Право собственности на землю бессрочного пользования землей

Содержание:

  • Я с родителями живу в одном доме, земля у них с правом бессрочного пользования,
  • На кадастровом плане их нет, как нам их оформить в собственность?
  • Оформление земельного участа
  • По оформлению земельного участка
  • Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю,
  • Могу ли я сделать ген. доверенность на себя для оформление дачи (приватизировать)?
  • Допущена ошибка в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей.
  • Мне выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1992 г.
  • И вообще, какой Ваш совет, как поступить в этом случае?
  • И высказывание государственного регистратора имеющего на руках перечисленные выше документы для регистрации,
  • Права собственности на землю в СНТ
  • Оформление дачного участка купленного по членской книжке в снт
  • Наследование участка СНТ
  • Наследование земельного участка.
  • Корпоративным юристам земельный вопрос
  • Земельный вопрос
  • Приостановление услуги в аннулировании и присвоении адреса земельному участку, согласно координатам
  • Не могу оформить гараж в собственность
  • Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.
  • Можно ли взять у председателя правления справку подтверждающую адрес участка, чтобы получить кадастровый номер и приватизировать землю?
  • Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?
  • Могу ли я рассчитывать на этот участок?
  • Является ли этот дркумент правоустанавливающим?
  • Правомочна ли моя переуступка?
  • 2 собственника на 1 земельный участок. У обоих есть свид о собственности. Как выяснить кто прав.
  • Можно ли оформить в наследство земельный участок по свидетельству образца 1992 года
  • Могу ли я попросить через суд компенсацию и моральный ущерб от администрации за потерю собственности.
  • Можно ли вступить в наследство на земельный участок, который принадлежал на праве собственности бессрочного постоянного пользования землей?
  • Дает ли Госакт выданный на МП в 1992 право частной собственности.
  • Практика регистрации права собственности на землю на участке в лесополосе
08.10.2022, 15:12
• г. Астрахань

Я с родителями живу в одном доме, земля у них с правом бессрочного пользования,

Я с родителями живу в одном доме, земля у них с правом бессрочного пользования, я хочу начать строительство дома на этой земле с помощью мат капитала, но там нужно чтобы земля была в собственности у владельца сертификата, как мне тогда поступить? Что делать?

Юрист г. Барнаул
08.10.2022, 15:27

Пусть родители уступят вам данный участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
08.10.2022, 15:29

- родители должны оформить документы на землю у них есть право бессрочного поьзования, а надо оформить право собсвенности);

- надо сделать межевой план, согласовать границы с соседями;

- сдать документы на присвоение земельному участку кадастрового номера;

- пакет документов направсить в Росреестримущество для регитсрации право собственности;

- когда право собственности будет оформлено, то земельным участком можно распоряжаться - дарить, продавать и т.д. - и родители могут подарить его вам, вы сдаете документы о регистрации вашего права и представляете их для оформления маткапитала;

Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.10.2022, 15:49

Приватизация земли родителями

Дарение Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
28.08.2022, 23:08
• г. Москва

На кадастровом плане их нет, как нам их оформить в собственность?

В 1993 году было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства кирпичных гаражей, из земель отчуждения железной дороги. На кадастровом плане их нет, как нам их оформить в собственность? И как подключить свет? Председателя тоже нет.

Пользователь г. Томск
29.08.2022, 08:51

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте! По старому свидетельству пробуйте регистрировать в Росреестре участок как ранее учтённый, а по регистрации права собственности - смотрите в самом свидетельстве, какой вид права там указан. Если "в собственность" - регистрируйте, как ранее учтенный.

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2022, 22:31
• г. Липецк

Оформление земельного участа

Есть два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей образца 1992 г. На вашем сайте прочитал что данное свидетельство является до сих пор действующим в соответствии с законом. Прошу дать развернутый ответ, так с чего же начать оформление причитающегося по этим свидетельствам земельного участка в собственность. Первые и последующие мероприятия какие, как оформить? Ранее обращались к кадастровому инженеру для межевания земельного участка. Он сказал обратиться в администрацию и посмотреть, внесена ли запись о данном земельном участке в похозяйственную книгу администрации сельского поселения. Как оказалось запись о земельном участке не внесена, вопрос завис в воздухе, что делать?

Пользователь г. Томск
13.07.2022, 07:02

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте! Если в старом свидетельстве з/у предоставляется Вам, подавайте на регистрацию ранее возникшего права в Росреестр (или МФЦ). Участок должен стоять на кадастровом учете, если кадастровый номер не присвоен - подаете одновременно на регистрацию ранее учтенного по старому документу и на регистрацию ранее возникшего права.

Вам помог ответ?ДаНет

Проходите регистрацию через Росреестр. Проблем не вижу. У вас все документы есть.

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2022, 22:11
• г. Липецк

По оформлению земельного участка

Есть два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей образца 1992 г. На вашем сайте прочитал что данное свидетельство является до сих пор действующим в соответствии с законом. Прошу дать развернутый ответ, так с чего же начать оформление причитающегося по этим свидетельствам земельного участка в собственность. Первые и последующие мероприятия какие, как оформить?

Юрист г. Руза
12.07.2022, 23:05

Здравствуйте. Запросите в местном архиве документы-основания, по которым выдавались свидетельства. Попробуйте внести эти сведения в ЕГРН в МФЦ, потом межевать участок через кадастрового инженера и на перерегистрацию в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
05.06.2022, 11:44
• г. Владивосток
₽ VIP

Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю,

Купил гараж в ГСК, соответственно, ни земля ни само строение в собственность не оформлена. Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей) Могу ли я, оформить в свою собственность, как строение, так и землю? Или же только строение?

Адвокат г. Ижевск
05.06.2022, 11:55
Это лучший ответ

Добрый день, Павел, возможно оформить в собственность только строение! Однако, Земельный участок, занятый массивом капитальных гаражей (ГСК), является функционально неделимым, поскольку имеет общий проезд, электроснабжение, а гаражи, расположенные на земельном участке, не являются конструктивно независимыми, поскольку имеют общие стены с соседними гаражами.

Земельный участок с расположенным на нем гаражным массивом является неделимым и предоставляется в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников капитальных гаражей, данная норма закреплена статьей 36 Земельного кодекса РФ.

Поскольку земельный участок неделим, а капитальные гаражи, находящиеся в гаражном массиве ГСК, принадлежат нескольким собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права долевой собственности на землю является их совместное обращение в орган исполнительной власти, с соответствующим заявлением и приложением кадастрового паспорта на земельный участок.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В частности в соответствии с Законом РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) в отношении земельного участка должны быть проведены кадастровые работы (выполнено межевание) и земельный участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания, а границы земельного участка установлены на местности путем установки межевых знаков.

