Право наследования доли приватизированной квартиры

Содержание:

  • Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?
  • Доля в приватизированной квартире после смерти матери
  • Вопрос: Какие могут быть риски для семьи сына и меня в этой ситуации и как юридически грамотно поступить в данном случае?
  • И какие существуют подводные камни когда он может просто не поделиться данными средствами.
  • Позже умирает. Может ли его жена с ребёнком претендовать на долю в этой квартире спустя 1,5 г после смерти и вступления в наследство?
  • Идти нам не куда. Были ли нарушены права несовершеннолетнего (на тот момент старшей дочери) право на долю в 1 к квартире?
  • Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?
  • Что произойдёт 14.03.2019 (полгода со дня смерти его бабушки), если сын (я об этом случайно узнала только вчера)
  • Могу ли я оформить договор купли продажи доли брата?
  • Прошло более 6 месяцев со дня смерти отца, что делать теперь для того,
  • МОЖЕТ ЛИ СУД в моем случае ОТКАЗАТЬ МНЕ В ИСКЕ?
  • Обязаны ли мы разыскать мать внебрачного ребенка (не общается семья с ней) и сообщить о праве наследования?
  • Приватизированная квартира в совместном пользовании разведенных супругов.
  • Наследование имущества (квартира, совместная собственность без определения долей)
  • Как зарегистрировать в Россресстре комнату
  • 2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?
  • 2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?
  • Имеют ли право на наследование доли умершего мужа в приватизированной им квартире до вступления в брак его вдова,
  • ВСЕ ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ. ЕСЛИ КАКОЙ-ТО ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ЗАКОН, КОТОРЫМ Я МОГУ РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ?
  • Из имущества доля в квартире (доля выделена до брака), и доля земельного участка приватизированный в браке, пенсионные накопления.
  • 4) Возможно ли долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании?
  • Участие в приватизации несовершеннолетнего повторно по достижении.
  • Наследство части приватизированной квартиры - Ирина, Москва.
  • Вопрос: 1. Имеет ли она права наследования на доли из обоих квартир?
  • Подскажите как быть. Заранее спасибо.
  • Перейдёт ли ответственность по кредиту после смерти сына, если брак будет расторгнут и в том случае если не будет расторгнут?
  • Как сейчас можно оформить причитающуюся ей долю в квартире на остальных собственников?
  • Имею ли я права подать на нее в суд о незаконном занятии жилища.
  • Вопрос: Реально ли при в такой ситуации отсудить доли наследства детям умершего или это будут пустые хлопоты?
  • Будет ли он платить налог за свою долю, если она не оформлена.
08.06.2022, 12:20
• г. Нижний Новгород

Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?

После смерти матери осталась ее доля в приватизированной квартире. Из наследников первой очереди есть дочь, имеющая в этой квартире также долю и проживающая вместе с матерью. Сын умер до приватизации квартиры и до открытия наследства.. У него остались трое детей. Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?

Юрист г. Красногорск
08.06.2022, 12:21

Дочь и дети умершего брата.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
08.06.2022, 12:25

Дочь наследует в порядке первой очереди, дети сына - праву представления. Делится в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
08.06.2022, 12:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Дети умершего брата по праву представления имеют равные права с дочерью.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
08.06.2022, 12:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Дочь и дети умершего, по праву представления.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2022, 19:28
• г. Астрахань
₽ VIP

Доля в приватизированной квартире после смерти матери

После смерти матери осталась ее доля в приватизированной квартире. Из наследников первой очереди есть дочь, имеющая в этой квартире также долю и проживающая вместе с матерью. Сын умер до приватизации квартиры и до открытия наследства.. У него остались трое детей. Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?

Юрист г. Санкт-Петербург
09.01.2022, 05:40

Дети умершего сына наследодателя унаследуют причитающуюся ему долю наследства (ст. 1146 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
10.01.2022, 19:31

Здравствуйте, Анна! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. внуки наследуют по праву представления. Дети сына наследуют долю умершего отца согласно ст.1146 ГК РФ. Т.е. наследники дочь - 1/2 и дети умершего сына - 1/2*1/3, если других наследников первой очереди больше нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
10.01.2022, 19:38

Анна, Доброго дня.

Правовое основание данное вопроса это статья 1142 ГК РФ и 1146 ГК РФ.

[quote]Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/quote]

В связи с чем, дочь должна получить 1/2, а внуки [b]или дети умершего сына[/b] по 1/6 *3 доли в равных частях или оставшуюся 1/2 части, если умножить 1/6*3=1/2, они наследуют по праву представления

----------------

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
10.01.2022, 19:39

Право на наследование доли умершей матери имеет ее дочь, которая уже имеет долю в этой же квартире, а также все трое детей умершего сына. Эти дети наследуют по праву представления (после умершего отца) согласно ст.1142 ГК РФ. Доли у них небольшие получаются, но они есть.

Таким образом у дочери будет 5/8 долей, у и детей 3/8 доли (трое детей, у каждого из которых по 1/8 доли). Кстате, дети могут договориться и оформить одну долю (3/8) на кого либо одного из них.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
10.01.2022, 21:59
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Анна!

Согласно ст.1146 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ и

[quote]Наследниками первой очереди [b]по закону являются дети[/b], супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их[b] потомки наследуют по праву представления[/b].[/quote]

В данном случае, при отсутствии завещания, наследники являются дочь, и 3 детей внуков, смотря какую долю имеет дочь, если 1/2 то это ее доля, будет делиться доля 1/2 мамы на всех 4-х.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
10.01.2022, 23:16

Здравствуйте, Анна! Дети умершего сына имеют право на долю своего отца, если бы он был жив. В наследственном праве это называется "наследование по праву представления" - ситуация, которая складывается, когда наследник (сын в вашем случае) умер до открытия наследства. Тогда его дети, за него, унаследуют его долю. Его доля равна половине доли сестры и делится между его детьми в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
11.01.2022, 00:43

Право имеют все наследники первой очереди - а это дочь и внуки по порву представления (заместили ранее умершего отца) -

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

[quote]

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/quote]

[b]Таким образом, доля умершей будет делиться на 2 части - половина дочери, вторая половина всем внукам - если у покойной была 1/2 доли квартиры, то дочери достанется 1/4 доли, а каждому из трёх внуков - по 1/12 доли. Многие юристы явно не в ладах с арифметикой!))) [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
23.07.2021, 13:37
• г. Москва

Вопрос: Какие могут быть риски для семьи сына и меня в этой ситуации и как юридически грамотно поступить в данном случае?

Много лет назад мы с мужем приватизировали нашу двухкомнатную квартиру в равных долях на себя и двух наших детей. В 2016 году муж умирает, оставив завещание, по которому мы с сыном оформили отписанное нам имущество. Моя дочь до настоящего времени не вступила в права наследования по завещанию, по которому ей была отписана его доля (1/4) в нашей приватизированной квартире. Дочь с 2010 года в ней не проживала и не проживает до настоящего времени, хотя в ней прописана. Со своей семьей она проживает в собственной квартире в Подмосковье. Со мной остался мой сын с женой и несовершеннолетним ребёнком (моей внучкой 6 лет). Ребёнок зарегистрирован в нашей квартире. К сожалению, у моей дочери с сыном уже несколько лет неприязненные отношения. Дочь сообщила, что намерена оформлять наследство отца, в результате чего у неё будет уже 1/2 квартиры и она распорядится ею по своему усмотрению не в пользу проживающих в ней (продам, сдам в наём и тд). Вопрос: Какие могут быть риски для семьи сына и меня в этой ситуации и как юридически грамотно поступить в данном случае? Заранее благодарю за консультацию.

Юрист г. Пермь
23.07.2021, 13:39

Могут быть риски.

Они вызваны с продажей.

В аренду она без согласия сдать не может.

Но по продаже тут у Вас тоже есть право преимущественной покупки.

Вы готовы выкупать эту долю?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
23.07.2021, 13:42

Добрый день! Главный риск заключается в том, что дочь действительно вправе выделить свою долю и вселить в нее посторонних лиц. Лучшим выходом было бы выкупить у дочери ее долю, если у нее есть другое жилье в собственности, сделать это можно в судебном порядке, в соответствии со ст. 252 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
23.07.2021, 13:42

Елена Михайловна, добрый день. Если ваша дочь вступит в наследство и оформит право собственности на долю, то в последующем она имеет право ее продать, соблюдая нормы статьи 250 ГК РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

То есть вы можете выкупить долю дочери.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
23.07.2021, 13:43

Елена Михайловна, нужно договариваться с дочкой. Выкупать у нее долю и т.д. Реально она имеет право ею распорядиться. Однако вам нужно уточнить размер ее доли. Не понятно что вы с сыном оформляли, если завещание доли мужа было на дочь. Проясните.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.07.2021, 13:57

Она действительно вправе продать свою долю с учетом права преимущественного выкупа сособственниками.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
24.07.2021, 00:16

Здравствуйте, Елена Михайловна.

Скорее всего Ваша дочь собирается принять наследство по завещанию фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Однако п. 2 ст. 1153 ГК РФ гласит: "Признается, пока не доказано иное", то есть эта презумпция оспорима. При этом закон подразумевает, что заинтересованные лица (Вы и Ваш сын) имеете право предъявить иск к Вашей дочери о признании, что перечисленные действия (п. 2 ст. 1153 ГК РФ, п.п. 36, 37 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании") Вашей дочери не свидетельствуют о принятии последней наследства отца.

