Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как получить в собственность землю под ИЖС, если построена капитальная хоз. постройка?

₽ VIP

Для этого вам нужно обратиться к собственнику участка и решить вопрос о приобретении участка. Согласно ЖК РФ можно взять землю в аренду или за плату НЕт, выкупать не нужно. Делаете так - сначала получаете свидетельство о праве собственности на постройку, а затем автоматически за вами зарегистрируют и землю Дмитрий Владимирович,Можете получить. Арендатор имеет преимущественное право. Нужно написать заявление правообладателю, участок выкупается через торги. Осуществляйте гос.регистрацию права собственности на гараж-склад или на объект незавершённого строительства и выкупайте земельный участок. Взял участок 9 соток городского поселения в аренду под ИЖС.

Через год построил на ней капитальную хоз. постройку (гараж-склад) из кирпича для личного пользования. Могу ли я получить данную землю в собственность бесплатно или ее нужно только выкупать?

Хочу арендовать небольшой земельный участок под рекламный щит, как вообще происходит эта процедура, подскажите пожалуйста.

Сначала вам нужно выяснить правообладателя конкретного участка Хочу орендовать небольшой земелный участок под рекламный щит, как вообще происходит эта процедура, подскажите пожалуйста.

Как купить заброшенный дом с земельным участком, с чего начинать?

Здравствуйте! С начала следует установить, кто является собственником дома и земельного участка. Это возможно сделать в Росреестре, а если право собственности не зарегистрировано в установленном порядке, то в БТИ. После уже и предложить заключить сделку собственнику. Валентина! Начните с поиска информации о собственниках дома и земельного участка. Обратитесь с заявлением в Росреестр с просьбой предоставить СПРАВКУ о правообладателях и ВЫПИСКУ из государственного земельного кадастра. В заявлении укажите полный адрес местонахождения дома и земельного участка. Эти сведения общедоступны. Удачи Вам

volter63@yandex.ru Как купить заброшенный дом с земельным участком, с чего начинать?

Есть ли ограничение по времени (по дате-году) на регистрацию права на земельный участок (садоводство) ?

Нет, если право считается ранее возникшим, то его регистрация происходит по желанию правообладателя. Но советую не тянуть. Есть ли ограничение по времени (по дате-году) на регистрацию права на земельный участок (садоводство) ?

Как получить свидетельство на землю после межевания в 2007 году?

Вам получить правоустанавливающий документ - с Ваших слов это свидетельство на землю. Правоустанавливающий документ имеет место существования. Попробуйте обратиться с заявлением в Росреестр и в архивный отдел Администрации гор. Алексеевка. В заявлении изложите просьбу- выдать дубликат правоустанавливающего документа на земельный участок, расположенный по адресу, укажите полный адрес местонахождения, категорию земли, вид разрешенного пользования, площадь земельного участка, кадастровый номер, правообладателя. К заявлению приложите план границ и иные на земельный участок, которые у Вас сохранились Получите истребуемый дубликат или ответ. Удачи Вам.) В 2007 году было межевание земли. Мне выдали план границ. А вот свидетельство на землю я не получила. Что мне нужно сейчас, чтобы получить свидетельство на землю.

Как правильно указать площадь и этажность бани с мансардой при регистрации права собственности

Виктор, если это не только баня, возможно это садовый павильон с теплицей?

. Виктор! Вы можете указать любую площадь и этажность. Бани ведь тоже бывают двухэтажные.

Регистрация права собственности на объект недвижимости по декларации тем и отливается от общего порядка, что правообладатель самостоятельно декларирует технические характеристики принадлежащего ему объекта. Самое главное условие, чтобы этот объект стоял на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано.

Желаю успеха! К специалистам. Я желаю зарегистрировать право собственности на баню на личном садовом участке. Для этого мне необходимо подать декларацию на объект недвижимости в рег. службу. Какую площадь бани и этажность в декларации я должен правильно указывать, если фактически имею баню с мансардой (обустроенную т.е.подход. Для проживания). Указать в декларации свой объект жилым не могу т.к. расположен в 1 метре от границы с соседом.

Правомочен ли Росреестр изменять вид использования земельного участка без заявления правообладателя?

Нет не вправе однозначно. Вправе ли росреестр самостоятельно без заявления правообладателя провести проверку фактического и разрешенного вида использования земельного участка и по результатам проверки изменить вид разрешенного использования?

Необходимые документы для покупки земельного участка ИЖС с регистрацией

Межевое дело (если производилось межевание участка) правоустанавливающий документ , свид. О регистрации права. Закажите выписку из егрп для своего спокойствия (о наличии обременений и правообладателях), а также настоятельно рекомендовала пригласить геодеза для того чтобы он отстрелял границы участка (грубо говоря вбил колышки по координатам) дабы избежать наложения гпаниц с соседями. Хочу купить земельный участок ИЖС под строительство частного дома с регистрацией (пропиской). Какие документы должен предоставить продавец?

Требование гос. регистратора об определении долей на земельные участки самими правообладателями - обоснование и причины

Здравствуйте! Пусть подпишут это соглашение, а подадите Вы эти документы, определение долей, это требуется только для того, чтобы все дали согласие на свою долю и не оспаривали бы свое право в суде. Гос. Регистратор требует подписать соглашение об определении долей на земельные участки самими правообладателями, у меня имеются генеральные доверенности в т.ч. на распоряжение земельным участком. На каком основании гос регистратор требует подписание данного документа самими правообладателями? С уважением, Валентина.

Проведение повторного межевания и оплата после наследования земельного участка - необходимость и изменения в земельном праве

При отсуствии спора между правообладателями земельных участков повторное межевание не требуется.

Получайте кадастровый паспорт на существующий объект, получайте свидетельство о праве на наследство и регистрируйте право собственности. В 2010 году было проведено межевание земельного участка. После вступления в наследство, я хочу получить свидетельство на право собственности земельного участка. Вопрос: нужно ли проводить повторное межевание и платить деньги, если землеустроительное дело уже существует. Ссылка идет на то, что за эти три года произошли некоторые изменения в земельном праве, что требует проведения повторного межевания. Так ли это? С уважением, Наталья.

Какие требуются документы для оформления дома (НОВОГО)? УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.

-заявление для госрегистрации прав на дом;

-доверенность нотариальная (необходима, если регистрация проводится доверенным лицом, а не правообладателем);

- кадастровый паспорт на жилой дом;

- квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;

- правоустанавливающая документация, касающаяся земельного участка, где располагается дом;

- кадастровый паспорт данного участка.

Если кадастровый паспорт на дом еще не делали, то нужно делать техплан (в БТИ, например), на основании техплана выдают кадастровый паспорт.

Еще,кстати,смотря какое у вас разрешенное пользование в свидетельстве на землю указано!Может Вам еще в архитектурное управление нужно. Какие требуются документы для оформления дома (НОВОГО)? УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.

Как избавиться от налогов на проданную землю и узнать текущего владельца

Александр, напишите соответствующее заявление в налоговую и приложите доказательства того, что земля была Вами продана. Что касается узнать о нынешнем собственнике, то сделайте запрос в МФЦ в предоставлении информации о правообладателе земельного участка. Это информация носит открытый характер. Удачи Вам. Моим родителям давали землю 5 га от колхоза (пай). Землю продали вроде как подписав какието бумаги а налог на землю так и приходит родителям. Что нужно сделать куда обратиться что бы налоги на землю не приходили и как узнать у кого она сейчас в собственности?

Проблемы с газом и отоплением - Что делать, если застройщик не выполняет свои обязательства?

Ответ на ваш вопрос дать невозможно не зная кто является правообладателем земельного участка, на котором ведется строительство, не видя договора купли-продажи.

Ситуацию усложняет тот факт, что всей видимости, вы купили объект, который на момент покупки еще не существовал.

Такие ситуации не разрешаются посредством интернет-консультации. В апреле 2013 года началось строительство шести коттеджей, в том числе нашего. На сегодняшний день застройщик не провел газ. На руках договор купли-продажи об 100%-ной внесенной сумме стоимости нашего коттеджа, срок сдачи нашего дома 1 ноября 2013 года. Каждый день новые отговорки, а газа до сих пор нет... Что нам делать в этой ситуации? На радиаторы в доме застройщик поставил электрическую станцию для обогрева радиаторов (толку от нее никакого, батареи еле горячие). Так же не было межевания еще, свидетельства о регистрации тоже нет... Мы уже там живем с 14 сентября 2013 года...

Помогите консультацией, пожалуйста...

Как исправить ошибку в строевом паспорте, неверно указавшей площадь дома при продаже в Калужской области?

Екатерина,

технические ошибки гос.органы должны исправить в кратчайшие сроки, выдав Вам новые документы. Здравствуйте, Екатерина!

Если это ошибка допущена при ведении кадастра и не может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц то подлежат исправлению по решению органа кадастрового учета по письменному заявлению заинтересованного лица.

