Приватизация земельных участков по доверенности / Земельное право - 89 советов адвокатов и юристов
Никакого специального названия у доверенности нет. Ваш отец должен сказать нотариусу, какие полномочия он вам доверяет . Ваше присутствие не требуется, только паспортные данные. Мой отец скоро уезжает жить в другую страну. Моя мать хочет приватизировать в этом году квартиру. Отец прописан в этой квартире и он хочет доверить мне делать за него все дела связанные с приватизацией, также он хочет чтобы я за него занималась продажей его земельного участка. Я с мужем хотим встать на очередь по программе молодая семья и нужны будут его присутствие и подписи так как мы с папой прописаны в одной квартире. Отец тоже согласен чтобы я всё делала за него. Как называется такая доверенность и может ли отец сделать ее у нотариуса с моим паспортом но без моего присутствия?
Никакого специального названия у доверенности нет. Ваш отец должен сказать нотариусу, какие полномочия он вам доверяет . Ваше присутствие не требуется, только паспортные данные.
СпроситьКогда Вы будете оформлять участок - потребуют присутствия второго хозяина и его подписи. Совладелец может выдать доверенность Вам на оформление от своего имени. Скажите при оформлении земельного участка который числится на 2 х 0 зяина, должен ли получить письменное согласие своего совладельца первый хозяин на приватизацию земли? СПАСИБО.
Когда Вы будете оформлять участок - потребуют присутствия второго хозяина и его подписи. Совладелец может выдать доверенность Вам на оформление от своего имени.
СпроситьОбратитесь к юристу очно - нужно знать ситуацию, без знания ситуации вам насоветуют так, что все потеряете Если можно,-пожалуйста, подберите образец доверенности, по которой можно выполнить для человека, проживающего в другом городе, приватизацию земельного (садового) участка с нуля.
С уважением, Татьяна.
Обратитесь к юристу очно - нужно знать ситуацию, без знания ситуации вам насоветуют так, что все потеряете
СпроситьМожете на мужа, а потом оформить долевое Муниципальный земельный участок отдан в собственность мужа. Я занимаюсь документами по доверенности. Можно ли приватезировать участок сразу на всех членов семьи или сначала на мужа. В дальнейшем всё будет долевое.
Здравствуйте! Нет, не сможете. Продавайте третьему лицу, которое потом передарит её Вам. Или попросите выдать бывшего владельца ещё одну доверенность кому-то, кто Вам продаст. Мой знакомый попросил оформить приватизацию земельного участка и дальнейшую продажу данного участка. Соответственно у натариуса была оформлена ген. доверенность на мое имя. Приватизацию я оформила. По завершению я решила приобрести данный участок. Но на моё имя я так понимаю не возможно это сделать. Знакомый очень занят, офримь на прямую договор купли-продажу не представляется фозмодным. Как лучше поступить? Я же не могу по доверенности сама себе продать? Спасибо заранее.
Не нужно делать никаких копий паспортов, доверенности должно быть достаточно Здраствуйте! В принципе паспорта не нужны, а вот нотариальные копии доверенности не помешают. Я и мой брат находимся в Москве. В Ставропольском крае находится дом, который приватизирован на меня, брата и маму. Мама хочет приватизировать земельный участок, на котором стоит дом, так же на нас троих. Так как мы с братом, не находимся по месту прописки, мы делаем доверенность маме, на приватизацию земли без нашего личного присутствия. Нотариус сказал еще сделать нотариально заверенные копии паспортов. Маме ничего не говорили про копии паспортов. Подскажите, необходимо ли их сделать или они не понадобятся? Не хочется впустую отдавать деньги.
Здраствуйте! В принципе паспорта не нужны, а вот нотариальные копии доверенности не помешают.
СпроситьДа . генеральная называется. А есть типовая форма такой доверенности? Где её можно увидеть? Скажите, пожалуйста, возможно ли в России оформление доверенности одновременно на приватизацию и дальнейшую продажу земельного участка?
Дмитрий.
Да, Вы имеете такое право. Могу ли я дать нотариально заверенную доверенность юристу, для того чтобы он решил вопросы касающиеся земельного участка, приватизации и технического паспорта на дом?
Оформляйте на кого-либо доверенность для представления ваших интересов. Надо смотреть какие документы на Зем.участок у вас есть. И из этого уже можно сделать вывод можно ли заказать в Туле документы. Нужно приватизировать земельный участок (без зданий и строений) для садоводства. Проблема в том, что живем в Туле, а документы нужно оформлять в Ясногорске, нет возможности часто туда ездить. Возможно ли оформить через МФЦ или хотя бы заказать какие-то справки? Можно ли заказать онлайн и нужна ли для этого ЭЦП? Спасибо!