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2021, 07:11
• г. Красноярск

И какие существуют подводные камни когда он может просто не поделиться данными средствами.

Меня зовут Наталья. После смерти родителей муниципальное жилье перешло ко мне по право наследования. Вышла замуж. И сделали с мужем приватизацию по 1/2 каждому. Скором будущем у нас появилось двое детей. Ипотеку купили жильё двухкомнатная квартира. Которая приобреталась за счёт материнского капитала. За квартиру рассчитались. У нотариуса определили детям доли. Получается у каждого по 1/4.

И как обычно это бывает в сериалах. Мой муж решил разводиться.

Скажите пожалуйста. Могу ли я отозвать приватизацию на 1/2 долю в квартире которая досталась мне по наследству но являлась муниципальной до тех пор пока мы её не пока мы её не приватизировали.

Если дети не участвовали в приватизации данного жилья, то при разводе Это будет учитываться им будет 1/4 в в приватизированной квартире.

А то муж хитрит говорит я тебе ту квартиру где записаны дети не отдам Хотя там у меня 1/4. Я заработал на неё сам.

Он работает в гос государственной структуре. Скажите могу ли я претендовать на средства которые находятся у него на кредитной карточке. И какие существуют подводные камни когда он может просто не поделиться данными средствами.

Да я не работала следила за детьми и хозяйством по дому из всего времени не что я находилась в декретном отпуске я проработала только 1 год.

Старшей дочери 10 лет младшая 4 года на данный момент у нас нет даже садика. Ждём очередь. Соответственно работать я никак не могу.

Юрист г. Краснодар
17.05.2021, 07:13

Не можете признать приватизацию недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.05.2021, 07:14

Муниципальное жилье не наследуется. Вам жилье перешло постольку, поскольку на момент смерти нанимателей Вы были зарегистрированы в квартире и являлись членом семьи нанимателя. Расторжение договора приватизации возможна только с согласия всех членов семьи (ст. 450 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5486
Юрист г. Красноярск
17.05.2021, 07:29

[quote]Могу ли я отозвать приватизацию на 1/2 долю в квартире которая досталась мне по наследству но являлась муниципальной до тех пор пока мы её не пока мы её не приватизировали.[/quote] Нет, вы не унаследовали муниципальное жилье, оно было у вас в пользовании.

После приватизации вы стали собственниками по 1\4 доле каждый.

При разводе данная квартира вообще не делится. Она уже поделена на доли.

Про средства на кредитной карточке. Кредит - это долг перед банком. Вы можете на эти средства претендовать, но будете обязаны платить этот долг.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.05.2021, 07:51

Могу ли я отозвать приватизацию на 1/2 долю

Нет, так как она не доставалась Вам по наследству.

Квартиры у ВАс уже поделены и делить там нечего.

Вы вправе разделить вклад, который находится у него в банке.

Нужно подать исковое заявление об этом с арестом счета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
17.05.2021, 08:00

Добрый день, отменить приватизацию невозможно, выделить доли детям тоже!

Разделу подлежит все совместно нажитое имущество, в том числе денежные средства, в судебном заседании вам нужно ходатайствовать о запросе имеющихся лицевых счетов и разделе ДС.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
17.05.2021, 08:13

Наталья,

Муниципальную квартиру унаследовать Вы не могли, т.к., она не являлась собственностью Ваших родителей. Она осталась Вам в силу того, что Вы в ней были зарегистрированы и затем уже приватизировали ее.

Имущество, приобретенное в браке, является общим имуществом супругов, независимо от того, на кого оно оформлено.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
17.05.2021, 12:01

Добрый день, Наталья.

Вы можете обраться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов, приложив к нему заявление об осуществлении обеспечительных мер в виде ареста банковских счетов вашего мужа. Поскольку 1/2 часть денежных средств, размещенных на этих счетах, - Ваша личная собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
30.09.2020, 21:53
• г. Москва

Позже умирает. Может ли его жена с ребёнком претендовать на долю в этой квартире спустя 1,5 г после смерти и вступления в наследство?

Сроки права наследования доли в приватизированной квартире.

Квартира приватизирована на 4 членов семьи. Сестра брат мама папа.

Брат женится, есть ребёнок.

Позже умирает.

Может ли его жена с ребёнком претендовать на долю в этой квартире спустя 1,5 г после смерти и вступления в наследство?

Юрист г. Красногорск
30.09.2020, 21:54

Может, но для этого ей придётся подать в суд.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8494065
Юрист г. Санкт-Петербург
30.09.2020, 21:57

Здравствуйте. Ей придётся через суд восстанавливать срок вступления в права наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2020, 20:12
• г. Челябинск

Идти нам не куда. Были ли нарушены права несовершеннолетнего (на тот момент старшей дочери) право на долю в 1 к квартире?

У нас все так сложно) В сентябре 1992 года в браке родилась дочь. Приватизация почему то была оформлена на отца и мать ребёнка. Ребёнок помоему должен быть прописан в этой квартире (документы сейчас поднимаем). Дочь заказала адресную справку на адрес приватизированной квартиры. Потом эту квартиру мы оформили договором дарения на чужих людей. (поменяли 1 комнатную нашу на 2 х комнатную + доплата гараж). 2 х комнатную оформили на мать мужа. Свекровь умирает, сын вступает в права наследования. В 1997 году мы разводится, но продолжаем жить с дочерью в квартире уже мужа. Сейчас он нас выселяет. В 2006 году у нас рождается вторая дочь, она несовешенолетняя. Идти нам не куда. Были ли нарушены права несовершеннолетнего (на тот момент старшей дочери) право на долю в 1 к квартире? Говорят, что не имеет значения был или не был ребёнок прописан в квартире на момент приватизации. Заранее спасибо.

Адвокат г. Рузаевка
18.07.2020, 20:19

Здравствуйте!

Шансов оспорить такую приватизацию практически нет.

Законодательство, действовавшее на момент совершения сделки приватизации (ст. 54.1 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), не предусматривало прямых предписаний о необходимости получения согласия органов опеки и попечительства на отказ от прав несовершеннолетних детей на приватизацию жилого помещения и необходимости включения несовершеннолетних в данные договоры передачи.

Кроме того, срок исковой давности о признании сделки недействительной также истёк, о чем и заявит ответчик в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
18.07.2020, 20:19

" Говорят, что не имеет значения был или не был ребёнок прописан в квартире на момент приватизации. " - имеет значение и существенное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.07.2020, 20:21

Трудно дать ответ. Надо изучать поданный иск и все приложенные к нему документы. Надо знать, на каком основании вы проживали, было ли заключено соглашение или договор со свекровью (ст. 31 ЖК). Поскольку вы не можете обеспечить себя жилым помещением, можете просить суд о предоставлении вам срока пользования жилым помещением. Но советую передать ваши документы на изучение юристам, самостоятельно вы не выиграете дело.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
18.07.2020, 22:31

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Искать жильё, а Законодательство 90-х не предусматривало обязательное включение н/летнего в приватизацию, да и сроки исковой давности уже истекли.

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2019, 04:14
• г. Уфа

Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?

Кто имеет право на наследование приватизированной двухкомнатной квартиры после смерти одного члена семьи, если прописаны 4 человека в ней и имеют равные доли по приватизации? Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?

Юрист г. Долгопрудный
07.08.2019, 05:14

Если завещания нет - все наследники соответствующей очереди, начиная с первой, в отношении той доли, которая принадлежит наследодателю. Проживание и прописка - в этом случае не имеют значения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Кумертау
07.08.2019, 10:42

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей. Доли наследников по закону являются равными. Исключение — доли наследников по праву представления (ст. ст. 1141 — 1142, 1146 ГК РФ).

Наследование по праву представления — это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего до наследодателя или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1113, п. 2 ст. 1114, п. 1 ст. 1146 ГК РФ). По праву представления наследуют (ст. ст. 1142 — 1144 ГК РФ):

внуки наследодателя и их потомки;

дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя — племянники и племянницы наследодателя;

двоюродные братья и сестры наследодателя.

Имущество, переходящее при наследовании по закону к двум или нескольким наследникам, поступает в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2019, 20:21
• г. Челябинск

Что произойдёт 14.03.2019 (полгода со дня смерти его бабушки), если сын (я об этом случайно узнала только вчера)

Мой сын - наследник 1/2 доли свекрови (по ее завещанию, написанному еще лет 5 назад), которая умерла 13.09.2018, в приватизированной квартире. С бабушкой моего сына прописан и является собственником своей 1/2 доли его дядя, т.е. брат моего мужа. Муж не хочет ссоры с братом и говорит сыну, что сыну не нужно идти к нотариусу за оформлением документов о вступлении в права наследования. Что произойдёт 14.03.2019 (полгода со дня смерти его бабушки), если сын (я об этом случайно узнала только вчера) уезжает завтра в другой город на заработки?

Адвокат г. Санкт-Петербург
31.01.2019, 20:33

Добрый день. Ваш сын - наследник по завещанию - пропустит срок принятия наследства, восстановить срок можно будет только в судебном порядке, подав иск к ответчику - дяде. Для восстановления срока придется доказать уважительность причин пропуска срока.

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2018, 13:55
• г. Москва

Могу ли я оформить договор купли продажи доли брата?

Очень прошу ответить на ряд моих вопросов. Умер ближайший родственник, я я являюсь наследником первой очереди и оформляю право наследования квартиры, приватизированной. Кроме меня долевыми собственниками являются брат и сестра и мама. Могу ли я оформить договор купли продажи доли брата? Или оформление договора предусмотрено только при вступлении в наследство. Каким образом я могу получить долю брата: отказ от наследорвания, допустим, какие существуют формы сделок? Могу ли я составить договор в юридической компании? Если договор составляется после вступления в наследство, то какие денежные издержки, кроме оплаты юридической компании, я должна буду понести?

Также есть квартира находящаяся в договоре соц. найма, нанимателем является моя мама, я не прописана в квартире, могу ли я претендовать на долю в приватизации этой квартиры? В квартире прописана моя мама и сестра.

Спасибо!

Юрист г. Москва
30.10.2018, 14:03

Добрый день

1.Если к наследникам кроме вас относятся мама, сестра или брат, то они могут отказаться от своей доли в наследстве в вашу пользу, только через нотариуса.

2.На квартиру в которой вы не зарегистрированы вы претендовать не можете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5961665
Юрист г. Москва
30.10.2018, 14:03

Здравствуйте, Дарья!

Ваш брат должен отказаться от принятия наследства в пределах своей доли в вашу пользу

Если он не откажется, то переоформить долю на вас возможно будет только вступления в наследство

Что касаетя муниципальной квартиры, то вы не имеете никакого к ней отношения, поскольку даже не прописаны в этой квартире и не можете участвовать в ее приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.10.2018, 14:03

Если брат тоже оформляет наследство он может сразу отказаться в пользу вас. Или уже потом просто оформить сделку дарения или продажи этой доли вам. По муниципальной квартире наследство не открывается.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.10.2018, 14:06

Это Вы своего отца называете "ближайшим родственником"?

Слишком путано все написали. Если его квартира была его собственностью, то вы все - его супруга, Ваша сестра и брат наследуете ее в равных долях.

Если квартира была куплена в период брака, то наследуете вы все только 1/2 в праве на нее и тоже в равных долях - по 1/8 каждый из вас.

К квартире, находящаяся в социальном найме у мамы и сестры, Вы отношения не имеете и никаких прав на нее тоже.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.10.2018, 14:07

Добрый день!

Брат может продать или подарить Вам свою долю в квартире только после оформления права собственности на нее. До этого момента он может подписать с Вами представительный договор купли-продажи, по которому возьмет на себя такое обязательство.

Брат также может отказаться от наследства в Вашу пользу.

Все эти сделки оформляются нотариально. Более того. В настоящее время нотариусы оказывают услуги по регистрации прав на недвижимое имущество. Нотариус подскажет. Какие суммы Вы должны оплатить за оформление.

Квартира по соц. найму не включается в наследственную массу, и Вы не вправе претендовать на нее. В приватизации квартиры участвуют только лица, зарегистрированные в ней по месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
30.10.2018, 14:08

Вы можете разделить наследство по соглашению между наследниками в порядке ст. 1165 ГК РФ. Можно также заключить договор дарения доли в квартире после оформления права собственности на нее. Поговорите с нотариусом о заключении соглашения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
30.10.2018, 14:13

1. Договор купли-продажи возможно оформить только после получения свидетельства о праве собственности на долю в квартире.

2. Брат может отказаться от своей доли до вступления в наследство в Вашу пользу.

3. Если Вы не прописаны (зарегистрированы) в квартире, то не можете участвовать в приватизации квартиры.

4. Все вопросы по наследованию ответит нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.10.2018, 15:43

Здравствуйте уважаемая Дарья, брат может отказаться от своей доли в Вашу пользу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.10.2018, 20:52

1. Соглашение о разделе наследственного имущества Вы можете с братом заключить в нотариально удостоверенной форме сразу в день получения свидетельств о праве на наследство. [b]Так быстрее всего[/b].

Рекомендую предварительно обсудить с юристом важные нюансы (нотариус о них Вам даже не сообщит, его только размер платы за его услуги будет интересовать).

При направленном отказе брата от наследства в Вашу пользу только Вы получите его долю. При безусловном отказе брата от наследства (не в чью-то пользу) его доля поровну распределится между Вами, мамой и сестрой.

2. Для участия в приватизации обязательно надо предварительно зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства. После этого можно подавать заявление на приватизацию хоть в тот же день.

Вам помог ответ?ДаНет
16.10.2018, 09:56
• г. Самара

Прошло более 6 месяцев со дня смерти отца, что делать теперь для того,

Прошло более 6 месяцев со дня смерти отца, что делать теперь для того, чтобы вступить в права наследования его 1/4 доли приватизированной квартиры мне, сестре и нашей матери.

Юрист г. Плавск
16.10.2018, 10:15

Доброго времени суток! Не совсем понятно, вы обратились к нотариусу в течение этих шести месяцев с заявлениями о том, что желаете принять наследство? Если обратились, то по истечению шести месяцев нотариус должен выдать вам свидетельства о праве на наследство. Если не обратились, то необходимо принимать наследство в судебном порядке. Первым требованием, указанным в исковом заявлении будет восстановление срока принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
16.10.2018, 13:17

Уточните - Вы проживаете, зарегистрированы (прописаны) в указанной выше квартире?

Вы можете обратиться к нотариусу.

Если вы пропустили срок обращения к нотариусу, то Вы или Ваш адвокат можете обратиться в районный суд.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2018, 20:40
• г. Москва

МОЖЕТ ЛИ СУД в моем случае ОТКАЗАТЬ МНЕ В ИСКЕ?

Исходная информация: квартира была приватизирована в 1998 году и передана в ОБЩУЮ СОМЕСТНУЮ собственность БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ 4-м собственникам-моей умершей маме, моей жене, сыну жены и мне.

Наследственное дело было открыто у нотариуса в срок — до истечения 6 месяцев.

Нотариус просит перед выдачей свидетельства о вступлении меня в наследство долей мамы ОБЯЗАТЕЛЬНО заключить соглашение об определении долей в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру, т.к.без такого соглашения нотариус не может передать мне по наследству долю мамы, т.к.она не определена пока. С другой стороны, нотариус говорит, что по закону определяемые доли могут быть ТОЛЬКО ОДИНАКОВЫМИ И РАВНЫМИ ¼. Т.е.получается, что доли уже ОПРЕДЕЛЕНЫ ЗАКОНОМ, а тогда зачем нужно обязательно предварительно заключать соглашение об определении долей?

Разногласий между 3-мя собственниками нет.

Вопрос: МОЖЕТ ЛИ СУД в моем случае ОТКАЗАТЬ МНЕ В ИСКЕ о признании именно СУДОМ, а не нотариусом, права моей собственности в порядке наследования мною доли моей умершей мамы в приватизированной в 1998 году квартире, учитывая, что согласно ст 3.1 З-на о приватизации жилья доли собственников квартиры могут быть ТОЛЬКО равными, а значит, я имею право и должен получить в наследство УЖЕ ОПРЕДЕЛЕННУЮ СТ 3.1 ЗАКОНА О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ долю равную ¼, И НЕ ЗАКЛЮЧАТЬ предварительно «Соглашение об определении долей» ?

Юрист г. Тольятти
22.09.2018, 20:47

Если ваши ответчики с вами согласны и в суде вы заключите мировое соглашение, либо они иск признают. Это обойдется вам дешевле, чем соглашение об определении долей у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.09.2018, 20:50

Добрый день!

Вы правильно пишите, что законом доли могут [b]быть[/b] только равными.

В законе кроме этого отмечено, если согласие добровольного на определение долей нет, то тогда только в судебном порядке.

И заявление будет таким о признании долей в наследуемом имуществе равными и о признании права собственности на долю в порядке наследования.

Резюме.

Без факта выдела доли нельзя принять наследство.

Желаю поскорей принять наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.09.2018, 21:02

Соглашение обязательно. Ведь должна быть определена доля умершего. И тогда уже вы будете наследовать конкретно 1/4 долю. Без соглашения ничего не сдвинется. Если между вами нет договорённости, то тоже самое может сделать суд. Можете в суде сказать что у вас нет договорённости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.09.2018, 08:10

Вы сначала должны вступить в наследство своей матери.

Именно это требуется от Вас нотариусом.

Ваша супруга и ее сын [u]не являются наследниками [/u]Вашей матери.

[b]Обращение в суд абсолютно бессмысленно

[/b]... разве что на незаконный отказ нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.09.2018, 11:45

Ну, вообще не может отказать, это понятно.

Но, если все не против, то какие препятствия заключить у нотариуса соглашение о распределении определении долей?

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2018, 10:53
• г. Чита

Обязаны ли мы разыскать мать внебрачного ребенка (не общается семья с ней) и сообщить о праве наследования?

Ситуация: погиб мой брат. У него имеется в собственности доля в квартире, приватизированной. Остальными дольщиками являемся я (сестра) отец и мать в равных долях.

Также у погибшего имеются дети, дочь, рождённая в браке и сын, рождённый вне брака, родство установлено судом, в свидетельстве о рождении отец не прописан. Правом наследования первой очереди являются дети и брачный и внебрачный и родители (пенсионеры) , правильно?

Обязаны ли мы разыскать мать внебрачного ребенка (не общается семья с ней) и сообщить о праве наследования? Что будет, если этого не делать? Может ли она потом подать в суд? В течении какого времени? Спасибо.