Вместе с тем гараж расположен на территории ГСК (Гаражно-строительный кооператив)

В соответствии с действующим земельным законодательством, земельные участки формируются под зданиями, строениями, сооружениями.

Таким образом, формированию подлежит земельный участок, занятый гаражным массивом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.06.2022, 12:10

Здравствуйте!

Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») позволит вам оформить в собственность гараж и землю при условии:

• Гараж капитальный, то есть имеет прочную связь с землей и не может быть перенесен без серьезных разрушений (гараж с фундаментом относится к таковым, гараж-«ракушка» – нет).

• Гараж построен до 29 декабря 2004 года, то есть до введения действующего Градостроительного кодекса РФ.

• Гараж не признан самовольной постройкой по суду. Если документы просто утеряны, это не делает гараж автоматически самовольной постройкой, такие машино-места можно регистрировать по упрощенной системе. Есть ряд обстоятельств, которые могут насторожить владельца, но по закону они не могут быть препятствием для оформления гаража в собственность:

• Гаражный кооператив, в котором изначально приобретался гараж, теперь не существует.

• Гараж имеет совместные стенки с другими гаражами.

• Земля под гаражом не в собственности.

• Гараж получен по наследству, а не был куплен тем, кто им сейчас пользуется.

• Земля изначально предоставлялась кооперативу на праве бессрочного пользования или аренды.

Есть гаражи, на которые амнистия не распространяется, а следовательно, и зарегистрировать их именно по приведенной схеме нельзя. Это касается следующих объектов:

• Некапитальные гаражи (в том числе «ракушки»).

• Все гаражи, которые можно перенести, не разрушив при этом (то есть не имеющие капитальной связи с землей).

Приватизация земли под гаражом в данном случае невозможна, аренда тоже.

Но можно в местной администрации внести в схему.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
05.06.2022, 12:25

Здравствуйте, Павел!

Постараюсь понятнее Вам ответить и по существу.

Вы - не можете оформить.

Надо сначала оформлять на того человека, на которого были выданы эти документы.

Регистрировать за ним.

Это можно сделать по гаражной амнистии, в упрощенном порядке.

А потом уже у него покупать.

Ст. 8.1., 454 ГК РФ.

Это касается и земли и строения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
05.06.2022, 12:31

Здравствуйте, Павел! Если есть членская книжка, по которой Вы член ГСК и эти права Вам уступлены, то Вы вправе оформить гараж на себя как член потребительского кооператива (ст.123.2-123.3 ГК РФ). Однако если земельный участок не был в собственности, то по вопросу его приобретения нужно обращаться к собственнику (ст.209 ГК РФ). Если это муниципальная земля, то на основании ст.39.5, 39.10 Земельного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
05.06.2022, 13:27

- порядок будет такой:

- продавец оформляет доверенность на вас или - на юриста;

- доверенность на оформление документов на гараж и на землю;

- с 1 сентября 2021 года граждане смогут бесплатно приобрести гараж и участок под ним в собственность при предоставлении любых доказательств владения гаражом;

- необходимо, чтобы гаражный кооператив стоял на учете в налоговом органе и в Росреестре –был зарегистрирован как юридическое лицо;

- заявление на регистрацию и участка, и гаража надо подать в орган местного самоуправления (администрацию района, архитектурный отдел), при этом госпошлину платить не нужно;

- для оформления прав собственности достаточно предоставить документ о предоставлении или выделении гражданину земельного участка;

- если нет схемы границ участка под гаражом, вам предстоит его образовать;

- подготовить схему можно самостоятельно или воспользовавшись утвержденной формой, но лучше обратиться за этой услугой к кадастровому инженеру; схема может быть подготовлена в бумажном виде или в виде электронного документа по форме;

- после этого земельный участок под гаражом надо поставить на кадастровый учет,

- гараж должен быть капитальным строением, не отдельно стоящим зданием ("ракушкой");

- на гараж необходимо оформить технический план – обратиться к специализирующим фирмам;

Очень хорошо, что сохранились документы на выделение земельного участка!

Когда документы на продавца будут все оформлены, то они сдаются в Росреестр для регистрации права собственности на гараж и землю;

- после этого продавец может распоряжается своим имуществом (гаражом и землей) – продать, подарить, обменять и т.д.

- вы оформляете Договор купли продажи в 3-х экземплярах и сдаете его на регистрацию в Росреестр, где регистрируется переход права на землю и гараж от продавца на покупателя; после этого можете получить Выписки и Росреесра, где зарегистрировано ваше право;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
05.06.2022, 13:40

У Вас проблемы, если продавец не был собственником гаража, то ничего продать не мог вообще.

Сперва надо оформить право собственности на продавца и только потом заключать ДКП, чего сделано не было.

Непонятно также, кто собственник.

Получите сперва выписку из ЕГРН, если собственник муниципал, тогда в местную администрацию обращаться надо либо через суд решать вопрос.

- см. 209, 454 ГК РФ, Федеральный закон от 05.04.2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ » («О гаражной амнистии»)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.06.2022, 14:53

Расписки от продавца недостаточно, необходим договор купли-продажи гаража. Но перед этим продавец должен подготовить документы для кадастрового учета земельного участка и гаража.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Поскольку продавец вам передал только акт на право пользования земельным участком по неясному основанию (то ли право собственности, то ли право бессрочного пользования) то возможны два варианта.

1.[b]Участок у продавца на праве бессрочного пользования[/b].

Ни прав на участок, ни прав на гараж у вас не возникло, так как п.3 ст.269 ГК РФ отчуждать такой участок запрещено.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (п.3 ст.269 ГК РФ) .

Поэтому продавцу необходимо зарегистрировать право собственности на участок и право собственности на гараж на свое имя, потом он может продать гараж вместе с участком вам.

2. [b]Участок у продавца на праве собственности[/b].

В этом случае он должен поставить и участок, и гараж на кадастровый учет, подготовив для этой цели декларацию об объекте недвижимости (ст.24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")

И только потом заключить с вами договор о продаже гаража вместе с земельным участком под ним.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.06.2022, 00:32

Здравствуйте, Павел!

К сожалению, этого недостаточно. И у Вас будут проблемы с оформлением. Нужно чтобы продавец до конца оформил право собственности на гараж и Вам бы продал по договору купли-продажи, Ст.454 ГК РФ. Оформить гараж можно по гаражной амнистии. На основании Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В свою очередь продавец должен иметь на руках техдокументацию. Если касается земли, то пройти надо процедуру межевания и поставить участок на кадастровый учет.

Вам помог ответ?ДаНет
19.04.2022, 07:57
• г. Самара

Могу ли я сделать ген. доверенность на себя для оформление дачи (приватизировать)?

Можно ли оформить? Дача в СНТ, есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 1992 года, выданное моей матери. Ей сейчас 75 лет, деменция, состоит на учете в ПНД. Могу ли я сделать ген. доверенность на себя для оформление дачи (приватизировать)? А также на массиве происходят изменения и я не могу ни чего оформить.

