Предварительный договор продажи доли / Договор - 935 советов адвокатов и юристов
Вы можете продать свою долю. Предварительно письменно предложив выкуп дяде. Вы можете требовать с него выплаты компенсации за пользование вашей долей в судебном порядке. Добрый день!
Вы можете продать вашу долю, например дяде. Нужен договор купли-продажи, паспорт и выписка из ЕГРН Защита нарушенных прав и законных интересов собственников незначительной доли в праве на имущество возможна в силу п.4 ст. 252 ГК РФ путем принудительной выплаты участнику долевой собственности истцу денежной компенсации за его долю с утратой им права на долю в общем имуществе.
Вам нужно направить уведомление о продаже доли. Удачи Мне принадлежит доля 1/6 квартиры. Там живёт мой дядя. Как я могу получить за неё деньги? Напишите какие документы требуются и что для этого нужно
Вы можете требовать с него выплаты компенсации за пользование вашей долей в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Вы можете продать вашу долю, например дяде. Нужен договор купли-продажи, паспорт и выписка из ЕГРН
Спросить
Защита нарушенных прав и законных интересов собственников незначительной доли в праве на имущество возможна в силу п.4 ст. 252 ГК РФ путем принудительной выплаты участнику долевой собственности истцу денежной компенсации за его долю с утратой им права на долю в общем имуществе.
Вам нужно направить уведомление о продаже доли. Удачи
СпроситьЧтобы продать квартиру, где имеются доли детей Вам придется получить разрешение от органа опеки си 37 ГК РФ Опека же даст разрешение, только когда вы в частном доме выделите доли детям не меньшие по размеру чем в квартире Для получения разрешения в орган опеки нужно предоставить предварительный договор купли-продажи ст 429 ГК РФ Не важно, что там в будущем. Для продажи квартиры нужно получить согласие органа опеки, где и будут условия указаны. Хотим купить частный дом, продавая квартиру, в квартире есть доли 2 детей (12 л и 5 л) т.к использовали материнский капитал. Вопрос, какие давать доли детям, если в будущем возможен снос частного сектора?
Чтобы продать квартиру, где имеются доли детей Вам придется получить разрешение от органа опеки си 37 ГК РФ Опека же даст разрешение, только когда вы в частном доме выделите доли детям не меньшие по размеру чем в квартире Для получения разрешения в орган опеки нужно предоставить предварительный договор купли-продажи ст 429 ГК РФ
Спросить
Не важно, что там в будущем. Для продажи квартиры нужно получить согласие органа опеки, где и будут условия указаны.
СпроситьПредварительный договор заключается, если вы одномоментно не можете заключить договор. Можно заключить. Нужно заверять у нотариуса, так как предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора ч.2 ст. 429 ГК РФ Все сделки с долями через нотариуса Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи части дома с земельным участком сроком на три года? Нужно ли заверять договор нотариально? Спасибо.
Предварительный договор заключается, если вы одномоментно не можете заключить договор.
Спросить
Можно заключить. Нужно заверять у нотариуса, так как предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора ч.2 ст. 429 ГК РФ
Спросить
Теоретически так и должно быть. Здравствуйте! Ну по сути новое обязательство и всё Добрый день! Во-первых, выделить доли детям в ипотечном жилье невозможно, так как оно будет находиться в залоге у банка до полного погашения ипотеки (ст. 2, 13 Закона об ипотеке). Продажа жилья, купленного за счет маткапитала возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), а такое согласие можно получить только либо представив данные о наличии у детей другого жилья, либо представив предварительный договор о приобретении детям нового жилья. В вашей ситуации опека может не дать согласия на продажу комнаты. Приобретаем квартиру в ипотеку в сбербанке и сразу выделяем доли детям. Также есть комната купленная за мат капитал ее тоже хотим продать. Пойдет ли опека на встречу нам и позволит ли выделить доли уже в имеющимся жилье?
Добрый день! Во-первых, выделить доли детям в ипотечном жилье невозможно, так как оно будет находиться в залоге у банка до полного погашения ипотеки (ст. 2, 13 Закона об ипотеке). Продажа жилья, купленного за счет маткапитала возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), а такое согласие можно получить только либо представив данные о наличии у детей другого жилья, либо представив предварительный договор о приобретении детям нового жилья. В вашей ситуации опека может не дать согласия на продажу комнаты.
СпроситьУточните пожалуйста вопрос. Кому дал согласие, Вам? Заключайте предварительный договор с сособственником на продажу ему 1/2 доли квартиры, в котором будет оговорен срок совершения сделки КП, цена, залог или аванс получения вами денежных средств. Да, было отправлено уведомление, по истечении месяца дал ответ что согласен купить мою долю. Как действовать дальше? Сособственик дал согласие на выкуп 1/2 доли квартиры, мои действия?
Заключайте предварительный договор с сособственником на продажу ему 1/2 доли квартиры, в котором будет оговорен срок совершения сделки КП, цена, залог или аванс получения вами денежных средств.
СпроситьДобрый день!
Заключайте с ней предварительный ДКП. Татьяна, ищите деньги. Это ее право решать на каких условиях она может продать свою долю. Может ей деньги полностью нужны, чтобы купить свое жилье? Вариантов может быть много. Старайтесь договориться, если не хотите соседей. Ничего уже не сделать, если найдется покупатель. Я имею 2/3 доли в квартире, сестра хочет продать свою 1/3 долю. Прислала письмо с предложением купить за 1,5 миллиона рублей. При помощи нотариуса я ответила, что согласна приобрести за 1,5 миллиона в рассрочку. Она на соглашается. Что мне дальше делать, чтобы она не продала третьим лицам.
Татьяна, ищите деньги. Это ее право решать на каких условиях она может продать свою долю. Может ей деньги полностью нужны, чтобы купить свое жилье? Вариантов может быть много. Старайтесь договориться, если не хотите соседей.
СпроситьСначала надо выделить доли - детям, определить доли супругов;
потом получить согласие/одобрение опеки для продажи долей детей (предварительный договор купли-продажи); Можно продать квартиру такую.
https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Можно ли продать квартиру купленную с использованием мат. капа?
Сначала надо выделить доли - детям, определить доли супругов;
потом получить согласие/одобрение опеки для продажи долей детей (предварительный договор купли-продажи);
СпроситьДобрый день! Да, нужно заверять нотариально, в силу ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости. Да, предварительный договор мены долевой недвижимости должен быть заверен у нотариуса для органов опеки, даже если один из собственников является несовершеннолетним ребенком. Екатерина, мена долей в квартире подлежит нотариальному заверению. Предварительный договор купли-продажи нотариально не заверяется так что дети органов опеки и попечительства незаконно. Согласно ст 34 закона. [quote]Подскажите нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки.[/quote]
нет. нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки. Один из собственников несовершеннолетний ребенок.
Добрый день! Да, нужно заверять нотариально, в силу ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Предварительный договор купли-продажи нотариально не заверяется так что дети органов опеки и попечительства незаконно.
СпроситьПодскажите нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки.
нет.
СпроситьДобрый день, Вы можете выкупить доли в праве на автомобиль. Но для совершения сделки с несовершеннолетней внучкой, от имени которой будет действовать ее законный представитель (опекун), надо получить предварительное согласие органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи автомобиля не требует обязательного нотариального удостоверения. Образцы договоров можно найти в Интернете. Проще всего было бы заключить соглашение о разделе наследства у нотариуса, если еще не поздно.
Выкупить Вы тоже можете, и нотариальная форма не нужна. Проблема в том, что опекунам внучки надо будет получить согласие органов опеки и попечительства на то, чтобы продать Вам имущество подопечного. Нотариально или в с удебном порядке. У бывшего её можете. У внучки нет. Умерла дочь, мне досталась 1/3 доля авто, 1/3 внучке, и 1/3 бывшему супругу. Внучка несовершеннолетняя в приёмной семье, могу я выкупить доли авто у бывшего и у внучки. Где оформлять договор, самим или нотариально.
Добрый день, Вы можете выкупить доли в праве на автомобиль. Но для совершения сделки с несовершеннолетней внучкой, от имени которой будет действовать ее законный представитель (опекун), надо получить предварительное согласие органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи автомобиля не требует обязательного нотариального удостоверения. Образцы договоров можно найти в Интернете.
Спросить
Проще всего было бы заключить соглашение о разделе наследства у нотариуса, если еще не поздно.
Выкупить Вы тоже можете, и нотариальная форма не нужна. Проблема в том, что опекунам внучки надо будет получить согласие органов опеки и попечительства на то, чтобы продать Вам имущество подопечного.
СпроситьДа, вправе продать, однако сначала нужно предложить выкупить жене отца. Если откажется или не поступит отвео в течение 30 дней с момента направления предложения, вправе продать кому угодно.
Для дарения необязательно предлагать выкуп жене отца. Продать долю можно, но предварительно уведомив сособственника о продаже.
При дарении доли уведомление сособственника не требуется, но если дарением Вы прикроете куплю-продажу, то нужно просчитать риски.
И договор купли-продажи, и договор дарения доли подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вопрос лучше обсудить с нотариусом. Есть участок 4,2 сотки, который разделён на 3 части. 1/3 принадлежит мне на основании решения суда. 1/3 принадлежит мне на основании договора дарения от моего брата. 1/3 принадлежит жене отца от первого брака, с которой нет никакой связи вообще. Выделить доли в натуре, как я понимаю, невозможно. Вопрос: могу ли я свои 2/3 участка продать/подарить/что-то вообще с ними сделать? Спасибо заранее всем откликнувшимся.
Да, вправе продать, однако сначала нужно предложить выкупить жене отца. Если откажется или не поступит отвео в течение 30 дней с момента направления предложения, вправе продать кому угодно.
Для дарения необязательно предлагать выкуп жене отца.
Спросить
Продать долю можно, но предварительно уведомив сособственника о продаже.
При дарении доли уведомление сособственника не требуется, но если дарением Вы прикроете куплю-продажу, то нужно просчитать риски.
И договор купли-продажи, и договор дарения доли подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вопрос лучше обсудить с нотариусом.
СпроситьВалерия, в данном случае предварительный договор нужен, чтоб Опека дала согласие на сделку. Выделены ли доли в квартире детям? Если да, то сделка оформляется нотариально, нотариус и попросит у вас Согласие Опеки. И нужно, чтобы предварительный договор подтверждал наделение детей долями в приобретаемой родителями недвижимости ине меньше чем было.
Если доли детям не выделена, а квартира продается, такую квартиру покупать нельзя, т.к. социальный фонд может признать ее недействительной и посчитает, что обналичиваются государственные средства. Могут и уголовное дело возбудить на продавцов.. Нужно разрешение при продаже долей детей. С предварительным договором. Если брать разрешение на продажу квартиры купленной за мат капитал, нужен ли в мфц предварительный договор купли-продажи? Обязателен ли он? А то у нас его нет, в устной форме договорились пока, как нам дадут добро мы свою продаеи, и покапаем у наших продавцов.
Валерия, в данном случае предварительный договор нужен, чтоб Опека дала согласие на сделку. Выделены ли доли в квартире детям? Если да, то сделка оформляется нотариально, нотариус и попросит у вас Согласие Опеки. И нужно, чтобы предварительный договор подтверждал наделение детей долями в приобретаемой родителями недвижимости ине меньше чем было.
Если доли детям не выделена, а квартира продается, такую квартиру покупать нельзя, т.к. социальный фонд может признать ее недействительной и посчитает, что обналичиваются государственные средства. Могут и уголовное дело возбудить на продавцов..
Спросить
Выделение доли в строящемся доме для несовершеннолетнего сына - как правильно определить долю земли?
Добрый день!
Желательно, что бы доля в жилом доме была больше доли в квартире. Сначала получите предварительное разрешение органа опеки, в котором будут указаны условия, на которых будет разрешена продажа квартиры.
И только после этого можете заключать договор дарения доли в доме и земельном участке (если именно это условие будет оговорено в разрешении).
Земельный участок можно подарить ребенку в той же доле, что и в жилом доме. Хочу подарить долю в строящемся доме несовершеннолетнему сыну куда пойдут средства от продажи квартиры где учавствовал мат. капитал. Долю в квартире выделили Сейчас нужно составить договор дарения доли в строящемся доме с выделение доли земли. Вопрос какую долю земли нужно выделять. Какую то пропорциональность соблюсти нужно?
Сначала получите предварительное разрешение органа опеки, в котором будут указаны условия, на которых будет разрешена продажа квартиры.
И только после этого можете заключать договор дарения доли в доме и земельном участке (если именно это условие будет оговорено в разрешении).
Земельный участок можно подарить ребенку в той же доле, что и в жилом доме.
СпроситьНужно получить разрешение органа опеки на продажу дома, в котором есть доли несовершеннолетних детей. Такое разрешение выдается при условии покупки детям аналогичного жилья либо перечисления денежных средств от покупки на счет в банке. Евгения, нужно приобретать другую жилплощадь и выделять там доли детям, заключать предварительный договор, представлять его в опеку. Без согласия опеки дом не продать. Вы в нем доли детям выделили? Могу ли я продать дом, купленный на маткапитал? Что для этого требуется? Какие документы нужно предоставить? Я в разводе. Дом приобретался без мужа. Двое детей. Мы переехали в город из деревни. Дом теперь пустой. Прописаны в доме никогда не были. Я и мои дети прописаны были всегда у моих родителей в городе.
Нужно получить разрешение органа опеки на продажу дома, в котором есть доли несовершеннолетних детей. Такое разрешение выдается при условии покупки детям аналогичного жилья либо перечисления денежных средств от покупки на счет в банке.
СпроситьЕвгения, нужно приобретать другую жилплощадь и выделять там доли детям, заключать предварительный договор, представлять его в опеку. Без согласия опеки дом не продать. Вы в нем доли детям выделили?
СпроситьДобрый день! Сначала нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК РФ), при этом Вы можете подписать с покупателем предварительный договор купли-продажи и получить от него задаток, после чего уже оформлять согласие органа опеки. При продаже комнаты с долями на детей необходимо вначале совершить сделку с покупателем с обременением и ждать одобрения органов опеки или вначале получить письменное разрешение от органов опеки, а потом совершать сделку?
Добрый день! Сначала нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК РФ), при этом Вы можете подписать с покупателем предварительный договор купли-продажи и получить от него задаток, после чего уже оформлять согласие органа опеки.
СпроситьВсе это можно сделать.
Только по срокам и налогам смотрите.
Налог на доход от продажи, налог на подарок. По закону можно. Но только с согласия органа опеки. Да это возможно, оформляете сделку и потом выделяете доли. Сначала получите предварительное разрешение на продажу квартиры, и только потом, в зависимости от того, что будет написано в этом разрешении, действуйте дальше.
Возможно, договор дарения на Вас делать и не придется, дедушка может и сам подарить доли внукам. Но повторяю - всё зависит от того, на каких условиях будет выдано разрешение. Покупали квартиру на материнский капитал. При покупке выделили детям доли. Сейчас хотим продать эту квартиру. Хотим переоформить дом моего отца через договор дарения на меня, можно ли потом выделить доля детям в этом доме и продать квартиру?
Все это можно сделать.
Только по срокам и налогам смотрите.
Налог на доход от продажи, налог на подарок.
Спросить
Сначала получите предварительное разрешение на продажу квартиры, и только потом, в зависимости от того, что будет написано в этом разрешении, действуйте дальше.
Возможно, договор дарения на Вас делать и не придется, дедушка может и сам подарить доли внукам. Но повторяю - всё зависит от того, на каких условиях будет выдано разрешение.
СпроситьПроблема с дольщиком - как выкупить долю в доме при наложенном аресте и долгах у судебных приставов?
Здравствуйте, в данном случае только вместе действовать, а именно вместе с ним обратиться к приставам погасить долг и выходить на сделку, при этом заключить обязательно предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке, задаток это та сумма которая погасит долг. Доли в доме поделили на 5 человек. Один из дольщиков имеет долги у судебных приставов и на дом наложен арест. Сумма его долга примерно равна стоимости его доли по кадастру. Со всеми договорились и доли выкуплены, а с ним не можем решить вопрос. Долги он не хочет выплачивать, но продать вроде готов. Но я прекрасно понимаю что если я ему отдам деньги то он долг не погасит и арест не снимется. И его доля останется при нем а я без денег и части дома. Что делать в данном случае?
Здравствуйте, в данном случае только вместе действовать, а именно вместе с ним обратиться к приставам погасить долг и выходить на сделку, при этом заключить обязательно предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке, задаток это та сумма которая погасит долг.
СпроситьМогут, но для продажи доли ребенка придется получить согласие органа опеки. Могут родители продать, через опеку, предоставив ребенку равную долю в другом жилье, То есть имущественные права ребенка не должны быть нарушены.
Удачи! Если ребёнок н/л, то согласие органа опеки и попечительства д.б. на отчуждение его долей. Родители ребенка могут найти другие доли в другой квартире и другом доме, которые должны быть не меньше, чем существующие доли жилья ребенка.
Родители или адвокат могут заключить предварительный договор купли-продажи новой доли ребенка в квартире (доме), обратиться в орган опеки, получить согласие на продажу долей ребенка и продать эти доли, купить ребенку другие доли в жилых помещениях. Если ребёнок является собственностью доли в квартире и собственностью доли в доме могут ли родители продать квартиру.