Надо смотреть какие документы на Зем.участок у вас есть. И из этого уже можно сделать вывод можно ли заказать в Туле документы.
СпроситьПосле государственной регистрации приватизации с собственником составить договор дарения или купли-продажи. После регистрации перехода права собственности в порядке приватизации собственник может Вам замельный участок продать или подарить. Я являюсь доверенным лицом на приватизацию земельного участка как правильно составить документ чтобы после приватизации стать собственником этого участка.
После государственной регистрации приватизации с собственником составить договор дарения или купли-продажи.
СпроситьПриватизировать землю можно только совместно. Это проще и реальнее, а с брата можно взять только нотариальную доверенность на приватизацию и все сделать самим.
Мама отдельно может приватизировать свою долю, только если выделит долю дома в натуре, размежует землю, выделит отдельное домовладение, тогда это будет не доля земли, а отдельный земельный участок, можно будет приватизировать. Моя мама живёт в частном доме, ей принадлежит 1/2 часть дома, другая часть дома принадлежит её брату. Мама хочет приватезировать землю, что ей для этого нужно? И нужно ли согласие брата?
Приватизировать землю можно только совместно. Это проще и реальнее, а с брата можно взять только нотариальную доверенность на приватизацию и все сделать самим.
Мама отдельно может приватизировать свою долю, только если выделит долю дома в натуре, размежует землю, выделит отдельное домовладение, тогда это будет не доля земли, а отдельный земельный участок, можно будет приватизировать.
СпроситьВ такой ситуации когда на дворе 21 век Вы без документов НИКАК не оформите сделку Ну а вероятность приватизации на себя земельного участка? Можно ли в данной ситуации пройти процедуру установления факта совершения сделки приватизации на прежнего хозяина , фактов обременения на данный участок, либо факта купли-продажи участка в судебном порядке, а так же можно ли получить в росреестре кадастровый паспорт земельного участка и затем зарегистрировать переход права собственности на землю если оформить генеральную доверенность на оформление указанных действий от продавца - наследника.. Хочу купить дачу, но у продавца нет документов на нее, т.к., была оформлена на бабушку продавца, а в наследство вступления не было на данную недвижимость. Как можно оформить данную сделку?
В такой ситуации когда на дворе 21 век Вы без документов НИКАК не оформите сделку
Спросить
Такая вероятность исключена. пусть дают вам доверенность для оформления наследства.
СпроситьМожно ли в данной ситуации пройти процедуру установления факта совершения сделки приватизации на прежнего хозяина , фактов обременения на данный участок, либо факта купли-продажи участка в судебном порядке, а так же можно ли получить в росреестре кадастровый паспорт земельного участка и затем зарегистрировать переход права собственности на землю если оформить генеральную доверенность на оформление указанных действий от продавца - наследника..
СпроситьЗдравствуйте.Договоритесь со всеми собственниками о приватизации ЗУ, потребуются доверенности и деньги на формирование ЗУ и оформление документов.Потребуется примерно 6-8 месяцев и 100 тыр. Как я вам и писала на другом сайте, это недешевое удовольствие. Тем более учитывая, что в таких домах в основном проживают пожилые люди, вряд ли они согласятся на такие растраты.
К тому же это достаточно сложно и проблематично оформлять. Узнайте лучше в администрации можно ли получить компенсацию за квартиру и купите себе, что захотите. С чего начинать приватизацию земельного участка под 2 х этажным жилым домом на 8 квартир и его придомовой территории?
Здравствуйте.Договоритесь со всеми собственниками о приватизации ЗУ, потребуются доверенности и деньги на формирование ЗУ и оформление документов.Потребуется примерно 6-8 месяцев и 100 тыр.
Спросить
Как я вам и писала на другом сайте, это недешевое удовольствие. Тем более учитывая, что в таких домах в основном проживают пожилые люди, вряд ли они согласятся на такие растраты.
К тому же это достаточно сложно и проблематично оформлять. Узнайте лучше в администрации можно ли получить компенсацию за квартиру и купите себе, что захотите.
СпроситьВозьмите от него доверенность на оформление приватизации и продажу данного участка Можете,но сразу на Вас не получится.Сначала предварительный договор,а уж затем,либо залогом оформить. Посоветую Вам обратиться за юридическим сопровождением данной процедуры во избежании непредвиденных ситуаций. Хотим купить дачный земельный участок, но он не приватизированный и с долгами, можем ли мы заключить такой договор, с внесением части суммы продавцу для погашения долга, так как у него нет денег погасить задолженность и обязать его право собственности оформить сразу на меня. И вообще будут ли гарантии, что дачный земельный участок перейдет в мою собственность, а не так, что он возьмет часть денег и не будет оформлять документы на дачу. Заранее спасибо за ответ.
Возьмите от него доверенность на оформление приватизации и продажу данного участка
СпроситьУговорить ее дать доверенность. Как оформить в собственность земельный участок и дом в деревне, если мама против. Запись в домовой книге только на нее, ни дом ни земля не приватизированы.
По доверенности можете В случае смерти лица, любая доверенность прекращается.
Ответ Некляевой Е.В. вообще НЕ верный.
Нужно обращаться к нотариусу открывать наследственное дело, и после в судебном порядке претендовать на земельный участок, который умершая не успела на себя оформить. В 2011 году начала приватизировать земельный участок во дворе своего дома на строительство гаража. Всю необходимую процедуру приватизации прошла. Выдали тех. документацию в 2012 году. Потом сказали, что в связи с земельной реорганизацией титульный лист не соответствует и всю документацию необходимо переделать. Документы оформляла на маму. Пока все переделывали мама в 2014 году умерла. В апреле 2015 года позвонили, что документы готовы можно получить. Подпись должна быть мамина. Как получить документ?
В случае смерти лица, любая доверенность прекращается.
Ответ Некляевой Е.В. вообще НЕ верный.
Нужно обращаться к нотариусу открывать наследственное дело, и после в судебном порядке претендовать на земельный участок, который умершая не успела на себя оформить.
Спросить
Стоимость выкупа земельного участка с жилым домом - кадастровая стоимость, расчет и возможные льготы
Минутку! А почему Вы решили, что приватизация квартиры и земельного участка в данном случае вещи взаимосвязанные? И потом - у Вас же есть договор купли-продажи, являющийся основанием возникновения ИМЕННО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ? Откуда у Вас такой вывод, что придется выкупать землю у государства? Вы как то делаете все неправильно,дом без участка купили... Надо договариваться с бышшими владельцами насчет доверенности. ... Купила дом в 2014 г у наследников без оформления земли в собственность, т.к.земля была выдана родителям продавцов дома в бессрочное пользование. На себя землю они не переоформляли, я этим тоже не зан малась. Сейчас хочу землю оформить в собственность, но т.к.уже участвовала в приватизации квартиры, землю придется выкупать.
Сколько придется заплать за выкуп земельного участка в бессрочном пользовании, на котором расположен жилой дом. кадастровая стоимость участка 245 000 р.какпроизводится расчет выкупа, есть льготы инвалидам, пенсионерам. Спасибо.
Минутку! А почему Вы решили, что приватизация квартиры и земельного участка в данном случае вещи взаимосвязанные? И потом - у Вас же есть договор купли-продажи, являющийся основанием возникновения ИМЕННО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ? Откуда у Вас такой вывод, что придется выкупать землю у государства?
СпроситьДобрый день, а как они подтвердили, что хозяева? Пусть приватизируют на себя, а потом продают, так как хозяевами они станут только после оформления права собственности на земельный участок. Иначе у вас будут сложности потом с оформлением земельного участка на себя. Вы можете оплатить им приватизацию,или нанять юриста,который окажет вам эту услугу.
либо как коллега указал.
Есть еще варианты,если необходимы дополнительные пояснения-звоните,я в Челябинске-разъясню. Если владелец участка не желает его приватизировать, можете сделать это за него, на основании Доверенности, а затем выкупить его по согласованной цене.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Возможно ли оформить на себя заброшенный участок в саду, ездили к хозяевам этого сада они не против, сад заброшен 7 лет. Председатель сада тоже не против.
Добрый день, а как они подтвердили, что хозяева? Пусть приватизируют на себя, а потом продают, так как хозяевами они станут только после оформления права собственности на земельный участок. Иначе у вас будут сложности потом с оформлением земельного участка на себя.
Спросить
Вы можете оплатить им приватизацию,или нанять юриста,который окажет вам эту услугу.
либо как коллега указал.
Есть еще варианты,если необходимы дополнительные пояснения-звоните,я в Челябинске-разъясню.
Спросить
Если владелец участка не желает его приватизировать, можете сделать это за него, на основании Доверенности, а затем выкупить его по согласованной цене.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЗдравствуйте! Доверенность продавец может в любой момент отозвать. В настоящий момент у Продавца не возникло права сосбственности на участок, только оформляется права на членство в СНТ. Поэтому помимо доверенности нужно оформить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Кадастровый номер ему присвоен, он индивидуализирован? У председателя СНТ нужно ознакомиться с документами Продавец достаточно надёжен, чтобы не опасаться в любой момент отзыва с его стороны генеральной доверенности обратно.. Вопрос, достаточно ли её? Хочу купить садовый участок в садовом товариществе. Участок не приватизирован. Продавец только вступил в права наследования. Пока переписали только садовую членскую книжку. Достаточно ли будет составления генеральной доверенности на мою мать со стороны Продавца для дальнейшего оформления участка, составления договора купли-продажи и последующей приватизации участка в мою пользу?