Юрист г. Новосибирск
19.04.2022, 08:00

Здравствуйте Елена

По доверенности поверенный действует в интересах доверителя, обращайтесь за оформлением доверенности к ближайшему нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.04.2022, 03:56

Здравствуйте, недееспособный не может выдать доверенность. Вам надо опеку установить, потом оформлять от имени недееспособного документы.

Вам помог ответ?ДаНет
10.04.2022, 10:54
• г. Омск

Допущена ошибка в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей.

Допущена ошибка в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей. Исправлена вручную имя собственника. С чего начать?

Юрист г. Калининград
10.04.2022, 11:19

Заказать выписку ЕГРН и посмотреть что сейчас в реестре.

Там видно будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
10.04.2022, 11:30

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Свидетельств не выдают сейчас, выписка из Росреестра выдаётся.

Разбирайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
10.04.2022, 11:32

Здравствуйте, Евгения!

1. Свидетельства выдавались (по крайней мере, должны были выдаваться) на основании решения (постановления) об отводе земельного участка. Если в нем нет ошибки, то право можно зарегистрировать на основании этого документа.

2. Эти свидетельства составлялись в 2-х экземплярах. Второй экземпляр свидетельства может быть или в архиве Росреестра или в архивах органов местного самоуправления.

Попробуйте сделать запрос в обе организации.

3. Если и в полученном экземпляре будет ошибка, то придется обращаться в суд и устанавливать принадлежность правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
10.04.2022, 13:20

Свидетельство выдано Росреестром с неверными данными?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
10.04.2022, 16:03

Выписку из ЕГРН получите... если в ней ошибка... обратитесь в Росреестр с заявлением об устранении ошибки... если откажут, то в суд обратитесь.

Вам помог ответ?ДаНет
04.04.2022, 11:37
• г. Пермь

Мне выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1992 г.

Мне выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1992 г. Администрацией города. Садовый участок. Столкнулась с проблемой, т.к не могу зарегистрировать право собственности на данный участок, потому-что в свидетельстве вместо соток указаны гектары, в архиве города постановление не найдено. Как можно узаконить данный участок.

Адвокат г. Самара
04.04.2022, 11:41

Здравствуйте, Алена! Один из возможных вариантов - признание права собственности в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ). Для этого предусмотрен судебный порядок (иск подается в районный суд по месту нахождения участка).

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
04.04.2022, 08:47
• г. Красноярск

И вообще, какой Ваш совет, как поступить в этом случае?

Разъясните пожалуйста? У меня есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 1993 года. Это дача в СНТ. Но нет оформления в кадастре. Если я сейчас оформлю участок в кадастре, от какого времени будем начислен налог-от даты 1993 года или от даты постановки на учёт в кадастре? И второй вопрос? Все эти годы от 1993 года я сам не пользовался этим участком, а разрешил временно пользоваться знакомой малоимущей семье. Вопрос, как можно оформить передачу участка этой семье с минимальными расходами. У семьи нет средств выкупить участок, или заплатить большой налог от рыночной стоимости участка при дарении. И вообще, какой Ваш совет, как поступить в этом случае?

Юрист г. Красноярск
04.04.2022, 09:08

Если вы зарегистрируете право собственности в Росреестре, с этой даты будет начисляться налог.

2. Оформите безвозмездную аренду.

Вам помог ответ?ДаНет
29.09.2021, 05:13
• г. Нижний Новгород

И высказывание государственного регистратора имеющего на руках перечисленные выше документы для регистрации,

Отец после смерти матери в октябре 1991 г. вступил в право наследства по завещанию в 1992 г. Его мама, вступила по решению суда в права наследства, как вдова мужа погибшего на фронте в 1942 году. Отец её мужа в 1890 году получил земельный участок в г.Кисловодск пл.825 м 2 под жилищное строительство на праве частного бессрочного пользования и построил на нем жилой дом состоящий из двух лидеров А и литера Б. Соответственно в настоящее время правоустанавливающих документов на получение участка в собственность датированный 1890-1895 годом нет. Права собственности на земельный участки и недвижимое имущество начали оформляться на законодательном уровне только с 31 января 1998 года. Соответственно до этого времени в документах решения судов о вступлении в право на наследство о земле не упоминалось ничего. Считалось, что нельзя построить дом без разрешения о выделении в собственность участка земли, но документально на законодательном уровне это не оформлялось. В настоящее время, подав документы на государственную регистрацию земельного участка некотором расположен жилой дом и на который выданы в 2010 году и в 2021 году свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставив свидетельство о вступлении в права по завещанию в МФЦ По г.Кисловодску Ставропольского края, государственный регистратор Росреестра расположенный в г.Пятигорске отказывает в гос. регистрации прав на земельный участок, требуя предоставить свидетельство права собственности на земельный участок выданный его маме, умершей в октябре 1991 г. когда ещё не было и органов государственной власти имеющие право выдавать такие свидетельства. Считаю, что действия государственного регистратора неправомерными, так как вступление в права наследства по завещанию было до 1998 г. и в настоящее время должно осуществляться в упрощённом порядке на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, кадастрового плана земельного участка, межевого плана земельного участка, свидетельства права собственности объектов недвижимости, расположенных на этом участке, а также Описи земельного участка (датированного 1930 г. зарегистрированного в БТИ г.Кисловодска, где указаны правообладатели этого земельного участка на праве частного бессрочного пользования в число которых входит один из правоприемников от которых его мама получила по определению суда права на наследство, но тогда в документах нигде не упоминался земельный участок на котором стоит жилой дом переходящий по наследству, т.к. не было законодательной базы для включения земельного участка в эти документы и соответственно почему сейчас эта процедура для данного периода вступления папы в наследство по завещанию в 1992 году осуществляется в упрощённом порядке. И высказывание государственного регистратора имеющего на руках перечисленные выше документы для регистрации, что обращайтесь в суд, являются незаконными или я в чем-то не прав?

Сам Андреев Григорий Никитич прибывший в г. Кисловодск для освоения территории Кавказских минеральных вод, а именно города Кисловодска и получивший по указанию императора Николая второго данный земельный участок в собственность под жилищное застройку на праве частной и бессрочного пользования построил данный жилой дом в 1895 - 1900 годах, был ранен в 1917 году и в присутствии нотариуса Кисловодского и 2 свидетелях составил завещание что все свое движение и недвижимое имущество завещает своим детям, но оригиналов подлиников документов в настоящее время предоставить или найти очень сложно, потому-что многие архивы царского правительства и работающих тогда государственных нотариусов прошедшие через революцию и гражданскую войну, а затем и Великую Отечественную войну найти сейчас просто невозможно, т.к. они не сохранились возможно. Кисловодск был в аккупации немцев в 1942 году. И факт того, что муж матери отца погиб на войне и мама осталась одна с четырьмя маленькими детьми на руках, о каких тогда документах права собственности было думать, когда детей нечем было кормить и отец в 10 лет с братом в 5 лет лазили в немцам в аккупированный санаторий за обрезками картошки, морковки и свеклы, чтобы не умереть с голоду, а теперь зарегистрировать право собственности на земельный участок предоставьте свидетельства права собственности, которое мама должна была сохранить в то трудное время - это цинизм высшей пробы для государственного служащего, отвечающего за исполнение законов или просто не знающего законы, которые были в то время. А требовать с пенсионеров в возрасте 88 лет обращения в суд и оплате с его пенсии государственной пошлины в размере 12000 р.это наше социальное государство так стоит на стороне пожилых людей старше 80 лет. Если сможете дать профессиональный ответ то напишите на почту mr.andreev.as@yandex.ru потому, что сотовый телефон в горном рельефа в доме плохо ловит МТС и ответить надо выходить из дома, при этом связь прерывается. Буду очень признателен. Александр Андреев.

Юрист г. Барнаул
29.09.2021, 05:17

Без обращения в суд данную проблему никак не решить. Попробуйте обратиться за защитой прав в прокуратуру. Прокуратура обязана помочь бесплатно, в том числе при подготовке иска и обращения в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
29.09.2021, 05:30

Здравствуйте,

Если нет документов на наследуемое имущество, право собственности нужно признавать в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
29.09.2021, 05:38

[quote]Соответственно в настоящее время правоустанавливающих документов на получение участка в собственность датированный 1890-1895 годом нет. [/quote] - это же Вы написали?!

Хотите подробных обсуждений - приходите на личную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2021, 08:38
• г. Новосибирск

Права собственности на землю в СНТ

Комитет по земельной реформе Омского района 19.06.1992 выдал свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в садоводческом товариществе. В свидетельстве указано, что оно временное и действует до момента получения Государственного акта на право собственности на землю (далее - Государственный акт).

При попытке получения Государственного акта в 2010 году столкнулись с проблемой следующего плана.

В уполномоченном органе, Росреестре, (далее - Орган) попросили справку из организации, объединяющей СНТ (не помню как называется, далее - Организация). Организация ответила, что СНТ не состоит в указанном объединении и справку соответственно не дала, хотя знает об этом СНТ и месте его нахождения. Без указанной справки представители Органа развели руками, сказали, что не знают как быть.

До настоящего времени вопрос открыт. Не знаем, что с землей?

Вопрос.

Как решить данную проблему, чтобы получить Государственный акт?

Адвокат г. Саратов
22.09.2021, 08:47

Здравствуйте, Елена! В Вашей ситуации получайте письменные отказы из реестра и объединения СНТ. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче в собственность участка., получите отказ. Справки из Вашего СНТо членстве, копии устава, протокола выборора председателя, желательно произвести межевание участка и готовьте иск в суд о признании права собственности на указанный участок. Все у Вас получится. С уважением! Надеюсь ответ полезен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
22.09.2021, 08:51

При наличии свидетельства Вам необходимо подтвердить в Росреестре ранее возникшее право в порядке статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации", а запрашивать в рамках правовой экспертизы необходимые недостающие сведения в порядке межведомственного взаимодействия - это обязанность государственного регистратора. Возможно Вы что то упустили, уточните.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2021, 14:24
• г. Саратов

Оформление дачного участка купленного по членской книжке в снт

В связи с принятием Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ что будет с не зарегистрированным дачным участком владелец которого скончался, но имеется "Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей"? В 2014 году владелец скончался. А участок приобретался у него по членской книжке. В права наследования со дня смерти владельца ни кто не вступал и не хотят вступать. В связи с ликвидацией СНТ (по решению общего собрания членов) встал вопрос об оформлении участка в собственность, но я членом СНТ не являюсь. С 2020 года общая земля СНТ снята с регистрационного учета. Все члены СНТ начали оформлять участки в собственность. Как быть мне, что предпринимать?

Юрист г. Нижний Новгород
05.07.2021, 14:26

Или ничего не получится - так как оформляли всё не аккуратно, или в суде вопрос решайте о праве...

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2021, 16:54
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP

Наследование участка СНТ

Отец не наследовал земельный участок моего деда в СНТ в положенный срок. Прошло 10 лет, отец периодически ухаживал за этой землей, но документы не оформил, членские взносы не платил и сейчас в СНТ говорят, что из-за того, что не была произведена приватизация своевременно, участок перешел в собственность к другим лицам. В настоящее время там живут другие люди. У нас сохранились документы (садовая книжка, квитанции об оплате, государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования, бессрочного пользования землей). И теперь нам говорят, что эти документы не имеют никакого значения и важности. Как поступить в данной ситуации? Куда обращаться? В администрацию? И возможно ли через 10 лет восстановить право на наследование?

Юрист г. Кыштым
23.06.2021, 16:57

Эти документы как раз говорят о том, что дед был собственником земельного участка. Ваш отец должен через суд признать факт принятия им наследства после смерти отца, оспорить право собственности нынешнего пользователя и просить признать за собой право собственности на участок в порядке наследования.

Единственное, Вы должны учитывать, что у нового собственника участка есть право потребовать с отца все расходы, которые это лицо понесло за весь этот период времени. Если готовы к такому варианту, то действуйте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
23.06.2021, 16:59

Здравствуйте Ирина.

К сожалению время упущено. Иногда люди совершают такие поступки, которые даже юрист исправить не в силах. Регистрация существует для того, чтобы защищать свою собственность перед третьими лицами, к сожалению этого не было сделано.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
23.06.2021, 17:19

Вам нужно обратиться с иском о признании права собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону.

[b]Основанием для предоставления участка в постановлении указана 28 статья Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также заявление самого гражданина.[/b]

[b]По статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В статье того же Кодекса - 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется.[/b]

Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда отцу женщины выделили землю, регулировался Законом N 66 "О садоводческих объединениях граждан". В этом законе (статья 28) сказано следующее: если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда (N9) "О судебной практике по делам о наследовании". И там было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона. И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
23.06.2021, 17:27

Ирина.

1. Вашему отцу следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, представить доказательства фактического вступления в наследство (проживание по одному адресу, уплата коммунальных платежей за его квартиру, обращения в свою собственность вещей умершего, телевизор КВН, холодильник ЗИЛ, набор слесарного инструмента, радиоприемник ВЭФ и т.д.) а при отказе нотариуса в суд об установлении факта фактического принятия наследства

2. Если указанные лица, еще в течении 8 лет (5+3) будут владеть указанным участком, то у них появится основание обратиться в суд с требованием о признании за ними права собственности в порядке приобретательной давности, которая составляет 15 лет + 3 года исковой давности, [b]всего 18 лет со дня начала владения [/b] (смерти деда)

[quote] 14-КГ 18-59

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Анализ приведённых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации даёт основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение факт принятия наследником наследства [/quote]

[quote]

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22 от 29 апреля 2010 г.), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
23.06.2021, 17:46
Это лучший ответ

Ирина, добрый день!