Юрист #6850378
Юрист г. Ростов-на-Дону
13.09.2018, 11:58

Здравствуйте, Лилия! Вы правы, наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Если мать внебрачного ребенка являлась супругой Вашего брата на момент его смерти, то в таком случае Вы должны её уведомить. Но как я поняла из текста Вашего вопроса, они не состояли в брачных отношениях, в этом случае, она не входит в число наследников вообще и предпринимать хоть какие-то действия Вы не обязаны. На наследство она не имеет никакого права.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2018, 15:50
• г. Москва

Приватизированная квартира в совместном пользовании разведенных супругов.

Бабушка и дедушка будучи в разводе, приватизировали квартиру в совместной пользование без определение долей. В 2014 дедушка умирает. Двумя месяцами ранее умирает их единственная дочь. Моя мать. Я единственный внук.

Нотариус, который ведет наши семейные дела объясняет мне, что в данный момент наследование мною доли дедушки не осуществить, в силу того, что на момент смерти дедушки они были с бабушкой в разводе. Бабушка лежачая, данная контора не выезжает на адреса для оформления документов. По сему, мы делаем заявление в росеестр (насколько помню) о том, что дедушка умер и я являюсь единственным потенциальным наследником его части квартиры, которая на данный момент не может быть определена в виду совместного пользования приватизированной квартиры бывшими в разводе супругов. Поэтому, по кго словам, мы ждем пока бабушка оставит этот мир, определяем доли усопших разведенных супругов и уже потом оформляем на меня квартиру.

Сейчас читаю данный форум и понимаю. Что долю дедушки можно было определить и после его смерти и оформить на меня, насколько я понимаю?

Второе, насколько я понял, на данный момент, я не имею права собственности по праву предоставления ни на одну часть из данной квартиры, ибо она не принадлежит никому. Потому как бабушка после смерти дедушки не определяла доли и её права на собственность данной квартиры утратили свою силу, по причине прошествия 6 месяцев со смерти дедушки?

По факту бабушка в этой квартире прописана, но уже не ее собственнник и я не смогу уже доказать никаким образом, что имею права на данную квартиру, потому как она выходит уже не приватизирована? (бабушка не определяла части после смерти бывшего мужа)? Вывод: квартиры я лишился.

Верны мои утверждения?

Заранее, спасибо за ответ!

Юрист г. Анапа
10.09.2018, 16:08

Здравствуйте! Квартиры Вы не лишились. Допускалась приватизация квартир в общую совместную собственность лиц не состоящих в браке (в том числе детей). Если Ваши бабушка и дедушка являются родителями Вашей мамы, то вы являетесь (по праву представления) наследником дедушки, и бабушки. Если существует договор на приватизацию квартиры, на договоре должна быть отметка о регистрации в исполнительном органе Совета народных депутатов, может быть отметка о регистрации в БТИ. Вы можете обратиться в суд для признания наследственным имуществом 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру. Ответчиком будет бабушка. В силу ст. 3.1.Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.09.2018, 16:36

Неправа нотариус в том, что утверждает: [i]наследование доли дедушки не осуществить, в силу того, что на момент смерти дедушки они были с бабушкой в разводе. [/i]

Вы также ошибаетесь в том, что [i]по факту бабушка в этой квартире прописана, но уже не ее собственнник[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2018, 14:41
• г. Москва

Наследование имущества (квартира, совместная собственность без определения долей)

Умер отец - сособственник приватизированной квартиры (собственность - совместная (общая) без определения долей). Завещания наследодатель не составлял. Четверо других сособственников - мать, сын, жена сына, внук покойного прописаны и проживают в квартире, ведут и управляют, как и прежде, совместным имуществом (квартирой) (т.е. по факту наследство приняли). Дочь покойного и ее сын в квартире не прописаны, сособственниками данного недвижимого имущества (квартиры) не являются, воли к приобретению в наследство долей квартиры не изъявляют. Вопросы: нужно ли в данном случае:

1) открывать наследственное дело у нотариуса,

2) определять доли,

3) нотариально закреплять отказ от прав наследования доли в объекте недвиж. Имущ-ва дочери наследодателя.

4) Какие еще нюансы следует рассмотреть в данном случае?

Юрист г. Самара
02.08.2018, 14:53

Добрый день! Да, всем наследникам, которые планируют вступить в наследство, нужно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и представить документы, подтверждающие родство с умершим, и его право собственности на долю в квартире. Если этого не сделать, в дальнейшем могут возникнуть проблемы, например, если нужно будет квартиру продать. Также желательно, чтобы те наследники, которые не планируют вступать в наследство, написали у нотариуса отказ, однако, это необязательно, они могут просто не являться в течение 6 месяцев, и нотариус не будет вводить их в наследство. После того, как истечет 6 месяцев с момента смерти наследодателя, нотариус сам определи доли наследников и выдаст им свидетельства о праве на наследство с указанием долей, а затем наследники зарегистрируют право собственности в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2018, 18:40
• г. Владикавказ

Как зарегистрировать в Россресстре комнату

В 1995 г. я официально оформил у нотариуса свидетельство о праве наследования по завещанию одной комнаты как доли в приватизированной 2-ух комнатной квартире №65. В то время я, отец, мать, моя сестра проживали по соседству через стенку в 2-ух комнатной квартире №66 (общей площади 43.4 м 3), приватизированной на моего отца. В обоих квартирах комнаты смежные, я получил разрешение (есть официальное постановление администрации местного самоуправления от 2008 г.) на объединение моей комнаты по завещанию (комнате присвоили номер 3 а с площадью 16.4 м 3) с комнатами №2 и №3 квартиры №66, в итоге получились отдельные квартиры: 3-комнатная квартира №66 площадью 59.8 м 3 и 1-комнатная квартира №65. Сейчас на руках есть кадастровый паспорт с тех. планом на 3-комнатную квартиру №66 общей площадью 59.8 м 3 от 2008 г.

В 2009 г. умирает мой отец, в наследство вступают моя мать и сестра, а я отказался от своей доли в пользу матери. По этому поводу в 2009 г. был составлен БТИ кадастровый паспорт на площадь помещений 43.4 м 3, где в строке “1.6 Вид жилого помещения” было вписано “квартира”, хотя должны были вписать “комната”. В тех. плане нарисованы две комнаты №2 и №3, места общего пользования (туалет, кухня, коридор) и самое главное дверной проём в комнату №3 а, ниже чертежа запись с печатью, что дверной проём между помещением №3 и №3 а узаконен. Кадастровая палата в 2009 г. отказала матери и сестре в гос. регистрации права на недвижимое имущество поскольку: “… свидетельствах о праве на наследство по закону… вид объекта жилого помещения в многоквартирном доме указан как комната №2 и комната №3, в то время как кадастровый паспорт предоставлен на квартиру в целом, что является основанием для отказа в проведении государственной регистрации прав.”

Я не знаю обнулил ли неправильно оформленный кадастровый паспорт от 2009 г. более ранний от 2008 г.

В 2010 г. был составлен правильный кадастровый паспорт на общую площадь 31.5 м 3 (это чисто площадь двух жилых комнат №2 и №3 без мест общего пользования), в строке “1.6 Вид жилого помещения” напечатано “комната”.

На тех. плане рисунок только двух комнат, но опять же дверной проём между помещением №3 и №3 а прорисован, сама комната №3 а конечно-же согласно правилам не нарисована.

И уже согласно кадастровому паспорту 2010 г. мать и сестра благополучно получают свидетельства о гос. регистрации права на комнаты №2 и №3. Я же до сих пор живу в квартире №66, у меня нет жилищных разногласий с матерью и сестрой, но не имею свидетельства гос. регистрации права на комнату №3 а.

Недавно в июле 2018 г. я обратился в свой городской МФЦ с заявлением зарегистрировать своё право на комнату №3 а, сдал все документы и заплатил гос. пошлину 2000 руб. Но недавно по звонку меня вызвала на встречу к себе регистратор кадастровой палаты, плохо объясняя почему она не может сделать мне свидетельство о гос. регистрации, типа квартира №66 по факту сейчас двух-комнатная, а у меня нет никаких прав на квартиру №66, хоть я там и прописан, и я не могу никаким образом присоединить свою комнату №3 а к квартире №66. Просила отозвать заявление в МФЦ (что я и сделал) и после того как МФЦ вернёт все мои документы, посоветовала обратиться к её знакомой нотариусу, (дальше уже пишу как я понял, потому что мне регистратор особо подробно не объяснила обходной путь к регистрации моей комнаты) чтобы через переуступку прав мать или сестра отказались от своей доли в мою пользу, а потом мне наверное смогут присоединить принадлежащую долю в квартире №66 с комнатой №3 а.

Но вот сейчас пока документы не вернулись, стал сам разбираться в своей ситуации, в интернете по адресу квартиры №66 нашел 2 объекта с разными кадастровыми номерами. По этим номерам через интернет сделал запрос на выписку из ЕГРП. По первому номеру объектом выступает квартира №66 площадью 59.8 м 3, правообладатели не указаны. По второму номеру объектом выступают комнаты №2 и №3 площадью 31.5 м 3, указаны правообладатели с прописью Ф.И.О. моей сестры и матери.

Считаю, что вариант с переуступкой прав совсем лишний, можно официально добиться регистрации комнаты №3 а, вот только подскажите правильный порядок моих действий.

С уважением, Александр.

Юрист г. Владикавказ
30.07.2018, 23:11

Доброй ночи.

Исходя из вышеизложенного не ясно:

1. после смерти отца как было оформлено наследство?

2. если вы отказались от своей доли в пользу матери то как это оформлялось?