Если же ошибка в размере площади дома при исправление которой может причинить вред, либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц то подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда.

Обратитесь в Кадастровую палату чтобы внести изменения в кадастровый паспорт либо составить новый технический паспорт с отражением в нем фактической площади.

Удачи. Продаю дом и землю, комплект документов старый, пришлось делать кала строевым паспорт. Но в нем указали не верную площадь дома. Что делать? Калужская обл.

Хочу купить земельный участок у собственника как проверить все ли документы в порядке?

Динар, не скупитесь, подключите юриста - пусть правовую экспертизу полную поведет. Бывает много нюансов - всех не перечислишь.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Самое главное должен быть правоустанавливающий документ - что продавец имеет право собственности. Запросите в кадастре сведения о правообладателе участка. Сравните с документом. Ну если Вы пишите, что он собственник, значит проверили уже. Можете взять выписку из ЕГРП о наличии/отсутствии обременений/запрещений. Хочу купить земельный участок у собственника как проверить все ли документы в порядке?

Преодоление преград - возможность обеспечения прохода и проезда на земельном участке правообладателя.

Виктор!

В не указали находится ли земля вокруг дома в общей долевой собственности владельцев 3 квартир, либо - в муниципальной. Дом, где находится моя квартира – 3-х квартирный, а моя квартира находится посередине. У меня земельный участок размежеван. Мои соседи милые и очень хорошие люди. Соседи, слева недавно оформили свой земельный участок и провели межевание. На их участок установлен был сервитут для прохода, но фактически там пройти не возможно. У соседей справа земля оформлена без межевания по упрощенной форме. Могу ли я через суд заставить соседей справа провести межевание и установить сервитут для прохода и проезда, так как раньше мы проходили через ее двор, так же только через ее двор может проехать грузовая машина для откачки сточных вод?

Поиск правообладателя на земельный участок без построек - сложности и перспективы

Обратитесь в администрацию города ( ПИСЬМЕННО) с просьбой предоставить вам земельный участок, укажите его адрес.

Возможно данный земельный участок никто в собственность и не оформлял, а он находился в ПОЛЬЗОВАНИИ прежнего владельца и тогда предполагаемым наследникам наследовать нечего так как на нем нет недвижимости.

Если вам откажут, ссылаясь на то, что у участка есть собственник, представьте документы, что он умер, а так как в наследство никто ек вступал, то данное имущество является выморочным и принадлежит городу.

Удачи. Хотим приобрести землю, на участке никаких построек нет. собственник давно умер, в наследство никто не вступал, известно что предполагаемый наследник пьяница а так же его брат, живущий совершенно в другом городе. Документов никаких нет. сделали запрос на эту землю, нам ответили что, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация.

Как оформить покупку участка земли в Каширском районе МО - необходимые документы и проверка их достоверности

Ирина

обратитесь в кадастровую палату, кто правообладатель участка. Обратитесь в организацию. выдавшую свидетельство о праве собственности на земельный участок. Думаю, вам подскажут, кто правообладатель (собственник) земельного участка. Я хочу приобрести участок земли в Каширском районе МО.Какие документы мне должны предоставить для оформления сделки и как их проверить, все ли честно. Пока у меня на руках Свид. на право соб-ти на землю 1995 г. Сейчас они оформляют новые кадастр. Планы. Каковы мои дальнейшие действия Спасибо.

Возможно ли признание СНТ правообладателем на земельный участок, принадлежавший умершему члену СНТ, чьи наследники не объявились?

Нет, такая возможность у СНТ отсутствует, так как данное имущество является выморочным и его собственником может стать только РФ. У меня такая ситуация. В СНТ есть земельный участок, который принадлежил члену СНТ (есть Свидетельство 97 года). собственник умер, наследники не объявились уже 10 лет прошло. Вопрос: может ли СНТ признать за собой право собственности на данный земельный участок? Спасибо.

Как узнать о легальности продажи земельного участка перед покупкой?

Здравствуйте! Для подтверждения права собственности продавца попросите у него Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данные участки. Нужно получить полную информацию о снт Юбилейный. Запрос в налоговую по месту регистрации СНТ Юбилейный.. Запрос в кадастровую службу о кадастровом учете этих земельных участков и сведениях о правообладателях этих участков. Хотим приобрести земельный участок, но предварительно, чтоб не обжечься хочется узнать о легальности продажи, как это сделать? Участки (15-20 участков от 7 до 12 соток) продает физ. лицо., которое говорит, что это 4-я очередь продажи снт Юбилей. Цитата от продавца: Частная собственность! Так как садоводство 2012 года, цена на участки напрямую от правления садоводства по оценочной стоимости! Всего за 25 тысяч рублей за сотку!. Как заблаговременно не внося денег и не подписывая договор узнать о подлинности документов и о легальности сделки купли-продажи? Спасибо.