Дело в том, что государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования, бессрочного пользования землей-'это документ правоустанавливающий. Он в 1990 г. подтверждал право собственности деда на указанный участок. Если Вы внимательно прочитаете его, то увидите, что документ выдан на основании постановления исполкома от такой-то даты. Данное постановление-или решение находится в муниципальном архиве, отец его может заказать.

Вашему отцу с указанными документами, свидетельством о рождении, смерти деда, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

[b]Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. [/b]

Возьмите Выписку из реестра, кто в выписке будет значиться собственником?

Думаю никого! Люди на Вашем участке скорее просто заняли его, cтав членами снт.

От Выписки и придется идти Если никого нет. Отец в суде доказывает факт принятия наследства от отца: забрал себе его вещи, обрабатывал участок после смерти отца. По этому вопросу в дальнейшем Вам лучше связаться дополнительно с юристом.. После установления факта принятия наследства, оформит отец свои права.

Если зарегистрировано право собственности другого человека. Признавать его в суде недействительным, прекращать, и признавать право собственности за отцом.

Начинайте оформлять наследство, подойдете к этому вопросу с умом-все получится.

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2021, 15:57
• г. Тамбов

Наследование земельного участка.

Я наследую по закону земельный участок. На участок имеется Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 23 декабря 1992 года и план участка от 23 апреля 2001 года. В нотариальной конторе сказали чтобы я узнал в Администрации сельского поселения кадастровый номер земельного участка. В администрации такой информации нет. Не знаю по какой причине. Обязательна ли предоставлять такую (кадастровый номер участка) информацию нотариусу? Похоже таких данных просто нет. Или достаточно существующих документов? Спасибо.

Юрист г. Москва
17.05.2021, 16:00

Вам нужно получить эти сведения обязательно.

Если межевания не было, то придется заказывать - для получения конкретного к.н.

Вам помог ответ?ДаНет
02.04.2021, 13:50
• г. Москва

Корпоративным юристам земельный вопрос

Земля предоставлена в бессрочное пользование организации по государственному акту "на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей" в период РСФСР. Вопрос: как сегодня оформить эту землю в собственность и получить свидетельство о праве собственности?

Юрист г. Москва
02.04.2021, 13:51

Добрый день!

Вам нужно через суд устанавливать право собственности на землю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
02.04.2021, 13:51

Надо все ваши документы смотреть, так навскидку ответить невозможно. Обратитесь к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
02.04.2021, 13:37
• г. Москва

Земельный вопрос

Земля предоставлена в бессрочное пользование организации по государственному акту "на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей" в период РСФСР. Вопрос: как сегодня оформить эту землю в собственность и получить свидетельство о праве собственности?

Юрист г. Ставрополь
02.04.2021, 13:39

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, здесь нет бесплатных юристов, юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2020, 17:16
• г. Тула

Приостановление услуги в аннулировании и присвоении адреса земельному участку, согласно координатам

Согласно свидетельству на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 1992 года в Росреестре зарегистрированы права на земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества, в границах населенного пункта 16 соток, участок отмежеван, границы определены. При обращении в администрацию за присвоением надлежащего адреса, получен ответ что основания для аннулирования ранее нелегитимного присвоенного адреса отсутствуют, а присвоение нового приостановлено, по причине мирного уточнения границ с родственниками, так как на участке согласно похозяйственной книги расположен дом, который значится за другим членом семьи. Земля в собственность ему не выделялась, документов на дом у него нет. Права на данный дом не за кем не закреплено. Ранее глава администрации указывал его собственником дома и хотел продать землю под домом, через аукцион, но торги были приостановлены, так как кадастровые работы были заказаны не собственником дома., (был внесен протест прокуратуры). сейчас не присваивают адрес земельному участку и отказ по форме не предоставляют, а также приостанавливают на неопределенный срок с указанием неясной причины для урегулирования границ с родственниками. Как обжаловать? Что это такое?

Юрист г. Москва
17.12.2020, 17:19

Обжаловать действия администрации можно в судебном порядке. Дела, связанные с земельными участками, относятся к категории сложных. Вам надо передать юристу ваши документы, после анализа которых юрист сможет выработать правовую позицию, согласовать ее с вами и подать иск.

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2020, 00:31
• г. Владимир

Не могу оформить гараж в собственность

У меня есть документ СССР о собственности на гараж: свидетельство на право собственности на землю владения бессрочного (постоянного) пользования землей. Дед построил его в 1986 году. В 2003 году дед умер, в права наследства никто не вступал, сейчас хотят в наши гаражи проводить свет но без современного кадастрового документа свет мне проводить энергосбыт отказывается. То есть получается мне надо подавать в суд и вступать в права наследства на гараж и только потом мне смогут оформить кадастровый документ?

Юрист г. Владимир
08.12.2020, 01:27

Да, Дмитрий, вам нужно признать право собственности в порядке наследования на гараж через суд. Вам в любом случае его нужно узаконивать. Во избежание всяких недоразумений. А по-другому это сделать не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8591403
Юрист г. Оренбург
08.12.2020, 01:30

Доброго времени суток, Дмитрий!

Энергосбыт компания зачастую неоднозначная (из практики).

В вашем случае надо знать, что:

а) Гаражи это имущество и оно имеет свою ценность, желательно чтобы собственник был в будущем-вам пригодится.

Б) Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением "о принятии наследства". Вы получите у нотариуса копию вашего заявления или справку о том, что вы являетесь наследником. Данная справка будет давать Вам право решать любые вопросы связанные с наследственным имуществом. В том числе это основание Энергосбыту для заключения с вами договора на свет.

Энергосбыт к слову прав в своих требованиях в данном случае.

Часть 1 я статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (оговаривается в пункте 7 статьи 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 ГК РФ

Это почти единственный вариант. Почему так сделано наверное понимаете, Энергосбыт не сможет начислять незнамо кому платежку за свет (разумность прежде всего).

Удачи вам и не стесняйтесь задавать вопросы на свои жизненные проблемы!

P.S. ааа кошмар... забыл... Так как вы не один в предполагаемом наследовании вам жизненно необходимо привести к нотариусу наследников по линии и чтобы они подписались, что в части признания наследства за вами и в праве собственности за вами никаких имущественных претензий к вам не имеют и согласны. Иначе нотариус отправит в суд, а это долго, А свет тянут сейчас!

