Правила установки кондиционера / Законы и прочие темы

УК требует согласования установки кондиционера в департаменте зем. отношений и градостроительства, что делать?

Так ст 10 ГК РФ не отменена

Увы... Сейчас такие правила

Не согласуете - потом штрафы и прочее Письмо с управляющей приложила Здравствуйте. Требование можно оспорить, не проблема. УК не может от вас этого требовать. Она просто нанята вами для содержания общего имущества. Кондиционер размещается на фасаде по решению общего осбрания Как поступить в данной ситуации, прошлым летом установили кондиционер, спустя полгода сосед начал жаловаться что кондиционер шумит и дует горячий воздух, хотя его балкон расположен за углом от блока кондиционера. Теперь с управляющей компании пришло письмо с требованием согласовать установку кондиционера в департаменте земельных отношений и градостроительства администрации города. Собрание жильцов по этому вопросу не собирала (да и никто в нашем доме). Подскажите как поступить и что ответить управляющей компании?

Как правильно установить кондиционер в многоквартирном доме - правила и рекомендации для жильцов

Если дом не памятник архитектуры, и у других жильцов уже висят кондеи - то можно.

Единственно - внимательно смотрите, куда будет капать вода из трубы кондея. Чтобы не капала кому-нибудь на пластиковый козырек над балконом или типа этого. Иначе засыплят вас жалобами. Установка кондиционера требует принятие решения общего собрания собственников. Понятно, что все делают без всяких решений, но если кто то потребует демонтажа, без такого решения суд иск удовлетворит Скажите, пожалуйста, можно ли без согласования собственнику квартиры установить кондиционер на стену МКД? Что необходимо знать жильцам при установке кондиционера?

Нужны Ли согласия соседей на установка антену

Здравствуйте

Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома, возможна только при наличии решения общего собрания собственников жилых помещений Нужны Ли согласия соседей на установка антену

Возможно ли штробить стены в панельном доме для электрики и скрытого монтажа кондиционера в Краснодаре - правила и требования.

Уточняйте по своему городу, необходимо ли разрешение на установку кондиционера, а относительно своих стен штробить - запретов быть не может. Основной документ, регламентирующий в нашей стране штробление стен — это СНиП 3.05.06-85. Согласно ему, запрещено горизонтальное штробление на глубину более 2,5 см, шириной 2 см и длиной более 3 метров. Причина — арматура, проложенная на расстоянии 2–3 см от поверхности стены. Нарушение целостности арматуры — это угроза безопасности жителей всего дома. Можно ли штробить стены для электрики и скрытого монтажа кондиционера в панельном доме? Г. Краснодар Нужно ли разрешение или ещё что то

Несправедливые соседи мучат - как бороться с шумом и протечками от кондиционера?

Здравствуйте, Татьяна!

Лучше сразу обратиться по данному факту в прокуратуру или суд. Будут проведены проверки и, если обнаружатся нарушения правил и норм, прокуратура или суд обяжут собственника кондиционера устранить их. Этот вариант действий подойдёт и в случае, когда ваш сосед установил оборудование без вашего согласия.

Ещё можно обратиться в Роспотребнадзор, в том случае, если создаётся сильный шум каплями, падающими с кондера. Обращайтесь к соседям, пусть принимают меры по отведению, чтобы не капало на крышу.

Если соседи вовсе не получали разрешение на установку на общем собрании, то вправе обратиться с иском в суд о демонтаже. Я живу на первом этаже, под окном моей квартиры крыша подвального помещения. Соседи установили кондиционер и теперь он капает на крышу, шум ужасный, окно не открыть, что делать

Как решить проблему с громким кондиционером соседей - советы и рекомендации

В роспотребнадзор. Не поможет - в суд С учетом того, что Верховный Суд РФ утвердил правила установки кондиционера, рекомендую обратиться в управляющую компанию, если на фасаде дома имеется внешний блок, а по внутреннему блоку провести опытным путем замер шума (самостоятельно либо с помощью сотрудников Роспотребнадзора) и обратиться с требованием об устранении, если откажутся, тогда в судебном порядке! У соседей очень громко работает внутренний блок кондиционера. Гул стоит на всю мою квартиру, особенно слышно ночью. Спать в таких условиях нет возможности. Разговоры не дают своих плодов. Подскажите ход действий в такой ситуации. Куда обращаться?

Установка кондиционеров и интернета в новой квартире - нарушение правил УК ведет к демонтажу?

Нет, УК таких прав не имеет. Мы квартиру купили в январе 21 года. Как и большинство жителей этого дома. Установили кондиционеры, завели в квартиры интернет и т.д. а сегодня УК (2023 г) распечатала информацию, что для того чтобы это сделать (установить кондиционеры и интернет) надо брать разрешение на установку. А те кто поставил раньше в 21-22 гг будут платить штраф и за демонтаж. Имеет ли право ук заставить нас демонтировать?

Незаконная установка кондиционера вызвала проблемы с соседями - какие последствия грозят?