Желательно посмотреть документы чтобы верно вас проконсультировать.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2018, 23:57
• г. Москва

2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?

Бабушка и дедушка имеют 2-х комнатную квартиру. Есть документ о Гос. регистрации права выданный в январе 2016 г. В котором прописано:

Договор-основания: Договор на передачу жилого помещения в частную собственность от декабря 1993 г (зарегистрирован от января 1994 г).

Субъекты права: мои бабушка и дедушка.

Вид права: Общая совместная собственность!

Объект права: квартира.

Существующие ограничения права: не зарегистрированы.

В 2012 году бабушка и дедушка написали завещания (каждый от своего имени написал завещание) Завещание написано на двух внучек (меня и мою сестру) в котором написано что:

Пункт 1. ВСЁ МОЁ ИМУЩЕСТВО, которым я владею на момент смерти, переходит к нам с сестрой в равных долях (по 1/2 каждой)!

Пункт 2. Ссылка на ст.1149 ГК РФ

В июне 2018 года дедушка умер... и встал вопрос о наследовании (если мы правильно поняли его 1/2 приватизированной части квартиры. И гаража, который был оформлен на него одного)

Что касается квартиры:

Согласно завещанию п.1 дедушка завещал свою часть квартиры нам с сестрой!

НО! Согласно п.2 в завещании, который ссылается на ст.1149 ГК РФ получается что на его приватизированную часть квартиры и завещанную нам с сестрой претендуют еще (как обязательная доля в наследстве): а) бабушка, его жена пенсионерка, б) его дочь пенсионерка

в) его сын пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут)! г) ещё нам сказали что бабушка дополнительно имеет на супружескую долю (согласно ст.34 Семейного кодекса РФ) от завещанной нам с сестрой приватизированной дедушкиной доли!

ВОПРОС:

1. Мне не совсем понятен вопрос насчет: а) имеет ли право бабушка (как супруга умершего) на ВЫДЕЛ СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ (ст.34 СК РФ) при наличии завещания и при том что квартира при жизни уже была приватизирована на ДВОИХ! (ведь получается бабушка и так уже имеет 1/2 квартиры в собственности?)

Если имеет право, то на основании какой статьи и какого кодекса РФ, и в какой пропорции?

Б) какая часть ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли положена бабушке (супруге дедушки) согласно ст.1149 ГК РФ? в) имеет ли право бабушка отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу?

Г) имеет ли право бабушка отказаться от своей СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ в чью-либо пользу?

2. сын дедушки (наш дядя), пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут) имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ему положена?

Б) имеет ли право дядя (сын умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей матери (жены умершего)?

Если имеет право, то на основании какой статьи?

3. дочь дедушки (наша мать) пенсионерка имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ей положена?

Б) имеет ли право наша с сестрой мать (дочь умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей дочери, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)?

Если имеет право, то на основании какой статьи?

4. Моя сестра, наследница по завещанию!

А) какая часть положена ей по завещанию (учитывая все обстоятельства)?

5. Я, внучка дедушки, наследница по завещанию!

А) какая часть мне положена по завещанию (учитывая все обстоятельства)? б) имею ли Я право отказаться от своей доли (которая мне завещана дедушкой) в чью-либо пользу (например в пользу моей сестры, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)? Или я могу написать только абсолютный отказ (согласно ст.1161 ГК РФ), при котором и так моя часть отойдет сестре (наследнице по завещанию)? Если имею право, то на основании какой статьи?

6. Что в итоге: а) по завещанию получим мы с сестрой?

Б) какую часть обязательной доли получат наследники (согласно ст.1149 ГК РФ)? в) какую часть получит бабушка (учитывая обязательную долю и супружескую долю, если такова положена) ?

Ситуация с гаражом чуть иная, т.к.гараж оформлен был только на дедушку!

Вопрос:

1. Можно узнать как в итоге будет происходить наследование?

2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?

3. Какие доли в наследстве получат бабушка (жена умершего)-наследница по закону и моя сестра (наследница по завещанию), при условии что: а) сын умершего, наследник по закону, написал отказ в пользу матери (жены умершего), наследницы по закону?

Б) я, наследница по завещанию, написала отказ в пользу своей сестры (наследницы по завещанию)? в) дочь (наша мать), наследница по закону, написала отказ в пользу своей дочери (наследницы по завещанию)?

Имеют ли право сын и дочь умершего отказаться вичью либо сторону?

Заранее спасибо за ответ!

Адвокат г. Москва
25.07.2018, 02:15

1-й Вопрос. "А". В ст. 169 СК сказано, что ст. 34-37 СК применяются к имуществу, нажитому до 1 марта 1996 года. В ст. 36 СК сказано, что имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является его собственностью. Приватизация под диспозицию ст. 36 СК подпадает, что подтверждается практикой Верховного Суда РФ (например, определение ВС РФ от 23.09.2014 №127 КГ 14-1). Следовательно, бабушка как супруга доли в составе наследуемой доли квартиры не имеет. Однако она имеет право на "супружескую" долю в ином совместно нажитом имуществе, например, в гараже, если он был приобретен супругами в период брака и являлся общей совместной собственностью. "Б". Бабушка, если она подпадает под условия наследования обязательной доли (скорее всего, учитывая Ваш вопрос, так оно и есть), имеет право на обязательную долю в размере не менее 1/6 всего наследуемого (а т.к. было завещано все имущество, то и - завещанного) имущества, в т. ч. доли квартиры (п. 1 ст. 1149 ГК). "В". Отказ от обязательной доли в наследстве в пользу других лиц не допускается, т. к. право на обязательную долю носит строго личный характер (абз. 4 п. 1 ст. 1158 ГК). Т.е. бабушка отказаться от обязательной доли в чью-либо пользу не имеет права. "Г". Отказаться от "супружеской" доли в буквальном смысле невозможно. Например, гараж, если на него распространяется режим совместной собственности супругов, один из которых умер, наследуется в этом случае не весь, а только 1/2 доли в нём. Другая 1/2 доли остается у пережившего супруга в собственности. Дальше этот переживший супруг (бабушка в Вашем случае) вправе распорядиться этой 1/2 долей гаража по своему усмотрению, например, подарить его кому-то из наследников. 2-й Вопрос. "А". Дяде положена обязательная доля в размере не менее 1/6 (п. 1 ст. 1149 ГК; т. к. Вы написали категорично, что он имеет право на обязательную доли - исходим из этого). "Б". Дядя не имеет права отказаться от обязательной доли в пользу кого-то (абз. 4 п. 1 ст. 1158 ГК). 3-й Вопрос: "А". Вашей матери положена обязательная доля в наследстве в размере не менее 1/6 (п. 1 ст. 1149 ГК; т. к. Вы написали категорично, что она имеет право на обязательную доли - исходим из этого). "Б". Ваша мать не имеет права отказаться от обязательной доли в пользу кого-то (абз. 4 п. 1 ст. 1158 ГК). 4-й Вопрос: "А". Вашей сестре положена 1/8 доля в наследуемом имуществе (1/2 квартиры - 3/6 / 1/2; если гараж являлся общей совместной собственностью бабушки и дедушки, то [b]по общему правилу[/b] получится тоже самое). 5-й Вопрос: Вам положена 1/8, как и Вашей сестре. "Б". Нет, Вы не имеете права отказаться от наследства в пользу кого-то (см. абз. 3 п. 1 и п. п. 2-3 ст. 1158 ГК). Можете не принимать наследство, тогда Ваша часть (1/8) перейдёт Вашей сестре (абз. 2 п. 1 ст. 1161 ГК). 6-й Вопрос: "А" Вы получите по 1/8 доли в квартире. "Б" Другие 3 наследника получат по 1/12 доли в квартире. "В". Бабушка получит 1/6 доли в наследуемом имуществе. Наследоваться при этом будет только та доля имущества, находящегося в совместной собственности, которая причиталась умершему (дедушке). Например, в 1/2 доли квартиры она получит только 1/6, т. е. 1/12, как и в праве собственности на гараж (если он являлся общей совместной собственностью) из-за того, что будет наследоваться только 1/2 доля в гаража. Т.о., у бабушки окажется в собственности 7/12 доли квартиры и 7/12 доли в гараже, по 1/12 окажется у Вашей матери и Вашего дяди, а 3/12 (то есть 1/4) распределяться по завещанию между Вами и Вашей сестрой, то есть по 1/8. Если все привести к одному знаменателю, то это будет выглядеть так: 14/24 у бабушки, по 2/24 у дяди и мамы, по 3/24 у Вас и Вашей сестры. Сын умершего (Ваш дядя) не может в данной ситуации отказаться от наследства в пользу матери (либо он не наследник, т.к. есть завещание, либо ему причитается обязательная доля и от нее нельзя отказаться в пользу кого-то - см. выше). И т.д. (вопросы пошли по кругу). Если дядя, Вы и Ваша мать откажетесь от наследства (не примете его), то наследоваться будут 1) Ваша бабушка и 2) Ваша сестра. При этом, у бабушке в квартире уже есть 1/2 доли (изначально ее) + она получит обязательную долю в наследстве 1/4, итого у нее в собственности окажется 3/4 квартиры, а 1/4 квартиры - перейдет по наследству Вашей сестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.07.2018, 05:47

Квартира унаследуется тремя наследниками в долях - бабушкой 1/4 (к ее 1/2), и Вам с сестрой по 1/8...

Так, статей 1149 ГК РФ установлено:

[i]супруг... наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
23.07.2018, 14:50
• г. Москва

2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?

Такая ситуация: бабушка и дедушка имеют 2-х комнатную квартиру. Приватизирована на двоих (по 1/2 на каждого!).

В 2012 грду бабушка и дедушка написали завещания (каждый написал завещание на свою 1/2 приватизированную часть квартиры) Завещание написано на двух внучек (меня и мою сестру) в котором написано что:

Пункт 1. ВСЁ МОЙ ИМУЩЕСТВО, которым я владею на момент смерти, переходит к нам с сестрой в равных долях (по 1/2 каждой)!

Пункт 2. Ссылка на ст.1149 ГК РФ

В июне 2018 года дедушка умер... и встал вопрос о наследовании его 1/2 приватизированной части квартиры.

Согласно завещанию п.1 дедушка завещал свою часть квартиры нам с сестрой!

НО! Согласно п.2 в завещании, который ссылается на ст.1149 ГК РФ получается что на его приватизированную часть квартиры и завещанную нам с сестрой претендуют еще (как обязательная доля в наследстве): а) бабушка, его жена пенсионерка, б) его дочь пенсионерка в) его сын пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут)! г) ещё нам сказали что бабушка дополнительно имеет на супружескую долю (согласно ст.34 Семейного кодекса РФ) от завещанной нам с сестрой приватизированной дедушкиной доли!

ВОПРОС:

1. Мне не совсем понятен вопрос насчет: а) имеет ли право бабушка (как супруга умершего) на ВЫДЕЛ СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ (ст.34 СК РФ) при наличии завещания и при том что квартира при жизни уже была приватизирована на ДВОИХ! (ведь бабушка и так уже имеет 1/2 квартиры в собственности?) Разве дедушкина приватизированная 1/2 часть квартиры считается обще-нажитым имуществом (ведь они при жизни приватизировали на каждого часть квартиры?).

Если имеет право, то на основании какой статьи и какого кодекса РФ, и в какой пропорции? Б) какая часть ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли положена бабушке (супруге дедушки) согласно ст.1149 ГК РФ? в) имеет ли право бабушка отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу? Г) имеет ли право бабушка отказаться от своей СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ в чью-либо пользу?

2. сын дедушки (наш дядя), пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут) имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ему положена? Б) имеет ли право дядя (сын умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей матери (жены умершего)?

Если имеет право, то на основании какой статьи?

3. дочь дедушки (наша мать) пенсионерка имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ей положена? Б) имеет ли право наша с сестрой мать (дочь умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей дочери, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)?

Если имеет право, то на основании какой статьи?

4. Моя сестра, наследница по завещанию! А) какая часть положена ей по завещанию (учитывая все обстоятельства)?

5. Я, внучка дедушки, наследница по завещанию! А) какая часть мне положена по завещанию (учитывая все обстоятельства)? б) имею ли Я право отказаться от своей доли (которая мне завещана дедушкой) в чью-либо пользу (например в пользу моей сестры, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)? Или я могу написать только абсолютный отказ (согласно ст.1161 ГК РФ), при котором и так моя часть отойдет сестре (наследнице по завещанию)?

Если имею право, то на основании какой статьи?

6. Что в итоге: а) по завещанию получим мы с сестрой? Б) какую часть обязательной доли получат наследники (согласно ст.1149 ГК РФ)? в) какую часть получит бабушка (учитывая обязательную долю и супружескую долю, если такова положена) ?

У дедушки была приватизированная 1/2 часть квартиры и гараж!

Такая же ситуация с гаражом, только гараж оформлен был только на дедушку!

Вопрос:

1. Можно узнать как в итоге будет происходить наследование?

2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?

3. Какие доли в наследстве получат бабушка (жена умершего)-наследница по закону и моя сестра (наследница по завещанию), при условии что: а) сын умершего, наследник по закону, написал отказ в пользу матери (жены умершего), наследницы по закону? Б) я, наследница по завещанию, написала отказ в пользу своей сестры (наследницы по завещанию)? в) дочь (наша мать), наследница по закону, написала отказ в пользу своей дочери (наследницы по завещанию)?

Заранее спасибо за ответ!

Адвокат г. Москва
23.07.2018, 15:14

Супружеской доли здесь не будет, ведь они по приватизации получили доли.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

3/10 сестра, 1/5 жена умершего.

Но отказ от обязательной доли, здесь надо подумать...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.07.2018, 14:31

Ответы на вопросы:

1. Кроме бесплатной приватизации существуют еще варианты приватизации с частичной оплатой. Вам надо убедиться, что в договоре передачи квартиры в собственность нет условия о частичной оплате. Тогда приватизация является безвозмездной сделкой и по нормам Семейного кодекса РФ 1/2 доля является ЛИЧНЫМ имуществом дедушки (в нем нет и не может быть 1/2 доли пережившей супруги).

Б) Размер обязательной доли стандартный: половина того, что бабушка получила бы по закону при отсутствии завещания. Точно рассчитать размер обязательной доли возможно только при установлении точного числа наследников по закону.

В) Нет, в чью-то пользу она отказаться не может по закону, может только просто отказаться от выделения обязательной доли (так называемый ненаправленный отказ) и тогда доля бабушки будет распределена между всеми остальными наследниками (приращение долей).

г) уже ответил, что сначала надо выяснить, а есть ли у нее такая доля (скорее всего, нет ее), а если она вдруг есть (была возмездная приватизация), то бабушка вправе подать нотариусу заявление о том, что ее доли пережившего супруга в указанном имуществе нет. Это закроет вопрос, нотариус не вправе возражать. Но в чью-то пользу отказ недопустим.

2. См. п. 1. Размер: половина того, что он получил бы по закону при отсутствии завещания. Только ненаправленный отказ (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).

3. Все ответы аналогичны указанным в п. 2 по дяде.

4. Надо сначала определиться с тем, кто принял наследство, кто отказался и только потом можно точно определить долю Вашей сестры. Также нельзя забывать, что кроме завещанного есть и незавещанное имущество, а это может влиять на размер доли, т.к. обязательные доли сначала выделяются из незавещанного имущества.

5. По размеру Вашей доли надо определяться аналогично доле Вашей сестры (см. п. 4). Б) Если не все имущество было завещано (есть и незавещанное), то Вы можете совершить направленный отказ в пользу одного из наследников по завещанию или по закону той очереди, которая призвана к наследованию.

6. Надо определиться с отказами и только потом считать доли. Пока рано считать, не имея точной информации Отказы допускаются только в течение шестимесячного срока. После этого станет точно понятно, как рассчитать доли (если никто из наследников не восстановит в суде пропущенный срок для отказа).

Вам помог ответ?ДаНет
24.04.2018, 15:21
• г. Москва

Имеют ли право на наследование доли умершего мужа в приватизированной им квартире до вступления в брак его вдова,

Имеют ли право на наследование доли умершего мужа в приватизированной им квартире до вступления в брак его вдова, мать и брат, уже имеющие доли в этой квартире?

Адвокат г. Курган
24.04.2018, 15:25

Права наследования на квартиру которую наследодатель приватизировал до брака имею право: его мать и супруга в равных долях. Брат не имеет права так как он является наследником второй очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
24.04.2018, 15:26

Наследниками умершего будут его жена и мать, а также дети. Если они есть. Брат не относится к наследникам первой очереди и вступать в наследство не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6081276
Юрист г. Москва
24.04.2018, 15:52

Здравствуйте, Александр! Наследниками первой очереди по закону являются жена, родители и дети умершего в равных долях, брат наследником не является, наличие или отсутствие доли в квартире для права наследования не имеет значения; в течение 6 месяцев наследники должны обратиться к нотариусу для вступления в наследство.

С уважением, Марина Сергеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кривой Рог
24.04.2018, 15:59

Добрый день, Александр! Вдова имеет право наследовать долю умершего мужа наравне с матерью, если нет детей, то жоля делится поровну. Брат не имеет права на наследование, так как он не яаляется наследником первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
27.03.2018, 04:33
• г. Владивосток

ВСЕ ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ. ЕСЛИ КАКОЙ-ТО ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ЗАКОН, КОТОРЫМ Я МОГУ РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ?

По новому закону период владения в 3 года, при котором возможно освобождение от налога, установлен лишь для ряда ситуаций.

Так могут не переживать за уплату в бюджет НДФЛ владельцы квартир и домов, получившие их:

• на правах дарения или в порядке наследования от родственников;

• по программе приватизации;

• по договору ренты с иждивением.

Налог с продажи приватизированной квартиры рассчитывается по общему алгоритму, учитывая сокращенный минимальный срок владения для данной категории. Началом отсчета периода является дата, указанная в свидетельстве о праве собственности. Касательно долей квартиры или дома ситуация несколько иная.

Пример:

Мать, отец и двое детей владели квартирой в равных долях с 2009 года. В 2016 году умирает мать, завещав свою часть старшему ребенку – сыну. В том же году семья решает продать квартиру.

На момент совершения сделки доли распределились следующим образом:

• отец – 1/4;

• сын – 2/4;

• дочь – 1/4.

Поскольку все владели имуществом более 5 лет, то продажа освобождена от налогообложения. Сын, получивший свою вторую долю в 2016 году, также не обязан платить взносы в бюджет. Это связано с давностью получения им первой доли, а не последующих!