Могут родители продать, через опеку, предоставив ребенку равную долю в другом жилье, То есть имущественные права ребенка не должны быть нарушены.
Удачи!
Спросить
Родители ребенка могут найти другие доли в другой квартире и другом доме, которые должны быть не меньше, чем существующие доли жилья ребенка.
Родители или адвокат могут заключить предварительный договор купли-продажи новой доли ребенка в квартире (доме), обратиться в орган опеки, получить согласие на продажу долей ребенка и продать эти доли, купить ребенку другие доли в жилых помещениях.
СпроситьВы за неё подпись ставите.
С уважением. Здравствуйте
Ей подписывать ничего не нужно
За неё ДКП полписывет родитель
Здесь главное другое-наличие предварительного разрешения органа опеки на продажу долей несовершеннолетних детей согласно ст.37 Гражданского кодекса РФ. Семья из 4 человек. 2 детей 5 и 13 лет. Хотим переехать в другой регион. Но старшая дочь категорически против. Боится новой школы.
Но вопрос не в этом. Ей скоро 14 лет, а квартира куплена с маткапом и получается при продаже ей нужно будет подписать ДКП. Но она может отказаться.
Обязательна ли ее подпись при продаже, если родители сами ставят подпись что они разрешают ей ее поставить? Или есть вариант обойтись без ее подписи?
Здравствуйте
Ей подписывать ничего не нужно
За неё ДКП полписывет родитель
Здесь главное другое-наличие предварительного разрешения органа опеки на продажу долей несовершеннолетних детей согласно ст.37 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьДоброе утро
Она не обязана её продавать. Оспорить приватизацию не получится. Если несовершеннолетний ребенок проживал в квартире на момент приватизации, то он обязательно должен был быть включен в договор.
Дочь не может заставить мать продать квартиру, но она может продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив мать о такой продаже.
У матери будет преимущественное право покупки этой доли. Во время приватизации дочь была уже совершеннолетняя. Вопрос, можно ли переделать приватизацию квартиры? Женщина удочерила девочку и включила её в приватизацию (квартира женщине досталась от матери). Сейчас девочка выросла, уже совершеннолетняя, требует чтобы мать продала квартиру и отдала ей половину. Как женщине поступить, чтобы не остаться без единственного жилья.
Оспорить приватизацию не получится. Если несовершеннолетний ребенок проживал в квартире на момент приватизации, то он обязательно должен был быть включен в договор.
Дочь не может заставить мать продать квартиру, но она может продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив мать о такой продаже.
У матери будет преимущественное право покупки этой доли.
Спросить
Заключите предварительный договор купли-продажи. Вы можете принять наследство, оформить наследственные права, а потом продать дом (вместе с тётями) и получить деньги за свою долю.
А если Вы напишете отказ от наследства, то в случае неполучения денег даже обращаться в суд будет бесполезно. Вопрос такой. Моя бабушка завещала дом трём своим детям (моему отцу и двум моим тётям.) У каждого равная доля по 1/3. После смерти бабушки дом достается ее детям. Через 40 дней после смерти бабушки умирает отец. И его доля переходит мне в наследство. Мои тёти хотят дом продать и просят меня отказаться от дома в пользу денег. Как мне быть?
Вы можете принять наследство, оформить наследственные права, а потом продать дом (вместе с тётями) и получить деньги за свою долю.
А если Вы напишете отказ от наследства, то в случае неполучения денег даже обращаться в суд будет бесполезно.
СпроситьСудитесь, признавайте эту долю малозначительной и выкупайте через суд по рыночной цене. В случае, если тем самым нарушаются условия предварительного договора, обращайтесь в суд за понуждением продавца к выполнению условий в части цены (ст.429 ГК РФ). Ну, а если письменно цену продажи доли не прописали, то остается лишь одно - переговоры. Добрый день! Он завысил стоимость в предложении выкупа доли сособственникам? Если да, то ниже данной цены он не имеет права продать третьим лицам. А так вообще у нас свободное ценообразование. Нельзя собственникам предложить за одну цену, а фактически продать ниже другим людям. В вашем случае да малозначительность вполне подходит. Здравствуйте.
Уточните пожалуйста, какова общая площадь квартиры БЕЗ учёта площади балконов и лоджий? 1/3 доля в однокомнатной квартире продается по равноценной цене или всё таки меньше? Что делать если собственн к 1/3 доли однакомнатной квартиры завысил цену продажи?
Судитесь, признавайте эту долю малозначительной и выкупайте через суд по рыночной цене.
Спросить
В случае, если тем самым нарушаются условия предварительного договора, обращайтесь в суд за понуждением продавца к выполнению условий в части цены (ст.429 ГК РФ). Ну, а если письменно цену продажи доли не прописали, то остается лишь одно - переговоры.
Спросить
Добрый день! Он завысил стоимость в предложении выкупа доли сособственникам? Если да, то ниже данной цены он не имеет права продать третьим лицам. А так вообще у нас свободное ценообразование. Нельзя собственникам предложить за одну цену, а фактически продать ниже другим людям.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста, какова общая площадь квартиры БЕЗ учёта площади балконов и лоджий?
Спросить
1/3 доля в однокомнатной квартире продается по равноценной цене или всё таки меньше?
СпроситьТак вот, цена доли на свободном рынке будет составлять половину от рыночной цены соответствующей доли, если квартира двухкомнатная или трёхкомнатная. Получается, что рыночная цена доли при продаже совладельцу или при продаже квартиры целиком, составит в среднем 5 миллионов рублей, а если продать эту же самую долю постороннему человеку, цена уменьшится на 50 процентов от рыночной цены доли и составит только 2,5 миллиона рублей.
СпроситьСоставьте предварительный договор, с залогом. Для этого лучше вам обратиться к нотариус, чтобы он вам подготовил все документы. Вопрос о продаже квартиры бывшими супругами, при наличии ребенка до 3 лет. Стоит ли соглашаться на выделение доли с последующим выкупом ее бывшей супругой? Если она передумает выкупать ее по рыночной стоимости?
Составьте предварительный договор, с залогом. Для этого лучше вам обратиться к нотариус, чтобы он вам подготовил все документы.
СпроситьВ предварительном нужно указывать обязательно. [quote]Нам сейчас нужен предварительный договор купли-продажи дома для домклика. [/quote]
Екатерина Ивановна! С чего Вы взяли, что Вам непременно "нужен предварительный договор"?! :sm_be: Вы разрешение органа опеки обязаны получить на отчуждение долей детей.
В предварительном ДКП указывайте о выделении долей н/летним. Мы продаем квартиру, там вложен маткапитал, доли выделены. Сейчас покупаем дом, в нем тоже есть маткапитал, тоже доли выделены уже. Нам сейчас нужен предварительный договор купли-продажи дома для домклика. Нужно ли подписывать в предварительном договоре, что мы доли обязуемся выделить в покупаемом доме или это в основном договоре указать можно?
Нам сейчас нужен предварительный договор купли-продажи дома для домклика.
Екатерина Ивановна! С чего Вы взяли, что Вам непременно "нужен предварительный договор"?! 
Здравствуйте, это как вы договоритесь с покупателем, договор задатка вполне можно заключить без согласия, а принести его на основной договор купли-продажи. Заключается предварительный договор купли-продажи с условием обеспечения обязательства задатком, в нем можно прописать, что на заключение основного договора купли-продажи продавец обязуется принести согласие супруга (если приобреталось в браке). При продаже своей доли 1/2,что сначало оформляется договор о задатке или согласие на продажу бывшей супруге которая по документам владелец квартиры которя приобреталась в совместном браке?
Здравствуйте, это как вы договоритесь с покупателем, договор задатка вполне можно заключить без согласия, а принести его на основной договор купли-продажи.
Спросить
Заключается предварительный договор купли-продажи с условием обеспечения обязательства задатком, в нем можно прописать, что на заключение основного договора купли-продажи продавец обязуется принести согласие супруга (если приобреталось в браке).
СпроситьДля его продажи, придётся получить разрешение из опеки. Екатерина, нужно сначала выделить доли детям, а потом подобрать новое жилье, чтобы там жилплощадь детей не была меньше и заключить нотариально предварительный договор купли-продажи, представить его в органы Опеки и тогда получите разрешение на продажу жилья, купленного с привлечением МК. Хотим продать дом купленный за мат капитал как это зделать.
Екатерина, нужно сначала выделить доли детям, а потом подобрать новое жилье, чтобы там жилплощадь детей не была меньше и заключить нотариально предварительный договор купли-продажи, представить его в органы Опеки и тогда получите разрешение на продажу жилья, купленного с привлечением МК.
Спросить