Дополню нюансом: Свет в гаражи протянут (линию) и без вас, вы можете по суду (если время есть) в наследство вступить, а потом будете:

а) дозваниваться в Энергосбыт и подавать заявку на подключение (пакет документов как и сечас)

б) ждать приезда ремонтбригаты от энергосбыта (в течении 2 недель)

в) если бригада приедете а СЧЕТЧИК у вас не установлен - подключать не будут и уедут. Вы исправите, звоните, приезжают проверяют и подключают - это все время.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
08.12.2020, 08:35

Дмитрий,

Право собственности на гараж в порядке наследования нужно признавать в судебном порядке.

А вот можете ли Вы это сделать - это вопрос. Вы - наследник по праву представления к имуществу деда и наследовать ему можете только в случае, если Ваш родитель умер раньше деда.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Владимир
08.12.2020, 11:30

Добрый день.

Первое, что вам нужно сделать, это обратиться к нотариусу. Если есть и другие наследники, то обратиться совместно.

По итогам обращения к нотариусу уже будет определен порядок ваших действий. Вероятнее всего, придется идти в суд.

Обращайтесь в личных сообщениях, попробую вам помочь.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2020, 11:39
• г. Ростов-на-Дону

Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.

Необходима консультация по земельному вопросу.

У.з. адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, Голубая бухта, с/т ОВСУ № 48 кадастровый номер 23:40:0305010:1 по данным налоговой службы принадлежит мне, Пахомову Виталию Александровичу. Налоги приходят, и я их оплачиваю. Но оформить участок в собственность не могу. Есть следующие документы:

1.Постановление главы адм. г. Геленджика №3439 от 10.12.92

О предоставлении сад. уч. в садоводческом товариществе отдельного военно-строительного уч.48 в собственность.

2. государственный АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного/постоянного/ пользования землей.

3. Постановление главы адм. г. Геленджика №2556 от 06.12.93 о перезакреплении земельных участков.

1.1. Исключить из списков членов сад. уч. в садоводческом товариществе отдельного военно-строительного уч.48 в связи с выбытием за пределы города и добровольном отказом от земельных участков…… Пахомова Виталия Александровича.

Я никуда не выезжал, продолжал службу до конца 1998.

4.Есть документы из ЕГРН:

1.1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости.

1.2. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИФГИС ЕГРН Рыбинцева Елена Владимировна не указан Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Дата 19.11.2020No 99/2020/361079696 На основании запроса от 19.11.2020 г., поступившего на рассмотрение 19.11.2020 г., в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. No218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация.1.Вид запрошенной информации: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости 2. Содержание запроса: Объект недвижимости с кадастровым номером: 23:40:0305010:13.Причины направления уведомления: Запрашиваемые сведения отсутствуют 4. Правопритязания: отсутствуют 5. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения): данные отсутствуют Государственный регистратор ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИФГИС ЕГРН Рыбинцева Елена Владимировна не указан

Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.

С уважением Пахомов В.А.

Юрист г. Севастополь
24.11.2020, 12:12

Здравствуйте. Это объемный и платный вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2020, 00:51
• г. Воронеж

Можно ли взять у председателя правления справку подтверждающую адрес участка, чтобы получить кадастровый номер и приватизировать землю?

Участок земли был оформлен на маму, мама к сожалению умерла, осталось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй и членская книжка садовода. СНТ в котором находится участок ликвидирован. Можно ли взять у председателя правления справку подтверждающую адрес участка, чтобы получить кадастровый номер и приватизировать землю?

Юрист г. Туапсе
27.10.2020, 05:25

Уважаемая Галина! У Вас и так уже произведена приватизация земли, поскольку есть свидетельство. Вы можете обновить его в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
₽ VIP

Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?

Муж умер. Есть свидетельство от 1993 года на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выделенной под строительство ЖД от администрации города. В Росреестре есть документы о выделении участка, но он на кадастровом учете не стоит. Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?

Юрист г. Казань
06.10.2020, 11:29

Здравствуйте, Жанна Станиславовна! Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, [b]в том числе имущественные права и обязанности[/b]. Иными словами, если участок был в пользовании, то это имущественное право, которое включается в состав наследства. Однако вопрос о приобретении в собственность пока преждевременно решать, т.к. право собственности на участок наследодатель не обладал. И решать этот вопрос нужно с собственником.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
06.10.2020, 11:29

Вы сможете поставить участок на кадастровый учёт только после получения свидетельства о праве на наследство, уже как собственник (ст. 209 гк рф).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
06.10.2020, 11:32

Здравствуйте, Жанна Станиславовна!

Да, конечно можете поставить на учет.

То что Вы не собственник никак не влияет на возможность постановки.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"ст. 14 позволяет осуществить постановку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.10.2020, 11:37
Это лучший ответ (выбран автоматически)

░░░░░░░░░░░░░░ДОБРЫЙ ДЕНЬ, ЖАННА СТАНИСЛАВОВНА! ░░░░░░░░░░░░░

Не такой простой вопрос. Пока не можете поставить на кадастр.

Муж указан в Росреестре в ЕГРН как собственник? Если да - то нет проблем, обращаетесь к нотариусу по вопросу вступления в наследство и оформляете, Ст.1142,1154 ГК РФ.

Если не указан - то нотариус скорее всего откажет. И тогда надо подавать в суд и включать данный земельный участок в наследственную массу, иск подаете согласно ст.131,132 ГПК РФ. После этого нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. И только после этого сможете обмежевать участок и поставить его на кадастровый учет.

По поводу оценки - согласно Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обращаетесь к любому независимому оценщику и заключаете с ним договор на оценку объекта.

▂▃▅▇█▓▒░۩۞۩ ۩۞۩۩˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙۩۩۞۩۩۞۩░▒▓█▇▅▃▂

Вам помог ответ?ДаНет
Попов П. Е.
Юрист г. Новосибирск
06.10.2020, 12:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●

░░░░░░░░░░░░░░ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ ░░░░░░░░░░░░░

●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●

✍Здравствуйте Жанна Станиславовна!

Вы можете совершить действия из вашего вопроса и фактически вступить в наследство, согласно ст. ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

Так как признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

[quote]вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Вам следует произвести оценку согласно Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Обращайтесь к нотариусу и регистрируйте право ст. 8.1 ГК РФ.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

▂▃▅▇█▓▒░۩۞۩ ۩۞۩۩˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙۩۩۞۩۩۞۩░▒▓█▇▅▃▂

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
06.10.2020, 12:47

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. [b]Чтобы включить земельный участок в состав наследства, в ситуации, когда, как я понимаю, у умершего не было документов о праве собственности на этот участок Вам придется обращаться в суд с исковым заявлением ст 131 ГПК РФ О признании права собственности на земельный участок и включению его в наследственную массу Ответчиками по таким искам ставят местные администрации[/b] Только после вынесения решения суда в вашу пользу вы сможете вступить в наследство на землю А далее на основании свидетельство праве на наследство ст 1161 ГК РФ сможете поставить землю на кадастровый учет. Только при таком алгоритме действий можно вступить в наследство и поставить землю на кадастровый учет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
06.10.2020, 12:48

Здравствуйте, Жанна Станиславовна, в порядке ст.3 ФЗ " О введение в действие земельного кодекса.."

