Права на неприватизированную квартиру / Недвижимость - 2880 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, возможно только в судебном порядке, необходимо составить исковое заявление в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Конечно можете выписать, но в судебном порядке. Анастасия, можно выписать, но можно и не выписать, это достаточно сложные дела. Родственник, очевидно, сам не хочет выписываться, хочет сохранить право на квартиру, значит, будет и в суде возражать, возможно обратится к юристу за защитой. Основания у Вас есть, на первый взгляд, но далеко не все такие иски заканчиваются положительным решением, много отказных.
Обратитесь к юристу, имеющему опыт по таким делам, чтобы дело изначально было правильно выстроено. Разумеется можно это сделать, раз выехал и не платит.
Признать его по суду прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Можно ли как-то выписать из неприватизированной квартиры родственника, если за последние 12 лет он не проживал там, не оплачивал за квартиру и за жкх?
Здравствуйте, возможно только в судебном порядке, необходимо составить исковое заявление в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Анастасия, можно выписать, но можно и не выписать, это достаточно сложные дела. Родственник, очевидно, сам не хочет выписываться, хочет сохранить право на квартиру, значит, будет и в суде возражать, возможно обратится к юристу за защитой. Основания у Вас есть, на первый взгляд, но далеко не все такие иски заканчиваются положительным решением, много отказных.
Обратитесь к юристу, имеющему опыт по таким делам, чтобы дело изначально было правильно выстроено.
Спросить
Разумеется можно это сделать, раз выехал и не платит.
Признать его по суду прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
СпроситьВ данном случае владельцем жилья (наймодателем) является администрация муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом. Те, кто проживает в этой квартире, пользуются ею на основании договора социального найма и являются нанимателями. Права и обязанности обеих сторон в данном случае регулируются содержанием документа. Замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг (например, мощность менее 4 кВт или низкое напряжение), должен оплачивать собственник, то есть администрация. Если наниматель уже оплатил работы, он вправе обратиться с заявлением об уменьшении ежемесячных платежей или о возмещении расходов. В случае отказа можно добиться компенсации через суд. Кто должен менять проводку в неприватизированной квартире?
В данном случае владельцем жилья (наймодателем) является администрация муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом. Те, кто проживает в этой квартире, пользуются ею на основании договора социального найма и являются нанимателями. Права и обязанности обеих сторон в данном случае регулируются содержанием документа. Замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг (например, мощность менее 4 кВт или низкое напряжение), должен оплачивать собственник, то есть администрация. Если наниматель уже оплатил работы, он вправе обратиться с заявлением об уменьшении ежемесячных платежей или о возмещении расходов. В случае отказа можно добиться компенсации через суд.
СпроситьОбратились Вы уже по адресу - к юристам. Надо определиться, с кем будете составлять исковое заявление, собирать и оценивать доказательства для суда, заявлять иск в суд и поддерживать его в суде.
Для начала надо знать, что за жилплощадь и кто собственник. Если муниципальная (неприватизированная) квартира, то суд может отказать в иске. Снять с регистрационного учета или выселить? Это разные требования. Если речь идет о выселении без предоставления другого жилого помещения, то нужно будет разобраться - нет ли у ответчика права проживать на жилой площади? Дееспособность или недееспособность в данном случае значения иметь не будет. Как выписать недееспособного родственника, находящегося в пни более полугода, с жилплощади, собственником которой он не является? С чего начать, куда обращаться?
Обратились Вы уже по адресу - к юристам. Надо определиться, с кем будете составлять исковое заявление, собирать и оценивать доказательства для суда, заявлять иск в суд и поддерживать его в суде.
Для начала надо знать, что за жилплощадь и кто собственник. Если муниципальная (неприватизированная) квартира, то суд может отказать в иске.
Спросить
Снять с регистрационного учета или выселить? Это разные требования. Если речь идет о выселении без предоставления другого жилого помещения, то нужно будет разобраться - нет ли у ответчика права проживать на жилой площади? Дееспособность или недееспособность в данном случае значения иметь не будет.