Как узнать информацию о собственнике и статусе земельного участка?

Екатерина

в вашем случае - правообладателя участка - нет. Если хозяйка участка пропала - обратитесь в полицию. Возможен криминал. Где можно узнать кто является собственником земельного участка и находится ли данный участок вообще в собственности? Искала через росреестр, он мне выдал, что по форме собственности нет данных и нет кадастрового инженера. Только адрес, план, кадастровый номер и кадастровая стоимость указаны. Так же посмотрела по карте нашего города и сопоставила с картой росреестра. На карте города за этим участком нет даже номера. Ранее у этого участка были собственники и по нему произошла какая то непонятная сделка купли - продажи (я так поняла, что с участием черных риэлторов). После ее осуществления хозяйка без вести пропала. Где можно это все выяснить и уточнить была ли все таки осуществлена купля продажа или нет? С уважением, Екатерина.

Обнаружение наследника земельного участка - что делать и куда обратиться?

Договор аренды можно заключить с правообладателем земли. Непонятно причем тут администрация, ей же земля не принадлежит. Договр такой ничтожен У меня заключен договор аренды земли на 5 лет с Администрации муниципального района. Хозяин этой земли умер 2007 году, после смерти ни один из наследников не объявился. Но на данный момент выявлен наследник этого участка, который собирается его продавать и также оформил документы право наследства. Договор аренды у меня заключен до 2017 года. Что мне делать в этой ситуации? Куда обратиться?

Можно ли размежевать земельный участок по 500 кв.м., если есть два правообладателя?

Уважаемый Егор!

Рахздел земельного участка Вы конечно произвести можете, но для этого потребуется согласие второго собственника. Также в соответствии со ст. 11(4) Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общейц собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками. Таким образом для раздела участка и получени его части в свою исключительную собственность Вам необходимо договориться со вторым собственником и заключить с ним письменное соглашение. Непосредственно работы по разделу (межеванию) участка может провести любая организация, оказывающая такие услуги за отдельную плату.

Желаю успеха! У меня в собственности земельный участок 1000 кв. м. Разрешённое использование: под индивидуальный жилой дом. Два правообладателя по 1/2 доли. Можно ли размежевать участок по 500 кв.м.? За ранее спасибо за ответ.

Необходимость свидетельства о праве на наследство на землю при оформлении кадастрового учёта

Правильно требуют. Обратитесь к нотариусу. Уважаемая Галина! Свидетельство о праве на наследство с вас требуют совершенно незаконно, в силу закона фактически приняв наследство от наследодателя - вы я являетесь законным правообладателем настоящего имущества - земельного участка. Орган кадастрового учета даже если и откажет по данному основанию, то отказ является не правомерным, что подтверждается обширной судебной практикой. Данный отказ можете обжаловать в судебном порядке. Желаю удачи! Я оформляю наследство на дом, дом уже оформила теперь земля но у меня нет правоустанавливающео документа на землю у отца был только договор бессрочного пользования.

Я поставила землю на кадастовый учёт получила выписку В 1 сделали геодезию, стали делать межевание а бти где я делаю межевание требуют с меня свидительство о праве на наследство на землю а то говорят без него придёт отказ из кадастровой палаты.

Как мне быть какой то круг получается или они требуют с меня лишние документы.

Спасибо.

Уточнение изменений в новых формах кадастровых паспортов на здания с 1 июля

Имеются в виду блокированные дома на 2, 3, 4 и т.д. владельцев. Дом один, но на каждого выделена своя часть дома и, соответственно, под каждой частью дома свой земельный участок со своим кадастровым номером и правообладателем. Помогите, пожалуйста, понять. В новых формах кадастровых паспортов на здания, которые вводятся с 1 июля в графах 8 и 14 говорится о кадастровых номерах участков, на которых расположено здание. Это означает, что теперь допускается, что бы дом располагался частично на участке соседа? Достаточно только вписать кадастровый номер соседского участка? А как же принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов? Отменяется? Спасибо.

Правообладатель земельного участка - 566 советов адвокатов и юристов