В настоящий момент у Продавца не возникло права сосбственности на участок, только оформляется права на членство в СНТ. Поэтому помимо доверенности нужно оформить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Кадастровый номер ему присвоен, он индивидуализирован? У председателя СНТ нужно ознакомиться с документами
Спросить
Продавец достаточно надёжен, чтобы не опасаться в любой момент отзыва с его стороны генеральной доверенности обратно.. Вопрос, достаточно ли её?
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете подать заявление на приватизацию Здравствуйте!
оформить земельный участок в собственность может только собственник дома.
Поэтому Вы сможете подать заявление от имени супруга, но только имея нотариальную доверенность от него. Вы, как жена, не имееие на это права. Вы - не собственник. Вы сможете это сделать, если собственник дома даст вам такие полномочия в нотариальной доверенности. Дом в частной собственности, оформлен на мужа. Земля под частным домом в бессрочном пользовании. Хотим приватизировать землю. Могу ли я, как жена и прописанная в этом доме, подать заявление на приватизацию земли? Муж нахотится в море. Документы есть. Спасибо.
Здравствуйте!
оформить земельный участок в собственность может только собственник дома.
Поэтому Вы сможете подать заявление от имени супруга, но только имея нотариальную доверенность от него.
СпроситьИмеет полное право. Приватизация не проложена. Может ли мой отец оформить нотариальную доверенность на меня (сына) на возможность представления его интересов для возможности оформления приватизации земельного участка мною от его имени. Собственником частного дома является отец, я только прописан. Частный дом приватизирован, земельный участок прилежащий к дому нет. И продлена ли приватизация земельных участков? Возможно ли это? Заранее благодарен.
Так и называется-доверенность. Только будьте внимательны, когда подписываете такую доверенность. Читайте внимательно и вдумывайтесь в каждое слово. у доверенностей нет названий на конкретные действия. она так и называется доверенность. обратитесь к нотариусу он все сделает. Как называется доверенность, если я доверяю человеку вести мои дела по приватизации земельного участка без моего участия, но за меня?
Так и называется-доверенность. Только будьте внимательны, когда подписываете такую доверенность. Читайте внимательно и вдумывайтесь в каждое слово.
Спросить
у доверенностей нет названий на конкретные действия. она так и называется доверенность. обратитесь к нотариусу он все сделает.
СпроситьНикаких запретов чтобы оформить землю по доверенности нет. Если бабушка умрет,то с согласия арендодателя вы сможете не перезаключить а оформить на себя договор аренды Уважаемая Юлия Александровна!
Вы вправе, при наличии нотариальной доверенности, от лица бабушки приобрести земельный участок. Приватизация земельного участка в ЗАТО не последует Я сомневаюсь что администрация даст землю в аренду по доверенности. Наша бабушка является инвалидом 2 группы + вдова ветерана вов. Мы проживаем в ЗАТО могу ли я взять от ее имени по генеральной доверенности землю в аренду под ИЖС. Хотим построиться. И что будет дальше с землей когда бабушка умрет, сможем ли мы перезаключить договор аренды на себя.
Никаких запретов чтобы оформить землю по доверенности нет. Если бабушка умрет,то с согласия арендодателя вы сможете не перезаключить а оформить на себя договор аренды
Спросить
Нет, не можете. Нет. Продавать землю без недвижимости запрещает ст. 35 ЗК РФ, а продавать чужое имущество без надлежащих полномочий, оформленных доверенностью Вам не разрешат Если у меня пол дома и огород. Все с приватизацией. Могу ли я продать дом свекрови без участка.
Нет. Продавать землю без недвижимости запрещает ст. 35 ЗК РФ, а продавать чужое имущество без надлежащих полномочий, оформленных доверенностью Вам не разрешат
СпроситьНеприватизированный з/у купить нельзя. Любые договоры заключенные в отношении з/у, с лицом не являющимся собственником могут в будущем признаны ничтожными. Можете заключить предварительный договор, уплатить задаток, получить доступ к участку и параллельно заниматься его приватизацией по доверенности. Хочу приобрести земельный участок. Но он неприватизированный. Это процесс относительно долгий! Как решить эту проблему, чтобы начать работы на участке до зимы, отдав наверное часть денег собственнику, одновременно приватизировать участок и можно ли прямо на меня или все таки придется на первого собственника или может можно одновременно и как оформить сделку? В виде обязательства... подскажите?
Неприватизированный з/у купить нельзя. Любые договоры заключенные в отношении з/у, с лицом не являющимся собственником могут в будущем признаны ничтожными.
Спросить
Можете заключить предварительный договор, уплатить задаток, получить доступ к участку и параллельно заниматься его приватизацией по доверенности.
Спросить
