Права на квартиру по завещанию / Завещание - 13748 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
На кого оформлено завещание, тот и будет собственником.
А не работать 50-летняя женщина может по разным причинам, в том числе и не хотеть этого делать. Или она инвалид, иждивенец? Алексей, добрый вечер!
Тот, кто указан в завещании. Собственницей станет внучка, если дочка является инвалидом, либо нетрудоспособна по другим основаниям, не связанным с нежеланием работать, то она будет иметь право на обязательную долю и квартиру они поделят пополам. Внучка будет собственником. Если во время обратится к нотариусу. Унаследует внучка. При условии что дочь не является инвалидом. В таком случае только судебный порядок - для установления обязательной доли в наследстве. Есть бабушка, дочь и внучка с двумя детьми. Бабушка умерла и оставила завещание на внучку (квартиру). Кто будет собственником квартиры. Дочери 50 лет и ни где не работает.
Собственницей станет внучка, если дочка является инвалидом, либо нетрудоспособна по другим основаниям, не связанным с нежеланием работать, то она будет иметь право на обязательную долю и квартиру они поделят пополам.
Спросить
В таком случае только судебный порядок - для установления обязательной доли в наследстве.
СпроситьЕму эту долю надо вначале выделить и оформить ее в Росреестре. У вас только титульное право. Выделяйте ему долю и затем пусть пишет завещание или дарит вам. [b]"что бы в дальнейшем не было проблем с наследниками (дети, родители, и ТД)"[/b] - это дарственная, в противном случае (завещание) кто-нибудь да может иметь право на обязательную долю. К тому же, муж может в любой момент переписать завещание без уведомления Вас. У нас с мужем квартира куплена в браке, собственник я,нужно ли ему писать на меня завещание (дарственную) на его долю, что бы в дальнейшем не было проблем с наследниками (дети, родители, и ТД)
Ему эту долю надо вначале выделить и оформить ее в Росреестре. У вас только титульное право. Выделяйте ему долю и затем пусть пишет завещание или дарит вам.
Спросить
"что бы в дальнейшем не было проблем с наследниками (дети, родители, и ТД)" - это дарственная, в противном случае (завещание) кто-нибудь да может иметь право на обязательную долю. К тому же, муж может в любой момент переписать завещание без уведомления Вас.
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно. Квартира ваша. Нотариус прав. Вы вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению. Переделайте завещание на внуков, спокойней будет. Как мне поступить? Я свою долю в квартире сделала завещание на сына, но сын недавно умер. Я пришла к натариусу и попросила анулировать завещание снова в мою пользу, но они сказали, что здесь ничего страшного нет - все равно это ваша квартира (ее можно продавать менять или сдедать кому то завещание). Так ли это?
Добрый день!
Да, имеет полное право. Здравствуйте.
Если квартира приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов. Если отсутствует завещание сына по поводу его доли в квартире, то она делится между наследниками. Жена, родители, дети - наследники первой очереди. Да, обратитесь к нотариусу. Квартира совместно нажитое имущество, а вы один из наследников первой очереди. Имеет ли право мать на долю квартиры покойного сына если его жена единственный правообладатель по выписке из кадастра, покойный не был зарегистрирован прописан в данной квартире, совместно не проживал с супругой 15 лет, брак не был расторгнут, квартира куплена в браке,
Здравствуйте.
Если квартира приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов. Если отсутствует завещание сына по поводу его доли в квартире, то она делится между наследниками. Жена, родители, дети - наследники первой очереди.
Спросить
Да, обратитесь к нотариусу. Квартира совместно нажитое имущество, а вы один из наследников первой очереди.
СпроситьПолучат согласно завещанию. Указанное вами обстоятельства не является основанием в увеличении доли мужчины. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
нетрудоспособные дети наследодателя
наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Нужно знать есть ли наследники 1 очереди еще.. Сколько получит мужчина 70 лет пенсионер после смерти матери? Мать умерла и оставила завещание на внучку 50 % и на единственного сына пенсионера 70 лет без жилья тоже 50 %, можно ли ему увеличить долю в квартире?
Получат согласно завещанию. Указанное вами обстоятельства не является основанием в увеличении доли мужчины.
Спросить
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
нетрудоспособные дети наследодателя
наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Нужно знать есть ли наследники 1 очереди еще..
СпроситьНет не могут. Но они могут попытаться его оспорить. Нет.
Но они могут оспорить по суду завещание, признав его недействительным. Ваша мама вправе претендовать как наследник 2-й очереди по Закону на обязательную долю в наследстве по Завещанию, если она предпенсионер, пенсионер, инвалид.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве. Здравствуйте.
В вашей ситуации нет, но могут в судебном порядке оспорить завещание. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь. У меня умерла тетя (родная сестра моей мамы), проживала она в однокомнатной квартире одна. Из близких родственников остались только 6 племянников. Вопрос: если на одного из племянников составлено завещание, могут ли остальные претендовать на долю в квартире? Спасибо.
Здравствуйте.
В вашей ситуации нет, но могут в судебном порядке оспорить завещание. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
Если наследство после смерти отца было оформлено по завещанию на маму, то теперь она является собственницей квартиры: 1/2 - на основании договора дарения и 1/2-на основании свидетельства о праве на наследство.
А Вы, если зарегистрированы в этой квартире по месту жительства, имеете право проживания. Мы с папой участвовали в приватизации квартиры а мама просто прописана в ней, со временем я свою часть даирю маме, пойже папы не стало а завещание оф. На маму, я также прописана. Вопрос какие права у меня? (При оформлении натариус дал два одинаковых документа)
Здравствуйте, Анастасия!
Если наследство после смерти отца было оформлено по завещанию на маму, то теперь она является собственницей квартиры: 1/2 - на основании договора дарения и 1/2-на основании свидетельства о праве на наследство.
А Вы, если зарегистрированы в этой квартире по месту жительства, имеете право проживания.
СпроситьАлександр, Ваша мать может оформить дарственную либо завещание на квартиру на Вас и брата. Объекты, получаемые в дар либо по наследству, не относятся к совместно нажитому имуществу. Они оцениваются в качестве личного имущества (ст. 36 СК РФ) При приватизации на доли в праве собственности будут иметь право только те, кто прописан в квартире. При этом, любой из вас может отказаться от приватизации. Например, если брат откажется, то приватизируют на вас и на мать. Жена его претендовать не может, даже если брат получит долю по приватизации. Хотим приватизировать квартиру, мать получала с Химпрома прописано я мать и брат, может ли претендовать жена у брата на долю? И как сделать чтоб она не чего не поимела? Ато присосалась к квартире.
Александр, Ваша мать может оформить дарственную либо завещание на квартиру на Вас и брата. Объекты, получаемые в дар либо по наследству, не относятся к совместно нажитому имуществу. Они оцениваются в качестве личного имущества (ст. 36 СК РФ)
СпроситьПри приватизации на доли в праве собственности будут иметь право только те, кто прописан в квартире. При этом, любой из вас может отказаться от приватизации. Например, если брат откажется, то приватизируют на вас и на мать. Жена его претендовать не может, даже если брат получит долю по приватизации.
СпроситьНужно составить иск от имени тетка на установления факта принятия наследства и признания права собственности на две эти доли. Оплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости долей, приложить документы о смерти родственников и подтверждения родства с теткой и подать и через месяца 4 суд вынесет решение и она его сможет зарегистрировать в росреестре, а сейчас она сможет оставить завещание на вас на все свое имущество. Если вы единственный наследник, то вы это продолжите, через 6 месяцев после ее смерти. Моя старенькая тётя осталась одна (умер её единственный сын). Хотели пойти оформить на меня завещание, стали искать документы на владение квартирой, выяснилось, что тётя владеет только 1/3 доли. Две остальные доли на покойную бабушку и умершего тетиного сына. В МФЦ сказали, надо обращаться в суд. Насколько сложна данная процедура и с какими затратами она будет связана?
Нужно составить иск от имени тетка на установления факта принятия наследства и признания права собственности на две эти доли. Оплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости долей, приложить документы о смерти родственников и подтверждения родства с теткой и подать и через месяца 4 суд вынесет решение и она его сможет зарегистрировать в росреестре, а сейчас она сможет оставить завещание на вас на все свое имущество.
СпроситьЕсли вы единственный наследник, то вы это продолжите, через 6 месяцев после ее смерти.
Спросить[quote]Не потеряю ли я в этом случае квартиру от государств?[/quote]
нет. Нет вы не потеряете квартиру от государства. И бабушка имеет право выразить свою волю на вас составив завещание, а вы в свою очередь его принять. Это универсальное правопреемство, и в вашей ситуации оно законно. Как сирота получила квартиру 3 года назад. Ещё 2 года она будет в соцнайме. Сейчас моя бабушка хочет написать на меня завещание на свою квартиру.
Не потеряю ли я в этом случае квартиру от государств?
Здравствуйте.
Квартиры которую Вы получили как сирота по договору специализированного найма, Вы не потеряете.
Кроме того, вступление в наследство - это действие, которое происходит после смерти наследодателя. Думаю, Ваша бабушка не собирается сразу после составления завещания. Нет вы не потеряете квартиру от государства. И бабушка имеет право выразить свою волю на вас составив завещание, а вы в свою очередь его принять. Это универсальное правопреемство, и в вашей ситуации оно законно. Получила квартиру как сирота. В соц найме ещё 2 года будет данная квартира. Моя бабушка хочет сейчас написать завещание на меня на свою квартиру. Не потеряю ли я потом полученную квартиру как сирота?
Здравствуйте.
Квартиры которую Вы получили как сирота по договору специализированного найма, Вы не потеряете.
Кроме того, вступление в наследство - это действие, которое происходит после смерти наследодателя. Думаю, Ваша бабушка не собирается сразу после составления завещания.
СпроситьЕсли хотите, чтобы недвижимость полностью перешла на правнука-лучше всего оформить договор дарения.
Потому что если оформить завещание, другие наследники, которым по закону предусмотрена обязательная доля, могут оставить правнука без части квартиры. Здравствуйте, договор дарения может заключаться между любыми лицами. Если собственник лише 6 н дееспособности, то не может совершать сделки, они ничтожны. Если у пожилого гражданина есть прямые наследники, то с какого перепугу он должен каким - то непонятным правнукам всё отписывать? [b]При наличии у пожилого пенсионера старческих отклонений, ни ОДИН НОТАРИУС не оформит никакого завещания![/b] Если старика взяла дочь под опеку. Может ли владелец, т.е. старик сделать договор дарения на правнука? У него есть 3 наследника, или как лучше переоформить право собственности?
Если хотите, чтобы недвижимость полностью перешла на правнука-лучше всего оформить договор дарения.
Потому что если оформить завещание, другие наследники, которым по закону предусмотрена обязательная доля, могут оставить правнука без части квартиры.
Спросить
Если собственник лише 6 н дееспособности, то не может совершать сделки, они ничтожны.
Спросить
Если у пожилого гражданина есть прямые наследники, то с какого перепугу он должен каким - то непонятным правнукам всё отписывать? При наличии у пожилого пенсионера старческих отклонений, ни ОДИН НОТАРИУС не оформит никакого завещания!
СпроситьКвартира будет делится между вами поровну, пусть отец составит завещание в вашу пользу. Взяли квартиру в ипотеку оформили на отца он собственник, плачу за ипотеку я (сын). В этой квартире прописана сестра. Если вдруг не дай бог умрет отец. Квартира будет делится, как быть в этой ситуации?
Здравствуйте Анна
Квартиру купленную до брака, вы можете завещать кому пожелаете, а вот квартира приобретенная в период брака, становиться общей собственностью супругов, в последнем случае завещать смогли-бы 1/2 долю квартиры. В соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ нетрудоспособные дети и супруг наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог получить по закону. В п. 4 данной статьи также указано, что суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Сможет оспорить, а какое решение примет суд неизвестно. У меня в собственности есть квартира полученная до брака с инвалидом 2 группы, я хочу её завещать только детям, сможет ли он потом оспорить это завещание?
А как было бы, если бы получила квартиру в собственность после брака?
Здравствуйте Анна
Квартиру купленную до брака, вы можете завещать кому пожелаете, а вот квартира приобретенная в период брака, становиться общей собственностью супругов, в последнем случае завещать смогли-бы 1/2 долю квартиры.
Спросить
В соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ нетрудоспособные дети и супруг наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог получить по закону. В п. 4 данной статьи также указано, что суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Как распределится наследство после смерти мужа, если нет завещания и осталась двухкомнатная квартира
Да, будет доля, которая позволит дочери умершего вселиться. Здравствуйте, Ольга. Любой размер доли в праве собственности на жилое помещение, позволяет ее обладателю вселиться в него. Если дочь вашего умершего мужа примет наследство, она получит право на вселение, не зависимо от того, какой размер будет иметь ее доля. Общая площадь квартиры и площадь каждой из комнат, в этом отношении, значения не имеют. Здравствуйте! Да, есть основания вселиться. Умер муж, завещания не оставил. Наследники первой очереди я и его дочь от первого брака. Есть двухкомнатная квартира 55 м.кв., в которой зарегистрированы и проживали только мы с мужем. Комнаты 15,2 и 19,4 кв.м. Комната 15,2 м приобретена мужем до брака, комнату 19,4 м мы выкупали у государства уже в браке. Я на пенсии. Объясните, пожалуйста, учитывая эти обстоятельства, будет ли у дочери мужа доля, которая позволит ей вселиться в эту квартиру?
Здравствуйте, Ольга. Любой размер доли в праве собственности на жилое помещение, позволяет ее обладателю вселиться в него. Если дочь вашего умершего мужа примет наследство, она получит право на вселение, не зависимо от того, какой размер будет иметь ее доля. Общая площадь квартиры и площадь каждой из комнат, в этом отношении, значения не имеют.
Спросить
Да, имеет право на долю мужа. Имеет право быть его наследником первой очереди, если нет завещания. Кроме нее наследниками будут дети и родители умершего в равных долях. Наследники по Закону первой очереди - дети, жена, родители. Имеет ли право на долю мужа вторая жена, если квартира приобретена в первом браке, в случае его смерти?
Имеет право быть его наследником первой очереди, если нет завещания. Кроме нее наследниками будут дети и родители умершего в равных долях.
СпроситьДобрый день!
Да, он имеет право на компенсацию расходов по ремонту. У внучки есть завещание на квартиру, она обратилась к нотариусу, как положено. А человек с завещанием 20 летней давности, в этой квартире сделал ремонт. Он не знал про новое завещание. Обратился в суд за компенсацией ремонта и выиграл суд. Это правомерно?
Светлана, да, вступление в наследство усложнится. Просто надо буде через суд признавать права собственности. Здравствуйте, Светлана!
Если тетя оформила наследство после смерти мужа, но не зарегистрировала права, то если она жива, это можно сделать и сейчас.
Особой проблемы для Вас, даже если права тети не будут зарегистрированы в Росреестре, не будет, но могут быть лишние хлопоты, поэтому лучше это сделать.
Если же свидетельство о праве на наследство после смерти дяди не получено, то это надо сделать обязательно. Будут, нужно по суд будет установить право собственности. Добрый день, будут проблемы. Вам будет необходимо признавать право собственности через суд. Тетя оформила на меня завещание на квартиру, сейчас выяснилось, что она вступила в права наследства после смерти мужа, но не получила свидетельство на праве собственности на квартиру. Будут ли проблемы при получении завещанной квартиры после ее смерти?
Здравствуйте, Светлана!
Если тетя оформила наследство после смерти мужа, но не зарегистрировала права, то если она жива, это можно сделать и сейчас.
Особой проблемы для Вас, даже если права тети не будут зарегистрированы в Росреестре, не будет, но могут быть лишние хлопоты, поэтому лучше это сделать.
Если же свидетельство о праве на наследство после смерти дяди не получено, то это надо сделать обязательно.
Спросить
Добрый день, будут проблемы. Вам будет необходимо признавать право собственности через суд.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Завещать можно и то имущество, которое Вам на момент составления завещания еще и не принадлежит.
Но, возможно, лучше в завещании не писать про доли, а завещать все принадлежащее имущество, тем, кому Вы хотите и в каких долях.
А состав наследства будет определяться на момент открытия наследства. Вы можете распоряжаться только той частью имущества, которая Вам принадлежит.
Если Вы, как наследник первой очереди умрете раньше наследодателя, то Ваши дети могут наследовать по праву представления. Да, можно завещать то,что есть и что будет.. Мне принадлежит 1/4 квартиры, матери 2/4, сыну 1/4, дочери ничего. Если со мной что-то случится до смерти матери, что я могу указать в завещании, чтобы детям потом досталось по 2/4? Могу ли я указать, как хочу распорядиться теми частями, которые мне пока не принадлежат?
Здравствуйте, Ольга!
Завещать можно и то имущество, которое Вам на момент составления завещания еще и не принадлежит.
Но, возможно, лучше в завещании не писать про доли, а завещать все принадлежащее имущество, тем, кому Вы хотите и в каких долях.
А состав наследства будет определяться на момент открытия наследства.
Спросить
Вы можете распоряжаться только той частью имущества, которая Вам принадлежит.
Если Вы, как наследник первой очереди умрете раньше наследодателя, то Ваши дети могут наследовать по праву представления.
СпроситьЕсли не начато строительство, то у квартиры не может быть собственника, т.к. нет оъекта права собственности. Как так то?
То Вы пишите принадлежит по документам...
То строительство не начато...
Можно, это не имеет никакого значения.. Здравствуйте. Можно завещать все что есть и все что будет на дату смерти. Можно ли оформить завещание на квартиру в новостройке если она еще только по документам купли продажи пренадлежит собственнику, но еще не начато строительство дома, в котором эта квартира.
Если не начато строительство, то у квартиры не может быть собственника, т.к. нет оъекта права собственности.
СпроситьКак так то?
То Вы пишите принадлежит по документам...
То строительство не начато...
Можно, это не имеет никакого значения..
Спросить
Если не будет завещания, наследниками первой очереди будут являться: родители, дети, супруг. При отсутствии завещания имущество мамы наследуют супруг, все ее дети и её родители в равных долях. После ее смерти в наследство будут вступать наследники (супруг, дети, родители) и вы в их числе. Если других наследников нет, то квартира перейдет к Вам после вступления в наследство. А почему она её должна оформлять на вас? Это её право как распорядиться своей недвижимостью. Мама собственник квартиры, скажите, пожалуйста, если она не переоформит квартиру на меня дочку, какие будут последствия после ее кончины?
Если не будет завещания, наследниками первой очереди будут являться: родители, дети, супруг.
СпроситьПри отсутствии завещания имущество мамы наследуют супруг, все ее дети и её родители в равных долях.
Спросить
После ее смерти в наследство будут вступать наследники (супруг, дети, родители) и вы в их числе. Если других наследников нет, то квартира перейдет к Вам после вступления в наследство.
СпроситьА почему она её должна оформлять на вас? Это её право как распорядиться своей недвижимостью.
СпроситьДа, Вы наследники 1 й очереди. Вступайте в наследство через нотариуса послее её смерти в течении 6 мес. ПНИ не имеет права на имущество Вашей матери.
- см. ст. 1142 ГК РФ. Здравствуйте. Вы являетесь первоочередными наследниками, но всё же, ознакомьтесь внимательно с договором о содержании мамы в ПНИ. Нужно понимать когда мама признана недееспособной, после того как она стала проживать в ПНИ или до этого момента. Как бы в будущем не появилось завещание и не в Вашу пользу, которое придется долго оспаривать. Маму признали недееспособной, она проживает в ПНИ, у неё осталась квартира и дом. Унаследуем ли мы с сестрой её имущество по случаю её смерти.
Да, Вы наследники 1 й очереди. Вступайте в наследство через нотариуса послее её смерти в течении 6 мес. ПНИ не имеет права на имущество Вашей матери.
- см. ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Вы являетесь первоочередными наследниками, но всё же, ознакомьтесь внимательно с договором о содержании мамы в ПНИ. Нужно понимать когда мама признана недееспособной, после того как она стала проживать в ПНИ или до этого момента. Как бы в будущем не появилось завещание и не в Вашу пользу, которое придется долго оспаривать.
СпроситьВы можете уговорить мать, чтобы она составила на вас завещание. Можете заключить договор с адвокатом. Могу ли я заключить с каким-то адвокатом соглашение о том, что в случае смерти моей матери, во избежание того, что сестра-москвичка не приехала, чтобы получить всю квартиру (по завещанию матери я могу пожизненно проживать в моей комнате), не объявила меня неадеквантной, чтобы затолкать в психоневрологический интернат (я с 2008 г., не обращалась в психиатрию, с 2016 г., нанятый мною московкая адвокат регулярно пишет жалобы в суды на недобросовестных психиаторов, залечивших меня до ятрогении (болезнь из-за некомпетентности и жестокости врача)).
Я могу написать текст для обращения куда-либо, с доказательством, как дипломированный психолог, в интеллигентной форме: почему мать поддерживает меня? А старшая сестра - нет! Какая её роль в поставленном в 1987 г тяжёлом липовом диагнозе, вызвавшем потом ятрогенную реакцию.
Благодарю за ответ!
Скажите, а Ваша мама завещание оставляла? Если да, то возможно, ваша бабушка, в силу возраста имеет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). В этом случае бабушке причитается не менее половины от той доли которая причиталась бы ей по закону, т.е. 1/12 (половина от 1/6). Таким образом 1/2-1/12=5/12 вы будете наследовать с сестрой. А бабушку вы не считаете? У бабушки была 1/2 и плюс доля мамы и обязательная доля как нетрудоспособной. Добрый день! По всей видимости вашей бабушке была оформлена обязательная доля в наследстве (п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ) У мамы и бабушки было по 1/2,мама умерла, я и сестра вступили в наследство напополам, в свидетельстве на собственность указано, что наследство состоит из 5/12 долей в праве на квартиру, а право общей долевой собственности 5/24... объясните, не понятно почему так, по сути должно быть 1/4? или как? Нас же три собственника.
Скажите, а Ваша мама завещание оставляла? Если да, то возможно, ваша бабушка, в силу возраста имеет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). В этом случае бабушке причитается не менее половины от той доли которая причиталась бы ей по закону, т.е. 1/12 (половина от 1/6). Таким образом 1/2-1/12=5/12 вы будете наследовать с сестрой.
Спросить
Добрый день! По всей видимости вашей бабушке была оформлена обязательная доля в наследстве (п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьОн не имеет права требовать ключи и не имеет права заходить. Он не собственник. Добрый день, не имеет он такого права, можете не передавать ключи. Квартира по завещанию оформлено на племянницу, а племянник, родной брат племянницы, просит ключи от квартиры, аргументируя, что пока не вступили в наследство он имеет право заходить и что необходимо делать.