Важно, когда была получена первая доля в общем имуществе. Последующее поступление частей недвижимости никак не влияет на порядок налогообложения!

ТАК ЛИ ЭТО? ИДЕНТИЧНАЯ СИТУАЦИЯ У МЕНЯ. ВСЕ ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ. ЕСЛИ КАКОЙ-ТО ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ЗАКОН, КОТОРЫМ Я МОГУ РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ?

Юрист г. Казань
27.03.2018, 07:59

Добрый день. Да так. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников имущества и долей в праве собственности на него, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру принадлежало (независимо от изменения размера долей в праве собственности на имущество) более трех лет, то доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2018, 13:40
• г. Ижевск

Из имущества доля в квартире (доля выделена до брака), и доля земельного участка приватизированный в браке, пенсионные накопления.

Добрый день. Ситуация такая, две недели назад умер муж, есть общая дочка, рожденная в браке,9 лет. так же у него есть дочь 14 лет от первого брака. Из имущества доля в квартире (доля выделена до брака), и доля земельного участка приватизированный в браке, пенсионные накопления. Кто имеет право наследования и в каких процентных соотношениях.

Юрист г. Истра
24.03.2018, 19:40

Добрый вечер.

Из содержания статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 111-ФЗ " Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации" следует:

[quote]Статья 5. Собственность на средства пенсионных накоплений

(в ред. Федеральных законов от 30.11.2011 N 359-ФЗ, от 03.12.2012 N 242-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Средства пенсионных накоплений являются собственностью Российской Федерации, не подлежат изъятию в бюджеты всех уровней, не могут являться предметом залога или иного обеспечения обязательств собственника указанных средств и субъектов отношений по формированию и инвестированию средств пенсионных накоплений, а также других участников процесса инвестирования средств пенсионных накоплений.[/quote].

Следовательно, умершее застрахованное лицо к моменту смерти не имело права на указанные средства.

Кроме того, пункт 1 статьи 22 Федерального закона от 17.12.2001 № 173-ФЗ " О трудовых пенсиях в Российской федерации" предписывает: [quote]1. Выплата трудовой пенсии (части трудовой пенсии по старости) прекращается в случае:

1) смерти пенсионера, а также в случае признания его в установленном порядке умершим или безвестно отсутствующим - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступила смерть пенсионера либо вступило в силу решение суда об объявлении его умершим или решение суда о признании его безвестно отсутствующим; [/quote].

Таким образом, пенсионные накопления умершего не входят в состав наследства, а средства, учтенные в его лицевом счете, поступают к гражданам от государства, а не от умершего.

На основании пункта 2 статьи 48 СК РФ: [quote]Статья 48. Установление происхождения ребенка

2. Если ребенок родился от лиц, состоящих в браке между собой, а также в течение трехсот дней с момента расторжения брака, признания его недействительным или с момента смерти супруга матери ребенка, отцом ребенка признается супруг (бывший супруг) матери, если не доказано иное (статья 52 настоящего Кодекса). Отцовство супруга матери ребенка удостоверяется записью об их браке.[/quote] несовершеннолетняя дочь умершего от первого брака признается наследником по закону.

Следовательно, согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ: [quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote] наследниками по закону первой очереди являются две несовершеннолетние дочери и жена наследодателя.

Положения статьи 1150 ГК РФ предписывают: [quote]Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. [/quote].

Так, доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе супругов составляет 1/2 долю, в частности: 1/2 долю в земельном участке; в квартире: 1/2 долю в (1/2 доли квартиры плюс доля, принадлежащая (выделенная) наследодателю до брака).

Несовершеннолетние дети наследодателя наследуют по двум основаниям: по закону и по праву на обязательную долю в наследстве (необходимые наследники) (пункт 1 статьи 1149 ГК РФ).

В силу [quote]пункта 2 статьи 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях...[/quote]. То есть несовершеннолетние дочери наследодателя и его жена наследуют по закону в равных долях: по 1/3 доли каждому наследнику.

На основании [quote]пункта 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние дети наследодателя..., наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)[/quote].

Значит, обязательная доля каждого из несовершеннолетних детей составляет 1/6 доли наследства, а доля матери 1/3.

Между тем согласно [quote]пункта 3 статьи 1149 ГК Рф в обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства или по какому-либо основанию...[/quote].

Таким образом, несовершеннолетние дочери наследодателя и его жена наследуют в равных долях: по 1/3 доли каждому наследнику.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2017, 21:27
• г. Казань

4) Возможно ли долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании?

Добрый вечер.

Квартира приватизирована (3 доли: моя, мамы и брата) до женитьбы брата. Брат состоит в браке, есть ребенок. Его жена в приватизации не участвовала. Не прописана в квартире. Прописан только ребенок.

1) Имеет ли право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены?

2) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся?

3) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни?

4) Возможно ли долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании? Или лучше оформить договор дарственной?

Юрист г. Астрахань
22.11.2017, 21:30

Здравствуйте. 1. Да, наследниками первой очереди являются дети. Супруги и родители. Таким образом 1/3 принадлежащую брату унаследуют его супруга (если брак не будет расторгнут), его ребенок и ваша мама.

2. Нет.

3. Нет.

4. Возможно. Дарение предпочтительнее.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5653803
Адвокат г. Воронеж
22.11.2017, 21:34

Здравствуйте.

Законная жена будет наследником, прав на долю будучу в браке у супруги нет, при разводе право наследования теряется. Продажа возможна при соблюдении преимущественного права на приобретение доли другими долевыми собственниками.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
22.11.2017, 21:34

Здравствуйте Венера!

1) Имеет право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены.

2) Бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся не имеет. Имеет право только ребенок и мать, так как они наследники 1 очереди.

3) Не имеет право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни, так как приватизация оформлена до брака.

4) Возможно долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании. Согласия жены в данном случае не потребуется, так как квартира приватизирована до вступления в брак.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6023942
Юрист г. Москва
22.11.2017, 21:38

Здравствуйте.

1.После смерти брата его законная жена, а также его дети и родители имеет право на наследство, как наследники 1 очереди

2. После смерти брата бывшая жена не имеет право на наследство

3. При жизни брата законная жена не имеет право на долю, так как приаатизированная квартира не является совместно нажитым имуществом

4.Чтобы жена не участвовала в наследовании брат может подарить Вам свою долю или продать.

Вам помог ответ?ДаНет
12.10.2017, 13:44
• г. Казань

Участие в приватизации несовершеннолетнего повторно по достижении.

Согласно ч. 2 ст. 11 Закона «О приватизации…» право на повторное участие сохраняется за следующими категориями лиц:

1. Первоначально участвовавшие в процессе в несовершеннолетнем возрасте. Если по достижении совершеннолетия ими будет получено другое муниципальное жильё, они смогут перевести его в собственность. Возраст, в котором эти лица выехали из предыдущего жилья, значения не имеет. Единственным условием является отсутствие в их собственности квартиры или её доли.

Так моя бывшая жена (20.05.1980 г.р.) в марте 1998 года уже учавствовала в приватизации и имела 1/3 от привтизированной квартиры, но была несовершеннолетней. Далее после смерти отца по наследованию в 2003 (будучи уже совершеннолетней) в той же квартире она унаследовала половину доли отца и стала владеть дополнительно 1/6 долей или половиной квартиры (семья состояла из 3 чел). Суть вопроса - имеет ли право бывшая жена учавствовать в приватизации моей спорной квартиры если "Единственным условием участия несовершеннолетнего повторно в приватизации - является отсутствие в их собственности квартиры или её доли". Или как...

Юрист #6174055
Юрист г. Екатеринбург
12.10.2017, 13:50

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Т.е. имеет

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
23.10.2017, 08:17

Она имеет право участия в приватизации вашей квартиры только в том случае, если она проживала там и была зарегистрирована по месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2017, 15:10
• г. Москва

Наследство части приватизированной квартиры - Ирина, Москва.

Добрый день!

Пожалуйста, ответьте на ряд вопросов, связанных с наследством части приватизированной квартиры.

Обстоятельства: я живу в Москве, отказалась от своей доли квартиры в другом городе при приватизации в пользу своей сестры и матери (возможно, племянницы - уже не помню). Одна из собственников приватизированной квартиры - моя мать, умерла, другой собственник - моя сестра (возможно, племянница). Я бы хотела унаследовать часть квартиры, принадлежащей моей матери в рамках закона о правах наследования наследниками первой очереди. На балансе указанной квартиры имеется крупный долг (250 тыс. р.) по неоплаченным коммунальным платежам.

По данным обстоятельствам следующие вопросы:

1. Кто (я, моя сестра, племянница?), каким образом (куда идти, что писать, какие документы нужны? Какой порядок действий?) и в какие сроки (когда?) имеет право инициировать наследование части квартиры умершей матери? Я собираюсь это сделать; должна ли я уведомить об этом свою сестру, должна и может ли подать на наследство моя сестра (если да, то должны ли мы это делать одновременно, или можем по отдельности)?

2. Какова процедура вступления в наследство (какой порядок действий)?

3. Каким образом я СЕЙЧАС могу узнать о реальном размере задолженности по квартире?

4. При наследовании мною части квартиры что происходит с указанным ранее долгом? Означает ли, что я в равной степени несу ответственность за долг, сформированный до вступления мною в наследство?

5. Какие предусмотрены меры ответственности моей сестры (как основного должника, собственника в настоящий момент и человека, проживающего в указанной квартире) и меня (как наследника) за неуплату коммунального долга?

6. Как в законодательстве регулируется процесс возврата долга по коммунальным платежам (судебный порядок, наложение ареста на имущество, принудительная продажа квартиры и пр.)?

В данной ситуации для меня очень важно вступить в наследство с единственной целью - не допустить продажу квартиры моей сестрой, однако я заинтересована в том, чтобы долг по квартире не стал моей проблемой после получения мною наследства и хочу обезопасить себя в этой части при оформлении документов на наследование.

Очень прошу Вас дать развернутые ответы на вопросы в письме, поскольку я хотела бы иметь возможность детально с ними ознакомиться и уяснить для себя их суть.

Юрист г. Ставрополь
27.08.2017, 15:12

---Здравствуйте, заданные вопросы выходят за рамки бесплатной консультации. Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2017, 18:39
• г. Нижний Новгород

Вопрос: 1. Имеет ли она права наследования на доли из обоих квартир?

Я имею долю в приватизированной квартире, где прописан.

Также, в наследство получил квартиру от бабушки, также приватизированную. У меня право собственности есть в доли с отцом.

Приватизации обоих квартир происходили во время брака, но ни в одной квартире она не прописана и в приватизации не участвовала.

Вопрос:

1. Имеет ли она права наследования на доли из обоих квартир?

2. В случае развода имеет ли она право на доли обоих квартир?

Юрист г. Иркутск
31.05.2017, 18:44

Здравствуйте! Право на наследство конечно имеет, как Ваша жена она наследник первой очереди. При разводе не будет иметь права ни на одну квартиру, поскольку в обоих случаях имущество перешло Вам в безвозмездном порядке (приватизация и наследование) и не является совместно приобретенным в браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
31.05.2017, 19:03

Супруга при разводе не имеет права на данные доли в квартирах, они достались по наследству и в ходе приватизации, а долю в наследстве будет иметь, если не разведетесь.

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2017, 10:19
• г. Уфа

Подскажите как быть. Заранее спасибо.

У меня к вам вопрос. Ребенок (сирота находящийся на опеке у бабушки) получил в наследие комнату в коммунальной

квартире (приватезированной в долевом участии на трех собственников). Комната с большой задолженностью по коммунальным платежам.

Сейчас требуется ее продажа, но она не возможна без отказа о праве покупке первоочередных собственников (соседей). собственник одной из комнат умер оставив в наследство комнату трем прописанным детям которые не вступают в права наследования из за потери всех документов на долю и не желании востанавливать их. (трата времени и денег) У ребенка есть второе жилье и права на продажу комнаты отдел опеки выдал. Покупатель на комнату есть но офрмить сделку не можем без отказа на первичное правоприобретение нашей комнаты всеми дольщиками коммунальной квартиры. Подскажите как быть. Заранее спасибо.

Юрист г. Набережные Челны
29.05.2017, 10:42

Сделка с долями в недвижимости совершается в нотариальном порядке поэтому вы можете обратиться по данному вопросу к нотариусу по месту совершения сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
30.05.2017, 07:45

Исходя из текста вопроса, ребёнок является собственником именно комнаты, [b]а не доли в праве собственности на всю эту квартиру.[/b] Поэтому, предварительно предлагать купить соседям не требуется, это правило распространяется только на случаи продажи доли в праве общей долевой собственности лицам, не являющимся сособственниками.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2017, 22:24
• г. Москва

Перейдёт ли ответственность по кредиту после смерти сына, если брак будет расторгнут и в том случае если не будет расторгнут?

Скажите, пожалуйста, как может повлиять на мать, являющуюся инвалидом пенсионеркой то, что супруга сына инвалида, проживающего совместно с матерью в приватизированной на неё квартире, прописанного там, но не имеющего долю, взяла кредит? Перейдёт ли ответственность по кредиту после смерти сына, если брак будет расторгнут и в том случае если не будет расторгнут? Какие права наследования будет иметь жена, не прописанная на его площади, и ребёнок, прописанный на его площади? Какая ситуация будет выгоднее для матери оформление развода или нет? Спасибо.

Юрист г. Москва
16.03.2017, 22:27

Кредит, который взяла супруга сына, никак не повлияет на мать-пенсионерку. Супруга должна сама нести обязанности по уплате кредита согласно ст 308-310 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.03.2017, 23:01

Наследство долгов и кредитов возможно только в случае вступления наследника по закону или по завещанию в наследство - родители или супруг. В иных случаях долги на родственников не распространяются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4594870
Юрист г. Москва
17.03.2017, 10:22

Здравствуйте, кредит взятый супругой сына на мать никак не влияет, в случае развода сына с супругой кредит подлежит разделу между супругами, жена сына (и его ребенок) в случае его смерти могут наследовать только имущество, принадлежащее мужу, квартира в данном случае ему не принадлежит и наследовать они ее не могут. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2017, 16:27
• г. Санкт-Петербург

Как сейчас можно оформить причитающуюся ей долю в квартире на остальных собственников?

В 2010 году умерла свекровь, которая имела 1/3 долю в приватизированной квартире. Так же 1/3 принадлежит свекру и 1/3 принадлежит их сыну - моему мужу. До сегодняшнего дня после смерти свекрови ее доля никак не была переоформлена, в права наследования ни кто так и не вступил. Наследников по закону у нее, кроме сына и мужа не осталось, завещания не было. Как сейчас можно оформить причитающуюся ей долю в квартире на остальных собственников?

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.01.2017, 16:32

Как устанавливает п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», о фактическом принятии наследства может свидетельствовать также совершение и иных действий, в том числе вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, а также осуществление оплаты коммунальных услуг и др.

Таким образом, наследникам следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, предоставив документы, подтверждающие фактическое принятие им наследства (например, квитанции о внесении платы за коммунальные услуги и т.д.), а затем зарегистрировать переход права собственности на долю в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
09.01.2017, 16:41

Являясь участниками общей долевой собственности на одну квартиру, Ваши муж и свекр наследство приняли фактически. Им достаточно обратиться к нотариусу, который должен завести наследственное дело и выдать свидетельства о праве на наследство, на основании которых регистрируется право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2016, 08:02
• г. Курган

Имею ли я права подать на нее в суд о незаконном занятии жилища.

Ситуация у меня такая. В приватизированной 2 х комнатной квартире мне принадлежит 3/4 доля, я в ней не прописана и не проживаю, в права наследования я вступила. Брат имеет 1/4 доли, проживает в квартире, в права наследования не вступил, за квартиру не платит, проживает с гражданской женой и ее ребенком, она свою 2-х комнатную квартиру сдает. Сменили замки, мне нет доступа к жилому помещению. Имею ли я права подать на нее в суд о незаконном занятии жилища. И как это все правильно сделать.

Юрист г. Самара
07.11.2016, 08:04

Не вступление брата в наследство, но при этом фактическое проживание дают ему право на его долю. Вы же вправе подать в суд о выселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.11.2016, 08:17

Ольга Владимировна, здравствуйте!

Фактически Ваш брат принял наследство - раз он там проживает.

Вы имеете полное право на доступ в квартиру, поэтому Вам стОит подать исковое заявление с одновременным требованием выселить сожительницу брата и её ребёнка из квартиры, определить порядок пользования квартирой и взыскать 1/4 от оплаченных Вами коммунальных услуг.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Курган
07.11.2016, 16:23

Подаете в суд исковое заявление о признании не приобретшей право пользования жилым помещением гражданской жены и ее ребенка и выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении порядка пользования (если конечно комнаты не проходные). Взыскать коммунальные можно и в мировом суде по судебному приказу, если конечно за коммуналку вы платили. Если нужна помощь в составлении процессуальных документов, обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2016, 10:39
• г. Кемерово

Вопрос: Реально ли при в такой ситуации отсудить доли наследства детям умершего или это будут пустые хлопоты?

Нотариус отказала в выдаче св-ва на наследование доли в квартире на основании того, что был собран пакет документов для передачи доли в приватизированой квартире супруге, но регистрации передачи права собственности не произошло из-за смерти владельца доли. Нотариус сказала что нет правоустанавливающих документов на квартиру и поэтому отказ в выдаче св-ва на наследование другим наследникам. Сказала что можем обращаться в суд. Вопрос: Реально ли при в такой ситуации отсудить доли наследства детям умершего или это будут пустые хлопоты? Квартира в Москве, а мы живем в других городах.

Юрист г. Краснодар
13.10.2016, 10:41

Да, вы можете обратиться в суд с исками о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования. Отсудить реально.

Вам помог ответ?ДаНет
Титова Т.А.
Юрист г. Ярославль
13.10.2016, 10:41

Да, у наследников есть шансы, наследники могут побороться за свое право на данное имущество, даже в случае если наследодатель умер, не оформив право в Росреестре.

Вам нужно составить хороший иск в суд - обратитесь к юристу очно.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2016, 14:15
• г. Курган

Будет ли он платить налог за свою долю, если она не оформлена.

Мой брат является фактическим наследником доли в 2-х комнатной приватизированной квартире. Но документы на права наследования не оформляет. Будет ли он платить налог за свою долю, если она не оформлена.

Юрист г. Пермь
07.10.2016, 14:21

Добрый день, нет, платить он не будет, т.к. не принял наследство, а значит еще не будет являться законным собственником данной доли квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
07.10.2016, 14:24

Если он не примет наследство и не получит права собственности, то соответственно основания для возникновения обязанности платить налог не возникнут.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение