен и крыши - можно ли его признать жилым объектом?

Нет. См. постановление N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". Извини, даже если ИЖС, деревня?

Не дописала в вопросе. Может ли сгоревший дом, от которого остался только фундамент быть признан жилым объектом, отнесенным к единственно подходящему для проживания? Как объект права он существует.

Могут ли два собственника без согласия третьего утилизировать наследственный дом как аварийный?

Нет, требуется согласие всех собственников дома либо решение суда о сносе дома без разрешения одного из собственников. Здравствуйте. Без согласия третьего только через суд. Согласны с коллегами, да без согласия третьего только в судебном порядке. Однако для признания дома аварийным согласия не требуется, т.к. это делается по заключению комиссии. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 06.04.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или..."

В случае если снос все-таки состоялся требуйте по суду выплату вашей доли в стоимости дома. Дом достался по наследству трем детям и они вступили в наследства как три собственика. .могут ли два собственника без согласия третьего утилизировать дом как аварийный?

Текст статьи этого постановления.

Постановление Правительства РФ от 06.04.2022 N 608 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". ... Распоряжение Правительства РФ от 28.03.2022 N 655-р "О применении в 2022 году пункта 4 части 2 статьи 5 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов"". Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 492 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2018 г. N 190" Текст статьи этого постановления.

Судебный спор между соседями и администрацией о сносе веранды в малоквартирном доме

Хватит акта, фиксирующего наличие незаконной пристройки. Добрый день! Исходя из вышеизложенного Администрация могла осуществить снос без обращения в суд (соответствующее постановление), так как описанная "веранда" не является объектов капитального строительства.

Для сноса самовольного строения дополнительно й экспертизы не требуется, однако бывают индивидуальные случаи. Собственник квартиры в малоквартирном доме использует ее для предпринимательской деятельности (с переводом в нежилое здание). Собственник на подъемном пороге при входе в квартиру сделал веранду из стеклопакетов. По жалобе соседки Администрация (проведшая наружный осмотр веранды без собственника здания) подала иск в суд о сносе пристройки (веранды) так как разрешительные документы на пристройку начали собираться но не были доделаны. Вопрос: должна ли администрация в суде ходатайствовать о проведении строительной экспертизы по пристройке или ее акта обследования хватит для доказательств нарушения строительных норм?

Может ли сгоревший дом, от которого остался только фундамент признаваться единственным жильем? Как объект права он существует.

[quote]Срок не имеет значения. Сама процедура признания жилья непригодным для проживания предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или…

IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Вам необходимо будет обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания, представить документы на дом (старые тоже подойдут) и ждать комиссию. Срок рассмотрения Вашего заявления составляет один месяц.[/quote] Может ли сгоревший дом, от которого остался только фундамент признаваться единственным жильем?

Как объект права он существует.

Переезд из-за сноса дома - права нанимателя и ребенка на новое жилье

Татьяна, обязаны перевести в другую школу и расстояние до дома должно быть минимальным.

[b]Рекомендую выбрать школу и написать заранее очень грамотное требование о переводе девочки в данную школу.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.[/b]

С 1 января 2021 года вступило в силу Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 сентября 2020 г. № 28, которым, в частности, определены санитарно-эпидемиологические требования к образовательным организациям (далее – СП 2.4.3648-20).

В новых правилах указано, что школа должна находиться в пешей доступности для детей — 500-800 метров в городе или 1 километр в сельской местности. Дом идёт под снос. Я нанимателя. Не собственник. Квартиру нам предложили на окраине. Далеко от школы. Девочке 16 лет. До транспорта что бы доехать до школы нужно идти далеко. Какие мы имеем права при переезде. Пр-ва ребёнка!?

Способы ускорения расселения из аварийного жилья и получения нового жилья в другом городе

К сожалению, никак. График расселения аварийного жилья определяется жилкомиссией муниципалитета, и отступать от него никто не будет (да, и не вправе). Если вы не получали письменного уведомления о сроках расселения дома, следует подать запрос в жил отдел. Получить в др. городе жилье нельзя. Правовая база: ЖК РФ, Постановление N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Как можно собственнику ускорить процесс расселения из аварийного жилья? Или как можно получить из аварийного жилья равноценное жильё в другом городе?

Как получить компенсацию за ветхое жилье, не желая снести дом

Здравствуйте, Алина.

Если жилое помещение не признано в установленном порядке аварийным, основания по его сносу отсутствуют. См Постановление Правительства РФ № 47. Компенсация Вам также не положена. Если стоите на очереди, получите жилое помещение в порядке очерёдности. Другой очереди нет.

С уважением. Жилье ветхое, не аварийное. Встали на очередь, где предоставляют жилье по договору социального найма... Можно ли получить компенсацию в этом случае, при этом чтоб дом не сносили. Малообеспеченная семья с пенсионером на какую еще очередь можно встать?

Сгорел многоквартирный дом по вине ЖКХ (варили трубы), квартира муниципальная, что теперь делать?

Здравствуйте! Вам НУЖНО СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ по месту жительства.. факт того, что жилое помещение не пригодно для проживания, ремонт невозможен, должен быть подтвержден решением комиссии. Поэтому вам нужно получить справку о пожаре, а затем подать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации для проверки вашего жилого помещения. Так в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: Далее ВАс ОБЯЗАНЫ поставить на очередь и обеспечить жильём... ПРОШУ оценить ответ.

Желаю удачи. В. Сгорел многоквартирный дом по вине ЖКХ (варили трубы), квартира муниципальная, что теперь делать?

Получил отказ в компенсации по сносу дома - какие действия владельцу земли в рамках программы ГУРШ?

Обжаловать отказ в суде, по перспективе, обратитесь к юристу лично, и мы её оценим, это платная услуга. Ст.779 ГК РФ. Не совсем понятно, как жилой дом может не являться жилым.

Есть статьи 15, 16 Жилищного кодекса, там всё определено.

В Постановлении Правительства РФ № 428 указано, что получателями социальной выплаты являются граждане-собственники жилых помещений или наниматели и члены их семей, зарегистрированные вместе с ним в жилом помещении, расположенном в ветхом жилье, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности на момент ликвидации шахт.

Нужно смотреть отказ в выплате, смотреть ваши документы и, видимо, обращаться в суд. Мне дали письменный отказ в выплате компенсации по сносу. Так как дом не является жилым. Земля в собственности. Программа ГУРШ. Что можно предпринять.

Покупка комнаты в ветхом доме - ожидаемые риски и возможные ограничения

Верно, в случае признанияветхим также претендуете на получение жилья. Не не совсем.

1. Дом будет признан аварийным под снос, с даты постановления.

2. Если вы купите квартиру после этой даты, то вы как собственник имеете право на комп стоимость как в договоре вашем будет по покупку. Правы не дадут не положено. С 2019 года изменения внесены. Только обратно, то что потратили. Но мне сказали что если куплю уже в признанно ветхом жилье, то мне могут не дать жильё?Или я не права и мне обязаны будут дать? Когда бывает дата постановления? Хочу купить комнату в коммунальной квартире, дом признан ветхим, но документы от Администрации люди ещё не получали. Что меня ждёт,если заведомо знаю, что признано ветхим, куплю там комнату? Комната приватизирована, но мне сказали что потом выплатят мне не так как другим, тк я купила ветхое жильё

Постановление о сносе дома - 560 советов адвокатов и юристов