[quote]Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.[/quote]

[i]3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.[/i][b][/b]

Поэтому у Вас есть безусловное прво на получение в собственность участка после постановки его на кадастровый учет, для этого, заключите договор с кадастровым инженером, который исследует всю землеустроительую документацию, архивы и сведения, имеющиеся в муниципальном образовании и составит межевой план.

После чего оценщик установит стоимость земельного участка для вступления в наследство.

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
06.10.2020, 14:38

Здравствуйте, Жанна Станиславовна!

[b]Да, можете это сделать

А дело в том, что постановка на кадастровый учёт объекта недвижимости, как ранее учтенный производится следующим образом[/b]

Заявитель обращается с документом, который был выдан при жизни наследодателю с заявлением об постановке на кадастровый учёт, в данном случае земельного участка

[b]Документом для постановки будет служить именно это свидетельство 1993 года

Результатом для вас будет выдача выписки росреестра о том, что сведения по кадастровому учёту на земельный участок соответствующей площади и адресом внесены [/b]

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости

Цитата

2. Документы государственного земельного кадастра являются федеральной собственностью, хранение данных документов и внесение содержащихся в них сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2.1. Технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации.

Вам помог ответ?ДаНет
02.10.2020, 22:07
• г. Рязань

Могу ли я рассчитывать на этот участок?

На руках свидетельство и постановление, главы сельской администрации на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подобного хозяйства 15 соток. Больше 25 лет ей не пользовались, теперь даже и не вспомним где она находиться. Действительны ли эти документы? Какие мои действия в дальнейшем? Могу ли я рассчитывать на этот участок?

Адвокат г. Волгоград
02.10.2020, 22:37

Здравствуйте. Да, вы можете запросить в администрации сведения о месте расположения земельного участка (должны хранится карты с указанием мест расположения). Обратится затем к кадастровому инженеру с целью межевания земельного участка, затем поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2020, 06:26
• г. Томск

Является ли этот дркумент правоустанавливающим?

В 1998 году я получил свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Является ли этот дркумент правоустанавливающим?

Юрист г. Новокузнецк
28.09.2020, 06:28

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)

пользования землей является право подтверждающим документом Правоустанавливающий документ-это документ на основании чего вам предоставили землю.

Вам помог ответ?ДаНет
04.09.2020, 20:30
• г. Махачкала

Правомочна ли моя переуступка?

В 1992 году я на свое малое предприятие купил землю у города и получил Госакт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей. У меня есть Госакт и техпаспорт. В 1997 году я переуступил право на землю члену МП в счет погашения долга. Правомочна ли моя переуступка?

Юрист #8466900
Юрист г. Самара
04.09.2020, 20:31

Здравствуйте! Могу предоставить помощь в решении этого вопроса, по существующему законодательству есть единственный способ решения проблемы в вашу пользу. Пишите помогу!)

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2020, 20:43
• г. Москва

2 собственника на 1 земельный участок. У обоих есть свид о собственности. Как выяснить кто прав.

В 1993 г нашей семье постановлением главы администрации города были выданы документы на земельный участок: "Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей",где прописаны на основании постановления главы администрации выдан участок №69 с площадью 625 м 2, прорисован участок, длины всех сторон участка. Этот участок зарегистрирован в книгезаписей гос актов на право собственности землей за №2042. В 2008 г Национальный парк г Сочи подал запрос в Росреестр и там ответили что эта земля ничья. И Нац парк сделал межевание и оформил на эту землю собственность. В 2011 г мы обратились в Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии и на основании 2 постановлений главы администрации получили свидетельство о собственности на данный земельный участок, где написано: собственность,№ участка и площадь, кадастровый номер. Сложилась ситуация при которой образовалось 2 собственника одного участка. Скажите какие документы важнее и имеют больший вес: наш акт от 1993 г о пожизненном наследуемом владении и пользовании или свид о собственности нац парка от 2008 г, зарегистрированное в Росреестре? И второй вопрос: Когда Росреестр предоставлял Нац парку сведения о том что эта земля ничья, должен был ли Росреестр проверить все базы (бти и т д)на предмет наличия уже других собственников? Входит ли это в обязанности Росреестра? Обязано ли Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии проверять также базы все на наличие уже существующих собственников? На этом участке мы постоили дом, который не можем зарегистрировать из-за наличия этой реестровой (кадастровой) ошибки. Теперь получается что наш дом стоит в Нац парке и как мы можем, какими документами в суде доказать, что участок по историческим документам принадлежит нам? заранее, спасибо.

Юрист г. Иркутск
12.08.2020, 21:05

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137–ФЗ от 25.10.2001 г. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То есть, свидетельство о праве собственности на землю, выданное уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, является действительным. Кроме того, наличие такого свидетельства является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок (то есть для получения нового свидетельства) даже без предоставления правоустанавливающего документа (то есть документа, на основании которого выдано свидетельство).

Вам надо обратиться в суд на Нацпарк и Росреестр о прекращении нарушений Ваших прав на землю.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2020, 13:04
• г. Рязань

Можно ли оформить в наследство земельный участок по свидетельству образца 1992 года

Тестю в мае 1992 года в селе под Рязанью в собственность был предоставлен участок 15 соток для ведения личного подсобного хозяйства («Свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей» от января 1993 года, выдано сельским Советом, номера, схемы расположения и т.п. не содержит, есть номер решения администрации о предоставлении участка). Некоторое время участок использовался (ориентировочно до 2005 года, построек на участке не возводилось, был только огород), есть квитанция об оплате какого-то взноса за 96-97 годы. В 2005 году тесть умер, в установленные сроки супруга и дети вступили в наследство (за исключением участка). Участок после этого не использовался, а опомнились только в 2020 г., когда нашли Свидетельство на право собственности. В настоящее время в селе многое поменялось, участок найти не представляется возможным, на этом месте дома и обрабатываемые земли. Подскажите можно ли теперь по этому Свидетельству моей супруге вступить в наследство на участок и оформить его в собственность (не конкретно этот, а любой другой свободный (ничей, в муниципальной собственности) в данном селе и какие сложности могут возникнуть? Может ли в селе со слов администрации таких участков «не быть»? Нужно ли остальным близким родственникам писать отказ у нотариуса? Какие могут быть на всё это затраты?

Юрист г. Омск
12.08.2020, 13:22

Добрый день! Нужно смотреть документы. В наследство вступали по закону или по завещанию? Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество. Если Вы приняли часть наследства, то, в случае, если обнаруживается новое наследство, считается, что его Вы тоже уже приняли.

Таким образом, если на момент смерти данный земельный участок действительно находился в собственности умершего - он перешел к наследникам. С уважением, Юлия Витальевна Лихограй.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.08.2020, 13:24

Добрый день.

Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Рязанской области для восстановления документов на землю, наследник подает заявление, документ, подтверждающий его право на наследование, паспорт.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать копию государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, имеющий местоположение (адрес): _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

на имя _________________________________________________________________

с целью/в связи__________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка (если известен): _______________________________________________________________________.

Копию государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей прошу выдать на руки/отправить по почте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Фрязино
12.08.2020, 13:30

Здравствуйте! В

соответствии со ст.1154 ГК РФ срок принятия наследства составляет 6 месяцев. Согласно ст.1155 ГК РФ наследник имеет право обратиться с заявлением о восстановлении срока принятия наследства в суд. Суд, если установит уважительность причин пропуска срока принятия наследства, может восстановить его. Однако, предполагаю, что в Вашем случае, восстановить указанный срок будет затруднительно. В предоставлении другого участка на основании свидетельства, выданного в 1992 году также откажут.

Вам помог ответ?ДаНет
10.07.2020, 11:59
• г. Калуга

Могу ли я попросить через суд компенсацию и моральный ущерб от администрации за потерю собственности.

В 1993 г. мне был выделен земельный участок с правом бессрочного пользования. В кадастровой палате участок не зарегистрировала. Из документов у меня постановление администрации о выделении участка и свидетельство старого образца на право собственности на землю бессрочного /постоянного/пользования землей. В 2001 г. я переехала в другой регион. В этом году хотела через риэлторов оформить участок, сделать межевание, но оказалось, что большая часть участка, выделена другому собственнику, на нем произведена застройка и регистрация собственности. На мои обращения через электронную почту, ответа от администрации муниципального образования с 25 мая, так и не получила. Могу ли я попросить через суд компенсацию и моральный ущерб от администрации за потерю собственности.

Юрист г. Венев
10.07.2020, 14:28

Направляете претензию администрации, с приложением Ваших документов, и подаете на них в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
24.05.2020, 16:22
• г. Тула

Можно ли вступить в наследство на земельный участок, который принадлежал на праве собственности бессрочного постоянного пользования землей?

Бабушке принадлежала земля, при вступлении в наследство нотариус сказал, что на эту землю нельзя вступить в наследство, что она принадлежала только бабушке для бессрочного постоянного пользования, по наследству не переходит. Подскажите пожалуйста так ли это?

Документ называется - свидетельство на право собственности на землю бессрочного /постоянного/ пользования землей.

Юрист г. Москва
24.05.2020, 16:50

Это разные вещи.

- свидетельство на право собственности на землю. Предполагает возможность перехода права по наследству.

- свидетельство о праве бессрочного /постоянного/ пользования землей [b]не предполагает[/b] возможность перехода права по наследству.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
24.05.2020, 19:41

Добрый вечер, Ольга Николаевна.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ "Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно" предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

...

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации.

Из изложенного вытекает, если наследодатель не оформил в собственность земельный участок предоставленный последнему на праве постоянного (бессрочного) пользования, то после его смерти участок, на котором нет зданий, сооружений, строений, принадлежащих умершему на праве собственности, к наследникам не переходит. Вместе с тем, если на земельном участке имелись соответствующие объекты недвижимости, то согласно ст. 35 ЗК РФ наследники приобретают право на использование части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник (т.е. также на праве постоянного (бессрочного) пользования).

Вам помог ответ?ДаНет
19.04.2020, 05:05
• г. Махачкала

Дает ли Госакт выданный на МП в 1992 право частной собственности.

Кратко суть дела. В 1992 администрация города Махачкалы выделила на мое малое предприятие (МП) земельный участок (пожизненно наследуемого владения бессрочного постоянного поьзования землей) Я его выкупил у администрации В 1993 году местный криминальный авторитет захватил мой участок МВД и прокуратура не приняли ни каких действий и мое обрашение (да такое может быть-это криминальный Дагестан) В 2003 администрация города на основании фиктивного договора купли-продажи (у продавца нет ни каких документов) выносит постановление о закреплении участка за женой авторитета а Роосреестр не проверив докуметы оформил на нее участок Ситуация в республике не давало мне возможности что-либо предпринять Сейчас с приходом главы республики Васильева все изменилось в 2018 году я взял выписку из Роосреестра и узнал о том что участок оформлен на жену я сразу же подал в органы все что есть у моих оппонентов это регистрация право собственности на землю На участке уже более 10 лет стоит особняк на него у них нет документов в БТИ за него они не платили налоги я узнавал и сомневаюсь чтобы они платили за газ и свет Сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела о мошенничестве Смогу ли я отстоять свою землю за сроком давности? Если у меня на руках ГОсакт выданный на МП (госакт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного постоянного пользования землей) Я лично свое МП не закрывал (возможно налоговая ее закрыла.

Юрист г. Владимир
19.04.2020, 05:15

Вам теперь, если будет возбуждено уголовное дело, по его результатам признавать сделку не действительной и просить восстановить срок на ее обжалование. Вы можете обратиться к любому юристу сайта за юридической помощью в подготовке иска в личные сообщения. Можно и сейчас попробовать подать такой иск.

Вам помог ответ?ДаНет
18.04.2020, 08:46
• г. Махачкала

Практика регистрации права собственности на землю на участке в лесополосе

Кратко суть дела. В 1992 администрация города Махачкалы выделила на мое малое предприятие (МП) земельный участок (пожизненно наследуемого владения бессрочного постоянного поьзования землей) Я его выкупил у администрации В 1993 году местный криминальный авторитет захватил мой участок МВД и прокуратура не приняли ни каких действий на мое обрашение (да такое может быть-это криминальный Дагестан) В 2003 администрация города на основании фиктивного договора купли-продажи (у продавца нет ни каких документов) выносит постановление о закреплении участка за женой авторитета а Роосреестр не проверив докуметы оформил на нее участок Ситуация в республике не давало мне возможности что-либо предпринять Сейчас с приходом главы республики Васильева все изменилось в 2018 году я взял выписку из Роосреестра и узнал о том что участок оформлен на жену я сразу же подал в органы все что есть у моих оппонентов это регистрация право собственности на землю На участке уже более 10 лет стоит особняк на него у них нет документов в БТИ за него они не платили налоги я узнавал и сомневаюсь чтобы они платили за газ и свет Сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела о мошенничестве Смогу ли я отстоять свою землю за сроком давности?

Юрист г. Новороссийск
18.04.2020, 08:48

Сможете, однако при этом будут учтены все обстоятельства дела.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение