Право собственности на землю бессрочного пользования землей

45 ответов адвокатов и юристов

Галина
20.09.2023, 12:19

Могут ли мне отключить электричество на садовом участке с государственным актом на право собственности и бессрочным

У меня есть государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на садовый участок без кадастрового номера. Нам меняют электросчетчики для присоединения по одному источнику электроснабжения к электрическим сетям. Могут ли мне отключить электричество на садовом участке.

В связи с чем, если вы платите?

В связи с тем, что требуют кадастровый номер участка для установки нового счетчика и перехода в городские энергосети нашего садоводческого некоммерческого товарищества.

Оник
20.12.2019, 15:08

Как восстановить утерянный документ на бессрочное пользование землей кооператива и оформить право собственности

У гаражного кооператива утерян документ на бессрочное пользование землей общего пользования, как оформить право устанавливающие документы на собственность земли общего пользования.

Истребовать утерянные документы из архива не пробовали.

Владимир
Подписчиков 1
14.08.2019, 00:02

Как исправить техническую ошибку в Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного пользования в гектарах

Как исправить техническую ошибку в Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В гектарах не в том месте стоит запятая.

Обратитесь с документами в Росреестр и исправьте ошибку, затем получит выписку из ЕГРН.

В зависимости как сделана ошибка. Если просто опечатка и есть тому доказательства (например постановление о предоставлении земельного участка с правильной площадью), тогда в Росреестр с заявлением и подтверждающими документами. Если документов нет, тогда техплан по устранению реестровой ошибки. В общем надо смотреть документы и потом решать.

Елена
Подписчиков 224
13.04.2019, 14:13

Как оформить право собственности на участок земли, переданный в бессрочное пользование?

Подскажи пожалуйста сложилась такая ситация. Есть дом и земля (дом 66.5 кв. м и 2 участка земли, 1 участок 1200 кв. м. , а второй 536 кв. м он был передан в бессрочное пользование) дом и земля были в 5/6 на Зинаиде и 1/6 на Александре. Зинаида умерла 9.06.2018 пошли к нотариусу встапать в наследство. Натариус сделала документы на дом и на участок в 1200 кв. м. А вот участок 536 кв. м. остался без оформления, что делать? В бессрочное пользование этот участок был передан 1996 году есть на него документы с кадастровым номером. Подскажите куда обратиться с этим участом и вообще дорого это будет стоить или же бессплатно?

Попробуйте приобретательную давность, но только с юристом. Надо осмотреть документы и выбрать вариант.

Сергей
Подписчиков 5
13.01.2018, 00:17

Свидетельство о праве собственности на землю

Свидетельство о праве собственности на землю. Имеет ли свидетельство о праве собственности на землю постоянно бессрочное пользование образца 1992 г выданное в 1995 г сельсоветом юридическую силу.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Статья 3

9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Сергей
Подписчиков 5
12.01.2018, 23:50

Имеет ли свидетельство о праве собственности на землю постоянно бессрочное пользование в 1995 г сельсоветом юридическую силу.

Имеет ли свидетельство о праве собственности на землю постоянно бессрочное пользование в 1995 г сельсоветом юридическую силу.

Здравствуйте! Да, данное свидетельство имеет юридическую силу. Вы можете в Упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на участок в Росреетсре.

Ольга
25.06.2017, 11:37

Как зарегистрировать право собственности на землю, выданную в бессрочное пользование

Получили в наследство дом в долях. Земля на которой построен дом была выдана в бессрочное пользование. Могу ли я зарегистрировать право собственности на землю если другие собственники не желают этого делать (всего трое собственников). Доля 1/2.

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Можете, если остальные наследники напишут нотариально заверенные отказы от своих долей.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.

Елена Ивановна
10.04.2017, 12:12

В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного пользования землей ошибка в имени. Как написать справку об ошибке.

В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного пользования землей ошибка в имени. Как написать справку об ошибке.

Здравствуйте! Никто, никакую справку Вам писать не будет. Нужно подать в суд заявление об установлении факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Елена
Подписчиков 1
01.03.2017, 21:28

Можно ли в 2017 году оформить муниципальную землю в собственность, если ранее пользовались ею на праве бессрочного пользования?

Поясните, пожалуйста, можно ли в 2017 году оформить муниципальную землю в собственность, если ранее мы пользовались ею на праве бессрочного пользования (есть договор 1993 года). Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. По одним данным срок оформления 01.03.2018, по другим - 01.01.2017. Дайте, пожалуйста, ссылку на закон. (на земле стоит дом, на который оформлена наша собственность).

Добрый день! В соответствии со ст.ст.20, 35, 36 Земельного Кодекса РФ вы можете обратиться в уполномоченный орган (Муниципалитет либо МУГИСО) с заявлением об оформлении земли в собственность либо обратиться в суд.

Люба
14.01.2017, 16:56

Как продать участок земли 9 га. на которую акт на право собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования.

Как продать участок земли 9 га. на которую акт на право собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования.

Уточните, пожалуйста право на участок. Перечисленные Вами права отличаются друг от друга. Если земельный участок принадлежит Вам по праву собственности продать можно. В остальных случаях необходимо оформить право собственности.

Галина
30.11.2016, 11:29

Как получить свидетельство на право собственности на землю при наличии свидетельства на бессрочное пользование от 1993 года?

Как оформить свидетельство на право собственности на землю если имеется только старое от 1993 г свидетельство на бессрочное пользование от прежнего владельца?

Нужно прекратить право бессрочного пользования земельным участком, подав заявление в администрацию района и начинать оформление обратившись в земельный отдел данной администрации.

Добрый день! Это хорошая ситуация, если у Вас дом на праве собственности на этой земле. ТОгда берите документы на дом, свидетельство на землю, кадастровый паспорт и сдавайтесь в РОсреестр. Если дома нет, то Ваша связь с землей не просматривается.

Пунктом 9.1. ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Марина Нииколаевна
13.11.2016, 08:03

Необходимость межевания земельного участка в 2016 году при наличии Свидетельства на право собственности на землю

Обязательно ли межевание земельного участка в 2016 году при наличии Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, дата выдачи свидетельства 5 февраля 1993 года?

Если не собираетесь продавать или совершать иные сделки с землёй, можете не межевать. Удачи Вам и всего самого самого самого наилучшего.

Виктория
23.10.2016, 14:40

Как получить право собственности на сарай и землю, выделенные в бессрочное безвозмездное пользование в 2003 году?

Мне в 2003 году выделили в бессрочное безвозмездное пользование сарай от СПК. как мне признать право собственности на него и на землю под ним? благодарю за помощь.

С заявлением о предоставлении участка - обратитесь в администрацию МО, если участок под сарай выделят, тогда регистрируйте только землю, сарай - необязательно. Не капитальное строение.

Георгий Борисович
Подписчиков 3
03.10.2016, 12:20

В садоводстве вид права на земли общего пользования-бессрочное пользование. Как правовым актом изменить его на собственность?

В садоводстве вид права на земли общего пользования-бессрочное пользование. Как првовым актом изменить его на собственность?

Приватизируйте землю

Лилия
07.09.2016, 09:30

Как зарегистрировать право собственности на самовольную постройку без суда при наличии земли в постоянном бессрочном пользовании?

Скажите пожалуйста можно ли зарегистрировать право собственности на самовольную постройку (нежилое помещение) без суда (земля находится в постоянном бессрочном пользовании)?. Что для этого нужно?

нет, без суда не получится

Можно,исключительно в судебном порядке,а в связи с изменениями в ст.222 К РФ, и то не всегда.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Дмитрий С.
30.08.2016, 15:10

Действительна ли расписка о передаче права бессрочного пользования без указанных параметров участка в суде и влияет

Приобрел земельный участок в собственность. Взял разрешение на строительство. Родственник с меня взял расписку о передаче права бессрочного пользования земельным участком (чтоб вместе строиться, было полегче), но сейчас обратил внимание, что в расписке не указаны параметры участка (нет кадастрового номера, адреса, площади). Будет ли такая расписка действительна в суде? Если родственник, построив дом на моем участке, будет регистрировать право собственности на этот дом, а в последствии и на землю.

Такая расписка не будет действительна в суде

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Саша
22.07.2016, 20:04

Как переоформить право бессрочного постоянного пользования земли на собственность?

Право собственности на землю бессрочного постоянного пользования возможно переоформить на собственность? Как это правильно сделать? На какой закон ссылаться? Спасибо.

по дачной амнистии можете оформить.

Это лучший ответ

В администрацию в этих целях нужно обращаться. Вы имеете на это право

.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Статья 3

1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2013 года Кодекс об административных правонарушениях дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.

2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 342-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции

Здравствуйте. Да возможно, ссылайтесь на Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

который устанавливает сокращенный порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право собственности.

Право бессрочного постоянного пользования землей не является правом собственности на землю согласно ст209 ГК РФ.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) устанавливает сокращенный порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право собственности. Он состоит из трех этапов (примечание к п. 13 ст. 3 Вводного закона):

- подача заявления о предоставлении земельного участка в собственность в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (в зависимости от того, в чьей собственности находится участок);

- получение разрешения от указанного органа;

- регистрация нового права в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения земельного участка.

Здравствуйте, Саша! Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса (для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет) при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Таким образом, Вам необходимо обратиться с заявлением о предоставлении Вам земпельного участка, находящимся у Вас на праве бессрочного пользования, в собственность БЕСПЛАТНО на основании приведенной выше нормы ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

После получения решения (так называется документ) о предоставлении участка, Вы вправе зарегистрировать свое право собственности на этот участок. Вам необходимо будет с решением и паспортом обратиться в отделение Росреестра для регистрации права собственности.

В регпалату или в мфц, пишите заявление, оплачиваете пошлину и получаете свидетельство.

Татьяна
25.04.2016, 07:44

Как оформить землю в собственность по договору о предоставлении в бессрочное пользование под строительство на праве

Как оформить землю в собственность на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство на праве личной собственности от 10.1957 года. Имеется свидетельство о праве на наследство от 19.10.1991 г с чего первично начать? Куда обратиться?

Здравствуйте! Начните с запроса в кадастровую палату в какой собственности находится и есть ли правообладатель.

Здравствуйте, Татьяна.

Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке.

Кирилл
15.09.2015, 04:30

Как оформить право собственности на землю и здание религиозной организации, находящиеся в бессрочном пользовании?

Вопрос такой: Мы религиозная организация. У нас земля находится в бессрочном пользовании с 1988 года. Необходимо оформить право собственности. Но на земле находится здание принадлежащие в собственности религиозной организации. Куда необходимо обратиться для регистрации права собственности?

В администрацию города в ДМС.

Роман
05.02.2015, 08:39

Как оформить наследство

Отец умер два года назад, но недавно обнаружил документы, как вступить в наследство, куда идти первым делом и какие документы для этого нужны. Имеется Свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования, решение о выдаче зем. участков под инд-е строительство, постановление о предварительном согласовании по отводу земельного участка.

Нужно идти в суд и восстанавливать срок вступления в наследство. Далее идти к нотариусу со свид-ом о смерти и с имущественными документами и вступать в наследство

Ирина Николаевна
23.01.2015, 16:21

Как оформить землю, указанную в свидетельстве на право бессрочного постоянного пользования, в качестве аренды в собственность?

У меня есть свидетельство на право бессрочного постоянного пользования землёй от 1992 года, в котором указано, что 15 соток предоставлено в собственность, а 16 в аренду. Договора аренды никогда не заключалось. Как можно оформить указанную в свидетельстве землю в качестве аренды в собственность? Спасибо.

Обращайтесь в местную администрацию.

Екатерина Игоревна
Подписчиков 10
10.01.2015, 11:19

Какие действия необходимо предпринять наследнику для оформления права собственности на постройку?

Возможно ли признать право собственности на постройку на земле бессрочного пользования? Владелец земли умер, по наследству эта земля не переходит. Как наследнику оформить право собственности на постройку? Из документов - договор о предоставлении земли бесср. Пользования для строительства торговой палатки. При жизни она была построена, но не оформлена. Как правильно сформулировать требование в суде, на какой закон опираться?

Здравствуйте! Нет, наследство в данном случае не возможно.

Александр
07.12.2014, 20:14

Покупка 1/8 части приватизированного дома на земле в бессрочном пользовании - переход права на землю

Посоветуйте стоит ли покупать 1/8 часть частного приватизированного дома расположенного на земле которая находится в бессрочном пользовании. Предлагают оформить договором дарения. Перейдет ли ко мне право бессрочного пользования землей и смогу ли я оформить ее в собственность или нет. Какие документы для этого потребуются, насколько это долгий и дорогостоящий процесс, и вообще стоит ли приобретать такую недвижимость. Заранее благодарен, Александр.

ЕСли доля в доме НЕ ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ - ПОКУПАТЬ ОДНОЗНАЧНО НЕ СТОИТ,

УДАЧИ ВАМ

Клава
01.12.2014, 15:02

Землю лучше оформлять в частную собственность или право на бессрочного пользования.

Землю лучше оформлять в частную собственность или право на бессрочного пользования.

Здравствуйте Клава.

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются, ст. 20 п.2 ЗК РФ*

Граждане обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, ст. 20 п.4 ЗК РФ*

Лучше , чтобы предоставили на праве собственности, ст. 30, 34, 36 ЗК РФ*

*Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

С уважением, Юрий Владимирович.

АЛЕКСЕЙ
04.11.2014, 08:43

Имеется договор о бессрочном пользовании землей под строительство гаража. Как оформить право собственности на гараж.

Имеется договор о бессрочном пользовании землей под строительство гаража. Как оформить право собственности на гараж.

Выкупить или приватизировать землю. Это в местной адм-ии нужно узнавать

Имеется договор о бессрочном пользовании землей под строительство гаража. Как оформить право собственности на гараж.

---обращайтесь с документами в Росреестр и оформлдяйте

Пишите заявление в администрацию (ст. 36 ЗК РФ)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение