Правила участия в торгах - 48 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Для приобретения такой квартиры вам необходимо обратиться в торгующую организацию с заявкой для участия в торгах (аукционе). Как правило, риски маловероятны. Здравствуйте. Для того, чтобы узнать о времени прохождения аукциона по арестованному имуществу, обратитесь в СПС. Данная информация доступна не для всех слоев населения.:sm_ab: В процессе покупки квартиры, нашли квартиру, которая находится в данный момент в аресте. Квартира выставлена на аукцион. Подскажите, пожалуйста, как преобрести такую квартиру, правильная последовательность оформления покупки и риски обмана, что нужно знать, когда с таким сталкиваешся?
Добрый день. Для приобретения такой квартиры вам необходимо обратиться в торгующую организацию с заявкой для участия в торгах (аукционе). Как правило, риски маловероятны.
Спросить
Здравствуйте. Для того, чтобы узнать о времени прохождения аукциона по арестованному имуществу, обратитесь в СПС. Данная информация доступна не для всех слоев населения.
При наличии одного участника аукцион не может состояться, за исключением случае, если речь идет о продаже земельного участка. По помещениям действуют, к сожалению. Другие правила. Я участвую в муниципальных торгах по продаже имущества. Являюсь единственным участником. Больше заявок нет. Состоится ли аукцион? Буду ли я признан победителем? Должны или могут ли со мной заключить договор купли-продажи выставляемого помещения? Спасибо.
При наличии одного участника аукцион не может состояться, за исключением случае, если речь идет о продаже земельного участка. По помещениям действуют, к сожалению. Другие правила.
СпроситьВаше присутствие на подведении итогов приема заявок не обязательно. О результатах рассмотрения Вашей заявки Вас должны проинформировать лично (как правило почтой). Мною подана заявка на участие в торгах. Надо ли присутствовать на подведение итогов по приеду заявок?
Ваше присутствие на подведении итогов приема заявок не обязательно. О результатах рассмотрения Вашей заявки Вас должны проинформировать лично (как правило почтой).
СпроситьПрочитайте условия о лицах, имеющих право участвовать в конкурсе. В зависимости от программы (правил) торгов. Как правило, участие физ.лиц допускается. Могу ли я учавствовать в торгах на аренду нежилого помещения не имея регистрации ИП?
Добрый день!
Сперва вам нужно выбрать земельный участок, который вы бы хотели приобрести в аренду. Сделать это можно на сайте: http://torgi.gov.ru/, в разделе "Аренда и продажа земельных участков" (там нарисован телескоп).
После выбора подходящего земельного участка вам нужно будет оплатить задаток, подать заявку и документы на участие в торгах и выиграть эти торги (организатором торгов как правило являются администрации районов).
Удачи! Хочу взять землю гектара два три в аренду желательно заброшенную растительностью как это возможно и с чего начать.
Добрый день!
Сперва вам нужно выбрать земельный участок, который вы бы хотели приобрести в аренду. Сделать это можно на сайте: http://torgi.gov.ru/, в разделе "Аренда и продажа земельных участков" (там нарисован телескоп).
После выбора подходящего земельного участка вам нужно будет оплатить задаток, подать заявку и документы на участие в торгах и выиграть эти торги (организатором торгов как правило являются администрации районов).
Удачи!
СпроситьНаправьте в администрацию соответствующее заявление, уточните условия торгов. Хозяин киоска не расторгает договор аренды с администрацией так как боится , что после расторжения его обязуют убрать киоск с территории А я боюсь покупать киоск потому что опасаюсь , что администрация со мною не заключит договор аренды.Что нужно сделать в первую очередь купить киоск или выиграть аукцион на участок земли на котором он стоит Узнавала, под снос в ближайшее время киоск не идет. а аренда земли на котором он стоит по новым правилам , только через аукцион Хочу приобрести киоск, но не могу заключить договор аренды с администрации района т.к говорят, что договор заключается после проведения аукциона. Что мне делать?
Хозяин киоска не расторгает договор аренды с администрацией так как боится , что после расторжения его обязуют убрать киоск с территории
Спросить
Вам конечно нужно узнавать в администрации какие планы имеет администрация по использованию этой территории
А потом решать что делать
СпроситьА я боюсь покупать киоск потому что опасаюсь , что администрация со мною не заключит договор аренды.Что нужно сделать в первую очередь купить киоск или выиграть аукцион на участок земли на котором он стоит
Спросить
Узнавала, под снос в ближайшее время киоск не идет. а аренда земли на котором он стоит по новым правилам , только через аукцион
Спросить
Пишите заявление в администрацию на участие в аукционе,возможно Вы будете единственным,поэтому торги пройдут без проблем.
СпроситьВы зарегистрировались в качестве ИП на УСН. А ЕНВД это уже дополнительная деятельность.
В госзакупках можно участвовать и на ОСН и на УСН. Смотрите аукционную документацию, как правило, там указано, что при отсутствии обложения НДС, договор заключается по стоимости, предложенной участником-победителем торга, у которого нет НДС. Либо более сложной фразой, суть которой то же самое - по предложенной цене.
Счет-фактуру у Вас могут просить, но не требовать. Открыл ИП на ЕНВД, открыл расчетный счет, работаю без НДС, могу ли я учавствовать в госзакупках? С меня просят счет-фактуру, как я понял, это с ндс.
Вы зарегистрировались в качестве ИП на УСН. А ЕНВД это уже дополнительная деятельность.
В госзакупках можно участвовать и на ОСН и на УСН. Смотрите аукционную документацию, как правило, там указано, что при отсутствии обложения НДС, договор заключается по стоимости, предложенной участником-победителем торга, у которого нет НДС. Либо более сложной фразой, суть которой то же самое - по предложенной цене.
Счет-фактуру у Вас могут просить, но не требовать.
СпроситьОбязательное нотариальное заверение. На каждой ЭТП есть Правила участия в торгах, читайте там. Обязательно ли при участии в торгах по банкротству прикреплять к заявке заверенные в нотариальном порядке копии паспорта и ИНН для физического лица? Либо достаточно просто сканы копий требуемых документов?
Обязательное нотариальное заверение. На каждой ЭТП есть Правила участия в торгах, читайте там.
СпроситьНет, вносить залог необходимо. Правила обязательны для всех. Я вносила залог, но могу ли я не вносить оплату в случае выигрыша за весь лот в счёт долга присуждённого мне судом? Я являюсь взыскателем арестованного имущества (автомобиль). Подала так же заявку на участие в торгах на этот автомобиль. Есть решение суда взыскать это имущество в мою пользу в счёт погашения долга, который не покрывает сумму долга (по результатам оценки). Могу ли я не вносить деньги в кассу организатора торгов а взаимозачетом рассчитаться в случае выигрыша на торгах в счёт долга?
Только если это предусмотрено договором. Нет у вас такой возможности. По неисполненным заказчиком контрактам можете взыскать задолженность в судебном порядке (при соблюдении досудебного).
При вашем нарушении обязательств по оставшимся контрактам рискуете быть включенными в реестр недобросовестных контрагентов, что повлечет невозможность дальнейшего участия в торгах. Если у вас есть такое договорное право, если нет, тогда стыкуйтесь с законодательством. у вас подряд или поставка? может услуги? законодательство разное и правила разные.
уточните информацию, я помогу Вам избежать ошибок У нашей организации есть несколько гос. контрактов с одной организацией. Половина контрактов с нашей стороны выполнена, но заказчик нарушил сроки по оплате. Можем ли мы не выполнять оставшуюся часть контрактов, до погашения задолженности по исполненным контрактам?
Нет у вас такой возможности. По неисполненным заказчиком контрактам можете взыскать задолженность в судебном порядке (при соблюдении досудебного).
При вашем нарушении обязательств по оставшимся контрактам рискуете быть включенными в реестр недобросовестных контрагентов, что повлечет невозможность дальнейшего участия в торгах.
Спросить
Если у вас есть такое договорное право, если нет, тогда стыкуйтесь с законодательством. у вас подряд или поставка? может услуги? законодательство разное и правила разные.
уточните информацию, я помогу Вам избежать ошибок
СпроситьЗдравствуйте! Администрация как правило продает свое имущество через торги(аукцион).Об этом дается объявление в местной газете- указывается стартовая цена лота и размер шага. вы делаете заявку и принимаете участие в торгах. Ну а если это продажа не через торги- составляйте ДКП и покупайте Может ли любой человек купить квартиру у администрации города?
Здравствуйте! Администрация как правило продает свое имущество через торги(аукцион).Об этом дается объявление в местной газете- указывается стартовая цена лота и размер шага. вы делаете заявку и принимаете участие в торгах. Ну а если это продажа не через торги- составляйте ДКП и покупайте
СпроситьДа, как правило это обязательные требования к участнику Скажите пожалуйста, при участии в торгах путем запроса котировок прикладывать ли к заявке на участие учредительные документы?
В администрации города и области узнайте. Зайдите на сайты. Мы находимся в Тюмени где можно узнать правила участия в торгах по организации мероприятий и праздников, предоставления полуфабрикатов и строительство, просто у нас холдинг, и мы работаем в разных сферах.
Все вопросы адресуйте администрации..на сайте размещается информация о торгах и аукционах отслеживайте данную информацию и предоставляйте все документы на участие ..как правило аукцион торги на 1 мес Я ветеран Афганистана, по закону мне положен земельный участок. Я нашел земельный участок, подал заявление... Меня предупредили, что этот участок будет выставлять на аукцион. Вопрос: в течении какого периода времени, как долго длится этот аукцион? Пожалуйста, ответьте в письменной форме!
все вопросы адресуйте администрации..на сайте размещается информация о торгах и аукционах отслеживайте данную информацию и предоставляйте все документы на участие ..как правило аукцион торги на 1 мес
СпроситьА мы никаких образцов не рассылаем. Правила сайта Вам в помощь Прошу выслать образец согласие супруги на участие в торгах.
Коммунальная квартира одну комнату продают с торгов по суду мы собственники другой комнаты в этой же квартире , очередники
---вы вообще имеете право без торгов. на эту комнату. кого ждёте? Обращайтесь с заявлением и просите снять комнату с торгов.или принимайте участие в торгах по общим правилам Коммунальная квартира одну комнату продают с торгов по суду мы собственники другой комнаты в этой же квартире, очередники. По каким ценам мы можем выкупить эту комнату?
Коммунальная квартира одну комнату продают с торгов по суду мы собственники другой комнаты в этой же квартире , очередники
---вы вообще имеете право без торгов. на эту комнату. кого ждёте? Обращайтесь с заявлением и просите снять комнату с торгов.или принимайте участие в торгах по общим правилам
СпроситьВопрос об аренде земельного участка, находящегося в государственной собственности рассматривается путем проведения конкурса (аукциона) на продажу государством права аренды. Поэтому вам надо в соответствующий департамент подать заявление об участии в торгах. Правила торгов и перечень документов вам разъяснят организаторы торгов. Какие документы нужны для аренды государственной земли с последующим выкупом.
Вопрос об аренде земельного участка, находящегося в государственной собственности рассматривается путем проведения конкурса (аукциона) на продажу государством права аренды. Поэтому вам надо в соответствующий департамент подать заявление об участии в торгах. Правила торгов и перечень документов вам разъяснят организаторы торгов.
СпроситьСоставление заявлений, жалоб, претензий - услуга платная. Просто декларируйте это в свободной форме. Законом форма такого заявления не утверждена Как правильно написать заявление о неприостановлении деятельности юридического лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях? (для участия в электронных торгах)
Просто декларируйте это в свободной форме. Законом форма такого заявления не утверждена
СпроситьПо общему правилу конкурсный управляющий как организатор торгов обязан возвратить лицам, НЕ выигравшим торги или НЕ участвовавшим в них, суммы внесенных задатков.
Поэтому разберитесь: если третье лицо, внесшее задаток, НЕ принимало участие в торгах, задаток должен быть возвращен именно этому третьему лицу. Но надо смотреть как оформен задаток: если всё-таки деньги внесены в ваших интересах, то вернуть задаток вряд ли получится. Арсен. Кропоткин.