СпроситьЗдравствуйте. Продать квартиру, не являющуюся собственностью невозможно по закону. Приватизировать квартиру с долгами тоже. Не очень понятно что вы намерены предпринять. Подумайте, прежде чем участвовать в незаконных схемах. Выписка н/л из неприватизированной квартиры является нарушением законодательства, так как вы лишаете их права участия в приватизации. Если у вас есть потенциальный покупатель, который по вашей доверенности оплатит ваши долги, приватизирует квартиру на вас и детей с дальнейшей куплей-продажей квартиры, то удачи вам. Есть квартира не приватированная, на ней имеется большой долг. Прописанны 4 человека, 2 взрослых и 2 ребенка. Возможно ли выписать детей и прописать их куда то временно что бы при продаже не возникло никаких проблем, или это вообще не требуется? Требуется их вообще выписывать, что бы ее продать или после продажи это можно сделать. Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте. Продать квартиру, не являющуюся собственностью невозможно по закону. Приватизировать квартиру с долгами тоже. Не очень понятно что вы намерены предпринять. Подумайте, прежде чем участвовать в незаконных схемах.
Спросить
Выписка н/л из неприватизированной квартиры является нарушением законодательства, так как вы лишаете их права участия в приватизации. Если у вас есть потенциальный покупатель, который по вашей доверенности оплатит ваши долги, приватизирует квартиру на вас и детей с дальнейшей куплей-продажей квартиры, то удачи вам.
СпроситьТут много вариантов развития событий, для более подробной консультации напишите в вотцапп, в профиле есть данные. Квартиру выдавали на семью? Если да, то приватизировать без детей не получится. Иначе это будет нарушением их прав. В неприватизированную квартиру я прописал на время своих детей. Сейчас они выписанные. Могу ли я приватизировать квартиру на себя и продать? Какие сложности меня ждут? Войдут ли дети в соцнайм? Как грамотно поступить?
Тут много вариантов развития событий, для более подробной консультации напишите в вотцапп, в профиле есть данные.
Спросить
Квартиру выдавали на семью? Если да, то приватизировать без детей не получится. Иначе это будет нарушением их прав.
СпроситьДа, имеют, если участвовали в приватизации. Добрый день, если на момент приватизации жилого помещения в нем проживал и имел регистрацию только один из сыновей, то остальные права на участие в данном договоре не имеют при условии, если они не сохраняли право пользования как временно отсутствующие. Никаких частей другие дети умершего в квартире не имеют, так как квартира не была в собственности родителей. Квартира была неприватизирована, после смерти родителей, квартиру приватизировал один из 3 сыновей, имеют ли в этой квартире часть остальные 2 сына.
Добрый день, если на момент приватизации жилого помещения в нем проживал и имел регистрацию только один из сыновей, то остальные права на участие в данном договоре не имеют при условии, если они не сохраняли право пользования как временно отсутствующие.
Спросить
Никаких частей другие дети умершего в квартире не имеют, так как квартира не была в собственности родителей.
СпроситьИмеют право на наследство, но только не на квартиру. Она принадлежит муниципалитета, т.к. неприватизирована. Нет, Ваши дети не могут претендовать на эту квартиру, потому что квартира находится в государственной (муниципальной) собственности, а не в собственности нанимателя и членов его семьи, следовательно, наследованию не подлежит. Вот у меня такая ситуация. В неприватезированной квартире проживали бабушка, дедушка и мой муж. Все они умерли, остался только старший брат моего мужа, он там прописан. Муж тоже был прописан. Скажите имеют ли мои дети (дети покойного мужа) на наследство?
Имеют право на наследство, но только не на квартиру. Она принадлежит муниципалитета, т.к. неприватизирована.
Спросить
Нет, Ваши дети не могут претендовать на эту квартиру, потому что квартира находится в государственной (муниципальной) собственности, а не в собственности нанимателя и членов его семьи, следовательно, наследованию не подлежит.
СпроситьДобрый день!
Ребенок имеет право проживания в квартире, вместе с отцом. На квартиру, в которой ребенок зарегистрирован. На долг по наследству может рассчитывать. Если квартира отца неприватизированная, то это не собственность отца. Ребенок после смерти отца может там проживать. Да, и долги придется ему оплачивать. С мужем в разводе, ребёнку 13 лет, он проживает с мамой, но прописан у отца, квартира не приватезированная и с большим долгом, на что может рассчитывать ребёнок.
Да, можно раздел произвести таким образом, чтоб кому-то достались вещи, а кому-то компенсация. Можно ли получить еомпенсацию за ремонт и совместно нажитую мебель и технику при разводе? Я в квартире не прописана, квартира не приватезирована, за коммуналку плачу я.
Да, можно раздел произвести таким образом, чтоб кому-то достались вещи, а кому-то компенсация.
СпроситьПрименительно к неприватизированной квартире у недееспособного нет никаких имуществвенных прав, поэтому и нарушить их невозможно. У него есть жилищные права, но это уже совсем другая история. Нарушение имущественных прав явно тут не усматривается, т.к. неизвестно, будет ли квартира приватизирована когда-то, а ущемление права пользования жилым помещением при увеличении количества пользователей явно налицо. Вопрос про совершеннолетнего недееспособного. Квартиры муниципальная. По мимо недееспособного в ней зарегистрированы 4 человека, а также зарегистрирована по месте пребывания жена брата недееспособно со своими 2 несовершеннолетними детьми. Квартира имеет площадь 75 кв. м. Опекун обратилась в опеку с просьбой выдать разрешение на постоянную регистрацию жены сына. Будет ли данное обстоятельство ущемлять имущественные права недееспособного?
Применительно к неприватизированной квартире у недееспособного нет никаких имуществвенных прав, поэтому и нарушить их невозможно. У него есть жилищные права, но это уже совсем другая история.
СпроситьНарушение имущественных прав явно тут не усматривается, т.к. неизвестно, будет ли квартира приватизирована когда-то, а ущемление права пользования жилым помещением при увеличении количества пользователей явно налицо.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира будет в вашем владении, как законного представителя несовершеннолетнего. Вы можете поставить вопрос о признании Вас нанимателем данного помещения. А если Ваш муж успел подать заявление о приватизации, тогда и Вы можете приватизировать. Подайте заявление о заключении с Вами договора социального найма на квартиру.
Потом сделаете приватизацию, если захотите. Бывший муж получил квартиру как сирота заключил договор найма специализированного помещения. Квартира ещё не приватизирована, бывший муж умер, в этой квартире прописан наш несовершеннолетний сын и я. Квартира достанется нам? Или ее заберут?
Здравствуйте. Квартира будет в вашем владении, как законного представителя несовершеннолетнего.
Спросить
Вы можете поставить вопрос о признании Вас нанимателем данного помещения. А если Ваш муж успел подать заявление о приватизации, тогда и Вы можете приватизировать.
СпроситьПодайте заявление о заключении с Вами договора социального найма на квартиру.
Потом сделаете приватизацию, если захотите.
СпроситьВ теории да.
Если по закону это делается с согласия наймодателя. Жильцы неприватизированных, или муниципальных, квартир не обладают, в отличие от собственников жилья, полным набором из трёх прав на квартиру – правом собственности, правом владения и правом распоряжения. Но это не значит, что муниципальную квартиру нельзя сдать в аренду. Таким образом, делаем вывод, что ответ на вопрос «Можно ли сдавать муниципальную или неприватизированную квартиру в аренду» – да, можно. Недавно получила квартиру от государства, по причине, состояла в опеке об «лишение родительских прав, ребёнок без попечения родителей»
В квартире я пока не прописана, только ещё собираюсь, квартира не приватизирована. Вопрос такой, могу ли я сдавать квартиру? Тем же родственникам или знакомым.
Жильцы неприватизированных, или муниципальных, квартир не обладают, в отличие от собственников жилья, полным набором из трёх прав на квартиру – правом собственности, правом владения и правом распоряжения. Но это не значит, что муниципальную квартиру нельзя сдать в аренду. Таким образом, делаем вывод, что ответ на вопрос «Можно ли сдавать муниципальную или неприватизированную квартиру в аренду» – да, можно.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Да, это ваше право. Обратитесь в администрацию с заявлением, при отказе - в суд с иском о разделении лицевых счетов. Могу ли я подать в суд на разделение лицевых счетов в неприватизированной квартире, где прописаны 5 человек и не все хотят платить. Я там прописана, но не проживаю, но плачу коммунальный услуги.
Да, это ваше право. Обратитесь в администрацию с заявлением, при отказе - в суд с иском о разделении лицевых счетов.
СпроситьЗдравствуйте, так как недееспособный имеет право на приватизацию, скорее всего разрешат при выделении доли в собственность в другом жилье. Разрешит ли опека выписать недееспособного сына, из неприватизированной квартиры в дом.
Здравствуйте, так как недееспособный имеет право на приватизацию, скорее всего разрешат при выделении доли в собственность в другом жилье.
СпроситьПриватизация не может прекратиться. Сын является наследником 1 очереди по закону, ему следует обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело. Сын будет собственником в порядке наследования. Если право собственности уже ранее было приобретено на основании приватизации, тогда нет, квартира наследуется. Здравствуйте!
Неприватизированную квартиру можно унаследовать, если наследодатель подал заявление о приватизации, но умер до оформления договора или до госрегистрации права собственности. Право на проживание в неприватизированной квартире сохраняется за наследником - членом семьи наследодателя, если он проживал с ним совместно и наследодатель был нанимателем по договору социального найма. Может ли прекратиться приватизация квартиры, если собственник умер, в квартире остался прописан и живёт сын его сын с женой.
Приватизация не может прекратиться. Сын является наследником 1 очереди по закону, ему следует обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело. Сын будет собственником в порядке наследования.
СпроситьЕсли право собственности уже ранее было приобретено на основании приватизации, тогда нет, квартира наследуется.
Спросить
Здравствуйте!
Неприватизированную квартиру можно унаследовать, если наследодатель подал заявление о приватизации, но умер до оформления договора или до госрегистрации права собственности. Право на проживание в неприватизированной квартире сохраняется за наследником - членом семьи наследодателя, если он проживал с ним совместно и наследодатель был нанимателем по договору социального найма.
СпроситьЗдравствуйте. В случае приватизации квартиры, доли в ней распределяются в соответствии с числом прописанных жильцов.
Для более детальной проработки Вашей правовой ситуации, рекомендую обратиться с вопросом сюда https://vk.com/zametki_urista Разумеется, площадь делится на число зарегистрированных... Здесь ничего сделать нельзя по закону. Она вправе была ребенка прописать. Ребенка ваша сестра имела полное право прописать. При приватизации квартиры доли распределяются на всех прописанных жильцов. Сестра прописала, сына в неприватизированную квартиру, теперь когда идёт приватизация, у меня уменьшается доля?
Здравствуйте. В случае приватизации квартиры, доли в ней распределяются в соответствии с числом прописанных жильцов.
Для более детальной проработки Вашей правовой ситуации, рекомендую обратиться с вопросом сюда https://vk.com/zametki_urista
Спросить
Ребенка ваша сестра имела полное право прописать. При приватизации квартиры доли распределяются на всех прописанных жильцов.
СпроситьЗдравствуйте. Такую квартиру можно купить с согласия ее собственника. Неприватизированную квартиру продать нельзя. Добрый вечер
Если на помещение не оформлено право собственности, то ее нельзя продать, так как она принадлежит муниципалитету (государству). Такую квартиру можно купить с согласия ее собственника. Можно ли купить не приватизированную квартиру? Как обстоят дела вообще с приватизацией квартир, которые не приватизированые?
Добрый вечер
Если на помещение не оформлено право собственности, то ее нельзя продать, так как она принадлежит муниципалитету (государству).
Спросить
Да, можете получить отдельное жильё. Отдельное получить жилье нельзя. По сносу дается одна квартира на всех. Но если вы там не живете и не платите ЖКУ вас могут оттуда выписать через суд. Нет, отдельное жилье вам не положено. При расселении аварийного жилья полагается предоставление другого жилого помещения аналогичной площади на всех зарегистрированных в жилом помещении. Возрастной, половой состав зарегистрированных (проживающих) их родственные и личные отношения не имеют значения.
Вас хотят выписать кто и на каком основании? Если уже есть иск в производстве, то возражайте против иска (участвуйте в судебном процессе) иначе есть шанс, что вас признают утратившей право пользования квартирой (выпишут) и вам вообще будет ничего не положено. Квартира неприватизированна, я там прописана но не живу, дом на расселение (под снос), меня хотят выписать оттуда (исполнилось 18 лет), могу ли я получить отдельное жилье?
Отдельное получить жилье нельзя. По сносу дается одна квартира на всех. Но если вы там не живете и не платите ЖКУ вас могут оттуда выписать через суд.
Спросить
Нет, отдельное жилье вам не положено. При расселении аварийного жилья полагается предоставление другого жилого помещения аналогичной площади на всех зарегистрированных в жилом помещении. Возрастной, половой состав зарегистрированных (проживающих) их родственные и личные отношения не имеют значения.
Вас хотят выписать кто и на каком основании? Если уже есть иск в производстве, то возражайте против иска (участвуйте в судебном процессе) иначе есть шанс, что вас признают утратившей право пользования квартирой (выпишут) и вам вообще будет ничего не положено.
СпроситьДа, возможно в порядке очерёдности, лет через 100. Обращайтесь в администрацию населённого пункта. Вы можете получить муниципальное жильё. Сходите в вашу администрацию и напишите заявление.
Муниципальная квартира — это жилье, которое принадлежит муниципальному образованию, то есть поселению, округу или району.
Хотя по документам квартирой владеет муниципалитет, жить в ней могут обычные люди — по договору социального найма. Такие квартиры в народе называют неприватизированными.
По договору соцнайма муниципалитет передает квартиру в пользование на неопределенный срок, иногда даже на всю жизнь. При этом у людей, которые живут в такой квартире, есть права, обязанности и ограничения. Мне 48 лет, 28 лет была замужем, развелись, осталась без жилья, работа неофициальная, зарплата маленькая, ипотеку взять нет возможности. Возмодно ли получить жилье у государства?
Да, возможно в порядке очерёдности, лет через 100. Обращайтесь в администрацию населённого пункта.
Спросить
Вы можете получить муниципальное жильё. Сходите в вашу администрацию и напишите заявление.
Муниципальная квартира — это жилье, которое принадлежит муниципальному образованию, то есть поселению, округу или району.
Хотя по документам квартирой владеет муниципалитет, жить в ней могут обычные люди — по договору социального найма. Такие квартиры в народе называют неприватизированными.
По договору соцнайма муниципалитет передает квартиру в пользование на неопределенный срок, иногда даже на всю жизнь. При этом у людей, которые живут в такой квартире, есть права, обязанности и ограничения.
СпроситьГраждане имеют право на приватизацию один раз. Однако несовершеннолетние вправе участвовать в приватизации до совершеннолетия и уже будучи взрослыми, т.е. дважды. Если выписать несовершеннолетнего из нерприватизированной квартиры, теряет ли он право на приватизация по достижению совершеннолетия.
Граждане имеют право на приватизацию один раз. Однако несовершеннолетние вправе участвовать в приватизации до совершеннолетия и уже будучи взрослыми, т.е. дважды.
СпроситьТакая недвижимость ни как не наследуется. Если в квартире кто то ыл прописан то права квартиросъемщика переходят к ним, если не был никто прописан то она возвращается муниципалитету. Здравствуйте! Вам необходимо, пойти в администрацию в отдел социального найма и переоформить Договор на себя, и в Едином жилищном документе, будете указаны Вы ответственный квартиросъемщик, лучше уточнить эти вопросы в МФЦ и Администрации заранее. Скажите пожалуйста, квартира не приватизирована. Мама, является ответственным квартира семщиком. В случае ее кончины, как наследуется такая недвижимость?
Такая недвижимость ни как не наследуется. Если в квартире кто то ыл прописан то права квартиросъемщика переходят к ним, если не был никто прописан то она возвращается муниципалитету.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо, пойти в администрацию в отдел социального найма и переоформить Договор на себя, и в Едином жилищном документе, будете указаны Вы ответственный квартиросъемщик, лучше уточнить эти вопросы в МФЦ и Администрации заранее.
СпроситьНа новую квартиру также на праве социального найма. Государство должно предоставить нанимателю иное благоустроенное жилье, если дом, где находится неприватизированная квартира, подлежит сносу, признан аварийным и прочее (ст. 85 ЖК). Моя дочь прописана в квартире у бывшего мужа и его родителей. Квартира не приватизирована, дом под снос. На что может рассчитывать ребенок в этом случае?
Государство должно предоставить нанимателю иное благоустроенное жилье, если дом, где находится неприватизированная квартира, подлежит сносу, признан аварийным и прочее (ст. 85 ЖК).
СпроситьИ имеют на это полное право. Договариваться и нужно, по другому не получится. Определить оплату за ЖКУ через суд и кому-то съехать на съёмное жильё, но часть ЖКУ придётся всё равно платить (отопление, мусор например). Только договариваться. Разменять теоретически можно. Но практически подобрать варианты на такую квартиру не получится. Что можно сделать с неприватизированной квартирой, если жильцы не могут жить вместе? Некоторые из жильцов не хотят приватизировать.
Только договариваться. Разменять теоретически можно. Но практически подобрать варианты на такую квартиру не получится.
СпроситьВ наследство вы вступить можете, только квартира в наследственную массу не входит. Вам надо выяснить кто сейчас собственник квартиры: организация или муниципалитет. [quote]Квартира не приватизирона[/quote]
о каком наследстве может идти речь? Нет. не можете. Наследство - это то, что на праве собственности, ином праве..
Но в данном случае это квартира по договору социального найма.
Если у Вас есть регистрация постоянная в квартире, то Вы продолжаете жить в квартире и оформите договор социального найма на себя. В 1978 году мама получила квартиру от организации, где тогда работала. В ордере было прописано четыре человека: мама, папа и я (тогда мне было 5 лет). Папа умер в 2016 году, а мама в прошлом году. Квартира не приватизирона. Могу ли я вступить в наследство?
В наследство вы вступить можете, только квартира в наследственную массу не входит. Вам надо выяснить кто сейчас собственник квартиры: организация или муниципалитет.
Спросить
Нет. не можете. Наследство - это то, что на праве собственности, ином праве..
Но в данном случае это квартира по договору социального найма.
Если у Вас есть регистрация постоянная в квартире, то Вы продолжаете жить в квартире и оформите договор социального найма на себя.
СпроситьЗдравствуйте! Если не пропущен срок вы можете признать незаконной данную приватизацию или признать за собой право на причитающуюся вам часть, но в судебном порядке. Нет, нельзя так сделать. Можно ли высудить у брата долю за квартиру которая не была приватизирована до смерти родителей. Брат обманом выселил, пообещав после приватизации и продажи квартиры выделить часть средств, но обманул.
Здравствуйте! Если не пропущен срок вы можете признать незаконной данную приватизацию или признать за собой право на причитающуюся вам часть, но в судебном порядке.
Спросить