Смотря как далеко зайдут соседи. Стена дома это общедомовое имущество, установка кондиционера по правилам должна решаться на общем собрании собственников дома, где утверждается план и т.п. Суд может вынести решение о демонтаже. Кондиционер установлен в установленном месте застройщиком и рекомендации были от застройщика чтобы кондицат выводить в слив, но мы этого не делали. Теперь очень жалуются соседи и хотят писать жалобу. Хочу знать последствие будут какие нибудь?

Вопрос у вас уже размещался в 2016 г - правила установки кондиционера. Ваш ответ - обратитесь в ГЖИ - никого не устроит. Увы.

Технические или юридические? Технические - определяются инструкцией по монтажу от производителя. СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха". Юридические - законодательство не содержит запрета. Формально должны согласовать с ОСС, но разумеется никто этого не делает. Вопрос у вас уже размещался в 2016 г - правила установки кондиционера. Ваш ответ - обратитесь в ГЖИ - никого не устроит. Увы.

Нужно ли разрешение (чьё?) на установку кондиционера на многоэтажном доме в г. Челябинске?

Владимир, установка бытового кондиционера в большинстве случаев не требует переустройства, реконструкции или перепланировки помещения. Соответственно не требуется и разрешения со стороны органов власти. Вместе с тем, во избежание нарушения прав других жильцов в многоквартирном доме (превышение допустимого уровня шума, неправильный отвод конденсата) бытовой кондиционер должен быть установлен в соответствии со специальными техническими нормами и правилами. Нужно ли разрешение (чьё?) на установку кондиционера на многоэтажном доме в г. Челябинске?

Как получить разрешение на установку кондиционера на фасаде многоквартирного дома?

Для установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома по общему правилу разрешение не требуется. В компании управляющей домом спросите. Нужно ли разрешение на установку кондиционера на фасад многоквартирного дома?

Если нужно, то у кого нужно получить разрешение и в какой форме?

пожалуйста нормативный акт в архангельской области устанавливающий правила установки кондиционера.

Здравствуйте. В соответствии с п. 9.9 СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» наружные блоки кондиционеров раздельного типа мощностью по холоду до 5 кВт допускается размещать на незастекленных лоджиях, открытых лестничных клетках, покрытых переходах. Нормативный акт в архангельской области устанавливающий правила установки кондиционера.

Как получить согласие собственников МКД на установку кондиционера - правила, документы и процедура опроса или голосования?

Рассылка каждому собственнику листа для голосования или приглашения на общее собрание. Протоколом общего собрания собственников, так эта установка будет как дополнительная. По каким правилам, не нарушающим законодательство берётся согласие собственников МКД на установку кондиционера, какие при этом нужны документы, это опрос (как он проводится) или инициируется собрание, голосование собственником?

Беспокойство соседей при установке нового кондиционера - законно ли это? - вопрос пожилого жителя многоквартирного дома.

Здравствуйте Вячеслав!

Вообще по правилам установка кондиционеров на стену многоквартирного дома требует согласия собственников, но этим никто и никогда не занимается

Если у вас уже стоит кондиционер, то просто замените его. Есть желание установить ещё кондиционер (служит уже 10 лет) (2-х КОМ,5 ЭТАЖ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА), но не будет ли беспокойство от соседей (законное?-ли) на его установку? Я пожилой человек и,если старый кондиционер испортится, мне не выжить летом. Вячеслав Михайлович.

Как получить согласование на установку кондиционера на фасаде здания без разрешения в спальном районе Санкт-Петербурга?

Согласно Постановлению Правительства Санкт - Петербурга от 09.11.2016 N 961 "О Правилах благоустройства территории Санкт - Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт - Петербурга" согласование действительно нужно. Это вполне возможно. Фасад дома, обычно, несущая конструкция, является общедомовым имуществом. Для установки кондиционера ранее получали согласование в Комитете по градостроительству и архитектуре СПб. ТСЖ с 2008 г. знало, что установлен кондиционер, сроки исковой давности прошли.

Но, во избежание недоразумений, можно и получить такое разрешение. Это возможно. Живу в СПб. Установил кондиционер в 2008 году, на фасаде на поспект. Обычный дом, спальный район. Самостоятельно без разрешения. В ТСЖ выдали предписание для предоставления согласования на установку. Надо ли получать согласование? И возможно ли это?

Правила установки кондиционеров в многоквартирных домах и как избежать проблем с конденсатом

Ну если так все плохо, то взять и снять. Предусмотрены ли правила для установки кондиционеров в многоквартирных домах? Что предпринять, если конденсат и осадки с него досаждают разбрызгиванием по окну?

Демонтаж наружного блока кондиционера на переходном балконе

Пункт м): запрещено размещать на лестничных клетках, в поэтажных коридорах, а также на открытых переходах наружных воздушных зон незадымляемых лестничных клеток внешние блоки кондиционеров.

На сегодняшний день не утвержден порядок получения разрешения на установку кондиционеров (п. 3.5.8 Правил эксплуатации жилищного фонда). КГА - это администрация? КГА - комитет по градостроительству и архитектуре. Управляющая компания выдала предписание на демонтаж наружного блока кондиционера, установленного на переходном балконе (на основании Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 г. №1479 п.16 м). КГА при этом сначала выдал разрешение, но затем его отозвал со ссылкой на пожарный надзор. Вопрос: есть ли шанс получить в МЧС разрешение на установку оборудования с учетом указанного выше постановления (блок не мешает путям эвакуации и не выступает в проем двери)? и может ли КГА отказать повторно в согласовании при наличии разрешения от МЧС?

Конфликт на балконе - можно ли устанавливать внешний блок кондиционера на общей стене?

Добрый день. По общему правилу эта стена является общедомовым имуществом. И вам необходимо согласовать с соседями установку на ней кондиционера. У нас с соседями общая стена на балконе, на ней установлен кондиционер, балконы открытые. Она требует переустановить внешний блок, так как ей он мешает спать? Можно ли устанавливать на общей стене внешний блок кондиционера?

Установка кондиционера на балкон - нужно ли разрешение и как не нарушать права соседей?

Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других. Устанавливаем на внешнюю сторону балкона сплит систему (кондиционер) нужно ли какое либо разрешение от органов и жильцов? Обзор не перекрывает соседям снизу, конденсат ей капать не будет выведен на наш балкон трубка?

Проблема постоянного гула от кондиционера на первом этаже - куда обратиться и что делать?

Добрый день

Общих правил установки кондиционеров нет как таковых. Однако в ТУ практически всех кондиционеров указывается, что «Для наружного блока также необходимо соблюдать нормы отступа от стен здания – минимум – 50 сантиметров».

Обратитесь в жилищную инспекцию или Прокуратуру, пусть проведут проверку по данному факту. Купила квартиру на 4 этоже, на первом этаже есть магазин по моему стояку, кондиционер работает круглосуточно, постоянный гул мешает нормальной жизни. Утром встаю гул в ушах в голове Что делать куда обратиться незнаю, хотела поговорить с хозяином в контакт не пошел, кондиционер установлен в притык к стене.

Как получить согласование установки кондиционера и что для этого требуется

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

Кто именно пришел? Постановление № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга» от 09.10.2016 г., в котором регламентируется порядок согласования кондиционеров. А требования к размещению кондиционеров определяются постановлением № 40 от 31.01.2017 г.

На сайта Правительства Санкт-Петербурга имеется образец заявления на согласования. 7 лет назад мы установили кондиционер, дом находится во дворе спального района, установка не согласована, сегодня пришли и сказали надо согласование с ГКА, как его получить и что для этого нужно?

Нужна помощь юриста по вывескам на жилом доме.

Ну обращайтесь к любому на сайте; в любом случае учтите. Что

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и

норм технической эксплуатации жилищного фонда» указал, что недопустимы крепление к

стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других

устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего

разрешения. За соблюдением этой нормы следят организации по обслуживанию жилищного

фонда. А чем у вас конкретно проблема?

Штрафует ОАТИ или собственникик МКД не дают разрешение на использование общего имущеатсва? Нужна помощь юриста по вывескам на жилом доме.

Необходимо ли разрешение на установку кондиционера в многоквартирном доме в С-Петербурге?

В Питере требуется, если на лицевую сторону дома. Здравствуйте!

В каждом регионе ситуация может быть своя, зависимая от принятых местной и региональной властью законов и регламентов. Конкретно касаемо вашего случая (Санкт-Петербург) -

Существует Постановление № 40 "Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства" от 31 января 2017.

Оно регламентирует данный вопрос, учитывая множество факторов. Без знания вашей конкретной ситуации более определенный ответ дать невозможно. Требуется ли какое-либо разрешение на установку выносного блока конденционера в многоквартирном доме в С-Петербурге (Кронштадт) в спальном районе (6-ё этаж-два балкона). Ведь конденционер - это бытовая техника.

Максимальная высота установки кондиционеров и нормы для магазина - вопросы и ответы

Здравствуйте.

1. подобных ограничений нет.

2. СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов»

3. Да это нарушение противопожарных правил. А если вентиляторы повесили со стороны балконов и по ним можно запросто залезть в квартиры через балкон. В нашем доме открывают продовольственный магазин. Подскажите пожалуйста, на какую максимальную высоту могут вешать кондиционеры? И какие нормы для жильцов должен соблюдать магазин? И является ли нарушением, если выгрузка товара будет происходить со стороны подъезда и будет перекрыть единственный сквозной проезд. Спасибо.

Специализированная фирма установила кондиционер в квартире без согласования с главой ТСЖ

Добрый день!

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Отвечая на Ваш вопрос, да, необходимо согласование перед установкой. Мои родители установили кондиционер в квартире. Установкой занималась специализированная фирма. Через месяц к нам подошел глава нашего тсж и сказал снимать кондиционер так как нужно было сначала согласовать установку с ним.

Правила установки кондиционера / Законы и прочие темы - 50 советов адвокатов и юристов