Права членов гаражного кооператива / Административное право - 483 советов адвокатов и юристов

Застройщик (ГСК), не получив разрешение на строительство, построил гаражи (за наличные членов кооп.) Смогут ли члены кооп., зарегистрировать право собственности на гаражи - самострои через суд? 91

Имеет ли право хозяин гаражного бокса, который вышел из гаражного кооператива и не находится на территории ГСК, доступ на территорию ГСК из этого бокса. Оставаясь членом ГСК на правах другого бокса находящемся на территории ГСК

Судья в процессе требует от ГСК предоставить выписку из ЕГРН на одно из помещений в здании гаражного комплекса, которое является общим имуществом ГСК (не гаражный бокс). Кооператив обратился в Росреестр за такой выпиской. Там сказали, что права ГСК (как юридического лица) на это помещение, и на другие помещения, которое являются общим имуществом ГСК, в Росреестре не оформлены, и что члены кооператива, как сособственники, обладающие долей в праве общей собственности на общее имущество ГСК, являются сособственниками этого помещения, а кооператив – нет. Что предпринять в кооперативу в данном случае?

Имеется гараж в гаражном кооперативе. На него нет зелёнк. Он принадлежит мне на праве пользования как член кооператива с ежегодной платой. Если я его продам и подам на банкротство добавят ли потом эту сделку в конкурсную массу? И заставят ли вернуть деньги соответственно?

Можно ли точечно отключать электроэнергию у членов гаражного кооператива, которые являются неплательщиками, без их присутствия? Какой порядок такого отключения?

Являлась членом гаражного кооператива с 1996 года. 24.10.2018 оформила все документы и зарегистрировала право собственности. 27.03.2023 продала гараж. Нужно ли платить налог на доходы физ. лиц?

Имеют ли право исключить из гаражного кооператива члена, если на протяжении многих лет собирал годовые взносы по ряду и за свет, вел все дела по ряду (очистка, уплата за свет и пр. вопросы) - все это было по системе - раньше так всегда делали, без документального наделения этого члена вышеуказанными полномочиями (стоит отметить, что этот человек очень преклонного возраста). В связи со смертью старого председателя, новый затребовал все деньги и отчеты. Ответственный за ряд не может документально подтвердить все траты, так как в силу возраста и привычки не записывал порой все траты. Этого человека исключили из кооператива. С документами и решением об исключении этого человека не ознакомили, т.е. своей подписи он не ставил в документах. Имеют ли право его исключить их кооператива?

Земля в коллективной собственности гаражного кооператива. Для приватизации гаража с землей требуют перевода земли в общую долевую собственность. В чем отличие и преимущество или ухудшение прав для члена кооператива

Являюсь членом гаражного кооператива, желаю свой гараж оформить в собственность, росреестр отказал в признании права собственности, в полученном ответе было указано признают только по решению суда, кто будет оветчиком в суде при подаче искового заявления

Вправе ли Правление гаражного Кооператива (при изменении обстоятельств) корректировать отдельные статьи годовой сметы, не выходя за рамки утвержденного Общим собранием членов Кооператива размера общей суммы сметы.

Дравствуйте.

Как правильно взыскать долги в Гаражном кооперативе?

В ГСК много заброшенных гаражей, которыми не пользуются, некоторые разрушены и пр.. Многие собственники умерли, какие то живые. У умерших, иногда появляются наследники, которые гаражами не пользуются, документов на право унаследования не имеют. На этих гаражах долги за взносы.

Как взыскать долги? Как забрать гаражи в собственность кооператива?

Мне говорили, что можно подать иск в суд на члена кооператива по долгам и обеспечением сделать его гараж.

Подскажите пожалуйста

Без уведомления меня исключили из членства гаражного кооператива и срезали замки с гаража я пришла погасить свою задолжность но ее у меня не взяли т к я больше не являюсь членом кооперативаУ меня имеется задолжность в несколько лет в уставе о сроках задолжности ничего не сказано как восстановить свои права?

В связи с вступлением в силу ФЗ-338 о гаражных объединениях, возникли следующие вопросы:

1) При проведении в заочной форме общего собрания членов гаражного кооператива в бюллетене для голосования нужно указывать реквизиты документа о праве собственности?

2) Член гаражного кооператива, являющийся собственником гаража, считается по новому закону членом товарищества собственников недвижимости (ТСН)? Или нужно снова подавать заявление о вступлении в члены кооператива?

3) Член гаражного кооператива, НЕ являющийся собственником гаража (приватизация не оформлена), считается по новому закону членом товарищества собственников недвижимости (ТСН)?

4) Член гаражного кооператива, НЕ являющийся собственником гаража (приватизация не оформлена), обязан оплачивать членские и целевые взносы?

Изменения в Устав не вносились. Гаражный кооператив существует давно.

Могу ли я стать членом гаражного кооператива, если право собственности на гараж оформлено на мужа и он является членом кооператива? Гараж приобретен в период брака. Муж не против написать заявление о выходе из членов кооператива и передаче мне гаража, а я, соответственно, одновременно пишу заявление о принятии меня в члены кооператива? Спасибо.

Председатель гаражного кооператива отключил свет в гараже и не дает отплатить долг по свету, только на основании того, что я не являюсь членом кооператива, так как еще не вступила в права после смерти мужа!

В гаражном комплексе находятся машино-места (гаражи) и нежилые помещения. Собственники гаражей (физ. лица) вступают в члены гаражного Кооператива, а собственники нежилых помещений (юр. лица и физ. лица-ИП) вступают в ассоциированные члены гаражного Кооператива (с участием в общих собраниях, но без права голоса, и с обязательствами нести расходы на общее имущество гаражного комплекса). Однако, они не торопятся вступать в Кооператив, так как не хотят нести никаких расходов. Каким образом можно их побудить к вступлению в ассоциированные члены гаражного Кооператива?

В 2008 году купила гаражный бокс по расписке. Не являюсь членом кооператива. Председатель снял счетчик и отрезал электрический провод. Света в гараже нет. Договор пользования инфраструктурой заключать отказывается. Дочь заставили вступить в члены кооператива, угрожая лишением доступа в гараж. До 2019 г. неоднократно исключали из членов кооператива и взыскивали членские взносы по суду. Затем выяснилось, что в 2010 суд признал протокол 2009 г. о принятии в члены недействительным. В течение 15 лет не могу оформить право собсвенности

Бабушка член гаражного кооператива с 1998 года, однако права собственности не было до 2020 года. В настоя время хочет гараж продать. Вопрос будет ли с ФНС взыскать ндфл 13% если сумма будет в дкп больше 250 тыс? Право собственности наступает с момента регистрации в игре?

Покупая гаражный бокс обязана ли я вступать в членство и платить взнос, аж 120 тысяч как новый член кооператива, бокс 1 шт, размер нестандартный и председатель на глаз решила, что у меня там поместиться 4 машины, и вот за каждое машиноместо я должна по 30 тысяч. Как противостоять председателю?

Не платили членские взносы в Гаражном кооперативе очень давно, задолженность накопилась более 10-ти лет, членская книжка утеряна. Право собственности оформлено не было. Из документов постановление о выделении участка под строительство гаража. Кирпичный гараж строили сами. Какие могут быть действия ГСК? Являюсь ли членом ГСК если не платили взносы? Необходима справка от председателя о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность.

Пожилой отец не платил членские взносы в Гаражном кооперативе очень давно, задолженность накопилась более 10-ти лет, членская книжка утеряна. Право собственности оформлено не было. Из документов постановление о выделении участка под строительство гаража. Отец кирпичный гараж строил сам. Какие могут быть действия ГСК? Является ли отец членом ГСК если не платил взносы? Необходима справка от председателя о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность.

Как ГСК оформить отношения с бывшим его членом? Член ГСК вышел из членства и приобрел статус просто собственника гаража. ГСК - это многоуровневый гаражный комплекс. Этот собственник гаража утратил право пользования общим имуществом кооператива, но по факту продолжает им пользоваться. Он ездит на своем авто (в здание ГСК и обратно) по чужой частной земле, принадлежащей кооперативу. Но здесь можно заключить договор о сервитуте. А вот как быть с тем, что он ездит и ходит по зданию, собственником которого является ГСК. Его маршрут: от въездных ворот здания до ворот своего гаража внутри здания (гараж находится на 1 этаже).

Имеет ли право гаражный кооператив удерживать своего члена, если тот подал заявление о выходе из ГСК. Председатель ГСК и общее собрание ГСК не удовлетворяют заявление о выходе, мотивируя тем, что он нанес ущерб общему имуществу кооператива и не компенсировал его. Устав ГСК по вопросу выхода из ГСК гласит следующее: «Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из него. Заявление о выходе подается в письменной форме Председателю Кооператива не позднее чем за две недели до выхода». Всё! В Уставе даже нет указания на то, что вопрос о выходе решается на общем собрании ГСК.

Скажите, а должна ли бухгалтер гаражного кооператива высылать годовой отчёт на электронный адрес по просьбе члена, или она имеет право требовать, чтобы пришли и ознакомились на месте, т.е. в гаражном кооперативе? Марина

Имеет ли право председатель гаражного кооператива отключить гараж от общий сети электроэнергии кооператива в связи с тем, что владелец гаража никогда не оплачивал за потреблеённую им электроэнергию. Председатель в письменной форме, посредством Вацап, предупреждал владельца гаража об отключении электроэнергии неоднократно. Данный владелец является членом кооператива. Показания своего счётчика никогда не приносил в правление. По решению Общего Собрания каждому владельцу гаража необходимо раз в год приносить показания своих эл.счетчиков в правление и производить оплату.