Признан победителем торгов в форме публичного предложения. Лот - автомобиль. В действительности оказался в худшем состоянии чем указано в отчете об оценке, так как сдавался в аренду. Договор не подписывал. АУ нарушен 5 дневный срок направления предложения, да и задаток был внесен не мной а третьим лицом. Хочу вернуть задаток. По какому основанию лучше и как?
По общему правилу конкурсный управляющий как организатор торгов обязан возвратить лицам, НЕ выигравшим торги или НЕ участвовавшим в них, суммы внесенных задатков.
Поэтому разберитесь: если третье лицо, внесшее задаток, НЕ принимало участие в торгах, задаток должен быть возвращен именно этому третьему лицу. Но надо смотреть как оформен задаток: если всё-таки деньги внесены в ваших интересах, то вернуть задаток вряд ли получится.
СпроситьЧитайте условия торгов. Именно поэтому и изучайте правила торгов. Если там написано, что это условие не может меняться - то и Вы можете в торгах участвовать, лишь руководствуясь этим правилом. Меня интересует вопрос о участии в гос торгах (тендерах, а именно: при определении победителя и подписании с ним контракта на выполнение определенных работ муниципальное/федеральное учреждение выкладывает болванку договора, так вот можно ли и на основании чего продиктовать свои условия и вписать к примеру 30% авансирование тендера?
Именно поэтому и изучайте правила торгов. Если там написано, что это условие не может меняться - то и Вы можете в торгах участвовать, лишь руководствуясь этим правилом.
СпроситьСергей!
Это не так просто как кажется, адвоката лучше нанять. Как правило от полугода. Хочу участвовать в торгах по продаже квартиры с обременением ипотека в Росимущество, но в ней прописана семья из трех человек, один из которых ребенок. В течение какого времени выпишут семью, как долго это происходит в судебной практике? Какие могут возникнуть подводные камни?
Сергей!
Это не так просто как кажется, адвоката лучше нанять. Как правило от полугода.
Спросить
Отсутствие доверенности лишает предприятие участия в аукционе - законно ли такое решение комиссии?
Уважаемый, Сергей, аукционы могут быть закрытыми и открытыми, если речь идет о последнем, то в открытом аукционе может участвовать любое лицо. В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги проведенные с нарушением правил, установленных законом могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Если аукцион был закрытым, то участвуют только приглашенные организторами лица для этих целей.
С уважением Елена. Необходимо внимательно изучить Положение об аукционной комиссии, утвержденное уполномоченным органом. По предварительным данным видится, что отказ законен. Аукционная комиссия не допустила наше предприятие к окрытому аукциону из-за отсутствия доверенности, заверенной должным образом, или иной документ, свидетельствующий о том, что лицо, подписывающее аукционную заявку, имеет полномочия подписать аукционную заявку и иные документы. Законо ли это действие. С нетерпением ждём ответа.
Уважаемый, Сергей, аукционы могут быть закрытыми и открытыми, если речь идет о последнем, то в открытом аукционе может участвовать любое лицо. В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги проведенные с нарушением правил, установленных законом могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Если аукцион был закрытым, то участвуют только приглашенные организторами лица для этих целей.
С уважением Елена.
Спросить
Правила проведения торгов регламентируется Гражданским кодексом РФ, ст. 447-449. По смыслу п.5 ст.447 торги считаются состоявшимися, если в них участвовало 2 и более участников. Юридические лица не могут изменять содержание данной нормы,
кодексом это не предусмотрено. Таким образом, положения локального акта на действительность торгов никак не влияет. К вопросу о торгах: в локальном документе организации установлено, что торги на право заключения договора подряда признаются несостоявшимися если в них приняли участие менее 3 участников. В ГК РФ говорится о двух участниках. Правомерна ли такая запись в локальном акте? Уважаемый Давыдов Александр Владимирович, имелась в виду норма ГК РФ: п. 5 ст.
447: аукцион или конкурс в которых участвовал только один участник признаются несостоявши мися.
Правила проведения торгов регламентируется Гражданским кодексом РФ, ст. 447-449. По смыслу п.5 ст.447 торги считаются состоявшимися, если в них участвовало 2 и более участников. Юридические лица не могут изменять содержание данной нормы,
кодексом это не предусмотрено. Таким образом, положения локального акта на действительность торгов никак не влияет.
Спросить
